MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 16 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR VÝSTAVBY, DOPRAVY A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ ÚSEK VÝSTAVBY Dle rozdělovníku Váš dopis zn./ze dne Sp. zn.: 014296/15/OVDŽP/Lm Vyřizuje Praha Č. j.: 002408/16/OVDŽP Ing. Markéta Faltová 16.02.2016 ROZHODNUTÍ I. ROZHODNUTÍ O DĚLENÍ A SCELOVÁNÍ POZEMKŮ II. ZMĚNA ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Výroková část: Úřad městské části Praha 16, odbor výstavby, dopravy a životního prostředí, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a vyhlášky č.55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl.m.prahy, ve znění pozdějších předpisů, posoudil ve spojeném řízení žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby a žádost o vydání rozhodnutí o dělení a scelování pozemků podle 84 až 91 stavebního zákona, kterou dne 19.08.2015 podal Jiří Zídek, nar. 02.08.1973, Solná 1505/5, 153 00 Praha-Radotín (dále jen "žadatel"), pro stavbu nazvanou: NOVOSTAVBA RODINNÝCH DVOJDOMŮ Praha - Radotín, ulice Otěšínská na pozemcích parc. č. 2052/4 (ostatní plocha), 2052/5 (ostatní plocha), 2052/38 (orná půda) v katastrálním území Radotín, parc. č. 740 (ostatní plocha), 754 (ostatní plocha) v katastrálním území Lochkov. I. Stavební úřad vydává podle 82 a 92 stavebního zákona a 12 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o d ě l e n í a s c e l o v á n í p o z e m k ů Pozemky parc. č. 2052/4, 2052/5 v katastrálním území Radotín a pozemek parc. č. 754 v katastrálním území Lochkov budou přerozděleny tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v ověřené dokumentaci stavby, kterou obdrží žadatel a příslušný obecní úřad po nabytí právní moci rozhodnutí (katastrální situační výkres v měřítku 1:250). Sídlo: Václava Balého 23, 153 00 Praha-Radotín e-mail: marketa.faltova@praha16.eu IČ: 00241598 tel.: 234 128 268 Bankovní spojení: 19-2000861379/0800 fax: 234 128 272 web: www.praha16.eu
Č.j. 002408/16/OVDŽP str. 2 Pro dělení a scelování pozemků se stanoví tyto podmínky: 1. Ověřenou dokumentaci stavby s vyznačením nových hranic pozemků a přístupů z veřejné pozemní komunikace obdrží žadatel a příslušný obecní úřad po nabytí právní moci rozhodnutí (katastrální situační výkres v měřítku 1:250). 2. Dělení a scelování pozemků v terénu bude provedeno osobou oprávněnou k provádění zeměměřičských prací podle zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřičství, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 31/1995 Sb. 3. Pozemky parc.č. 2052/4 a 2052/5 v katastrálním území Radotín budou rozděleny na čtyři části, tyto se pak stanou pozemky rodinných domů označené dle katastrálního situačního výkresu jako A, B, C a D. Pozemek parc. č. 754 v katastrálním území Lochkov bude rozdělen na dvě části, které budou součástí pozemků rodinného domu A a rodinného domu B. Výměra pozemku rodinného domu A bude max. 279 m 2, výměra pozemku rodinného domu B bude max. 280 m 2, výměra pozemku rodinného domu C bude max. 246 m 2, výměra pozemku rodinného domu D bude max. 238 m 2. 