Kúpna zmluva centr. č. 129 / 2013 uzatvorená podľa 588 a nasl. Občianskeho zákonníka v znení neskorších právnych predpisov medzi zmluvnými stranami: 1. Mesto Nová Dubnica so sídlom : ul. Trenčianska 45/41, 018 51 Nová Dubnica v zastúpení : Ing. Petrom Marušincom, primátorom mesta IČO : 00317586 bankové spojenie : číslo účtu : v ďalšom texte predávajúci 2a. Stanislav Vaniak, rod. Vaniak 2b. Daniela Vaniaková, rod. Gregorová 3a. Miroslav Baďura, rod. Baďura 3b. Anna Baďurová, rod. Denková 4a. Ing. Miroslav Rak, rod. Rak 4b. Mária Raková, rod. Ţeravíková a 1
5a. Zajacová Sláva, rod. Ševčíková 5b. Zajacová Soňa, rod. Zajacová 5c. Zajac Juraj, rod. Zajac 5d. Zajacová Zuzana, rod. Zajacová 6. Eliška Juráková, rod. Ondrušová 7a. Ing. Anton Barcík, rod. Barcík 7b. Zuzana Barcíková, rod. Uríčková v ďalšom texte kupujúci 2
Článok 1 Úvodné ustanovenie 1. Predávajúci je výlučným vlastníkom nehnuteľností ( pozemkov ) : parc. KN-C č. 2703/4 zastavané plochy o výmere 44 m², parc. KN-C č. 2758/9 zastavané plochy o výmere 31 m², parc. KN-C č. 2758/10 zastavané plochy o výmere 25 m², parc. KN-C č. 2447/2 zastavané plochy o výmere 17 m², parc. KN-C č. 2447/3 zastavané plochy o výmere 32 m², parc. KN-C č. 2446/2 záhrady o výmere 44 m², parc. KN-C č. 2713/28 zastavané plochy o výmere 16 m², parc. KN-C č. 2713/34 zastavané plochy o výmere 8 m², parc. KN-C č. 2034/2 zastavané plochy o výmere 40 m², parc. KN-C č. 2758/4 zastavané plochy o výmere 28 m², všetky pozemky k. ú. Nová Dubnica, obec Nová Dubnica, okres Ilava, zapísané Správou katastra Ilava na liste vlastníctva (LV) č. 1000 pre k. ú. Nová Dubnica, vlastníctvo v 1/1-ine mesto Nová Dubnica. 2. Predávajúci preukazuje svoje vlastnícke právo k uvedeným nehnuteľnostiam ( pozemkom ) výpisom z LV č. 1000, vydaným Správou katastra Ilava pre k. ú. Nová Dubnica a zároveň vyhlasuje, že je oprávnený s predmetom zmluvy disponovať bez obmedzenia. Článok 2 Predmet zmluvy 1. Predmetom zmluvy je odpredaj pozemkov vo vlastníctve Mesta Nová Dubnica ( pozemky uvedené v Článku 1 ods. 1 zmluvy ), ktoré sú pri rodinných domoch kupujúcich a ktoré kupujúci dlhodobo užívajú. Ide teda o majetkovoprávne vyporiadanie predmetných pozemkov. 2. Predávajúci označený ako 1. Mesto Nová Dubnica predáva a kupujúci označení ako 2a. Stanislav Vaniak, rod. Vaniak, nar. a manţelka 2b. Daniela Vaniaková, rod. Gregorová, nar., obaja bytom kupujú do bezpodielového spoluvlastníctva manželov nehnuteľnosť ( pozemok ) parc. KN-C č. 2703/4 zastavané plochy o výmere 44 m², k. ú. Nová Dubnica, obec Nová Dubnica, okres Ilava, zapísaný Správou katastra Ilava na liste vlastníctva (LV) č. 1000 pre k. ú. Nová Dubnica za dohodnutú kúpnu cenu, ktorá je v súlade so Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Nová Dubnica, a to 10,00 /1m², čo pri výmere odpredávaného pozemku 44 m² predstavuje sumu 440,00, slovom štyristoštyridsať eur ( 44 m² x 10, t.j. 440 ). Odpredaj pozemku bol schválený v súlade s 9a ods. 8 písm. b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. Kupujúci okrem ceny za pozemok ( 440 ) uhradia pomernú časť správneho poplatku ( 66 ) za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 11,00 a tiež poplatok za vypracovanie geometrického plánu vo výške 1,00 za 1 m² odpredávaného pozemku, čo pri jeho výmere 44 m² predstavuje sumu vo výške 44,00. Dubnici č. 43, písm. A, ods. 