Obsah a 16a

Rozměr: px
Začít zobrazení ze stránky:

Download "Obsah. 3 5 6 8 10 12 12 13 14 15 16a 16a 18 18 18 21 21 25 28 32 33 33 34 36 38 38 38 38 38 39 39 39 40 46 48"

Transkript

1 Annual Report 2006

2

3

4

5 Obsah 1. Czech Property Investments, a.s. Group (CPI Group) Přehled vybraných ukazatelů CPI Group Zpráva auditora o ověření výroční zprávy a zprávy o vztazích Úvodní slovo předsedy představenstva Hlavní události roku 2006 a 2007 do uzávěrky výroční zprávy Orgány společnosti a její management Dozorčí rada společnosti Představenstvo společnosti Vrcholové vedení společnosti Principy odměňování členů představenstva a dozorčí rady Zpráva o podnikatelské činnosti společnosti Czech Property Investments, a.s Údaje o společnosti Akcie, akcionáři a cenné papíry Údaje o základním kapitálu Údaje o cenných papírech Profil společnosti CPI a CPI Group CPI Residence - nájemní bydlení a rezidenční development CPI Retail - obchodní plochy, komerční objekty a hypermarkety CPI Hospitality - hotely, kongresová centra a dlouhodobé ubytování CPI Office - administrativní objekty a business parky CPI Logistic Investice do nemovitostí Výsledky hospodaření Předpokládaný vývoj činnosti Ostatní Sponzorský program Výzkum, vývoj Životní prostředí a lidské zdroje Organizační složka v zahraničí Řízení rizik Odměny hrazené auditorům Jiné Zpráva o vztazích Zpráva auditora o ověření konsolidované účetní závěrky Skupina Czech Property Investments, a.s. - konsolidované účetní výkazy Skupina Czech Property Investments, a.s. - příloha ke konsolidovaným účetním výkazům Zpráva auditora o ověření účetní závěrky Czech Property Investments, a.s. - účetní výkazy Czech Property Investments. a.s. - příloha k účetním výkazům Závěr a 16a

6 2

7 1. Skupina Czech Property Investments, a.s. Historie skupiny Czech Property Investments, a.s. (dále také CPI Group nebo Skupina CPI ) je spojena se založením společnosti Czech Property Investments, a.s. (dále také Společnost CPI nebo Společnost ) v roce Od poloviny devadesátých let započala Společnost CPI směřovat svou podnikatelskou činnost na trh s nemovitostmi. V posledních pěti letech došlo k rozšiřování investičních aktivit a Skupina CPI se tak stala jedním z nejvýznamnějších investorů a developerů na trhu s nemovitostmi v České republice. Skupina CPI vlastní také nemovitosti ve Slovenské republice. Aktivity Skupiny zahrnují rezidenční projekty (nájemní bydlení a rezidenční development), pronájem komerčních objektů, budování a pronájem hypermarketů, hotelů, průmyslových zón a logistických parků. Na Slovensku působí CPI Group v segmentu retail a rezidenční development. 3

8 4

9 2. Přehled vybraných ukazatelů CPI Group Přehled hlavních ukazatelů (IFRS konsolidované) Ukazatel Jednotka index 2007/2006 % Provozní tržby tis. Kč ,8 - tržby z pronájmu nemovitostí tis. Kč ,3 EBITDA tis. Kč ,0 EBIT tis. Kč ,2 EBIT marže % 304,9 232,9 392,1 168,4 Čistý zisk tis. Kč ,9 Čistý zisk na akcii - základní Kč/akcie 333,3 424, ,7 651,9 Bilanční suma tis. Kč ,2 Investice do nemovitostí tis. Kč ,7 Vlastní kapitál tis. Kč ,3 ROE % 14,4 15,5 49,0 315,9 ROA (produkční síla) % 10,4 8,2 20,6 252,5 5

10 6 3. Zpráva auditora o ověření výroční zprávy a zprávy o vztazích

11 7

12 4. Úvodní slovo předsedy představenstva Vážení akcionáři, při pohledu na výsledky hospodaření Skupiny CPI za rok 2007 musím konstatovat, že minulý rok byl pro CPI Group jedním z nejvýznamnějších. Růst CPI Group je založen na strategii, kterou označujeme jako 4P a kterou tvoří následující pilíře projekt (Project), lokalita (Place), lidé (Poeple) a rentabilita (Profit). Skupina CPI realizuje své projekty (Project) v různých segmentech trhu s nemovitostmi, což minimalizuje její podnikatelské riziko. Segment, který označujeme jako CPI Residence, zahrnuje nájemní bydlení a residenční development. V roce 2007 se Společnost CPI stala jediným akcionářem společnosti BPT Prague, a.s., která vlastní sídlištní komplex v Praze Letňanech. CPI Group je tak vlastníkem více než 10 tisíc bytových jednotek v různých městech České republiky, z nichž převážná část je pronajímána za regulované nájemné. V této souvislosti bych chtěl upozornit na pozitivní 8

13 dopad deregulace nájemného, což je významný faktor pro správu bytového portfolia v následujících obdobích. V oblasti residenčního developmentu byly v roce 2007 dokončeny a zkolaudovány projekty Pod Jedlí, Piano House, Ke Kozím Hřbetům a Apartmány Hrabovo. Celkem jsme postavili v minulém roce 268 jednotek, z nichž převážná část byla také prodána. V roce 2007 pokračovala výstavba bytových nástaveb v Praze Letňanech a byla zahájena realizace projektu Jižní Stráň zahrnující výstavbu 34 rodinných domů v Praze Březiněvsi. Segment CPI Retail jsme v minulém roce rozšířili o výstavbu tzv. Retail Parků, které tvoří několik maloobchodních jednotek. Naším záměrem je vybudovat Retail Parky v blízkosti našich hypermarketů a rozšířit tak obchodní sortiment a nákupní možnosti v příslušných lokalitách. V prosinci roku 2007 byl zkolaudován první Retail Park v Třinci, který doplňuje hypermarket Tesco. Zároveň také probíhala stavba Retail Parku ve Vyškově u hypermarketu Hypernova. Portfolio hypermarketů jsme v roce 2007 rozšířili o hypermarket Tesco v Českém Těšíně. Dalším segmentem, na který se CPI Group zaměřuje, je CPI Hospitality. V tomto segmentu se orientujeme na vlastnictví a pronájem nemovitostí, ve kterých jsou provozovány hotely. V roce 2007 se dceřiná společnost CPI Real Estate, a.s. stala vlastníkem budovy na Praze 1 v Hradební ulici, ve které je provozován 4* hotel Clarion. Na konci roku Skupina CPI dokončila akvizici 62,09 % společnosti GRANDHOTEL ZLATÝ LEV, a.s., která je vlastníkem Grandhotelu Zlatý Lev v Liberci. Zároveň také pokračovala rekonstrukce nemovitosti v Praze na Tylově náměstí na 4* hotel Clarion a rekonstrukce nemovitosti na Praze 1 v Jakubské ulici na 5* Buddha Bar Hotel. V roce 2007 CPI Group výrazně pokročila v přípravě logistických parků spadajících do segmentu, který označujeme jako CPI Logistic. Byla podána žádost o územní rozhodnutí k projektu Park Žďárek, který zahrnuje výstavbu až 220 tisíc m2 skladovacích a malovýrobních ploch v severních Čechách u dálnice blízko hranic s Německem. Po celý rok 2007 pokračovala výstavba polyfunkčního projektu Galerie Fénix Vysočanská & Clarion Congress Hotel Prague Vysočany. V současné době jde o nejvýznamnější projekt Skupiny CPI, který spojuje obchodní galerii o rozloze 10 tisíc m2 a kongresový 4* hotel s 559 pokoji. Mezi další polyfunkční projekty CPI Group patří CPI City Center Ústí nad Labem a CPI Office Park Klíčov, které se stanou stěžejními projekty skupiny v následujících letech. S projekty je úzce spojen další pilíř strategie CPI lokalita (Place). CPI Group je vlastníkem rozsáhlého nemovitostního portfolia na různých místech České republiky. Lokalita je významným faktorem rozhodování jak při investování do nemovitostí tak při rozhodování o možnostech nejvhodnějšího využití. Nejdůležitějším spojovacím prvkem veškerých našich aktivit jsou lidé zaměstnanci CPI Group (Poeple). Ti tvoří základní stavební kámen naší strategie. Úspěšný růst, kterého jsme minulý rok dosáhli, by jistě nebyl možný bez kvalitních zaměstnanců, kteří disponují odpovídajícími znalostmi a zkušenostmi. V roce 2007 došlo v rámci Skupiny CPI k přezaměstnání pracovníků, a to za účelem zefektivnění řízení. Růst skupiny si také vyžádal zvýšenou koncentraci na řízení podnikových procesů a formování podnikové kultury. Cílem, ke kterému směřují veškeré činnosti CPI, je zajištění jejího rozvoje, prosperity a růstu její hodnoty. Orientace na rentabilitu (Profit) představuje poslední pilíř strategického řízení Společnosti. Tak je zajištěno, že činnost Skupiny CPI je zaměřena na růst její hodnoty pro Vás naše akcionáře. A proto věřím, že výsledky hospodaření za rok 2007 nárůst bilanční sumy o 100 %, hodnota investic do nemovitostí 14,5 mld. Kč a čistý zisk 3,8 mld. Kč jsou nejen pro vedení ale i ostatní pracovníky CPI Group pro budoucí období zavazující. Ing. Zdeněk Havelka generální ředitel a předseda představenstva 9

14 5. Hlavní události roku 2007 a 2008 do uzávěrky výroční zprávy Leden 2007 Únor 2007 Emise dluhopisů s názvem Dluhopis CPI2021 Změna obchodní firmy společnosti CPI- Hotels, a.s. na CPI Real Estate, a.s. Březen 2007 Akvizice 100 % akcií společnosti Czech Property Investments Group, a.s. Duben 2007 Akvizice 49 % akcií společnosti MUXUM, a.s. Změna obchodní firmy společnosti Czech Property Investments Group, a.s. na Český Těšín Property Development, a.s. Květen 2007 Navýšení základního kapitálu společnosti CPI Real Estate, a.s. nepeněžitým vkladem společností Včela, a.s. (nemovitost Clarion Hotel Prague Old Town) Založení společnosti Strakonice Property Development, a.s. Akvizice 100 % akcií společnosti EMDEEN, a.s. Akvizice 25 % obchodního podílu ve společnosti Ohrada Development, s.r.o. Akvizice 55 % akcií společnosti BPT Prague, a.s. Červen 2007 Dokončena akvizice 99,97 % akcií společnosti CPI Klíčov, a.s. Akvizice 100 % akcií společnosti CPI Statenice, a.s. Akvizice 50 % obchodního podílu ve společnosti Ohrada Development, s.r.o. Červenec 2007 Kolaudace bytového domu Pod Jedlí (společnost Prague Property Development, s.r.o.) Zahájení stavby projektu Jižní Stráň (společnost Březiněves, a.s.) Srpen 2007 Zahájení rekonstrukce nemovitosti na Praze 1, Jakubská ulice na Buddha Bar Hotel (společnost MUXUM, a.s.) Září 2007 Refinancování portfolia hypermarketů společností Hypo Real Estate Bank International Založení společnosti CPI City Center ÚL, a.s. Říjen 2007 Kolaudace bytového domu Piano House (společnost RealCore, s.r.o.) Kolaudace hypermarketu TESCO v Českém Těšíně (společnost Český Těšín Property Development, a.s.) Založení společnosti CPI Finance, a.s. Změna obchodní firmy CPI Group, a.s. na VM Property Development, a.s. Změna obchodní firmy I.Z.B., a.s. na CPI Bor, a.s. Změna obchodní firmy Best Properties West, a.s. na FL Property Development, a.s. Listopad 2007 Novou funkci ekonomického ředitele obsadil Ing. Vojtěch Karas, novou finanční ředitelkou se stala Ing. Kateřina Pohlová. Kolaudace obytného souboru Ke Kozím Hřbetům (společnost CPI Horoměřice, a.s.) Založení společnosti CPI Reality, a.s. 10

15 Prosinec 2007 Kolaudace projektu Apartmány Hrabovo (společnost CPI Slovakia, a.s.) Kolaudace Retail Parku Třinec (společnost Vyškov Property Development, a.s.) Zahájení výstavby Retail Parku Vyškov (společnost Vyškov Property Development, a.s.) Akvizice 100 % akcií společnosti Conradian, a.s. vlastnící 62,09 % akcií společnosti GRANDHOTEL ZLATÝ LEV, a.s. Akvizice 100 % akcií společnosti Balvinder, a.s. Leden 2008 Od 1. ledna 2008 byl započat proces, který povede ke změně akcionářské struktury Společnosti CPI. Tato změna bude dokončena po splnění podmínek stanovených v příslušné smluvní dokumentaci. Významnou podmínkou je vytěsnění minoritních akcionářů Společnosti CPI a za tímto účelem bylo představenstvo Společnosti požádáno o svolání valné hromady. Akvizice společnosti Orsay, a.s. Akvizice společnosti Kisumu, a.s. Společnost Conradian, a.s. se stává 100% akcionářem společnosti GRANDHOTEL ZLATÝ LEV, a.s. Únor 2008 S rozhodným dnem 1. února 2008 bylo zahájeno rozdělení odštěpením sloučením společností Conradian, a.s. a GRANDHOTEL ZLATÝ LEV, a.s. Březen 2008 Slavnostní otevření komplexu Clarion Congress Hotel Prague & Galerie Fénix Vysočanská (společnost Best Properties South, a.s.) 11

