MĚSTSKÝ ÚŘAD STARÉ MĚSTO ODBOR STAVEBNÍHO ÚŘADU A ÚZEMNÍHO PLÁNU NÁMĚSTÍ HRDINŮ 100, 686 03 STARÉ MĚSTO SPISOVÁ ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: SÚ/01218/2012/BN MeUSM/02177/2012 Marek Bartoň 572 416 455 barton@staremesto.uh.cz DATUM: 12.7.2012 ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádosti o vydání rozhodnutí o umístění a o provedení stavby, které dne 9.3.2012 podala Alena Bereznajová, nar. 15.2.1976, Jalubí 13, 687 05 Jalubí, kterou zastupuje Ing. Lenka Tymlová, nar. 4.11.1962, Stojanova 878, 698 01 Veselí nad Moravou (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Novostavba typového rodinného domu Euroline AKTUÁL 33 s přistavěnou garáží Jalubí, Nový Svět (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 110/8 (zahrada), parc. č. 3294/1 (ostatní plocha), parc. č. 3294/2 (ostatní plocha) a parc. č. 5433/4 (ostatní plocha) v katastrálním území Jalubí. Druh a účel umisťované stavby, určení prostorového řešení stavby: - Jedná se o novostavbu samostatně stojícího rodinného domu nepravidelného půdorysu o celkových rozměrech 9,00 m x 9,89 m. Typový rodinný dům Aktual 033 je řešený jako přízemní nepodsklepený, s vestavěným obytným podkrovím pod sedlovou střechou o sklonu střešních rovin 42. K jihozápadní štítové stěně rodinného domu bude přistavěna garáž obdélníkového půdorysu 3,50 m x 6,00 m zastřešená sedlovou střechou se sklonem střešních rovin jako u rodinného domu. Do dvorního prostoru rodinného domu je situovaná nadstřešená terasa obdélníkového půdorysu 7,00 m x 3,00 m. - Hlavní vstup do rodinného domu je situovaný z čelní strany objektu, dům je přístupný ještě z boční strany objektu, z nadstřešené terasy. Jako hlavní komunikační prostor rodinného domu bude sloužit vstupní hala v přízemí. Z haly jsou přístupné místnosti v přízemí. V zadní části dispozice přízemí je navržená místnost obývacího pokoje s propojením na kuchyň. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu. V další části přízemí se nachází kuchyň, technická místnost, spíž a WC. V obývacím pokoji v přízemí je umístěné schodiště do podkroví. Pod schodištěm je umístěná místnost spíže.
Č.j. MeUSM/02177/2012 str. 2 Podkroví bude sloužit jako noční část rodinného domu. Nachází se zde 3 pokoje, koupelna a WC. Ze dvou pokojů (místnosti č. 201 a 202) je přístupný balkon na zadní straně objektu. Z dalšího pokoje (místnost č. 204) je přístupný balkon na boční straně objektu. - Na stávající sítě technické infrastruktury (veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod a nadzemní vedení el. energie NN) bude rodinný dům připojen prostřednictvím nových přípojek, a to: vodovodní přípojky rpe 30x3, dl. 7,5 m, ukončené vodoměrnou sestavou umístěnou v hale novostavby rodinného domu (místnost č. 105), kanalizační přípojky z PVC KG DN 150, dl. 5 m, ukončené revizní šachtou UpoVario DN 400 situovanou před novostavbou, plynovodní přípojky STL PE ROBUST DN 32, dl. 13 m, ukončené před hlavním uzávěrem plynu (HUP) v uzamykatelné plynoměrné skříni na hranici pozemku parc. č. 110/8, v pilíři navrženého oplocení, kabelové přípojky el. energie NN, dl. 3,7 m, ukončené elektroměrovým rozváděčem RE (plastový pilíř F PER2 ve skříni FP3) osazeném na hranici pozemku parc. č. 110/8. - Součástí stavby jsou rovněž: zpevněné plochy s povrchem z betonové zámkové dlažby nový sjezd na přilehlou místní komunikaci včetně navazujícího vjezdu do garáže o šířce 3,40 m a chodník k hlavnímu vstupu do domu o šířce 1 m, oplocení uliční části pozemku parc. č. 110/8 o celkové délce 16,75 m a výšce 1 m, z plotových tvarovek a dřevěné výplně. Součástí oplocení je i vjezdová posuvná brána a vchodová branka. - Členění stavby na stavební a inženýrské objekty: SO 01 Rodinný dům Aktuál 33 s přistavěnou garáží SO 02 Přípojka kanalizace SO 03 Přípojka vody SO 04 Přípojka plynu SO 05 Přípojka NN SO 06 Napojení sjezdu na místní komunikaci Umístění stavby na pozemku: - Rodinný dům s přistavěnou garáží bude umístěn na pozemku parc. č. 110/8, a to tak, že severozápadní roh garáže bude ležet na společné hranici se sousedním pozemkem parc. č. 5595. Jihozápadní roh garáže bude zároveň od této hranice ve vzdálenosti 0,54 m. Jihovýchodní roh rodinného domu bude od sousedního rodinného domu č.p. 13 ve vzdálenosti 8,68 