Dostavba a nové využití objektu "Střelnice" Liberec

Transkript

1 k zadávacím podmínkám č. 8 k podlimitní veřejné zakázce na stavební práce s názvem: zadávané v otevřeném řízení podle 27 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ZVZ ), v souladu s Pokyny pro zadávání zakázek v ROP Severovýchod (účinnost od ), v rámci projektu spolufinancovaného ze zdrojů Evropské unie, prostřednictvím operačního programu: ROP NUTS II Severovýchod, číslo operačního programu: CZ.1.13, v rámci prioritní osy: Rozvoj podnikatelského prostředí, číslo prioritní osy: 13.4, oblast podpory: Podpora rozvoje infrastruktury pro podnikání, číslo oblasti podpory: , název výzvy: 12. kolo výzvy oblast podpory 4.1, s názvem projektu Dostavba a nové využití objektu "Střelnice" Liberec, registrační číslo projektu: CZ 1.13/4.1.00/ Zadavatel Název/Obchodní firma: BUTTERFLY Trading, s.r.o. Sídlo: Praha 3 - Žižkov, Koněvova 2153, PSČ Zastoupen: Pavel Prade, jednatel IČ: DIČ: CZ Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka Adresa profilu zadavatele: Kontaktní osoba: Telefon: Pavel Prade pavel.prade@butterfly.cz Osoba zastupující zadavatele Obchodní firma: Sídlo: IČ: DIČ: Zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl B, vložka Kontaktní osoba: Telefon: Kontaktní Erste Grantika Advisory, a.s. Jánská 448/10, Brno CZ Mgr. Martin Abrahámek , abrahamek@grantika.cz Erste Grantika Advisory, a.s. Jánská 448/10, Brno Vypracoval: Mgr. Martin Abrahámek

2 Ve věci shora označené podlimitní veřejné zakázky na stavební práce zadavatel v souladu s ust. 49 odst. 1 ZVZ poskytuje dodatečné informace k zadávacím podmínkám. I. Dne byla osobě zastupující zadavatele v zadávacím řízení k výše uvedené veřejné zakázce elektronickou poštou doručena žádost o dodatečné informace k zadávacím podmínkám v následujícím znění: Dotaz č. 1 Naše společnost, jako autorizovaný distributor jednoho z výrobců deskových výměníků, byla oslovena poptávkou na návrh a cenovou nabídku dodávky výměníků pro akci "Střelnice Liberec". V dokumentaci, kterou máme v tuto chvíli k dispozici, však nejsou pro návrh výměníků dostatečné údaje. Jak je tedy možné se k požadovaným údajům dopracovat. V tomto případě se jedná o teplotní spády primární a sekundární strany tří deskových výměníků. K dotazu č. 1 zadavatel uvádí následující: Jedná se o: Pájené deskové výměníky s izolací a šroubením výměník č. 4 chlazení strana 1 okruh primár TČ -30% etylenglykol +voda průtok kg/s 2,8428 teplota vstup C 5 teplota výstup C 10 rozdíl teplot vstup výstup C 5 strana 2- vstup chladicí voda průtok kg/s 1,8872 teplota vstup C 12 teplota výstup C 6 rozdíl teplot vstup výstup C 6 výkon výměníku kw 47,4 výměník č. 5 dochlazování strana 1 topná voda TČ průtok kg/s 2,9145 teplota vstup C 40 teplota výstup C 35 rozdíl teplot vstup výstup C 5 strana 2- primár TČ -30% etylenglykol +voda průtok kg/s 2,4447 teplota vstup C 12 teplota výstup C 6 rozdíl teplot vstup výstup C 6 strana 2

