V Ý P I S U S N E S EN Í z jednání Zastupitelstva obce Bílovice nad Svitavou konaného dne 19.06.2017, zápis č. 13/2014-2018 Zveřejněna je upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění. Program byl zveřejněn v souladu s ustanovením 93 zákona č. 128/200 Sb., o obcích, v platném znění. 2. Schválení programu, volba členů návrhové komise, ověřovatelů a určení zapisovatelky Návrh usnesení 2a): Zastupitelstvo obce schvaluje následující program zasedání č.13/2014-2018: 1) Zahájení 2) Schválení programu, volba členů návrhové komise, ověřovatelů a určení zapisovatelky 3) Zpráva o činnosti rady obce 4) Zpráva finančního výboru 5) Zpráva o přezkumu hospodaření obce za rok 2016 6) Závěrečný účet obce za rok 2016 7) Účetní závěrka obce k 31.12.2016 8) Rozpočtové opaření 2/2017 9) Audit KTS Ekologie s.r.o. a závěrečný účet 10) Destinační management oblasti Moravský kras a okolí 11) Postup při převzetí společnosti Brněnská mlynárenská s.r.o 12) Financování převodu podílů společnosti Brněnská mlynárenská s.r.o 13) Změna č. 1 Pravidel pro prodej vybraných bytů, nebytových jednotek, parkovacích stání a vedlejších pozemků ve vlastnictví obce Bílovice nad Svitavou vydaných Zastupitelstvem obce dne 16.6.2016 14) Prodej bytového domu Šebelova 679 a s tím spojené právní kroky 15) Smlouvy o smlouvě budoucí kupní pozemků pro propojení Vodárenské a Kozlíkovy ulice vč. její opravy 16) Různé 17) Diskuze 18) Závěr.
2b) volba členů návrhové komise Usnesení 2b Zastupitelstvo obce Bílovice nad Svitavou volí členy návrhové komise MUDr. Vendulu Bartákovou a Ing. Luďka Ledvinu.. 2c) Určení ověřovatelů a zapisovatele usnesení 2c Zastupitelstvo obce Bílovice nad Svitavou určuje ověřovateli zápisu, Ing. Ivana Michalíka, Josefa Zavadila a zapisovatelkou, paní Mgr. Idu Kárnou. Pro 11 Proti 0 Zdržel se hlasování 1. Bod č.3. Zpráva o činnosti rady obce Bez usnesení Bod č. 4 Zpráva finančního výboru usnesení k bodu č. 4 Zastupitelstvo obce Bílovice nad Svitavou bere na vědomí zprávu finančního výboru. Zpráva je přílohou zápisu č. 4.. Bod č. 5 Zpráva o přezkumu hospodaření obce za rok 2016 Usnesení k bodu č.5: Zastupitelstvo obce Bílovice nad Svitavou schvaluje zprávu o přezkumu hospodaření Obce Bílovice nad Svitavou za rok 2016. Zpráva je přílohou zápisu č. 5..
Bod č. 6 Závěrečný účet obce za rok 2016 Usnesení k bodu č. 6: Zastupitelstvo obce Bílovice nad Svitavou schvaluje závěrečný účet obce v souladu s ust. 84 odst. 2) písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, zprávu auditora za rok 2016 v souladu s 17 odst. 7) zákona č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů a vyjadřuje souhlas s celoročním hospodařením, a to bez výhrad. Závěrečný účet obce za rok 2016 je přílohou zápisu č. 6. Bod č.7 Účetní závěrka obce k 31.12.2016 Usnesení k bodu č. 7: Zastupitelstvo obce Bílovice nad Svitavou v souladu s 84 odst 2) písm b) zákona č. 128/2000 Sb., schvaluje účetní závěrku obce Bílovice nad Svitavou sestavenou k rozvahovému dni 31.12.2016. Schvalovaná účetní závěrka poskytuje v rozsahu skutečností posuzovaných podle 4 vyhlášky č. 220/2013 Sb., o požadavcích na schvalování účetních závěrek některých vybraných účetních jednotek věrný a poctivý obraz předmětu účetnictví a finanční situace obce Bílovice nad Svitavou. Účetní závěrka je přílohou zápisu č. 7. Bod č. 8 Rozpočtové opaření 2/2017 Usnesení k bodu č. 8: Zastupitelstvo obce Bílovice nad Svitavou schvaluje rozpočtové opatření č 2/2017. Rozpočtové opatření je přílohou č. 8 zápisu. Bod č.9 Audit KTS Ekologie s.r.o. a závěrečný účet Usnesení k bodu 9: Zastupitelstvo obce Bílovice nad Svitavou, pověřuje starostu obce, pana Miroslava Boháčka, k zastupování na valné hromadě společnosti KTS Ekologie s.r.o., IČ: 28310942, se sídlem Hutní osada 14, 664 84 ZASTÁVKA a k učinění všech právních jednání s tímto souvisejících, k hlasování, ke schválení auditu i závěrečného účtu.