4. Jednotlivé pozemky budou označeny samostatným parcelním číslem. II. Stavební úřad, v souladu s 94 odst. 1 stavebního zákona, přezkoumal žádost podle 90 stavebního zákona a na základě tohoto přezkoumání, podle 79, 92 a 94 stavebního zákona a 9 prováděcí vyhlášky mění rozhodnutí o umístění stavby nazvané 34 rodinných domků včetně technické vybavenosti v Radotíně Višňovce, které vydal Útvar hlavního architekta hl. m. Prahy pod č.j. 12312/93-JZ/rh dne 15.12.1993. Toto rozhodnutí mění výrokovou část vydaného rozhodnutí v rozsahu, která se týká umístění a podmínek pro rodinné domy lokality. Změna rozhodnutí zahrnuje pozemky parc. č. 2052/4, 2052/5 v k. ú. Radotín a pozemek parc. č. 754 v katastrálním území Lochkov. Na pozemcích parc. č. 2052/4 (ostatní plocha), 2052/5 (ostatní plocha), 2052/38 (orná půda) v katastrálním území Radotín a parc. č. 740 (ostatní plocha), 754 (ostatní plocha) v katastrálním území Lochkov se umisťují dva rodinné dvojdomy včetně napojení na inženýrské sítě (tři přípojky splaškové kanalizace, tři vodovodní přípojky, čtyři přípojky STL plynovodu, čtyři elektropřípojky silnoproudu, napojení na síť elektronických komunikací), čtyři vsakovací objekty, opěrné zídky a oplocení rozdělených pozemků, jak je zakresleno v situačním výkresu na podkladu katastrální mapy v měř. 1:1000 a koordinační situaci v měř. 1:250, které budou v souladu s ustanovením 92 odst. 4 stavebního zákona po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí ověřeny a předány stavebníkovi. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Rodinné domy a přípojky technické infrastruktury budou umístěny na pozemcích parc. č. 2052/4, 2052/5 a 2052/38 v k. ú. Radotín a pozemcích parc. č. 754 a 740 v katastrálním území Lochkov. 2. Na rozdělených pozemcích budou umístěny dva rodinné dvojdomy, označené A a B, C a D. Polovina dvojdomu ozn. A bude ve vzdálenosti min. 2,9 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 2052/1 v k. ú. Radotín (jihozápadní hranice pozemku), ve vzdálenosti min. 7,7 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 2053/13 v k. ú. Radotín. Polovina dvojdomu ozn. B bude ve vzdálenosti min. 10,7 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 2053/13 v k. ú. Radotín, ve vzdálenosti min. 4,2 m od společné nově vzniklé hranice s pozemkem rodinného domu ozn. C (severovýchodní hranice pozemku). Polovina dvojdomu ozn. C bude ve vzdálenosti min. 3,4 m od společné nově vzniklé hranice s pozemkem rodinného domu ozn. B (jihozápadní hranice pozemku), ve vzdálenosti min. 9,5 m od společné hranice s pozemky parc.č. 2053/13 a parc.č. 2052/12 v k. ú. Radotín. Polovina dvojdomu ozn. D bude ve vzdálenosti min. 2,6 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 2052/6 v k. ú. Radotín, ve vzdálenosti min. 5,5 m od společné hranice s pozemkem parc.č. 2052/12 v k. ú. Radotín. 3. Každý rodinný dům bude mít dvě nadzemní podlaží a bude obsahovat jednu bytovou jednotku.
Č.j. 002408/16/OVDŽP str. 3 4. Nadzemní podlaží rodinného domu bude umístěno na půdorysu nepravidelného obdélníku o rozměru max. 7,0 m x (10 11,3) m, poloviny dvojdomů budou vzájemně o cca 3 m uskočeny. Celková zastavěná plocha jedním rodinným domem nepřesáhne 75,2 m 2. Celková hrubá podlahová plocha rodinného domu bude max. 150,4 m 2. 5. Zastřešení bude řešeno plochými střechami. Atika plochých střech bude umístěna ve výšce max. 6,55 m nad úrovní ± 0,000. Úroveň podlahy 1.NP bude na kótě ± 0,000 = 326,500 m n.m. v systému Balt po vyrovnání. 6. Fasády budou řešeny v sytém a světlém odstínu šedé (odstíny světlý č. 37307 a tmavý č. 37304 odlišují poloviny dvojdomů). 