MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

Transkript

1 č.j.: 132/2015 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 118 ze dne Návrh souhlasného prohlášení o neplatnosti kupní smlouvy č. 2012/00399/8.1, uzavřené dne mezi hl. m. Prahou, zastoupenou MČ Praha 3 a Českou republikou - Ústavem pro studium totalitních režimů Rada městské části I. b e r e n a v ě d o m í II. 1. oznámení Ústavu pro studium totalitních režimů ze dne , o neplatnosti kupní smlouvy, které je přílohou č. 1 tohoto usnesení d o p o r u č u j e 1. Zastupitelstvu městské části III. schválit návrh souhlasného prohlášení o neplatnosti kupní smlouvy č. 2012/00399/8.1, uzavřené dne mezi hl. m. Prahou, zastoupenou MČ Praha 3 a ČR - Ústavem pro studium totalitních režimů, které je přílohou č. 2 tohoto usnesení u k l á d á 1. Bc. Alexanderovi Bellu, zástupci starosty 1.1. předložit tento materiál k projednání Zastupitelstvu městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části Mgr. Lucie Vítkovská zástupkyně starostky

2 Příloha č.1 usnesení č.118 ze dne Oznámení ze dne o neplatnosti kupní smlouvy

3 Příloha č.2 usnesení č.118 ze dne Souhlasné prohlášení SOUHLASNÉ PROHLÁŠENÍ o uznání vlastnického práva státu, vyhotovené dle 66 odst. 1a 66 odst. 2. vyhlášky ČÚZK č. 357/2013 Sb., Hlavní město Praha zastoupené Městskou částí Praha 3 se sídlem: Havlíčkovo nám. 700/9, Praha 3 IČ: DIČ: CZ zastoupenou Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části bankovní spojení Česká spořitelna, a.s., č.ú.: /0800 (dále jen městská část) jako právnická osoba, jejíž vlastnické právo k uvedeným nemovitostem, dosud zapsané v katastru nemovitostí, zaniká a Česká republika příslušnost hospodařit s majetkem státu Ústav pro studium totalitních režimů organizační složka státu se sídlem: Siwiecova 2428/2, Praha 3 - Žižkov IČ: zastoupený Mgr. Zdeňkem Hazdrou, PhD., ředitelem bankovní spojení Česká národní banka, č.ú.: /0710 (dále jen Ústav pro studium totalitních režimů) jako organizační složka státu, která je příslušná hospodařit s uvedenými nemovitostmi, podle ustanovení zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů Prohlašují : Vlastnictví k níže uvedeným nemovitostem přísluší České republice. Organizační složkou státu, která je příslušná hospodařit s níže uvedenými nemovitostmi, je Ústav pro studium totalitních režimů Obec: Hlavní město Praha Katastrální území: Žižkov pozemky evidované v katastru nemovitostí : Parcelní číslo pozemku Výměra pozemku v m2 Druh pozemku 163/9 23 ostatní plocha 163/10 1 ostatní plocha 163/14 2 ostatní plocha

4 Příloha č.2 usnesení č.118 ze dne Souhlasné prohlášení Mezi městskou částí jako kupující a Ústavem pro studium totalitních režimů jako prodávajícím byla uzavřena dne kupní smlouva, jejímž předmětem byly výše uvedené pozemky. Právní účinky vkladu vznikly dne Městská část a Ústav pro studium totalitních režimů souhlasně prohlašují, že tato kupní smlouva je neplatná, neboť nebyla opatřena schvalovací doložkou Ministerstva financí. Městská část a Ústav pro studium totalitních režimů souhlasně prohlašují, že mezi nimi nejsou k předmětným nemovitostem práva sporná ani pochybná. K výše uvedeným nemovitostem není veden žádný spor, ani žádná fyzická či právnická osoba nezpochybňuje vlastnické právo České republiky k nim. Dle výše uvedené kupní smlouvy uhradila městská část Ústavu pro studium totalitních režimů za předmět koupě, tj. za pozemky parc.č. 163/9, 163/10 a 163/14, vše k.ú. Žižkov, Kč ,-, tj. cenu v místě a čase obvyklou. Městská část a Ústav pro studium totalitních režimů se vzájemně dohodly, že finanční částku ve výši Kč ,- Ústav pro studium totalitních režimů zašle do advokátní úschovy nejpozději do 15ti kalendářních dnů od oboustranného podpisu tohoto Souhlasného prohlášení. Městská část je povinna nejpozději do 15ti kalendářních dnů od připsání předmětné finanční částky na účet advokátní úschovy podat návrh na vklad tohoto Souhlasného prohlášení do příslušného katastru nemovitostí. Městská část a Ústav pro studium totalitních režimů se dále zavazují, že nejpozději do 120 dnů od vkladu Souhlasného prohlášení do příslušného katastru nemovitostí uzavřou novou kupní smlouvu, jejímž předmětem budou dotčené pozemky v hranicích dle kupní smlouvy ze dne a to za kupní cenu ve výši Kč ,-, která bude uhrazena z advokátní úschovy dle Smlouvy o advokátní úschově. V Praze dne. V Praze dne. za Ústav pro studium totalitních režimů za městskou část Praha 3.. Mgr. Zdeněk Hazdra, PhD. ředitel.. Ing. Vladislava Hujová, starostka