Bod č.10 Destinační management oblasti Moravský kras a okolí V letech 2014 a 2015 na půdorysu projektu SMO Podpora meziobecní spolupráce vznikl požadavek starostů na zavedení destinačního managementu v regionu Blanenska, který byl v tomto období diskutován na celém území turistické oblasti Moravský kras a okolí. Proces byl výrazně ovlivněn názorem vedení Města Blanska nezakládat novou právnickou osobu a využít potenciálu fungující MAS Moravský kras jako nositele destinačního managementu cestovního ruchu. Mezi hlavní partnery patří města Blansko, Boskovice, Správa jeskyní MK, Mendlova univerzita ŠLP Masarykův les (veřejný sektor), Hotel Olberg, Hotel Sladovna a Agrocentrum Ohrada (podnikatelský sektor) a Junák český skaut, Kaprálův mlýn, Dům přírody Moravský kras a MAS Moravský kras (neziskový sektor). Dalšími partnery z veřejného sektoru jsou dobrovolné svazky obcí tvořící území MAS Moravský kras, Boskovicko Plus a Partnerství venkova. K iniciativě budou zváni další zástupci kulturních památek (hrady, zámky, muzea), infocenter a podnikatelů v cestovním ruchu. Výše uvedení partneři včetně DSO Časnýř stvrdili tento zájem již v roce 2016 podpisem Memoranda o spolupráci při tvorbě a zajištění činnosti Destinačního managementu Moravského krasu a okolí. Usnesení k bodu 10: Zastupitelstvo obce Bílovice nad Svitavou rozhoduje o územní působnosti Destinačního managementu oblasti Moravský kras a okolí na území Obce Bílovice nad Svitavou a hlásí se k území turistické oblasti Moravský kras a okolí. K této oblasti náleží společně s obcemi sdruženými v DSO Časnýř, který spolupracuje přes 10 let v území MAS Moravský kras z.s. Bod č.11 Postup při převzetí společnosti Brněnská mlynárenská s.r.o. Usnesení k bodu 11: Zastupitelstvo obce Bílovice nad Svitavou schvaluje Smlouvu o postupu při převzetí společnosti Brněnská mlynárenská s.r.o., budoucí převodce 1 - Ing. J. L., nar. XXX, bytem XX Praha X, budoucí převodce 2 P.K. nar. XX, bytem XXX, a budoucí nabyvatel na straně třetí, Obec Bílovice nad Svitavou, IČO: 00281581, se sídlem Bílovice nad Svitavou, Těsnohlídkovo náměstí 1000, PSČ 664 01, zastoupená panem Miroslavem Boháčkem, starostou obce. Přílohy Smlouvy. Tato Smlouva má následující přílohy, které tvoří její nedílnou součást: (a) Přílohy, které současně budou tvořit přílohu Kupní smlouvy o převodu podílů ve společnosti Brněnská mlynárenská s.r.o.