7. Inženýrské sítě: Objekty RD budou napojeny na stávající sítě technické infrastruktury vedené veřejnou komunikací ul. Otěšínská. Pro rodinné domy A, B a D budou provedeny nové přípojky vodovod, splašková kanalizace, plyn, elektro a telefon, pouze RD C bude napojen na stávající vodovodní a splaškovou kanalizační přípojku. - Vodovod: rozvody vody RD bude napojen v nových typových vodoměrných šachtách na vodovodní přípojky. - Kanalizace: splaškové kanalizace RD budou napojeny do nových revizních šachet DN 1000 přes kanalizační přípojky do veřejného řadu splaškové kanalizace. - Plynovod: RD budou napojeny nově zřízenými plynovodními přípojkami, na hranici pozemku každého RD bude v plynoměrném kiosku osazen HUP. - Elektro silnoproud NN: el. rozvody RD budou připojeny na distribuční síť 1kV přes nové elektroměrové rozvaděče v nových přípojkových skříních v oplocení. RD budou opatřeny hromosvody. - Vytápění: hlavními zdroji tepla budou plynové kondenzační kotle umístěné v technických místnostech v přízemí. 8. Dešťové vody ze střech budou svedeny do vsakovacích galerií umístěných v zahradách pozemků rodinných domů. 9. Oplocení směrem do ulice Otěšínská a boční ulice bude tvořeno gabiony. Oplocení u hranic se sousedními zahradami bude vytvořeno jako opěrná stěna z gabionů zajišťující terénní zlom a výše oplocení z poplastovaného pletiva do výšky cca 1600 mm. Oplocení mezi pozemky navržených dvojdomů bude z poplastovaného pletiva. 10. Doprava v klidu: Pozemky budou připojeny na komunikaci ul. Otěšínská. Ke krajním domům (RD a RD D) jsou navrženy dva nové vjezdy a pro prostřední domy (RD B a RD C) bude zachován vjezd stávající. Na pozemku každého rodinného domu bude umožněno parkování dvou automobilů. 11. Autobusová zastávka BUS MHD bude přesunuta na protější stranu ulice na pozemek parc. č. 740 v katastrálním území Lochkov (naproti stávající zastávce). 12. Stavba rodinných domů bude koordinována s přemístěním zastávky BUS MHD Otěšínská. Stávající zastávka BUS MHD Otěšínská může být zrušena až v případě, bude-li zrealizováno její přemístění do nově vybudované polohy schválené dotčenými orgány. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jiří Zídek, nar. 02.08.1973, Solná 1505/5, 153 00 Praha-Radotín Odůvodnění: Dne 19.8.2015 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby uvedené ve výrokové části a žádost o vydání rozhodnutí o dělení a scelování pozemků, s žádostí o spojení těchto řízení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení (o umístění stavby, o dělení a scelování pozemků), které stavební úřad spojil podle 140 odst.1) zákona č.500/2004 Sb., správního řádu, usnesením podle 140 odst.4) správního řádu, které pouze poznamenal do spisu. Řízení se týkají stejného stavebního záměru, věcně spolu souvisejí a nevznikne nebezpečí újmy některému z účastníků, podmínky v území jsou jednoznačné. Popis stavby: záměrem je dělení pozemků parc.č. 2052/4 a 2052/5 v k.ú. Radotín a parc.č. 754 v k.ú. Lochkov na čtyři pozemky a na takto rozdělených pozemcích umístit dva rodinné dvojdomy. Objekty rodinných domů budou napojeny na stávající sítě infrastruktury vedené veřejnou komunikací Otěšínská
Č.j. 002408/16/OVDŽP str. 4 (nové přípojky splaškové kanalizace, vodovodu, plynovodu, elektro silnoproudu, napojení na síť elektronických komunikací). Na pozemcích jsou navrženy vsakovací objekty, opěrné zídky a oplocení. Zastávka BUS MHD bude přesunuta na protější stranu ulice Otěšínská. Projektant: Ing. Běla Stibůrková, CSc. (ČKAIT 0008908 autorizovaný inženýr pro pozemní stavby) Návrh byl doložen následujícími doklady: Majetkoprávní podklady: - Snímek z katastrální mapy vyhotovený Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu ze dne 19.8.2015 - Výpisy z katastru nemovitostí: Podle údajů z katastru nemovitostí Katastrálního úřadu pro hl. m. Prahu LV 3762 je stavebník vlastníkem pozemků parc. č. 2052/4 (ostatní plocha), 2052/5 (ostatní plocha) v katastrálním území Radotín. Vlastníkem pozemku parc.