MĚSTO HRANICE MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne 12. 11. 2015 Bod programu: 5 Předkládá: Okruh zpracovatelů: Zpracoval: Jiří Kudláček Odbor správy majetku Ing. Radomír Bradáč Martina Križanová Název bodu: Prodej části pozemku parc. č. 2442 v k. ú. Hranice Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. schvaluje/neschvaluje prodej části pozemku parc. č. 2442 ostatní plocha ostatní komunikace, díl "A", zapsaného na LV č. 3182 pro k.ú. Hranice dle přílohy č. 2 důvodové zprávy žadateli: cena prodeje: 400,-Kč/m 2 za podmínek: - nabyvatel podepíše kupní smlouvu nejpozději do 14 dnů ode dne doručení písemné výzvy a uhradí celou kupní cenu, náklady na vypracování geometrického plánu a příp. náklady na vypracování znaleckého posudku nejpozději do 60 dnů ode dne kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, že nedojde ke splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti platnosti a nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši složené jistoty a prodávající má právo od kupní smlouvy odstoupit; - nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí před podpisem kupní smlouvy, nejpozději však při podpisu kupní smlouvy; - smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy; - poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí dle zákonného opatření senátu č. 340/2013 Sb, o dani z nabytí nemovitých věcí, je nabyvatel vlastnického práva; - zájemce bere na vědomí vyjádření oddělení územního plánování odboru stavební úřad, životního prostředí a dopravy, Městského úřadu Hranice č.j. OSUZPD/4944/15-2 ze dne 23.4.2015; a pověřuje starostu k podpisu kupní smlouvy.
T: 10. 12. 2015 O: Ing. Radomír Bradáč 2
Důvodová zpráva: Město Hranice je vlastníkem pozemku parc. č. 2442 ostatní plocha ostatní komunikace o výměře 2.445 m² zapsaného na LV č. 3182 pro k.ú. Hranice (viz příloha č. 1). Dne 25.3.2015 obdržel MěÚ Hranice žádost pana Radana Hýžďala, o koupi částí pozemku parc. č. 2442, díl "A" o výměře cca 25 m 2, zapsaného na LV č. 3182 pro k.ú. Hranice (viz příloha č. 2) za účelem výstavby kamenné zídky pro zpevnění svahu a základů domu. OSUZPD - oddělení územního plánování Z hlediska územního plánu sídelního útvaru Hranice, ve znění pozdějších změn (dále ÚPN SÚ Hranice), se pozemek nachází v neurbanizované zóně zemědělské výroby (NP). Pozemek parc.č. 2442 v k.ú. Hranice je součástí veřejného prostranství, jehož součástí je pozemní komunikace zpřístupňující pozemky rodinných domů (zemědělských usedlostí). Minimální šířka tohoto veřejného prostranství pro obousměrný provoz je podle vyhlášky 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, 8 m. Ze žádosti není zřejmé, v jaké šířce bude pozemek prodán. Odbor stavební úřad, životního prostředí a dopravy, oddělení územního plánování k prodeji části pozemku parc.č. 2442, díl "A" v k.ú. Hranice nemá námitek za podmínky, že zůstane zachována šířka veřejného prostranství v dostatečné kapacitě a veřejný prostor minimálně 0,5 m od komunikace. Dále upozorňujeme na zajištění kapacitně vyhovující komunikace. Odbor správy majetku - úsek dopravy - nemá námitek k prodeji části pozemku o šířce maximálně 2 m od domu tak, aby byla zachována dostatečná šířka komunikace. Cena pozemku v místě a čase obvyklá pro rok 2015 činí 400 Kč/m 2. Rada města usnesením č. 533/2015-RM 14 ze dne 15.9.2015 schválila záměr na prodej části pozemku parc.č. 2442, díl "A" v k.ú. Hranice dle přílohy č. 2 důvodové zprávy, s výchozí cenou prodeje 400 Kč/m 2. Záměr byl zveřejněn na úřední desce v souladu se zákonem o obcích. Na záměr se přihlásil pan Radan Hýžďal a nabídl cenu dle záměru 400 Kč/m 2. S žadatelem byl sepsán protokol o projednání, ve kterém byl seznámen s cenou pozemku, s podmínkami prodeje, způsobem platby jistoty a jejím následným vrácením. Připomínkové řízení Materiál byl projednán (kým) OSUZPD - oddělení životního prostředí OSUZPD - oddělení územního plánování Přílohy: č. 1 - snímek KM (2).pdf č. 2 - snímek KM - detail.pdf Dne 16. 4. 2015 23. 4. 2015 Výsledek Nemá námitek k prodeji části pozemku Vyjádření uvedeno v důvodové zprávě 3
4
5