Mesto Trnava Ulica Hlavná 1, 917 71 Trnava Doporučene Právoplatnosť Váš list číslo/zo dňa Naše číslo Vybavuje/linka Trnava OSaŽP/33433- Ing. Kalivodová 16. 01. 2015 371/2015/Ká 033/3236 236 S T A V E B N É P O V O L E N I E (V E R E J N Á V Y H L Á Š K A) Navrhovateľ Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov MARS 57-61, IČO: 37 843 362, Hospodárska 57, 917 01 Trnava podal dňa 25. 11. 2014 žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu: "Obnova bytového domu Hospodárska 3613/57, 58, 59, 60, 61", v stavebnom konaní. Mesto Trnava správny orgán podľa 27 ods.1 zákona SNR č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení, v znení zmien a doplnení, ako príslušný stavebný úrad podľa 117 ods.1 a 140 zákona č.50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len stavebný zákon ) prerokoval žiadosť stavebníka v stavebnom konaní s dotknutými orgánmi štátnej správy a so známymi účastníkmi konania postupom podľa 60 a 61 na základe oznámenia verejnou vyhláškou zn. OSaŽP/33433-82712/2014/Ká zo dňa 01. 12. 2014. Po preskúmaní žiadosti podľa 62 stavebného zákona stavebný úrad rozhodol podľa 66 stavebného zákona a podľa 10 vyhlášky MŽP SR č.453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona a podľa 46 a nasl. zákona č.71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) vo veci žiadosti o stavebné povolenie takto : zmenu stavby: p o v o ľ u j e Obnova bytového domu Hospodárska 3613/57, 58, 59, 60, 61 miesto stavby: Ulica Hospodárska 57, 58, 59, 60, 61 Trnava na pozemku parc.č: 2489/1 kat. územie: Trnava, č.864790 obec: Trnava pre stavebníka: Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov MARS 57-61, IČO: 37 843 362, Ulica Hospodárska 57, 917 01 Trnava projektant: Telefón Fax IČO E-mail Internet 033/32 36 236 033/32 36 280 00 313 114 zuzana.kalivodova@trnava.sk www.trnava.sk
OSaŽP/33433-371/2015/Ká Strana 2 Stavba: Jestvujúci objekt je radový panelový dom s ôsmimi nadzemnýni podlažiami a technickým suterénom. Objekt bol zrealizovaný v panelovom systéme R-T06B keramzitový variant a obytné podlažia sú vyskladané z dvoch sekcií. V sekcii 58, 59, 60, 61 sú riešené na prízemí dva 2-izbové byty, v krajných vchodoch 60 a 59 jeden 2-izbový byt a garzónka, na 2. 5. až 8. NP po dva 3-izbové byty, na 3. a 4. NP jeden 3-izbový a jeden 2-izbový byt. Na týchto podlažiach sú riešené komory pre všetky byty, prístupné zo schodiskového priestoru oproti výťahu. Zo vstupného priestoru v každej sekcii je prístupná jedna kočikáreň. V suteréne sú umiestnené rozvody médií V sekcii 57 sú na prízemí riešené spoločné priestory, na ostatných nadzemných podlažiach sú umiestnené po tri bytové jednotky a v suteréne sú spoločné priestory a komory pre byty. Rozvody médií sú umiestnené pod stropom. Nosný systém objektu je priečny, konštrukčná výška nadzemných podlaží je 2 800 mm, svetlá výška 2 620 mm. Obvodový plášť nadzemných podlaží je z keramzitbetónových fasádnych samonosných panelov hrúbky 280 mm. Predsadený je pred priečne nosné steny a uložený na konzolách privarených k nosnej konštrukcii. Štítové steny sú zložené z vnútornej nosnej železobetónovej steny hrúbky 140 mm, vnútornej vzduchovej medzery hrúbky 5 mm a pórobetónových fasádnych panelov hrúbky 260 mm. Obvodový plášť podzemného podlažia je železobetónový panel hrúbky 240 mm. Atika v štítoch je vytvorená prečnievajúcimi keramzitbetónovými panelmi pružne kotvenými k stropom. Atika v priečelí je ako samostatný dielec uložená na oceľových konzolách tvaru Z a prichytená približne v 2/3 výšky betonárskou výstužou k stropným panelom. Existujúca strecha je vytvorená ako jednoplášťová plochá konštrukcia. Tepelnoizolačnú vrstvu tvoria pórobetónové panely hrúbky 240 mm ukladané v spáde na terče z cementovej malty, ktoré vytvárajú uzavretú vzduchovú medzeru hrúbky 20 80 mm. Hydroizolácia je tvorená ťažkými živičnými pásmi. Štítové steny, strop podjazdov a železobetónové piliere boli zateplené v 1. Etape zatepľovania. Štíty sú zateplené kontaktným zatepľovacím systémom s tepelnou izoláciou z EPS hr. 100 mm.. Zateplený je aj vedľajší bytový dom oddelený dilatáciou. Na streche sa nachádzajú 3 