č. 2052/38 (orná půda) v katastrálním území Radotín, zapsaný na LV 1919, je Městská část Praha 16. Vlastníkem pozemků parc. č. 740 (ostatní plocha), 754 (ostatní plocha) v katastrálním území Lochkov, zapsaný na LV 277, je Městská část Lochkov. - Souhlas s uložením sítí do pozemku parc.č. 2052/38 v katastrálním území Radotín vydala Městská část Praha 16, odbor místního hospodářství pod č.j. Int.8/15/OMH/Šp ze dne 19.8.2015. - Souhlas s uložením sítí do pozemků parc. č. 740 a 754 v katastrálním území Lochkov s projektovou dokumentací a napojením na komunikaci ul. Otěšínskou vydala Městská část Praha - Lochkov pod č.j. 375/2015 ze dne 19.8.2015. - Souhlas MČ Praha - Lochkov s umístěním nástupiště zastávky BUS MHD o délce 17,0 m a šířce 1,7 m na pozemek parc. č. 740 v katastrálním území Lochkov, ze dne 1.2.2016pod č.j. 85/2016. - Souhlas vlastníků sousedních pozemků a rodinných domů, kteří mají společnou hranici s pozemky žadatele, s navrženým oplocením, vyznačený na situaci. Stanoviska dotčených orgánů: - Magistrát hl.m.prahy - ODA stanoviska ze dne 1.7.2015 čj. MHMP-1190753/2015/ODA-O4/Jv - Magistrát hl. m. Prahy - OPP stanovisko ze dne 26.11.2015 čj. MHMP 2042697/2015 - Magistrát hl. m. Prahy - OCP stanovisko ze dne 15.7.2015 SZn. S-MHMP- 1054065/2015/1/OCP/VI - ÚMČ Praha 16 - OVDŽP, vodoprávní úřad sdělení ze dne 17.6.2015 čj. 010388/15/OVDŽP - ÚMČ Praha 16 - OVDŽP, odd. dopravy stanovisko ze dne 12.1.2016 čj. 000677/16/OVDŽP a stanovisko ze dne 25.1.2016 čj. 001510/16/OD, rozhodnutí povolení připojení pozemků a zřízení dvou sjezdů na veřejnou komunikační síť ulice Otěšínská ze dne 20.5.2015 čj. 008358/15/OVDŽP - ÚMČ Praha 16 - OVDŽP, odd. životního prostředí stanovisko ze dne 17.6.2015 čj. 010383/15/OVDŽP vyjádření ze dne 26.8.2015 čj. 014651/15/OVDŽP - ČR-SEI stanovisko ze dne 11.6.2015 č.j. PR123-10.6/15/010.103/PS Vyjádření obce, správce povodí, subjektů dotčené veřejné dopravní a technické infrastruktury: - Pražské vodovody a kanalizace, a.s. vyjádření ze dne 18.5.2015 čj. PVK 25191/OTPČ/15, čj. PVK 25192/OTPČ/15, čj. PVK 25193/OTPČ/15, čj. PVK 25196/OTPČ/15 - PREdistribuce, a. s. 4 x vyjádření ze dne 4.5.2015 - Pražská plynárenská Distribuce, a.s. vyjádření ze dne 19.6.2015 čj. 2281/Rö/OSDS/15, čj. 2283/Rö/OSDS/15, čj. 2284/Rö/OSDS/15, čj. 2285/Rö/OSDS/15, stanovisko k dělení pozemků ze dne 8.10.2015 zn. OP/764/2015/VT - CETIN, a.s. vyjádření ze dne 9.6.2015 čj. 617721/15 - ELTODO-CITELUM, s.r.o. vyjádření ze dne 26.6.2015 čj. 2476/15 - Dopravní podnik hl.m. Prahy, a.s. vyjádření ze dne 23.6.2015 zn. 100130/24Z1005/1129 a vyjádření ze dne 18.11.2015 zn. 100130/45Z1920/2246 - Ministerstvo vnitra razítko na situaci ze dne 3.2.2015 - Ministerstvo obrany ČR vyjádření ze dne 30.6.2015 č.j. 81999/2015-8201-OÚZ-PHA - T Mobile stanovisko ze dne 26.1.2015 - Vodafone Czech Republic a.s. ze dne 4.3.2015 - Miracle Network, spol. s.r.o. vyjádření ze dne 2.2.2015 - TVNET s.r.o. vyjádření ze dne 14.7.2015