(b) Příloha č. 1 - Prohlášení, záruky a závazky Ing. J.L. ohledně osoby a Podílu 1; Příloha č. 2 - Prohlášení, záruky a závazky P.K.ohledně osoby a Podílu 2; Příloha č. 3 - Společná prohlášení, záruky a závazky Převodců ohledně Společnosti Příloha č. 4 - Prohlášení a záruky Obce; Příloha č. 5 - Výpis z obchodního rejstříku Společnosti a Společenská smlouva Společnosti; Příloha č. 6 - Výpis katastru nemovitostí, list vlastnictví č. 1599, pro katastrální území Bílovice nad Svitavou; Přílohy, které tvoří Soubor smluv řešící budoucí převzetí Společnosti: Příloha č. 7 - Kupní smlouva o převodu podílů ve společnosti Brněnská mlynárenská s.r.o.; Příloha č. 8 - Smlouva o postoupení pohledávky; Příloha č. 9 - Dohoda o vyplňovacím právu směnečném ke směnce č. 001; Příloha č. 10 - Vzor zajišťovací směnky č. 001; Příloha č. 11 - Dohoda o ukončení vztahů se společností Brněnská mlynárenská s.r.o.; Příloha č. 12 - Dohoda o ukončení vztahů se společností Brněnská mlynárenská s.r.o.; Příloha č. 13 - Čestné prohlášení Ing. R.Ch.; Příloha č. 14 - Souhlas manželky Převodce Ing. J.L. a V.L.; Příloha č. 15 - Souhlas manžela Převodce P.K., Ing. M.K. Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem jejího uzavření. Smlouva o postupu při převzetí společnosti Brněnská mlynárenská s.r.o, včetně všech příloh, je přílohou č. 9 zápisu jednání. Bod 12. Financování převodu podílů společnosti Brněnská mlynárenská s.r.o. Usnesení k bodu 12: Zastupitelstvo obce Bílovice nad Svitavou, na základě indikativní nabídky, pověřuje starostu obce Bílovice nad Svitavou, aby podnikl všechny kroky potřebné k jednání o úvěru na výši 30 000 000,- Kč na dobu 15 let, ke koupi 100% podílů ve společnosti Brněnská mlynárenská s.r.o, a pohledávek dosavadních společníků za touto společností, se společnosti Česká spořitelna a.s., tak, aby výsledná smlouva o úvěru byla předložena ke schválení na následujícím jednání zastupitelstva obce Bílovice nad Svitavou.
Bod 13- Změna č. 1 Pravidel pro prodej vybraných bytů, nebytových jednotek, parkovacích stání a vedlejších pozemků ve vlastnictví obce Bílovice nad Svitavou vydaných Zastupitelstvem obce dne 16.6.2016 Usnesení k bodu 13: Zastupitelstvo schvaluje následující Změnu č. 1 Pravidel pro prodej vybraných bytů, nebytových jednotek, parkovacích stání a vedlejších pozemků ve vlastnictví obce Bílovice nad Svitavou (dále jen Pravidla ). Změna č. 1 je účinná od dne 19.6.2017. V odst. 1.1 Pravidel se bližší definice pojmu Pravidla ruší a nahrazuje tímto zněním: tato Pravidla ve znění pozdějších změn. Do článku II. Pravidel se doplňuje nový odst. 2.9 v tomto znění: 2.9 Jednotky vymezené dle OZ. Jsou-li Jednotky vymezovány nebo vymezeny podle OZ (tj. nové právní úpravy účinné od 1.1.2014), použijí se tato Pravidla obdobně, jako v případě Jednotek vymezených dle BytZ, ovšem s přihlédnutím k odlišnostem vyplývajícím z aktuální právní úpravy. Jednotka v takovém případě bude zahrnovat byt nebo nebytový prostor jako prostorově oddělenou část Domu a podíl na společných částech nemovité věci, vzájemně spojené a neoddělitelné. Vedlejší pozemek nebo Související Vedlejší pozemek lze pak se souhlasem Zastupitelstva definovat jako společnou část nemovité věci, ve které Obec vymezuje Jednotky. Podíly na Vedlejším pozemku nebo jen Souvisejícím Vedlejším pozemku se budou rovnat podílům na Pozemku pod Domem a budou přecházet na nabyvatele Jednotek bez dalšího spolu s Jednotkou. Tím se do budoucna předejde situacím, kdy nabyvatelé při dalších případných převodech opomenou převést na své nástupce s Jednotkou i podíl na Vedlejším pozemku nebo