16 6. Orgány společnosti a její management V souladu se stanovami jsou orgány Společnosti valná hromada, představenstvo a dozorčí rada, přičemž valná hromada jako nejvyšší orgán volí a odvolává členy představenstva a členy dozorčí rady. 6.1 Dozorčí rada společnosti Dozorčí rada Společnosti dohlíží na výkon působnosti představenstva a uskutečňování podnikatelské činnosti Společnosti. Dozorčí rada je volena valnou hromadou z řad akcionářů Společnosti nebo jiných fyzických osob, a to na návrh akcionářů Společnosti. Dozorčí rada Společnosti má 3 členy a funkční období jejích členů činí pět let. Pokud má Společnost v době volby dozorčí rady více než 50 zaměstnanců v hlavním pracovním poměru, volí 1/3 členů dozorčí rady zaměstnanci Společnosti a zbývající 2/3 volí valná hromada Společnosti. Zasedání dozorčí rady se konají dle potřeb Společnosti. V působnosti dozorčí rady je zejména dohlížet na činnost představenstva a uskutečňování podnikatelské činnosti Společnosti, kontrolovat hospodaření, přezkoumávat zprávy o vztazích mezi propojenými osobami, roční závěrky včetně návrhů na rozdělení zisku a udělovat předchozí souhlas k nejvýznamnějším rozhodnutím představenstva. Členy dozorčí rady k 31. prosinci 2007 byli: Alain Joseph Charbit (* 14. listopadu 1975), člen dozorčí rady od 27. září Ing. Vojtěch Karas (* 9. července 1971), člen dozorčí rady od 6. února Osobní údaje jsou uvedeny v části Vrcholové vedení Společnosti. Ing. Radan Kamenický (* 3. října 1960), člen dozorčí rady od 28. prosince Absolvent Stavební fakulty Vysokého učení technického v Brně. Ve Společnosti je zaměstnán jako projektový manažer. Členové dozorčí rady, kterým zaniklo členství v roce 2007: Anton Siekel (* 23. října 1969), člen dozorčí rady od 10. ledna 2007 do 27. září Lenka Supová (* 12. února 1952), členka dozorčí rady do 6. února

17 6.2 Představenstvo společnosti Představenstvo je statutárním orgánem, jenž řídí činnost Společnosti a jedná jejím jménem. Členové představenstva jsou voleni valnou hromadou z řad akcionářů Společnosti či jiných fyzických osob. Představenstvo Společnosti má tři členy. Funkční období jednotlivých členů představenstva činí pět let. Předseda představenstva řídí činnost představenstva a běžnou činnost Společnosti. V současné době je výkon funkce předsedy představenstva a generálního ředitele Společnosti spojen v jedné osobě. Zasedání představenstva se konají podle potřeby Společnosti. Představenstvo rozhoduje o všech záležitostech Společnosti, pokud nejsou zákonem nebo stanovami vyhrazeny do působnosti valné hromady. Působnost představenstva je podrobně vymezena ve stanovách schválených valnou hromadou. Představenstvo zabezpečuje podnikatelské vedení Společnosti, stanovuje její strategii a obchodní politiku, řídí plány významných investic a politiku vůči rizikům. Členy představenstva k 31. prosinci 2007 byli: Ing. Zdeněk Havelka (* 20. dubna 1978), předseda představenstva od 11. ledna 2007, člen představenstva od 26. března Osobní údaje jsou uvedeny v části Vrcholové vedení Společnosti. Milan Trněný (* 26. srpna 1974), člen představenstva od 22. června Osobní údaje jsou uvedeny v části Vrcholové vedení Společnosti. Mgr. Josef Štolba (* 5. července 1967), člen představenstva od 22. června Absolvent Pedagogické fakulty Univerzity Jana Evangelisty Purkyně v Ústí nad Labem. Ve Společnosti CPI neexistují žádná zvláštní pravidla určující volbu a odvolání členů představenstva a změny stanov Společnosti a žádné zvláštní pravomoce členů představenstva, zejména o pověření podle 161a (Nabývání vlastních zatímních listů) a 210 (Zvýšení základního kapitálu rozhodnutím představenstva) Obchodního zákoníku, ve znění pozdějších předpisů. 13

18 6.3 Vrcholové vedení společnosti Vrcholové vedení společnosti je odpovědné za řízení jednotlivých organizačních jednotek Společnosti. Organizační struktura je založena na specializaci podle podnikových funkcí a má následující podobu: generální ředitel ředitel developmentu ekonomický ředitel finanční ředitel obchodní ředitel oddělení developmentu ekonomické oddělení finanční oddělení obchodní oddělení Členy vrcholového vedení Společnosti k 31. prosinci 2007 byli: Ing. Zdeněk Havelka (* 20. dubna 1978) generální ředitel Absolvent Zemědělské fakulty Jihočeské univerzity v Českých Budějovicích. Od roku 2002 zastával ve Společnosti funkci finančního ředitele, od roku 2005 je generálním ředitelem. Milan Trněný (* 26. srpna 1974) obchodní ředitel Absolvent Střední elektrotechnické školy. Od roku 2005 vykonává ve Společnosti funkci ředitele obchodního oddělení. Ing. Vojtěch Karas (* 9. července 1971) ekonomický ředitel Absolvent Fakulty Financí a účetnictví Vysoké školy ekonomické v Praze. Od svého nástupu do společnosti v roce 2005 zastával funkci finančního ředitele, od roku 2007 je ředitelem ekonomického oddělení. Ing. Pavel Semrád (* 13. června 1974) ředitel developmentu Absolvent Fakulty Financí a účetnictví Vysoké školy ekonomické v Praze. V letech zastával ve Společnosti funkci projektového manažera, od roku 2005 je ředitelem oddělení developmentu. Ing. Kateřina Pohlová (*23. ledna 1979) finanční ředitelka Absolventka Fakulty financí a účetnictví Vysoké školy ekonomické v Praze. Do Společnosti nastoupila v roce 2006 na pozici IFRS specialista, od roku 2007 vykonává funkci ředitelky finančního oddělení. Pracovní adresa členů vrcholového vedení je Václavské náměstí 1601/47, Praha 1. 14

19 6.4 Principy odměňování členů dozorčí rady, představenstva a členů vrcholového vedení Společnosti Společnost nemá stanoveny žádné principy odměňování členů dozorčí rady, představenstva a vrcholového vedení Společnosti. O odměňování členů dozorčí rady a představenstva rozhoduje na základě 187 odst. 1 písm. g) Zákona č. 513/1991 Sb. Obchodního zákoníku, ve znění pozdějších předpisů, valná hromada Společnosti. O výši mzdy členů vrcholového vedení rozhoduje generální ředitel Společnosti. O výši mzdy generálního ředitele, jako člena vrcholového vedení, rozhoduje představenstvo Společnosti. Členové dozorčí rady, členové představenstva a členové vrcholového vedení neměli za rok 2007 od Společnosti žádné peněžní ani nepeněžní příjmy kromě mzdy, kterou pobírali jako zaměstnanci Společnosti. Mzdy nemají variabilní složku. Mzdové náklady členů dozorčí rady činily v roce 2007 celkem tis. Kč, členů představenstva 653 tis. Kč a členů vrcholového vedení Společnosti celkem tis. Kč. Členům dozorčí rady, členům představenstva a členům vrcholového vedení jako zaměstnancům Společnosti neplynuly v roce 2007 v porovnání s ostatními zaměstnanci Společnosti žádné výhody. Ve vlastnictví členů dozorčí rady, členů představenstva a členů vrcholového vedení a osob jím blízkých nejsou žádné akcie vydané Společností a nejsou smluvními stranami opčních a obdobných smluv, jejichž podkladovým aktivem jsou účastnické cenné papíry vydané Společností a ani neexistují takové smlouvy, které jsou uzavřeny v jejich prospěch. Prohlášení U členů dozorčí rady, členů představenstva a členů vrcholového vedení neexistují žádné střety zájmů. 15

20 7. Zpráva o podnikatelské činnosti Společnosti CPI 7.1 Údaje o společnosti Společnost Czech Property Investments, a.s., se sídlem Praha 1 Václavské náměstí 1601/47, PSČ , IČ , byla založena 17. prosince 1991 na dobu neurčitou. Svou činnost provádí v souladu s českým právním řádem, podle právního předpisu 513/1991 Sb. Obchodního zákoníku ve znění pozdějších předpisů. Předmětem podnikání je podle 4 platných stanov společnosti - zprostředkování obchodu, - realitní činnost, - správa a údržba nemovitostí, - činnost podnikatelských, finančních, organizačních a ekonomických poradců, - reklamní činnost a marketing, - zprostředkování služeb, - činnost účetních poradců, vedení účetnictví, - služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy - provádění veřejných dražeb. Kontaktní údaje: Czech Property Investments, a.s. Václavské náměstí 1601/ Praha 1 tel.: , fax: cpi@cpi.cz, Od 1. ledna 2005 Společnost vykazuje svoje výsledky v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví (IFRS) a Mezinárodními účetními standardy (IAS). Součástí konsolidačního celku CPI Group jsou k 31. prosinci 2007 následující společnosti, ve kterých Společnost CPI vykonává přímo či nepřímo rozhodující nebo podstatný vliv. Společnost CPI není závislá na jiných subjektech ve Skupině. Společnost Czech Property Investments, a.s. byla zapsána do obchodního rejstříku u Městského soudu v Praze, oddíl B, vložka Dokumenty jsou uloženy ve sbírce listin a ve Společnosti. 16A

21 Czech Property Inves 100,00 % Český Těšín Property Development, a.s. 100,00 % Prague Property Development, s.r.o. 100,00 % Krč Property Development, a.s. 100,00 % CPI - Zbraslav, a.s. 100,00 % VM Property Development, a.s. 100,00 % SONAX (CZ), s.r.o. 100,00 % CPI - Horoměřice, a.s. 100,00 % U Svatého Michala, a.s. 100,00 % Best Properties South, a.s. 100,00 % Vyškov Property Development, a.s. 100,00 % CPI - Pardubice, a.s. 100,00 % CPI - Facility, a.s. 100,00 % FL Property Development, a.s. 100,00 % StrakoniceProperty Development, a.s. 100,00 % MUXUM, a.s. 100,00 % Ohrada Development, s.r.o. 100,00 % CPI City Center ÚL, a.s. 100,00 % RealCore, s.r.o. 100,00 % CPI Reality, a.s. 100,00 % Balvinder,a.s. 100,00 % Carpenter Invest, a.s. 100,00 % První MAC, s.r.o. 100,00 % Conradian, a.s. 62,09 % GRANDHOTEL ZLATÝ LEV a.s. 100,00 % Nymburk Property Development, a.s. 24,97 % CPI Finance, a.s. 100,00 % Třinec Property Development, a.s. 1,47 % CPI Finance, a.s. 100,00 % Prague Development Holding, a.s. 100,00 % Komárno Property Developm 11,75 % CPI Finance, a.s. 100,00 % Liptovský Mikuláš Property D 6,81 % CPI Finance, a.s. 100,00 % Michalovce Property Develo 11,21 % CPI Finance, a.s. 100,00 % Považská Bystrica Property 13,08 % CPI Finance, a.s. 100,00 % Prievidza Property Developm 10,68 % CPI Finance, a.s. 100,00 % Ružomberok Property Deve 9,35 % CPI Finance, a.s. 100,00 % Zvolen Property Developme 10,68 % CPI Finance, a.s. 100,00 % Trenčín Property Developme 100,00 % CPI Slovakia, a.s. 24,00 % CPI - Statenice, a.s. 20,00 % BPT Prague, a.s. 100,00 % BPT Developmen 100,00 % Byty Třinec, a.s. 2,13 % Konzum, spotřební družstvo H 16B

22 tments, a.s. 100,00 % Ústí nad Labem Property Development, a.s. 3,67 % SPOBYT, a.s. 100,00 % Byty Česká Lípa, a.s. 99,45 % Březiněves, a.s. 0,57 % Družstvo Land ent, a.s. 100,00 % Park Žďárek, a.s. 99,97 % CPI - Klíčov, a.s. evelopment, a.s. 99,39 % Družstvo Land 100,00 % Park Žďárek, a.s. pment,a.s. 96,33 % SPOBYT, a.s. 100,00 Byty Česká Lípa, a.s. Development, a.s. 99,45 % Březiněves, a.s. 80,00 % BPT Prague, a.s. ent, a.s. 100,00 % BPT Development, a.s. 100,00 % Byty Třinec, a.s. lopment, a.s. 80,00 % CPI - Bor., a.s. 75,91 % CPI - Statenice, a.s. nt, a.s. 66,67 % CPI - Real Estate, a.s. 50,00 % Družstvo Reality nt, a.s. 25,53 % Konzum, spotřební duržstvo Hradec Králové t, a.s. radec Králové 16C