3 výkon výměníku kw 61,4 výměník č. 6 ohřev TUV strana 1 topná voda TČ průtok kg/s 2,9145 teplota vstup C 50 teplota výstup C 46 rozdíl teplot vstup výstup C 4 strana 2- teplá voda průtok kg/s 1,9111 teplota vstup C 40 teplota výstup C 50 rozdíl teplot vstup výstup C 10 výkon výměníku kw 50,30 II. Dne byla osobě zastupující zadavatele v zadávacím řízení k výše uvedené veřejné zakázce elektronickou poštou doručena žádost o dodatečné informace k zadávacím podmínkám v následujícím znění: Dotaz č. 1 Cituji - DI č.6 - Dotaz č. 3 : V rozpočtu 10-SO 01-04, 07_silnoproud jsou uvedeny položky pro montáž nouzových svítidel, ale nikde není uvedena dodávka těchto svítidel. Máme nacenit i jejich dodávku? K dotazu č. 3 zadavatel uvádí následující: Doplněna dodávka světla do položky x Položky za montáž zůstávají - viz odpověď na dotaz č.1. V novém výkazu výměr 10-SO 01-04, 07_silnoproud v pol.x25-27 ale nejsou nadefinované vzorce pro ocenění dodávky nouzových svítidel. Žádáme zadavatele, aby určil, zda si máme nadefinovat vzorce pro výpočet dodávky nouzových svítidel ve výkazu 10-SO 01-04, 07_silnoproud sami, nebo bude zadavatelem doplněno? K dotazu č. 1 zadavatel uvádí následující: Položka bude upravena dle dodatečných informací č. 6 ze dne Dotaz č. 2 V novém výkazu výměr 10-SO 01-04, 07_silnoproud jsou v pol.č.222 a 239(m.j.=hod ) nadefinovány i vzorce u dodávky materiálu, což u ostatních rozvaděčů v pol. výroba a sestavení rozvaděče nadefinované vzorce nejsou. strana 3

4 Žádáme zadavatele, aby určil, zda musíme u pol.č.222 a č.239 vyplňovat i cenu materiálu. Pokud ano, budou doplněny vzorce pro výpočet materiálu v položkách výroba a sestavení rozvaděče i u ostatních rozvaděčů? Pokud tyto položky materiálu doplňovat nemusíme (0), budou nadefinované vzorce zadavatelem zrušeny? K dotazu č. 2 zadavatel uvádí následující: Rozvaděče mají samostatnou položku, výroba a sestavení je položka určená pouze pro montáž. Položka bude doplněna o správný vzorec tak, aby byla shodná s ostatními rozvaděči. Dotaz č. 3 Cituji :DI č.6 Dotaz č. 2 : V předaném výkaze výměr ve stavebních objektech chybí položka vyčištění budov a zakrytí otvorů, event. zábradlí, dřev.schodiště, atd. před vnitřními a vnějšími povrchovými úpravami. Žádáme zadavatele o doplnění těchto položek do výkazu výměr. K dotazu č. 2 zadavatel uvádí následující: Vyčištění budov a zakrytí otvorů atd. není oceněno samostatnou položkou. V průvodním textu je poznámka že Součástí jednotkových cen jsou i vícenáklady související s výstavbou v zimním období, průběžný úklid staveniště, likvidaci odpadů, dočasná dopravní omezení atd. Do rozpočtu nebude doplněna položka pro tuto činnost. Vyčištění budov zahrnuje předkolaudační úklid-mytí oken, podlah, obkladů,zárubní, zasklených ploch, atd. viz definice z katalog..ceníku URS PRAHA a rozlišuje se výškou podlaží, typem budovy a počítá se v m2 půdorysné plochy každého podlaží, dané vnějším obrysem podlaží budovy, haly ). To, co zadavatel uvedl ve výše uvedené odpovědi (viz.průvodní text výkazu výměr ) se ale týká nákladů zahrnutých ve výkazu výměr Ostatní náklady. Žádáme zadavatele o odpověď, zda v případě, že si předkolaudační úklid provede zadavatel ( investor) sám na vlastní náklady, jakým způsobem budou tyto náklady odečteny z jednotkových cen, kam dle odpovědi zadavatele tyto vícenáklady patří? K dotazu č. 3 zadavatel uvádí následující: Položky na vyčištění budov a zakrytí otvorů budou po vypracování zadavatelem doplněny do výkazu výměr. Dotaz č. 4 V rekapitulaci nákladů STAVEBNÍCH OBJEKTŮ A PROVOZNÍCH SOUBORŮ se nachází položka VRN. Žádáme zadavatele o odpověď, z jakých výkazů a jaké náklady mají být do této položky zahrnuty? Položka není nadefinována, nevztahuje se k žádnému výkazu výměr a výkaz výměr Ostatní náklady zahrnuje veškeré náklady (mimo rezervu) na tuto položku. Máme ji nechat s nulovou hodnotou? strana 4

