Dodatek č. 3 SMLOUVY O UŽÍVÁNÍ LESA, LESNÍ PŮDY A JINÉHO LESNÍHO MAJETKU, KTERÝ TVOŘÍ LESNÍ PŮDNÍ FOND Č.J.: 104/SEK/14 1. Město Stříbro, se sídlem Stříbro, Masarykovo náměstí 1, zastoupené panem Dr. Bohuslavem Červeným, starostou města Stříbra IČO: 002 60 177 dále jen vlastník, na straně jedné a 2. Lesy města Stříbra, s.r.o., se sídlem Stříbro, Palackého 1418, zastoupená panem Vladimírem Součkem, jednatelem obchodní společnosti, IČO: 263 91 007 dále jen uživatel, na straně druhé, uzavřeli smlouvu o užívání lesa, lesní půdy a jiného lesního majetku, který tvoří lesní půdní fond mezi smluvními stranami dne 29. června 2005 pod č.j. 354/MěÚ/05 a následně ji doplnili dodatkem č. 01 ze dne 08.08.2006 s č.j.: 600/MěÚ/06, dodatkem č. 02 ze dne 09.12.2013 s č.j. 311/SEK/13 a tímto dodatkem č. 03 uzavíraného s účinností od 01.05.2014 a vyhlašují ji v úplném znění takto: Článek I. PŘEDMĚT SMLOUVY 1. Město Stříbro je vlastníkem lesa a lesního půdního fondu dnem převzetí držby tohoto majetku dle zákona č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, to je dnem 01.08.1993. Jedná se o lesní pozemky uvedené a dle parcelních čísel zapsané na: a) listu vlastnictví č. 1, katastrální území Butov, b) listu vlastnictví č. 1, katastrální území Jezerce, c) listu vlastnictví č. 1, katastrální území Lhota u Stříbra, d) listu vlastnictví č. 1, katastrální území Milíkov, e) listu vlastnictví č. 1, katastrální území Otročín, 1
f) listu vlastnictví č. 1, katastrální území Stříbro, Příloha č. 05 g) listu vlastnictví č. 1, katastrální území Těchlovice u Stříbra, h) listu vlastnictví č. 451, katastrální území Láz u Kladrub, i) listu vlastnictví č. 125, katastrální území Sulislav, j) listu vlastnictví č. 527, katastrální území Svinná u Stříbra, k) listu vlastnictví č. 159, katastrální území Sytno, l) listu vlastnictví č. 556, katastrální území Vranov u Stříbra, m) listu vlastnictví č. 443, katastrální území Vrbice u Stříbra, zapsané u Katastrálního úřadu v Tachově a n) listu vlastnictví č. 640, katastrální území Hněvnice, o) listu vlastnictví č. 888, katastrální území Pňovany, zapsané u Katastrálního úřadu Plzeň sever. Vše o celkové výměře 1 479,45 ha. 2. Pozemky jsou vkresleny do porostní mapy v měřítku 1 : 100 000, která je oběma smluvním stranám k dispozici a je uložena u uživatele. 3. Vlastník předává touto smlouvou uživateli za úplatu shora uvedené pozemky a s nimi spojený majetek, aby je ve sjednané lhůtě ekonomicky užíval a podle lesního hospodářského plánu a zákona č. 289/1995 Sb., o lesích, ve znění změn a doplňků (dále jen lesní zákon ), na nich hospodařil. Článek II. DOBA UŽÍVÁNÍ 1. Předmět smlouvy se přenechává k užívání na dobu neurčitou, počínaje dnem 01.07.2005. 2. Právo užívání končí: a) zánikem některé ze smluvních stran, b) stane-li se ze zákona nepřípustným, c) dohodou smluvních stran, d) výpovědí ze strany vlastníka nebude-li uživatel na lesních pozemcích hospodařit dle ustanovení lesního hospodářského plánu, lesního zákona nebo uživatel nebude dodržovat podmínky sjednané touto smlouvou, e) výpovědí kterékoli ze stran smlouvy. 3. Smlouvu o užívání lze vypovědět v jednoroční lhůtě, a to ke dni 01. října běžného roku. 4. Při ukončení smluvního vztahu: a) podle odstavců 2a, b, d, e, vlastník stanoví časový, věcný a formální postup zajišťující splnění zákonných práv, povinností a předpokladů, vztahujících se k těmto právním úkonům a k zajištění majetkových a dalších práv navazujících na právo vlastnické, 2