23 Tržby z pronájmu nemovitostí CPI Group obchodní plochy nájemní bydlení ubytovací kapacity stavby tis. Kč rok 2005 rok 2006 rok 2007 Investice do nemovitostí CPI Group obchodní plochy nájemní bydlení ubytovací kapacity pozemky stavby tis. Kč rok 2005 rok 2006 rok 2007 Přehled bytových jednotek CPI Group SPOBYT, a.s. BPT Prague, a.s. Byty Třinec, a.s. Počet jednotek Byty Česká Lípa, a.s rok 2006 rok

24 7.2 Akcie, akcionáři a cenné papíry Údaje o základním kapitálu Celková výše základního kapitálu Společnosti činí tis. Kč a je tvořen kusy akcií na majitele v listinné podobě ve jmenovité hodnotě 800,- Kč. Základní kapitál Společnosti je splacen v plné výši, nepodléhá žádným opčním ani výměnným právům. Společnost není držitelem žádných vlastních účastnických cenných papírů, ani je nedrží osoba, na které má Společnost přímý či nepřímý podíl přesahující 50 % základního kapitálu nebo hlasovacích práv. Podmínky pro změny výše základního kapitálu a práv vyplývajících z akcií uvedených ve stanovách Společnosti jsou v souladu se zákonem. Akcionářská struktura společnosti k 31. prosinci 2007 byla následující: Akcionář Gandolf Consultancy Limited, Larnakos 60, flat/office 301, Aglantzia, P.C. 2101, Nicosia, Cyprus Včela, a.s. Václavské náměstí 1601/47, Praha 1 Podíl na základním kapitálu 62,52 % 31,84 % Ostatní 5,64 % celkem 100,00 % Společnosti nejsou známy informace o smlouvách mezi akcionáři, které mohou mít za následek ztížení převoditelnosti akcií nebo hlasovacích práv Údaje o vlastním kapitálu Hodnota vlastního kapitálu k 31. prosinci 2007 činí tis. Kč a tvoří jej: základní kapitál ( tis. Kč), kapitálové fondy (977 tis. Kč), rezervní fondy ( tis. Kč), nerozdělené zisky/ztráty minulých let ( tis. Kč) a výsledek hospodaření běžného období ( tis. Kč). Oproti roku 2006 došlo k nárůstu vlastního kapitálu Společnosti CPI o tis. Kč Údaje o cenných papírech Akcie Kmenové akcie na majitele jsou vydány v listinné podobě ve jmenovité hodnotě 800,- Kč za akcii. Celková jmenovitá hodnota emise tak činí tis. Kč. Výnos z akcie je zdaňován podle Zákona č. 586/1992 Sb., o dani z příjmu, ve znění pozdějších předpisů. Daň se vybírá srážkou při výplatě dividendy. Akcie Společnosti jsou převoditelné bez jakéhokoliv omezení. Změny osoby majitele listinných akcií se provádějí jejich předáním a rubopisem v souladu se zákonem o cenných papírech. Majitel akcie nemá žádné výměnné či předkupní právo. Při hlasování akcionáře na valné hromadě představuje každá akcie jeden hlas. Výplatu dividend zabezpečuje představenstvo Společnosti v souladu s rozhodnutím valné hromady, která určuje místo výplaty a den výplaty dividend. 18

25 Nejzazším termínem výplaty dividend je den, který je určen jako rozhodný pro oprávněnost k účasti na valné hromadě. Nejpozdějším dnem výplaty dividend je den, který je určen jako rozhodný pro výplatu dividend. Neurčí-li rozhodnutí valné hromady něco jiného, je dividenda splatná do jednoho roku ode dne, kdy bylo přijato usnesení valné hromady o rozdělení zisku. Po zrušení Společnosti s likvidací má akcionář právo na podíl na likvidačním zůstatku. Akcie Společnosti nejsou obchodovány na žádném veřejném ani regulovaném tuzemském ani zahraničním trhu. Dluhopisy Dluhopis CPI VAR/12 Dluhopisy na doručitele jsou vedeny v zaknihované podobě ve jmenovité hodnotě 10 tis. Kč za kus. Celkový objem emise činí tis. Kč s výnosovým úrokem 3M PRIBOR + marže 2% p.a. Splatnost dluhopisů je v roce ISIN dluhopisů je CZ a zkrácený název CPI VAR/12. Dluhopisy s pohyblivým úrokovým výnosem, jejichž emitentem je Společnost, byly vydávány ve čtyřech tranších v průběhu emisní lhůty v zaknihované podobě ve formě na doručitele. Jmenovitá hodnota dluhopisu a úrokové výnosy z nich budou splatné výlučně v českých korunách. Dluhopisy jsou úročeny pohyblivou úrokovou sazbou, která je stanovována vždy pololetně a vypočtena v souladu s emisními podmínkami ve výši rovnající se šestiměsíční sazbě PRIBOR plus 2% ročně. Úrokový výnos je splatný pololetně zpětně vždy k 22. březnu a k 22. září příslušného roku. Výnosy z dluhopisů jsou zdaňovány v souladu se Zákonem č. 586/1992 Sb. o dani z příjmu, ve znění pozdějších předpisů. Splacení jmenovité hodnoty a výplaty úrokových výnosů z dluhopisů jsou prováděny bez srážky daní. Vlastníci dluhopisu mohou za určitých podmínek požadovat nebo rozhodnout o jejich předčasném splacení. Platby z dluhopisu jsou ve všech případech prováděny v souladu s právními předpisy platnými a účinnými v době provedení příslušné platby v ČR. Dluhopisy byly přijaty k obchodování na regulovaném trhu organizovaném společností RM-SYS- TÉM, a.s. Dluhopis CPI2021 Společnost CPI emitovala k 8. únoru 2007 dluhopisy s názvem Dluhopis CPI2021. Dluhopisy mají listinnou podobu, ve formě na doručitele, jsou vydány v celkovém počtu kusů, každý o nominální hodnotě tis. Kč. Dluhopisy mohou být vydány jednorázově nebo postupně. Lhůta pro upisování dluhopisů je 18 měsíců od data emise. Emisní kurz dluhopisů vydaných k datu emise činí 100 % jejich jmenovité hodnoty. Po datu emise bude připočten k nominální hodnotě odpovídající alikvotní úrokový výnos. Předpokládaná celková jmenovitá hodnota emise je tis. Kč. Dluhopisy jsou úročeny pohyblivou úrokovou sazbou. Úrokové výnosy jsou splatné vždy k 8. únoru a k 8. srpnu příslušného roku zpětně. Roční úroková sazba je rovna součtu sazby 6M PRIBOR stanovené dle Emisních podmínek a marže ve výši 3,5 % p.a. Výnosy z dluhopisů jsou zdaňovány v souladu se Zákonem č. 586/1992 Sb. o dani z příjmu, ve znění pozdějších předpisů. Splacení jmenovité hodnoty a výplaty úrokových výnosů z dluhopisů jsou prováděny bez srážky daní. Vlastníci dluhopisu mohou za určitých podmínek požadovat nebo rozhodnout o jejich předčasném splacení. Platby z dluhopisu jsou ve všech případech prováděny v souladu s právními předpisy platnými a účinnými v době provedení příslušné platby v ČR. Emisní podmínky Dluhopisů CPI2021 byly schváleny rozhodnutím České národní banky č.j. 45/ N/175/2006/4, které nabylo právní moci 22. ledna Dluhopisy nejsou obchodovány na veřejném ani na jiném regulovaném tuzemském ani zahraničním trhu. 19

26 20

27 7.3 Profil společnosti CPI a CPI Group CPI Residence Skupina CPI se v segmentu CPI Residence zaměřuje na nájemní bydlení a residenční development. nájemní bydlení V oblasti nájemního bydlení patří Skupina CPI k největším investorům. V minulých letech se Skupina CPI stala vlastníkem rozsáhlého bytového portfolia, které tvoří bytové jednotky v různých městech České republiky (viz následující tabulka): Společnost Město Počet bytů BPT Prague, a.s. Praha Byty Česká Lípa, a.s. Česká Lípa Byty Třinec, a.s. Třinec Český Těšín 211 Ústí nad Labem Nové Město pod Smrkem 201 Děčín 189 Spobyt, a.s. Slaný 77 Most 68 Jablonec nad Nisou 67 Liberec 52 Teplice 20 Celkem Převážná část výše uvedených jednotek je pronajímána za regulované nájemné. Od roku 2007 dochází v České republice k deregulaci nájemného, což se pozitivně odráží v příjmech a v hospodaření jednotlivých společností. Součástí bytového portfolia jsou i nebytové prostory, které jsou také pronajímány a představují další zdroj příjmů. 21

28 22

29 Rezidenční development Mezi aktuální projekty CPI Group v oblasti rezidenčního developmentu spadají jak rekonstrukce bytových jednotek, tak výstavba rodinných a bytových domů nebo luxusních apartmánů. Mezi aktuální projekty CPI Group v rámci residenčního developmentu patří: Jižní stráň V dubnu 2007 začala dceřiná společnost Březiněves, a.s. s výstavbou 34 dvoupodlažních rodinných domů v Březiněvsi, městské části Prahy 8. Výhodou lokality je přirozené prostředí a snadná dostupnost zázemí velkoměsta. Březiněves disponuje dobrou infrastrukturou a sítí služeb jak pro každodenní potřeby, tak pro volnočasové aktivity. Dokončení projektu je plánováno na podzim roku Více na Nástavby Letňany V lokalitě Praha Letňany realizovala společnost BPT Development, a.s nástavby na panelových domech, které se ukázaly jako velmi ekonomický a rychlý způsob zajištění moderního bydlení. Úspěšně dokončená I. a II. etapa projektu Nástavby Letňany v minulých letech poskytla 269 bytů od velikosti garsonier, přes 2+kk, až po byty 3+kk. Aktuálně se realizuje třetí etapa výstavby, která nabídne 116 dalších bytů. Více na V roce 2007 Skupina CPI dokončila a zkolaudovala následující residenční projekty: Pod Jedlí výstavba bytového domu v pražské městské části Krč s 22 bytovými jednotkami. K 31. prosinci 2007 bylo prodáno 95 % jednotek. Piano House výstavba bytového domu na pražském Žižkově s 16 bytovými jednotkami a 1 nebytovým prostorem. K 31. prosinci 2007 bylo prodáno 75 % bytových jednotek. Ke Kozím Hřbetům výstavba obytného souboru v Horoměřicích s 99 bytovými jednotkami. K 31. prosinci 2007 bylo prodáno 78 % bytových jednotek. Apartmány Hrabovo výstavba 133 luxusních apartmánů ve slovenském Ružomberku. K 31. prosinci 2007 bylo prodáno 50 % apartmánů. 23

30 24

31 Jižní stráň Jižní stráň je název pro rezidenční projekt, jehož výstavba byla zahájena v dubnu 2007 v městské části Praha 8 Březiněves. Přírodní lokalita s významným podílem slunečního světla inspirovala architekty k tomu, aby navrhli rodinné domy zcela otevřené přírodním vlivům. Dvoupodlažní domy o velikosti 5+kk mají plochu téměř 160 m 2. Klidová zóna s pokoji a pracovnou je přesunuta do vyššího poschodí; obývací pokoj, kuchyně a komora jsou umístěny v přízemí. Každé z pater má pak vlastní koupelnu a toaletu. Plochu domů dále rozšiřují zahrady o výměře od 200 do 600 m 2. Velké prosklené plochy fasád domů umožňují maximální přístup denního světla. Pro konstrukci domů a jejich vybavení jsou charakteristické přírodní materiály a vysoký standard. Čtyřiatřicet rodin bude mít od jara 2009 možnost okusit výhody blízkého velkoměsta, vzdáleného pouhých 15 minut jízdy autem, a současně přírodního prostředí zelené Březiněvsi. Obec disponuje také dobrou infrastrukturou a sítí služeb pro každodenní potřeby i pro volnočasové aktivity. Investiční náklady na realizaci celého projektu jsou odhadovány na 160 milionů korun. 25