Souvisejícím Vedlejším pozemku. Odst. 5.7 Pravidel se ruší a nahrazuje tímto zněním: 5.7 Zahrnutí ceny Souvisejících Vedlejších pozemků do celkové Kupní ceny. Má se za to, že cena podílu na Souvisejících Vedlejších pozemcích je zahrnuta v celkové Kupní ceně. V případě, že podíl na Vedlejším pozemku nebo Souvisejícím Vedlejším pozemku bude vymezen jako součást Jednotky ve smyslu odst. 2.9, přičítá se samostatně vyčíslená cena podílu na Vedlejších pozemcích nebo Souvisejícím Vedlejším pozemku do určené ceny Jednotky, nestanoví-li Zastupitelstvo jinak. Do článku X. Pravidel se doplňuje nový odst. 10.8 a 10.9 v tomto znění: 10.8 Možnost změny Rozhodného dne a jednorázové výplaty. Rada Obce je oprávněna Rozhodný den posunout v čase na dřívější termín, ne však před datem vzniku společenství vlastníků v daném Domě. Rada Obce je též oprávněna vyplatit Fond oprav jednorázově v termínu, který za tím účelem určí. Určený termín nesmí předcházet určenému Rozhodnému dni a k výplatě nesmí dojít později, než 3 (tři) měsíce po určeném Rozhodném dni. 10.9 Pravidla o výplatě zůstatků jsou souhlasem Zastupitelstva s výplatou. Tato Pravidla se po schválení Zastupitelstvem považují za souhlas Zastupitelstva s převodem zůstatků budoucím vlastníkům Jednotek, jak je v těchto Pravidlech uvedeno. Do článku XI. Pravidel se doplňuje nový odst. 11.1 v tomto znění: Změna č. 1 těchto Pravidel byla v souladu s ustanovením 85 písm. a) ZoO projednána na zasedání Zastupitelstva dne 19.6.2017 a schválena usnesením pod bodem č. 13 programu zasedání. Pravidla v úplném znění s vyznačenou Změnou č.1 jsou přílohou č. 10 zápisu.
Bod 14. Prodej bytového domu Šebelova 679 a s tím spojené právní kroky Bod č.14.1. Zástavní právo smluvní váznoucí na Pozemku pod Domem p.č. St. 1394, jehož součástí je Dům č.p. 679, katastrální území Bílovice nad Svitavou Usnesení k bodu č. 14.1. Zastupitelstvo pověřuje starostu a místostarostu, aby podnikli všechny kroky potřebné pro výmaz zástavního práva smluvního zřízeného dle Smlouvy o zřízení zástavního práva a smlouvy o poskytnutí investiční dotace ze dne 18.5.2000, na Pozemku pod Domem p.č. St. 1394, jehož součástí je Dům č.p. 679, katastrální území Bílovice nad Svitavou. Nechť tak učiní neprodleně po 23.10.2017, kdy budou splněny podmínky pro zánik zástavního práva. Zastupitelstvo pověřuje starostu a místostarostu k zajištění opravy oprávněného z tohoto zástavního práva uvedeného v katastru nemovitostí na skutečného oprávněného, a to z Okresního úřadu Brno-venkov na Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových. Bod č. 14.2. Vymezení Jednotek v Pozemku pod Domem p.č. St. 1394, jehož součástí je Dům č.p. 679, a Souvisejícím Vedlejším pozemku p.č. 1181/286, vše v katastrálním území Bílovice nad Svitavou Usnesení k bodu č. 14.2.: Zastupitelstvo schvaluje vydání Prohlášení vlastníka, kterým Obec jako vlastník podle skutečného stavu vymezí 18 bytových Jednotek v Nemovité věci, za níž se považuje Pozemek pod Domem p.č. St. 1394, jehož součástí je Dům č.p. 679, a Související Vedlejší pozemek. Souvisejícím Vedlejším pozemkem se pro účely převodů Jednotek v Domě č.p. 679 rozumí pozemek p.č. 1181/286, vzniklý na základě v Geometrického plánu pro rozdělení pozemků, změnu hranic pozemků a vyznačení věcného břemene vyhotoveném Josefem Kolínkem pod č. 1879-9/2017. Vzhledem k tomu, že jde o pozemek funkčně související s Domem, Zastupitelstvo dává výslovný pokyn, aby Související Vedlejší pozemek v katastrálním území Bílovice nad Svitavou byl definován v Prohlášení jako součást Nemovité věci, ve které jsou Jednotky vymezovány.