dilatácie medzi jednotlivými časťami bytového domu. Strecha vedľajšieho objektu je zateplená bez osadenia dilatačnej lišty. Členenie stavby na stavebné objekty SO 01 Zateplenie bytového domu, odstránenie systémovej poruchy a modernizácia spoločných častí bytového domu SO 02 Výmena výťahov SO 03 Hydraulické doregulovanie vykurovania SO 04 Novonavrhované balkóny SO 01 Zateplenie bytového domu, odstránenie systémovej poruchy a modernizácia spoločných častí bytového domu Zateplenie obvodového plášťa Obvodový plášť bytového domu bude zateplený certifikovaným kontaktným zatepľovacím systémom s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hrúbky 100 mm. Ostenia otvorov a dosky balkónov zo spodnej strany a bokov budú zateplené tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hrúbky 40 mm. Sokel bude zateplený fasádnymi polystyrénovými doskami z extrudovaného polystyrénu hrúbky 50 mm. Obvodové steny strojovní výťahov, strop suterénu a stropy vstupov budú zateplené doskami z minerálnej vlny hrúbky 50 mm. V rámci zateplenia obvodového plášťa bude realizovaná výmena výplní otvorov v spoločných priestoroch: - výmena vstupných oceľových dverí hlavné vstupy do sekcií a zadný vchod do sekcie 57 za dvere hliníkové zasklené izolačným dvojsklom - výmena vstupných dverí zadné vchody do sekcií č. 58, 59, 60 a 61 za dvere plastové - výmena okien na schodiskách a v kočikárňach za okná plastové - výmena okien v priestoroch komôr otvor bude zamurovaním zmenšený a jednokrídlové otváravo - sklopné okná budú osadené len v priestore vstupnej chodbičky komôr.
OSaŽP/33433-371/2015/Ká Strana 3 Klampiarske výrobky - vymenené budú všetky vonkajšie okenné parapety - oplechovanie atiky strechy - oplechovanie atiky strechy strojovne výťahu Zámočnícke výrobky - výmena všetkých odvetrávacích mriežok na fasáde za plastové so sieťkou proti hmyzu - výmena oceľových škrabákov na obuv na predložených schodiskách a vo vstupných priestoroch - osadenie plastových dvierok v miestach geodetických zameriavacích bodov a zabudovanej kazety - realizácia nového oceľového zábradlia na balkónoch Povrchové úpravy - murárske vyspravenia vnútorných ostení okien po výmene výplní otvorov - úprava oceľového zábradlia pri vstupe do objektu novým syntetickým náterovým systémom - vymaľovanie vstupných priestorov a celých schodiskových priestorov sekcií, obnova olejového náteru sokla Zateplenie strechy - vyspravenie nerovností a porúch pôvodnej hydroizolácie - tepelná izolácia dosky zo samozhášavého stabilizovaného polystyrénu EPS 100 S celkovej hrúbky 120 mm (dve vrstvy po 60 mm) - netkaná textília - hydriozolácia - fólia PVC FATRAFOL 810 hr.1,5 mm - umiestnenie sanačnej vpuste tepelne izolovanej, so zachytávacím košom a tesnením do existujúcej vpuste - odvetranie existujúcej splaškovej kanalizácie novou odvetracou súpravou - zateplenie tlmiacich komôr vzduchotechniky extrudovaným polystyrénom hrúbky 50 mm - zateplenie strechy strojovní výťahu samozhášavým stabilizovaným polystyrénom celkovej hrúbky 100 mm ( dve vrstvy po 50 mm) a aplikácia hydroizolácie fólie PVC Fatrafol 810 hr.1,5 mm Odstránenie systémovej poruchy Poruchy prejavujúce sa na balkónoch bytového domu - trhliny v betónovej hmote, zatekanie dažďovej vody, vypadávanie betónovej hmoty, korózia výstuže a nosnej oceľovej konštrukcie a kotvenia zábradlia sú v zmysle Prílohy č.2 k zákonu č. 150/2013 Z.z. o Štátnom fonde rozvoja bývania zaradená do zoznamu systémových porúch bytového domu pod písmenom f). Návrh odstránenia systémovej poruchy - demontáž existujúceho zábradlia - odstránenie všetkých podlahových vrstiev balkónov vrátane hydroizolácie - sanácia železobetónovej konštrukcie balkónových dosiek - montáž nového zábradlia, kotvenie zábradlia do panelov - realizácia kompletnej podlahy balkónov s novou hydroizoláciou a zateplením - zateplenie spodnej strany balkónovej dosky tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hrúbky 40 mm Výmena balkónového zábradlia V rámci obnovy balkónov budú zrealizované nové zábradlia z oceľových profilov s výplňou z dosiek Fundermax. Minimálna výška zábradlia nad novou podlahou balkóna je 1 100 mm.
