platiť, saoplati M ESTSKÝ ÚRAD V M O DRE Doikjdŕj; 2 h " 1 0 2 0 1 6 Podadŕ tlltt Mtohy: 'f SP\Si: Rtg Zn.,&un.:n4k.MoÍ omnlsíi'fl M estský úrad Modra Dukelská 38 9 0 0 01 Modra Naía znaíka PS01f38 /15/62A V ybavuje Krajíček Martin Teleŕúnne fís lo 02/322 02 72ÍÍ Bratislava 19.10.2016 Vec Sprievodný list V prílohe listu Vám Platiť sa oplatí s.r,o. ako dražobník v zmysle zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov zasielame: Oznámenie o dobrovoľnej dražbe Vlastník predmetu dražby: K onyárik Ján, nar. 0 8.0 2.1 9 6 5, Plavecký M ikuláš 3 4 6, 9 0 6 35 Plavecký Mikuláš K onyariková M iroslava, nar. 2 2.0 4.1 9 7 0, Plavecký M ikuláš 3 46, 9 0 6 35 Plavecký Mikuláš Č erveňák Iv a n, nar. 2 6.0 5.1 9 4 7, Kalinčiakova 5 2 5 /4 3, 9 0 0 01 Modra Č erveiíáková DanuŠa, nar. 0 2.0 7.1 9 5 1, Kalinčiakova 5 2 5 /4 3, 9 0 0 01 Modra Žiadame Vás v zmysle ods. 4 11 zák, č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov o vyvesenie listiny na úradnej tabuli obce a na elektronickej úradnej tabuli obce až do dňa konania dobrovoľnej dražby vrátane, prípadne v zmysle vyššie uvedeného zákona. (A k je prílohou iba Notárska zápisnica, tú nie je treba vyvesú vaťll!) Týmto Vás zároveň žiadame o potvrdenie o vyvesení listiny. S pozdravom P ríloha: O znám enie o dobrovoľnej dražbe Kamil Kubovich na základe Poverenia zo dňa 30,12.2011 Platiť sa oplatí s.r.o. (loltľfjwtíj né d ra x.b v Platiť sa o p h tí s.r.o., Komická S6, S 2 l 0 8 Bratislava Tel, ' +421 a 322 0 27 10-12, Fax: +421 2 322 027 15, E-mai); D/flCt?@plaTltS?oplati.sl<, w w w.p la tits a o p la ti.s k IČO: 45 G84 b l8, DiC; 2023085152 Spoločnosť je zapísaná v obchodnom registri Okresnáho súdu BA I, oddiel; Sro, vložka číslo: 66827/B
platiť, *saoplati Oznámenie o dobrovoľnej dražbe D D P S 0 1 8 8 /1 5 Dražobník: N avrhovateľ dražby; Dátum konania dražby; Čas otvorenia dražby: M iesto konania dražby; O pakovanie dražby: Predm et dražby; Platiť sa oplatí s.r.o. Košická 56, 821 08 Bratislava IČO: 45684618 OR OS Bratislava I, oddiel: Sro, vložka číslo: 66827/B Všeobecná úverová banka, a.s. M lynské nivy 1. 829 90 Bratislava IČO; 31320155 OR SR Bratislava I, oddiel Sa, vložka Č, 341/B 28.11.2016 10:45 hod. Zasadačka na prízemí, Apollo klub, Súkennicka 4, 821 09 Bratislava, okres Bratislava II, Bratislavský kraj, prvá dražba súbor veci L v e. O kresný úrad O kres Obec K atastrálne územ ie 711 Pezinok Pezinok Modra Modra Parcely registra "C " evidované na katastrálnej mape; Parcelná číslo D ruh pozem ku Vým era /m V 2292 Zestavat^á plochy a nádvoria 394 2293 Vinice 599 S tavby; 1 S úpisné čislq Parcelné číslo D ruh Stavby J 525 2292 10 Rodinný dom Spoluvlastnícky podiel v 1 /1. Opis predm etu dražby: Rodinný dom súpisné číslo 525 na pare. KN Č. 2292, k.ú. Modra POPIS STA VB Y Rodinný dom na ulici Kalinčiakova 43, súpisné číslo 525 na pare, KN č. 2292, k.ú. Modra, obec Modra, okres Pezinok je situovaný v rám ci širšieho centra m esta M odra severne, v pôvodnej zástavbe rodinných domov. Vzdialenosť nehnuteľnosti od centra okresného m esta Pezinok je do 7km, od historického centra Hlavného m esta SR Bratislava do 30km, Rodinný dom je obdĺžnikového pôdorysu s ustúpením v častí vstupu s plochou strechou. Rodinný dom obsahuje suterén (1.PP), prízem ie ( IN F ) a poschodie (2.NR), D ispozičné riešenie: Suterén (1,PP): suterén je situovaný pod celou časťou rodinného domu m im o vstupu. Prístupný je v rám ci interiéru rodinného dom u schodiskom ako aj bezprostredne z exteriéru garážovou rampou v uličnej časti. Suterén dispozičné pozostáva z kom unikačného priestoru so schodiskom, skladu pod vstupným schodiskom do rodinného domu, garáže, dielne, kotolne a práčovne. Prízemie (1.NP): dispozičné pozostáva zo zádverla, haly so schodiskom, chodby, dvoch obytných izieb, kuchyne so špajzou, kúpeľne, sam ostatnej m iestnosti W C a loggie. Poschodie (2.NP): dispozičné Platiť sa oplatí s.r.o., Komická 56, S 2108 Bratislava Tel.: +421 2 322 027 10*12, Fax; +421 2 322 027 15, E-m ail: officfiípplalltsoopiatt.sk, WWW.platitsaoplati.sk IČO; 4S 684 618, DIČ: 2023085152 Spoločnosť )G zapísaitá v obchodnom registri Okresného súdu b a í. oddiel; Sro, vložka číslo: 6S827/B