5 K dotazu č. 4 zadavatel uvádí následující: Položka VN v rekapitulaci bude z výkazu výměr odstraněna. Dotaz č. 5 Součástí výkazu výměr Krycích listů objektů jsou náklady na VRN s nadefinovanými vzorci pro výpočet - základna x nastavitelné % : Ztížené výrobní podmínky Oborová přirážka Přesun stavebních kapacit Mimostaveništní doprava Zařízení staveniště Provoz investora Kompletační činnost (IČD) Rezerva rozpočtu Tyto náklady VRN (mimo rezervy) jsou součástí i Krycího listu Ostatních nákladů, které samy představují VRN. a) Žádáme zadavatele o odpověď, jaké náklady mají být do této položky zahrnuty, neboť dle zadávacích podmínek se mají vyplnit všechny položky? b) Žádáme zadavatele o odpověď, zda máme vyplnit VRN i v Krycím listu - Ostatních nákladů, neboť dle zadávacích podmínek se mají vyplnit všechny položky výkazu? K dotazu č. 5 zadavatel uvádí následující: VRN se stanovují k jednotlivým stavebním objektům v části Rekapitulace konkrétní položkou nebo procentem z rozpočtových nákladů. Prosíme o doplnění obou položek. VRN uchazeč vyplní i v Krycím listu pokud není propojený s položkami v části Rekapitulace. Dotaz č. 6 Ve výkazu výměr jsme nenašli výrobky ozn.n122- Stůl S , N123- Police S a N146- KL S208. Žádáme zadavatele o odpověď, do jaké položky výkazu výměr máme tyto výrobky ocenit, nebo budou zadavatelem doplněny? K dotazu č. 6 zadavatel uvádí následující: strana 5

6 Tyto položky byly z předmětné veřejné zakázky na stavební práce vyřazeny a budou soutěženy v samostatném zadávacím řízení. Uchazeči tyto položky nebudou naceňovat. Dotaz č. 7 Výkaz výměr obj.so 36 DEMOLICE neobsahuje položky, které by vyjadřovaly rozsah prácí popisovaných v technické zprávě - Střelnice Demolice TZ DSP AN a PD ( pouze výkres DEMOLICE-zákres do KN část C) : Např.citace : Technologický postup bouracích prací odstranění stávajících dveří a výplní otvorů, vyklizení objektů provedení podpěrné konstrukce, postavení lešení (z lešenářských trubek) odstranění krytiny, krovu a překladu nad stávajícími dveřmi rozebrání výplňových konstrukcí, následně pilířů a obvodových zdí odstraní se provizorní podpůrná konstrukce vykopání základů a dalších zemních konstrukcí dále a) stručný popis stavebních nebo inženýrských objektů a jejich konstrukcí, Při výkopu IS v okolí buňkoviště, především při výkopu podzemní akumulační nádrže, je nutné zajistit základy buňkoviště proti sesednutí nebo posunu. Před zahájením výkopových prací je nutné na místě vytvořit sondu a zjistit stav základových k-cí Z výše uvedených důvodů a po přečtení TZ nám ve výkazu výměr chybí např.- zajištění základů buňkoviště,vyklizení objektu, průzkumy, provedení a odstranění podpěrné konstrukce, lešení pro demontáž konstrukcí obvodových a vnitřních výplňových svislých konstrukcí a střešního pláště, atd.. Zakalkulovat náklady na tyto práce do jednotkových cen položek se nám jeví jako nastavení nerovných podmínek účastníků v soutěži, neboť položky výkazu výměr jsou převážně převzaty z ÚRS Praha a.s. nebo Sborníků RTS jako neagregované a je velmi těžké dokazovat, co který uchazeč do jednotkových cen započítal a co ne. Z tohoto důvodu jsou tyto navýšené položky neporovnatelné a nezaručují rovné podmínky účastníka v soutěži. Žádáme zadavatele o odpověď, kam takový rozsah prací transparentně zahrnout, nebo chybějící práce budou řešeny např. v rámci rezervy, kterou by jednotně stanovil zadavatel a mohla by být vyplněna v části VRN a tak by byly zaručeny rovné podmínky pro všechny účastníky v soutěži? K dotazu č. 7 zadavatel uvádí následující: Pro lepší orientaci uvádí zadavatel odpovědi do části textu dotazu: Např.citace : Technologický postup bouracích prací odstranění stávajících dveří a výplní otvorů, vyklizení objektů - Obsaženo v položce č SO 36 DEMOLICE provedení podpěrné konstrukce, postavení lešení (z lešenářských trubek) strana 6