OSaŽP/33433-371/2015/Ká Strana 4 Okapový chodník V mieste chýbajúceho okapového chodníka, v časti juhozápadného nárožia pri vstupe do sekcie 60 je potrebné odkopať zeminu až po základ budovy a steny suterénu opatriť novou hydroizolačnou vrstvou nalepením bitúmenového hydroizolačného pásu do výšky min. 300 mm nad hornú úroveň navrhovaného okapového chodníka. Následne bude zrealizovaná chýbajúca časť okapového chodníka šírky 500 mm s podložím. Úprava predložených schodísk Predložené schodiská hlavných vstupov do všetkých sekcií a predložené schodisko zadného vchodu do sekcie 57 sú betónové, schodnicové s terazzovými prefabrikovanými stupňami. Po odstránení podlahových vrstiev vstupných podest a sanácií železobetónovej konštrukcie budú položené podlahové vrstvy s novou hydroizoláciou a nášľapnou vrstvou z mrazuvzdornej dlažby s protišmykovou úpravou. SO 02 Výmena výťahov V každej sekcii bytového domu bude namiesto pôvodného výťahu osadený nový osobný výťah TOV 400/1. Prevádzkovateľ výťahu realizáciou výmeny výťahov získa zvýšenie nosnosti výťahu z pôvodných 250 kg na 400 kg a zvýšenie komfortu jazdy, nakoľko frekvenčné riadenie pohonu zaistí plynulý rozjazd a dojazd do staníc vrátane presného zastavovania. Základné parametre výťahu: Typ výťahu - TOV 400/1 Nosnosť výťahu - 400 kg 5 osôb Menovitá rýchlosť - 1m/s Dopravný zdvih - 22,43 m Počet staníc/nástupíšť - 9/9 Systém riadenia - jednosmerné, zberné Výťahový stroj - Alberto Sassi Leo Klietka výťahu - nepriechodná, 870 x 1 250 x 2 100 mm Šachtové dvere - KOVOT sv.š.=800 mm, v=2000 mm Kabínové dvere - METRON BUS sv.š.=800 mm, v=2000 mm SO 03 Hydraulické doregulovanie vykurovania Po zateplení objektu je vo vykurovacom období nutné vykonať hydraulické vyváženie UVK a prípadne nové preprogramovanie MaR. SO 04 Novonavrhované balkóny V rámci obnovy bytového budú pre byty, ktoré nemajú balkón vytvorené loggie. Loggie budú zrealizované z prefabrikovaných železobetónových prvkov - pravého a ľavého stenového panelu, stropného panelu a plného zábradlia tvaru U. Konštrukcia nových loggií je vytvorená sústavou dosiek a stien spojených navzájom do krabicového celku. Ich vodorovný modul je 3,60 m a zvislý 2,80 m. Do zvislých stien hrúbky 140 mm budú votknuté stropné dosky hrúbky 120 mm, zábradlia hrúbky 80 mm budú mať výšku 1 100 mm. Prístup na budované loggie bude novými dvernými otvormi, ktoré budú vyrezané v obvodovom panely. Nový otvor bude využívať jestvujúci nadokenný preklad odstránená bude parapetná časť obvodového panela. Na pozíciách, kde nebude osadené zábradlie a loggia nebude sprístupnená budú na stropných doskách zrealizované nasledovné úpravy: - vyspádovanie dosky pre odvod dažďovej vody a opatrenie povrchu dosky hydrofóbnou úpravou a oplechovaním - doplnenie oplechovania v styku s obvodovou stenou - osadenie tŕňov proti sadaniu vtáctva