Zastupitelstvo pověřuje starostu a místostarostu, aby v souladu s tímto usnesením a Pravidly zajistili veškeré potřebné kroky související s vymezením Jednotek v Nemovité věci, zejména vyhotovení a podpis Prohlášení vlastníka a dále zápis Jednotek a Souvisejícího Vedlejšího pozemku do katastru nemovitostí. Geometrický plán pro rozdělení pozemků, změnu hranic pozemků a vyznačení věcného břemene vyhotovený Josefem Kolínkem pod č. 1879-9/2017, je přílohou č. 11 zápisu. Bod č.14.3. Zatížení Souvisejícího Vedlejšího pozemku p.č. 1181/286 v katastrálním území Bílovice nad Svitavou služebnostmi ve prospěch obce Bílovice nad Svitavou Usnesení k bodu č. 14.3. Zastupitelstvo vyslovuje souhlas se zřízením dále uvedených služebností k tíži Souvisejícího Vedlejšího pozemku p.č. 1181/286 v katastrálním území Bílovice nad Svitavou, vzniklého na základě Geometrického plánu pro rozdělení pozemků, změnu hranic pozemků a vyznačení věcného břemene vyhotoveném Josefem Kolínkem pod č. 1879-9/2017 (přiložen k předchozímu bodu usnesení Zastupitelstva) ve prospěch pozemku p.č. 1181/18 ve vlastnictví obce Bílovice nad Svitavou. Služebnosti budou zřizovány Prohlášením a přejdou na nabyvatele Jednotek jako zátěže spolu s Jednotkou. a) Služebnost inženýrských sítí: Služebnost kanalizace, která zakládá vlastníku panujícího pozemku právo vlastním nákladem a vhodným i bezpečným způsobem zřídit na služebném pozemku nebo přes něj vést kanalizační vedení, provozovat je a udržovat. Vlastník služebného pozemku se zdrží všeho, co vede k ohrožení inženýrské sítě, a je-li to s ním předem projednáno, umožní oprávněné osobě vstup na služebný pozemek po nezbytnou dobu a v nutném rozsahu za účelem prohlídky nebo údržby inženýrské sítě. Služebnost zahrnuje právo zřídit, mít a udržovat na služebném pozemku také potřebné obslužné zařízení, jakož i právo provádět na inženýrské síti úpravy za účelem její modernizace nebo zlepšení její výkonnosti. Územní rozsah služebnosti je vymezen v Geometrickém plánu pro rozdělení pozemků, změnu hranic pozemků a význační věcného břemene vyhotoveném Josefem Kolínkem pod č. 1879-9/2017. Služebnost bude zřízena bezúplatně, časově neomezeně. Oprávněným ze služebnosti bude vlastník panujícího pozemku, tedy pozemku p.č. 1181/18.
