Z Á P I S č. 6/2016 z jednání Komise majetkové Rady města Tišnova dne 14. 6. 2016 Zahájení Jednání majetkové komise zahájil předseda Aleš Navrátil v 15:35 hod v krizové místnosti budovy Radnice. Přítomno: 5 členů, MK je usnášeníschopná. Jmenovitě: Aleš Navrátil- předseda Tomáš Vala místopředseda Členové: Ing. Karel Souček Ing. Jiřina Frýbová Bohumila Malásková Nepřítomen: Ing. Milan Halouzka omluven Mgr. David Vávra omluven Bc. Zdeněk Krutek omluven (pohřeb) Ing. Petra Dokládalová - omluvena Lenka Klusáková omluvena Hosté: Ing. Ladislav Suchomel Navržený program: 1. Schválení programu Seznámení se stavem projednávaných bodů z komise majetkové dne 10. 5. 2016 2. Odkoupení pozemků parc.č. 2342/22 a parc.č. 2342/23, oba v k.ú. Tišnov (ulice Sv. Čecha) 3. Odkoupení pozemku parc.č. 1872/135 v k.ú. Tišnov (ulice Dvořákova) 4. Odkoupení id. 1/7 pozemku parc.č. 1872/106 v k.ú. Tišnov (ulice Dvořákova) 5. Pronájem části pozemku parc.č. 1772/5 v k.ú. Tišnov (u budovy České pošty 3 v Tišnově) 6. Propachtování pozemků parc.č. 1601/14, parc.č. 1601/95 a parc.č. 1601/96, vše v k.ú. Tišnov (Trnec) 7. Propachtování pozemku parc.č. 1601/12 a části pozemků parc.č. 1601/13 a parc.č. 1601/11, vše v k.ú. Tišnov (zahrádky za RAPEM) 8. Prodej pozemku parc.č. 335/3 v k.ú. Hájek u Tišnova 9. Odkoupení pozemků parc.č. 1847/27, parc.č. 1847/41, parc.č. 1868/29, parc.č. 1872/136, parc.č. 2416/20, vše v k.ú. Tišnov (hřiště u ZŠ Smíškova + pod komunikacemi) 1
10. Žádost o prodej pozemků parc.č. 2032/7 a parc.č. 2032/8 v k.ú. Tišnov 11. Zpráva o hospodaření s byty za rok 2015 12. Vyhlášení záměru prodeje (Brněnská č.p.2) 13. Otevírání obálek pronájem stavby na pozemku par.č. 971 14. Otevírání obálek- poliklinika 15. Otevírání obálek objekt č.p. 145 Nové body k projednávání 16. Žádost o převod pozemků parc.č. 2336/34 a parc.č. 2522, oba v k.ú. Tišnov komunikace Limova - Drásov) 17. Pozemky v k.ú. Tišnov zapsané na LV 2553 ve vlastnictví P.a Z. P. (Na Mlékárně) 18. Majetkoprávní vypořádání pozemku parc.č. 1602/22 v k.ú. Tišnov (Trnec) 19. Bezúplatný převod části pozemku 1767/1 v k.ú. Tišnov 20. Žádost o prodej části pozemku parc.č. 2664 v k.ú. Tišnov 1. Schválení programu Komise majetková schvaluje navržený program jednání Komise majetkové města Tišnova č. 6/2016. Hlasováno: pro 5, proti 0, zdržel se 0, přítomno 5 Seznámí se stavem projednávaných bodů z jednání komise majetkové dne 10. 5. 2016 2. Odkoupení pozemků parc.č. 2342/22 a parc.č. 2342/23, oba v k.ú. Tišnov (ulice Sv. Čecha) Bude projednáno v RM dne 8. 6. 2016. 3. Odkoupení pozemku parc.č. 1872/135 v k.ú. Tišnov (ulice Dvořákova) Vyhotovuje se geometrický plán 4. Odkoupení id. 1/7 pozemku parc.č. 1872/106 v k.ú. Tišnov (ulice Dvořákova) Vyhotovuje se geometrický plán 5. Pronájem části pozemku parc.č. 1772/5 v k.ú. Tišnov (u budovy České pošty 3 v Tišnově) Dne 25.5. RM schválila vyhlášení záměru. 6. Propachtování pozemků parc.č. 1601/14, parc.č. 1601/95 a parc.č. 1601/96, vše v k.ú. Tišnov (Trnec) Dne 25.5. RM schválila vyhlášení záměru. 7. Propachtování pozemku parc.č. 1601/12 a části pozemků parc.č. 1601/13 a parc.č. 1601/11, vše v k.ú. Tišnov (zahrádky za RAPEM) Dne 25.5. RM schválila vyhlášení záměru. 8. Prodej pozemku parc.č. 335/3 v k.ú. Hájek u Tišnova Tento bod byl odložen v KM dne 10. 5. 2016. 2