32 7.3.2 CPI Retail V roce 2007 Skupina CPI započala s výstavbou tzv. Retail Parků, které nyní tvoří vedle hypermarketů další část segmentu CPI Retail. V Českém Těšíně byl na konci roku zkolaudován a otevřen hypermarket, který byl dlouhodobě pronajat společnosti TESCO Stores, a.s.. Skupina CPI je vlastníkem následujících hypermarketů, které jsou dlouhodobě pronajaty obchodním řetězcům: Společnost Lokalita Obchodní řetězec Český Těšín Property Development, a.s. Český Těšín, Česká republika TESCO Cheb, Česká republika HYPERNOVA Nymburk Property Development, a.s. Nymburk, Česká republika HYPERNOVA Vyškov, Česká republika HYPERNOVA Třinec Property Development, a.s. Prostějov, Česká republika INTERSPAR Třinec, Česká republika TESCO Komárno Property Development, a.s. Komárno, Slovenská republika HYPERNOVA Liptovský Mikuláš Property Development, a.s. Liptovský Mikuláš, Slovenská republika HYPERNOVA Michalovce Property Development, a.s. Michalovce, Slovenská republika HYPERNOVA Považská Bystrica Property Development, a.s. Považská Bystrica, Slovenská republika HYPERNOVA Prievidza Property Development, a.s. Prievidza, Slovenská republika HYPERNOVA Ružomberok Property Development, a.s. Spišská Nová Ves, Slovenská republika HYPERNOVA Zvolen Property Development, a.s. Levice, Slovenská republika HYPERNOVA V prosinci 2007 byl zkolaudován a otevřen první Retail Park v Třinci a byla také zahájena výstavba dalšího Retail Parku ve Vyškově. Retail Parky jsou budovány v blízkosti stávajících hypermarketů a jejich nájemci jsou malé a střední maloobchodní jednotky, které nabízejí zákazníkům dodatečný sortiment a nákupní možnosti. Jedná se především o obchody s elektrovýrobky, nábytkem, oděvy a sportovními potřebami. Do segmentu CPI Retail svým charakterem spadá také Nákupní Galerie Fénix Vysočanská, kterou stavěla dceřiná společnost Best Properties South v Praze ve Vysočanech na náměstí OSN. Galerie Fénix nabízí přes 10 tisíc m 2 obchodních ploch. Součástí je supermarket, jednotky nabízející různorodý sortiment zboží a služeb, fitness a tzv. food court. Tato obchodní galerie je součástí projektu Clarion Congress Hotel Prague Vysočany & Galerie Fénix Vysočanská, který v současné době patří mezi nejvýznamnější projekty CPI Group. Stavba tohoto projektu započala v roce 2006 a její slavnostní otevření pro veřejnost proběhlo v březnu roku

33 Nákupní Galerie Fénix Nákupní Galerie Fénix je v současné době vlajkovou lodí mezi projekty Skupiny CPI. Nová dominanta Prahy 9, jejíž tříletá výstavba byla dokončena v únoru 2008, prokázala mnohaleté zkušenosti CPI s oblastí retailu. Jedinečnost tohoto projektu potvrzuje také spojení nákupní galerie s jedním z největších kongresových hotelů v České republice Clarion Congress Hotel Prague. Ambicí desetipodlažního komplexu je dodat nově se rozvíjející části Vysočan chybějící zázemí obchodů, služeb, stravování, kvalitního ubytování a konferenčních prostor. Objekt nákupní galerie a hotelu je umístěn na náměstí OSN, nad stanicí metra B Vysočanská a v těsném sousedství křižovatky linek MHD. Návštěvníci galerie mohou využít dvě a půl patra obchodních pasáží, rozkládajících se na celkové ploše m 2. Galerie Fénix je určena každodenním nákupům a návštěvám, jako taková nabízí pestrou směsici prodejen s různorodým sortimentem, supermarket, každodenní služby, Food Court a fitness a wellness centrum. V průběhu roku 2007 se podařilo pronajmout více jak 90 % obchodních ploch a bezproblémová výstavba umožnila předat jednotky obchodníkům s výrazným předstihem. Skvělého dopravního spojení využívá také jeden z největších kongresových hotelů v zemi, jehož profesionální konferenční zázemí s plochou více jak m 2 doprovází špičkové ubytování v 559 pokojích a prvotřídní služby. Realizace Nákupní Galerie Vysočanská & Clarion Congress Hotel Prague si vyžádala investici ve výši 2,5 miliardy korun. Provoz nákupní galerie a kongresového hotelu Clarion byl zahájen 13. března

34 28

35 7.3.3 CPI Hospitality V rámci segmentu CPI Hospitality se Skupina CPI zaměřuje na vlastnictví a pronájem nemovitostí, ve kterých jsou provozovány hotely. K 31. prosinci 2007 byla CPI Group vlastníkem a pronajímatelem následujících hotelů: Hotel Fortuna Luna (společnost CPI Real Estate, a.s.), Hotel Fortuna Rhea (společnost CPI Real Estate, a.s.), Hotel Sigma Olomouc (společnost CPI Real Estate, a.s.), Clarion Hotel Prague Old Town (společnost CPI Real Estate, a.s.), GRANDHOTEL Zlatý Lev Liberec (společnost GRANDHOTEL ZLATÝ LEV, a.s.). V průběhu roku 2007 byly realizovány následující projekty: Clarion Hotel Prague CITY (společnost Carpenter Invest, a.s.), BUDDHA BAR HOTEL Prague & Buddha Bar (společnost MUXUM, a.s.), Clarion Congress Hotel Prague Vysočany (společnost Best Properties South, a.s.). Grandhotel Zlatý Lev**** Grandhotel Zlatý Lev rozšířil v listopadu 2007 portfolio hotelových objektů Skupiny CPI. Čtyřhvězdičkový secesní skvost v centru Liberce se zapsal do historie českého hotelnictví už před více jak sto lety. Mezinárodní věhlas si získal v průběhu století díky návštěvám významných státníků, umělců, vědců i sportovců. Luxusní hotel Zlatý Lev má v současné době kapacitu osmdesát pokojů. K dispozici jsou také tři salonky s 228 konferenčními místy a wellness centrum. Záměrem CPI je rozšířit kapacitu hotelu o prostory sousedního domu, který se po rekonstrukci stane přirozenou součástí dnešního Zlatého Lva a zvýší počet pokojů na sto patnáct. Tento krok chce CPI uskutečnit do roku 2009, kdy bude Liberec hostit Mistrovství světa v klasickém lyžování. Po hotelu Sigma v Olomouci, který Skupina CPI získala již počátkem roku 2007, je slavný Grandhotel Zlatý Lev dalším mimopražským hotelem. Tímto krokem potvrzuje CPI záměr expandovat do českých regionů. Oba zmíněné hotely hodlá CPI po rekonstrukci začlenit pod mezinárodní hotelovou značku Clarion. 29

36 7.3.4 CPI Office Segment CPI office zahrnuje polyfunkční projekty, jejichž cílem je vybudovat administrativně-obchodní centra s dokonalým logistickým a sociálním zázemím. Na základě výzkumu v dané lokalitě je pak upřednostněna ta či ona funkce daného projektu. Současnými významnými projekty v tomto segmentu jsou: CPI City Center Ústí nad Labem (společnost CPI City Center ÚL, a.s.), CPI Office & Business Park Klíčov (společnost CPI Klíčov, a.s.). CPI City Center Ústí nad Labem CPI City Center Ústí nad Labem představuje pilotní projekt z připravované sítě multifunkčních center, která má na český trh přinést zcela nový typ produktu. Ústí nad Labem je díky své poloze nedaleko německých hranic a současně na křižovatce významných silničních tahů, železničních a vodních cest, ideálním strategickým bodem mezi Prahou a Drážďany. CPI City Center, umístěné nedaleko centra města, sdružuje na celkové ploše m 2 rozsáhlé kancelářské prostory, čtyřhvězdičkový kongresový hotel a doplňkově také retail, restaurace a fitness. zajišťující každodenní stravu pro pracovníky kanceláří. Zelené plochy pro chvíle oddechu a relaxace lze nalézt v přilehlém parku i ve středové části komplexu CPI City Center. Průchozí náměstí s lavičkami a zelení dodává projektu lehkost a současně propojuje, pomocí podchodů a loubí, vnitroblok s okolím komplexu. Dokončení komplexu CPI City Center v Ústí nad Labem je plánováno na třetí kvartál roku 2009, kdy se budou moci nastěhovat i první nájemci. Díky variabilnímu charakteru administrativních prostor mohou společnosti pro své sídlo či back-office zvolit libovolnou velikost kanceláří. Ideální konferenční zázemí dodá moderní kongresové centrum s kapacitou 250 míst a čtyřhvězdičkový hotel Clarion s 92 pokoji a restaurací. V jeho prostorách se nachází také fitness centrum a restaurant, 30

37 7.3.5 CPI Logistic V roce 2007 Skupina CPI začala pracovat na přípravě a následné realizaci logistických parků, ve kterých CPI Group vidí další možnost rozšíření svého nemovitostního portfolia. Perspektivní a zajímavé lokality pro tyto projekty se jeví zejména místa v blízkosti dálnic a rychlostních komunikací severních a západních Čech. Aktuálním projektem je projekt Park Žďárek (společnost Park Žďárek, a.s.), který zahrnuje výstavbu až 220 tisíc m2 pronajímatelných ploch v Severních Čechách v blízkosti hranic s Německou republikou Investice do nemovitostí Společnost CPI v rámci své podnikatelské činnosti vlastní, pronajímá a zajišťuje správu několika nemovitostí v Praze. Tyto nemovitosti jsou pronajímány zejména ke komerčním účelům. V rámci CPI Group vykonává obdobnou činnost společnost Sonax (CZ), s.r.o. a CPI Bor, a.s. Investiční politika CPI Group je založena na vyhledávání a akvizici vhodných nemovitostí v různých lokalitách. Nemovitosti jsou pořizovány formou akvizice společností vlastnící příslušné nemovitosti nebo formou nákupu nemovitostí do dceřiné společnosti či přímo do portfolia Společnosti CPI. Po vyhodnocení příležitostí k jejich využití a po rozhodnutí realizovat určitý projekt jsou nemovitosti vkládány do účelově vytvořených dceřiných společností. Pro tyto dceřiné společnosti vykonává Společnost CPI servisní činnosti (např. projektový management, controlling, obchodní činnosti apod.). Činnosti týkající se správy nemovitostí jsou v rámci Skupiny CPI vykonávány společnostmi CPI Facility, a.s. (správa pro nebytové prostory), BPT Prague, a.s. a SPOBYT, a.s. (správa pro bytové prostory). V roce 2007 byly pořízeny v rámci CPI Group následující nemovitosti: - pozemky v Praze na Žižkově, - pozemky ve Františkových Lázních, - bývalý průmyslový areál ve Velkém Meziříčí. Nemovitosti pro budoucí využití vlastní v rámci CPI Group následující společnosti: Prague Property Development, s.r.o., Ohrada Development, s.r.o., Vyškov Property Development, a.s., Velké Meziříčí Property Development, a.s., Strakonice Property Development, a.s., U Svatého Michala, a.s., Družstvo Land, Trenčín Property Development, a.s. a CPI Statenice, a.s. 31

38 7.4 Výsledky hospodaření Tržby Tržby Společnosti CPI vzrostly v porovnání s rokem 2006 o 164 % (absolutně o tis. Kč), což bylo způsobeno zejména nárůstem tržeb ze servisních Bilanční suma Hodnota bilanční sumy v roce 2007 vzrostla oproti roku 2006 o tis. Kč, přičemž hodnota dlouhodobých aktiv vzrostla o tis. Kč. Tento nárůst je vyvolán navýšením půjček převážně dceřiným Investice do nemovitostí Pokles hodnoty do nemovitostí v roce 2007 o tis. Kč souvisí jednak s prodejem nemovitostí mimo CPI Group, jednak s převody nemovitostí do činností, které Společnost CPI poskytuje a zajišťuje v rámci CPI Group. Tržby z pronájmu nemovitostí vzrostly o tis. Kč ve srovnání s rokem a přidruženým společnostem, které jsou poskytovány na financování jejich investic do nemovitostí a realizaci developerských projektů. společností v rámci CPI Group (vklad pozemku do společnosti Carpenter Invest, a.s. a vklad pozemků do společnosti CPI City Center ÚL, a.s.). 32

39 Hospodaření CPI Group Tržby EBIT Hodnota ukazatele EBIT za Skupinu CPI vzrostla v roce 2007 v porovnání s rokem 2006 o tis. Kč. Tento nárůst byl nejvíce způsoben výhodnými akvizicemi v roce 2007, které se projevují zúčtováním negativního goodwillu do Tržby z pronájmu nemovitostí Skupiny CPI za rok 2006 vzrostly ve srovnání s rokem 2006 o 33,3 % (absolutně o tis. Kč).Tento nárůst nejvíce ovlivnila akvizice akcií společnosti BPT Prague, a.s., jejíž skupina vykázala tržby z pronájmu nemovitostí tis. Kč. Dále se v tržbách projevilo v roce 2007 plně nájemné z hypermarketu Třinec (společnost Třinec Property Development, a.s.), který byl otevřen na konci roku ostatních výnosů. Největší zúčtování negativního goodwillu souvisí s akvizicí akcií společnosti BPT Prague, a.s. Dále byl nárůst ukazatele EBIT ovlivněn tržbami z prodeje developerských projektů a také ziskem z přecenění investic do nemovitostí. Bilanční suma Nárůst bilanční sumy Skupiny CPI v roce 2007 o tis. Kč byl způsoben především akvizicemi nových společností a růstem hodnoty investic do nemovitostí CPI Group. Investice do nemovitostí Nejvyšší podíl na aktivech Skupiny CPI zaujímají investice do nemovitostí v hodnotě tis. Kč (tj. 70% celkových aktiv). Nárůst oproti roku 2006 způsobily zejména: - akvizice nových společností (především společnosti BPT Prague, a.s., CPI Klíčov, a.s., Družstvo Land, GRANDHOTEL ZLATÝ LEV, a.s.), - realizace nových investic do nemovitostí (např. postavení hypermarketu v Českém Těšíně společností Třinec Property Development, a.s., postavení Retail Parku v Třinci společností Vyškov Property Development, a.s.), - nákup nových investic do nemovitostí (např. pořízení nemovitostí ve Velkém Meziříčí společností VM Property Development, a.s., nemovitosti v Družstvu Land). 33