b) Služebnost zdržení se výstavby a výsadby Služebnost, jejímž obsahem bude závazek vlastníků Souvisejícího Vedlejšího pozemku (tj. vlastníků Jednotek) zdržet se na Souvisejícím Vedlejším pozemku, bez předchozího písemného souhlasu vlastníka panujícího pozemku, jakékoli výstavby, včetně výstavby plotů, jakož i výsadby trvalých porostů. V případě, že dojde k výstavbě nebo osazení či byť jen náletu trvalých porostů, má vlastník panujícího pozemku právo odstranit takové trvalé porosty či stavby, a to po předchozím marném upozornění Společenství vlastníků Šebelova 679, Bílovice nad Svitavou a na náklady uvedeného společenství. Služebnost bude sjednána v rozsahu celého Souvisejícího Vedlejšího pozemku. Služebnost bude zřízena bezúplatně, časově neomezeně. Oprávněným ze služebnosti bude vlastník panujícího pozemku, tedy pozemku p.č. 1181/18. Zastupitelstvo pověřuje starostu a místostarostu ke všem nezbytným krokům souvisejícím se zřízením těchto služebností a jejich zápisem do katastru nemovitostí. Bod č. 14.4. Založení Společenství vlastníků Šebelova 679, Bílovice nad Svitavou Usnesení k bodu č. 14.4.1: Zastupitelstvo schvaluje založení právnické osoby Společenství vlastníků Šebelova 679, Bílovice nad Svitavou, členství obce v této právnické osobě a stanovy této právnické osoby ve znění, které je přiloženo u tohoto usnesení. Schválené stanovy nechť jsou součástí Prohlášení vlastníka, kterým se budou vymezovat Jednotky v Nemovité věci. Zastupitelstvo pověřuje starostu a místostarostu ke všem nezbytným krokům k založení a zápisu společenství do rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeného Krajským soudem v Brně. Stanovy Společenství vlastníků Šebelova 679, Bílovice nad Svitavou jsou přílohou č. 12 zápisu. Usnesení k bodu 14.4.2: Zastupitelstvo obce Bílovice nad Svitavou schvaluje Miroslava Boháčka, Mgr. Martina Vozku a Ing. I.H. za první členy výboru Společenství vlastníků Šebelova
679, Bílovice nad Svitavou. Tito členové výboru nechť si mezi sebou zvolí svého předsedu a místopředsedu výboru. Zastupitelstvo obce pověřuje starostu a místostarostu ke všem nezbytným krokům k zápisu takto zvolených členů výboru do rejstříku společenství vlastníků jednotek vedeného Krajským soudem v Brně. Bod č. 14.5. Prodej Jednotek v Domě č.p. 679, Bílovice nad Svitavou, schválení záměru a jeho realizace, určení Zvláštních cen a Vzorová Kupní smlouva o převodu bytové jednotky v bytovém domě Šebelova č.p. 679 Usnesení k bodu č. 14.5.1. Zastupitelstvo schvaluje přiložený záměr prodeje Vybraných nemovitostí a jeho realizaci. Za Vybrané nemovitosti jsou pro tento případ považovány Jednotky vymezené v Nemovité věci. Nemovitou věcí je Pozemek pod Domem p.č. St. 1394, jehož součástí je Dům č.p. 679, a Související Vedlejší pozemek p.č. 1181/286, vše v obci Bílovice nad Svitavou Prodej nechť je proveden dle Pravidel s odchylkami stanovenými zastupitelstvem, a to s využitím dále uvedené vzorové Kupní smlouvy o převodu bytové jednotky v bytovém domě Šebelova č.p. 679. Zastupitelstvo pověřuje starostu a místostarostu k provedení všech kroků předvídaných Pravidly, zejména aby vyzvali osoby oprávněné dle Pravidel k uzavření kupní smlouvy, podepsali s nimi kupní smlouvy, s odkládací podmínkou, podle které účinky převodu vlastnického práva (tj. právní účinky vkladu vlastnického práva) nesmí nastat před 24.10.2017, po 23.10.2017 podnikli veškeré kroky potřebné pro podání návrhu na zápis těchto osob jako vlastníků do katastru nemovitostí a zápis vlastnického práva, vypořádali Fond oprav tak, že jej vyplatí v souladu s čl. 10 Pravidel. Výplata bude provedena ve prospěch nabyvatelů Jednotek, kteří se jako Nájemci na tvorbě Fondu oprav podíleli, ale místem plnění bude pro zjednodušení bankovní účet Společenství vlastníků v domě Šebelova 679, Bílovice nad Svitavou. Zastupitelstvo obce určuje podle odst. 5.3 Pravidel Zvláštní Kupní cenu v částce =31.037,- Kč (za každou jednu bytovou Jednotku).
