Aktivity v rámci lokalizace investic a rozvoje trhu nemovitostí Stavební fórum 29.10. 2008 Milan Kratina Oddělení umístění projektů
Databáze podnikatelských nemovitostí Více než 320 aktivních podnikatelských nemovitostí: Průmyslové zóny Průmyslové parky Technologické a vědeckotechnické parky Kancelářské prostory v roce 2007 bylo vytvořeno 329 nabídek nemovitostí pro investory v roce 2007 z toho 29 nabídek na kancelářské prostory od poloviny do konce roku 2007 za 1.pol. 2008 bylo vytvořeno 211 nabídek nemovitostí pro investory (mimo kancelářské prostory)
Struktura poptávky (2007) Brownfieldy 7% Průmyslové zóny 56% Nájemní haly 37% Zdroj: CzechInvest, 2008
Struktura poptávky (1.1. 30.9. 2008) Brownfieldy 6% Průmyslové zóny 50% Nájemní haly 44% Zdroj: CzechInvest, 2008
Brownfieldy Detailní struktura poptávky (2007) 50,0% 40,0% 30,0% 20,0% 10,0% 0,0% 0-2 ha 2-5 ha 5-10 ha 10-20 ha 20 - více ha 0-2000 sgm 2000-5000 sqm 5000-10000 sqm 10000 a více sqm Zdroj: CzechInvest, 2008
Brownfieldy Detailní struktura poptávky (1.1. 30.9. 2008) 50,0% 40,0% 30,0% 20,0% 10,0% 0,0% 0-2 ha 2-5 ha 5-10 ha 10-20 ha 20 - více ha 0-2000 sgm 2000-5000 sqm 5000-10000 sqm 10000 a více sqm Zdroj: CzechInvest, 2008
Frekvence krajů v nabídkách investorům (2007 a 1.1. 30.9. 2008) 100,0% 90,0% 80,0% 70,0% 60,0% 50,0% 40,0% 30,0% 20,0% 10,0% 0,0% Karlovarský Pardubický Liberecký Olomoucký Královehradecký Jihočeský Vysočina Zlínský Plzeňský Středočeský Jihomoravský Moravskoslezský Ústecký ČR 2007 2008 Zdroj: CzechInvest, 2008
Poptávka investorů po kancelářských prostorech (2007 a 3Q 2008) 45% 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% 2007 3Q 2008 do 1000 sqm 1000-2000 sqm 2000-5000 sqm 5000-10000 sqm nad 10000 sqm Zdroj: CzechInvest, 2008
Odvětvová struktura Sektor Počet investorů Investice (mil. CZK) Investice (mil. USD) Pracovní místa Pracovní místa pro VŠ Bankovnictví, pojišťovnictví, ostatní finanční služby 1 22,53 1,35 99 19 BSS 1 31,00 2,01 150 120 dřevozpracující 2 1 726,60 51,32 225 elektronický a elektrotechnický 11 4 383,37 163,47 2 413 95 gumárenský a plastikářský 15 3 342,77 138,58 1 163 86 chemický a farmaceutický 4 1 394,20 55,53 251 15 informační technologie 3 117,95 4,83 1 055 IT a software development 1 23,00 1,44 25 20 IT, software 1 204,88 8,34 63 0 kovodělný a kovozpracující 9 4 350,81 191,38 408 3 ostatní 20 7 827,51 305,92 2 440 212 potravinářský 2 286,60 8,36 119 SC 1 400 0 strojírenský 20 5 597,36 262,43 1 544 98 textilní 1 12,00 0,53 25 výroba dopravních prostředků 48 62 769,78 2 536,70 13 899 762 Celkový součet 140 92 090,34 3 732,18 24 279 1 430
Odvětvová struktura dřevozpracující 1,87% elektronický a elektrotechnický 4,76% gumárenský a plastikářský 3,63% chemický a farmaceutický 1,51% informační technologie 0,13% Bankovnictví, pojišťovnictví, ostatní finanční služby 0,02% IT a software development 0,02% BSS 0,03% IT, software 0,22% kovodělný a kovozpracující 4,72% výroba dopravních prostředků 68,16% ostatní 8,50% Source: CzechInvest, 2007 textilní 0,01% strojírenský 6,08% potravinářský 0,31%
Moravskoslezský kraj Počet podpořených průmyslových zón 14 Procento obsazené plochy podpořené podle programu 76% Výše investice ze strany investora 57 260,86 Počet dosud vytvořených pracovních míst 12 350,00 Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 17 071,00
Krnov Červený Dvůr Velikost území PZ podpořené podle Programu 16,60 Procento obsazené plochy podpořené podle programu 90% Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) 1 140 Počet dosud vytvořených pracovních míst 229 Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 310 ERDRICH Umformtechnik s.r.o. IVG Colbachini CZ, s. r. o. RAME CZ, s. r. o. S. T. I. CZ, s. r. o. V+W Masokombinát, s. r. o.
