V Odrách 24.01.2018 Návrh k projednání na 27. zasedání Zastupitelstva města Odry konaném dne 31.01.2018 Zrušení usnesení zastupitelstva města č. 22/10/2015 ze dne 16.12.2015 odkup pozemků parc. č. 1510/8, 1510/11 a 1510/12 v k. ú. Odry Předkládá: Zpracovali: rada města Ing. Olga Veverková, vedoucí odboru správy nemovitého majetku, Jana Poláková, referentka odboru správy nemovitého majetku, Ing. et Ing. Petr Skácel, vedoucí stavebního úřadu Usnesení: Zastupitelstvo města Odry zrušilo své usnesení č. 22/10/2015 ze dne 16.12.2015 ve znění: Zastupitelstvo města souhlasilo s úplatným nabytím pozemků parc. č. 1510/8 (orná půda) o evidované výměře 4120 m 2, parc. č. 1510/11 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 417 m 2, parc. č. 1510/12 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 325 m 2 a parc. č. 1523 (orná půda) o evidované výměře 1377 m 2, vše v k. ú. Odry, od převodce Česká republika - Státní pozemkový úřad Praha, Husinecká 1024/11a, Praha-Žižkov, do vlastnictví města Odry. Důvodová zpráva: Město Odry, zastoupené odborem správy nemovitého majetku MěÚ Odry podalo v roce 2015 na ČR - Státní pozemkový úřad, krajské pracoviště Ostrava (dále jen SPÚ ) žádost o úplatný převod pozemků parc. č. 1510/8 (orná půda) o evidované výměře 4120 m 2, parc. č. 1510/11 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 417 m 2 a parc. č. 1510/12 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 325 m 2 v k. ú. Odry. O pozemky město Odry požádalo za účelem rozšíření průmyslové zóny v dané lokalitě v souladu s územním plánem. Pozemky parc. č. 1510/8, 1510/11 a 1510/12 se nacházejí okolo sídla Agro Odersko a.s. na tř. Osvobození a měly sloužit pro přístup k pozemku parc. č. 1510/1 (orná půda) o evidované výměře 30289 m 2 v k. ú. Odry, který je ve vlastnictví města. K prodávaným pozemkům je uzavřen užívací vztah, který je řešen nájemní smlouvou č. 155N09/56, uzavřenou mezi SPÚ a nájemcem Agro Odersko, a. s. Dne 27.11.2017 bylo zasláno ze strany SPÚ sdělení k uzavření kupní smlouvy s termínem uzavření v měsíci lednu roku 2018. Kupní cena musí být zaplacena nejpozději 5 dní před uzavřením kupní smlouvy. Kupní cena za pozemky byla stanovena dle znaleckého posudku č. 81E-24/2017 ze dne 26.09.2017 vyhotoveného znalcem Ing. Jiřím Hlaváčkem, Opava. Úhrada nákladů spojených s oceněním pozemků byla ve výši 14 520,- Kč uhrazena na účet SPÚ dne 03.11.2017.
Rada města Odry na své 28. schůzi konané dne 03.12.2015 pod usnesením č. 59/28/2015 doporučila zastupitelstvu města schválit úplatné nabytí pozemků parc. č. 1510/8 (orná půda) o evidované výměře 4120 m 2, parc. č. 1510/11 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 417 m 2, parc. č. 1510/12 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 325 m 2 a parc. č. 1523 (orná půda) o evidované výměře 1377 m 2, vše v k.ú. Odry, od převodce Česká republika - Státní pozemkový úřad Praha, Husinecká 1024/11a, Praha-Žižkov. Zastupitelstvo města Odry dne 16.12.2015 pod číslem usnesení 22/10/2015 souhlasilo s úplatným nabytím pozemků parc. č. 1510/8 (orná půda) o evidované výměře 4120 m 2, parc. č. 1510/11 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 417 m 2, parc. č. 1510/12 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 325 m 2 a parc. č. 1523 (orná půda) o evidované výměře 1377 m 2, vše v k.ú. Odry, od převodce Česká republika - Státní pozemkový úřad Praha, Husinecká 1024/11a, Praha-Žižkov, do vlastnictví města Odry. Rada města Odry na své 72. schůzi konané dne 06.12.2017 pod usnesením č. 14/72/2017 doporučila zastupitelstvu města schválit uzavření kupní smlouvy o koupi pozemků parc. č. 1510/8 (orná půda) o evidované výměře 4120 m 2, parc. č. 1510/11 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 417 m 2 a parc. č. 1510/12 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 325 m 2, vše v k. ú. Odry, s prodávajícím Česká republika - Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Praha 3-Žižkov za