40 34

41 7.5 Předpokládaný vývoj činnosti Společnost CPI a CPI Group se bude i v následujících letech zaměřovat na oblast developmentu a investic na trhu s nemovitostmi, a to především v České republice. Primárním cílem je růst její hodnoty, zajištění a udržení jejího růstu a prosperity. Proto je strategické řízení založeno na 4 pilířích označovaných jako 4P Project Place Poeple Profit (Projekt Lokalita Lidé Rentabilita). Při rozhodování o lokalitě a projektu je velice důležité investiční rozhodování, při kterém se připravují různé studie proveditelnosti (využitelnosti) a možné varianty se posuzují jak z hlediska investičních nákladů, tak z hlediska očekávaných výnosů. Vedle rozhodování o lokalitě a projektů jsou velice důležití lidé zaměstnanci, kteří se ztotožňují s cíli Společnosti. Teprve efektivním propojením pilířů lokalita, projekt a lidé je naplňován poslední pilíř rentabilita, tj. růst hodnoty Společnosti. V krátkodobém časovém horizontu (tj. v roce 2008) budou pro Skupinu CPI významné následující projekty: 1. CPI Residence pokračování výstavby 34 rodinných domů projektu Jižní Stráň (společnost Březiněves, a.s.) 2. CPI Retail výstavba retail parků v Českém Těšíně a v Prostějově 3. CPI Hospitality dokončení projektů Buddha Bar Hotel Prague, Clarion Hotel Prague CITY, Clarion Congress Hotel Prague Vysočany, rekonstrukce GRANDHOTELU ZLATÝ LEV v Liberci 4. CPI Office přípravná fáze projektu CPI Office & Business Park Klíčov, zahájení výstavby projektu CPI City Center Ústí nad Labem 5. CPI Logistic zahájení výstavby logistického centra Park Žďárek (1. etapa) 6. Polyfunkční projekty dokončení projektu Clarion Congress Hotel Prague & Galerie Fénix Vysočanská, zahájení výstavby projektu CPI City Center Ústí nad Labem Ve střednědobém a dlouhodobém horizontu jsou plánovány následující projekty: 1. CPI Residence projekt Cibulky zahrnující výstavbu bytového domu v Praze, projekt Jabloňový Sad spočívající ve výstavbě obytného souboru v Praze Statenicích 2. CPI Retail výstavba hypermarketů a retail parků (např. ve městě Ostrava Orlová, Františkovy Lázně, Velké Meziříčí, Svitavy) 3. CPI Hospitality rekonstrukce hotelu Sigma v Olomouci 4. CPI Office výstavba administrativního centra v Olomouci a projektu CPI Office & Business Park Klíčov 5. CPI Logistic pokračování projektu Park Žďárek 2. a 3. etapa, zahájení projektu CPI Bor 6. Polyfunkční projekty výstavba projektu CPI Office & Bussines Park Klíčov, CPI City Center Ústí nad Labem, CPI City Center Olomouc 35

42 7.6 Ostatní Sponzorský program V roce 2006 navázala Společnost CPI spolupráci s Nadací Terezy Maxové, a to při příležitosti poklepání základního kamene stavby Clarion Congress Hotel Prague & Galerie Fénix Vysočanská. Tato spolupráce má zejména zajistit pomoc mladým lidem z dětských domovů s adaptací na každodenní životní podmínky. Pomoc bude směřovat například absolventům hotelových škol a oborů pohostinství, kterým provozovatel hotelové sítě CPI Hotels nabídne zaměstnání v hotelech včetně ubytování po celé České republice Výzkum, vývoj S ohledem na podnikatelskou činnosti se Společnost CPI nezabývá výzkumem a vývojem nových produktů nebo postupů Životní prostředí a lidské zdroje Společnost CPI svými aktivitami neohrožuje životní prostředí. V rámci řízení lidských zdrojů se Společnost CPI snaží zlepšovat organizaci práce a zvyšovat kvalifikaci svých zaměstnanců formou různých školení (např. intenzivní jazykové či odborné kurzy). V roce 2007 došlo v rámci CPI Group k přezaměstnání pracovníků tak, že činnosti spojené se správou komerčních nemovitostí vykonávají v rámci CPI Group zaměstnanci společnosti CPI Facility, a.s., správu bytového portfolia zaměstnanci společností BPT Prague, a.s., Byty Česká Lípa, a.s. a SPOBYT, a.s. Ostatní pracovníci jsou přímo zaměstnanci Společnosti CPI. K 31. prosinci 2007 měla Společnost CPI celkem 45 zaměstnanců, celá skupina CPI Grop pak 148 zaměstnanců. V pracovněprávních vztazích postupuje Skupina CPI v souladu s příslušnými zákony Organizační složka v zahraničí Společnost CPI nemá žádnou organizační složku v zahraničí. 36

Czech Property Investments, a.s.

Czech Property Investments, a.s. Pololetní zpráva k 30. červnu 2008 Zpráva představenstva Zpráva představenstva za první pololetí roku 2008 Společnost (dále také jen Společnost CPI nebo Společnost ) je investorem a developerem na trhu

Více

výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona.

výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona. 7. ZPRÁVA O PODNIKATELSKÉ ČINNOSTI SPOLEČNOSTI CPI Vyberte z následujících podkapitol: 7.1 Údaje o Společnosti CPI 7.2 Akcie, akcionáři a cenné papíry 7.3 Kodex řízení a správy, vnitřní kontrola a přístup

Více

Obsah. 3 4 6 9 10 12 12 13 14 15 16a 16a 18 18 18 20 20 25 28 32 33 33 34 36 38 38 38 38 38 39 39 39 40 46 48

Obsah. 3 4 6 9 10 12 12 13 14 15 16a 16a 18 18 18 20 20 25 28 32 33 33 34 36 38 38 38 38 38 39 39 39 40 46 48 Výroční zpráva 2006 Výroční zpráva 2006 Obsah 1. Skupina Czech Property Investments, a.s. (CPI Group)... 2. Přehled vybraných ukazatelů CPI Group... 3. Zpráva auditora o ověření výroční zprávy a zprávy

Více

Pololetní zpráva 1-6. Český holding, a.s.

Pololetní zpráva 1-6. Český holding, a.s. Pololetní zpráva 1-6 Český holding, a.s. Obsah Obsah Popisná část 3 Základní údaje Základní kapitál Podnikatelská činnost Další významné skutečnosti Čestné prohlášení 6 Finanční část 7 Nekonsolidovaný

Více

1. Společnost Czech Property Investments, a.s.

1. Společnost Czech Property Investments, a.s. Výroční zpráva 2008 Obsah 1. Czech Property Investments, a.s.... 2. Přehled vybraných ukazatelů CPI Group... 3. Zpráva auditora o ověření výroční zprávy a zprávy o vztazích... 4. Úvodní slovo předsedy

Více

Pololetní zpráva 1-6. Český holding, a.s.

Pololetní zpráva 1-6. Český holding, a.s. Pololetní zpráva 1-6 Český holding, a.s. Obsah Obsah Popisná část 3 Základní údaje Základní kapitál Podnikatelská činnost Další významné skutečnosti Čestné prohlášení 6 Finanční část 7 Nekonsolidovaný

Více

TOMA, a.s. tř. Tomáše Bati 1566, Otrokovice IČ

TOMA, a.s. tř. Tomáše Bati 1566, Otrokovice IČ TOMA, a.s. tř. Tomáše Bati 1566, Otrokovice 765 02 IČ 18152813 SOUHRNNÁ VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA PRO AKCIONÁŘE PODLE ZÁKONA č. 256/2004 Sb. 118 odst. 9 Představenstvo společnosti TOMA, a.s. předkládá akcionářům

Více

TOMA, a.s. tř. Tomáše Bati 1566, Otrokovice 765 02 IČ 18152813

TOMA, a.s. tř. Tomáše Bati 1566, Otrokovice 765 02 IČ 18152813 TOMA, a.s. tř. Tomáše Bati 1566, Otrokovice 765 02 IČ 18152813 SOUHRNNÁ VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA PRO AKCIONÁŘE PODLE ZÁKONA č. 256/2004 Sb. 118 bod 8 Představenstvo společnosti TOMA, a.s. předkládá akcionářům

Více

CPI Retail Portfolio I, a.s. Pololetní zpráva 2015. (neauditovaná)

CPI Retail Portfolio I, a.s. Pololetní zpráva 2015. (neauditovaná) ; CPI Retail Portfolio I, a.s. Pololetní zpráva 2015 (neauditovaná) CPI Retail Portfolio I, a.s. Pololetní zpráva 2015 KLÍČOVÉ HODNOTY Společnost CPI Retail Portfolio I, a.s. v číslech pololetí 2015 16,593

Více

VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA KE SKUTEČNOSTEM VYŽADOVANÝM ZMĚNOU

VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA KE SKUTEČNOSTEM VYŽADOVANÝM ZMĚNOU VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA KE SKUTEČNOSTEM VYŽADOVANÝM ZMĚNOU ZÁKONA O PODNIKÁNÍ NA KAPITÁLOVÉM TRHU V souvislosti se změnou zákona č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu, provedenou zákonem č. 104/2008

Více

Pololetní zpráva společnosti ZONER software, a.s.

Pololetní zpráva společnosti ZONER software, a.s. Pololetní zpráva společnosti ZONER software, a.s. Za hospodářský rok 2009 (období od 1. 9. 2009 do 28. 2. 2010) Zpracoval: Ing. Milan Behro, předseda představenstva V Brně dne 30. 4. 2010 1 OBSAH 1. Základní

Více

TOMA, a.s. tř. T.Bati 1566, Otrokovice 76582 IČ 18152813

TOMA, a.s. tř. T.Bati 1566, Otrokovice 76582 IČ 18152813 TOMA, a.s. tř. T.Bati 1566, Otrokovice 76582 IČ 18152813 SOUHRNNÁ VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA PRO AKCIONÁŘE PODLE ZÁKONA č. 256/2004 Sb. 118 bod 8 Představenstvo společnosti TOMA, a.s. předkládá akcionářům následující

Více

POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI. EXAFIN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. se sídlem Myslíkova 23/174, Praha - Nové Město, PSČ 11000

POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI. EXAFIN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. se sídlem Myslíkova 23/174, Praha - Nové Město, PSČ 11000 POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI EXAFIN investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. se sídlem Myslíkova 23/174, Praha - Nové Město, PSČ 11000 (za první pololetí 2015) (neauditovaná, nekonsolidovaná)

Více

MEZITÍMNÍ ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA SPOLEČNOSTI ENERGOAQUA, a.s.

MEZITÍMNÍ ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA SPOLEČNOSTI ENERGOAQUA, a.s. MEZITÍMNÍ ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA ZA OBDOBÍ 1-4 /2010 MEZITÍMNÍ ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA SPOLEČNOSTI ENERGOAQUA, a.s. ENERGOAQUA, a.s. 1. máje 823, Rožnov pod Radhoštěm Tel.: +420 571 844 389 email: energoaqua@energoaqua.

Více

OBSAH I. Profil společnosti základní údaje o emitentovi II. Údaje o základním kapitálu III. Údaje o cenných papírech...

OBSAH I. Profil společnosti základní údaje o emitentovi II. Údaje o základním kapitálu III. Údaje o cenných papírech... OBSAH OBSAH... 1 I. Profil společnosti základní údaje o emitentovi... 2 II. Údaje o základním kapitálu... 2 III. Údaje o cenných papírech... 2 IV. Údaje o činnosti... 2 V. Údaje o majetku a finanční situaci

Více

TOMA, a.s. tř. T.Bati 1566, Otrokovice 76582 IČ 18152813

TOMA, a.s. tř. T.Bati 1566, Otrokovice 76582 IČ 18152813 TOMA, a.s. tř. T.Bati 1566, Otrokovice 76582 IČ 18152813 SOUHRNNÁ VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA PRO AKCIONÁŘE PODLE ZÁKONA č. 256/2004 Sb. 118 bod 8 Představenstvo společnosti TOMA, a.s. předkládá akcionářům následující

Více

Jáchymov Property Management, a.s. Pololetní zpráva (neauditovaná)

Jáchymov Property Management, a.s. Pololetní zpráva (neauditovaná) Jáchymov Property Management, a.s. Pololetní zpráva (neauditovaná) k 30.06.2012 OBSAH POLOLETNÍ ZPRÁVY I. POPISNÁ ČÁST POLOLETNÍ ZPRÁVY 1. Popis podnikatelské činnosti. 2. Hospodářské výsledky emitenta

Více

se sídlem v Brně, Heršpická 758/13

se sídlem v Brně, Heršpická 758/13 se sídlem v Brně, Heršpická 758/13 MEZITÍMNÍ ZPRÁVA EMITENTA KÓTOVANÉHO CENNÉHO PAPÍRU (NEAUDITOVANÁ) 1.1.2013 až 18.5.2013 ÚDAJE O EMITENTOVI Obchodní firma: KAROSERIA a. s. Sídlo společnosti: Heršpická

Více

SLOT OMEGA, a.s. 2006

SLOT OMEGA, a.s. 2006 Výroční zpráva Ω SLOT OMEGA, a.s. 2006 Obsah výroční zprávy Úvod.................................................................................................. 5 Orgány společnosti a její management................................................................