b) podle odstavce 2c, podmínky vztahující se k zajištění práv a plnění povinností spojených s ukončením užívání budou obsaženy v příslušné dohodě. 5. Po podané výpovědi nebo tři měsíce před skončením užívání a předáním lesa je uživatel povinen, není-li dohodnuto jinak, novému zájemci umožnit prohlídku předmětu smlouvy v přítomnosti vlastníka nebo jeho zástupce, přičemž nesmí být uživatel prohlídkou nadměrně nebo zbytečně zatěžován. Článek III. ODMĚNA ZA UŽÍVÁNÍ PŘEDMĚTU SMLOUVY A ZPŮSOB ÚHRADY 1. Výše odměny za užívání předmětu smlouvy se stanovuje částkou 400 000 Kč ročně bez DPH (slovy čtyřista tisíc korun českých). 2. Výše odměny je odvislá od rozsahu tržeb za prodej dřevní hmoty a nákladů vynaložených na správu, zalesnění a další činnosti vyplývající z plnění lesního hospodářského plánu stanoveného pro kalendářní rok, lesního zákona, případně i vlivu výjimečných povětrnostních podmínek po souhrnném odsouhlasení vlastníkem. 3. Splatnost odměny za užívání odměny je splatná čtvrtletně ve stejných zálohách vždy k poslednímu dni čtvrtletí na účet vlastníka vedeného u ČSOB, pobočka Stříbro, Masarykovo náměstí 437, číslo 112595803/0300 s variabilním symbolem 1050000053. 4. Zdanitelné plnění je vždy k 31.12. příslušného roku. Článek IV. PRÁVA A POVINNOSTI SMLUVNÍCH STRAN 1. Vlastník je povinen: a) ke dni účinnosti smlouvy předat uživateli předmět smlouvy ve stavu způsobilém užívání v rozsahu ustanovení této smlouvy. 2. Uživatel je povinen: a) lesní porosty, lesní půdu a ostatní lesní majetek, který tvoří lesní půdní fond, užívat v souladu s jejich určením, s péčí řádného hospodáře a v souladu s ustanovením lesního zákona, b) chránit předmět smlouvy před poškozením, ztrátou nebo zničením, c) oznámit vlastníku bez zbytečného odkladu rozsah a výši škod způsobených jakýmikoliv kalamitami, d) úzce spolupracovat s příslušnými orgány města Stříbra jak v uspokojování oprávněných potřeb města, tak i v průběžném seznamování s aktuálním stavem předmětu smlouvy a návrhy na jeho zlepšování. 3. Změny v hospodaření s předmětem smlouvy je uživatel oprávněn provádět jen v souladu s lesním zákonem, v souladu s lesním hospodářským plánem a se souhlasem pronajímatele. 3
4. Změny na předmětu smlouvy mohou dále vznikat: a) živelnými pohromami a nepředvídatelnými okolnostmi, b) zjistí-li se podstatné nedostatky na předmětu smlouvy, c) schválenou investiční činností a jinými podstatnými změnami, které mohou ovlivnit výši odměny za užívání. 5. Uživatel není oprávněn předmět smlouvy v průběhu smluvního vztahu pronajímat nebo přenechávat jinými formami do užívání dalším osobám, nesmí jím být ručeno nebo být zastaven. 6. K posouzení a kontrole hospodaření s předmětem smlouvy mají smluvní strany právo vzájemně požadovat zapůjčení či vydání potřebných dokladů a informací potřebných pro vypracování rozborů, znaleckých a jiných posudků. 