Městský úřad Mníšek pod Brdy

Transkript

1 Městský úřad Mníšek pod Brdy Stavební úřad Dobříšská 56, Mníšek pod Brdy Č.j.: SÚ 14256/10-93/2011-Rys Mníšek pod Brdy, dne 7. března 2011 Vyřizuje: Rysová Romana, tel.: , .: Stavebníci: Luděk Tichý, Na Višňovce 942 č.p.5, Ruzyně, Praha 614 Ing. Eleonora Tichá, , Na Višňovce č.p.942/5, Ruzyně, Praha 614 Zástupce obou: Renata Roedlová, Klínec č.p.171, Mníšek pod Brdy R O Z H O D N U T Í V EŘEJNÁ VYHLÁŠKA Dne podali Luděk Tichý, Na Višňovce 942 č.p. 5, Ruzyně, Praha 614 a Ing. Eleonora Tichá, , Na Višňovce č.p. 942/5, Ruzyně, Praha 614, zastoupeni Renatou Roedlovou, Klínec č.p. 171, Mníšek pod Brdy žádost na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení na stavbu rodinný dům včetně přípojek (voda, kanalizace, elektro), zpevněných ploch a jímky dešťových vod (dále jen stavba ) na pozemcích čísla parcelní 446/2, 468/15 v katastrálním území Klínec. Městský úřad Mníšek pod Brdy, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na shora uvedenou stavbu na pozemku: číslo parcelní 446/2, 468/15 v katastrálním území Klínec a na základě 92 a 115 stavebního zákona vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í a s t a v e b n í p o v o l e n í. Stavba obsahuje: Rodinný dům je třípodlažní 1.PP (sklep, garáž, sklad), 1. NP (obytná část, pokoj hosté, bazén), 2. NP (pokoje, sociální zařízení), členitého půdorysu, zastřešený sedlovou střechou 32º, pultovou střechou 13º a malou plochou střechou s terasou. Součástí projektové dokumentace jsou i přípojky (voda, kanalizace, elektro), zpevněné plochy, jímky dešťových vod a oplocení. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích číslo parcelní 446/2, 468/15 v katastrálním území Klínec, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:250, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Požadavky dotčených orgánů: Č.j.: SÚ 14256/10-93/2011-Rys Strana 1 (celkem 8)

2 2.1. Při výstavbě budou dodrženy tyto podmínky stanoviska Městského úřadu Černošice, odboru životního prostředí, ze dne pod č.j. ŽP/MEUC /2010/Sob: Napojení objektu na vodovod a splaškovou kanalizaci v ulici musí být projednáno s vlastníkem a provozovatelem těchto sítí v obci S veškerým odpadem, který při stavbě vznikne, bude naloženo v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o odpadech) a jeho prováděcích vyhlášek MŽP č. 381/2001 Sb., (Katalog odpadů), ve znění pozdějších předpisů a č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějších předpisů, tj. bude vytříděn a předán oprávněným osobám k recyklaci a využití. Pouze nebudou-li recyklace nebo využití možné, bude uložen na řízené skládce. Ze stavebního odpadu budou vytříděny složky nebezpečného odpadu. Nebezpečná odpad bude předán k odstranění oprávněné osobě dle 12 odst. 3 zákona o odpadech RD bude po odevzdání uživateli zapojen do systému sběru a odstraňování komunálního odpadu v souladu se zákonem o odpadech, dle Obecně závazné vyhlášky obce pro nakládání s odpady Orgán odpadového hospodářství upozorňuje na skutečnost, že pokud bude vyžadován k užívání stavby kolaudační souhlas, musí mít stavebník k dispozici doklady o odstranění a nakládání s odpady (faktury, potvrzení oprávněné osoby o převzetí odpadů) ke kontrole V místě stavby nebudou po dokončení ponechány žádné deponie výkopové zeminy a odpadů Vyjádření Ústavu archeologické památkové péče ze dne pod značkou 3369/2010: Ve smyslu ustanovení zákona č. 20/87 Sb. ve znění zákona č. 242/92 Sb. o státní památkové péči bude nutný základní výzkum provedený odbornou organizací. Skrývku ornice a všechny zemní práce spojené s plochou staveniště je třeba od jejich zahájení sledovat a dokumentovat odbornou organizací. Mimo tyto práce je nutné provést další výzkum v případě, kdy budou skrývkou nebo jiným zásahem do terénu narušeny archeologické situace. Archeologický výzkum vyvolaný zemními pracemi není hrazen investorem. je však nutné na něj v dostatečném časovém předstihu uzavřít dohodu mezi oprávněnou organizací a vlastníkem nebo správcem nemovitosti Sdělení předpokládaného termínu stavby nejpozději v průběhu stavebního řízení Ohlášení všech zemních prací, včetně přípravy staveniště, tři týdny před jejich realizací. Dohled při skrývce ornice. Po jejím odstranění provedení archeologického výzkumu, na který teprve naváže stavební činnost. Nutný další archeologický výzkum bude probíhat v klimaticky vhodném období Písemné potvrzení o provedení výzkumu bude součástí kolaudačního rozhodnutí Vyjádření Hasičského záchranného sboru Středočeského kraje ze dne pod č.j. HSKL 11959/2010-PCNP: Každá změna oproti schválené dokumentace stavby musí být neodkladně projednána Zástupce Hasičského záchranného sboru bude přizván k řízení o povolení užívání stavby, pokud řízení nebude prováděno, bude zástupce HZS přizván na prohlídku stavby před započetím jejího užívání. Č.j: SÚ 14256/10-93/2011-Rys Strana 2 (celkem 8)