Více

Řádná valná hromada společnosti KAROSERIA a.s. se sídlem v Brně, Heršpická 758/13

Řádná valná hromada společnosti KAROSERIA a.s. se sídlem v Brně, Heršpická 758/13 Řádná valná hromada společnosti KAROSERIA a.s. se sídlem v Brně, Heršpická 758/13 dne 3.června 2011 v 10.00 hod. v zasedací místnosti administrativní budovy v Brně, Heršpická 758/13-2 - Představenstvo

Více

PROSPERITA investiční společnost, a.s. Pololetní zpráva za 1. pololetí roku 2015

PROSPERITA investiční společnost, a.s. Pololetní zpráva za 1. pololetí roku 2015 PROSPERITA investiční společnost, a.s. Pololetní zpráva za 1. pololetí roku 2015 Obsah pololetní zprávy: strana 1. Obecné údaje o investiční společnosti.. 2 1.1. Identifikace společnosti 1.2. Organizační

Více

KONSOLIDOVANÁ VÝROČNÍ ZPRÁVA. za rok ENERGOAQUA, a.s.

KONSOLIDOVANÁ VÝROČNÍ ZPRÁVA. za rok ENERGOAQUA, a.s. KONSOLIDOVANÁ VÝROČNÍ ZPRÁVA za rok 2015 ENERGOAQUA, a.s. Obsah strana č. 1. Základní údaje o konsolidující (mateřské) společnosti 3 2. Historie a současný vývoj mateřské společnosti a konsolidačního

Více

MEZITÍMNÍ ZPRÁVA STATUTÁRNÍHO ORGÁNU EMITENTA. Apollon Property investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.

MEZITÍMNÍ ZPRÁVA STATUTÁRNÍHO ORGÁNU EMITENTA. Apollon Property investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. MEZITÍMNÍ ZPRÁVA STATUTÁRNÍHO ORGÁNU EMITENTA Apollon Property investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. se sídlem Žerotínovo nám. 218/5, Olomouc, PSČ 779 00 (za období 1. 1. 2016 13. 5. 2016)

Více

Informace o omezení převoditelnosti cenných papírů:

Informace o omezení převoditelnosti cenných papírů: A) SOUHRNNÁ VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA SPOLEČNOSTI PHILIP MORRIS ČR A.S. ZA ROK 2009 DLE 118 ODST. 8 ZÁKONA Č. 256/2004 SB., O PODNIKÁNÍ NA KAPITÁLOVÉM TRHU VE ZNĚNÍ POZDĚJŠÍCH PŘEDPISŮ (DÁLE JEN

Více

ČEZ, A. S. Dodatek Prospektu

ČEZ, A. S. Dodatek Prospektu DODATEK PROSPEKTU ZE DNE 17. 8. 2007 ČEZ, A. S. Dodatek Prospektu Dluhopisy nesoucí pevný úrokový výnos 4,30 % p.a. v předpokládané celkové jmenovité hodnotě 7 000 000 000 Kč s možností navýšení objemu

Více

2014 ISIN CZ0003501660

2014 ISIN CZ0003501660 Dodatek č. 1 k Prospektu dluhopisů ZONER software, a.s. Dluhopisy s pevným úrokovým výnosem 10 % p. a. v celkové předpokládané jmenovité hodnotě emise 200.000.000 Kč k datu emise nebo v průběhu emisní

Více

VÝROČNÍ ZPRÁVA 2014 (obsahující zprávu představenstva o podnikatelské činnosti společnosti a stavu jejího majetku za rok 2014

VÝROČNÍ ZPRÁVA 2014 (obsahující zprávu představenstva o podnikatelské činnosti společnosti a stavu jejího majetku za rok 2014 VÝROČNÍ ZPRÁVA 2014 (obsahující zprávu představenstva o podnikatelské činnosti společnosti a stavu jejího majetku za rok 2014 Obchodní jméno: Sídlo: NEMOHOLD a.s. Moravské náměstí 690/15, Veveří, 602 00

Více

POLOLETNÍ ZPRÁVA FONDU S NÁZVEM: CONSEQ REALITNÍ, OTEVŘENÝ PODÍLOVÝ FOND, CONSEQ FUNDS INVESTIČNÍ SPOLEČNOST, A.S.

POLOLETNÍ ZPRÁVA FONDU S NÁZVEM: CONSEQ REALITNÍ, OTEVŘENÝ PODÍLOVÝ FOND, CONSEQ FUNDS INVESTIČNÍ SPOLEČNOST, A.S. POLOLETNÍ ZPRÁVA FONDU S NÁZVEM: CONSEQ REALITNÍ, OTEVŘENÝ PODÍLOVÝ FOND, CONSEQ FUNDS INVESTIČNÍ SPOLEČNOST, A.S. INFORMACE KE DNI 30. června 2012 Conseq Funds investiční společnost, a.s., Burzovní palác,

Více

VÝROČNÍ ZPRÁVA 2013 (obsahující zprávu představenstva o podnikatelské činnosti společnosti a stavu jejího majetku za rok 2013)

VÝROČNÍ ZPRÁVA 2013 (obsahující zprávu představenstva o podnikatelské činnosti společnosti a stavu jejího majetku za rok 2013) VÝROČNÍ ZPRÁVA 2013 (obsahující zprávu představenstva o podnikatelské činnosti společnosti a stavu jejího majetku za rok 2013) Obchodní jméno: NEMOHOLD a.s. Sídlo: Brno, Moravské náměstí 690/15, PSČ 602

Více

ENERGOAQUA, a.s. 1. máje 823, Rožnov pod Radhoštěm 756 61, IČ 155 03 461

ENERGOAQUA, a.s. 1. máje 823, Rožnov pod Radhoštěm 756 61, IČ 155 03 461 ENERGOAQUA, a.s. 1. máje 823, Rožnov pod Radhoštěm 756 61, IČ 155 03 461 SOUHRNNÁ VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA PRO AKCIONÁŘE PODLE ZÁKONA č. 256/2004 Sb. 118 bod 8 Představenstvo společnosti ENERGOAQUA, a.s. předkládá

Více

MEZITÍMNÍ ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA ZA OBDOBÍ 1-4 /2015

MEZITÍMNÍ ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA ZA OBDOBÍ 1-4 /2015 MEZITÍMNÍ ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA ZA OBDOBÍ 1-4 /2015 ENERGOAQUA, a.s. 1. máje 823, Rožnov pod Radhoštěm Tel.: +420 571 844 389 email: energoaqua@energoaqua.cz IČ: 15503461 ID: hrjvjba www.energoaqua.cz

Více

TOMA, a.s. tř. T.Bati 1566, Otrokovice 76582 IČ 18152813

TOMA, a.s. tř. T.Bati 1566, Otrokovice 76582 IČ 18152813 TOMA, a.s. tř. T.Bati 1566, Otrokovice 76582 IČ 18152813 SOUHRNNÁ VYSVĚTLUJÍCÍ ZPRÁVA PRO AKCIONÁŘE PODLE ZÁKONA č. 256/2004 Sb. 118 bod 8 Představenstvo společnosti TOMA, a.s. předkládá akcionářům následující

Více

ECM Real Estate Investments A.G. Pololetní zpráva 2007

ECM Real Estate Investments A.G. Pololetní zpráva 2007 ECM Real Estate Investments A.G. Pololetní zpráva 2007 (k 30. červnu 2007) OBSAH: Strana 1. POPIS PODNIKATELSKÉ ČINNOSTI 3 1.1. Obecné informace 3 1.2. Popis podnikatelské činnosti 3 2. KONSOLIDOVANÉ HOSPODÁŘSKÉ

Více

1. Základní údaje o emitentovi jako konsolidující (mateřské) společnosti a o jeho dceřiných společnostech, se kterými tvoří konsolidační celek

1. Základní údaje o emitentovi jako konsolidující (mateřské) společnosti a o jeho dceřiných společnostech, se kterými tvoří konsolidační celek KONSOLIDOVANÁ POLOLETNÍ ZPRÁVA k 30.6.2010 ENERGOAQUA, a.s. Popisná část 1. Základní údaje o emitentovi jako konsolidující (mateřské) společnosti a o jeho dceřiných společnostech, se kterými tvoří konsolidační

Více

1. Základní údaje o společnosti

1. Základní údaje o společnosti 1. Základní údaje o společnosti Obchodní firma : Léčebné centrum sv. Markéty, a.s. Sídlo: Lázně 117, 383 01 Prachatice Právní forma: akciová společnost IČO: 260 40 166 Rozhodující předmět činnosti: Poskytování

Více

Ř Í Z E N Í R O Z V O J E H O T E L O V É H O Ř E T Ě Z C E. J A N K R A T I N A generální ředitel CPI Hotels, a.s.

Ř Í Z E N Í R O Z V O J E H O T E L O V É H O Ř E T Ě Z C E. J A N K R A T I N A generální ředitel CPI Hotels, a.s. H O T E L O V É H O Ř E T Ě Z C E J A N K R A T I N A generální ředitel CPI Hotels, a.s. 13.5.2008 Clarion Congress Hotel Prague Clarion Hotel Prague Old Town Quality Hotel Prague Comfort Hotel Prague

Více

se sídlem v Brně, Heršpická 758/13

se sídlem v Brně, Heršpická 758/13 se sídlem v Brně, Heršpická 758/13 MEZITÍMNÍ ZPRÁVA EMITENTA KÓTOVANÉHO CENNÉHO PAPÍRU (NEAUDITOVANÁ) 1.7.2013 až 14.11.2013 1 Tato zpráva obsahuje komentovaný výsledek hospodaření, stav majetku a účetní

Více

P O L O L E T N Í Z P R Á V A. RSRE INVEST a.s.

P O L O L E T N Í Z P R Á V A. RSRE INVEST a.s. P O L O L E T N Í Z P R Á V A za období od 1.1.2018 do 30.06.2018 RSRE INVEST a.s. Olomouc Tř. Svobody 956/31, 779 00 Olomouc IČ: 063 34 989 ( pololetní zpráva ) Obsah pololetní zprávy: 1. Základní informace

Více

se sídlem v Brně, Heršpická 758/13

se sídlem v Brně, Heršpická 758/13 se sídlem v Brně, Heršpická 758/13 MEZITÍMNÍ ZPRÁVA EMITENTA KÓTOVANÉHO CENNÉHO PAPÍRU (NEAUDITOVANÁ) 1.1.2012 až 30.9.2012 ÚDAJE O EMITENTOVI Obchodní firma: KAROSERIA a. s. Sídlo společnosti: Heršpická

Více

O2 Czech Republic a.s. DOPLNĚNÍ K VÝROČNÍ ZPRÁVĚ 2016

O2 Czech Republic a.s. DOPLNĚNÍ K VÝROČNÍ ZPRÁVĚ 2016 O2 Czech Republic a.s. DOPLNĚNÍ K VÝROČNÍ ZPRÁVĚ 2016 Opravná informace na základě výzvy České národní banky Poznámka: O2 Czech Republic a.s. dále také jen O2 CZ nebo Společnost. Skupinu O2 tvoří mateřská

Více

P R E Z E N T A C E D L U H O P I S U E I P

P R E Z E N T A C E D L U H O P I S U E I P P R E Z E N T A C E D L U H O P I S U E I P E U R O P A I N V E S T M E N T P R O P E R T Y C Z A. S. Evropské investiční nemovitosti www.europaproperty.org O B S A H O NÁS DLUHOPISY EIP KONTAKTY Profil

Více

Obsah Profil společnosti základní údaje o emitentovi II. Údaje o základním kapitálu III. Údaje o cenných papírech IV.

Obsah Profil společnosti základní údaje o emitentovi II. Údaje o základním kapitálu III. Údaje o cenných papírech IV. Obsah I. Profil společnosti základní údaje o emitentovi 2 II. Údaje o základním kapitálu 2 III. Údaje o cenných papírech 2 IV. Údaje o činnosti 3 V. Údaje o majetku a finanční situaci emitenta 4 VI. Údaje

Více

Obsah. REDASH, a.s., Branická 43, Praha 4 -2-

Obsah. REDASH, a.s., Branická 43, Praha 4 -2- Obsah I. Profil společnosti základní údaje o emitentovi 3 II. Údaje o základním kapitálu 3 III. Údaje o cenných papírech 3 IV. Údaje o činnosti 4 V. Údaje o majetku a finanční situaci emitenta 5 VI. Údaje

Více

POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI. Apollon Property investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.

POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI. Apollon Property investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI Apollon Property investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. se sídlem Žerotínovo nám. 218/5, Olomouc, PSČ 779 00 (za první pololetí 2015) (neauditovaná, nekonsolidovaná)

Více

Pololetní zpráva o činnosti za období 1.1.2008 30.6.2008. společnosti. Credium, a.s.