10 na zasadnutí MsZ konanom dňa 24.04.2013. Odpredaj bol schválený formou splátkového kalendára s lehotou splatnosti celej kúpnej ceny ( 440 za pozemok a 44 za GP ) do 2 rokov odo dňa schválenia odpredaja predmetného pozemku parc. KN-C č. 2703/4 zastavané plochy o výmere 44 m² v Mestskom zastupiteľstve, t. j. do 23.04.2015. Pomerná časť správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností (11 ) budú kupujúcimi uhradené jednorázovo v hotovosti do pokladne Mestského úradu v Novej Dubnici v deň podpísania kúpnej zmluvy. 3
3. Predávajúci označený ako 1. Mesto Nová Dubnica predáva a kupujúci označení ako 3a. Miroslav Baďura, rod. Baďura, nar. a manţelka 3b. Anna Baďurová, rod. Denková, nar., obaja bytom kupujú do bezpodielového spoluvlastníctva manželov nehnuteľnosti ( pozemky ) : parc. KN-C č. 2758/9 zastavané plochy o výmere 31 m², parc. KN-C č. 2758/10 zastavané plochy o výmere 25 m², oba pozemky k. ú. Nová Dubnica, obec Nová Dubnica, okres Ilava, zapísané Správou katastra Ilava na liste vlastníctva (LV) č. 1000 pre k. ú. Nová Dubnica - za dohodnutú kúpnu cenu : za odpredávaný pozemok parc. KN-C č. 2758/9 je 10,00 / m², čo pri výmere tohto pozemku 31 m² predstavuje kúpnu cenu vo výške 310,00, slovom tristodesať eur za odpredávaný pozemok parc. KN-C č. 2758/10 je 5,00 / m², čo pri výmere tohto pozemku 25 m² predstavuje kúpnu cenu vo výške 125,00, slovom jednostodvadsaťpäť eur. Cena za oba pozemky spolu je 435,00, slovom štyristotridsaťpäť eur [ (31 m² x 10 ) + (25 m² x 5 ), t.j. 435 ]. Kupujúci okrem ceny za pozemok uhradia pomernú časť správneho poplatku ( 66 ) za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 11,00. Dubnici č. 43, písm. A, ods. 12 na zasadnutí MsZ konanom dňa 24.04.2013. Odpredaj pozemkov bol schválený v súlade s 9a ods. 8 písm. b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. Kúpna cena a pomerná časť správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností budú kupujúcimi uhradené jednorázovo v hotovosti do pokladne Mestského úradu v Novej Dubnici v deň podpísania kúpnej zmluvy. Kupujúci uhradia zvlášť cenu za pozemok ( 435 ) a zvlášť správny poplatok ( 11 ). 4. Predávajúci označený ako 1. Mesto Nová Dubnica predáva a kupujúci označení ako 4a. Ing. Miroslav Rak, rod. Rak, nar. a manţelka 4b. Mária Raková, rod. Ţeravíková, nar., obaja bytom kupujú do bezpodielového spoluvlastníctva manželov nehnuteľnosti ( pozemky ) : parc. KN-C č. 2447/2 zastavané plochy o výmere 17 m², parc. KN-C č. 2447/3 zastavané plochy o výmere 32 m², parc. KN-C č. 2446/2 záhrady o výmere 44 m², všetky pozemky k. ú. Nová Dubnica, obec Nová Dubnica, okres Ilava, zapísané Správou katastra Ilava na liste vlastníctva (LV) č. 1000 pre k. ú. Nová Dubnica - za dohodnutú kúpnu cenu : za odpredávaný pozemok parc. KN-C č. 2447/2 je 10,00 / m², čo pri výmere tohto pozemku 17 m² predstavuje kúpnu cenu vo výške 170,00, slovom jednostosedemdesiat eur, za odpredávaný pozemok parc. KN-C č. 2447/3 je 5,00 / m², čo pri výmere tohto pozemku 32 m² predstavuje kúpnu cenu vo výške 160,00, slovom jednostošesťdesiat eur, za odpredávaný pozemok parc. KN-C č. 2446/2 je 5,00 / m², čo pri výmere tohto pozemku 44 m² predstavuje kúpnu cenu vo výške 220,00, slovom dvestodvadsať eur. Cena za všetky tri pozemky spolu je 550,00, slovom päťstopäťdesiat eur [ (17 m² x 10 ) + (32 m² x 5 ) + (44 m² x 5 ), t.j. 550 ]. Kupujúci okrem ceny za pozemok uhradia pomernú časť správneho poplatku ( 66 ) za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 11,00. Dubnici č. 43, písm. A, ods. 17 na zasadnutí MsZ konanom dňa 24.04.2013. Odpredaj pozemkov bol schválený v súlade s 9a ods. 8 písm. b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. Kúpna cena a pomerná časť správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností budú kupujúcimi uhradené jednorázovo v hotovosti do pokladne Mestského úradu v Novej Dubnici v deň podpísania kúpnej zmluvy. Kupujúci uhradia zvlášť cenu za pozemok ( 550 ) a zvlášť správny poplatok ( 11 ). 5. Predávajúci označený ako 1. Mesto Nová Dubnica predáva a kupujúci označení ako : 5a. Zajacová Sláva, rod. Ševčíková, nar., 4
5b. Zajacová Soňa, rod. Zajacová, nar., 5c. Zajac Juraj, rod. Zajac, nar., 5d. Zajacová Zuzana, rod. Zajacová, nar., všetci bytom kupujú do podielového spoluvlastníctva nehnuteľnosti (pozemky) : parc. KN-C č. 2713/28 zastavané plochy o výmere 16 m², parc. KN-C č. 2713/34 zastavané plochy o výmere 8 m², oba pozemky k.ú. Nová Dubnica, obec Nová Dubnica, pozemky vedené Správou katastra v Ilave na LV č. 1000 pre k. ú. Nová Dubnica, vlastník 1/1 mesto Nová Dubnica, a to do podielového spoluvlastníctva : 5a. Zajacová Sláva, rod. Ševčíková... kupuje spoluvlastnícky podiel 1/2-ina, 5b. Zajacová Soňa, rod. Zajacová... kupuje spoluvlastnícky podiel 1/6-ina, 5c. Zajac Juraj, rod. Zajac... kupuje spoluvlastnícky podiel 1/6-ina, 5d. Zajacová Zuzana, rod. Zajacová... kupuje spoluvlastnícky podiel 1/6-ina. za dohodnutú kúpnu cenu : za odpredávaný pozemok parc. KN-C č. 2713/28 je 10,00 / m², čo pri výmere tohto pozemku 16 m² predstavuje kúpnu cenu vo výške 160,00, slovom jednostošesťdesiat eur za pozemok parc. KN-C č. 2713/34 je 5,00 / m², čo pri výmere tohto pozemku 8 m² predstavuje kúpnu cenu vo výške 40,00, slovom štyridsať eur. Cena za oba pozemky spolu je 200,00, slovom dvesto eur [ (16 m² x 10 ) + (8 m² x 5 ), t.j. 200 ]. Takto stanovená cena je v súlade so Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Nová Dubnica. Kupujúci vzhľadom na veľkosť odpredávaných podielov uhradia kúpnu cenu nasledovne : 5a. Zajacová Sláva, rod. Ševčíková, nar... spoluvlastnícky podiel 1/2-ina kúpna cena za pozemok 100,00 a za GP poplatok 12, 5b. Zajacová Soňa, rod. Zajacová, nar... spoluvlastnícky podiel 1/6-ina kúpna cena za pozemok 33,33 a za GP poplatok 4, 5c. Zajac Juraj, rod. Zajac, nar... spoluvlastnícky podiel 1/6-ina kúpna cena za pozemok 33,33 a za GP poplatok 4, 5d. Zajacová Zuzana, rod. Zajacová, nar... spoluvlastnícky podiel 1/6-ina kúpna cena za pozemok 33,34 a za GP poplatok 4. Kupujúci okrem ceny za pozemky uhradia : pomernú časť správneho poplatku ( 66 ) za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 11,00... zmluvné strany 5a., 5b., 5c. a 5d. sa dohodli, že časť správneho poplatku (11 ) uhradí zmluvná strana 5a. poplatok za vypracovanie geometrického plánu vo výške 1,00 za 1 m² odpredávaného pozemku, čo pri ich výmere 16 m² a 8 m² predstavuje sumu spolu vo výške 24,00. Dubnici č. 43, písm. A, ods. 19 na zasadnutí MsZ konanom dňa 24.04.2013. Odpredaj pozemkov bol schválený v súlade s 9a ods. 8 písm. b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. Kúpna cena, pomerná časť správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností a tiež poplatok za vypracovanie geometrického plánu budú kupujúcimi uhradené jednorázovo v hotovosti do pokladne Mestského úradu v Novej Dubnici v deň podpísania kúpnej zmluvy. Kupujúci uhradia zvlášť cenu za pozemok, zvlášť správny poplatok a zvlášť poplatok za geometrický plán. 5