7. Pojištění proti škodám způsobených požárem lesních porostů hradí vlastník; veškeré podklady nutné k uzavření pojistné smlouvy zpracuje uživatel. 8. Daň z nemovitostí hradí vlastník; uživatel zpracovává příslušné daňové přiznání a předkládá jej pronajímateli do deseti dnů před zákonnou lhůtou stanovenou pro podání tohoto přiznání správci daně. 9. Uživatel může za vlastníka žádat a pro předmět této smlouvy i využívat, všech podpor hospodaření v lesích ve smyslu ustanovení 46 lesního zákona. Článek V. PRÁVO NA HONITBU 1. Právo na honitbu po celé období smluvního vztahu se řídí obecně platnou právní úpravou dotýkající se honitby. 2. Nájemní smlouvy s mysliveckými subjekty na využití honitby uzavírá vlastník na návrh uživatele. 3. Nájemce honitby odpovídá za škody způsobené zvěří na lesních porostech. Vzniklé škody způsobené na lesním porostu zvěří zjišťuje a vyčísluje uživatel lesního půdního fondu podle zákona o myslivosti a dalších prováděcích předpisů a je také příjemcem těchto náhrad zaplacených nájemcem honitby. 4. Uživatel lesního půdního fondu realizuje výkon práva myslivosti v honitbě města Stříbra v rozsahu veškerých práv i povinností. Článek VI. ZÁVĚREČNÁ UJEDNÁNÍ 1. Změny v předmětu smlouvy a podmínkách práva užívání mohou být provedeny jen po vzájemné dohodě smluvních stran formou číslovaných dodatků ke smlouvě. 4
2. Vzájemné závazky budou řešeny způsobem, kterým nedojde k poškození některé ze smluvních stran; vzájemné nároky uplatňují smluvní strany předem. 3. Uživatel má po dobu platnosti smlouvy veškerá práva a povinnosti vlastníka, regulovaná ustanoveními lesního zákona a s omezeními v této smlouvě uvedenými. 4. Změní-li se ekonomické, právní a jiné podmínky směřující k vlastníku a ovlivňující smluvní vztah, zavazuje se uživatel k souhlasu s provedením úpravy podmínek této smlouvy dle nových skutečností. 5. Právní vztahy výslovně touto smlouvou neupravené se řídí ustanoveními občanského zákona a dalších obecně závazných právních předpisů. 6. Tento dodatek č.03 smlouvy nabývá účinnosti dnem 01.05.2014. 7. Smlouva je sepsána ve dvou stejnopisech, z nichž po jednom vyhotovení obdrží každá ze smluvních stran. 8. Účastníci této smlouvy prohlašují, že si obsah smlouvy přečetli, že je jejich pravou a svobodnou vůlí, že nebyla uzavřena v tísni nebo za jiných, pro kteroukoli smluvní stranu nepříznivých podmínek a že se plně ztotožňují s právy a povinnostmi z této smlouvy vyplývajícími, což potvrzují připojenými podpisy. 9. Dodatek č. 03 smlouvy byl schválen na 65. jednání Rady města Stříbra dne 29.04.2014 usnesením číslo 65/I/04. Město Stříbro ve smyslu ustanovení 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, potvrzuje, že u právních úkonů obsažených v této smlouvě byly splněny ze strany města Stříbro veškeré, zákonem č. 128/2000 Sb., či jiným obecně závazným právním předpisem stanovené podmínky, které jsou obligatorní pro platnost tohoto právního úkonu. Ve Stříbře 30.04.2014 Vlastník: Uživatel: ------------------------------------------------------ ---------------------------------------------------- Dr. Bohuslav Červený Vladimír Souček starosta města Stříbra Lesy města Stříbra, s.r.o., jednatel 5