m. Vzdálenost uliční (jihovýchodní) fasády garáže a uliční fasády rodinného domu č.p. 615 bude 6,24 m. - Přípojky inženýrských sítí (přípojka el. energie NN, vodovodní, kanalizační a plynovodní přípojka) budou umístěny na pozemcích parc. č. 110/8, parc. č. 3294/1, parc. č. 3294/2 a parc. č. 5433/4. - Sjezd na přilehlou místní komunikaci bude umístěn na pozemku parc. č. 3294/1, navazující vjezd do garáže pak na pozemku parc. č. 110/8. Chodník k hlavnímu vstupu do domu bude umístěn na pozemcích parc. č. 110/8 a parc. č. 3294/1, a to ve vzdálenosti 7,05 m od navrženého sjezdu na přilehlou místní komunikaci a navazujícího vjezdu do garáže. - Uliční oplocení bude umístěno na pozemku parc. č. 110/8, a to na společné hranici se sousedním pozemkem parc. č. 3294/1. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: - Vlivy stavby budou dotčeny pouze pozemky určené pro stavbu, sousední pozemky a stavby budou stavbou ovlivněny pouze nepřímo. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s výkresem č. C Koordinační situace v měřítku 1 : 200 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
Č.j. MeUSM/02177/2012 str. 3 Výkres je součástí projektové dokumentace, resp. části této dokumentace, pro konkrétní umístění typového rodinného domu Aktual 033, kterou vypracovala Ing. Lenka Tymlová, TYPRO 2010 s.r.o., tř. Masarykova 178, 698 01 Veselí nad Moravou, odpovědný projektant Ing. Petr Tyml, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 1300619. 2. Výšková úroveň ±0,000 je stanovena v úrovni čisté podlahy I.NP (přízemí) předmětné novostavby rodinného domu a odpovídá výšce 210,70 m n. m. Balt p. v. Hřeben sedlové střechy rodinného domu bude na výškové úrovni +7,470 m, čistá podlaha II.NP (podkroví) na +2,910 m. Čistá podlaha přistavěné garáže bude na výškové úrovni 0,050 m, hřeben sedlové střechy garáže na +5,445 m. III. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Novostavba typového rodinného domu Euroline AKTUÁL 33 s přistavěnou garáží Jalubí, Nový Svět (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 110/8 (zahrada), parc. č. 3294/1 (ostatní plocha), parc. č. 3294/2 (ostatní plocha) a parc. č. 5433/4 (ostatní plocha) v katastrálním území Jalubí. Stavba obsahuje: - SO 01 Rodinný dům Aktuál 33 s přistavěnou garáží Novostavba samostatně stojícího rodinného domu nepravidelného půdorysu o celkových rozměrech 9,00 m x 9,89 m. Jedná se o typový rodinný dům Aktual 033, řešený jako přízemní nepodsklepený, s vestavěným obytným podkrovím pod sedlovou střechou o sklonu střešních rovin 42. K jihozápadní štítové stěně rodinného domu bude přistavěna garáž obdélníkového půdorysu 3,50 m x 6,00 m zastřešená sedlovou střechou se sklonem střešních rovin jako u rodinného domu. Do dvorního prostoru rodinného domu je situovaná nadstřešená terasa obdélníkového půdorysu 7,00 m x 3,00 m. Rodinný dům bude napojen na stávající sítě technické infrastruktury: veřejný vodovod, kanalizaci a plynovod a nadzemní vedení el. energie NN. Rodinný dům bude obsahovat: v I.NP (přízemí) obývací pokoj, schodiště, WC, kuchyň + jídelní kout, halu, technickou místnost, spíž a přistavěnou garáž, ve II.NP (podkroví) 3x pokoj, chodbu, koupelnu, WC a 2x balkon. Rodinný dům bude proveden tradičními technologiemi z ověřených materiálů a prvků. Základové konstrukce jsou navrženy jako základové pásy z prostého betonu B 15. Nosné zdivo celého objektu je navržené z cihel KERATHERM, obvodové zdivo tl. 380 mm, vnitřní nosné zdivo tl. 250 mm. Stropní konstrukce nad přízemím je navržená z keramických stropních nosníků a keramických stropních vložek POROTHERM. Konstrukce krovu je navržená jako dřevěná vaznicová soustava s fošnovými krokvemi tl. 75 mm, střešní krytina je navržená z betonových tašek BRAMAC. Vytápění rodinného domu bude nízkoteplotním teplovodním systémem s nuceným oběhem vody. Zdrojem tepla bude plynový kotel. Základové konstrukce garáže jsou navrženy jako základové pásy z prostého betonu B 15. Obvodové zdivo je navržené z cihel KERATHERM 25 CD tl. 250 mm. Místnost garáže je navržená bez stropní konstrukce. Konstrukce krovu je navržená jako dřevěná vaznicová soustava s napojením na boční stěnu rodinného domu. Krokve jsou navrženy fošnové, rozm. 75/180 mm, střešní krytina z betonových tašek BRAMAC. Temperování garáže bude zabezpečené pomocí elektrického přímotopného konvektoru. - SO 06 Napojení sjezdu na místní komunikaci Nový sjezd o šířce 3,40 m k dopravnímu připojení předmětné novostavby rodinného domu k přilehlé místní komunikaci. Povrch sjezdu bude tvořit betonová zámková dlažba tl. 8 cm.
