Zápis z 35. zasedání zastupitelstva obce Nevřeň, konaného dne 03.09.2013 v 19. 00 hod. na obecním úřadě. Přítomni: Omluveni: Hosté: Bejčková Š., Pittr V., Melicharová J., Hanzlíková D., Kukeňová E., V. Pechát občanů - dle prezenční listiny Program 1) Zahájení 2) Kontrola usnesení z minulého jednání 3) Prodej pozemku 4) Nákup pozemků 5) Rekonstrukce prodejny smíšeného zboží 6) Prodej půdovek 7) Stav stropu budovy obecního úřadu, žádost o dotaci na zateplení 8) Rozpočtové opatření č. 5 9) Obecní dřevo - pravidla pro samovýrobu 10) Administrativní pracovník OÚ 11) Výběrové řízení CCN 12) Různé (informace o stavu rozpracovaných projektů obce) 13) Diskuse a závěr IČ 00573094 KB a.s. č.ú. 32422-371/0100 Strana 1 (celkem 6)
1) Zahájení Jednání bylo zahájeno v 19:13 hod. Starostka přivítala přítomné a konstatovala, že zasedání bylo řádně svoláno a vyhlášeno. Jako zapisovatelku jednání určila paní Michaelu Melichar. Konstatovala, že dle prezenční listiny je přítomno 6 členů zastupitelstva obce a že zasedání je schopno se právoplatně usnášet. Poté byl jednomyslně přijat způsob veřejného hlasování aklamací (veřejné hlasování). Následně starostka seznámila přítomné programem jednání. Oproti předloženému programu navrhla doplnění programu o Výběrové řízení na dodavatele stavby CCN a HZ a úpravu pořadí projednávání bodů 6-8. Pro tento návrh hlasovalo všech 6 přítomných členů zastupitelstva obce. Návrh byl přijat. Za ověřovatele zápisu z dnešního jednání navrhla starostka V. Pecháta a V. Pittra. Pro tento návrh hlasovalo všech 6 přítomných členů zastupitelstva obce. Návrh byl přijat. Závěrem úvodní části starostka obce konstatovala, že zápis ze 34. zasedání zastupitelstva ověřily paní J. Melicharová a paní E. Kukeňová bez připomínek a je k nahlédnutí na obecním úřadě a na internetových stránkách obce. 2) Kontrola usnesení z minulého jednání Přečetla starostka bez připomínek. 3) Prodej pozemku parc.č. 1284/25 v k.ú. Nevřeň Wiesnerovi Na základě žádosti manželů Wiesnerových byl zveřejněn záměr na odprodej části pozemku PK 523 o výměře 10m 2 (po digitalizaci 1284/25) v k.ú. Nevřeň ve vlastnictví obce. Na uvedeném pozemku mají manželé Wiesnerovi umístěnou studnu a obec nemůže uvedený pozemek využívat k jiným účelům. Zastupitelé schválili odprodej výše uvedeného pozemku za prodejní cenu 100,- Kč/m 2. Náklady související s geometrickým zaměřením a zápisem do KN ponese kupující. Manželé Wiesnerovi požádali také o odkup části pozemku 1265/1 před jejich nemovitostí za účelem parkování auta a užívání pozemku. Vzhledem k tomu, že pozemek je součástí prostoru návsi, zastupitelé záměr prodeje části tohoto pozemku neodsouhlasili. U s n e s e n í č. 1/13/JZ35 prodej části obecního pozemku PK 523 o výměře cca 10 m 2 (po digitalizaci 1284/25) v k.ú. Nevřeň dle zákresu v přiložené katastrální mapě, na kterém je umístěna studna majitelů sousední nemovitosti. Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů zastupitelstva obce. 4) Nákup pozemků Starostka informovala zastupitele o návrhu manželů Matoušových prodat obci pozemky parc.č. 1081/6 o výměře 417 m 2 a parc.č 1082/3 o výměře 562 m 2, a to za cenu 70,- Kč/m 2. Uvedené pozemky přímo sousedí se sportovištěm a rekreační plochou v centru obce. Zastupitelé schválili nákup výše uvedených pozemků za cenu 70,- Kč/m 2. U s n e s e n í č. 2/13/JZ35 nákup pozemků parc.č. 1081/6 o výměře 417 m 2 a parc.č 1082/3 o výměře 562 m 2 za cenu 70,- Kč/m 2. Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů zastupitelstva obce. IČ 00573094 KB a.s. č.ú. 32422-371/0100 Strana 2 (celkem 6)
