Administrativní a skladovací centrum Modletice Administrative and storage facilities Modletice Crenel Business Park Modletice s.r.o.
Investiční skupina crenelgroup nabízí k pronájmu nový moderní areál vhodně kombinující skladově-obchodní nebo výrobně-servisní plochy v zavedené komerční zóně Modletice u Prahy. Jedná se o flexibilní areál pro jednoho nebo dva klienty o celkové ploše až 3.000 užitné plochy. Areál byl navržen architektonickým studiem AF atelier. Investment company crenelgroup offers for lease new modern business park suitable for combination of warehouse/retail/office or production/service area in well-established commercial zone Modletice by Prague. The business park is suited for one or two clients at a total leasable area of 3.000m 2. The business park was designed by architectonic studio AF atelier. O projektu / About project
Areál se nachází ve vyhledávané průmyslové lokalitě Modletice u Prahy, která je významnou křižovatkou hlavních dálničních tahů na východní a západní Evropu, včetně dobré dostupnosti na Letiště Václava Havla. V těsné blízkosti nemovitosti se nachází zastávka městské hromadné dopravy s napojením na trasu metra C a ostatní města v okolí. V komerční zóně mají centrály přední světové značky a jejich distribuční centra (např. Kärcher, Jungheinrich, Kaufland, Billa, Zeppelin, Caterpillar, Babolat, atd.) a známé logistické společnosti (PPL, DHL, DPD, Geis, EYELEVEL, Voerman, A&TEAM, atd.). Praha / Prague The business park is situated in a sought-after industrial location Modletice by Prague which is the important crossroad of main highways direction Eastern and Western Europe including perfect accessibility of Vaclav Havel Airport Prague. In a near vicinity of the business park is a bus station connecting the location to underground line C or other important nearby cities. The location is a hub for headquarters of leading international companies and their distribution centres (e.g. Kärcher, Jungheinrich, Kaufland, Billa, Zeppelin, Caterpillar, Babolat, etc.) and well-known logistic providers (PPL, DHL, DPD, Geis, EYELEVEL, Voerman, A&TEAM, etc.). Crenel Lokalita / Location
Areál o celkové užitné ploše až 3.000 lze vhodně rozdělit mezi jednoho až dva klienty. K dispozici je 36 parkovacích míst pro osobní či užitková vozidla, dvě dokovací místa pro kamióny a přímé vjezdy do skladu pro menší užitková vozidla. Skladovací část - dvě podlaží Storage - two floors Kanceláře - tři podlaží Office - three floors Business park offers total leasable area of 3.000m 2 which can be divided between one or two clients. Business park offers 36 parking spaces for personal or utility vehicles, two docking stations for heavy trucks and direct warehouse entrances for smaller utility vehicles. Dva nakládací doky Two loading docks Vjezd Entrance Celkový přehled ploch / Usable area overview Sklad / Storage Kanceláře, ostatní / Offices, other Celkem / Total 1 054 435 1 489 Klient 2 / Client 2 1 134 301 1 435 Společné protory / Common area - 76 76 2 188 812 3 000 Vjezd Entrance Parkování Parking O areálu / About business park Dva boční nakládací doky Two side loading docks Parkování Parking