Z odst. 5.3 Pravidel bude na daný případ použita pouze věta: Zvláštní Kupní cena stanovená pro nositele práva na Budoucí převod. Zvláštní Kupní cenu budou mít Zájemci, kteří mají platně sjednáno právo na Budoucí převod Jednotek, podílů na Pozemku po Domem nebo Parkovacích stání. Zvláštní Kupní cena se týká i Vedlejších pozemků. Zápočty Nevypořádané pohledávky Nájemců vůči Obci Bílovice nad Svitavou prováděny nebudou, neboť v tomto případě bude vklad vlastnictví prováděn v souladu s dotačními podmínkami až po uplynutí 20 let od právní moci kolaudace Domu. Odchylka Zvláštní Kupní ceny od ceny obvyklé je ve smyslu ustanovení 39 odst. 2 ZoO řádně zdůvodněna takto: Obec musí tak či tak po určené době splnit závazek z Nájemní smlouvy a převést Nájemci s právem Budoucího převodu Jednotku bezúplatně nebo za symbolickou kupní cenu = 1,- Kč. Jakákoli vyšší cena než tato symbolická částka je proto pro Obec lepším řešením. Ve Zvláštní kupní ceně je započítána i cena za podíl na Souvisejícím Vedlejším pozemku, zatíženém shora uvedenými služebnostmi. Jeho cena byla stanovena s pomocí Znaleckého posudku č. 830-58/2017 zpracovaného dne 31.5.2017 znalcem Ing. Pavlem Frko. Znalec stanovil cenu uvedeného pozemku na částku =582,55 Kč za m 2, celkem tedy na částku =450.310.,- Kč. Na jednu z 18 Jednotek připadá 1/18, tedy částka =25.017,- Kč. Kladný rozdíl mezi stanovenou cenou Jednotky v částce =31.037,- Kč a cenou podílu souvisejícího vedlejšího Pozemku v částce =25.017,- Kč tak činí =6.020,- Kč ve prospěch obce Bílovice nad Svitavou. Zastupitelstvo obce určuje, že nabyvatel Jednotky je povinen uhradit spolu se Zvláštní Kupní cenou náhradu katastrálních správních poplatků v částce =1.100,- Kč (za kolek pro návrh na vklad do katastru nemovitostí a kontrolní výpis z katastru nemovitostí osvědčující vlastnictví k Jednotce). Kupní cena včetně správních poplatků musí být uhrazena nabyvatelem Jednotky na účet obce Bílovice nad Svitavou nebo v hotovosti na pokladně obce před podpisem kupní smlouvy. Záměr převodu Jednotek vymezovaných v domě Šebelova 679, Bílovice nad Svitavou a spoluvlastnických podílů na funkčně Souvisejícím Vedlejším pozemku (zveřejněn na úřední desce 02.06.2017, sňat 19.06.2017. Znalecký posudek č. 830-58/2017 zpracovaný dne 31.5.2017 znalcem Ing. Pavlem Frko je přílohou č. 13 zápisu.
