Číslo jednání: 3/2013 Oprávněná úřední osoba: Hynčicová Ivana MĚSTSKÝ ÚŘAD SLUŠOVICE STAVEBNÍ ÚŘAD Nám. Svobody 25, Slušovice, PSČ 763 15 Tel.: 577 981 141, FAX: 577 981 476 Slušovice dne 21. února 2013 Zdenek Jünger, Hřbitovní 283, 763 15 Slušovice R O Z H O D N U T Í VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu ve Slušovicích, jako příslušný stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákon ), posoudil v územním řízení podle 84 až 91 stavebního zákona žádost na vydání územního rozhodnutí o využití území, kterou dne 21.12.2012 podal Zdenek Jünger, nar. 3.11.1953, Hřbitovní 283, 763 15 Slušovice (dále jen žadatel ) a na základě tohoto posouzení I. Vydává podle ust. 80 a 92 stavebního zákona a ust. 10 vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření ú z e m n í r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í změna kultury pozemků parc. č. 52-orná půda o výměře 657 m² a parc.č. 55-orná půda o výměře 250 m² v k.ú. Slušovice na nichž je navržena změna kultury na zastavěná plocha a nádvoří a pozemku parc. č. 51-orná půda o výměře 632 m² v k.ú. Slušovice na nichž je navržena změna kultury na zahradu. II. Stanoví pro provedení změny využití území tyto podmínky: 1/ Změna kultury pozemků budou provedeny tak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Účastníci územního řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu ( 27 odst.1 správního řádu): Zdenek Jünger, nar. 3.11.1953, Hřbitovní 283, 763 15 Slušovice Str.1
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení V průběhu řízení nebyly ze strany účastníků řízení uplatněny žádné námitky. Odůvodnění: Žadatel podal dne 21.12.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí o změně využití území, spočívající ve změně kultury (zalesnění) pozemků parc. č. 52-orná půda o výměře 657 m² a parc.č. 55-orná půda o výměře 250 m² v k.ú. Slušovice na nichž je navržena změna kultury na zastavěná plocha a nádvoří a pozemku parc. č. 51-orná půda o výměře 632 m² v k.ú. Slušovice na nichž je navržena změna kultury na zahradu. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Stavební úřad dospěl k závěru, že stavba bude projednána v územním řízení, neboť nesplňuje podmínky ustanovení 96 odst. 4) pro vydání územního souhlasu, protože bylo potřeba stanovit podmínky pro realizaci vyplývající ze stanovisek a vyjádření dotčených orgánů a ani nesplňuje podmínky ustanovení 95 stavebního zákona pro zjednodušené územní řízení, protože nebyly doloženy souhlasy účastníků řízení. V souladu s 87 stavebního zákona stavební úřad opatřením ze dne 14.1.2013 oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení podle 85 a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 18.2.2013 a zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění předmětné stavby na výše uvedených pozemcích. Žádost byla doložena (i v průběhu řízení) těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky:- výpisem z katastru nemovitostí; snímkem katastrální mapy; stanoviskem Městského úřadu Vizovice, orgán ochrana zemědělského půdního fondu ze dne 12.12.2012, zn.: MUVIZ 024291/2012; Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací, vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. vyhlášky č. 268/2009Sb., o technických požadavcích na stavbu. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Připomínky veřejnosti nebyly uplatněny. Účastníci řízení další dotčené osoby ( 27 odst.2 správního řádu): Stavební úřad stanovil okruh účastníků územního řízení v souladu s ust. 85 odst.1 a odst.2 stavebního zákona. Dle odst.1 ust. 85 stavebního zákona je účastníkem územního řízení žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Dle odst.2 ust. 85 stavebního zákona je účastníkem územního řízení dále vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné Str.2
věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, osoby, jejichž vlastnické nebo jiná věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis a společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu v případě, že společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu nemá právní subjektivitu, vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí více než jednu polovinu. Stavební úřad posoudil splnění výše uvedených podmínek, jenž jsou předpokladem pro uznání statutu účastníka řízení a na základě tohoto posouzení do okruhu účastníků územního řízení byli zahrnuti: Zdenek Jünger, Hřbitovní 283, 763 15 Slušovice Město Slušovice, jako obec na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn, osoby, jejichž vlastnické nebo jiná věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno Jindřiška Jüngerová, Pavel Juřík, Jitka Juříková, Jan Musil, Jana Musilová, Fiala Jan, Sigmund Antonín, Tuzarová Martina, Telefönica Czech Republic, a.s., Praha, Služby Města Slušovice, příspěvková organizace. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků řízení: Ve stanovené lhůtě neuplatnil námitky či připomínky žádný ze známých účastníků řízení. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabylo právní moci, nepozbude však platnosti, pokud byla v této lhůtě podána žádost o stavební povolení. O příp. prodloužení této lhůty je třeba požádat ještě před jejím uplynutím u stavebního úřadu ve Slušovicích. H y n č i c o v á Ivana referent stavebního úřadu Přílohy : Str.3
- oveřená kopie katastrální mapy a projekt zalesnění se zákrese1:1000 (bude zaslán žadateli po nabytí právní moci) Toto rozhodnutí bude účastníkům řízení dle 85 odst.2 stavebního zákona doručeno veřejnou vyhláškou, a to v souladu s 92 odst. 3 stavebního zákona a v souladu s 25 odst. 1 a 2 zákona č. 500/2004 Sb., ve znění pozdějších předpisů, (správní řád), která bude vyvěšena na úřední desce Městského úřadu Slušovice po dobu 15 dnů a bude zveřejněna též způsobem umožňujícícm dálkový přístup. Dnem doručení je 16.den po vyvěšení oznámení na úřední desce. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne...... razítko a podpis oprávněné osoby Poplatek: Správní poplatek vyměřený dle položky 18 písm.a) sazebníku zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v celkové výši 1 000,- Kč, byl zaplacen. Obdrží: Účastníci řízení dle 85 odst.1 stavebního zákona:(dodejkou) Zdenek Jünger, Hřbitovní 283, 763 15 Slušovice Město Slušovice Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona:(veřejnou vyhláškou): Jindřiška Jüngerová, Hřbitovní 283, 763 15 Slušovice Pavel Juřík, Hřbitovní 126, 763 15 Slušovice Jitka Juříková, Hřbitovní 126, 763 15 Slušovice Jan Musil, Na Stráni 556, 763 15 Slušovice Jana Musilová, Na Stráni 556, 763 15 Slušovice Fiala Jan, náměstí Míru 12, 760 01 Zlín Sigmund Antonín, Hřbitovní 330, 763 15 Slušovice Tuzarová Martina, Boněcko I 269, 760 01 Zlín-Příluky Telefönica O2, Czech Republic, a.s., Praha Služby Města Slušovice, příspěvková organizace Dotčené orgány státní správy: Městský úřad Vizovice, odbor ŽP Na vědomí: Finanční úřad Zlín K vyvěšení: Str.4
Město Slušovice, k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí oznámení a o zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup. Str.5