M A G I S T R Á T M S T A L I B E R E C o d b o r s t a v e b n í ú a d ROZHODNUTÍ

Transkript

1 M A G I S T R Á T M S T A L I B E R E C o d b o r s t a v e b n í ú a d nám. Dr. E. Beneše 1, Liberec 1 tel j.: SURR/7130/046000/16- e Liberec, dne CJ MML /16 Oprávn ná ú ední osoba: RNDr. Václav ezá Tel Stavební bytové družstvo Pozemní stavby Liberec Mlýnská.p. 611/35 Liberec IV-Perštýn Liberec 1 Výroková ást: ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ Magistrát m sta Liberec, odbor stavební ú ad, jako stavební ú ad p íslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním ádu (stavební zákon), ve zn ní pozd jších p edpis (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním ízení p ezkoumal podle 108 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne podalo Stavební bytové družstvo Pozemní stavby Liberec, I O , Mlýnská.p. 611/35, Liberec IV-Perštýn, Liberec 1 (dále jen "stavebník"), a na základ tohoto p ezkoumání: I. Vydává podle 115 stavebního zákona na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Sanace a oprava panelového bytového domu Dobiášova 856, Liberec VI (dále jen "stavba") na pozemku parc /20 v katastrálním území Rochlice u Liberce. Stavba obsahuje: Jedná se o stavební úpravy, kterými dojde k odstran ní statických a funk ních poruch, ke zlepšení tepeln -technických vlastností obvodových konstrukcí a estetického vzhledu budovy. Sou ástí stavebních úprav je: statické zajišt ní demontáž a montáž nových m íží sklepních oken sanace a povrchová ochrana obvodového plášt aplikace systému povrchové ochrany dodate né zateplení obvodových konstrukcí (v etn soklu) systémem ETICS oprava lodžií ochrana výztuže, reprofilace betonových dílc a styk nosné konstrukce systémovým ešením (systém Sanatop) povrchová ochrana betonových dílc a styk nosné konstrukce lodžií systémovým ešením provedení nových podlah - dlažeb oprava navazujících a dopl kových konstrukcí dokon ení vým ny výplní otvor zateplení st ešního plášt a stropu nad suterénem

2 .j. CJ MML /16 str. 2 Sanace betonových dílc Sanace železobetonových a betonových konstrukcí znamená vým nu nebo nahrazení veškerého porušeného konstruk ního betonu. V místech, kde k porušení povrchových vrstev betonu došlo tlakem korozních zplodin na betoná ské výztuži, se b hem sanace výztuž obnaží, korozní zplodiny odstraní a zajistí se nová antikorozní ochrana (pasivace) výztuže. V p ípad oslabení i porušení nosné betoná ské výztuže se tato zesílí i nahradí. Nedílnou sou ástí komplexní technologie sanace (reprofilace) betonové konstrukce je kone ná povrchová ochrana s vysokou odolností proti vod, mrazu, agresivním plyn m z ovzduší, kyselému dešti, s vysokým difúzním odporem proti pr niku oxidu uhli itému a sou asn s vysokou propustností pro vodní páru. Zateplení obvodového plášt Plošná sanace vrstveného obvodového plášt a spár dodate ným obkladem zamezí pronikání srážkové vlhkosti do konstrukce krycí vrstvy obvodových