3 K řízení o povolení užívání stavby budou předloženy veškeré atesty, revize a doklady o shodě na výrobky, materiály a zařízení požární ochrany a prohlášení o provedení sádrokartonových konstrukcí, konstrukcí s požadavkem na požární odolnost, požárních nástřiků, doklady o funkčnosti požárně bezpečnostních zařízení (vnitřní a vnější odběrní místa hydranty, elektrické požární signalizace, zařízení pro odvod tepla a kouře, stabilní hasicí zařízení) atd Vyjádření Obce Klínec ze dne : Obec Klínec pro tuto lokalitu stanovila limit max. spotřeby vody na osobu/den na 120l/os/den. Dále upozorňujeme na zákaz napouštět bazén z vodovodního řádu (nutný dovoz cisternou) a zákaz vypouštět bazénové vody do kanalizační sítě Vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne pod značkou : Ochranné pásmo podzemních vedení elektrizační soustavy do 110 kv včetně a vedení řídící, měřící a zabezpečovací techniky je stanoveno 46, odst. 5 zák. č. 458/2000 Sb. a činí 1 metr po obou stranách krajního kabelu kabelové trasy, nad 110 kv činí 3 metry po obou stranách krajního kabelu. V ochranném pásmu podzemních vedení je podle 46 odst. 8 a 10 zakázáno: Zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky Provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob Provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením Vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkými mechanizmy. V ochranných pásmech podzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: Dodavatel prací musí před zahájením prací zajistit vytýčení podzemního zařízení a prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká, s jejich polohou a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace Výkopové práce do vzdálenosti 1 metr od osy (krajního) kabelu musí být prováděny ručně. V případě provedení sond (ručně) může být tato vzdálenost snížena na 0,5 metru Zemní práce musí být prováděny v souladu s ČSN (zemní práce) a při zemních pracích musí být dodržena vyhláška č. 324/90 Sb Místa křížení a souběhy ostatních zařízení se zařízeními energetiky musí být vyprojektovány a provedena zejména dle ČSN , ČSN EN , ČSN a PNE Dodavatel prací musí oznámit příslušnému provozovateli distribuční soustavy zahájení prací minimálně 3 pracovní dny předem Při potřebě přejíždění trasy podzemních vedení vozidly nebo mechanizmy je třeba po dohodě s provozovatelem provést dodatečnou ochranu proti mechanickému poškození. Č.j: SÚ 14256/10-93/2011-Rys Strana 3 (celkem 8)

