3.5. Rekreační funkce a její rozvoj Obec Mezno nepatří ke klasickým rekreačním oblastem, okolní krajina má velmi málo lesů a vodních ploch až na území jižního okraje obvodu obce s rybníkem Mezno a velkým lesním komplexem. Jsou zde ale podmínky pro klidnou pobytovou rekreaci s možnostmi využívání značených turistických značených pěších tras a cyklotras. Ve správním obvodu obce Mezno ale nejsou žádná veřejná ubytovací a rekreační zařízení, v celém území není ani jeden penzion. Nejsou zde ani velké možnosti pobytu u vody v letních měsících. Relativně vysoká nadmořská výška kolem 600 m n. m. umožňuje turistickou zimní rekreační aktivitu na běžkách. Představu o rekreačním využití území dávají jen údaje o počtu objektů individuální rekreace v r. 1991 a 2001 uvedené ve výsledcích obou sčítání lidu a ve Statistickém lexikonu 1991. V r. 1991 byly sledovány nejen rekreační chalupy, ale i rekreační chaty. V r. 2001 pak byly sledovány jen neobydlené byty sloužící rekreaci. Ve správním území obce Mezno bylo v r. 1991 20 rekreačních chat a 14 chalup využívaných k rekreaci. Tyto výsledky celostátního šetření jsou poněkud rozdílné od počtu neobydlených bytů sloužících rekreaci. Těch bylo v r. 2001 v obci 40. Zařízení individuální rekreace jsou soustředěny v Meznu v lokalitě Cihelna jižně od sídla a v Mitrovicích. Rekreační charakter má pak malá část obce Stupčice s přibližně 10 rekreačními chalupami. Územní plán může připustit pobytovou rekreaci v objektech individuální rekreace v zastavěném území všech sídel. Nové plochy pro výstavbu rekreačních chat se nevymezují. Pro sport slouží především fotbalové hřiště v Mezně. Pro malé děti jsou vybudována malá dětská hřiště v Mezně, Lažanech, Mitrovicích a ve Stupčicích. Tab. 13 Objekty individuální rekreace a neobydlené byty sloužící rekreaci v obci Mezno Obec, část obce počet chat 1991 2001 počet rekreačních chalup neobydlené byty sloužící rekreaci Obec celkem 20 14 40 Mezno 10 1 15 Lažany 3 1 2 Mitrovice 5 4 12 Stupčice 2 7 8 Vestec - 1 3 3.6. Technické vybavení sídel Obec Mezno má technickou infrastrukturu jen slabě rozvinutou. Dopravní skelet území tvoří silnice III. třídy a spojení mezi částmi obce Lažany a Vestec místní komunikace. Na trasách silnic je poměrně málo dopravních závad a není zde ani velká intenzita dopravy. Místní komunikace jsou vyvinuty v nezbytném rozsahu, jejich síť bude doplněna tam, kde dojde k výstavbě rodinných domů na plochách navrhovaných územním plánem. 29
Technické prvky vodního hospodářství jsou omezeny jen na veřejný vodovod v Mezně využívající vrtů severozápadně od Mezna. Z veřejného vodovodu je zásobován i zemědělský areál. Kapacita vodních zdrojů může pokrýt i potřeby nově postavených RD na navrhovaných plochách změn. Výstavba ČOV v Mezně je výhledovým záměrem, takže odpadní vody jsou likvidovány v domovních septicích. V ostatních částech obce není ani vodovod, ani se nepočítá s výstavbou kanalizace a ČOV. Energetická soustava vyhovuje stávajícím potřebám. V případě potřeb je možno posílit stávající trafostanice výměnou soustrojí. 3.7. Vyhodnocení rozvoje ekonomické základny obce a využití rozvojových ploch pro výrobu, skladování a řemeslné činnosti navržených územním plánem a jeho změnami Ekonomická základna Mezna je rozvinuta sice poměrně slabě, v porovnání se srovnatelnými obcemi, ale není situace až tak nepříznivá. V obci bývala velmi silná zemědělská základna s areály velkovýroby v Meznu, Lažanech, Mitrovicích a Stupčicích, tedy ve všech částech obce s výjimkou Vestce. V posledních dvaceti letech došlo sice k velkému omezení výroby, zejména živočišné, ale areály jsou stále pro zemědělskou výrobu využívány. To platí především pro velký zemědělský areál v jižní části Mezna využívaný společností Agrostřed, s.r.o. s 35 zaměstnanci a menší zemědělskou firmou Mydlářka se 7 zaměstnanci. Kromě toho je v obci 8 dalších zemědělských podnikatelů, kteří mají rozsáhlou činnost zejména ve Vestci (p. Skřivánek). Pro potřeby zemědělské výroby jsou navrhovány i nové plochy pro skladování a manipulační činnosti v sousedství areálů v Mezně a ve Stupčicích. Počet pracovníků v zemědělství snížil mezi r. 1991 a 2001 o téměř polovinu a tento trend pokračoval i nadále, i když již ve slabší míře. Přesto je zemědělská půda obdělávána a pole neleží ladem, což je pozitivní z hlediska péče o krajinu. Průmyslová a stavební výroba je v obci rozvinuta v porovnání se zemědělstvím slabě, i když se počet pracovníků v těchto odvětvích mezi r. 1991 a 2001 výrazně zvýšil. Nové rozvojové plochy pro