Krnov Červený Dvůr Výroba základních kovů, hutních a kovodělných výrobků 31% Výroba pryžových a plastových výrobků 40% Výroba a opravy strojů a zařízení j. n. 26% Výroba potravinářských výrobků a nápojů, tabákových výrobků 3% Source: CzechInvest, 2008
Třinec - Baliny Velikost území PZ podpořené podle Programu 12,03 Procento obsazené plochy podpořené podle programu 100% Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) 1 830 Počet dosud vytvořených pracovních míst 184 Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 541 BZN, s r.o. ERGON občanské sdružení JAP Trading, s.r.o. KERN s.r.o. Matador-Dongwon CZ s.r.o. TŽ, a. s. Vesuvius Solar Crucible
Třinec - Baliny Výroba základních kovů, hutních a kovodělných výrobků 12% Výroba ostatních nekovových minerálních výrobků 7% Výroba dopravních prostředků a zařízení 22% Zpracovatelský průmysl j. n. 3% Montáž zahradnického a malozeměděského nářadí, strojírenská výroba 2% Výroba a opravy strojů a zařízení j.n. 54% Source: CzechInvest, 2008
Frýdek-Místek - Chlebovice Velikost území PZ podpořené podle Programu 10,80 Procento obsazené plochy podpořené podle programu 100% Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) 1 585 Počet dosud vytvořených pracovních míst 115 Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 550 Blanco CZ HANIL E-Hwa Slovakia, s.r.o. Hanwha L&C Czech, s.r.o. LIJA, a.s.
Frýdek-Místek - Chlebovice Výroba základních kovů, hutních a kovodělných výrobků 9% Výroba dopravních prostředků a zařízení 91% Source: CzechInvest, 2008
Frýdek-Místek - Lískovec Velikost území PZ podpořené podle Programu 3,01 Procento obsazené plochy podpořené podle programu 100% Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) 365 Počet dosud vytvořených pracovních míst 30 Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 225 IMET-CZ, s.r.o. KWACZEK, a.s. MIKO INTERNATIONAL, s.r.o. Viroplastic CZ, a. s.
Frýdek-Místek - Lískovec Výroby pryžových a plastových výrobků 59% Výroba potravinářských výrobků a nápojů, tabákových výrobků 33% Výroba základních kovů, hutních a kovodělných výrobků 8% Source: CzechInvest, 2008
Venkovská PZ Třanovice Velikost území PZ podpořené podle Programu 11,50 Procento obsazené plochy podpořené podle programu 100% Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) 1 046 Počet dosud vytvořených pracovních míst 392 Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 495 Agrochovex, s.r.o., AZ Propress, Cajková, CEIS.CZ s.r.o., EM&KA pro global services, s.r.o., EXPIM OIL s.r.o., Ing. Aleš Novotný, Jindřich Mackowski Chovex, Koma Pneuservis, Kubiena Jaromír, Květinářství, Místní akční, skupina Pobeskydí, z. s. p. o., Monex, s. r. o., Obec Třanovice, P - Projekt, s. r. o., Patrem Trading Limited, s.r.o., pekařství- Pastry Haas, s.r.o., Podlahové centrum, Riedel elektro, Rudolf Szarzec, stavebně montážní firma, RWE Transgas, a.s., SARIV Němčík, s. r. o., SpetraCZ, s. r. o, Stonax, o. p. s., Tispol, s. r. o., Třanovice služby, o.p.s., Vinis, s.r.o.
