Smlouva o postoupení práv a povinností uzavřená dle ust odst. 2 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění

Transkript

1 Smlouva o postoupení práv a povinností uzavřená dle ust odst. 2 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění RegiPromo s.r.o. IČ: se sídlem Palackého 824/28, Litovel zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl C, vložka 68021, zastoupena jednatelem Andreou Kantorovou bankovní spojení:, a.s. číslo účtu: / (dále jen RegiPromo ) a Město Mohelnice IČ: se sídlem U Brány 2, Mohelnice zastoupená starostou Ing. Pavlem Kubou (dále jen Mohelnice ) spolu uzavřeli smlouvu s tímto obsahem: I. Úvodní ustanovení 1. RegiPromo prohlašuje, že je oprávněnou osobou (převážně stavebníkem) z těchto veřejnoprávních rozhodnutí: a) Rozhodnutí Městského úřadu Mohelnice, odbor dopravy ze dne , č.j. OD/ / /Kall, kterým se BD Nová Mohelnice povoluje zřízení sjezdu označeného v situaci jako B" akci Výstavba bytových domů inženýrské sítě v lokalitě Za Penzionem, Mohelnice, na základě kterého vzniklo BD Nová Mohelnice právo na zřízeni sjezdu označeného v situaci jako B" akci: Výstavba bytových domů inženýrské sítě v lokalitě Za Penzionem, Mohelnice z místní komunikace ul. Za Penzionem, parc. č. 2520/43 na pozemek parc. č. 2520/13 v k.ú. Mohelnice za účelem dopravního připojení nově navrhované komunikace a parkoviště. b) Rozhodnutí Městského úřadu Mohelnice, odbor životního prostředí ze dne , č.j. ŽP/ / /Dram., kterým se BD Nová Mohelnice vydává povolení ke stavbě vodního díla - Výstavba Mohelnice inženýrské sítě (kanalizace dešťová, splašková, vodovod, odludovač ropných látek), na základě kterého vzniklo BD Nová Mohelnice právo na stavbu vodního díla: Výstavba Mohelnice inženýrské sítě (kanalizace dešťová, splašková, vodovod, odludovač ropných látek), kdy se stavba vodního díla nachází na pozemku parc. č. 697, 2520/12, 2520/13, 2521/22, 2521/42 v k.ú. Mohelnice, a dále povolení k vypouštění předčištěných odpadních vod (tzn. zbavených převažujícího podílu ropných látek) z lapolu typu zaústěné do místní vodoteče levostranného přítoku Újezdky (hydrologické pořadí číslo ). 1

2 c) Změna územního rozhodnutí Městského úřadu Mohelnice, odbor výstavby ze dne , č.j. VÝST-959/06/Ho-1, kterým se nahrazuje rozhodnuti č.j. Výst 16099/04/R/1 ze dne o umístění stavby nazvané Bytové domy a související infrastruktura v lokalitě za Penzionem, Mohelnice, tímto novým rozhodnutím, kterým vzniklo BD Nová Mohelnice právo na umístění stavby 6-ti bytových domů, včetně napojení na inženýrské sítě, jak je zakresleno v koordinační situaci na podkladu katastrální mapy v měřítku 1:1000, která je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. d) Stavební povolení Městského úřadu Mohelnice, odbor výstavby ze dne , č.j. VÝST83/07/No/1, kterým se BD Nová Mohelnice vydává stavební povolení na stavbu bytová výstavba v lokalitě Za Penzionem, Mohelnice (6 bytových domů), kterým vzniklo BD Nová Mohelnice právo na stavbu: bytová výstavba v lokalitě Za Penzionem, Mohelnice (6 bytových domů) na pozemku parc. č. 2520/12, 2520/13 v k.