panel. Vložená tepelná izolace obkladu zmenší vliv tepelných zm n na konstrukce plášt a tím zna n zmenší namáhání kotvení i spoj obvodového plášt. Návrh obkladu obvodového plášt vychází z požadavk SN na hodnoty tepelných odpor nov stav ných objekt. K obkladu bude použita technologie ETICS omítkou Silikonsilikát o zrnitosti 1,5 mm. Jako tepelná izolace budou použity fasádní desky ze stabilizovaného polystyrenu tl. 160 mm. Klempí ské prvky V rámci sanace objektu je nutné provést vým nu stávajících klempí ských prvk z d vodu jejich koroze, pot eby demontáže pro umožn ní sanace a rozm r, které neumož ují provedení sanace. Stávající oplechování parapet oken, st íšek nad lodžiemi a vstupy bude demontováno. Nové oplechování bude provedeno po demontáži p vodního oplechování a p íprav podkladu. Oplechování bude z ocelových plech systému Lindab nebo Rannila v rozvinuté ší ce s ohledem na nové zateplení, kotvené pomocí p ipojovacích plech resp. systémov. Hromosvody Pro umožn ní sanace objektu je nutné postupn demontovat stávající hromosvodnou a jímací soustavu a po provedení sanace bude op tovn namontována. Záme nické prvky Budou provedeny opravy t chto záme nických prvk : Z01 - NOVÉ V TRACÍ M ÍŽKY Z02 - NOVÉ DRŽÁKY SATELIT Z05 - REVIZNÍ DVÍ KA - P EKOTVENÍ, ÚPRAVA V I NOVÝM ROZM R M DANÝM ZATEPLOVACÍM SYSTÉMEM, OBROUŠENÍ, NÁT R Z06 - NOVÉ M ÍŽE SKLEPNÍCH OKEN - RÁM Al POZINKOVANÉ PROFILY, VÝPL TY OVINA Ostatní prvky Bude provedena demontáž zasklení lodžií, úprava v i novým rozm r m daným zateplovacím systémem a zp tná montáž. Vým na oken a lodžiových dve í Projektant navrhuje komplexní technologii systému REHAU, SCHÜCO nebo GEALAN. Technický popis: rám z p tikomorových plastových profil typ Rehau, Gealan nebo Sch co, zasklení izola ním dvojsklem U max 1,2 W/m2K, kování celoobvodové, krycí lišty, vnit ní plastový parapet. St ešní pláš V rámci sanace a oprav bude provedeno nové hydroizola ní souvrství st echy a st echa bude dodate n zateplena. Dodate ným zateplením dojde k p evodu st echy z dvoupláš ové na jednopláš ovou. V rámci sanace a zateplení obvodového plášt dojde k vzduchot snému uzav ení v tracích otvor stávající dvoupláš ové st echy a jejich následovnému p ekrytí systémem ETICS. Odstraní se stávající oplechování a na stávající hydroizola ní souvrství bude položena nová tepelná izolace ze spádových klín a desek z polystyrenu EPS 100 S v tl. 150 mm a EPS 70 S v tl. 120 mm. Na takto provedenou spádovou a tepeln izola ní vrstvu bude aplikována hydroizola ní Mpvc folie. V rámci oprav budou vym n ny stávající st ešní vpust, které budou b hem stavby a po skon ení prací opat eny ochrannými koši proti ne istotám. B hem stavby je nutné vym nit st ešní výlezy za nové s navýšením min. 300 mm pomocí železobetonového v nce. Na st eše budou zachovány stávající prostupy a za ízení - prostup antény, odv trávací komínky a bude zajišt no jejich správné ešení v rámci metodiky pokládky foliové hydroizolace.