Č.j. MeUSM/02177/2012 str. 4 IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace typového rodinného domu Aktual 033, kterou vypracovala společnost EUROLINE BOHEMIA spol. s r.o., Tř. Generála Píky 3, 613 00 Brno, autor a hlavní projektant Ing. Pavel Timár, autorizovaný inženýr pro projektování pozemních staveb, ČKAIT 2000017 a dopracovala Ing. Lenka Tymlová, TYPRO 2010 s.r.o., tř. Masarykova 178, 698 01 Veselí nad Moravou, odpovědný projektant Ing. Petr Tyml, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 1300619; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) po dokončení celé stavby (spojená se závěrečnou kontrolní prohlídkou stavby) 4. Před započetím zemních prací budou vytyčeny veškeré inženýrské sítě. 5. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 6. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů, který při realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Název dodavatelské firmy včetně jména autorizované osoby, která bude provádět funkci stavbyvedoucího, stavebník oznámí stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. Stavebník zároveň na stavební úřad doloží příslušné doklady a oprávnění. 7. Při provádění stavby musí být na stavbě k dispozici dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem v řízení o jejím povolení a musí být veden stavební deník, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění stavby. Stavební deník je povinen vést zhotovitel stavby. 8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby. 9. Budou dodrženy podmínky a předpisy požárně bezpečnostního řešení z 6/2008, které vypracovala Ing. Jitka Briežniková, autorizovaný inženýr pro požární bezpečnost staveb, ČKAIT 0301005. 10. Při stavbě budou dodrženy podmínky vlastníků technické infrastruktury, jejichž vyjádření, souhlasy a stanoviska jsou nedílnou součástí podkladů tohoto rozhodnutí: E.ON Česká republika, s. r. o., Tech. evidence a dokumentace, F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, Vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy (elektrická síť) v provozování E.ON Česká republika, s. r. o. a udělení souhlasu s činností v ochranném pásmu ze dne 13.9.2011 pod zn. J21095 - Z051128752: Vyjádření nenahrazuje a neuvádí připojovací podmínky. V případě, že požadujete připojení nového odběrného místa, resp. zvýšení rezervovaného příkonu a doposud jste nepodali žádost, obraťte se na zákaznickou linku 840 111 333. V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází podzemní a nadzemní vedení NN. Při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, jste povinni dle zákona č. 309/2006 Sb., a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem, zejména tím, že bude zajištěno: 1. Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech paré prováděcí dokumentace a jeho vyznačení dobře viditelným způsobem přímo v terénu. Jedná se zejména o místa křížení či souběhu trasy vedení s trasou pohybu mechanizace, s trasou vedení výkopů a podobně tak, aby pracující na staveništi byli o hranicích ochranného pásma (dále jen OP) trvale informováni. 2. Vyřešení způsobu provedení případných křižovatek a souběhů uvažované stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektové dokumentaci a musí odpovídat příslušným ČSN. 3. V OP podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle 46 odst. 8 zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno pod písmeny: c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob
Č.j. MeUSM/02177/2012 str. 5 d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením 4. Po dokončení stavby připomínáme, že v OP zařízení je dále zakázáno: a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umísťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky b) provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce c) u nadzemního vedení nechávat růst porosty nad výšku 3 m d) u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6t 5. Veškerá stavební činnost v OP podzemního vedení NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou, která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle příslušné ČSN. 6. Objednání přesného vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců E.ON Česká republika, s. r. o. Vytýčení kabelů zajistí p. Lapčík, tel. 577 163 336, e-mail: libor.lapcik@eon.cz 7. Uhrazení veškerých nákladů na práce vyvolané stavbou investorem akce, není-li písemnou dohodou stanoveno jinak. 8. Provádění zemních prací v OP kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností, nebude-li provozovatelem zařízení stanoveno jinak. 9. Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení, ), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka E.ON Česká republika, s. r. o. Další podmínky pro zabezpečení našeho zařízení si vyhrazujeme při vytýčení nebo po jeho odkrytí. 10. Přizvání zástupce E.ON Česká republika, s. r. o. ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky, budou poruchy vzniklé na zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. 11. Neporušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a nenarušení podzemního uzemňovacího vedení. 12. Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování E.ON Česká republika, s. r. o. na telefonní číslo 800 225 577. Kontakty jednotlivých provozovatelů zařízení: VN+NN RS p. Lapčík, tel. 577 163 336. Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno, Rodinný dům Aktuál 33 s přistavěnou garáží, přípojka kanalizace, vody, NN, napojení sjezdu (bez plynofikace) stanovisko ze dne 6.3.2012 pod zn. 5000595028: Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení: 1) za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie), 2) stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle 68 zákona č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně, 3) před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušné regionální centrum (formulář a kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55). Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Bez vytyčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytyčení plynárenského
Č.j. MeUSM/02177/2012 str. 6 zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol, 4) budou dodrženy příslušné ČSN, zákon č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou, 5) pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami, 6) při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodné nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí, 7) odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození, 8) v případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení, 9) neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239, 10) před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušná provozní oblast (formulář a kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55). Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení, která nebyla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno. V případě, že nebudou dodrženy výše uvedené podmínky je povinen stavebník na základě výzvy provozovatele plynárenského zařízení, nebo jeho zástupce doložit průkaznou dokumentaci o nepoškození plynárenského zařízení během výstavby, nebo provést na své náklady kontrolní sondy v místě styku stavby s plynárenským zařízením. 11) plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s příslušnými ČSN, 12) neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. Za správnost předložené dokumentace a její soulad s platnými technickými předpisy plně zodpovídá její zpracovatel. Odsouhlasení předložené dokumentace nenahrazuje případná další stanoviska k jiným částem stavby. Jihomoravská plynárenská, a.s. si vyhrazuje právo na vydání případných dalších podmínek, pokud by si to okolnosti výstavby vyžadovaly. Toto stanovisko platí pouze pro území a stavební objekty vyznačené v předložené dokumentaci a to 24 měsíců ode dne jeho vydání. Kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55. Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno, Plynovodní přípojka a vnitřní plynoinstalace OPZ stanovisko ze dne 13.3.2012 pod zn. 5000598973: S výše uvedeným projektem stavby souhlasíme při dodržení těchto podmínek: Plynovou přípojku je třeba napojit kolmo na plynovod a vést v přímém směru bez lomů. Přípojku zhotovit z materiálu LPE s ochranným pláštěm. Přechod do svislé části provést tvarovkou 90. U svislé části použít ochrannou trubku. Signalizační vodič o minimálním průřezu 2,5 mm², izolace CYY se musí propojit s vodičem na plynovodu. Místo a způsob připojení na distribuční soustavu: Plynovod: stávající STL LPE DN 63, tlak v kpa 150. Přípojka: nově zřizovaná STL PE ROBUST DN 32, tlak v kpa 150, bm 13 dle projektu. Obchodní měření/typ: plynoměr G 4 membránový rozteč 250 mm. Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Č.j. MeUSM/02177/2012 str. 7 Plynovodní přípojka: Zhotovení přípojky může provést pouze subjekt k této činnosti oprávněný. Zahájení stavebně-montážních prací bude v předstihu minimálně 5 pracovních dní oznámeno příslušnému pracovníkovi odboru přípravy a realizace staveb JMP, a.s., který provede kontrolu pravomocného stavebního povolení pro daný rozsah stavby, provede přejímku trubního materiálu a stavbu bude průběžně kontrolovat (mj. přizvat k přejímce vykopané rýhy, spuštění potrubí do rýhy, zásypu, hlavní tlakové zkoušce apod.). Není-li uvedeno jinak, bude před záhozem potrubí provedeno geodetické zaměření stavby a polohopisných prvků. Bude vyhotovena geodetická dokumentace skutečného provedení stavby plynárenského zařízení dle směrnice provozovatele distribuční soustavy. Geodetické zaměření bude předáno pracovníkovi odboru přípravy a realizace staveb JMP, a.s. min. 5 dní před termínem odevzdání a převzetí plynárenského zařízení. Propojení plynovodní přípojky s distribučním plynovodem provede smluvní partner JMP, a.s. na základě písemného souhlasu JMP, a.s. Požadujeme, aby plynovodní přípojka byla do doby propojení s distribučním plynovodem natlakována vzduchem na cca 100 kpa. Jako HUP bude použit kulový kohout min. v DN 20. Případné změny PD budou projednány s projektantem a budou odsouhlaseny na JMP, a.s. oddělení operativní správy plynárenského majetku. Odběrné plynové zařízení (dále OPZ): OPZ lze připojit po naplnění požadavků bezpečnosti a spolehlivosti, předložení kladné výchozí revizní zprávy na toto zařízení, uzavření smlouvy o prodeji a dodávce zemního plynu. Zhotovení OPZ může provést pouze subjekt k této činnosti oprávněný. OPZ bude zhotoveno a provozováno mj. v souladu s platnými ČSN. OPZ je možno uvést do provozu a užívat ho po provedení konečného řízení stanoveného v souladu příslušného stavebního úřadu s provedením stavby nebo veřejnoprávní smlouvě nebo v certifikátu autorizovaného inspektora (zákon č. 183/2006 Sb., 119). Při žádosti o uzavření smlouvy na dodávku plynu uveďte prosím naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Za správnost předložené dokumentace a její soulad s platnými technickými předpisy plně zodpovídá její zpracovatel. Odsouhlasení předložené dokumentace nenahrazuje případná další stanoviska k jiným částem stavby. Jihomoravská plynárenská, a.s. si vyhrazuje právo na vydání případných dalších podmínek, pokud by si to okolnosti výstavby vyžadovaly. Toto stanovisko platí pouze pro území a stavební objekty vyznačené v předložené dokumentaci a to 12 měsíců ode dne jeho vydání. Kontakt naleznete na www.rwe-ds.cz nebo Zákaznická linka 840 11 33 55. 11. Vlastník stavby zodpovídá za škody vzniklé na sousedních stavbách a pozemcích, pokud nebyly vyvolány jejich závadným stavem. Škody, včetně znečištění komunikací, musí stavebník vždy neprodleně odstranit na vlastní náklady a vlastními prostředky. 12. Odpady z výstavby budou přednostně využívány (stavební sutě, obalové folie, papír, kartony, dřevo), nebo nabídnuty k využití (např. KOVOSTEEL, s.r.o. Staré Město, OTR, s.r.o. Buchlovice, Sběrné suroviny UH, s.r.o.), nevyužitelné zneškodněny na odpovídajícím zařízení, nebezpečné předány ke zneškodnění oprávněné organizaci a to v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech. Bude vedena evidence odpadů podle 21 a přílohy č. 20 vyhlášky Ministerstva životního prostředí č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. 13. Po dokončení stavby stavebník neprodleně oznámí stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby, a to nejméně 30 dnů předem ( 120 odst. 1 stavebního zákona). Spolu s oznámením o užívání stavby předloží stavebník stavebnímu úřadu podle 121 stavebního zákona mj. i tyto doklady: Doklady o vytyčení stavby.