ú. Mohelnice a které bylo změněno rozhodnutím v bodě c) tohoto odstavce tohoto článku této smlouvy. e) Stavební povolení Městského úřadu Mohelnice, odbor výstavby ze dne , č.j. VÝST-304/06/No/1, kterým se BD Nová Mohelnice povoluje stavba veřejného osvětlení a hrokovod, Mohelnice (inženýrské sítě pro novou bytovou výstavbu v lokalitě Za Penzionem, Mohelnice) na pozemku parc. č. 2520/12, 2520/13 v kat. území f) Rozhodnutí Městského úřadu Mohelnice, odbor životního prostředí ze dne , č.j. ŽP/ /872-08/Dram., kterým se BD Nová Mohelnice povoluje změna stavby vodního díla před dokončením Výstavba bytových domů Mohelnice, lokalita Za Penzionem I.etapa VODOVOD, KANALIAZCE DEŠŤOVÁ, KANALIZACE SPLAŠKOVÁ. g) Rozhodnutí úřadu Mohelnice, odbor výstavby ze dne , č.j. VÝST- 146/08/No/1, kterým se pro BD Nová Mohelnice vydává rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení na stavbu STL plynovod, 3 ks plynovodních přípojek, Mohelnice, Za Penzionem na pozemku parc. 2519/1, 2519/14, 2519/40, 2520/1, 2520/12, 2520/13, 2520/43, 2520/50, 2520/56 v kat. území h) Kolaudační rozhodnutí Městského úřadu Mohelnice, odbor životního prostředí ze dne , č.j. ŽP/ / /Dram., kterým je vydáno BD Nová Mohelnice povolení k trvalému užívání vodního díla Výstavba bytových domů Mohelnice, lokalita Za Penzionem" inženýrské sítě (kanalizace dešťová, odlučovač ropných látek), kterým došlo ke vzniku práva BD Nová Mohelnice k trvalému užívání vodního díla Výstavba bytových domů Mohelnice, lokalita Za Penzionem" inženýrské sítě (kanalizace dešťová, odlučovač ropných látek) na pozemku parc. č. 2520/12, 2520/13 v k.ú. i) Kolaudační rozhodnutí Městského úřadu Mohelnice, odbor životního prostředí ze dne , č.j. ŽP/ / /Dram., kterým je vydáno BD Nová Mohelnice povolení k trvalému užívání vodního díla Výstavba bytových domů Mohelnice, lokalita Za Penzionem" inženýrské sítě (kanalizace dešťová), kterým došlo ke vzniku práva BD Nová Mohelnice k trvalému užíváni vodního díla Výstavba bytových domů Mohelnice, lokalita Za Penzionem" inženýrské sítě (kanalizace dešťová) na pozemku parc. č. 2520/12, 2520/13 v k.ú. 2

3 j) Kolaudační rozhodnutí Městského úřadu Mohelnice, odbor životního prostředí ze dne , č.j. ŽP/ / /Dram., kterým se BD Nová Mohelnice vydává povolení k trvalému užívání vodního díla Výstavba bytových domů Mohelnice, lokalita Za Penzionem I.etapa" inženýrské sítě (kanalizace dešťová, splašková, vodovod), kterým došlo ke vzniku práva BD Nová Mohelnice k trvalému užívání vodního díla Výstavba bytových domů Mohelnice, lokalita Za Penzionem I.etapa" inženýrské sítě (kanalizace dešťová, splašková, vodovod) na pozemku parc. č. 2520/12, 2520/13 v k.ú. k) Kolaudační souhlas Městského úřadu Mohelnice, odbor výstavby ze dne , č.j. VÝST-682/08/Ba/1, kterým se BD Nová Mohelnice vydává kolaudační souhlas, který je dokladem o povoleném účelu užívání stavby STL plynovod, 3 ks plynovodních přípojek, Mohelnice, Za Penzionem, kterým došlo ke vzniku práva BD Nová Mohelnice k užívání stavby STL plynovod, 3 ks plynovodních přípojek, Mohelnice, Za Penzionem na pozemku parc. č. 2519/1, 2519/14, 2519/40, 2520/1, 2520/12, 2520/13, 2520/43, 2520/50 a 2520/56 v k.