9. Odkoupení pozemků parc.č. 1847/27, parc.č. 1847/41, parc.č. 1868/29, parc.č. 1872/136, parc.č. 2416/20, vše v k.ú. Tišnov (hřiště u ZŠ Smíškova + pod komunikacemi) Dne 25. 5.doporučila ZM schválit odkoupení 10. Žádost o prodej pozemků parc.č. 2032/7 a parc.č. 2032/8 v k.ú. Tišnov Probíhá jedná s žadatelem o případném pronájmu 11. Zpráva o hospodaření s byty za rok 2015 12. Vyhlášení záměru prodeje (Brněnská č.p.2) Dne 25. 5. 2016 RM schválila vyhlášení záměru prodeje objektu, schválila zveřejnění výzvy a jmenovala komisi pro hodnocení nabídek. 13. Otevírání obálek pronájem stavby na pozemku par.č. 971 Bude projednáno v RM dne 8. 6. 2016. 14. Otevírání obálek- poliklinika Bude projednáno v RM dne 8. 6. 2016. 15. Otevírání obálek objekt č.p. 145 Dne 11. 5. 2016 RM vyhlásila vyhlášení adresného záměru. Dne 30. 5. 2016 schválila uzavření smlouvy se společností TOP drogerie ČR s.r.o. Nové body k projednání 16. Žádost o převod pozemků parc.č. 2336/34 a parc.č. 2522, oba v k.ú. Tišnov (komunikace Limova - Drásov) Městys Drásov žádá o bezúplatný převod pozemků pod komunikací vedoucí od areálu Limovy směrem na Drásov. Odbor správy majetku a komunálních služeb nedoporučuje realizovat bezúplatný převod pozemků parc.č. 2336/34 a parc.č. 2522 v k.ú. Tišnov. Členové MK dlouze diskutovali o předložené žádosti. Jedna z připomínek byla nevhodné dopravní značení umístněné na této komunikaci. Komise majetková doporučuje Radě města doporučit Zastupitelstvu města neschválit bezúplatný převod pozemků v k.ú. Tišnov parc.č. 2336/34 o výměře 4.096 m 2 a parc.č. 2522 o výměře 415 m 2 ve vlastnictví města Tišnova do vlastnictví městyse Drásov, IČ: 00281727, se sídlem v Drásově. Komise majetková doporučuje OSMKS ověřit, zda-li je komunikace umístěná na pozemcích v k. ú. Tišnov parc.č. 2336/ a parc.č. 2522 zařazena v pasportu komunikací. 3
17. Pozemky v k.ú. Tišnov zapsané na LV 2553 ve vlastnictví P. a Z. P. (Na Mlékárně) Majetkové komisi je předloženo k projednání možné odkoupení pozemků v k.ú. Tišnov parc.č. 2025/4 o výměře 3 m 2, parc.č. 2026/2 o výměře 10 m 2, parc.č. 2026/5 o výměře 130 m 2, parc.č. 2027/5 o výměře 110 m 2, parc.č. 2027/6 o výměře 66 m 2, parc.č. 2027/7 o výměře 383 m 2, parc.č. 2027/9 o výměře 9 m 2, parc.č. 2027/10 o výměře 10 m 2 a parc.č. 2406/11 o výměře 83 m 2, vše v k.ú. Tišnov a vše v druhu pozemku ostatní plocha. Znaleckým posudkem ze dne 8.12.2015 byly shora uvedené pozemky ohodnoceny částkou 320.000 Kč. Vlastníci pozemků požadují částku ve výši 500.000 Kč. Bylo dlouze diskutováno o potřebnosti daných pozemků, ceně za likvidaci stávajícího oplocení a cenách obvyklých při výkupech podobných pozemků. Komise majetková doporučuje ve věci jednání o odkoupení pozemků ve vlastnictví P. a Z. P. stanovit výši kupní ceny za všechny pozemky dle znaleckého posudku v maximální výši 320.000,- Kč s tím, že město Tišnov uhradí veškeré náklady spojené s převodem vlastnictví pozemků. 18. Majetkoprávní vypořádání pozemku parc.č. 1602/22 v k.ú. Tišnov (Trnec) Majetkové komisi je předložen k projednání návrh majetkoprávního vypořádání pozemku parc.č. 1602/22 s vlastníky přilehlých nemovitostí. Projednávání žádosti o prodej bylo a je do určité míry komplikováno skutečností, že v témže místě hodlá město realizovat stavbu nové autobusové zastávky. V důvodové zprávě je stručný přehled podstatných milníků v projednávání této věci. Záležitost je v jednání s přestávkami od března roku 2012, kdy byla na město Tišnov doručena žádost pana Bc. Radima Štěpánka o odkoupení části shora uvedeného pozemku. Rada města Tišnova na svém zasedání dne 18. 4. 2012 rozhodla o odložení projednávání žádosti z důvodu plánované výstavby chodníku a autobusové zastávky. V říjnu 2014 se Rada města Tišnova na své schůzi k této záležitosti vrátila a schválila vyhlášení záměru prodeje části pozemku parc.č. 1602/22 o výměře 55 m 2. Zároveň byl vyhotoven znalecký posudek, který ocenil část pozemku, která měla být předmětem prodeje částkou 52.000 Kč. Město následně obdrželo vyjádření kupujícího k výši kupní ceny, která byla označena jako vysoká. Vyjádření rovněž obsahovalo prosbu o posouzení a snížení výše kupní ceny. Město dále obdrželo připomínku ke zveřejněnému záměru prodeje, která poukazovala na fakt investičního záměru výstavby autobusové zastávky v této lokalitě s tím, že případný prodej pozemku by měl být realizován po dokončení této stavby. Město Tišnov následně zadalo vypracování projektové dokumentace autobusové zastávky. V květnu 2015 byla na město doručena žádost o uzavření souhlasného prohlášení, na jehož základě by došlo k převodu částí pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 1602/22 do vlastnictví majitelů přilehlých nemovitostí. Uzavření souhlasného prohlášení bylo odůvodněno přesvědčením, že 4