3 .j. CJ MML /16 str. 3 II. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Radovan Novotný, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ( KAIT ); p ípadné zm ny nesmí být provedeny bez p edchozího povolení stavebního ú adu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu ú adu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu ú adu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) dokon ení stavby (pro záv re nou kontrolní prohlídku). 4. Stavba bude dokon ena do 2 let ode dne ode dne ode dne zahájení stavby. 5. Stavba bude provád na stavebním podnikatelem. Oznámení s dokladem o zp sobilosti tuto innost vykonávat doloží stavebník písemn nejpozd ji p ed zahájením stavebních prací na povolované stavb. 6. Stavba musí být opat ena štítkem "STAVBA POVOLENA" s ozna ením stavby, se jménem stavebníka atd. ( 7 vyhlášky. 526/2006 Sb.). 7. V pr b hu realizace stavby musí být spln ny všechny p edpisy týkající se ochrany životního prost edí. Zejména musí být dodržovány p edpisy o likvidaci odpad, zne iš ování ovzduší a hygienické p edpisy o ochran okolí staveb p ed nadm rným hlukem. Maximální ekvivalentní hladina vn jšího hluku v dob od do 6.00 hod. nesmí p ekro it 40 db. 8. Budou spln ny podmínky vyjád ení statutárního m sta Liberec, odboru právního a ve ejných zakázek ze dne , zn. CJ MML /16 PR 13/16: K záboru chodníku p i Dobiášov ulici.p. 856 na pozemcích p /75 a 1583/80 v k.ú. Rochlice u Liberce: prostor musí být zajišt n tak, aby nebyla ohrožena bezpe nost chodc, povrch komunikace nesmí být zne išt n ani poškozen, po dobu provád ní stavby budou komunikace využívané staveništní dopravou udržovány v istot a p ípadná poškození komunikací budou neprodlen opravena investorem na vlastní náklady bez vyzvání, termín uzavírky bude stanoven v rozhodnutí odboru dopravy MML, po ukon ení prací bude chodník p edán p íslušnému správci komunikací. K provád ní stavebních prací na pozemcích zelen p /57, 1583/58, 1583/62 v k.ú. Rochlice u Liberce: dodržení Technických zásad a podmínek pro zásahy do povrch ve ejné zelen, d eviny v t sné blízkosti domu, i p ímo zasahující do fasády dot eného objektu, budou na základ konzultace se správcem ve ejné zelen (Ing. Mikešová, tlf ) odstran ny nebo odborn o ezány p ed zahájením prací, veškerá zele v bytové zástavb zasažená stavební inností bude na náklady žadatele uvedena do p vodního stavu, tzn. zbavena veškerých stavebních materiál, urovnána, ohumusována a následn zatravn na. Ú astníci ízení dle 109 písm. a) stavebního zákona Stavební bytové družstvo Pozemní stavby Liberec, Mlýnská.p. 611/35, Liberec IV-Perštýn, Liberec 1 Od vodn ní: Dne podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební ízení. Územní rozhodnutí ani územní souhlas p edm tná stavba v souladu s ust. 79 odst. 6 stavebního zákona nevyžaduje. Stavební ú ad oznámil zahájení stavebního ízení známým ú astník m ízení a dot eným orgán m opat ením ze dne Sou asn podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na míst a ústního jednání, protože mu pom ry staveništ byly dob e známy a žádost poskytovala dostate né podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lh t do 10 dn ode dne doru ení tohoto oznámení mohou ú astníci ízení uplatnit své námitky a dot ené orgány svá stanoviska. Stavební ú ad v provedeném stavebním ízení p ezkoumal p edloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s ú astníky ízení a s dot enými orgány a zjistil, že jejím uskute n ním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chrán né stavebním zákonem, p edpisy vydanými