Pololetní zpráva o činnosti za období 1.1.2008 30.6.2008. společnosti. Credium, a.s. Pololetní zpráva o činnosti za období 1.1.2008 30.6.2008 společnosti Credium, a.s. OBSAH 1. Základní údaje o emitentovi... 3 1.1. Obchodní firma...3 1.2. Datum vzniku společnosti a registrace...3 1.3.

Více

výroční zpráva SLOT s. r. o. 2005

výroční zpráva SLOT s. r. o. 2005 výroční zpráva SLOT s. r. o. 2005 OBSAH VÝROČNÍ ZPRÁVY Úvod................................................................................ 3 Orgány společnosti a její management...............................................

Více

SKUPINA ČEZ MEZITÍMNÍ KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ZPRACOVANÁ V SOULADU S MEZINÁRODNÍMI STANDARDY ÚČETNÍHO VÝKAZNICTVÍ K

SKUPINA ČEZ MEZITÍMNÍ KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ZPRACOVANÁ V SOULADU S MEZINÁRODNÍMI STANDARDY ÚČETNÍHO VÝKAZNICTVÍ K MEZITÍMNÍ KONSOLIDOVANÁ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ZPRACOVANÁ V SOULADU S MEZINÁRODNÍMI STANDARDY ÚČETNÍHO VÝKAZNICTVÍ KONSOLIDOVANÁ ROZVAHA V mil. Kč Aktiva Dlouhodobý hmotný majetek: Bod K 31. 12. 2016 Dlouhodobý

Více

se sídlem v Brně, Heršpická 758/13

se sídlem v Brně, Heršpická 758/13 se sídlem v Brně, Heršpická 758/13 MEZITÍMNÍ ZPRÁVA EMITENTA KÓTOVANÉHO CENNÉHO PAPÍRU (NEAUDITOVANÁ) 1.1.2010 až 31.3.2010 ÚDAJE O EMITENTOVI Obchodní firma: KAROSERIA a. s. Sídlo společnosti: Heršpická

Více

PŘÍLOHA K ROČNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRCE V PLNÉM ROZSAHU

PŘÍLOHA K ROČNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRCE V PLNÉM ROZSAHU REDASH, a.s. Branická 1881/187, PRAHA 4 - Krč IČ: 44 01 20 80 PŘÍLOHA K ROČNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRCE V PLNÉM ROZSAHU Sestavené k 31. 12. 2010 1. Obecné údaje Obchodní firma: REDASH, a.s. IČ: 44 01 20 80 Sídlo

Více

PROJEKT FÚZE SLOUČENÍM

PROJEKT FÚZE SLOUČENÍM PROJEKT FÚZE SLOUČENÍM Vyhotovený společnostmi VIGO Epsilon s.r.o se sídlem U průhonu 1589/13a, Holešovice, 170 00 Praha 7 IČO: 02716551 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, spisová

Více

POZVÁNKA NA VALNOU HROMADU

POZVÁNKA NA VALNOU HROMADU POZVÁNKA NA VALNOU HROMADU Představenstvo společnosti RMS Mezzanine, a.s., se sídlem: Sokolovská 394/17, Karlín, 186 00 Praha 8, Česká republika, IČO: 00025500, zapsané v obchodním rejstříku vedeném u

Více

P Ř Í L O H A K R O Č N Í Ú Č E T N Í Z Á V Ě R C E V P L N É M R O Z S A H U. Sestavené k 31. 12. 2005

P Ř Í L O H A K R O Č N Í Ú Č E T N Í Z Á V Ě R C E V P L N É M R O Z S A H U. Sestavené k 31. 12. 2005 R E D A S H, a.s. Branická 43/26, PRAHA 4 IČO 44 01 20 80 P Ř Í L O H A K R O Č N Í Ú Č E T N Í Z Á V Ě R C E V P L N É M R O Z S A H U Sestavené k 31. 12. 2005 1. Obecné údaje Obchodní firma : R E D A

Více

MO-ME-N-T MOderní MEtody s Novými Technologiemi

MO-ME-N-T MOderní MEtody s Novými Technologiemi Projekt: Reg.č.: Operační program: Škola: Tematický okruh: Jméno autora: MO-ME-N-T MOderní MEtody s Novými Technologiemi CZ.1.07/1.5.00/34.0903 Vzdělávání pro konkurenceschopnost Hotelová škola, Vyšší

Více

Výroční zpráva společnosti FINANCE Zlín, a.s. za rok 2007

Výroční zpráva společnosti FINANCE Zlín, a.s. za rok 2007 Výroční zpráva společnosti FINANCE Zlín, a.s. za rok 2007 Ve Zlíně dne 23. dubna 2008 Obsah 1. Profil společnosti 2. Vrcholové orgány společnosti a údaje o akcionářích 3. Údaje o vydaných cenných papírech

Více

Výsledky za rok 2008

Výsledky za rok 2008 Tisková zpráva Povinně zveřejňované informace 19. března 2009 Výsledky za rok 2008 Hrubé výnosy z pronájmů vzrostly o 116,6 % (+ 6,5 milionů EUR) a dosáhly 12,0 milionů EUR. Výnosy z uzavřených nájemních

Více

VÝROČNÍ ZPRÁVA. představenstva o činnosti společnosti v roce 2007

VÝROČNÍ ZPRÁVA. představenstva o činnosti společnosti v roce 2007 VÝROČNÍ ZPRÁVA představenstva o činnosti společnosti v roce 2007 ČERVEN 2008 Základní údaje společnosti Obchodní jméno: FPD CORPORATION CZ a.s. Sídlo společnosti: Václavské náměstí 1601/47, 110 00 Praha

Více

Jáchymov Property Management, a.s. Pololetní zpráva (neauditovaná)

Jáchymov Property Management, a.s. Pololetní zpráva (neauditovaná) Jáchymov Property Management, a.s. Pololetní zpráva (neauditovaná) k 30.06.2014 OBSAH POLOLETNÍ ZPRÁVY I. POPISNÁ ČÁST POLOLETNÍ ZPRÁVY 1. Popis podnikatelské činnosti. 2. Hospodářské výsledky emitenta

Více

PEGAS NONWOVENS a.s. Souhrnná vysvětlující zpráva dle 118 odst. 9 zákona o podnikání na kapitálovém trhu

PEGAS NONWOVENS a.s. Souhrnná vysvětlující zpráva dle 118 odst. 9 zákona o podnikání na kapitálovém trhu PEGAS NONWOVENS a.s. Souhrnná vysvětlující zpráva dle 118 odst. 9 zákona o podnikání na kapitálovém trhu 23. dubna 2018 Souhrnná vysvětlující zpráva dle 118 odst. 9 zákona o podnikání na kapitálovém trhu

Více

ČS nemovitostní fond rozšiřuje portfolio o novou budovu

ČS nemovitostní fond rozšiřuje portfolio o novou budovu ČS nemovitostní fond rozšiřuje portfolio o novou budovu Martin Skalický, investiční ředitel REICO České spořitelny Filip Kubricht, finanční ředitel REICO České spořitelny 15. 11. 2010 Obsah Aktuální situace

Více

POLOLETNÍ ZPRÁVA. IFIS investiční fond, a.s.

POLOLETNÍ ZPRÁVA. IFIS investiční fond, a.s. POLOLETNÍ ZPRÁVA IFIS investiční fond, a.s. ZA OBDOBÍ 1.1. 30.6. 2018 I. INFORMACE O FONDU Název fondu IFIS investiční fond a.s. (dále jen Fond ) zapsaný v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v

Více

HYPOTEČNÍ BANKA, a. s.

HYPOTEČNÍ BANKA, a. s. HYPOTEČNÍ BANKA, a. s. Dluhopisový program v maximálním objemu nesplacených hypotečních zástavních listů 100.000.000.000 Kč s dobou trvání programu 30 let EMISNÍ DODATEK - KONEČNÉ PODMÍNKY EMISE DLUHOPISŮ

Více

ZJEDNODUŠENÝ STATUT Solární energie, otevřený podílový fond, Conseq investiční společnost, a.s.

ZJEDNODUŠENÝ STATUT Solární energie, otevřený podílový fond, Conseq investiční společnost, a.s. ZJEDNODUŠENÝ STATUT Solární energie, otevřený podílový fond, Conseq investiční společnost, a.s. 1 OBSAH Vymezení pojmů... 3 1. Obecné informace o Fondu... 4 2. Charakteristika investičních cílů a investiční

Více

POLOLETNÍ ZPRÁVA. za hospodářský pololetí končící datem 30. dubna Společnosti TMR finance CR, a.s.

POLOLETNÍ ZPRÁVA. za hospodářský pololetí končící datem 30. dubna Společnosti TMR finance CR, a.s. POLOLETNÍ ZPRÁVA za hospodářský pololetí končící datem 30. dubna 2019 Společnosti TMR finance CR, a.s. Průmyslová 1472/11, Hostivař Praha, 102 00 IČ: 074 61 020 DIČ: CZ07461020 Statutární zástupce: Ing.

Více

Mezitímní zpráva. Období: (obsahuje hospodářské výsledky za I.Q 2010)

Mezitímní zpráva. Období: (obsahuje hospodářské výsledky za I.Q 2010) Mezitímní zpráva Období: 1. 1. 2010 19. 5. 2010 (obsahuje hospodářské výsledky za I.Q 2010) Na Hroudě 1492/4 100 05 Praha 10 IČ: 60193913 Základní údaje Pražské energetiky, a.s. Základní údaje IČ 60193913

Více

EMISNÍ DODATEK KONEČNÉ PODMÍNKY EMISE DLUHOPISŮ

EMISNÍ DODATEK KONEČNÉ PODMÍNKY EMISE DLUHOPISŮ Dluhopisový program v maximálním objemu nesplacených hypotečních zástavních listů 15 000 000 000 Kč s dobou trvání programu 10 let EMISNÍ DODATEK KONEČNÉ PODMÍNKY EMISE DLUHOPISŮ HYPOTEČNÍ ZÁSTAVNÍ LISTY

Více

Jáchymov Property Management, a.s. Pololetní zpráva (neauditovaná)

Jáchymov Property Management, a.s. Pololetní zpráva (neauditovaná) Jáchymov Property Management, a.s. Pololetní zpráva (neauditovaná) k 30.06.2013 Na základě upozornění ČNB byly v Pololetní zprávě 2013 odstraněny tyto nedostatky: 1. V popisné části Pololetní zprávy v

Více

Komerční banka, a. s. dluhopisový program v maximálním objemu nesplacených dluhopisů 150 000 000 000 Kč s dobou trvání programu 30 let EMISNÍ DODATEK

Komerční banka, a. s. dluhopisový program v maximálním objemu nesplacených dluhopisů 150 000 000 000 Kč s dobou trvání programu 30 let EMISNÍ DODATEK Komerční banka, a. s. dluhopisový program v maximálním objemu nesplacených dluhopisů 150 000 000 000 Kč s dobou trvání programu 30 let EMISNÍ DODATEK amortizované hypoteční zástavní listy s pevným úrokovým

Více

Czech Property Investments, a.s.

Czech Property Investments, a.s. Czech Property Investments, a.s. Dluhopisy s pohyblivým výnosem v předpokládané celkové jmenovité hodnotě 15 000 000 Euro splatné v roce 2015 ISIN CZ0003501835 1. DODATEK PROSPEKTU Tento dokument (dále

Více

1. Popis stavu podnikatelské činnosti a hospodářských výsledků emitenta v pololetí 2007

1. Popis stavu podnikatelské činnosti a hospodářských výsledků emitenta v pololetí 2007 Pololetní zpráva k 30.6.2007 ENERGOAQUA, a.s. Popisná část 1. Popis stavu podnikatelské činnosti a hospodářských výsledků emitenta v pololetí 2007 a) Stav podnikatelské činnosti Podnikatelská činnost emitenta

Více

POZVÁNKA NA ŘÁDNOU VALNOU HROMADU

POZVÁNKA NA ŘÁDNOU VALNOU HROMADU POZVÁNKA NA ŘÁDNOU VALNOU HROMADU Představenstvo První novinové společnosti a.s. se sídlem v Praze 9, Horní Počernice, Paceřická 1/2773, PSČ: 193 00, IČ: 45795533, zapsané v obch. rejstříku vedeném Městským

Více

POZVÁNKA NA ŘÁDNOU VALNOU HROMADU

POZVÁNKA NA ŘÁDNOU VALNOU HROMADU POZVÁNKA NA ŘÁDNOU VALNOU HROMADU představenstvo společnosti ARCA OPPORTUNITY, uzavřený investiční fond, a.s. IČ: 24199591, se sídlem V Celnici 1031/4, Nové Město, 110 00 Praha 1, zapsané v obchodním rejstříku,

Více

Výroční zpráva účetního období 1.10.2013-30.9.2014 AKCENTA GROUP SE

Výroční zpráva účetního období 1.10.2013-30.9.2014 AKCENTA GROUP SE Výroční zpráva účetního období 1.10.2013-30.9.2014 AKCENTA GROUP SE Profil společnosti Obchodní firma: AKCENTA GROUP SE Sídlo: Gočárova třída 312/52 500 02 Hradec Králové Česká republika IČ: 28252900

Více

BREDERODE a.s. 130 00 Praha 3, Kubelíkova 1548/27

BREDERODE a.s. 130 00 Praha 3, Kubelíkova 1548/27 BREDERODE a.s. 130 00 Praha 3, Kubelíkova 1548/27 Praha, červen 2013 1 O b s a h: Úvod 1. Základní údaje o společnosti 2. Organizační schéma společnosti 3. Orgány správy a řízení společnosti: 3.1. Představenstvo

Více

1. Údaje o společnosti

1. Údaje o společnosti Člen a akcionář Burzy cenných papírů Praha Člen České asociace obchodníků s cennými papíry INFORMAČNÍ POVINNOST DLLE PŘÍÍLLOHY Č.. 24 K VYHLLÁŠCE Č.. 123//2007 SB.. společnosti CAPITAL PARTNERS a.s. SE

Více

Czech Property Investments, a.s. Pololetní konsolidovaná zpráva za období od 1.1.2010 do 30.6.2010. (neauditovaná)

Czech Property Investments, a.s. Pololetní konsolidovaná zpráva za období od 1.1.2010 do 30.6.2010. (neauditovaná) Pololetní konsolidovaná zpráva za období od 1.1.2010 do 30.6.2010 (neauditovaná) OBSAH 1 ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA ZA PRVNÍ POLOLETÍ ROKU 2010... 3 2 HLAVNÍ UDÁLOSTI V PRVNÍM POLOLETÍ ROKU 2010... 4 3 ORGÁNY

Více

POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI. IMPERA premium, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s.

POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI. IMPERA premium, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. POLOLETNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI IMPERA premium, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a.s. se sídlem Hlinky 45/114, Brno - Pisárky, PSČ 603 00 (za první pololetí 2015) (neauditovaná, nekonsolidovaná)

Více

Czech Property Investments, a.s.

Czech Property Investments, a.s. Czech Property Investments, a.s. Dluhopisy s pohyblivým výnosem v předpokládané celkové jmenovité hodnotě 70 000 000 Euro splatné v roce 2019 ISIN CZ0003501843 1. DODATEK PROSPEKTU Tento dokument (dále

Více

PEGAS NONWOVENS SA. Konsolidované neauditované finanční výsledky za první čtvrtletí 2010

PEGAS NONWOVENS SA. Konsolidované neauditované finanční výsledky za první čtvrtletí 2010 PEGAS NONWOVENS SA Konsolidované neauditované finanční výsledky za první čtvrtletí 2010 20. května 2010 PEGAS NONWOVENS SA oznamuje své neauditované konsolidované finanční výsledky za první čtvrtletí roku

Více

Pololetní zpráva 2008 UniCredit Bank Czech Republic, a.s.

Pololetní zpráva 2008 UniCredit Bank Czech Republic, a.s. Pololetní zpráva 28 Vydána dne 3. srpna 28 Na Příkopě 858/2 111 21 Praha 1 , IČ 64948242, sídlem Na Příkopě 2, Praha 1 předkládá, jako emitent kótovaných cenných papírů, veřejnosti tuto Pololetní zprávu

Více

Tel.: +420 571 844 389 email: energoaqua@energoaqua.cz IČ: 15503461 Fax: +420 571 842 692 www.energoaqua.cz DIČ: CZ15503461 Společnost je zapsána v

Tel.: +420 571 844 389 email: energoaqua@energoaqua.cz IČ: 15503461 Fax: +420 571 842 692 www.energoaqua.cz DIČ: CZ15503461 Společnost je zapsána v MEZITÍMNÍ ZPRÁVA PŘEDSTAVENSTVA ZA OBDOBÍ 1-4 /2011 ENERGOAQUA, a.s. 1. máje 823, Rožnov pod Radhoštěm Tel.: +420 571 844 389 email: energoaqua@energoaqua.cz IČ: 15503461 Fax: +420 571 842 692 www.energoaqua.cz

Více

Jáchymov Property Management, a.s. Pololetní zpráva (neauditovaná)

Jáchymov Property Management, a.s. Pololetní zpráva (neauditovaná) Jáchymov Property Management, a.s. Pololetní zpráva (neauditovaná) k 30.06.2016 OBSAH POLOLETNÍ ZPRÁVY I. POPISNÁ ČÁST POLOLETNÍ ZPRÁVY 1. Popis podnikatelské činnosti. 2. Hospodářské výsledky emitenta

Více

1. Úvodní slovo. Společnost TON ENERGO a.s. nemá organizační složku v zahraničí.

1. Úvodní slovo. Společnost TON ENERGO a.s. nemá organizační složku v zahraničí. OBSAH 1. Úvodní slovo 2. Základní údaje o společnosti 3. Roční účetní závěrka 4. Zpráva auditora 5. Cíle společnosti pro rok 2015 6. Návrh na vypořádání výsledku hospodaření za rok 2014 7. Zpráva dozorčí

Více

II. Vývoj státního dluhu

II. Vývoj státního dluhu II. Vývoj státního dluhu V 1. čtvrtletí 2014 došlo ke zvýšení celkového státního dluhu z 1 683,3 mld. Kč na 1 683,4 mld. Kč, což znamená, že v průběhu 1. čtvrtletí 2014 se tento dluh prakticky nezměnil.

Více

POZVÁNKA NA ŘÁDNOU VALNOU HROMADU

POZVÁNKA NA ŘÁDNOU VALNOU HROMADU POZVÁNKA NA ŘÁDNOU VALNOU HROMADU Představenstvo společnosti AGRO Brno - Tuřany, a.s. IČ: 293 65 619, se sídlem Brno, Dvorecká 521/27, PSČ 620 00, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem

Více

CPI BYTY, a.s. Pololetní konsolidovaná zpráva za období od 1.1.2011 do 30.6.2011 (neauditovaná)

CPI BYTY, a.s. Pololetní konsolidovaná zpráva za období od 1.1.2011 do 30.6.2011 (neauditovaná) Pololetní konsolidovaná zpráva za období od 1.1.2011 do 30.6.2011 (neauditovaná) OBSAH 1. ÚVODNÍ SLOVO PŘEDSTAVENSTVA... 3 2. ORGÁNY SPOLEČNOSTI CPI BYTY A JEJÍ MANAGEMENT... 4 2.1 VALNÁ HROMADA SPOLEČNOSTI

Více

17. INDIVIDUÁLNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA SPOLEČNOSTI CZECH PROPERTY INVESTMENTS, A.S. v tis. Kč Pozn. 31. prosince 2010 31. prosince 2009

17. INDIVIDUÁLNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA SPOLEČNOSTI CZECH PROPERTY INVESTMENTS, A.S. v tis. Kč Pozn. 31. prosince 2010 31. prosince 2009 17. INDIVIDUÁLNÍ ÚČETNÍ ZÁVĚRKA SPOLEČNOSTI CZECH PROPERTY INVESTMENTS, A.S. zpracovaná za rok končící 31. prosincem 2010 v souladu s Mezinárodními standardy účetního výkaznictví ve znění přijatém Evropskou

Více

SLOT THETA, a. s. 2006

SLOT THETA, a. s. 2006 Výroční zpráva t h e t a t h e t a t h e t a t h e t a θ SLOT THETA, a. s. 2006 Obsah výroční zprávy Úvod..................................................................................................

Více

Výroční zpráva společnosti TECH PHARMA, a.s. za rok 2013

Výroční zpráva společnosti TECH PHARMA, a.s. za rok 2013 Výroční zpráva společnosti TECH PHARMA, a.s. za rok 2013 se sídlem Revoluční 765/19, Praha 1, PSČ: 110 00, IČO: 266 88 956, společnost je zapsána v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 7601,

Více

Pololetní zpráva 2009 UniCredit Bank Czech Republic, a.s.

Pololetní zpráva 2009 UniCredit Bank Czech Republic, a.s. Pololetní zpráva 2009 UniCredit Bank Czech Republic, a.s. Vydána dne 28. srpna 2009 UniCredit Bank Czech Republic, a.s. Na Příkopě 858/20 111 21 Praha 1 UniCredit Bank Czech Republic, a.s., IČ 64948242,

Více

PROSPERITA investiční společnost, a.s. Pololetní zpráva za 1. pololetí roku 2014

PROSPERITA investiční společnost, a.s. Pololetní zpráva za 1. pololetí roku 2014 PROSPERITA investiční společnost, a.s. Pololetní zpráva za 1. pololetí roku 2014 Obsah pololetní zprávy: strana 1. Obecné údaje o investiční společnosti.. 2 1.1. Identifikace společnosti 1.2. Organizační

Více

DODATEK Č. 1 K PROSPEKTU CENNÉHO PAPÍRU

DODATEK Č. 1 K PROSPEKTU CENNÉHO PAPÍRU DODATEK Č. 1 K PROSPEKTU CENNÉHO PAPÍRU Arca Capital Slovakia, a.s. 10 500 000 EUR Dluhopisy splatné v roce 2017 Tento Dodatek č. 1 k Prospektu cenného papíru byl vyhotoven dne 6. června 2013. Arca Capital

Více

SLOT BETA, a.s. 2006

SLOT BETA, a.s. 2006 Výroční zpráva β SLOT BETA, a.s. 2006 Obsah výroční zprávy Úvod.................................................................................................. 3 Orgány společnosti a její management................................................................

Více

POZVÁNKA NA ŘÁDNOU VALNOU HROMADU

POZVÁNKA NA ŘÁDNOU VALNOU HROMADU POZVÁNKA NA ŘÁDNOU VALNOU HROMADU Představenstvo První novinové společnosti a.s. se sídlem v Praze 9, Horní Počernice, Paceřická 1/2773, PSČ: 193 00, IČ: 45795533, zapsané v obch. rejstříku vedeném Městským

Více

VÝROČNÍ ZPRÁVA. FIMO a.s.

VÝROČNÍ ZPRÁVA. FIMO a.s. FIMO a. s. 411 19 Mšené lázně, Lázeňská 62 Společnost je zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ústí n. Labem, odd. B, vložka 1428 VÝROČNÍ ZPRÁVA o podnikatelské činnosti a stavu majetku,

Více

RMS Mezzanine, a.s. je průkopníkem na trhu nebankovního financování společností v regionu střední a východní Evropy.

RMS Mezzanine, a.s. je průkopníkem na trhu nebankovního financování společností v regionu střední a východní Evropy. RMS Mezzanine, a.s. je průkopníkem na trhu nebankovního financování společností v regionu střední a východní Evropy. Specializujeme se na poskytování úvěrů podnikům, kterým banky z různých důvodů neposkytnou

Více

Výroční zpráva za účetní období KOVOBEL a.s.

Výroční zpráva za účetní období KOVOBEL a.s. Výroční zpráva za účetní období 2015 KOVOBEL a.s. O B S A H 1. Základní údaje o společnosti 1.1 Založení společnosti 1.2 Předmět podnikání 1.3 Základní kapitál 1.4 Údaje o majetkových účastech 2. Orgány

Více

CPI BYTY, a.s. Pololetní zpráva 2015. (neauditovaná)

CPI BYTY, a.s. Pololetní zpráva 2015. (neauditovaná) Pololetní zpráva 2015 (neauditovaná) Pololetní zpráva 2015 KLÍČOVÉ HODNOTY Společnost CPI BYTY v číslech pololetí 2015 242 854 Příjem z pronájmu 7 443 704 (v tis. Kč) Investice do nemovitostí (v tis. Kč)

Více

UNIPETROL, a.s. NEAUDITOVANÉ NEKONSOLIDOVANÉ FINANČNÍ VÝKAZY SESTAVENÉ PODLE MEZINÁRODNÍCH STANDARDŮ FINANČNÍHO VÝKAZNICTVÍ K 31. BŘEZNU 2008 A 2007

UNIPETROL, a.s. NEAUDITOVANÉ NEKONSOLIDOVANÉ FINANČNÍ VÝKAZY SESTAVENÉ PODLE MEZINÁRODNÍCH STANDARDŮ FINANČNÍHO VÝKAZNICTVÍ K 31. BŘEZNU 2008 A 2007 NEAUDITOVANÉ NEKONSOLIDOVANÉ FINANČNÍ VÝKAZY SESTAVENÉ PODLE MEZINÁRODNÍCH STANDARDŮ FINANČNÍHO VÝKAZNICTVÍ K 31. BŘEZNU 2008 A 2007 AUDITOVANÉ NEKONSOLIDOVANÉ FINANČNÍ VÝKAZY SESTAVENÉ PODLE IFRS OBSAH

Více

Výroční zpráva za rok 2013. SC XAVEROV Horní Počernice a.s. IČ: 257 56 311

Výroční zpráva za rok 2013. SC XAVEROV Horní Počernice a.s. IČ: 257 56 311 Výroční zpráva za rok 2013 SC XAVEROV Horní Počernice a.s. IČ: 257 56 311 1 Obsah: I.Úvod... 2! II. Základní údaje o společnosti... 2! III. Orgány společnosti:... 2! IV. Historie společnosti... 3! V. Předmět

Více