6. Predávajúci označený ako 1. Mesto Nová Dubnica predáva a kupujúci označený ako 6. Eliška Juráková, rod. Ondrušová, nar., bytom kupuje do výlučného vlastníctva nehnuteľnosť ( pozemok ) parc. KN-C č. 2034/2 zastavané plochy o výmere 40 m², k. ú. Nová Dubnica, obec Nová Dubnica, okres Ilava, zapísaný Správou katastra Ilava na liste vlastníctva (LV) č. 1000 pre k. ú. Nová Dubnica za dohodnutú kúpnu cenu, ktorá je v súlade so Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Nová Dubnica, a to 10,00 /1m², čo pri výmere odpredávaného pozemku 40 m² predstavuje sumu 400,00, slovom štyristo eur ( 40 m² x 10, t.j. 400 ). Odpredaj pozemku bol schválený v súlade s 9a ods. 8 písm. b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. Kupujúci okrem ceny za pozemok ( 400 ) uhradia pomernú časť správneho poplatku ( 66 ) za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 11,00 a tiež poplatok za vypracovanie geometrického plánu vo výške 1,00 za 1 m² odpredávaného pozemku, čo pri jeho výmere 40 m² predstavuje sumu vo výške 40,00. Dubnici č. 43, písm. A, ods. 21 na zasadnutí MsZ konanom dňa 24.04.2013. Odpredaj bol schválený formou splátkového kalendára s lehotou splatnosti celej kúpnej ceny ( 400 za pozemok a 40 za GP ) do 3 rokov odo dňa schválenia odpredaja predmetného pozemku parc. KN-C č. 2034/2 zastavané plochy o výmere 40 m² v Mestskom zastupiteľstve, t. j. do 23.04.2016. V tomto zmysle bude s kupujúcou označenou ako 6. uzatvorená Dohoda o splátkovom kalendári. Pomerná časť správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností (11 ) budú kupujúcimi uhradené jednorázovo v hotovosti do pokladne Mestského úradu v Novej Dubnici v deň podpísania kúpnej zmluvy. 7. Predávajúci označený ako 1. Mesto Nová Dubnica predáva a kupujúci označení ako 7a. Ing. Anton Barcík, rod. Barcík, nar. a manželka 7b. Zuzana Barcíková, rod. Uríčková, nar., obaja bytom. kupujú do bezpodielového spoluvlastníctva manželov nehnuteľnosť ( pozemok ) : parc. KN-C č. 2758/4 zastavané plochy o výmere 28 m², k. ú. Nová Dubnica, obec Nová Dubnica, okres Ilava, zapísaný Správou katastra Ilava na liste vlastníctva (LV) č. 1000 pre k. ú. Nová Dubnica za dohodnutú kúpnu cenu, ktorá je v súlade so Zásadami hospodárenia a nakladania s majetkom mesta Nová Dubnica, a to 10,00 /1m², čo pri výmere odpredávaného pozemku 28 m² predstavuje sumu 280,00, slovom dvestoosemdesiat eur ( 28 m² x 10, t.j. 280 ). Kupujúci okrem ceny za pozemok uhradia pomernú časť správneho poplatku ( 66 ) za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 11,00. Dubnici č. 43, písm. A, ods. 22 na zasadnutí MsZ konanom dňa 24.04.2013. Odpredaj pozemkov bol schválený v súlade s 9a ods. 8 písm. b) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov. Kúpna cena a pomerná časť správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností budú kupujúcimi uhradené jednorázovo v hotovosti do pokladne Mestského úradu v Novej Dubnici v deň podpísania kúpnej zmluvy. Kupujúci uhradia zvlášť cenu za pozemok ( 280 ) a zvlášť správny poplatok ( 11 ). 6