žadatelé požadované částí pozemku parc.č. 1602/22 vydrželi. Zastupitelstvo města na svém zasedání 29.6.2016 žádost neschválilo. V současné době je odborem investic a projektové podpory připravována žádost o vydání územního rozhodnutí na stavbu autobusové zastávky na Trnci. Před hlasováním upozorňuje jeden z členů MK a to paní Malásková na svůj možný střet zájmů. Komise majetková doporučuje pro další jednání ve věci převodů částí pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 1602/22 do vlastnictví majitelů přilehlých nemovitostí ocenit převáděné části pozemku částkou ve výši 460,- Kč/m 2 dle znaleckého posudku ze dne 12. 6. 2016. Převod realizovat po vydání kolaudačního souhlasu, kterým bude povoleno užívání autobusové zastávky. Veškeré náklady spojené s převodem části pozemku p. č. 1602/22 hradí kupující. 19. Bezúplatný převod části pozemku 1767/1 v k.ú. Tišnov Vlastník pozemku parc.č. 1767/1 v k.ú. Tišnov Družstvo Vlastníků bytů Mánes Tišnov nabízí městu Tišnovu bezúplatný převod části tohoto pozemku. Konkrétně se jedná o zpevněnou část před poslední garáží (umístěna na pozemku parc.č. st. 2070). Odbor správy majetku a komunálních služeb doporučuje převod části pozemku parc.č. 1767/1 v k.ú. Tišnov realizovat. Komise majetková doporučuje Radě města Tišnova doporučit Zastupitelstvu města Tišnova schválit bezúplatný převod části pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 1767/1 o výměře cca 20 m 2. Náklady spojené s převodem vlastnictví k části shora uvedeného pozemku hradí město Tišnov. 20. Žádost o prodej části pozemku parc.č. 2664 v k.ú. Tišnov Vlastník garáže umístěné na pozemku v k.ú. Tišnov parc.č.st. 2070 nad ulicí Mánesova v Tišnově opakovaně žádá o prodej části pozemku parc.č. 2664 v k.ú. Tišnov. Žádost byla podána v minulém kalendářním roce a na zasedání zastupitelstva města dne 7.12.2015 nebyl prodej části pozemku schválen. Pozemek parc.č.st. 2070 je ve vlastnictví ČR-právo hospodaření pro Správu železniční dopravní cesty, s.o. (vlastník garáže má požádáno o převod tohoto pozemku). Pozemek v bezprostředním okolí garáže ovšem není ve vlastnictví města. Jedná se o pozemek v k.ú. Tišnov parc.č. 1767/1, který je ve vlastnictví Družstva vlastníků Bytů Mánes Tišnov. Na základě doporučení komise majetkové ze dne 8.9.2015 Odbor správy majetku a komunálních služeb oslovil vlastníka pozemku parc.č. 1767/1 v k.ú. Tišnov Družstvo vlastníků Bytů Mánes Tišnov s návrhem provést směnu části pozemku parc.č. 1767/1 za část pozemku parc.č. 2664, oba v k.ú. 5
Tišnov. Na členské schůzi družstva, která se konala dne 27.4.2016, byl schválen pouze převod části pozemku parc.č. 1767/1 do vlastnictví města, navržená směna pozemků schválena nebyla. Odbor správy majetku a komunálních služeb nedoporučuje prodej části pozemku parc.č. 2664 v k.ú. Tišnov realizovat. Komise majetková doporučuje Radě města Tišnova doporučit Zastupitelstvu města Tišnova neschválit prodej části pozemku v k.ú. Tišnov parc.č. 2664 o výměře cca 25 m 2 F. U., nar., trvale bytem T. Hlasováno: pro 5, proti 0, zdržel se 0, přítomno 5 21. Různé Členové majetkové komise se dohodli na zrušení červencového termínu zasedání MK. Závěr Jednání majetkové komise zakončil předseda majetkové komise Aleš Navrátil 17:00 hod. Předsedající: Aleš Navrátil, předseda Zapsal: Ing. Ladislav Suchomel 6