4 Je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod napětím. Odkryté kabely musí být za vypnutého stavu řádně vyvěšeny, chráněny proti poškození a označeny výstražnou tabulkou dle ČSN ISO Před záhozem kabelové trasy musí být provozovatel kabelu vyzván ke kontrole uložení. Pokud toto organizace provádějící zemní práce neprovede, vyhrazuje si provozovatel distribuční soustavy právo nechat inkriminované místo znovu odkrýt Při záhozu musí být zemina pod kabely řádně udusána, kabely zapískovány a provedeno krytí proti mechanickému poškození Bez předchozího souhlasu je zakázáno snižovat nebo zvyšovat vrstvu zeminy nad kabelem Každé poškození zařízení provozovatele distribuční soustavy musí být okamžitě nahlášeno na Linku pro hlášení poruch Skupiny ČEZ, společnosti ČEZ Distribuce, a.s., , která je Vám k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu Ukončení stavby musí být neprodleně ohlášeno příslušnému provoznímu útvaru Po dokončení stavby provozovatel distribuční soustavy nesouhlasí s vyhlášením ochranného pásma nových rozvodů, které jsou budovány, protože se již jedná o práce v ochranném pásmu zařízení provozovatele distribuční soustavy. Případné opravy nebo rekonstrukce na svém zařízení nebude provozovatel distribuční soustavy provádět na výjimku z ochranného pásma nebo na základě souhlasu s činností v tomto pásmu Vyjádření 1. SčV, a.s., ze dne pod značkou TÚP-SE/178/2010: Před zahájením stavby se kontaktujte na provozním středisku vodovodů a kanalizací 1. SčV spol. a.s., u p. Sklenáře tel k dohodnutí podmínek připojení na již přivedené přípojky na stavební pozemek Napojení na stávající vodovodní a kanalizační šachtu (osazení vodoměrné šachty a napojení na kanalizační šachtu) provede provozovatel tj. 1.SčV a.s. provoz Mníšek. V případě, že práce bude provádět jiná firma musí mít tato oprávnění k vybrané činnosti ve výstavbě vodohospodářských staveb ve smyslu 46 a stavebního zákona a zástupce provozovatele musí být přizván ke kontrole, o které bude proveden zápis Požadujeme požít potrubí a tvarovek PVC PIPE LIFE Fatra, f. HAWLE a Trans-Sig- Ma Dodržte normu TNV odst. 9 pro podsyp a obsyp potrubí Při pokládce trubního vedení dodržte nejmenší dovolené vodorovné a svislé vzdálenosti pro souběh a křížení trubního s ostatním vedením dle ČSN hlava 4 a 5, příloha A až C Jako vodoměrnou šachtu doporučujeme použít šachtu A 110 Tran-Sig-Ma, kruhovou plastovou f. HAWLE nebo f. SCHMIEDING Jako revizní šachty na kanalizační přípojce doporučujeme použít teleskopické šachty PIPE LIFE DN 400 s pochůznými nebo pojezdovými poklopy Vyjádření Telefónica O2 Czech republic, a.s. ze dne pod č.j / Vyjádření ČEZ ICT Services, a.s. ze dne pod značkou: P3A Při projektování nutno respektovat stavební zákon a prováděcí vyhlášky. Č.j: SÚ 14256/10-93/2011-Rys Strana 4 (celkem 8)

5 4. Investor si zajistí pro zpracování projektové dokumentace vytyčení podzemních vedení přímo v terénu a dodrží podmínky správců jednotlivých sítí. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 5. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Ivan Litochleb, a která je přílohou tohoto rozhodnutí pro stavebníka; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Projektant odpovídá za správnost, celistvost a úplnost a bezpečnost stavby provedené podle jím zpracované projektové dokumentace a proveditelnost stavby podle této dokumentace, jakož i za technickou a ekonomickou úroveň projektu, technologického zařízení včetně vlivů na životní prostředí. 6. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby oprávněným zeměměřičem. 7. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména nařízení č. 591/2006 Sb., vlády České republiky o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích a zákon č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci. 8. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "TPS"). 9. Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 10. Stavba bude viditelně označena štítkem o jejím povolení (tabulka Stavba povolena ). Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné. Štítek je třeba ponechat na místě stavby do kolaudace stavby. 11. Investor je povinen vést přehledně záznamy o stavbě (stavební deník). U staveb, kde jsou stavebníky organizace, příp. právnické osoby, musí být označeno, kdo je stavebníkem, kdo stavbu provádí, jméno stavbyvedoucího a doba provádění stavby. 12. Při nedodržení projektového řešení se stavebník - investor vystavuje nebezpečí postihu finančními sankcemi dle stavebního zákona. 13. Před zahájením zemních prací je stavebník - investor povinen zajistit vytyčení všech podzemních i nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. Stavebník je povinen dosažení dané etapy výstavby stavebnímu úřadu oznámit. 14. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. 15. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: - dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně, - popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, - geometrický plán zaměření stavby, - stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby, - výsledky předepsaných zkoušek a to zejména: - vytyčovací výkres stavby, - geometrický plán stavby, - výchozí revizní zprávu elektroinstalací a el. zařízení. Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Č.j: SÚ 14256/10-93/2011-Rys Strana 5 (celkem 8)

