Městský úřad Rousínov stavební úřad Sušilovo nám. 56, Rousínov, tel , fax.: ,

Transkript

1 Městský úřad Rousínov stavební úřad Sušilovo nám. 56, Rousínov, tel , fax.: , Č.j.: 2400/ / /HH Rousínov, dne 24. května 2011 Oprávněná úřední osoba: Bc.Hana Horčičková, tel.: , .: Žadatel: Ing. Milan Barták, , Sušilovo náměstí č.p.423/47, Rousínov u Vyškova Ú Z E M N Í R O Z H O D N U T Í č. I/6/2011 Dne podal Ing. Milan Barták, , Sušilovo náměstí č.p.423/47, Rousínov u Vyškova návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Oplocení, bazén a okrasné jezírko, skleník, zimní zahrada, přístřešek - pergola na pozemku parcelní číslo 880 ostatní plocha, 881/2 ostatní plocha, 883/1 zastavěná plocha a nádvoří, 883/2 ostatní plocha, 883/3 ostatní plocha, 913/6 ostatní plocha v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Stavební úřad Městského úřadu Rousínov, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen "stavební zákon"), posoudil návrh podle 76 a dále podle 79 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení a provedeného místního šetření vydává podle 92 odstavec 1 stavebního zákona a podle vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby Oplocení, okrasné oplocení, bazén a okrasné jezírko, skleník, zimní zahrada, přístřešek - pergola na pozemku parcelní číslo 880, 881/2, 883/1, 883/2, 883/3, 913/6 v katastrálním území Rousínov u Vyškova. Stavba obsahuje: Oplocení výšky 1,8 m mezi pozemky parcelní čísla 881/1, 880, 881/2 se samostatným základem, bude tvořeno souvislou podezdívkou výšky 400 mm a sloupky výšky 1400 mm. Oplocení bude ukončeno stříškami. Mezi sloupky budou osazeny dřevěné výplně. Oplocení u hranice s pozemkem parcelní číslo 884/2 bude provedeno z pletiva, připevněného k ocelovým tyčím. Ty budou přikotveny na betonový základ. Opěrná zeď umístěná 1,5 m od hranice s pozemkem parcelní číslo 881/1 na pozemcích 880, 881/2 a 883/2 bude max. výšky 1 m, délka 12,5 m, šířka 0,4 m. Opěrná zeď bude mít vlastní základ provedený do nezámrzné hloubky. Opěrná zeď bude provedena z přírodního kamene.