OSaŽP/33433-371/2015/Ká Strana 5 Pre uskutočnenie stavby sa určujú tieto záväzné podmienky: 1. Zmena dokončenej stavby Obnova bytového domu Hospodárska 3613/57, 58, 59, 60, 61" bude realizovaná na jestvujúcom objekte bytového domu s. č. 3616 na Ulici Hospodárska 57, 58, 59, 60, 61 v Trnave, umiestnenom na pozemku parc. č. 2489/1 v k.ú. Trnava. 2. Stavba bude uskutočnená podľa dokumentácie overenej v stavebnom konaní, ktorá je súčasťou tohto rozhodnutia. Prípadné zmeny nesmú byť vykonané bez predchádzajúceho povolenia stavebného úradu. 3. Pri uskutočňovaní stavby je stavebník povinný dodržiavať predpisy týkajúce sa bezpečnosti práce a technických zariadení a dbať na ochranu zdravia osôb na stavenisku. 4. Stavebné výrobky použité v stavbe musia spĺňať vlastnosti podľa 2 zákona č.90/1998 Z.z. o stavebných výrobkoch. 5. Pri uskutočňovaní stavby dodržať príslušné ustanovenia stavebného zákona č. 50/1976 Zb. v znení neskorších predpisov, ktoré upravujú všeobecno-technické požiadavky na výstavbu 48-53 a príslušné technické normy. 6. Pri uskutočňovaní zatepľovania bytového domu je potrebné postupovať podľa STN EN 73 2901 zhotovovanie vonkajších tepelnoizolačných kontaktných systémov. 7. Finálna povrchová úprava obvodového plášťa bude silikátovou omietkou s použitím farebných odtieňov WEBER saint-gobain HN7E, HN3C, OR6C a ZE7C, výplň balkónových zábradlí dosky FUNDERMAX EXTERIOR DEKOR 0651, v zmysle výkresu č. 01-19, FAREBNÉ RIEŠENIE FASÁDY. 8. Stavba sa bude uskutočňovať dodávateľsky. Investor je povinný v lehote 15 dní od ukončenia výberového konania oznámiť písomne dodávateľa stavebných prác stavebnému úradu. 9. Pri nakladaní s odpadmi, ktoré vzniknú počas realizácie stavebných prác je stavebník povinný dodržať platné právne predpisy v OH a ustanovenia VZN 171 o nakladaní s komunálnymi a stavebnými a drobnými stavebnými odpadmi 10. Stavebník je povinný počas realizácie zabezpečiť miesto pre zhromažďovanie odpadov a ich pravidelný odvoz do určeného zariadenia. Odpady, ktoré vzniknú pri realizácii stavby je stavebník povinný zneškodniť resp. zhodnotiť v zariadení určenom na tento účel. Počas realizácie zabezpečiť čistotu a poriadok na stavenisku a priľahlých pozemkoch. Po ukončení stavebných prác zabezpečiť taktiež odstránenie nečistôt a zvyškov stavebných materiálov z priľahlých nehnuteľností. 11. Investor je povinný počas realizačných prác zabezpečiť v dosahu staveniska, na plochách verejnej zelene vo vlastníctve a v oprávnenom užívaní Mesta Trnava ochranu drevín pred poškodením v zmysle zákona NR SR č.543 Z.z. o ochrane prírody a krajiny a STN 83 7010 Ošetrovanie, udržiavanie a ochrana stromovej vegetácie. 12. Ku kolaudácii stavby je potrebné doložiť doklad o spôsobe likvidácie odpadov. 13. Po ukončení stavebných prác uviesť pozemky využívané v rámci staveniska do takého stavu, aby nenarúšali a nepoškodzovali životné prostredie.