Č.j. MeUSM/02177/2012 str. 8 Projektovou dokumentaci ověřenou stavebním úřadem ve stavebním řízení, nebo při povolení změny stavby před jejím dokončením. Dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení nebo ověřené projektové dokumentaci. Geometrický plán pro vyznačení budovy v katastru nemovitostí. Stavební deník k nahlédnutí. Evidenci o vzniku a nakládání s odpady. Veškeré revizní zprávy a doklady o předepsaných zkouškách. Prohlášení o shodě včetně certifikátů požární odolnosti stropní konstrukce POROTHERM a stropní konstrukce garáže v provedení REI 15. 14. Pokud budou některé práce prováděny ze sousedního pozemku, je stavebník povinen oznámit zahájení prací ze sousedního pozemku jeho vlastníkům vždy nejméně 10 dní předem a dohodnout, jak dlouho budou uvedené práce trvat. Při provádění prací ze sousedního pozemku je třeba počínat si tak, aby jeho vlastníkům nebyla způsobena škoda. Použitá část pozemku bude ihned po dokončení prací uvedena do původního stavu. 15. O případný zábor veřejného prostranství si stavebník požádá na Obecním úřadě Jalubí. 16. Stavba bude dokončena do 2 let od právní moci tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Alena Bereznajová, nar. 15.2.1976, Jalubí 13, 687 05 Jalubí Odůvodnění: Dne 9.3.2012 podal stavebník žádosti o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby a o spojení územního a stavebního řízení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. Současně nařídil veřejné ústní jednání na 9.5.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předložené žádosti z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal je s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejich uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu s Územním plánem Jalubí, který dne 22.12.2009 vydalo Zastupitelstvo obce Jalubí, a který nabyl účinnosti dne 12.1.2010. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Výjimka z obecných požadavků na využívání území pro územní řízení o umístění stavby byla projednána v řízení o povolení výjimky zahájeném podáním žádosti dne 7.9.2011. Rozhodnutí o povolení výjimky z ustanovení 25 odst. 2 a 5 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, bylo vydáno dne 20.10.2011 pod spisovou zn. SÚ/04618/2011/BN a č.j. MeUSM/05371/2011. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Městský úřad Uherské Hradiště, odbor životního prostředí, odloučené pracoviště Svatováclavská 568, 686 70 Uherské Hradiště, Závazné stanovisko, vyjádření ze dne 2.6.2009 pod zn. OŽP/35426/09.
Č.j. MeUSM/02177/2012 str. 9 - Městský úřad Uherské Hradiště, odbor životního prostředí, odloučené pracoviště Protzkarova 33, 686 70 Uherské Hradiště, Vyjádření úseku odpadového hospodářství ze dne 17.5.2012 pod zn. MUUH-OŽP/30461/2012/HubJ Spis/ 32/2012. Předložena byla dále tato vyjádření, rozhodnutí, smlouvy, souhlasy a stanoviska: - Smlouva o právu provést stavbu přípojky technické infrastruktury na pozemku ze dne 19.5.2009, uzavřená mezi vlastníkem pozemků: obcí Jalubí a stavebníkem: Alenou Bereznajovou. - Vyjádření obce Jalubí, Jalubí 135, 687 05 Jalubí ze dne 29.3.2011. - Souhlas Slováckých vodáren a kanalizací, a.s., provozu kanalizací, Za Olšávkou 290, 686 36 Uherské Hradiště ze dne 10.12.2008. - Souhlas Slováckých vodáren a kanalizací, a.s., Za Olšávkou 290, 686 36 Uherské Hradiště ze dne 11.5.2009. - Smlouva č. 330020050881, o připojení k distribuční soustavě ze dne 30.5.2009, uzavřená mezi provozovatelem distribuční soustavy: JMP Net, s.r.o. a zákazníkem: Alenou Bereznajovou. - Smlouva o připojení k distribuční soustavě č. 700078909 ze dne 19.12.2008, uzavřená mezi zákazníkem: Alenou Bereznajovou a provozovatelem distribuční soustavy: E.ON Distribuce, a.s. - Vyjádření E.ON Česká