2 Okrasné oplocení výšky 3 m bude provedeno se samostatným základem. Základ bude oddilatován od sousedních základů rodinných domů na pozemku parcelní číslo 875 a 877. Bude tvořeno třemi stěnami. Tloušťka stěn bude 150 mm. Volný prostor mezi okrasným oplocením a stávajícími stěnami rodinných domů na pozemcích parcelní číslo 875 a 877 bude vyspádován a odvodněn na pozemek stavebníka, parcelní číslo 913/6. Okrasné opocení je složeno ze dvou částí, u pozemku parcelní číslo 875 a na hranici mezi pozemky parcelní číslo 875 a 877. První část oplocení na hranici pozemku parcelní číslo 875 bude na straně obrácené do dvora rodinného domu stavebníka (směrem k rodinnému domu stavebníka) tvořena pohledovými cihlami s vyspárováním. Druhá část oplocení na hranici s pozemky parcelní číslo 875 a 877 bude tvořena pohledovými cihlami s vyspárováním, na které bude navazovat plastové okno zasazené do dřevěných hranolů, stěna bude tedy tvořena v horní části ze světelně propustného materiálu. Prostor mezi pozemky parcelní číslo 875 a 877 bude přístupný prosklenými dveřmi výšky 0,9 m a šířky 0,6 m. Dřevěné konstrukce - opory pro rostliny, navazující na oplocení, budou umístěny na pozemku stavebníka parcelní číslo 913/6, ve vzdálenosti 0,6 m od pozemků parcelní číslo 875 a 877. Konstrukce bude dřevěná, výšky 3 m, s vlastním základem provedeným do nezámrzné hloubky. Bazén a okrasné jezírko bazén o rozměrech 8x4 m, hloubka 2m bude umístěn na pozemku stavebníka parcelní číslo 883/1. Přepad bude zaústěn do kanalizační přípojky v rámci rodinného domu stavebníka. Okrasné jezírko bude vybudováno na pozemku stavebníka parcelní číslo 881/2. Rozměry jezírka 3x1 m, jezírko bude tvořeno betonovou skořepinou vystlanou geotextilií a folií. Skleník o rozměrech 3 x 3 m bude umístěn na pozemku stavebníka parcelní číslo 883/2. Pro skleník bude vybudován základ do nezámrzné hloubky, k základu bude přikotvena skleníková konstrukce. Materiál skleníku bude nehořlavý, kov a sklo. Výška skleníku včetně základu bude do 3m. Zimní zahrada bude umístěna na pozemku stavebníka parcelní číslo 880, 913/6 a 879. Rozměry zimní zahrady budou 3,5 x 13,43 m, výška do 4 m. Obvodová nosná konstrukce bude z keramických tvarovek Porotherm tl. 300 mm, na kterou bude provedeno kontaktní zateplení z polystyrenu tl. 100 mm. Ve stěně budou uložena dřevěná okna. Pod stěnou bude betonový základ, provedený do nezámrzné hloubky. Nad základy bude betonová deska tl. 100 mm, hydroizolace a konstrukce podlahy. Zastřešení bude provedeno z krokví 120 x 200 mm se sklonem 18, uložených na pozednicích 140 x 120 mm. Krytina bude skládaná keramická. V konstrukci střechy budou uložena střešní okna. Mezi krokvemi bude vložena tepelná izolace z minerálních vláken. Přístřešek pergola bude navazovat na konstrukci zastřešení zimní zahrady. Přístřešek se bude nacházet na pozemku parcelní číslo 879 ve vlastnictví stavebníka, bude mít půdorysné rozměry 5,09 x 5,09 m. Zastřešení bude provedeno z krokví 120 x 120 mm se sklonem 18, uložených na vaznicích 140 x 120 mm. Vaznice budou podpírat dřevěné sloupky. Krytina bude skládaná keramická taška. Č.j.: 2400/ / /HH 2

3 Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemku pozemková parcela číslo 880, 881/2, 883/1, 883/2, 883/3, 13/6 v katastrálním území Rousínov u Vyškova, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:200, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. Dokumentaci zpracoval ing. Milan Barták, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT Napojení na komunikace zůstává stávající 3. Napojení na inženýrské sítě zůstává stávající 4. Staveniště bude vymezeno pozemky parcelní číslo 883/1, 883/, 881/2, 913/6 ve vlastnictví stavebníka. Staveniště bude oploceno 5. Škody způsobené stavební činností na sousedních pozemcích nebo nemovitostech nebo veřejném majetku musí být neprodleně odstraněny na náklady stavebníka 6. Odpady vzniklé při výstavbě bude tříděny a likvidovány podle své povahy v souladu s vyhláškou o odpadech č. 185/2001 Sb. Odpady budou rozděleny podle druhu materiálu a uloženy na tříděné skládce 7. Bude umožněn přístup vlastníků sousední nemovitosti ke dveřím umístěným v okrasném oplocení na hranici s pozemkem parcelní číslo 913/6 pro možnost případných oprav a údržby stavby 8. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a použitých technických zařízení na stavbě, zejména NV č. 591/2006 Sb., o minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích 9. Podmínky plynoucí z vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů budou dodrženy 10. Investor si zajistí před prováděním zemních prací vytyčení podzemních vedení přímo v terénu a dodrží podmínky správců jednotlivých sítí Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Ing. Milan Barták, , Sušilovo náměstí č.p.423/47, Rousínov u Vyškova Rozhodnutí o námitkách účastníků: Žádné námitky nebyly v průběhu řízení uplatněny. Odůvodnění Dne podal Ing. Milan Barták, , Sušilovo náměstí č.p.423/47, Rousínov u Vyškova návrh na vydání rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. V území je zpracován územní plán, proto bylo zahájení řízení odesláno účastníkům řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě a účastníkům podle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Č.j.: 2400/ / /HH 3