OSaŽP/33433-371/2015/Ká Strana 6 14. Osobitné podmienky: - v prípade znečistenia miestnej komunikácie (vrátane chodníka) pri uskutočňovaní stavebných prác stavebník zabezpečí jej pravidelné čistenie. - v prípade potreby užívania verejného priestranstva pre uskutočňovanie stavebných prác a pred umiestnením konštrukcií na plochách verejnej zelene je investor povinný požiadať Mesto Trnava - MsÚ, odbor dopravy a komunálnych služieb o súhlas s užívaním verejného priestranstva, ktorý určí podmienky pre záber plôch verejnej zelene. Doklad o povolení užívania verejného priestranstva predloží investor ku kolaudácii. - pri vykonávaní prác zo susedných pozemkov je potrebné počínať si tak, aby nedochádzalo k nadmernému znečisťovaniu okolia stavby, ničeniu zelene a k neporiadku na stavenisku. - na výrub drevín vyvolaný stavebnou činnosťou je investor povinný požiadať Mesto Trnava, MsÚ v Trnave, odbor stavebný a životného prostredia o vydanie súhlasu na výrub. 15. Dodržať podmienky dotknutých orgánov: OR HaZZ v Trnave č. ORHZ TT1-930-001/2014 zo dňa 19. 12. 2014 OR HaZZ požaduje oznámenie termínu začatia prác spojených s vyhotovením kontaktného zatepľovacieho systému minimálne 7 dní vopred z dôvodu vykonania kontroly stavby v priebehu jej uskutočňovania z hľadiska dodržiavania protipožiarnej bezpečnosti podľa schválenej projektovej dokumentácie. Projektovú dokumentáciu stavby overenú OR HaZZ v Trnave je potrebné predložiť pri kolaudačnom konaní. OU Trnava, odbor starostlivosti o životné prostredie OU-TT-OSZP3-2014/028660/ŠSOPaK/Bo zo dňa 10. 12. 2014 1. Dodržiavať ustanovenie zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny v znení neskorších predpisov (ďalej len zákon o ochrane prírody ), na dotknutom území platí I. stupeň územnej ochrany prírody a krajiny ( 12 zákona o ochrane prírody). 2. Na prípadný výrub drevín (stromov, krovitých porastov) sa v zmysle 47 ods.3 zákona o ochrane prírody vyžaduje súhlas Mesta Trnava v zastúpení primátorom. V rozhodnutí mesto zároveň uloží žiadateľovi primeranú náhradnú výsadbu, prípadne finančnú náhradu do výšky spoločenskej hodnoty drevín, v zmysle 48 zákona o ochrane prírody. 3. Pri realizácii investičnej akcie postupovať tak, aby neprišlo ku zbytočnému úhynu rastlín a živočíchov, v zmysle 4 ods.1 zákona o ochrane prírody. 4. Zabezpečiť, aby počas výstavby neboli poškodzované dreviny v súlade s 47 ods.1 zákona o ochrane prírody. Výkopové práce v blízkosti drevín žiadame vykonať citlivo-ručne a dodržiavať primeranú ochrannú vzdialenosť od päty kmeňa drevín. Poškodené dreviny je potrebné ošetriť a výkopy v blízkosti koreňového systému čo najskôr zasypať. 5. Stavebník na OÚ Trnava, odbor starostlivosti o ŽP písomne oznámi názov zhotoviteľa (spolu s adresou a tel. kontaktom na konateľa, resp. zodpovednú osobu) a termín začiatku stavebných prác ihneď ako mu tieto skutočnosti budú známe. 6. Dňa 03. 12. 2014 bola na predmetnom bytovom dome vykonaná fyzická obhliadka odborne spôsobilou osobou, na základe ktorej bol vypracovaný odborný posudok. Bolo zistené, že na objekte sa nachádzajú otvory a dutiny, ktoré sú využívané chránenými druhmi živočíchov. Jedná sa o dutiny pod oplechovaním strešnej atiky,