republika, s. r. o., Tech. evidence a dokumentace, F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice ze dne 13.9.2011 pod zn. J21095 - Z051128752 Vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy (elektrická síť) v provozování E.ON Česká republika, s. r. o. a udělení souhlasu s činností v ochranném pásmu. - Vyjádření Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha ze dne 2.3.2012 pod č.j. 37111/12 Vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací a všeobecné podmínky ochrany sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. - Stanovisko společnosti Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ze dne 6.3.2012 pod zn. 5000595028 Rodinný dům Aktuál 33 s přistavěnou garáží, přípojka kanalizace, vody, NN, napojení sjezdu (bez plynofikace). - Stanovisko společnosti Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno ze dne 13.3.2012 pod zn. 5000598973 Plynovodní přípojka a vnitřní plynoinstalace OPZ. - Rozhodnutí Obecního úřadu Jalubí, Jalubí 135, 687 05 Jalubí ze dne 7.3.2012 Rozhodnutí o povolení zřízení sjezdu z místní komunikace. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených vyjádření a stanovisek vlastníků technické infrastruktury a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. V řízení bylo zkoumáno, zda mohou být navrhovanou stavbou přímo dotčena vlastnická nebo jiná práva vlastníků pozemků a staveb na nich, včetně pozemků sousedních a staveb na nich. Na základě výsledku byl stanoven okruh účastníků řízení ve smyslu 85 a 109 stavebního zákona. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Jalubí, Zdeněk Horák st., Zdeněk Horák ml., Vladimíra Horáková, Okresní správa sociálního zabezpečení Uherské Hradiště, E.ON Česká republika, s. r. o., Slovácké vodárny a kanalizace, a.s., Jihomoravská plynárenská, a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Č.j. MeUSM/02177/2012 str. 10 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Odvolání proti územnímu rozhodnutí, tj. výroku I., má odkladný účinek nabytí právní moci vůči výroku III. tohoto rozhodnutí, tj. výroku, kterým se stavba povoluje. Ing. Helena Štolhoferová vedoucí odboru stavebního úřadu a územního plánu otisk úředního razítka
Č.j. MeUSM/02177/2012 str. 11 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč, celkem 1600 Kč byl zaplacen dne 19.4.2012. Obdrží: účastníci (dodejky) Ing. Lenka Tymlová, Stojanova č.p. 878, 698 01 Veselí nad Moravou Obec Jalubí, Jalubí č.p. 135, 687 05 Jalubí, IDDS: x57bdvm Zdeněk Horák st., Jalubí č.p. 615, 687 05 Jalubí Zdeněk Horák ml., Jalubí č.p. 615, 687 05 Jalubí Vladimíra Horáková, Jalubí č.p. 615, 687 05 Jalubí Okresní správa sociálního zabezpečení Uherské Hradiště, Stojanova č.p. 484, 686 01 Uherské Hradiště 1, IDDS: p94addt E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 České Budějovice 7, IDDS: 3534cwz Slovácké vodárny a kanalizace, a.s., Za Olšávkou č.p. 290, 686 36 Uherské Hradiště, IDDS: uh2gb5e Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská č.p. 499/1, 657 02 Brno, IDDS: yhscfc9 dotčené orgány Městský úřad Uherské Hradiště, odbor architektury, plánování a rozvoje, Masarykovo náměstí č.p. 19, 686 70 Uherské Hradiště 1, IDDS: ef2b3c5 Městský úřad Uherské Hradiště, odbor životního prostředí, odloučené pracoviště Protzkarova č.p. 33, 686 70 Uherské Hradiště 1, IDDS: ef2b3c5 dále obdrží pro informování veřejnosti vyvěšením na úřední desku obce Městský úřad Staré Město, odbor hospodářsko-správní, náměstí Hrdinů č.p. 100, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3 Obecní úřad Jalubí, Jalubí č.p. 135, 687 05 Jalubí, IDDS: x57bdvm spis Městský úřad Staré Město, odbor stavebního úřadu a územního plánu, náměstí Hrdinů č.p. 100, 686 03 Staré Město u Uherského Hradiště 3