4 K žádosti byly doloženy následující podklady: Projektová dokumentace, zpracoval ing. Milan Barták, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT Vyhodnocení vlivu projektované výstavby oplocení, skleníku, bazénu a okrasného jezírky za rodinným domem v Rousínově na okolní zástavbu, zpracovatel ing. Miroslav Spáčil, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT D1 Stavební úřad opatřením č.j. 2400/ / /HH ze dne oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Při kontrolní prohlídce bylo zjištěno, že stavebník splnil povinnost podle 87 odst. 2 stavebního zákona a zajistil vyvěšení informace o záměru včetně grafického vyjádření na oplocení pozemku na hranici s veřejným prostranstvím. Souhlas s vynětím pozemků ze ZPF není třeba. Vlastnická práva navrhovatele k dotčeným pozemkům byla prokázána LV Stavební úřad posoudil umístění stavby podle 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Stavební úřad posoudil podle posudku zpracovaného ing. Miroslavem Spáčilem, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby, ČKAIT D1, osvětlení denní a proslunění a stínění stávající stavby rodinného domu na pozemku parcelní číslo 875. o Osvětlení denní: místnost byla původně stíněna blízkou stavbou rodinného domu, kvůli které nebyly splněny normou požadované hodnoty z hlediska denního osvětlení budov. V novém stavu, tedy po výstavbě navržených objektů okrasné stěny (stěna bude ve vrchní části vytvořena ze světelně propustného materiálu) má dojít k mírnému zlepšení stávající hodnoty činitele denní osvětlenosti. o Proslunění a stínění: z vyhodnocení proslunění obytného prostoru ve stávajícím rodinném domě bylo zjištěno, že požadavky, které jsou kladeny na proslunění obytných budov nejsou splněny ani ve stávajícím stavu. Doba oslunění je rovna 0. Tímto je stínící vliv plánované výstavby zcela vyloučený. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace. Stavba je podle územního plánu umístěna na ploše SC smíšená centrální zóna. Podmínky využití území nejsou porušeny. Č.j.: 2400/ / /HH 4

5 Stavební úřad posoudil okruh účastníků podle 85 stavebního zákona a rozhodl následovně: podle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona jako stavebník ing. Milan Barták; podle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona Město Rousínov jako obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn; podle 85 odst. 2 písm. b) Bohuslav Skácel, Alena Skácelová, Iva Kočišová, Jozef Antoňák, Město Rousínov jako osoby, jejichž vlastnické právo může být navrhovanou stavbou přímo dotčeno. Žádné další pozemky ani nemovitosti nemohou být navrhovanou stavbou přímo dotčeny. Žádné námitky účastníků a ni připomínky veřejnosti nebyly v průběhu řízení uplatněny Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, Žerotínovo nám. 3/5, Brno podáním učiněným u stavebního úřadu Městského úřadu Rousínov. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle 82 odstavec 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Ing. Jana Vlková vedoucí stavebního úřadu Č.j.: 2400/ / /HH 5

6 Toto rozhodnutí musí být dle 25 správního řádu vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů, současně bude zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup, na úřední desce Městského úřadu Rousínov, Sušilovo nám. 84/56, Rousínov u Vyškova Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou Vyvěšeno dne:. Sejmuto dne: Vyvěšeno způsobem umožňujícím dálkový přístup:. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí a vyvěšení způsobem umožňujícím dálkový přístup: Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů se vyměřuje podle položky č. 18 písm. a) ve výši 1.000,- Kč Pro navrhovatele: Ověřenou dokumentaci a ověřený situační výkres v měřítku 1:200 obdrží po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí Doručí se: Účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě: Ing. Milan Barták, Sušilovo náměstí č.p.423/47, Rousínov u Vyškova Město Rousínov, Sušilovo náměstí č.p.84/56, Rousínov u Vyškova Účastníci řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Bohuslav Skácel, Komořany č.p.177, Rousínov u Vyškova Alena Skácelová, Komořany č.p.177, Rousínov u Vyškova Iva Kočišová, Trávníky č.p.1116/4, Rousínov u Vyškova Jozef Antoňák, Trávníky č.p.1118/2, Rousínov u Vyškova Město Rousínov, Sušilovo náměstí č.p.84/56, Rousínov u Vyškova Doručí se na vyvěšení: Městský úřad Rousínov, Sušilovo nám. 4/56, Rousínov u Vyškova Č.j.: 2400/ / /HH 6