Dále paní starostka seznámila zastupitele s možností nákupu dalších pozemků manželů Matoušových, které bezprostředně navazují na obecní pozemek, na kterém stojí hasičské leziště. Jedná se o pozemky parc č. 48/5 o výměře 254m 2 a parc.č. 48/3 m 2. Na výše uvedených pozemcích roste též část topolové aleje, o kterou se obec potřebuje starat. Zastupitelé se jednomyslně odsouhlasili nákup výše uvedených pozemků v případě, že dojde k dohodě s majitelem pozemků o kupní ceně. Maximální částka za odkup těchto pozemků je 30,- Kč za m 2. U s n e s e n í č. 3/13/JZ35 Zastupitelstvo obce s o u h l a s í se záměrem obce na nákup pozemků parc č. 48/5 o výměře 254m 2 a parc.č. 48/3 m 2 za max. cenu 30,- Kč/m 2. Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů zastupitelstva obce. 5) Rekonstrukce prodejny smíšeného zboží S ohledem na nutnost modernizace objektu (topení, elektroinstalace apod.) a návrhu na rozšíření skladového prostoru smíšeného zboží byla původní projektová dokumentace rozšířena oproti původně odsouhlasenému návrhu. Začátkem července bylo vypsáno výběrové řízení zakázka malého rozsahu na realizaci rekonstrukce. Zadávací podmínky byly zaslány firmám Občanské stavby,spol. s r.o., Interstav Všeruby s.r.o., C.H. Stavební s.r.o., Wermont s.r.o., MENE Industry s.r.o., Bluestav A-Z s.r.o., Empex Holding s.r.o. a Professional Building s.r.o. První čtyři jmenované firmy nabídku nepodaly, soutěže se zúčastnily firmy MENE Industry s.r.o., Bluestav A-Z s.r.o., Empex Holding s.r.o. a Professional Building s.r.o.. Hodnotící komise ve složení Eva Kukeňová, Vladislav Pittr, Ing. Radka Milfortová (projektantka), Jana Melicharová a Mgr. Michaela Melichar doporučila uzavřít smlouvu o dílo s firmou MENE Industry za celkovou realizační cenu 1.076 840,- Kč bez DPH. Paní starostka obeznámila zastupitele se změnami na rekonstrukci budovy oproti původní PD. Nově bude realizována výměna výloh a vstupních dveří, částečně bude opravena terasa a bude nově položena dlažba. Z původní PD bude vyškrtnuta nájezdová vstupní rampa a bude ponechána příčka ve výčepu, tzn. i ponechání velikosti oken na jižní fasádě objektu. Výčep se bude sestávat ze dvou menších místností. Zastupitelé souhlasí se změnou PD a pověřují starostku k podpisu smlouvy o dílo s firmou MENE Industry s.r.o. s výše uvedenými náklady. U s n e s e n í č. 4/13/JZ35 změnu původní PD a výše nákladů na rekonstrukci s ohledem na potřebu modernizace objektu a snížení celkové spotřeby energií. výběr dodavatele na základě doporučení hodnotící komise Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů zastupitelstva obce. 6) Prodej půdovek Na základě rozhodnutí zastupitelstva byl v době od 3.7. 27.8.2013 zveřejněn záměr odprodat zachovalou půdní dlažbu z půdy budovy obecního úřadu. Celkem bylo při odklizu záklopu zachováno cca 8000 ks půdovek (260 m 2 ). Zastupitelé odsouhlasili odprodej za nabídkovou cenu 180,- Kč za m 2. IČ 00573094 KB a.s. č.ú. 32422-371/0100 Strana 3 (celkem 6)
U s n e s e n í č. 5/13/JZ35 odprodej cca 8000ks půdovek (cca 260m 2 ). Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů zastupitelstva obce. 7) Stav stropu budovy obecního úřadu, žádost o dotaci na zateplení Paní starostka informovala zastupitele o podané žádosti o dotaci na zateplení budovy OÚ. Předpokládané náklady na zateplení a výměnu oken a vstupních dveří jsou dle rozpočtu stavby 1.742.055 Kč vč. DPH. Další způsobilé jsou výdaje jsou na projektovou dokumentaci, zpracování žádosti o dotaci, energetický audit a technický dozor. Obec může dostat dotaci až do výše 1.400 000,- Kč. Podrobný propočet