5 Důvodová zpráva MČ Praha 3 uzavřela dne s ČR - Ústavem pro studium totalitních režimů kupní smlouvu č. 2012/00399/8.1, jejíž vklad do katastru nemovitostí byl proveden dne pod sp.zn. V-9726/ Pozemky parc.č. 163/9 o výměře 23 m2, parc.č. 163/10 o výměře 1 m2 a parc.č. 163/14 o výměře 2 m2, vše v k.ú. Žižkov, jsou na základě výše uvedené kupní smlouvy zapsány na LV 1636 pro k.ú. Žižkov, obec Praha, s vlastnickým právem pro hl. m. Praha, se svěřenou správou MČ Praha 3. Pozemky se nachází v areálu FK VIKTORIA ŽIŽKOV a.s. V pozemcích parc.č. 163/9 a parc.č. 163/14, vše v k.ú. Žižkov je ukotveno osvětlení stadionu. Na základě kontroly Ministerstva financí, prováděné v Ústavu pro studium totalitních režimů, organizační složce státu (dále jen Ústav ), bylo zjištěno, že ze strany Ústavu došlo k porušení 22 odst. 3 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, na základě kterého je třeba k platnosti smlouvy, jejímž předmětem je převod na sebe navazujících pozemků, schválení Ministerstvem financí. Jelikož pozemky parc.č. 163/9 a parc.č. 163/14, vše v k.ú. Žižkov na sebe navazují a Ústav nepožádal o schválení Ministerstvo financí, je shora uvedená kupní smlouva neplatná. Dne se uskutečnilo jednání mezi MČ Praha 3 a Ústavem, na základě kterého byl schválen následující postup: 1) na Katastrální úřad pro hl. m. Prahu bude učiněno podání oboustranně podepsaného souhlasného prohlášení o neplatnosti výše citované kupní smlouvy, na základě kterého provede katastrální úřad změnu zápisu vlastnického práva a předmětné pozemky se stanou opět vlastnictvím ČR - Ústavu pro studium totalitních režimů 2) spolu s podpisem Souhlasného prohlášení dojde k podpisu Smlouvy o advokátní úschově mezi MČ Praha 3 a Ústavem, ve kterém se Ústav zavazuje složit do advokátní úschovy částku ve výši Kč, která mu byla vyplacena na základě kupní smlouvy uzavřené dne ; tato finanční částka bude vyplacena Ústavu zpět poté, co bude do příslušného katastru nemovitostí vložena nová kupní smlouva 3) na základě podaného souhlasného prohlášení provede katastrální úřad sloučení pozemků parc.č. 163/9 a parc.č. 163/14 v jeden pozemek, tudíž při uzavření nového převodu nebude potřeba schválení Ministerstvem financí 4) následně bude uzavřena nová kupní smlouva na pozemek parc.č. 163/9 (vzniklý sloučením) a pozemek parc.č. 163/10, vše v k.ú. Žižkov; k pozemku parc.č. 163/9 v k.ú. Žižkov, přisloučí katastrální úřad z moci úřední pozemek parc.č. 163/14, k.ú. Žižkov, přičemž novému pozemku ponechá par.č. 163/9, avšak změní se pouze jeho výměra z původních 23 m2 na 24 m2 Tento postup byl konzultován také s katastrálním úřadem. Vzhledem ke skutečnosti, že v roce 2014 došlo ke zcelení majetku tvořícího areál fotbalového stadionu, je důležité, aby došlo ke shora uvedenému postupu ve věci a MČ Praha 3 získala také tyto předmětné pozemky do své svěřené správy. V souladu se shora citovaným postupem je orgánům MČ Praha 3 (jako krok první) předkládán k projednání návrh souhlasného prohlášení o zániku vlastnického práva k nemovitosti, z důvodu neplatnosti kupní smlouvy č. 2012/00399/8.1, uzavřené dne mezi hl. m. Prahou, zastoupenou MČ Praha 3 a ČR - Ústavem pro studium totalitních režimů.