Záznam z jednání členů Komise pro majetek, bytové a nebytové prostory (KMBN) dne 11.06.2018 Termín: 11.06.2018, 17:00 hodin Místo: Úřad MČ Praha 7, nábř. Kpt. Jaroše 1000, místnost č. 227 Členové komise: Tajemník komise: Přítomni: Předsedající: PhDr. Jiří Mlynář předseda, PhDr. Miroslav Kunštát, Ph.D., David Večeřa, Ing. Richard Motyčka, Jana Vosyková, Ing. Alena Špitálská, Pavel Riegger, MBA, Milan Bendl, Mgr. Robert Kolář David Večeřa, PhDr. Miroslav Kunštát, Ph.D., Milan Bendl, Pavel Riegger, MBA Milan Bendl ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Členové komise zahájili své jednání v 17:00 v neusnášeníschopném počtu. V 19:55 hodin odešel z jednání pan Riegger, MBA 1. Schválení programu 49. jednání KMBN dne 11.06.2018 doporučení členů KMBN č. 385/18-KMBN: KMBN schvaluje program 49. jednání KMBN dne 11.06.2018 s předřazením č. 5,7, 8. 2. Hodnocení došlých nabídek na volné nebytové prostory V začátku byla otevřena neoznačená nabídka, kde bylo zjištěno, že se jedná o soutěž č. 804, do které byla zařazena. soutěž č. 765, ordinace, Jankovcova 45/864 č. 1 Centrum Alma,z.ú. nájemné 7.000,- Kč/měsíc (1.909,- Kč/m²/rok) - 286 č.2 PROSPE.z.s. nájemné 6.600,- Kč/měsíc (1.800,- Kč/m²/rok) - 253,4 doporučení členů KMBN č. 386/18-KMBN: po otevření, posouzení a vyhodnocení nabídek jednotky č 864/101, s doporučeným účelem užívání jako ordinace, o rozloze 44 m², v domě Jankovcova 45/864, Praha 7, s právnickou osobou Centrum Alma z.ú. IČO : 22665005, Přístavní 40/1111, Praha 7, za nájemné 7.000,- Kč/měsíc (1.909,- Kč/m²/rok), na dobu určitou 7 let, nejpozději do 31.7.2025.
soutěž č.782, pracovna, Haškova 13/843 č. 1 Rodoljub Basič, nájemné 3.700,- Kč/měsíc (2.707,- Kč/m²/rok) doporučení členů KMBN č. 387/18-KMBN: po otevření, posouzení a vyhodnocení nabídky jednotky č 34/101, s doporučeným účelem užívání jako pracovna, o rozloze 16,40m², v domě Haškova 13/843, Praha 7, s fyzickou osobou nepodnikající panem Rodoljub Bašić, Milady Horákové 600/38, Praha 7, za nájemné 3.700,- Kč/měsíc (2.707,- Kč/m²/rok), na dobu určitou 7 let, nejpozději do 31.07.2025. soutěž č. 788, ateliér,na Maninách 38/1237 č. 1 - Jamel Aoun, nájemné10.000,- Kč/měsíc (2.480,- Kč/m²/rok) doporučení členů KMBN č. 388/18-KMBN: po otevření, posouzení a vyhodnocení nabídky jednotky č 1237/103, s doporučeným účelem užívání jako ateliér, o rozloze 48,40 m², v domě Na Maninách 38/1237, Praha 7, s fyzickou osobou nepodnikající panem Jamel Aoun, za nájemné 10.000,- Kč/měsíc (2.480,- Kč/m²/rok), na dobu určitou 7 let, nejpozději do 31.07.2025. soutěž č. 801, garáž, Kostelní 8/360 č. 1 Studio Hrdinů z.s. nájemné 3.075,- Kč/měsíc (1.800,- Kč/m²/rok) doporučení členů KMBN č. 389/18-KMBN: po otevření, posouzení a vyhodnocení nabídek jednotky č. 105, s doporučeným účelem užívání jako garážové stání, o rozloze 20,50 m², v domě Kostelní 8/360, Praha 7, s právnickou osobou Studio Hrdinů z.s., IČO: 22876618, Havanská 131/14, Praha 7, za nájemné 3.075,- Kč/měsíc (1.800,- Kč/m²/rok), na dobu určitou 7 let, nejpozději do 31.07.2025. soutěž č. 802, kulturní centrum, Milady Horákové 56/387 č. 1 AlLTAN ART,z.s., nájemné 17.244,- Kč/měsíc (1.440,- Kč/m²/rok) - 42,8 za výši nájemného a sídlo č. 2 Klára Hájková, nájemné 17.400,- Kč/měsíc (1.453,- Kč/m²/rok) - 33,1 za výši nájemného č. 3 Lepší Praha7 z.s, nájemné 14.500,- Kč/měsíc (1.211,- Kč/m²/rok) - 37,6 za výši nájemného a sídlo
č. 4 Karin Kolovratníková, nájemné 14.370,- Kč/měsíc (1.200,- Kč/m²/rok) - 37,4 za výši nájemného a sídlo č. 5 ZORYA s.r.o., nájemné 21.005,- Kč/měsíc (1.754,- Kč/m²/rok) - 40,0 za výši nájemného doporučení členů KMBN č. 390/18-KMBN: po otevření obálek, byla posouzena výše nájemného a sídlo, kterou posoudila KMBN. Nabídky budou následně předány v souladu se zveřejněným záměrem k hodnocení Kulturní komisi, která posoudí podnikatelské záměry a obor uchazeče. Radě MČ Praha 7 se materiál předloží po schválení Kulturní komise. soutěž č. 803, ateliér, U Průhonu 48/1240 č. 1 Marie Šimunková, nájemné 11.505,- Kč/měsíc (2.328,- Kč/m²/rok) - 264 č. 2 Šárka Hinzová, nájemné 11.100,- Kč/měsíc (2.246 Kč/m²/rok) - 224,8 č. 3 Nikol Stańková, nájemné 9000,- Kč/měsíc (1.821,- Kč/m²/rok) 165,9 č. 4 Šimon Herrmann, nájemné 8.000,- Kč/měsíc (1.619,- Kč/m²/rok) 194,4 č. 5 Markéta Nováková nájemné 10.000,- Kč/měsíc (2.034,- Kč/m²/rok) - vyřazeno č. 6 Bc. Jan Kučera, nájemné 8.320,- Kč/měsíc (1.684,- Kč/m²/rok) 191,7 č. 7 Bc. Marek Šilpoch, nájemné 9.000,- Kč/měsíc (1.821,- Kč/m²/rok) 202,9 doporučení členů KMBN č. 391/18-KMBN: po otevření, posouzení a vyhodnocení nabídek jednotky č. 1240/104, s doporučeným účelem užívání jako ateliér, o rozloze 59,30 m², v domě U Průhonu 48/1240, Praha 7, s fyzickou osobou podnikající paní Marií Šimůnkovou IČO: 48092347, Janovského 14/1118, Praha 7, za nájemné 11.505,- Kč/měsíc (2.328,- Kč/m²/rok), na dobu určitou 7 let, nejpozději do 31.07.2025. soutěž č. 804, prodejna Dukelských hrdinů 25/469 č. 1 Trong Tuyen Nghiem, nájemné 55.600.,- Kč/měsíc (8.227,- Kč/m²/rok) - 279 č. 2 Hong Anh Nghiem., nájemné 30.800,- Kč/měsíc (4557,34,- Kč/m²/rok) - 164 č. 3 Aleksey Gubin., nájemné 17.000,- Kč/měsíc (2.515,- Kč/m²/rok) - 128 č. 4 Van Hao Nguyen., nájemné 35.000,- Kč/měsíc (5.184,- Kč/m²/rok) - 183 č 5 Markéta Valentová, nájemné 14.868,- Kč/měsíc (2.200,- Kč/m²/rok) 232,5 č. 6 - Ngoc Tu Bui, nájemné 36.968,- Kč/měsíc (5.470,- Kč/m²/rok) 176 č. 7 TAMTN 10 GROUP s.r.o., nájemné 31.999,- Kč/měsíc (4.734,- Kč/m²/rok) - 228 č. 8 Dis Magdaléna Pýchová, nájemné 15.882,- Kč/měsíc (2.350,- Kč/m²/rok) - 198 č. 9 Ivana Pecháčková, nájemné 18.000,- Kč/měsíc (2.663,- Kč/m²/rok) 235,5 č. 10 Polífkárnas.r.o., nájemné 25.100,- Kč/měsíc (3.714,- Kč/m²/rok) vyřazeno č. 11 ILONET STORE s.r.o., nájemné 31.310,- Kč/měsíc (4.632,80,- Kč/m²/rok) 249,5 č. 12 - SP.Distribuce s.r.o. nájemné 23.101,- Kč/měsíc (3.418,- Kč/m²/rok) - 280
č. 13 Nicole Pia Lypinska nájemné 15.600,- Kč/měsíc (2.309,- Kč/m²/rok) - 240 č. 14 Dael,s.r.o., nájemné 20.550,- Kč/měsíc (3.037,- Kč/m²/rok) - 202 č. 15 Hope Investment s.r.o., nájemné 19.000,- Kč/měsíc (2.811,34,- Kč/m²/rok) - vyřazeno č. 16 Reale imibili s.r.o., nájemné 31.150,- Kč/měsíc (4.609,- Kč/m²/rok) - 195 č.17- Nyta s.r.o., nájemné 16.300,- Kč/měsíc (2.411,83,- Kč/m²/rok) 220,5 č. 18 MgA.Anastázie Kahotski., nájemné 19.000,- Kč/měsíc (2.800,- Kč/m²/rok) 204,8 doporučení členů KMBN č. 392/18-KMBN: Vzhledem k celkovému počtu doručených nabídek a rozdílnosti v jednotlivých podnikatelských záměrech navrhují přítomní členové KMBN rozeslání jednotlivých nabídek ostatním členům komise a provedení tzv. korespondenčního (per rollam). S uzavírkou do 18.06.2018 v 8h. byla doručena bodová ohodnocení od jednotlivých členů, z čehož vyplynul: návrh na uzavření nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky č. 469/101, s doporučeným účelem užívání jako prodejna, o rozloze 81,10 m², v domě Dukelských hrdinů 25/469, Praha 7, s právnickou osobou SP Distribuce s.r.o., IČO: 24132004, Umělecká 7/618, Praha 7, za nájemné 23.101,- Kč/měsíc (3.418,- Kč/m²/rok), na dobu určitou 7 let, nejpozději do 31.07.2025. soutěž č. 805,prodejna, Františka Křížka 27/1394 č. 1 BcA. Jitka Čechová, nájemné 13.500,- Kč/měsíc (2.832,17,- Kč/m²/rok) 228,2 č. 2 Mgr. Nina Makelberge, nájemné 17.000,- Kč/měsíc (3.566,- Kč/m²/rok) 324,8 č. 3 BcA. Michal Landa, nájemné 12.010,- Kč/měsíc (2.519,58,- Kč/m²/rok) 249,2 č. 4 Nam Le Van, nájemné 15.225,- Kč/měsíc (3.194,06,- Kč/m²/rok) - 212 č. 5 Ing. Ivana Pecháčková, nájemné 15.000,- Kč/měsíc (3.147,- Kč/m²/rok) - 298 č. 6 MgA. Pavla Vachunová, nájemné 15.050,- Kč/měsíc (3.150,- Kč/m²/rok) 321,2 č. 7 Nicole Pia Lipinska, nájemné 11.000,- Kč/měsíc (2.308,- Kč/m²/rok) 263,5 č. 8 La Luce s.r.o., nájemné 23.00,- Kč/měsíc (4.825,- Kč/m²/rok) - 356 č. 9 GENERAL BYTES s.r.o., nájemné 15.154,- Kč/měsíc (3.179,- Kč/m²/rok) - 248 č. 10 Samoobslužná prádelna cz s.r.o. 24.596,- Kč/měsíc (5.160,- Kč/m²/rok) - 333 č. 11 Jana Machačová, nájemné 10.500,- Kč/měsíc 2.202,80,- Kč/m²/rok) 254,5 č. 12 FRANSYR s.r.o., nájemné 23.833,- Kč/měsíc (5000,- Kč/m²/rok) - 361 č. 13 Český vědomostní klastr z.s., nájemné 10.020,- Kč/měsíc (2.103,- Kč/m²/rok) 212,5 č. 14 Dis. Kateřina Kloudová, nájemné 11.111,- Kč/měsíc (2.330,98,- Kč/m²/rok) 200,5 doporučení členů KMBN č. 393/18-KMBN: Vzhledem k celkovému počtu doručených nabídek a rozdílnosti v jednotlivých podnikatelských záměrech navrhují přítomní členové KMBN rozeslání jednotlivých nabídek ostatním členům komise a provedení tzv. korespondenčního (per rollam).
S uzavírkou do 18.06.2018 v 8h. byla doručena bodová ohodnocení od jednotlivých členů, z čehož vyplynul: návrh na uzavření nájemní smlouvy na pronájem nebytové jednotky č. 1394/101, s doporučeným účelem užívání jako prodejna, o rozloze 57,20 m², v domě Františka Křížka 27/1394, Praha 7, s právnickou osobou Fransyr s.r.o., IČO: 24283363, Havanská 7/523, Praha 7, za nájemné 23.833,- Kč/měsíc (5.000,- Kč/m²/rok), na dobu určitou 7 let, nejpozději do 31.07.2025. soutěž č. 806 Garáž, U Pergamenky 8/1471 č. 1 Zdeněk Kovář, nájemné 1.200,- Kč/měsíc (1.309,09,- Kč/m²/rok) - 497 fyzická osoba doporučení členů KMBN č. 394/18-KMBN: po otevření, posouzení a vyhodnocení nabídek jednotky č. garážového stání č. 417, s doporučeným účelem užívání jako garážové stání, o rozloze 11 m², v domě U Pergamenky 8/1471, Praha 7, s fyzickou osobou nepodnikající panem Zdeňkem Kovářem, U Pergamenky 8/1471, Praha 7, za nájemné 1.200,- Kč/měsíc (1.309,09,- Kč/m²/rok), na dobu určitou 7 let, nejpozději do 31.07.2025. soutěž č. 807, garáž, Veletržní 39/1396 č. 1 MUDr. Michal Jelíšek nájemné 2.680,- Kč/měsíc (2.144,- Kč/m²/rok) č. 2 PhDr. Miroslav Lehečka nájemné 2.360,- Kč/měsíc (1.888,- Kč/m²/rok) doporučení členů KMBN č. 395/18-KMBN: po otevření, posouzení a vyhodnocení nabídek jednotky č. garážového stání č. 807, s doporučeným účelem užívání jako garážové stání, o rozloze 15 m², v domě Veletržní 39/1396, Praha 7, s fyzickou osobou nepodnikající panem MUDr. Michalem Jelíškem, Štemberkova 8/1358, Praha 7, za nájemné 2.680,- Kč/měsíc (2.144,- Kč/m²/rok), na dobu určitou 7 let, nejpozději do 31.07.2025. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- V Praze dne... zapsal tajemník komise... Mgr. Robert Kolář
Předsedající... Milan Bendl