Č.j. 002408/16/OVDŽP str. 5 Ostatní: - Projektová dokumentace, kterou vypracovala Ing. Běla Stibůrková, CSc. (ČKAIT 0008908), dopravní část vypracoval Ing. Josef Stanko (ČKAIT 0002847) - Zpráva o inženýrskogeologickém a hydrogeologickém průzkumu, kterou vypracoval RNDr. Pavel Polák dne 2.6.2015 - Zpráva o radonovém průzkumu z 26.5.2015, který vypracoval RNDr. Oldřich Froňka (vysoký radonový index). Oznámení o zahájení řízení: Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně nařídil ústní jednání na den 3.11.2015, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Účastníci řízení byli upozorněni, že své námitky mohou uplatnit nejpozději při veřejném ústním jednání, k později podaným námitkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení: Územní řízení (okruh účastníků byl určen dle 85 odst. 1,2 stavebního zákona): - žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn ( 85 odst. 1 stavebního zákona): Jiří Zídek, Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy, zastupující HMP, Vyšehradská 2077/57, Praha, Městská část Praha 16, Václava Balého 23/3, 153 00 Praha-Radotín, Městská část Praha-Lochkov, Za ovčínem 1, 154 00 Praha-Lochkov - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich, může být rozhodnutím přímo dotčeno: Účastníci řízení (podle 85 odst. 2 písm. b), účastníci jsou identifikováni označením pozemků dle katastru nemovitostí: parc.č. 2052/38, 2052/72, 2052/13, 2052/12, 2052/60, 2052/11, 2052/61, 2052/6, 2052/71, 2052/7, 2052/69, 2052/10, 2052/49, 2052/9, 2052/46, 2052/8, 2052/58, 2052/14, 2052/59, 2052/15, 2052/39, 2052/16, 2052/65, 2052/17, 2052/68, 2052/18, 2052/40, 2052/19, 2052/75, 2052/20, 2052/62, 2052/23, 2052/55, 2052/24, 2052/56, 2052/27, 2052/53, 2052/28, 2052/54, 2052/31, 2052/66, 2052/32, 2052/67, 33, 2052/45, 2052/34, 2052/47, 2052/35, 2052/48, 2052/36, 2052/50, 2052/37, 2052/51, 2052/30, 2052/44, 2052/29, 2052/52, 2052/26, 2052/43, 2052/285, 2052/42, 2052/22, 2052/41, 2052/21, 2052/57 v k.ú. Radotín a parc.č. 740 v k.ú. Lochkov. - osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis: Městská část Praha 16, Městská část Praha- Lochkov; další osoby dotčeny nejsou (stavební záměr neodpovídá žádné z věcně a místně specifikovaných žádostí podaných u stavebního úřadu podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů). Oznámení o zahájení řízení bylo doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst.1 a v 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě, ostatním účastníkům řízení veřejnou vyhláškou zveřejněnou na úřední desce - Úřadu MČ Praha 16 v době od 30.9.2015 do 22.10.2015 - Úřadu MČ Praha-Velká Chuchle v době od 2.10.2015 do 19.10.2015 Oznámení o zahájení řízení bylo rovněž zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup. O průběhu ústního jednání byl sepsán protokol, který je součástí spisu. Při ústním jednání konaném dne 3.11.2015 vlastník sousedního rodinného domu č.p. 1444 a pozemku parc.č. 2052/6 v k.ú. Radotín Ing. Jaroslav Kocián vznesl námitku týkající se přesunu zastávky MHD BUS před pozemek parc.č. 2052/6 v k.ú. Radotín. Odůvodnění nesouhlasu s přesunem zastávky doplnili vlastníci sousedního rodinného domu č.p. 1444 Ing. Jaroslav Kocián a Slavěna Kociánová podáním ze dne 10.11.2015 pod č.j. 019150. Žadatel, na základě této podané námitky, se rozhodl najít nové řešení pro umístění zastávky. Přemístění zastávky MHD BUS na protější stranu ulice Otěšínská projednal s dotčenými orgány a s Městskou částí Praha-Lochkov. Přemístění zastávky se týká pouze vlastníků pozemku parc.č. 2052/6 v k.ú. Radotín a MČ Praha-Lochkov. Na podkladě úpravy nové pozice zastávky MHD BUS a souhlasného projednání s DOSS, bylo uskutečněno jednání na stavebním úřadě již jenom s vlastníky sousedního rodinného domu č.p. 1444 Ing. Jaroslavem Kociánem a Slavěnou Kociánovou, na kterém svoji námitku vzali zpět a vyslovili souhlas s novým řešením umístění zastávky na protější stranu ulice. Z ústního jednání konaného dne 5.2.2016 byl sepsán protokol.