veškerých nákladů je součástí projektu a je k nahlédnutí na OÚ. Na základě výsledků průzkumu stropní konstrukce Ing. Hřebenářové a posouzení statika Ing. Vachulky je stav stropu obecního úřadu havarijní a je nutná jeho kompletní rekonstrukce nejpozději do jednoho roku. Současný stav je nutno okamžitě zabezpečit proti propadu podpěrami a pažením. S ohledem na to, že výše uvedené řešení by bylo finančně náročné a obec by musela beztak havarijní stav stropní konstrukce OÚ řešit nejpozději do jednoho roku navrhují starostka a místostarostka řešit tento havarijní stav ještě do konce roku 2013. Zastupitelé s návrhem souhlasí a pověřují starostku k zajištění projektové dokumentace, ohlášení stavby a realizaci výběrového řízení na dodavatele stavebních prací. Předpokládané náklady na rekonstrukci stropu a na související práce budou v řádu 1-2 mil Kč. Přesné náklady budou známy po zpracování PD a rozpočtu. U s n e s e n í č. 6/13/JZ35 Zastupitelstvo obce s o u h l a s í se záměrem vybudování nové stropní konstrukce v budově obecního úřadu na základě zprávy statika ještě do konce letošního roku a se zahájením souvisejících činností. Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů zastupitelstva obce. 8) Rozpočtové opatření č. 5 Na základě schůzky finančního výboru za účelem kontroly plnění rozpočtu dle 4. rozpočtového opatření přednesla předsedkyně FV paní Hanzlíková návrh pátého rozpočtového opatření. Rozpočtové opatření č. 5 je přílohou k tomuto zápisu a zahrnuje předpokládané příjmy a výdaje obce vč. výše uvedených plánovaných oprav a rekonstrukcí. V souvislosti s předpokládanými budoucími výdaji předložila starostka zastupitelům přehled nákladů na rozpracované a plánované projekty obce a způsob jejich financování. U s n e s e n í č. 7/13/JZ35 5. rozpočtové opatření 2013. Úprava rozpočtu je přílohou zápisu z jednání zastupitelstva a je k nahlédnutí na obecním úřadě a na internetových stránkách obce. Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů zastupitelstva obce. 9) Obecní dřevo - pravidla pro samovýrobu Paní starostka seznámila zastupitele s návrhem nových pravidel pro samovýrobu obecního dřeva. Cena 1 m3 palivového dřeva pro samovýrobce bude - do obvodu kmene 20 cm 50,- Kč bez DPH a s obvodem kmene nad 20 cm 100,- Kč bez DPH. Pravidla pro samovýrobu jsou přílohou tohoto zápisu. IČ 00573094 KB a.s. č.ú. 32422-371/0100 Strana 4 (celkem 6)
U s n e s e n í č. 8/13/JZ35 Zastupitelstvo obce b e r e n a v ě d o m í pravidla pro samovýrobu obecního dřeva. Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů zastupitelstva obce. U s n e s e n í č. 9/13/JZ35 ceny palivového dřeva pro samovýrobce. Cena 1 m3 palivového dřeva do obvodu kmene 20 cm bude 50,- Kč bez DPH, cena 1 m3 dřeva s obvodem kmene nad 20 cm bude 100,- Kč bez DPH. Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů zastupitelstva obce. 10) Administrativní pracovník OÚ Na pracovní schůzce zastupitelů v době letních prázdnin byla diskutována otázka nutnosti změny fungování administrativy obecního úřadu. Z mnoha důvodů je potřeba stálá pracovní síla minimálně na zkrácený pracovní úvazek, která by zajistila plynulý chod obecního úřadu bez ohledu na změnu zastupitelstva či osoby starosty obce. Bylo vypsáno výběrové řízení na obsazení pracovního místa administrativní/ho pracovníka/pracovnice obecního úřadu na zkrácenou pracovní dobu 6 hodin. Paní starostka seznámila zastupitele s výsledkem výběrového řízení. Hodnotící komise ve složení Štěpánka Bejčková, Jana Melicharová a Michaela Melichar se jednomyslně shodla zvolit z celkem tří zájemkyň paní Lenku Raisovou. Předpokládaný nástup nové administrativní pracovnice OÚ bude únor 2014, tato změna bude zohledněna v rozpočtu na rok 2014. S novou pozicí souvisí i rozšíření služeb poskytovaných občanům Czech Point, ověřování dokumentů apod. U s n e s e n í č. 10/13/JZ35 Zastupitelstvo obce b e r e n a v ě d o m í změnu v administrativě obecního úřadu - stálá pracovní síla na zkrácený pracovní úvazek s nástupem v únoru 2014. Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů zastupitelstva obce. 11) Výběrové řízení CCN Starostka přečetla zprávu hodnotící komise o průběhu výběrového řízení na výstavbu Centra Caolinum Nevřeň a Hasičské zbrojnice a požádala zastupitele o schválení návrhu hodnotící komise vyřadit ze soutěže firmu Professional Building s.r.o. a zvolit dodavatelem stavby firmu Stama Prima s.r.o.. Návrh byl jednomyslně schválen a uchazeči budou v tomto smyslu vyrozuměni. U s n e s e n í č. 11/13/JZ35 návrh hodnotící komise ve výběrovém řízení na stavbu Centra Caolinum Nevřeň a hasičské zbrojnice. Ze soutěže bude vyřazena firma Professional Building s.r.o. a dodavatelem stavby bude firma Stama Prima s.r.o..pro toto usnesení hlasovalo 6 členů zastupitelstva obce. 12) Různé (informace o stavu rozpracovaných projektů obce) a) Várnice Starostka navrhla zakoupení dvou kusů várnic pro potřeby obce při pořádání nejrůznějších akcí. Zastupitelé záměr podpořili. Várnice budou využity již 7. září pro zajištění občerstvení na divadelní představení Lucerna (divadelní společnost Jezírko). IČ 00573094 KB a.s. č.ú. 32422-371/0100 Strana 5 (celkem 6)
b) Kácení břízy Starostka informovala zastupitele o nutnosti pokácení nahnuté břízy u požární nádrže. Bříza by mohla v důsledku nepříznivého počasí spadnout na nemovitost pana Hubingera. Bude rozhodnuto ve správním řízení. c) Les pletivo, omaz Starostka informovala o stavu lesních cest a výsadbě stromků a budování oplocenek. Díky samovýrobcům, kteří ochotně pomáhají budovat oplocenky již byla většina oplocenek postavena. V nejbližší době bude nutno zajistit omaz stromků. d) Souhlas s užíváním obecní cesty firma Palis Obecní zastupitelstvo neschválilo odprodej části pozemku 2159/1 v k.ú. Všeruby vedené jako ostatní komunikace firmě Palis, která vlastní pozemky po dobou stranách výše uvedené cesty. Z důvodu ochrany majetku požádala firma Palis o možnost zahražení cesty dvoukřídlovými bránami. Firma Palis cestu bezplatně využívá, za to o cestu pečuje a udržuje. Zastupitelé odsouhlasili záměr zahražení cesty s podmínkou, že bude uzavřena smlouva o užívání pozemku že brány budou moci být kdykoliv odstraněny v případě, že bude cesta využívána pro potřeby veřejnosti. U s n e s e n í č. 12/13/JZ35 záměr firmy Palis zahradit si část pozemku 2159/1 v k.ú. Všeruby branami s podmínkou, že bude uzavřena smlouva o užívání pozemku a že brány budou moci být kdykoliv odstraněny v případě, že bude cesta využívána pro potřeby veřejnosti. Pro toto usnesení hlasovalo 6 členů zastupitelstva obce. e) Jubilanti Dne 23.9.2013 oslaví 65. narozeniny paní Anna Hellusová. Oslavenkyni bude předán zástupci obce dárkový balíček. f) Kontrolní výbor Starostka požádala předsedu kontrolního výboru pana Pittra o provedení příslušných kontrol. 13) Diskuse a závěr Po krátké diskusi starostka ukončila jednání ve 22:10 hod. a poděkovala všem přítomným za jejich připomínky a návrhy. V Nevřeni 03.09.2013 Ing. Štěpánka Bejčková starostka Mgr. Michaela Melichar zapisovatel Vlastimil Pechát ověřovatel zápisu Vladislav Pittr ověřovatel zápisu IČ 00573094 KB a.s. č.ú. 32422-371/0100 Strana 6 (celkem 6)