Venkovská PZ Třanovice Zemědělství, myslivost, lesnictví, výroba krmiv 1% Velkoobchod se stroji a technickými potřebami 1% Obchod, opravy motorových vozidel a výrobků pro osobní potřebu a převážně pro domácnost 1% Veřejná správa a obrana, povinné sociální zabezpečení 9% Nákup a prodej jemné mechaniky 1% Velkoobchod s chovatelskými potřebami 1% Doprava, skladování a spoje 86% Ostatní veřejné, sociální a osobní služby* 0% Výroba a opravy strojů a Zpracování dřeva, zařízení j.n.* výroba dřevařských 0% výrobků, kromě nábytku; Stavebnictví* 0% Výroba elektrických a optických přístrojů a zařízení* 0% Výstavba pozemních inženýrských staveb* 0% Dřevěné laminátové podlahy, PVC, koberce* 0% Výroba vlákniny, papíru a výrobků z papíru; vydavatelství a tisk* 0% Činnosti v oblasti nemovitostí a pronájmu; podnikatelské činnosti* 0% Výroba potravinářských výrobků a nápojů, tabákových výrobků* 0% Ubytování a stravování* 0% Source: CzechInvest, 2008
Karviná - Nové Pole Velikost území PZ podpořené podle Programu 40,00 Procento obsazené plochy podpořené podle programu 67% Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) 1 482 Počet dosud vytvořených pracovních míst 872 Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 947 Baumann Springs s. r. o. Dexon Czech s. r. o. GATES HYDRAULIC, s. r. o. Lift Components, s. r. o. Shimano Czech Republic, s.r.o. Stant Manufacturing, s.r.o. Statutární město Karviná
Karviná - Nové Pole Výroba elektrických a optických přístrojů a zařízení 0,4% Statutární město Karviná 0% Výroba a opravy strojů a zařízení 2% Výroba základních kovů, hutních a kovodělných výrobků 8,1% Výroba dopravních prostředků a zařízení 52% Výroba pryžových a plastových výrobků 38% Source: CzechInvest, 2008
Český Těšín - Pod Zelenou Velikost území PZ podpořené podle Programu 12,00 Procento obsazené plochy podpořené podle programu 90% Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) 982 Počet dosud vytvořených pracovních míst 126 Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 291 Donghee Czech s.r.o. Kovona Systems, a.s.
Český Těšín - Pod Zelenou Zpracovateslký průmysl j. n. 18% Výroba základních kovů, hutních a kovodělnách výrobků 82% Source: CzechInvest, 2008
Průmyslový park Kopřivnice Velikost území PZ podpořené podle Programu 80,00 Procento obsazené plochy podpořené podle programu 77% Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) 5 585 Počet dosud vytvořených pracovních míst 2 708 Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 3 017 Bang & Olufsen, s.r.o. Brose CZ, spol. s r.o. Cirex CZ, spol. s r.o. Dura Automotive Systems CZ, s.r.o. Erich Jaeger, s.r.o. Laird, s.r.o. RIEGER AUTOMOTIVE, s. r. o. Röchling Automotive Kopřivnice s. r. o.
Průmyslový park Kopřivnice Výroba základních kovů, hutních a kovodělncýh výrobků 0,4% Výroba dopravních prostředků a zařízení 12% Výroba pryžových a plastových výrobků 7% Výroba elektrických a optických přístrojů a zařízení 81% Source: CzechInvest, 2008
Ostrava Hrabová Velikost území PZ podpořené podle Programu 110,00 Procento obsazené plochy podpořené podle programu 85% Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) 5 910 Počet dosud vytvořených pracovních míst 4 910 Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 7 600 ASUS Czech, s.r.o. Briggs&Stratton (Czech) CTP Invest, s.r.o. Sung Woo Hitech, s. r. o.