ú. Mohelnice provedené podle stavebního povolení ze dne č.j. VÝST-146/08/No/l. l) Dílčí kolaudační rozhodnutí Městského úřadu Mohelnice, odbor dopravy ze dne , č.j. OD/ / /Kall, kterým se BD Nová Mohelnice povoluje užívání dílčí části stavby Výstavba Mohelnice inženýrské sítě, komunikace vozidlové, chodníky, parkoviště v lokalitě za Penzionem, kterým došlo ke vzniku práva BD Nová Mohelnice k užívání dílčí části stavby Výstavba Mohelnice inženýrské sítě, komunikace vozidlové, chodníky, parkoviště v lokalitě za Penzionem na pozemku parc. č. 2520/12, 2520/13 v k.ú. m) Kolaudační rozhodnutí Městského úřadu Mohelnice, odbor výstavby ze dne , č.j. VÝST681/08/Ba, kterým se BD Nová Mohelnice povoluje užívání stavby veřejné osvětlení, Mohelnice (inženýrské sítě pro novou bytovou výstavbu v lokalitě Za Penzionem, Mohelnice), kterým došlo ke vzniku práva BD Nová Mohelnice k užívání veřejného osvětlení, Mohelnice (inženýrské sítě pro novou bytovou výstavbu v lokalitě Za Penzionem, Mohelnice), na pozemku parc. č. 2520/12, 2520/13 v k.ú. n) Kolaudační rozhodnutí Městského úřadu Mohelnice, odbor výstavby ze dne , č.j. VÝST-700/08/Ba/1, kterým se BD Nová Mohelnice povoluje užívání stavby bytová výstavba v lokalitě Za Penzionem, Mohelnice (bytové domy B7 a B8), kterým došlo ke vzniku práva BD Nová Mohelnice k užívání stavby bytová výstavba v lokalitě Za Penzionem, Mohelnice (bytové domy B7 a B8) na pozemku parc. č. 2520/12, 2520/13 v k.ú. Dle geometrického plánu č /207 ze dne bylo stavbě přiděleno parc. č. 2520/119 (dům B8) a č. 2520/120 (dům B7) v k.ú. 2. Pro úplnost věci RegiPromo prohlašuje, že oprávněnou osobou ve smyslu odst. 1 tohoto článku se stala na základě smlouvy o postoupení práv a povinností, kterou uzavřela se společností INVEST CZ a.s., IČ: , ze dne , přičemž INVEST CZ a.s. práva a povinnosti stavebníka získal od Bytového družstva Nová Mohelnice, IČ: na základě smlouvy o postoupení práv a povinností ze dne

4 II. Předmět smlouvy 1. RegiPromo tímto postupuje na Mohelnici veškerá práva a povinnosti plynoucí z veřejnoprávních rozhodnutích blíže specifikovaných v čl. I. této smlouvy a Mohelnice je touto smlouvou přijímá. K postoupení dochází za úplatu specifikovanou v čl. IV. této smlouvy. 2. Mohelnice prohlašuje, že zná stav postupovaných práv a povinnosti a RegiPromo prohlašuje, že městu Mohelnici nezamlčela žádné okolnosti, pro které by k postoupení práv a povinností z veřejnoprávních rozhodnutí uvedených v čl. I. této smlouvy nemohlo dojít. III. Podlicenční smlouva 1. Společnost RegiPromo prohlašuje je vlastníkem projektové dokumentace zpracované společností Atelier Polách & Bravenec s.r.o., IČ: , která byla podkladem pro původní územní rozhodnutí městského úřadu Mohelnice odbor výstavby č.j. Výst-16099/04/R/1 ze dne ve znění rozhodnutí o změně územního rozhodnutí č.j. VÝST-959/06/Ho-1 ze dne , kterým se měnilo původní územní rozhodnutí a dále pro rozhodnutí stavební povolení Městského úřadu Mohelnice odbor výstavby č.j. VÝST-83/07/No/1 ze dne K této projektové dokumentaci disponuje majetkovými autorskými právy, které na společnost RegiPromo převedl autor, tj. společnost Atelier Polách & Bravenec s.r.o., IČ: , se sídlem Mahlerova 240/15, Olomouc, a to smlouvou o postoupení smlouvy o dílo č. 43/2006 ze dne (dále jen smlouva o postoupení smlouvy. 