7 - Lešení viz část Viz část SO oddíl 94 Lešení a stavební výtahy - Podpěrná konstrukce pro bednění Viz část SO odstranění krytiny, krovu a překladu nad stávajícími dveřmi - Odstranění krytiny Viz část SO Položka 210, Demontáž části krovu viz část SO Položka Vybourání překladů je součástí položky č. 27 SO 36 DEMOLICE rozebrání výplňových konstrukcí, následně pilířů a obvodových zdí - Vybourání výplní otvorů je obsaženo v položce č SO 36 DEMOLICE - Vybourání překladů a zdí je součástí položky č. 27 SO 36 DEMOLICE odstraní se provizorní podpůrná konstrukce - odstranění bednění je obsaženo v části SO krov obsahuje dočasnou podpůrnou k-ci která je obsažena ve výpisu prvků. Demontáž části krovu viz část SO Položka vykopání základů a dalších zemních konstrukcí - Demontáž základů v položce č SO 36 DEMOLICE K dalšímu zadavatel uvádí: Uchazeč musí tyto náklady stanovit dle své odborné zkušenosti do VRN nákladů k objektu SO 01-7 část 09 kanalizace, případně má možnost situaci lépe prozkoumat přímo na stavbě. Pokud by při výkopu bylo zjištěno, že tato část Buňkoviště nemá základy, bude nutné stabilizaci základové spáry řešit jako vícepráce. Zadavatel na tuto skutečnost upozorňuje z důvodů, aby při stavbě bylo počítáno s koordinací ostatních profesí při realizaci. Dotaz č. 8 Výkaz výměr obj. SO41 bunkoviště neobsahuje položky, které by vyjadřovaly rozsah prácí popisovaných v technické zprávě 00 Střelnice Buňkoviště TZ DPS AN140208_Rap a přiložené DPS SO41. Cituji doslovně : Objekt SO041 Dílny zůstane zachován a dojde k jeho celkové rekonstrukci, která se bude skládat a rekonstrukce IS, obvodového pláště, interiéru. Dále v TZ - 00 Střelnice Buňkoviště TZ DPS AN140208_Rap je uvedeno cituji doslovně: Základy Objekt Buňkoviště není v současné době podsklepen, z archivních materiálů lze usuzovat, že severní strana buňkoviště směrem ze svahu je uložena na opěrné zdi nesené ocelovými pilotami ( v PD popsáno 108/5 dl. 330) Při výkopu IS v okolí buňkoviště, především při výkopu podzemní akumulační nádrže, je nutné zajistit základy buňkoviště proti sesednutí nebo posunu. Před zahájením výkopových prací je nutné na místě vytvořit sondu a zjistit stav základových k-cí Svislé konstrukce, stropy, krov Konstrukce podlahy buńkoviště je tvořena KZD panely 100/300/15cm s izolací z IPY, strana 7

8 izolace Fibrex tl. 15cm a betonové mazaniny s PVC krytinou. Obvodové zdi a příčky tvoří voštinové panely tl. 10cm, z vnější strany opatřené lakovanou překližkou, přibytou pohledovou dř. latí. Stop objektu je dřevěný záklop pobytý dřevovláknitými deskami. Na stop je volně položena izolace různé tloušťky bez doplňujících hydroizolací. Střešní konstrukce je dřevěná vazníková rámové k-ce, střešní krytina je plechová na lepence a bednění. objektu nebyl dělán podrobný stavebně technický průzkum, před zahájením rekonstrukci je nutné odhalit veškeré k-ce a provést mikologický průzkum. Dále je nutné provést průzkum zda stavba neobsahuje azbest a ostatní nebezpečné látky. Vzhledem k tomu, že citujeme jen část rozsáhlé TZ SO41, dle našeho názoru ve výkazu výměr SO41-Buňkoviště_stav např. chybí : odvoz a poplatek za skládku vybouraného a demontovaného staveb.materiálu a zařizovacích předmětů, položkové rozlišení suti a nebezpečných látek, demontáže stávajících podlahových krytin PVC,dlažby a obkladů -viz. výkres D Strelnice_bunky_DPS_IG stávající stav 1.np.. Dále chybí dle TZ SO41 např. hydroizolace, chybí část tepel.izolací podlah a stropů ( užitná plocha nového stavu je 226,1m2-v položkách výkazu výměr je pouze 217m2 ), chybí doplnění konstrukce vybouraných podlah pod nové krytiny, chybí položky pro nové podlahové krytiny - PVC, koberec, keramická dlažba (ve výkazu je jen část výměry dlažby) a část obkladů, chybí položka pro SDK podhled a obklad SDK stěn na OSB desky, malby, atd. viz. legenda místností výkresu D Strelnice_bunky_DPS_IG nový stav 1.np.a technická zpráva objektu SO41. Také se neshoduje výpis z tabulky T1- PSV T1_bunky_rekonstrukce_DPS_IG s výkazem výměr ozn.t03 je v tabulce PSV T1 uveden jiný rozměr, než v pol.č.75 výkazu SO41- Buňkoviště_stav. Dále dle TZ-00 Střelnice Buňkoviště TZ DPS AN140208_Rap ve výkazu výměr chybí vyklizení stávajícího objektu vč.odvozu a skládky, průzkumy, doplnění konstrukcí po vybourání 12m2 podlah,úprava vstupních schodů, úprava soklu budovy, atd.. Žádáme zadavatele o řádné PROVĚŘENÍ výkazu výměr SO41-Buňkoviště_stav, neboť je zřejmé, že hrubě neobsahuje velké množství prací požadovaných a vyplývajících z předložené DPS objektu SO41 a TZ-00 Střelnice Buňkoviště TZ DPS AN140208_Rap V rámci rovných podmínek v soutěži pro všechny uchazeče požadujeme doplnění chybějících prací do výkazu výměr, neboť tento velký rozsah chybějících prací nelze zahrnout do jednotkových cen uvedených položek výkazu výměr SO41-Buňkoviště_stav. K dotazu č. 8 zadavatel uvádí následující: Hydroizolace viz položky 7-10 SO 41 Buňkoviště stav Tepelná izolace viz položky 12,14,16 SO 41 Buňkoviště stav Srovnání podlahy pod bouranné k-ce - viz položky 91, 115 SO41 Buňkoviště stav strana 8