Ostrava Hrabová Výroba kancelářských strojů a počítačů 16% Činnosti v oblasti nemovitostí a pronájmu, prodnikatelská činnost 20% Výroba a opravy strojů a zařízení j. n. 21% Výroba dopravních prostředků a zařízení 43% Source: CzechInvest, 2008
Ostrava Mošnov Velikost území PZ podpořené podle Programu 200,00 Procento obsazené plochy podpořené podle programu 19% Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) 3 409 Počet dosud vytvořených pracovních míst 376 Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 170 Behr Ostrava, s.r.o. CROMODORA WHEELS, s.r.o. PLAKOR CZECH, s.r.o.
Ostrava Mošnov Výroba dopravních prostředků a zařízení 100% Source: CzechInvest, 2008
VTP Ostrava Velikost území PZ podpořené podle Programu 10,00 Procento obsazené plochy podpořené podle programu 69% Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) 336 Počet dosud vytvořených pracovních míst 803 Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 865 ELCOM, a.s. INGETEAM, a.s. Statutátní město Ostrava
VTP Ostrava Statutární město Ostrava 75% Činnosti v oblasti výpočetní techniky 25% Source: CzechInvest, 2008
Paskov - Biocel Velikost území PZ podpořené podle Programu 198,20 Procento obsazené plochy podpořené podle programu 100% Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) 2 322 Počet dosud vytvořených pracovních míst 1 078 Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 1 112 Abex Substráty, a. s. Autodoprava Sevčík Biocel Paskov, a.s.(heinzl pulp) Elektroservis s.r.o. Leitinger Bio Pellets Paskov s.r.o. Mayr-Melnhof Holz Paskov, s.r.o. Milan Ficel Pemit, s. r. o. RMT s.r.o. SCANIA Czech Republic, s.r.o. Servis Armatur s.r.o., Technomat Frýdek-Místek, s.r.o.
Paskov - Biocel Výroba vlákniny, papáru a výrobků z papíru 0% Ostatní podnikatelské činnosti 0% Výroba základních kovů, hutních a kovodělných výrobků 0% Výroba a opravy strojů a zařízení j.n. 0% Source: CzechInvest, 2008 Stavebnictví 0% Doprava, skladování a stroje 0% Výroba kůrorašelinových substrátů 1% Výroba pelet 8% Zpracování dřeva, výroba dřevařských výrobků kromě nábytku 86% Výroba elektrických strojů a zařízení j. n. 1% Obchod, opravy motorových vozidel a výrobků pro osobní potřebu a převážně pro domácnost 4%
Nošovice Velikost území PZ podpořené podle Programu 260,00 Procento obsazené plochy podpořené podle programu 100% Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) 32 218 Počet dosud vytvořených pracovních míst 527 Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 418 C.S. CARGO a.s. Dymos Czech Republic s.r.o. HYSCO CZECH s.r.o. Hyundai Motor Manufacturing Czech, s. r. o. Mobis Automotive Czech s.r.o.
Nošovice Výroba elektrických a optických přístrojů a zařízení 2% Doprava, skladování, spoje 2% Výroba základních kovů, hutních a kovodělných výrobků 2% Výroba dopravních prostředků a zařízení 94% Source: CzechInvest, 2008
Jablůnkov - Lomná Velikost území PZ podpořené podle Programu 16,10 Procento obsazené plochy podpořené podle programu 0% Výše investice ze strany investora (v mil. Kč) 0 Počet dosud vytvořených pracovních míst 0 Předpokládaný počet vytvořených pracovních míst celkem do roku 2009 0
DĚKUJEME ZA POZORNOST Milan Kratina tel: +420 296 342 433 milan.kratina@czechinvest.org www.czechinvest.org Agentura pro podporu podnikání a investic CzechInvest je příspěvkovou organizací Ministerstva průmyslu a obchodu ČR. Copyright, CzechInvest 2008. Všechna práva vyhrazena