4 .j. CJ MML /16 str. 4 k jeho provedení a zvláštními p edpisy. Projektová dokumentace stavby spl uje obecné požadavky na výstavbu a podmínky územního rozhodnutí o umíst ní stavby. Stavební ú ad v pr b hu ízení neshledal d vody, které by bránily povolení stavby. P i vymezování okruhu ú astník ízení dosp l stavební ú ad k záv ru, že v daném p ípad toto právní postavení podle 109 stavebního zákona, p ísluší pouze stavebníkovi, vlastníku stavby a osobám, jejichž vlastnická práva k sousedním pozemk m a stavbám by mohla být navrženou stavbou dot ena. Vlastnická ani jiná práva k dalším (vzdálen jším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím p ímo dot ena. Ostatní ú astníci ízení dle 109 stavebního zákona Alena Hlávková, Na Hágu.p. 3125, V trov, Frýdlant v echách, Jana Krejcarová, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Petra Nejedlá, Podzimní.p. 3254, eská Lípa 1, Lukáš Merta, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Ilona Záleská, Nezvalova.p. 665/12, Liberec XV-Starý Harcov, Liberec 15, Ji í Cirkl, D t ichov 266, Frýdlant v echách, Štefan Podhorský, Bulovka 20, Frýdlant v echách, Ing. Libor Nejedlý, Podzimní.p. 3254, eská Lípa 1, Jaroslav Šejda, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Mgr. Pavla Dundrová, Milý 112, evni ov, Josef Dundr, Milý 112, evni ov, Vlasta Malá, B líkova.p. 1295, Frýdlant v echách, Pavla Ullmannová, Volgogradská.p. 54/41, Liberec IX-Jan v D l, Liberec 7, Tomáš Martinec, Svornosti.p. 894/18, Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou, Liberec 30, Jan Touš, Dobiášova.p. 887/34, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Ireneusz Minuta, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Yveta Jovanovi ová, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Pavel Roman in, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, David Rambousek, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Vlasta Jandová, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Hynek Lank, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Michal Martinec, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Iva Martincová, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, František Hrdli ka, Dobiášova.p. 857/8, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Tomáš Holas, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Magda Vestfálová, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Ji í Vestfál, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Zde ka Pokorná, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Kv ta Kopecká, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, MVDr. Ladislav Hlávka, Na Hágu.p. 3125, V trov, Frýdlant v echách, Jana Drapáková, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Miroslav Hošek, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, David Cäsa, Žitná.p. 825, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Eva Smorádková, Nad Teplárnou.p. 630/3, Liberec IV-Perštýn, Liberec 1, Jaroslav Smorádek, Nad Teplárnou.p. 630/3, Liberec IV-Perštýn, Liberec 1, Emilie Kublová, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Dušan Kubla, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Alena Protivová, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Josef Pavlík, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Ing. Miroslav Fišer, R žová.p. 249, Dolní Rychnov, Pavel Cvejn, U Pot ku.p. 619/12, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Milan Brož, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Daniela Bendová, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Roman Benda, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, Jaroslav Hanuš, Dobiášova.p. 856/6, Liberec VI-Rochlice, Liberec 6, které zastupuje Stavební bytové družstvo Pozemní stavby Liberec, I O , Mlýnská.p. 611/35, Liberec IV-Perštýn, Liberec 1 Ú astníci ízení - další dot ené osoby: Osoby s vlastnickými nebo jinými v cnými právy k sousedním pozemk m: parc /21, 1583/57, 1583/58, 1583/62, 1583/75, 1583/80 v kat. území Rochlice u Liberce