OSaŽP/33433-371/2015/Ká Strana 7 ktoré využívajú netopiere ako úkryt. V čase obhliadky boli zaznamenané netopiere druhu raniak hrdzavý (Nyctalus noctula) pod atikou zo SZ strany budovy, determinované na základe ich hlasových prejavov. Guáno bolo tiež dohľadané na zemi v blízkosti budovy. Ostatná časť fasády neposkytuje možnosti pre výskyt živočíchov, nakoľko dilátácia je uzavretá tesniacim tmelom. Na základe zistených skutočností stavebné práce možno vykonávať len za nasledovných podmienok, v súlade s 3 zákona o ochrane prírody: a) Realizátor stavby zabezpečí, aby nedošlo k rušeniu, ohrozeniu alebo usmrteniu chránených druhov živočíchov, ani poškodeniu či ničeniu ich hniezd a stanovíšť na objekte. b) Pred začatím stavebných prác stavebník zabezpečí na vlastné náklady vysťahovanie netopierov z objektu, ktoré bude vykonané osobou s príslušnými odbornými skúsenosťami a výnimkou zo zákona o ochrane prírody. Pre stanovenie postupu bezpečného vysťahovania netopierov je potrebné aby stavebník vopred informoval túto osobu, či dôjde alebo nedôjde k odstráneniu pôvodného oplechovania atiky. c) V prípade, že nie je technicky možné ponechať pôvodné stanovištia využívané chránenými živočíchmi, investor na vlastné náklady zabezpečí vytvorenie náhradných úkrytov a to inštaláciou špeciálnych búdok pre netopiere v minimálnom množstve 4 kusy (typ MAXI B) podľa pokynov a odporúčaní osoby s príslušnými odbornými skúsenosťami. Búdky je vhodné osadiť na SZ stenu nad schodiskové okná. Osadenie búdok na šachty nachádzajúce sa na streche nie je vhodné, nakoľko voľná hĺbka pod vletovým otvorom musí byť minimálne 5 metrov, aby búdka spĺňala svoj účel (bola využívaná netopiermi). 7. V zmysle 35 zákona o ochrane prírody sa na odchyt a akúkoľvek manipuláciu s chránenými živočíchmi, ich hniezdami a vývinovými štádiami vyžaduje výnimka Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky, v súlade s 65 ods.1 písm. h) zákona o ochrane prírody. 8. Pokiaľ v priebehu realizácie investičnej akcie príde k nálezu chráneného živočícha, hniezd príp. vývinových štádií, je stavebník, resp. organizácia uskutočňujúca stavbu, povinná nález ohlásiť na Okresný úrad Trnava, odbor starostlivosti o životné prostredie a urobiť nevyhnutné opatrenia. pokiaľ nebude rozhodnuté o nakladaní s ním. 16. Stavebník umožní orgánom ŠSD a nimi prizvaným znalcom prístup na stavenisko a do stavby a vytvorí podmienky pre výkon dohľadu. 17. Stavebník je povinný písomne oznámiť začatie stavby stavebnému úradu. 18. Stavebník je povinný pred začatím stavby umiestniť štítok "Stavba povolená" na viditeľnom mieste pri vstupe na stavenisko a ponechať ho tam až do kolaudácie stavby ( 66,ods.3 písm. j stavebného zákona). 19. Stavebník pri výkone svojej funkcie nahradí škody spôsobené tretím osobám podľa osobitných predpisov z titulu svojej zodpovednosti, prípadne zabezpečí uvedenie veci do pôvodného stavu. 20. Stavba bude dokončená najneskoršie do 36 mesiacov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti stavebného povolenia. 21. Stavebník je povinný plniť všetky podmienky, za ktorých je stavba povolená, po doručení tohto rozhodnutia ich berie na vedomie a sú preňho záväzné.