pozostáva z haly so schodiskom, chodby, troch obytných izieb, š a tn ik f, kúpeľne, sam ostatnej m iestnosti W C, loggie a balkóna, Technický popis: Osadenie rodinného dom u je v hĺbke priem erne nad Im do 2m. Základy sú z prostého betónu, m onolitické pásové s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti, Zvislé nosné konštrukcie sú v súlade so zadávateľom predloženým znaleckým posudkom m urované zo siporexových tvárnic. Vnútorné priečky sú m urované. Stropné konštrukcie sú železobetónové m onolitické s rovným podhľadom. Zastrešenie je plochou strechou, krytina strechy z asfaltových natavovaclch pásov. Klam piarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechy, ostatné prevažne hliníkové, suterénu z iných m ateriálov. Úprava vonkajších povrchov suterénu je z keram ickej dlažby, nadzem ných podlaží z dvoch strán brizolitová, z dvoch strán stierková ako úprava kontaktného zateľovacieho systém u bez štruktúry povrchu. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov sú prevažne vápenné hladké omietky. Výplne okenných otvorov suterénu sú prevažne drevené zdvojené, nadzem né podlažia plastové s izolačným zasklením doplnené o interiérové žalúzie. G arážová brána je s autom atickým otváraním. Dvere dyhované v oceľových zárubniach. Povrchy podláh v suteréne prevažne cem entový poter, v práčovni terazová dlažba. Povrchy podláh nadzem ných podlaží prevažne linoleum, v kúpeľniach na oboch podlažiach keram ická dlažba, Schodisko železobetónové doskové s povrchom z linolea, vstupné schody do rodinného domu s povrchovou úpravou z keram ickej dlažby. Rozvody vody v pozinkovaných potrubiach studenej a teplej z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody je plynový zásobníkový ohrievač um iestnený v suteréne objektu v miestnosti kotolne. Vykurovanie rodinného dom u je teplovodné radiátorové s prevažne liatinovým i vykurovacím i telesam i. Zdroj tepla je plynový kotol um iestnený v suteréne v m iestnosti kotolne, Kanalizácia z plastového potrubia je riešená do mestskej kanalizačnej siete. Elektroinštalácia rodinného dom u je na úrovni 1,PP svetelná aj motorická, na úrovni 1,NP a 2.NP len svetelná. V rámci rodinného dom u sú realizované rozvody plynu na I P P ku plynovém u kotlu a ohrievaču vody a na úrovni 1.NP do kuchyne. Opis stavu predm etu dražby: Predm et dražby je v stave prim eranom údržbe a veku stavby. Popis práv a záväzkov k predm etu dražby viaznucich; List vlastníctva č. 711. katastrálne územ ie Modra účastnici právneho vzťahu č. 2. č. 3 a č. 4: POZNÁM KY: 2 Upovedom enie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 6186/2014 z 4,8,2015 so zákazom nakladania a zaťaženia v prospech oprávneného ČSOB, a,s, IČO 36 854 140 (Exekútorský úrad, Longobardská 1301/27, 851 10 Bratislava-JUDr. Ivan Lutter), Podanie; P1 222/2015 2 U povedom enie o zriadení exekučného záložného práva EX 1421/14 z 19,2,2016 v prospech oprávneného PROFI CREDIT Slovakia s.r.o,, IČO 35 792 752 (Exekútorský úrad, Štefana Rosívala 2, P,O,BO X 14. 841 06 Bratislava-JUDr. Patricius Baďura). Podanie; P I 43/2016 2 Začatie výkonu záložného práva záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a,s. IČO 31 320 155 podľa V 766/2014 dobrovoľnou dražbou. Podanie: P2 67/2016 3 Upovedom enie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 6186/2014 z 4,8,2015 so zákazom nakladania a zaťaženia v prospech oprávneného ČSOB, a,s. IČO 36 854 140 (Exekútorský úrad, Longobardská 1301/27, 851 10 Braťislava^JUDr. Ivan Lutter), Podanie: P1 222/2015 3 Začatie výkonu záložného práva záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a,s, IČO 31 320 155 podľa V 756/2014 dobrovoľnou dražbou. Podanie: P2 67/2016 4 PLOM BA VYZN AČEN Á NA ZÁKLADE V - 4430/2015 4 Začatie výkonu záložného práva záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a.s, Ič O 31 320 155 podľa V 756/2014 dobrovoľnou dražbou. Podanie: P2 67/2016 ČASŤ C: ŤARCHY:
Záložné právo v prospech VÚB, a.s. IČO 31 320 155 podľa V 756/2014 z 16.4.2014. Záložné právo v prospech VÚB, a.s. IČO 31 320 155 podľa V 756/2014 z 16.4.2014. Záložné právo v prospech VÚ B, a.s. IČO 31 320 155 podľa V 756/2014 z 16.4.2014. 2 Záložné právo v prospech PO HO TO VO SŤ, s.r.o. IČO 35 807 598 podľa V 103/2015 z 18.3.2015. 2 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 1528/2015 z 3,5,2016 v prospech oprávneného Orange Slovensko, a,s. IČO 35 697 270 (Exekútorský úrad Štúrova 257/37A, 905 01 Senica-JU D r. Soňa M ajkútová), Podanie: Z 1473/2016 2 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 1421/14 z 26,4.2016 v prospech oprávneného PROF! C REDIT Slovakia s.r.o., IČO 35 792 752 (Exekútorský úrad, Štefana Rosívala 2, P.O.BOX 14, 841 06 Bratislava-JUDr. Patricius Baďura), Podanie; Z 1502/2016 3 Záložné právo v prospech PO HO TO VO SŤ, s.r,o, IČO 35 807 598 podľa V 103/2015 z 18.3.2015. Z n a le c k ý p o s u d o k : INÉ ÚDAJE Bez zápisu. č ís lo znaleckého posudku; M eno znalca: Dátum vyhotovenia ; Všeobecná cena odhadu; 193/2016 Simek Ivan Ing, 19.09.2016 149 000,00 EUR Najnižšie podanie: 149 000,00 EUR Licitátor dražobníka je oprávnený zn ížiť sum u najnižšieho podania. M inim álne prihodenie; Dražobná zábezpeka: 1 000,00 EUR 10 000,00 EUR Spôsob zloženia dražobnej zábezpeky: A dresa a číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky: Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky: Doklad, preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky: Spôsob vrátenia dražobnej zábezpeky: Účastník dražby je povinný zložiť dražobníkovi alebo do notárskej úschovy dražobnú zábezpeku v peniazoch alebo vo form e bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade tým to alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú zábezpeku nie je m ožné zložiť šekom ani platobnou kartou. Platit sa oplatí s,r.o.. Košická 56, 821 08 Bratislava, číslo úctu: 3032264653/0200, IBAN: SK06 0200 0000 0030 3226 4653, SW IFT (BIC): SUBASKBX, vedený v VUB, a,s., variabilný symbol (VS): 18815 (uvedie sa v referencii platitela). Dražobnú zábezpeku m ožno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka. Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky na bankový účet dražobníka v hotovosti, príjm ový pokladničný doklad, vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej úschove. Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predm et dražby nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby. V prípade, že dôjde k zm areniu dražby; t,z, vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zm arenej dražby. A k sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zm arenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zm arenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý
spôsobil zm arenie dražby, Vydražiteľ, ktorý spôsobil zm arenie dražby, \'i povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zm arenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom. úhrada ceny dosiahnu tej vydražením : Vydražitel je povinný uhradit cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skončenia dražby v hotovosti alebo na účet dražobníka, číslo úctu: 3032264653/0200, IBAN: SK06 0200 0000 0030 3226 4653, SW IFT (BIC): SUBASKBX, vedený v VUB, a.s., variabilný sym bol (VS):18815 (uvedie sa v referencii platiteľa). Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej vydražením hneď po skončení dražby, Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo form e bankovej záruky. Zloženie dražob. zábezpeky piat. kartou alebo šekom: Prechod práv a záväzkov viaznucich na predm ete dražby: Nie je m ožné zloženie dražobnej zábezpeky platobnou kartou ani šekom. V zm ysle 151ma, ods, 3, O bčianskeho zákonníka, pri výkone záložného práva záložným veriteľom, ktorého záložné právo je v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv registrované ako prvé, sa záloh prevádza nezaťažený záložným i právam i ostatných záložných veriteľov, V zm ysle 30, zákona č. 527/2002 