2. V souladu s čl. III. odst. 4 smlouvou o postoupení smlouvy a dále v souladu s dodatkem č. 1 k této smlouvě je oprávněna společnost RegiPromo uzavřít s Mohelnicí podlicenci ve smyslu ust zák. č. 89/2012 Sb., v platném znění. 3. Tímto se RegiPromo a Mohelnice spolu dohodli na tom, že RegiPromo jako nabyvatel výhradní licence k výhradnímu užívání majetkových autorských práv z výše specifikované projektové dokumentaci poskytuje zcela, tj. v plném rozsahu mu poskytnuté výhradní licenci k projektové dokumentaci a Mohelnice v rozsahu poskytnutí takto poskytnuté podlicence tuto přijímá. Poskytnutí licence je úplatné, přičemž úplata je zahrnuta v částce specifikované v čl. IV. této smlouvy. IV. Úplata 1. Za postoupení práv a povinností stavebníka, jenž jsou blíže vymezeny v čl. I. této smlouvy a za poskytnutí podlicence k projektové dokumentaci dle čl. III. se smluvní strany dohodly na úplatě pro společnost RegiPromo ve výši ,- Kč. RegiPromo s.r.o. není plátce DPH. 2. Úplata je splatná nejpozději do 15 dnů splnění podmínek blíže vymezených v odst. 3 tohoto článku. 3. Ke splatnosti úplaty musí společnost Regipromo splnit následující podmínky: a) společnost RegiPromo zašle Městskému úřadu Mohelnice, odbor stavebního úřadu, oddělení stavebního úřadu, úsek stavebního úřadu, ve věci 4

5 projednávání společného řízení o změně územního rozhodnutí a o změně stavby před dokončením, zahájeného společností OXES Invest ALFA s.r.o., IČ: , podání, kterým vezme své námitky zpět; b) předloží Mohelnici doklad od společnosti INVEST CZ a.s. o tom, že tato společnost nemá námitky vůči zahájenému ve vztahu k Městskému úřadu Mohelnice, odbor stavebního úřadu, oddělení stavebního úřadu, úsek stavebního úřadu, společného řízení o změně územního rozhodnutí a o změně stavby před dokončením, společností OXES Invest ALFA s.r.o., že nemá žádné námitky a c) předloží Mohelnici doklad od společnosti Bytové družstvo Nová Mohelnice v likvidaci o tom, že tato společnost nemá námitky vůči zahájenému ve vztahu k Městskému úřadu Mohelnice, odbor stavebního úřadu, oddělení stavebního úřadu, úsek stavebního úřadu, společného řízení o změně územního rozhodnutí a o změně stavby před dokončením, společností OXES Invest ALFA s.r.o., že nemá žádné námitky. V. Závěrečná ustanovení 1. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami. 2. Jakékoliv změny nebo doplňky k této smlouvě musí být učiněny písemně, jinak jsou neplatné. 3. Pokud by se měla stát jednotlivá ustanovení této smlouvy neúčinnými nebo obsahuje-li smlouva mezery, není tímto dotčena účinnost zbývajících ustanoveni. Na místě neúčinného ustanovení platí jako smluvené takové ustanovení, které nejvíce odpovídá smyslu a účelu neúčinného ustanoveni. V případě mezer platí jako smluvené takové ustanoveni, které odpovídá tornu, co by bývalo bylo podle smyslu a účelu této smlouvy smluveno, kdyby na tuto záležitost strany dopředu myslely. 4. K uzavření této smlouvy dalo souhlas Zastupitelstvo města Mohelnice svým usnesením č. ze dne Smluvní strany prohlašují, že si text této smlouvy přečetly, že smlouvu uzavřely svobodně, vážně, a nikoliv pod nátlakem, což stvrzují svými podpisy. V Mohelnici dne 2017 RegiPromo s.r.o. zastoupená jednatelem Andreou Kantorovou Město Mohelnice zastoupená starostou Ing. Pavlem Kubou 5