celkovou kupní cenu 437 040,- Kč. Prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí do 30 dnů ode dne účinnosti kupní smlouvy. Zastupitelstvo města na 26. zasedání konaném dne 13.12.2017 pod usnesením č. 24/26/2017 odložilo rozhodnutí o uzavření kupní smlouvy o koupi pozemků parc. č. 1510/8 (orná půda) o evidované výměře 4120 m2, parc. č. 1510/11 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 417 m2 a parc. č. 1510/12 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 325 m2, vše v k. ú. Odry, s prodávajícím Česká republika - Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Praha 3-Žižkov za celkovou kupní cenu 437 040,- Kč. Záměr úplatného nabytí předmětných pozemků byl znovu projednáván v rámci odborů MěÚ Odry a nadto byl odkup řešen na schůzce se zástupci SPÚ v Ostravě dne 10.01.2018. Původním záměrem města bylo využít k příjezdu i pozemek parc. č. 1510/14 v k. ú. Odry ve vlastnictví firmy ČEZ Korporátní služby, s.r.o., která ovšem s prodejem nesouhlasila. Paralelně s výše popsaným způsobem příjezdu byla řešena i druhá varianta příjezdu bez nutnosti využití pozemků okolo sídla Agro Odersko, a.s. ( bílého domu ) zřízením přímého sjezdu ze silnice I/47 na pozemek parc. č. 1510/1 v k. ú. Odry. Přípustnost realizace sjezdu byla projednána v rámci pořízení změny č. 6 Územního plánu města Odry (viz grafická příloha). Příjezd na pozemek parc. č. 1510/1 v k. ú. Odry může být realizován mimo pozemek parc. č. 1510/8 v k. ú. Odry a to zřízením sjezdu přímo ze silnice I/47 v místě, které bylo pro sjezd navrženo ve změně č. 6 ÚPD města Odry (viz grafická příloha). Předmětné pozemky parc. č. 1510/8, 1510/11 a 1510/12 v k. ú. Odry tak již nejsou nadále nezbytné pro zřízení příjezdu na pozemek parc. č. 1510/1 v k. ú. Odry a jejich úplatný převod do vlastnictví města Odry tedy není potřebný ani hospodárný. Proto je navrhována revokace usnesení zastupitelstva města ze dne 16.12.2015 pod číslem 22/10/2015. Rada města Odry na své 74. schůzi konané dne 17.01.2018 pod usnesením č. 28/74/2018 a) zrušila své usnesení č. 59/28/2015 ze dne 03.12.2015 ve znění: Rada města doporučila zastupitelstvu města schválit úplatné nabytí pozemků parc. č. 1510/8 (orná půda) o evidované výměře 4120 m 2, parc. č. 1510/11 (ostatní plocha, zeleň)
o evidované výměře 417 m 2, parc. č. 1510/12 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 325 m 2 a parc. č. 1523 (orná půda) o evidované výměře 1377 m 2, vše v k.ú. Odry, od převodce Česká republika - Státní pozemkový úřad Praha, Husinecká 1024/11a, Praha- Žižkov ; b) zrušila své usnesení č. 14/72/2017 ze dne 06.12.2017 ve znění: Rada města doporučila zastupitelstvu města schválit uzavření kupní smlouvy o koupi pozemků parc. č. 1510/8 (orná půda) o evidované výměře 4120 m 2, parc. č. 1510/11 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 417 m 2 a parc. č. 1510/12 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 325 m 2, vše v k. ú. Odry, s prodávajícím Česká republika - Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Praha 3-Žižkov za celkovou kupní cenu 437 040,- Kč. Prodávající podá návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí do 30 dnů ode dne účinnosti kupní smlouvy ; c) doporučila zastupitelstvu města zrušit své usnesení č. 22/10/2015 ze dne 16.12.2015 ve znění: Zastupitelstvo města souhlasilo s úplatným nabytím pozemků parc. č. 1510/8 (orná půda) o evidované výměře 4120 m 2, parc. č. 1510/11 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 417 m 2, parc. č. 1510/12 (ostatní plocha, zeleň) o evidované výměře 325 m 2 a parc. č. 1523 (orná půda) o evidované výměře 1377 m 2, vše v k.ú. Odry, od převodce Česká republika - Státní pozemkový úřad Praha, Husinecká 1024/11a, Praha-Žižkov, do vlastnictví města Odry. Výřez z územního plánu města Odry
Vyznačení inženýrských sítí Příloha: 1 sdělení k uzavření kupní smlouvy 2. kupní smlouva 3. snímek s vyznačením 4. ortofotomapa Podpis předkladatele: Podpis zpracovatele: