Program 28. jednání Komise pro majetek, bytové a nebytové prostory (KMBN) dne I. Veřejná část:

Transkript

1 Program 28. jednání Komise pro majetek, bytové a nebytové prostory (KMBN) dne I. Veřejná část: 1. Schválení programu 28. jednání KMBN dne Schválení zápisu 27. jednání KMBN dne Hodnocení došlých nabídek na volné nebytové prostory 4. ACORUS, z.ú., IČ: , se sídlem Podvinný mlýn č.ev. 669, Libeň, Praha, NS na dobu určitou za účelem komplexní pomoci pro děti ohrožené domácím násilím, NBP č. 305 a 306, Dukelských hrdinů 1/342, 2.NP, o celkové rozloze 166,74 m2 (dům MČ P7), nájemné : - prostor č. 305 (88,08 m2) Kč/měsíčně/předmět nájmu (1.925,75 Kč/m²/rok), - prostor č. 306 (78,66 m2) Kč/měsíčně/předmět nájmu (1.925,71 Kč/ m²/rok), Žádost: o vypovězení nájemní smlouvy na dobu určitou č. 1279/2015 na nebytové prostory č. 305 a č. 306 dohodou ke dni ; o uzavření nové nájemní smlouvy se společností Centrum LOCIKA, z.ú., IČ: , se sídlem Šimáčkova 1370/8, Praha 7, od za stejných podmínek; o souhlas s umístění sídla pro Centrum LOCIKA z.ú., nyní se sídlem Šimáčkova 1370/8, Praha 7, v NBP č. 305 a č. 306, na adrese Dukelských hrdinů 1/342. Návrh usnesení: KMBN doporučuje Radě MČ Praha 7 vyslovit souhlas s: s uzavřením dohody o ukončení nájemní smlouvy na dobu určitou č. 1279/2015, uzavřené dne mezi MČ Praha 7 a společností ACORUS z.ú., na pronájem NBP č. 305 a č. 306, Dukelských hrdinů 1/342, ke dni ; se zveřejněním záměru po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ P7 na uzavření nové nájemní smlouvy na dobu určitou.. na pronájem NBP č. 305 zdravotní zařízení, na adrese Dukelských hrdinů 1/342, Praha 7, s organizací Centrum LOCIKA z.ú., Šimáčkova 1370/8, Praha 7, za nájemné.. Kč/měsíc za předmět nájmu ( Kč/m2/rok ); se zveřejněním záměru po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ P7 na uzavření nové nájemní smlouvy na dobu určitou.. na pronájem NBP č. 306 zdravotní zařízení, na adrese Dukelských hrdinů 1/342, Praha 7, s organizací Centrum LOCIKA z.ú., Šimáčkova 1370/8, Praha 7, za nájemné.. Kč/měsíc za předmět nájmu (.. Kč/m2/rok ); s uzavřením nájemní smlouvy na dobu určitou.., po zveřejněném záměru po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ P7, ke kterému nebyly vzneseny připomínky, na pronájem NBP č. 305 zdravotní zařízení, na adrese Dukelských hrdinů 1/342, Praha 7, za nájemné.. Kč/měsíc za předmět nájmu (.. Kč/m2/rok ) a NBP č. 306 zdravotní zařízení, na adrese Dukelských hrdinů 1/342, Praha 7, za nájemné..

2 Kč/měsíc za předmět nájmu (.. Kč/m2/rok), s organizací Centrum LOCIKA z.ú., Šimáčkova 1370/8, Praha 7; s umístěním sídla pro Centrum LOCIKA z.ú., Šimáčkova 1370/8, Praha 7, v NBP č. 305 a č. 306, na adrese Dukelských hrdinů 1/342, Praha 7, a to pouze po dobu trvání pronájmu předmětných nebytových prostorů (nejdéle však..) na adrese Dukelských hrdinů 1/342, Praha 7. s poskytnutím dlouhodobé slevy z nájmu ve výši 50 %, nájemci Centrum LOCIKA z.ú., Šimáčkova 1370/8, Praha 7, v NBP č. 305 a č. 306, na adrese Dukelských hrdinů 1/342, Praha 7, s ohledem na komplexní činnost spolku ACORUS a již dříve udělenou záštitu (usnesení č. 0432/15 ze dne ) a souladu cíle spolu se strategickým plánem MČ Praha 7, konkrétně s Cílem 1.3: "Dále zkvalitňovat systém sociálních služeb" 5. Centra a.s., IČO: , Plzeňská 3185/5b, Praha 5, NS ze dne na pronájem NBP 457/101 kanceláře, na dobu neurčitou, o rozloze 157,2 m², v 1.PP domu Heřmanova 457/41 (dům SVJ, podíl MČ P7 18,96 %), nájemné ,- Kč/měsíc/předmět nájmu (923,53 Kč/m²/rok). Žádost: o souhlas s provedením stavebních prací spočívajících ve vybudování WC ze stávajícího skladu o velikosti 1,9 m 2. Návrh usnesení: 1) KMBN doporučuje Radě MČ Praha 7 vyslovit souhlas se stavebními pracemi v NBP 457/101 v domě Heřmanova 457/41, spočívajícími ve vybudování WC ze stávajícího skladu o velikosti 1,9 m 2, na náklady za podmínky uzavření dohody o provedení stavebních prací. 2) KMBN doporučuje Radě MČ Praha 7 vyslovit souhlas s návrhem na navýšení nájemného nájemci Centra a.s., IČO: , Plzeňská 3185/5b, Praha 5, na pronájem nebytové jednotky č. 457/101, Heřmanova 457/41, na 2000 Kč/m²/rok (26 200,- Kč/měsíc/předmět nájmu). 6. MUDr. Eliška Sládková, IČ: , Dukelských hrdinů 1/342, Praha 7, NS na dobu neurčitou ordinace, čekárna, šatna v NBP č. 311, Dukelských hrdinů 1/342, 3.NP o celkové rozloze 58,15 m2 (dům MČP7), nájemné ,- Kč/měsíčně/předmět nájmu (2.136,69 Kč/m2/rok),. Žádost: o vypovězení nájemní smlouvy na dobu neurčitou ze dne na nebytové prostory č. 313 dohodou ke dni ; o uzavření nové nájemní smlouvy se společností DD Medical s.r.o. IČ: , Na Podhoří 2879, Mělník, od za stejných podmínek. (Společnost DD Medical s.r.o. má v tomto objektu pronajatý NBP č ,67 m2 za nájemné Kč/měsíčně/předmět nájmu, 2.136,46 Kč/m2/rok.) Návrh usnesení: KMBN doporučuje Radě MČ Praha 7 vyslovit souhlas:

3 s uzavřením dohody o ukončení nájemní smlouvy na dobu neurčitou ze dne mezi MČ Praha 7 a MUDr. Eliškou Sládkovou, na pronájem NBP č. 313 ordinace, čekárna, šatna, Dukelských hrdinů 1/342, Praha 7, ke dni ; se zveřejněním záměru po dobu 15 dnů na úřední desce Ú MČ P7 na uzavření nové nájemní smlouvy na dobu určitou na pronájem NBP č ordinace, čekárna, šatna, na adrese Dukelských hrdinů 1/342, Praha 7, se společností DD Medical s.r.o. IČ: , Na Podhoří 2879, Mělník, za nájemné Kč/měsíc za předmět nájmu ( Kč/m2/rok ); s uzavřením nájemní smlouvy na dobu určitou, po zveřejněném záměru po dobu 15 dnů na úřední desce Ú MČ P7, ke kterému nebyly vzneseny připomínky, na pronájem NBP č ordinace, čekárna, šatna, na adrese Dukelských hrdinů 1/342, Praha 7, se společností DD Medical s.r.o. IČ: , Na Podhoří 2879, Mělník, za nájemné na NBP Kč/měsíc za předmět nájmu ( Kč/m2/rok ). 7. Ing. Petr Klimt, U Smaltovny 20H/1335, Praha 7, NS ze dne na dobu neurčitou na byt č. 84 o rozloze 36,15 m², ve 2.NP uvedeného domu (dům SVJ, podíl MČ P7 59,47 %), nájemné 3.578,- Kč/měsíc/předmět nájmu (99,- Kč/m²/rok),. Žádost: o proplacení obnovení odběru v bytě U Smaltovny 1335/20H ve výši 4.025,- Kč (nájemce byl vystěhován z bytu Dobrovského 19, z důvodu havarijního vyklizení domu v roce 2013 dřevomorka a v novém bytě nebyl připojen elektroměr). Návrh usnesení: KMBN doporučuje Radě MČ Praha 7 vyslovit nesouhlas s proplacení obnovení odběru v bytě U Smaltovny 1335/20H ve výši 4.025,- Kč, nájemci panu Ing. Petru Klimtovi. 8. Nájemci Korunovační 28/127 (žádá 10 nájemců, v domě 10 bytů) Žádost: o dočasné snížení výše nájemného v souvislosti s provedením nezbytných oprav dle 2265 odst. 1) a 2) zákona č. 89/2012 Sb. (OZ) s návrhem na slevu z nájemného po dobu, kdy jsou opravy prováděné nad rámec nezbytných oprav. V bytovém domě se prováděla rekonstrukce domovních rozvodů vody, kanalizace a vzduchotechniky, s termínem realizace JMÉNO NS ze dne / typ doby nájmu podlaží, velikost, sazba nájemné za měsíc, platby Šimšová Lada doba 2.NP, 54,25 m², 99,- Kč 5.370,- Kč Robert Vachuda doba 2.NP, 56,89 m², 99,- Kč 5.649,- Kč Poláková Marie doba 3.NP, 56,91m², 99,- Kč 5.634,- Kč Lužová Dana doba 3.NP, 57,89 m² 99,- Kč 5.748,- Kč Koubek Karel doba 4.NP, 56,29 m², 99,- Kč 5.572,- Kč, dluh za VS 2012

4 3.854,- Kč a ,- Kč Tallerová Pavla doba 4.NP, 56,15 m², 99,30 Kč 5.575,- Kč Janík Zdeněk doba 4.NP, 61,99 m², 99,30 Kč 6.155,- Kč Čáslavská Theodora doba 5.NP, 58,84 m², 140,42 Kč 8.262,- Kč Stránská Jaroslava doba 6.NP, 62,24 m², 99,-Kč 6.161,- Kč Plocek Jiří doba 6.NP., 58,60 m², 99,- Kč 5.801,- Kč Návrh usnesení: KMBN doporučuje Radě MČ Praha 7 vyslovit souhlas s poskytnutím slevy ve výši 20 %, za období , všem nájemcům domu Korunovační 28/127, z důvodu probíhajících stavebních prací na domovních rozvodech vody, kanalizace a vzduchotechniky. 9. Nájemci Vinařská 1/458 (žádá 5 nájemců, v domě 28 bytů a 7 nebytových prostor) Žádost: o slevu na nájemném zpětně od září V roce 2007 zpracovala společnost CEDE Studio PD na komplexní opravu domu Vinařská 1/458. V roce 2010 byla realizována I. etapa prací v celkové částce ,- Kč s DPH, spočívající v: dodávka a montáž nového výtahu včetně výtahové šachty, opravy vnitřního schodišťového prostoru (zábradlí, schránky, rohože, nátěry a malby), úprava v suterénu (prádelny, mandl, chodba), výměna ZTI (kanalizace, vodovod), výměna a kompletace zařizovacích předmětů (WC, koupelny a dřezy do kuchyně), nové obklady a dlažby v prostorách WC, koupelen, případně obklady v kuchyních, osazení otopných těles, koupelnových žebříků s termostatickými ventily, kabelové napojení nových bytových rozvodnic a napojení slaboproudých rozvodů jednotlivých bytů. Součástí prací měly být i plynové rozvody v bytech, avšak zápisem ve stavebních deníku ze dne bylo revizním technikem zjištěno, že nelze napojit na šroubovaný rozvod plynu v domě nové rozvody v bytech. Z tohoto důvodu byly tyto práce vyjmuty z I. etapy. V roce 2015 došlo k výměně vchodových vrat včetně instalace nových otvíračů. V další etapě by měly být provedeny tyto práce: oprava ploché střechy a oprava teras, oprava uliční a dvorní fasády, zateplení dvorní fasády a ustupujících podlaží, oprava balkonů a lodžií, oprava světlíků, výměna, oprava a nátěry oken, celková výměna rozvodů plynu. Ostatní závady v žádosti budou postupně odstraněny správní firmou. Krom problémů definovaných v 1., 2. a poslední odrážce dopisu, byly ostatní zadány k vyřešení správní firmě. JMÉNO NS ze dne / typ doby nájmu podlaží, velikost, sazba nájemné za měsíc, platby Holá Michaela doba 2.NP, 111,86 m², 99,36 Kč ,- Kč hrazeno Šerfová Dana doba 3.NP, 104,70 m², 88,21 Kč 9.235,- Kč hrazeno Ištvánková Iva doba 4.NP, 141,33 m², 88,21 Kč ,- Kč hrazeno

5 (Ladinovi) 18 Michailidisovi Kateřina a Alexandr doba 5.NP, 105,80 m², 99,30 Kč Vernerová Martina doba 7.NP, 95,15 m², 88,15 Kč ,- Kč hrazeno 8.387,- Kč hrazeno Návrh usnesení: KMBN doporučuje Radě MČ Praha 7 vyslovit NEW YOU s.r.o., IČO: , Na Okrouhlíku 2370/9, Praha 8, NS ze dne na dobu neurčitou, NBP 1474/101 terapeutické centrum-kadeřnictví, o rozloze 126,0 m², v 1.PP a 1.NP domu Osadní 1474/2 (dům SVJ, podíl MČ P7 15,68 %), nájemné ,- Kč/měsíc, předmět nájmu (1 560,77 Kč/m²/rok),. Žádost: o spolufinancování nového plynového kotle a vyvložkování komínu. Návrh usnesení: KMBN doporučuje Radě MČ Praha 7 vyslovit 11. Revize dokumentu,,sedmička v SVJ k diskuzi (viz příloha) 12. Informace o postupu společnosti Sedmá ubytovací s.r.o. při přebírání bytů k diskuzi (viz příloha) 13. Informace o proběhlých usneseních Rady a Zastupitelstva MČ Praha 7 pravidelný bod pro zájemce (bude se konat pouze v případě, že Komise skončí před jednáním Zastupitelstva)