Usnesení k bodu č. 14.5.2. Zastupitelstvo schvaluje vzorovou Kupní smlouvu o převodu bytové jednotky v bytovém domě Šebelova č.p. 679. Tento vzor nechť je doplněn v souladu s Pravidly, usneseními Zastupitelstva a Prohlášením vlastníka. Zastupitelstvo pověřuje starostu a místostarostu, aby tak učinili. Vzorová Kupní smlouva o převodu bytové jednotky v bytovém domě Šebelova č.p. 679 je přílohou č. 14 zápisu. Bod 15. Smlouvy o smlouvě budoucí kupní pozemků pro propojení Vodárenské a Kozlíkovy ulice vč. její opravy usnesení k bodu 15: Zastupitelstvo obce Bílovice nad Svitavou schvaluje vzor Smlouvy o smlouvě budoucí kupní na nákup části pozemků pod ulicí Kozlíkova a to, p.č. 322/13, p.č. 378/3, p.č. 379/5, p.č. 390/8, p.č. 390/6 vše k.ú Bílovice nad Svitavou dle seznamu v příloze č. 15 za cenu 350 Kč/m 2 v případě komunikace a 500 Kč/m 2 označení druhu pozemku jako zahrada. Smlouva se uzavírá k realizaci projektu Oprava komunikace Kozlíkova v Bílovicích nad Svitavou (zodpovědný projektant Ing. Zbořil), jehož předmětem je vybudování zejména oprava komunikace ul. Kozlíkovy. V případě, kdy stavba nebude do tří let od podpisu této Smlouvy ze strany Budoucího kupujícího realizovaná má budoucí prodávající právo od Smlouvy odstoupit. Pokud se obě strany nedohodnou na jejím případném prodloužení dodatkem Smlouvy. Zastupitelstvo obce Bílovice nad Svitavou pověřuje starostu obce, doplněním Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, jmény vlastníků, čísla pozemků, z nichž budou odděleny části pod budoucí komunikací a mapovou přílohou s vyznačeným návrhem stavby komunikace včetně podpisu jednotlivých smluv. Vzorová smlouva je přílohou č. 15 zápisu. Bod 16. Různé Starosta informoval občany a zastupitele o akcích, které probíhají či byly úspěšně ukončeny. 05.6.2017 otevřený nový sběrný dvůr, objekt bývalé mramorárny, otevírací doba stejná. Další aktivitou, kterou jsme se na obci zaobírali, byla snaha o přechodový semafor. Bohužel se mě nepodařilo prosadit u policie ČR přechodový semafor pod kostelem. I přes různé analýzy a statistiky bylo vyjádření policie ČR, že na základě jejich metodiky, jsou jen tři možnosti:
1) Úpravy VDZ (vodorovné dopravní značení), bezpečnostní barevné povrchy vozovek ROCBINDA, optická psychologická brzda V18, případně další úpravy jako nasvětlení přechodu apod. 2) Navržené řešení přechodu pro chodce řízeného SSZ s doplněnou jednosměrkou do ulice trávníky 3) Řízená křižovatka Z výše uvedeného navrženého řešení vyplývá, že reálná je pouze varianta 1. Lávka přes řeku Svitavu nyní projekce, hledáme dotační titul. 17.6.2017 jsme slavnostně otevřeli workoutové hřiště v lokalitě Trávníky. Projektujeme komunitní centrum dotace z Mas Moravský kras. Dále v rámci IROP nositele výzvy ITI, Výzva č. 66 byla úspěšně podána Žádost na dvě odborné učebny pro ZŠ Bílovice nad Svitavou. Celkové způsobilé výdaje 10 520 000,- Kč. Finišujeme s dotací výzva IROP 28 elektronická komunikace s občany. Začíná fungovat zřízena odchytová služba zvířat, již telefonní kontakty jsou na zastupitelku Lenku Prudíkovou, která již vše řeší.. 16.9. 2017 se budou konat Sokolské hody a Sousedské slavnosti. Každý druhý čtvrtek jsou na náměstí farmářské trhy, které přes prázdniny nebudou, září opět začnou. Všechny informace jsou dostupné na facebooku obce a www stránkách. Bod 17. Diskuze Bez usnesení Bod 18. Závěr Závěrem mohu konstatovat, že ZO bere na vědomí projednání návrhů, připomínek a podnětů občanů ve smyslu ustanovení 16 odst. 2, písmeno g) zákona o obcích. Příští zasedání zastupitelstva obce se bude konat 18.9.2017 Poděkoval všem za účast. Starosta ukončil zasedání zastupitelstva obce v 20:10 hodin. Zapisovatelka: Mgr. Ida Kárná, MPA