Článok 3 Iné dojednania 1. Predávajúci si vyhradzuje právo odstúpiť od tejto zmluvy, ak kupujúci nezaplatia kúpnu cenu tak, ako bolo dohodnuté. 2. Predávajúci vyhlasuje, že na nehnuteľnostiach neviaznu žiadne vecné bremená, záložné práva, predkupné práva s účinkami vecných práv a ani iné práva, ktoré by boli dohodnuté ako vecné práva. 3. Kupujúci vyhlasujú, že stav prevádzaných nehnuteľností je im známy a v stave, v akom sa nehnuteľnosti nachádzajú v deň podpísania tejto zmluvy, ich kupujú. 4. Kupujúci týmto splnomocňujú predávajúceho mesto Nová Dubnica, aby ho zastupovalo v katastrálnom konaní v prípade zistených chýb v písaní, počítaní, príp. administratívnych chýb a aby tieto vlastnoručne opravilo. Predávajúci nie je oprávnený na úkony, ktorými by sa menil predmet prevodu, subjekty právneho úkonu a iné podstatné náležitosti tejto zmluvy. Predávajúci podpisom tejto zmluvy plnú moc prijíma. Článok 4 Práva a povinnosti zmluvných strán 1. Vlastnícke právo k prevádzaným nehnuteľnostiam prechádza na kupujúcich dňom vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Správe katastra Ilava. Do tejto doby sú zmluvné strany svojimi zmluvnými prejavmi viazané. 2. Predávajúci podá návrh na vklad do katastra nehnuteľností v lehote do 5 dní po uhradení celej kúpnej ceny, správneho poplatku a poplatku za GP kupujúcimi ( kupujúci označení ako 3a., 3b., 4a., 4b., 5a., 5b., 5c., 5d., 7a. a 7b. ) a po odpísaní dohody o splátkovom kalendári kupujúcimi označenými ako 2a., 2b.,a 6. Článok 5 Záverečné ustanovenia 1. Zmluvné strany si zmluvu prečítali, vzali na vedomie jej obsah. a na znak súhlasu s jej obsahom túto vlastnoručne podpísali. Vyhlasujú, že na tomto právnom úkone sa dohodli dobrovoľne, ich prejavy vôle boli slobodné a vážne a doslovné znenie zmluvy je s nimi v úplnom súlade. 2. Právne vzťahy, ktoré nie sú výslovne upravené touto zmluvou sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov. 3. Túto zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými dodatkami podpísanými oprávnenými zástupcami oboch zmluvných strán. 4. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú viazané svojimi zmluvným prejavmi až do rozhodnutia katastrálneho úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva v prospech kupujúceho. 5. Zmluva je vyhotovená v 17 rovnopisoch s platnosťou originálu, pričom dve vyhotovenia obdrží kataster, dve vyhotovenia obdrží predávajúci a po jednom vyhotovení obdrží každý kupujúci. 6. Neoddeliteľnou súčasťou tejto kúpnej zmluvy je uznesenie Mestského zastupiteľstva č. 43 písm. A ods. 10, 12, 17, 19, 21 a 22 zo dňa 24.04.2013. 7. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami. 8. Zmluva je účinná dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia. V Novej Dubnici dňa... Za predávajúceho 1. Mesto Nová Dubnica : Ing. Peter Marušinec, primátor mesta... 7
Kupujúci: 2a. Stanislav Vaniak, rod. Vaniak... 2b. Daniela Vaniaková, rod. Gregorová... 3a. Miroslav Baďura, rod. Baďura... 3b. Anna Baďurová, rod. Denková... 4a. Ing. Miroslav Rak, rod. Rak... 4b. Mária Raková, rod. Ţeravíková... 5a. Zajacová Sláva, rod. Ševčíková... 5b. Zajacová Soňa, rod. Zajacová... 5c. Zajac Juraj, rod. Zajac... 5d. Zajacová Zuzana, rod. Zajacová... 6. Eliška Juráková, rod. Ondrušová... 7a. Ing. Anton Barcík, rod. Barcík... 7b. Zuzana Barcíková, rod. Uríčková... 8