Č.j. 002408/16/OVDŽP str. 6 Ostatní účastníci řízení neuplatnili návrhy a námitky. Soulad stavby s veřejnými zájmy: Podle Územního plánu sídelního útvaru hlavního města Prahy, schváleného usnesením ZHMP č. 10/05 ze dne 9.9. 1999 a vyhlášky č. 32/1999 Sb., hl. m. Prahy, o závazné části územního plánu hl. m. Prahy, v úplném znění, v souladu s pozdějšími změnami a změnou Z č. 1000/00 ÚPn HMP je plocha, na kterou se stavba umisťuje, v polyfunkčním území OB-C, obytné území s podrobnější regulací, ve stabilizovaném území v zastavěném území obce. Komunikace ulice Otěšínská se nachází v území S2 sběrné komunikace městského významu, slouží pro provoz automobilové dopravy a provoz PID. Umístění zastávky MHD BUS je v souladu s tímto využitím. Pozemky parc. č. 2052/4, 2052/5 v k. ú. Radotín jsou součástí obytné lokality s rodinnými domy, na kterou vydal Útvar hlavního architekta hl. m. Prahy pod č.j. 12312/93-JZ/rh dne 15.12.1993 rozhodnutí o umístění stavby 34 rodinných domků včetně technické vybavenosti v Radotíně Višňovce. Toto rozhodnutí mění výrokovou část vydaného rozhodnutí v rozsahu, která se týká umístění a podmínek pro rodinné domy lokality. Změna rozhodnutí zahrnuje pozemky žadatele parc. č. 2052/4, 2052/5 v k. ú. Radotín a pozemek parc. č. 754 v katastrálním území Lochkov. Výpočet hrubých podlažních ploch (HPP) objektů rodinných domů vyhovuje kódu využití území C (0,5). Plocha parcel parc. č. 2052/4, 2052/5 v k. ú. Radotín parc. č. 754 v k. ú. Lochkov je 1039 m 2, plocha parcel přilehlé komunikace se stejným funkčním využitím (OB-C) parc.č. 2052/38 a 2052/1 v k. ú. Radotín je 165 m 2, celkem 1204 m 2. Hrubá podlažní plocha čtyř dvoupodlažních rodinných domů činí 601,6 m 2, přičemž maximální hrubá podlažní plocha je 602 m 2, dle výpočtu při kódu míry využití území C 0,5 a funkční ploše parcel 1204 m 2. Navržené dva dvojdomy jsou situovány na pozemcích parc. č. 2052/4, 2052/5 v katastrálním území Radotín a pozemku parc. č. 754 v katastrálním území Lochkov. Dvojdomy jsou navržené jako dvoupodlažní nepodsklepené s plochou střechou. Ke krajním domům (RD a RD D) jsou navrženy dva nové vjezdy z Otěšínské ulice a pro prostřední domy (RD B a RD C) bude zachován vjezd stávající. Kvůli novým vjezdům bude záliv stávající autobusové zastávky zrušen a doplněn chodníkem, stávající autobusová zastávky bude přesunuta na protější stranu včetně vodorovného a svislého dopravního značení. Stavba se nachází mimo záplavové území, mimo území stavební uzávěry. Záměr stavby není v rozporu s platným územním plánem. Umístění a návrh stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o technických požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších změn, a vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. Stavby rodinných domů svým využitím nemusí splňovat obecně technické požadavky zabezpečující bezbariérové užívání stavby stanovené vyhlášku č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečující bezbariérové užívání staveb. Realizace zastávky MHD BUS tyto požadavky splňovat musí (toto bude předmětem stavebního řízení). Závěr: Projektová dokumentace je úplná, přehledná, byla zpracována oprávněnými osobami a v odpovídající míře řeší obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v řízení zajistil úplnost podkladů pro rozhodnutí a umožnil účastníkům řízení se s nimi seznámit a uplatnit námitky. K ochraně veřejných zájmů stavební úřad přezkoumal a odůvodnil soulad navržené stavby s obecnými technickými požadavky na výstavbu, přezkoumal a stanovil požadavky k ochraně zdraví a životního prostředí a k ochraně dalších veřejných zájmů, jak vyplynuly ze stanovisek dotčených orgánů. Na základě zjištění, že návrh je v souladu s výše uvedenými veřejnými zájmy, bylo rozhodnuto tak, jak je ve výrocích uvedeno. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Č.j. 002408/16/OVDŽP str. 7 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Magistrátu hlavního města Prahy podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Ing. Lenka Böhmová vedoucí odboru Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1000 Kč, položky 17 odst. 1 písm. e) ve výši 1000 Kč položky, 17 odst. 3 ve výši 1000 Kč, celkem 3000 Kč byl zaplacen. Obdrží: Územní řízení: a) Účastníci řízení (podle 85 odst. 1, 2a) stavebního zákona) doručení do vlastních rukou : Jiří Zídek, Solná č.p. 1505/5, Praha 5-Radotín, 153 00 Praha 512 Hl.m.Praha, zastoupené Institutem plánování a rozvoje hl.m.prahy, Vyšehradská 2077/57, 128 00 Praha 2 Nové Město Městská část Praha 16, Václava Balého č.p. 23/3, Praha 16-Radotín, 153 00 Praha 512 Městská část Praha-Lochkov, IDDS: sufanvv sídlo: Za ovčínem č.p. 1, Praha 5-Lochkov, 154 00 Praha 514 b) Účastníci řízení (podle 85 odst. 2 b,c) stavebního zákona) doručení veřejnou vyhláškou : Vyvěšením písemnosti po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ Prahy 16, Václava Balého 23, 153 00 Praha 5-Radotín. Do grafických příloh dokumentace pro územní řízení lze nahlédnout na Odboru výstavby, dopravy a životního prostředí ÚMČ Prahy 16, Václava Balého 23, 153 00 Praha 5-Radotín. dotčené orgány : Magistrát HMP - UZR, IDDS: 48ia97h sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, 110 00 Praha 1-Nové Město Magistrát HMP - OCP, IDDS: 48ia97h sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, 110 00 Praha 1-Nové Město Magistrát HMP - OPP, IDDS: 48ia97h sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, 110 00 Praha 1-Nové Město Magistrát HMP - ODA, IDDS: 48ia97h sídlo: Jungmannova č.p. 35/29, 110 00 Praha 1-Nové Město
Č.j. 002408/16/OVDŽP str. 8 ÚMČ Praha 16 - OVDŽP, odd. životního prostředí, Václava Balého č.p. 23/3, Praha 16-Radotín, 153 00 ÚMČ Praha 16 - OVDŽP, odd. dopravy, Václava Balého č.p. 23/3, Praha 16-Radotín, 153 00 ÚMČ Praha 16 - OVDŽP, vodoprávní úřad, Václava Balého č.p. 23/3, Praha 16-Radotín, 153 00 SEI, územní inspektorát Praha, IDDS: hq2aev4 sídlo: Gorazdova č.p. 1969/24, 120 21 Praha 2 na vědomí : PVK, a.s., IDDS: ec9fspf sídlo: Pařížská č.p. 67/11, 110 00 Praha 1-Josefov PREdistribuce, a.s., IDDS: vgsfsr3 sídlo: Svornosti č.p. 3199/19a, 150 00 Praha 5-Smíchov PPD, a.s., IDDS: w9qfskt sídlo: U plynárny č.p. 500/44, 140 00 Praha 4-Michle ELTODO-CITELUM, s.r.o., IDDS: k3h3xq2 sídlo: Novodvorská č.p. 1010/14, Praha 4-Lhotka, 142 01 Praha 411 AHNM Praha, IDDS: hjyaavk sídlo: Hradební č.p. 772/12, Praha 1-Staré Město, 110 05 P.O. Box 45 Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t sídlo: Olšanská č.p. 2681/6, 130 00 Praha 3-Žižkov MV ČR - správa kabelů, IDDS: 6bnaawp sídlo: nám. Hrdinů č.p. 1634/3, 140 21 Praha 4-Nusle PVS a.s., IDDS: a75fsn2 sídlo: Žatecká č.p. 110/2, 110 00 Praha 1-Staré Město TVNET s.r.o., IDDS: t2h8th5 sídlo: Rezlerova č.p. 304, Praha 10-Petrovice, 109 00 Praha 111 DP hl.m. Prahy, a.s., IDDS: fhidrk6 sídlo: Sokolovská č.p. 42/217, 190 22 Praha 9-Vysočany ROPID, Rytířská 10, 110 00 Praha 1 TSK hl. m. Prahy, Řásnovka č.p. 770/8, 110 00 Praha 1-Staré Město Ing. Jaroslav Kocián, Otěšínská č.p. 1444/16, Praha 5-Radotín, 153 00 Praha 512 Slavěna Kociánová, Otěšínská č.p. 1444/16, Praha 5-Radotín, 153 00 Praha 512 Ing. Jan Juránek, Sobětická č.p. 1474/13, Praha 5-Radotín, 153 00 Praha 512 Ing. Edita Záklasník Glajchová, Sobětická č.p. 1441/11, Praha 5-Radotín, 153 00 Praha 512