Z,z, o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov, práva osôb vyplývajúce z vecných bremien viaznucich na predm ete dražby nie sú dotknuté prechodom vlastníckeho práva dražbou. Predkupné právo viaznuce na predm ete dražby zaniká udelením prfklepu, ak vydražiteľ uhradil cenu dosiahnutú vydražením predm etu dražby v ustanovenej lehote; to neplatí v prípade predkupného práva spoluvlastníkov veci k spoluvlastníckem u podielu. Upozorňujem e všetky osoby, ktoré majú k predmetu dražby predkupné alebo iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a môžu ich uplatniť na dražbe ako dražitelia. Obhliadka predmetu dražby/dátum a čas; Podm ienky odovzdania predm etu dražby vydražiteľovi: O bhliadka 1: 03.11.2016 o 09:30 hod. O bhliadka 2: 24.11.2016 o 09:30 hod. Organizačné pokyny: stretnutie záujem cov o obhliadku sa uskutoční pred predm etom dražby : Kalinčiakova 525/43, 900 01 Modra. Bližšie inform ácie a pokyny Krajíček Martin kontakt: 02/322 02 724, 0911 833 859, krajicek@ platitsaoplati,sk. Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením. Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predm etu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predm et dražby odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predm et dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predm etom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predm etu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písom ne potvrdí. Ak Ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predm et dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočnýcti prieťahov, O odovzdaní predm etu dražby spíše dražobník zápisnicu, Predchádzajúci víastník odovzdá vyprataný predm et dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od diaľkovo ovládaných brán a dokum enty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geom etrické plány, nájom né zm luvy a spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na m eračoch médií. Notár, ktorý osvedčí priebeh dražby notárskou zápisnicou; Poučenie: N otársky úrad JUDr, Valová Katarína, PhD. Pribinova 10, 81109 Bratislava V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zm luvy alebo boli porušené ustanovenia tohto zákona, m ôže osoba, ktorá tvrdí, že tým boía dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby, Právo dom áhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatni do troch m esiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu dom u aíebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predm etu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa osobitného predpisu { 3 zákona č, 253/1998 Z,z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č, 454/2004 Z,z,); v tom to prípade je m ožné dom áhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty, V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka, Osoba, ktorá podala na súde žalobu o určenie neplatnosti dražby, je povinná oznám iť príslušném u okresném u úradu začatie súdneho konania. ĹJčastníkmi súdneho konania o neplatnosť dražby sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa odseku 2 21 zákona č, 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady Č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti {N otársky poriadok) v znení neskorších predpisov. Ak vydražiteľ zm aril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. Neplatnosť dražby nie je m ožné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom m ieste a ak neumožnil vlastník predm etu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predm etu dražby. Upozorňujem e všetky osoby, ktoré majú k predm etu dražby iné práva, že ich môžu preukázať najneskôr do začatia dražby a uplatniť na dražbe ako dražitelia. IJčastnikom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podm ienky ustanovené Zákonom č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. O statné osoby platia vstupné 3,32 EUR. V Bratislave dňa 19,10,2016 za Dražobníka: Ipg. M lr o s la ^ a r tv o ň la základe jjoverenla zo dňa 31,3,2015 Platiť sa oplatí s,r,o.