Půdorys 1.NP / 1st Floor plan Půdorys 2.NP / 2nd Floor plan Půdorys 3.NP / Půdorys 3rd Floor 3.NP plan/ 3rd Floor plan Kategorie zóny / Zone category Number Název místnosti / Room name Kategorie zóny / Zone category Number Název místnosti / Room name Kategorie zóny / Kategorie Číslo zóny / / Zone category Zone category Number Název Název míst Number místnosti / Room na Klient 2 / Client 2 1.01 1.02 1.04 1.05 1.06 1.07 1.08 1.09 1.11 1.03 1.10 1.12 1.13 Zádveří / Entrance Showroom / Showroom Ústředna EPS / Switchboard EPS Sklad / Storage Nakládací dok / loading dock Plynová kotelna / Gas boiler room Hlavní rozvaděč / Main switchboard 4,97 187,93 1,89 2,24 1,89 2,24 4,34 1 053,57 1 259,07 m² 52,77 52,77 m² 14,54 18,55 16,19 12,02 61,30 m² 1 373,14 m² 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19 2.20 2.21 2.22 2.23 1.11 Chodba / Corridor Zasedací místnost / Board room Kuchyňka / Lounge Úklidová místnost / Cleaning room Sklad / Storage Denní místnost / Day room Šatna / Cloakroom Sprcha / Shower WC / Toilet WC / Toilet Chodba / Corridor 1.09 14,63 35,68 23,10 23,48 23,48 22,94 19,58 1,21 1,73 4,95 2,58 14,77 3,55 2,76 1,98 2,84 9,60 229,54 m² Klient 2 / Client Klient 2 3.01 2 / Client 2Schodiště 3.01 / Staircase Schodiště / Klient 2 / Client Klient 2 3.02 2 / Client 2Open 3.02 space / Open space Klient 2 / Client Klient 2 3.03 2 / Client 2Zasedací 3.03 místnost Zasedací / Boardm Klient 2 / Client Klient 2 3.04 2 / Client 2Kuchyňka 3.04 / Lounge Kuchyňka / Klient 2 / Client Klient 2 3.05 2 / Client 2Úklidová 3.05místnost Úklidová / Cleanin m Klient 2 / Client Klient 2 3.06 2 / Client 2WC muži 3.06 / Male WC toilets muži / Klient 2 / Client Klient 2 3.07 2 / Client 2WC muži 3.07 / Male WC toilets muži / Klient 2 / Client Klient 2 3.08 2 / Client 2WC muži 3.08 / Male WC toilets muži / 1.12 Klient 2 / Client Klient 2 3.09 2 / Client 2WC ženy 3.09 / Female WC toilets ženy / Klient 2 / Client Klient 2 3.10 2 / Client 2WC ženy 3.10 / Female WC toilets ženy / 1.10 Klient 2 / Client Klient 2 3.11 2 / Client 2WC ženy 3.11 / Female WC toilets ženy / 1.13 Klient 2 / Client Klient 2 3.12 2 / Client 2WC ženy 3.12 / Female WC toilets ženy / Klient 2 / Client Klient 2 3.13 2 / Client 2Sklad 3.13 / StorageSklad / Sto Klient 2 / Client Klient 2 3.14 2 / Client 2Sklad 3.14 / StorageSklad / Sto 1.02 1.01 Klient 2 / Client Klient 2 3.15 2 / Client 2Schodiště 3.15 / Staircase Schodiště / 1.05 1.04 1.07 1.06 1.03 1.08 Klient 2 / Client 2 2.24 18,43 2.01 18,43 m² 13,95 13,95 m² 261,92 m² Půdorys 1.NP / 1st floor plan GSPublisherVersion 0.0.100.87
Půdorys 2.NP / 2nd Floor plan Půdorys 3.NP / Půdorys 3rd Floor 3.NP plan/ 3rd Floor plan Kategorie zóny / Zone category Number Název místnosti / Room name Kategorie zóny / Kategorie Číslo zóny / / Zone category Zone category Number Název Název místnosti / Room name Number místnosti / Room name 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 Chodba / Corridor Zasedací místnost / Board room Kuchyňka / Lounge Úklidová místnost / Cleaning room 14,63 35,68 23,10 23,48 23,48 22,94 19,58 1,21 1,73 4,95 2,58 Klient 2 / Client Klient 2 3.01 2 / Client 2Schodiště 3.01 / Staircase 29,81 Klient 2 / Client Klient 2 3.02 2 / Client 2Open 3.02 space / Open space / Open space 109,62 Klient 2 / Client Klient 2 3.03 2 / Client 2Zasedací 3.03 místnost Zasedací / Boardroom místnost / Boardroom 22,94 Klient 2 / Client Klient 2 3.04 2 / Client 2Kuchyňka 3.04 / Lounge Kuchyňka / Lounge 19,58 Klient 2 / Client Klient 2 3.05 2 / Client 2Úklidová 3.05místnost Úklidová / Cleaning místnost room/ Cleaning room 1,21 Klient 2 / Client Klient 2 3.06 2 / Client 2WC muži 3.06 / Male WC toilets muži / Male toilets 1,73 Klient 2 / Client Klient 2 3.07 2 / Client 2WC muži 3.07 / Male WC toilets muži / Male toilets 4,95 Klient 2 / Client Klient 2 3.08 2 / Client 2WC muži 3.08 / Male WC toilets muži / Male toilets Klient 2 / Client Klient 2 3.09 2 / Client 2WC ženy 3.09 / Female WC toilets ženy / Female toilets Klient 2 / Client Klient 2 3.10 2 / Client 2WC ženy 3.10 / Female WC toilets ženy / Female toilets 2,58 Klient 2 / Client Klient 2 3.11 2 / Client 2WC ženy 3.11 / Female WC toilets ženy / Female toilets 2.24 Klient 2 / Client Klient 2 3.12 2 / Client 2WC ženy 