6 Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): - Luděk Tichý, Na Višňovce 942 č.p. 5, Ruzyně, Praha 614, - Ing. Eleonora Tichá, , Na Višňovce č.p. 942/5, Ruzyně, Praha 614, - zastoupeni Renatou Roedlovou, Klínec č.p. 171, Mníšek pod Brdy. Odůvodnění Dne podali Luděk Tichý, Na Višňovce 942 č.p. 5, Ruzyně, Praha 614 a Ing. Eleonora Tichá, , Na Višňovce č.p. 942/5, Ruzyně, Praha 614, zastoupeni Renatou Roedlovou, Klínec č.p. 171, Mníšek pod Brdy návrh na vydání územního rozhodnutí na umístění stavby a stavebního povolení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení spojené se stavebním řízením. Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Jelikož se ústního jednání žádný z účastníků nezúčastnil a v řízení nebyly vzneseny žádné námitky, nebyl pořízen protokol. Souhlas s vynětím pozemků čísla parcelní 446/2, 468/15 v katastrálním území Klínec ze ZPF vydal Městský úřad Černošice, odbor životního prostředí, Riegrova č.p.1209, Černošice dne pod č.j. ŽP/MEUC /2010/L/Fi. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "TPS") i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. V provedeném spojeném územním a stavebním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 110 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Účastníkem je dle 27 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): - MUDr. David Veselý, Tunelářů č.p.327, Praha 5, Praha 58 - Terezie Veselá, Tunelářů č.p.327, Praha 5, Praha 58 - Ing. Miloš Novák, Jungmannova č.p.717, Slaný 1, Slaný 1 - RS BAU s.r.o., Zelený Pruh 95 č.p.97, Braník, Praha 4 - Miroslav Duspíva, Nová ves pod Pleší č.p.337, Nová Ves pod Pleší - Iveta Valešová, Rostislavova č.p.587/5, Praha 4-1. SčV, a.s., Ke Kablu č.p.971, Praha 10 Č.j: SÚ 14256/10-93/2011-Rys Strana 6 (celkem 8)

7 - Obec Klínec, Klínec č.p.138, Mníšek pod Brdy - Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p.2/266, Praha 4 - ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p.874/8, Děčín 2. Poučení Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení 81, odst. 1 správního řádu odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, se sídlem Zborovská 11, Praha 5, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odst. 2 a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává v potřebném počtu stejnopisů. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady městský úřad. Podané dovolání má v souladu s ustanovením 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá podle 115 odstavec 4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy rozhodnutí nabylo právní moci. Rysová Romana odborný referent Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu Mníšek pod Brdy a Obecního úřadu v Klínci po dobu nejméně 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko a podpis oprávněné úřední osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Č.j: SÚ 14256/10-93/2011-Rys Strana 7 (celkem 8)

8 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších byl uhrazen dne Doručí se: Účastníci řízení: 1 D 2x Renata Roedlová, Klínec č.p.171, Mníšek pod Brdy 2 D MUDr. David Veselý, Tunelářů č.p.327, Praha 5, Praha 58 3 D Terezie Veselá, Tunelářů č.p.327, Praha 5, Praha 58 4 D Ing. Miloš Novák, Jungmannova č.p.717, Slaný 1, Slaný 1 5 D Miroslav Duspíva, Nová ves pod Pleší č.p.337, Nová Ves pod Pleší 6 D Iveta Valešová, Rostislavova č.p.587/5, Praha 4 Datová schránka (účastníci řízení): 7 D RS BAU s.r.o., Zelený Pruh 95 č.p.97, Braník, Praha 4, DS: PO, bfayc4t 8 D Obec Klínec, Klínec č.p.138, Mníšek pod Brdy, DS: OVM, fyvank5 Datová schránka (správci sítí): 9 D 1. SčV, a.s., Ke Kablu č.p.971, Praha 10, DS: PO, mw2g7ve 10 D Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p.2/266, Praha 4, DS: PO, d79ch2h 11 D ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č.p.874/8, Děčín 2, DS: PO, v95uqfy Datová schránka (dotčené orgány): 12 D Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje se sídlem v Kladně, krajské ředitelství, Jana Palacha č.p.1970, Kladno, DS: OVM, dz4aa73 13 D MĚSTO ČERNOŠICE odbor životního prostředí, Riegrova č.p.1209, Černošice, DS: OVM, u46bwy4 14 D Ústav archeologické památkové péče Středních Čech, Nad Olšinami č.p.3/448, Praha 10, DS: PO, eaig3gd Na vědomí (veřejnou vyhláškou): 15 D MěÚ MpB, stavební úřad, Dobříšská č.p.56, Mníšek pod Brdy 16 D OÚ Klínec, Mníšek pod Brdy, Mníšek pod Brdy Č.j: SÚ 14256/10-93/2011-Rys Strana 8 (celkem 8)