5 .j. CJ MML /16 str. 5 Osoby s vlastnickými nebo jinými v cnými právy k sousedním stavbám: Liberec VI-Rochlice.p. 857 Stavební ú ad dosp l k názoru, že výše jmenovaní spl ují zákonem stanovené podmínky pro jejich vymezení za ú astníky ízení. Stavební ú ad zajistil vzájemný soulad p edložených závazných stanovisek dot ených orgán vyžadovaných zvláštními p edpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební ú ad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních p edpis ve výroku uvedených. Stavební ú ad rozhodoval na základ t chto rozhodnutí, stanovisek a vyjád ení: souhrnného vyjád ení MML OŽP ze dne ,.j. MML/ZP/Piv/004820/16-SZ /16/2 rozhodnutí Krajského ú adu LK, odboru životního prost edí a zem d lství ze dne ,.j. KULK 9126/2016 OŽPZ 43/2016 závazného stanoviska HZS LK ze dne ,.j. HSLI /K -P-PRE-2015 vyjád ení statutárního m sta Liberec, odboru právního a ve ejných zakázek ze dne , zn. CJ MML /16 PR 13/16 Vypo ádání s návrhy a námitkami ú astník : - Ú astníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypo ádání s vyjád eními ú astník k podklad m rozhodnutí: - Ú astníci se k podklad m rozhodnutí nevyjád ili. Upozorn ní: Stavebník je povinen se p i realizaci stavby ídit p íslušnými ustanoveními stavebního zákona, zejména ustanoveními 152 stavebník, 153 stavbyvedoucí a stavební dozor, 156 požadavky na stavby, 157 stavební deník a 160 provád ní staveb. Stavební ú ad je oprávn n kontrolovat a požadovat doložení pln ní uvedených povinností stavebníka a stavbyvedoucího. U staveb pro bydlení je stanovena povinnost odborného vedení provád ní stavby stavbyvedoucím (tedy soustavná innost autorizované osoby) a neposta uje u nich pouze výkon stavebního dozoru! Pou ení ú astník : Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dn ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního ádu Krajského ú adu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s pot ebným po tem stejnopis tak, aby jeden stejnopis z stal správnímu orgánu a aby každý ú astník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li ú astník pot ebný po et stejnopis, vyhotoví je správní orgán na náklady ú astníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou ást rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti od vodn ní rozhodnutí je nep ípustné. Stavební ú ad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ov ené projektové dokumentace a štítek obsahující identifika ní údaje o povolené stavb. Další vyhotovení ov ené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek p ed zahájením stavby umístit na viditelném míst u vstupu na staveništ a ponechat jej tam až do dokon ení stavby, p ípadn do vydání kolauda ního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou ozna it jiným vhodným zp sobem s uvedením údaj ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Bc. Miroslav Šimek vedoucí odboru stavební ú ad

6 .j. CJ MML /16 str. 6 Toto rozhodnutí musí být vyv šeno na ú ední desce po dobu 15 dn, p i emž patnáctým dnem po vyv šení se písemnost považuje za doru enou! Vyv šeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyv šení a sejmutí oznámení. K vyv šení: Statutární m sto Liberec Poplatek: Správní poplatek podle zákona. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, položky 18 odst. 1 písm. b) a pozn. bod 2. ve výši 5000 K byl zaplacen. P íloha pro žadatele: ov ená projektová dokumentace (bude p edána stavebníkovi po nabytí právní moci rozhodnutí) štítek "Stavba povolena" (bude p edán stavebníkovi po nabytí právní moci rozhodnutí) Obdrží: ú astníci (dodejky) Stavební bytové družstvo Pozemní stavby Liberec, IDDS: fhu4cju sídlo: Mlýnská.p. 611/35, Liberec IV-Perštýn, Liberec 1 Dot ené orgány státní správy MML - odbor dopravy, nám. Dr. E. Beneše.p. 1/1, Liberec I-Staré M sto, Liberec 1 MML - odbor životního prost edí, nám. Dr. E. Beneše.p. 1/1, Liberec I-Staré M sto, Liberec 1 Hasi ský záchranný sbor Libereckého kraje, IDDS: hv4aivj sídlo: Barví ská.p. 29/10, Liberec III-Je áb, Liberec 7 Krajská hygienická stanice Libereckého kraje se sídlem v Liberci, IDDS: nfeai4j sídlo: Husova.p. 186/64, Liberec V-Kristiánov, Liberec 5 Krajský ú ad Libereckého kraje, odbor životního prost edí a zem d lství, IDDS: c5kbvkw sídlo: U Jezu.p. 642/2a, Liberec IV-Perštýn, Liberec 1 Ostatní ú astníci ízení doru ení ve ejnou vyhláškou: Osoby s vlastnickými nebo jinými v cnými právy k sousedním pozemk m: parc /21, 1583/57, 1583/58, 1583/62, 1583/75, 1583/80 v katastrálním území Rochlice u Liberce Osoby s vlastnickými nebo jinými v cnými právy k sousedním stavbám: Liberec VI-Rochlice.p. 857 Založit: VI./856