OSaŽP/33433-371/2015/Ká Strana 8 22. Stavebník pred ukončením stavby je povinný požiadať o kolaudáciu stavby v zmysle 79 stavebného zákona. 23. V rámci návrhu na vydanie kolaudačného rozhodnutia musia byť na Mesto Trnava, odbor stavebný a životného prostredia odovzdané všetky podklady v zmysle 17 Vyhl. č. 453/2000 Z.z. + energetický certifikát v zmysle zákona č.555/2005 Z.z. Stavba nesmie byť začatá, pokiaľ stavebné povolenie nenadobudne právoplatnosť, stavebné povolenie stráca platnosť, ak do dvoch rokov odo dňa nadobudnutia jeho právoplatnosti nebude stavba začatá. Toto rozhodnutie je podľa 70 stavebného zákona záväzné aj pre právnych nástupcov účastníkov konania. Rozhodnutie o námietkach účastníkov konania: V zákonom stanovenej lehote uplatnili pripomienky účastníci konania PhDr. Nora Marušíková a p. Marián Voleček, Hospodárska 57, Trnava: Pripomienka k montáži nových balkónov na ulici Hospodárska 57 61 (SVB 57 61). Dňa 10. 12. 2014 na schôdzi vlastníkov bytov bola odsúhlasená montáž nových balkónov na ulici Hospodárska 57, Trnava firmou Revitalstav Žilina, kde za túto firmu bol prizvaný aj p. Ing. Ševčík. S montážou balkóna sme za našu bytovú jednotku nesúhlasili, ale Ing. Ševčík uviedol, že aj tí nájomníci čo nechcú nový balkón musia mať konštrukciu, čo znamená, že musia namontovať bočnice a vrchnú a spodnú plošinu, s čím nesúhlasíme. Problém je však v tom, že v prípade dažďa a sneženia, na plošine nie je zabezpečený odvod vody, čím nám môže navlhnúť stena a následne vzniknúť plesne. Preto sme požadovali od uvedenej firmy zabezpečiť, resp. nainštalovať na plošinu technické zariadenie (šikminu), ktorá bude odvádzať z plošiny sneh a dažďovú vodu. Taktiež požadujeme, aby boli v rohoch nainštalované také zariadenia, ktoré zabránia hniezdeniu (aj trusu) vtáctva, čím by sa zabezpečila čistota plošiny, nakoľko nebudeme mať na ňu prístup. Z uvedených dôvodov sa obraciame na Váš odbor, aby naše požiadavky resp. pripomienky boli zapracované a zohľadnené do projektu výstavby nových balkónov v rámci stavebného konania, ktoré má byť údajne vydané už 29.12.2014. Stavebný úrad pripomienku zohľadnil. O d ô v o d n e n i e Navrhovateľ Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov MARS 57-61, IČO: 37 843 362, Hospodárska 57, 917 01 Trnava podal dňa 25. 11. 2014 žiadosť o vydanie stavebného povolenia na stavbu: "Obnova bytového domu Hospodárska 3613/57, 58, 59, 60, 61", na pozemku parc. č. 2489/1 v k. ú. Trnava, na Ulici Hospodárska 57, 58, 59, 60, 61 v Trnave. Stavebný úrad v uskutočnenom konaní preskúmal predloženú žiadosť podľa ust. 62 stavebného zákona. Prejednaním žiadosti na základe oznámenia verejnou vyhláškou č. OSaŽP/33433-82712/2014/Ká zo dňa 01. 12. 2014 bolo zistené, že uskutočnením stavby nie sú ohrozené záujmy spoločnosti ani neprimerane ohrozené či obmedzené práva a oprávnené záujmy účastníkov konania. Verejná vyhláška bola zverejnená na úradnej tabuli mesta Trnava a na internete stránke Mesta Trnava ( www.trnava.sk) po dobu 15 dní. Vyvesená bola dňa 02. 12. 2014 a zvesená 17. 12. 2014.