9 nové podlahové krytiny pouze jsou navrženy z desek, ve zbývající ploše zůstává stávající podlaha nové podlahy viz položky 89, 52 SO41 Buňkoviště stav Záklop stropů a stěn je z desek ( nikoliv z SDK) viz položky 49-51,53 SO 41 Buňkoviště stav. U položky T03 se rozměr 1300x2100mm shoduje v rozpočtu s výpisem prvků. U položky chybí označení jednotek viz doplňující informace č. 7 ze dne Vyklizení objektu realizuje investor a předá objektu Zhotoviteli vyklizený. Odvoz na skládku je obsažen v rozpočtu SO 41 Buňkoviště stav Potřebné průzkumy je nutné zahrnout do části VRN a do části ON Konstrukce po vybourání podlah je obsažena v rozpočtu SO 41 Buňkoviště stav Úprava vstupních schodů spadá do SO11 Zpevněné plochy viz PD Do výkazu výměr bude doplněna položka poplatek za skládku. Před podáním dalších dotazů zadavatel doporučuje prostudování celého projektu, fotografií a návštěvu objektu. Nejedná se o klasický dům, ale o objekt určený pro drobnou výrobu, standart povrchů a materiálů je zde dost odlišný od hlavního objektu. Dotaz č. 9 Ve DPS jsme nikde nenašli výkres vsaku. Žádáme zadavatele o doplnění výkresu vsaku. K dotazu č. 9 zadavatel uvádí následující: Výkres vsaku je obsažen v části D ZTI\PDF POD NÁZVEM Vsak_ pudorys_pr _JM_PR a Vsak_ rez_pr _JM_PR Vsak pro Buňkoviště je umístěn v KOO situaci a popsán v části ZTI. Zadavatel doplňuje specifikaci, u objektu SO 41 Buňkoviště je počítáno s instalací 8 ks vsakovacích bloků. Rozměry ve výkrese tomuto řešení odpovídají: půdorysně 2,4 x 2,4 m, výška 0,42 m. Užitná plocha 5,76 m2 (požadovaná 5,2 m2), objem 2,4 m3 (požadovaný 0,64 m3). Objekt bude odvětrán a opatřen havarijním přepadem s rozlivem do zatravněné plochy. Dotaz č. 10 Práce klempířské mají být oceněny v TiZn předzvětralém - viz výkaz výměr. V Knize standardů se však patina neuvádí. Žádáme zadavatele o odpověď, jakou krytinu máme vlastně oceňovat, TiZn předzvětralý nebo bez patiny, neboť mezi krytinami je dosti velký cenový rozdíl? K dotazu č. 10 zadavatel uvádí následující: Ve výpisu prvků je popis TiZn předzvětralý Břidlicově černý. Jedná se o předzvětralý TiZN s povrchovou úpravu, která vychází z antracitově šedého odstínu blížícího se barvě břidlice. strana 9

10 V Brně dne Za zadavatele BUTTERFLY Trading, s.r.o.: podepsáno uznávaným elektronickým podpisem Mgr. Martin Abrahámek Erste Grantika Advisory, a.s. v zastoupení zadavatele strana 10