3.12 / Female WC toilets ženy / Female toilets Klient 2 / Client Klient 2 3.13 2 / Client 2Sklad 3.13 / StorageSklad / Storage Klient 2 / Client Klient 2 3.14 2 / Client 2Sklad 3.14 / StorageSklad / Storage 1 134,41 Klient 2 / Client Klient 2 3.15 2 / Client 2Schodiště 3.15 / Staircase 16,47 29,81 109,62 22,94 19,58 1,21 1,73 4,95 2,58 1 134,41 16,47 2.22 2.21 2.19 2.18 2.20 2.23 2.08 2.03 2.10 2.09 2.11 2.12 2.13 2.07 2.06 2.05 2.17 2.18 2.19 Sklad / Storage Denní místnost / Day room Šatna / Cloakroom 14,77 3,55 1 363,98 m² 1 363,98 m² 2.15 2.14 2.16 2.17 2.04 2.20 2.21 Sprcha / Shower WC / Toilet 2,76 1,98 2.02 2.01 2.22 WC / Toilet 2,84 2.23 Chodba / Corridor 9,60 229,54 m² Klient 2 / Client 2 2.24 18,43 2.01 18,43 m² 13,95 13,95 m² 261,92 m² Půdorys 2.NP / 2nd floor plan GSPublisherVersion 0.0.100.87
Půdorys 3.NP / Půdorys 3rd Floor 3.NP plan/ 3rd Floor plan Kategorie zóny / Kategorie Číslo zóny / / Zone category Zone category Number Název Název místnosti / Room name Number místnosti / Room name Klient 2 / Client Klient 2 3.01 2 / Client 2Schodiště 3.01 / Staircase 29,81 Klient 2 / Client Klient 2 3.02 2 / Client 2Open 3.02 space / Open space / Open space 109,62 Klient 2 / Client Klient 2 3.03 2 / Client 2Zasedací 3.03 místnost Zasedací / Boardroom místnost / Boardroom 22,94 Klient 2 / Client Klient 2 3.04 2 / Client 2Kuchyňka 3.04 / Lounge Kuchyňka / Lounge 19,58 Klient 2 / Client Klient 2 3.05 2 / Client 2Úklidová 3.05místnost Úklidová / Cleaning místnost room/ Cleaning room 1,21 Klient 2 / Client Klient 2 3.06 2 / Client 2WC muži 3.06 / Male WC toilets muži / Male toilets 1,73 Klient 2 / Client Klient 2 3.07 2 / Client 2WC muži 3.07 / Male WC toilets muži / Male toilets 4,95 Klient 2 / Client Klient 2 3.08 2 / Client 2WC muži 3.08 / Male WC toilets muži / Male toilets Klient 2 / Client Klient 2 3.09 2 / Client 2WC ženy 3.09 / Female WC toilets ženy / Female toilets Klient 2 / Client Klient 2 3.10 2 / Client 2WC ženy 3.10 / Female WC toilets ženy / Female toilets 2,58 Klient 2 / Client Klient 2 3.11 2 / Client 2WC ženy 3.11 / Female WC toilets ženy / Female toilets Klient 2 / Client Klient 2 3.12 2 / Client 2WC ženy 3.12 / Female WC toilets ženy / Female toilets Klient 2 / Client Klient 2 3.13 2 / Client 2Sklad 3.13 / StorageSklad / Storage Klient 2 / Client Klient 2 3.14 2 / Client 2Sklad 3.14 / StorageSklad / Storage 1 134,41 Klient 2 / Client Klient 2 3.15 2 / Client 2Schodiště 3.15 / Staircase 16,47 29,81 109,62 22,94 19,58 1,21 1,73 4,95 2,58 1 134,41 16,47 3.15 3.14 3.04 3.03 3.06 3.05 3.07 3.08 3.02 3.09 1 363,98 m² 1 363,98 m² 3.11 3.12 3.10 3.13 3.01 Půdorys 3.NP / 3rd floor plan GSPublisherVersion 0.0.100.87
Prostory budou pro klienty připraveny ve standardu Shell & Core bez finálních úprav interiéru. Konečné vnitřní uspořádání prostor a standardy bude možné přizpůsobit klientovi přesně na míru tak, abychom maximalizovali potřeby klienta a minimalizovali jeho náklady. Premises will be delivered Shell & Core without final interior finishes. Final interior layout and standards will be custom made for the client in order to maximize client s needs while minimizing the cost. KLIENT 2 CLIENT 2 KLIENT 2 CLIENT 2 KLIENT 1 CLIENT 1 KLIENT 2 CLIENT 2 KLIENT 1 CLIENT 1 KLIENT 1 CLIENT 1 Podélný řez / Longitudinal section
Interiér / Interior
Interiér / Interior
AF atelier s.r.o. Jilemnického 600/3 160 00 Praha 6 - Bubeneč Tel.: +420 602 273 990 Mail: frohlich@afatelier.cz Crenel Businnes Park Modletice s.r.o. Křižíkova 185/35 186 00 Praha 8 - Karlín Tel.: +420 604 210 684 Mail: jan@crenel.cz Administrativní a skladovací centrum Modletice Administrative and storage facilities Modletice Crenel Business Park Modletice s.r.o.