OSaŽP/33433-371/2015/Ká Strana 9 V stanovenej lehote uplatnili pripomienky účastníci konania PhDr. Nora Marušíková a p. Marián Voleček, Hospodárska 57, Trnava: Pripomienka k montáži nových balkónov na ulici Hospodárska 57 61 (SVB 57 61). Dňa 10. 12. 2014 na schôdzi vlastníkov bytov bola odsúhlasená montáž nových balkónov na ulici Hospodárska 57, Trnava firmou Revitalstav Žilina, kde za túto firmu bol prizvaný aj p. Ing. Ševčík. S montážou balkóna sme za našu bytovú jednotku nesúhlasili, ale Ing. Ševčík uviedol, že aj tí nájomníci čo nechcú nový balkón musia mať konštrukciu, čo znamená, že musia namontovať bočnice a vrchnú a spodnú plošinu, s čím nesúhlasíme. Problém je však v tom, že v prípade dažďa a sneženia, na plošine nie je zabezpečený odvod vody, čím nám môže navlhnúť stena a následne vzniknúť plesne. Preto sme požadovali od uvedenej firmy zabezpečiť, resp. nainštalovať na plošinu technické zariadenie (šikminu), ktorá bude odvádzať z plošiny sneh a dažďovú vodu. Taktiež požadujeme, aby boli v rohoch nainštalované také zariadenia, ktoré zabránia hniezdeniu (aj trusu) vtáctva, čím by sa zabezpečila čistota plošiny, nakoľko nebudeme mať na ňu prístup. Z uvedených dôvodov sa obraciame na Váš odbor, aby naše požiadavky resp. pripomienky boli zapracované a zohľadnené do projektu výstavby nových balkónov v rámci stavebného konania, ktoré má byť údajne vydané už 29.12.2014. Stavebný úrad pripomienku zohľadnil. Navrhovateľ do projektovej dokumentácie doplnil a stavebný úrad vo výrokovej časti tohto rozhodnutia následne stanovil úpravy, ktoré budú zrealizované na tých loggiových doskách, ktoré nebudú prístupné z bytových priestorov. Doklady potrebné pre vydanie rozhodnutia (uvedené v oznámení o začatí stavebného konania), ktoré stavebný úrad požadoval doložiť pred vydaním stavebného povolenia boli doložené dňa 29. 12. 2014. Projektová dokumentácia bola doplnená dňa 16. 01. 2015. Dokumentácia stavby spĺňa stanovené požiadavky zák. č. 50/1976 Z.z., vyhl. č. 453/2000 Z.z. v znení neskorších zmien a doplnkov. Stavebný úrad v priebehu konania nenašiel dôvody, ktoré by bránili povoleniu stavby a preto rozhodol tak, ako je uvedené vo výrokovej časti tohto rozhodnutia. K stavbe sa vyjadrili:, Mesto Trnava - odbor územného rozvoja a koncepcií a odbor právny a majetkový, OR HaZZ v Trnave, OÚ Trnava odbor starostlivosti o ŽP, Technická inšpekcia Bratislava. Ich stanoviská boli súhlasné, podmienky boli zahrnuté do tohto rozhodnutia. Toto rozhodnutie má povahu verejnej vyhlášky podľa 26 správneho zákona. Toto rozhodnutie musí byť vyvesené po dobu 15 dní na úradnej tabuli mesta Trnava. Za deň doručenia sa pokladá posledný deň vyvesenia tohto rozhodnutia. Vyvesenie rozhodnutia oznámi mesto Trnava spôsobom v mieste obvyklým a na svojej internetovej stránke mesta www.trnava.sk. Správny poplatok vyrúbený podľa položky 60 zákona č.145/1995 Z.z. v znení noviel vo výške 100, - eur bol zaplatený 25. 11. 2014.
OSaŽP/33433-371/2015/Ká Strana 10 P o u č e n i e Proti tomuto rozhodnutiu je možné podať odvolanie podľa 53 a 54 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok) v lehote 15 dní odo dňa jeho doručenia, prostredníctvom Mesta Trnava, Hlavná 1, 917 71 Trnava, o ktorom rozhodne Okresný úrad v Trnave, odbor výstavby a bytovej politiky, odbor výstavby a bytovej politiky, Ulica Kollárova 8, 917 02 Trnava. Toto rozhodnutie je možné preskúmať súdom ( 47 ods. 4 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní správny poriadok) až po vyčerpaní riadnych opravných prostriedkov. Príloha: 1x projektová dokumentácia (pre stavebníka a k spisu) JUDr. Peter Bročka, LL.M. primátor mesta...... vyvesené dňa zvesené dňa Žiadateľ je oprávnený požiadať tunajší stavebný úrad po uplynutí 15 dňovej lehoty od doručenia rozhodnutia o potvrdenie právoplatnosti tohto rozhodnutia. Doručí sa - účastníci konania: 1. Ján Danko, Hospodárska 57, 917 01 Trnava predseda SVB MARS 57 61, Hospodárska 57, Trnava 2. Mesto Trnava, Ulica Hlavná 1, 917 0 1 Trnava 3. Projektant: Ing. Andrea Líšková, AVING s.r.o., Štefánikova 46, 917 01 Trnava 4. ostatní účastníci verejnou vyhláškou Zodpovedný: Mestský úrad v Trnave odbor stavebný a životného prostredia, Ing. Iveta Miterková, Ulica Trhová 3,917 71 Trnava