průmyslové a stavební činnosti nejsou navrhovány. Občanská vybavenost a služby jsou v Mezně rozvinuty slabě, což je dáno i tím, že zde není škola. Malotřídní škola byla zrušena již v osmdesátých letech a děti dojíždějí především do základní školy v Miličíně. Ze zařízení vybavenosti je zde především Společenský dům s restaurací s teplou kuchyní a velkým společenským sálem. V objektu Společenského domu sídlí i Obecní úřad. Dále je v Mezně rekonstruovaný obchod s potravinami a smíšeným zboží v západní části sídla u kapličky. V obci jednou týdně ordinuje praktická lékařka a dále zde je autoservis na okraji Stupčic u nadjezdu silnice do Střezimíře, různé menší autoopravny, malé stavební firmy a podobně. V částech obce mimo Mezno je již rozsah zařízení výroby a služeb mnohem menší. Specifickým zařízením byly Lázně Stupčice severně od Stupčic. Původní areál lázní ve dvou objektech z počátku minulého století sloužil naposledy jako dislokované zařízení nemocnice Benešov. Po skončení této činnosti objekt i jeho lesní park, ve kterém je umístěn, zpustl a objekty jsou v havarijním stavu. Existuje záměr na obnovu objektů a využití zařízení pro luxusní penzion pro seniory. Takový způsob využití není vzhledem k odlehlosti a z toho pramenící osamocenosti seniorů nejvhodnější, navíc náklady na rekonstrukci by ovlivnily 30
vysokou cenu za pobyt seniora. Obnovou areálu by však vzniklo několik pracovních příležitostí, což by pro obec Mezno i pro sousední obec Střezimíř mělo nemalý význam. Ze současně dostupných údajů je možno vytvořit představu o tom, jak se vyvíjel počet pracovníků v zemědělství a lesnictví, průmyslu a stavebnictví a v ostatních odvětvích mezi r. 1991 a 2001. Tyto údaje jsou získány z příslušných sčítání lidu v uvedených letech. Ze sčítání lidu 2011 toto zpracování dávající představu o počtech pracovníků podle odvětví není dosud zpracováno a není jisté, zdali se toto třídění údajů vůbec provede, protože nebyl publikován ani počet ekonomicky aktivních osob podle odvětví. Tab. 14 Počet pracovních příležitostí 1991 a 2001 v obci Mezno Odvětví 1991 2001 Index vývoje 1991=100,0 Zemědělství a lesnictví 115 63 54,8 Průmysl a stavebnictví 2 12 600,0 Ostatní odvětví 26 28 107,7 Celkem 143 103 72,0 V období od r. 2001 do r. 2011 se pochopitelně skladba pracovních příležitostí i podnikatelských subjektů změnila. Lze předpokládat, že zaměstnanost mírně vzrostla a posílila se odvětví služeb a stavebnictví. Zemědělské areály, které jsou pro dnešní potřebu příliš velké, mohou využívat i jiné firmy a živnostníci. Situaci ve skladně ekonomické základny v současnosti charakterizují údaje o počtu podnikatelských subjektů a jejich skladbě v obci Mezno jako celku v r. 2011: Počet podnikatelských subjektů celkem (k 31. 12. 2011) 90 Z toho: zemědělství a lesnictví 12 průmysl 11 stavebnictví 20 doprava a skladování 2 obchod, prodej, opravy 20 ubytování, stravování a pohostinství 5 veřejná správa, obrana, sociální zabezpečení 3 školství a zdravotnictví - ostatní veřejné služby 17 Z hlediska právní formy je počet organizací následující: Počet jednotlivých právních forem (k 31. 12. 2011): Celkem 90 Z toho: státní organizace - akciové společnosti - obchodní společnosti 1 družstevní organizace 1 31
živnostníci (OSVČ) 74 samostatně hospodařící rolníci - svobodná povolání 1 zemědělští podnikatelé 6 ostatní právní formy 7 Územní plán z r. 2004 navrhoval jen plochy pro výstavbu rodinných domů a plochy pro rozvoj zemědělské výroby u stávajících areálů. Ani v novém plánu není důvod vymezovat pro rozvoj ekonomické základny obce jiné než zemědělské rozvojové plochy. Některé z nich budou sloužit soukromým zemědělcům (Vestec). 3.8. Možnosti sociálně ekonomického rozvoje zázemí obce, zejména sídelní aglomerace Tábor - Sezimovo Ústí - Planá nad Lužnicí, Votic, Benešova a pracovní vazby na tato města a vazby na jejich občanskou vybavenost a služby V širším zázemí Mezna je málo atraktivních, hospodářsky silně rozvinutých center, nebo jsou tato centra příliš vzdálená. Obec byla vyjížďkou za prací i do škol v r. 2001 orientována především na Tábor. Vazby na Votice a Benešov byly o řád slabší. Z okolních významných koncentrací výrobních a obslužných aktivit je bezesporu na prvním místě aglomerace Tábor Sezimovo Ústí Planá nad Lužnicí. Zdejší průmyslová a stavební základna ale není schopna poskytovat pracovní uplatnění obyvatelstvu ze širokého okolí, jako tomu bývalo dříve. Z ostatních center se uplatňuje významněji ještě Miličín se svojí základní školou. Tábor obchodní zónou může poskytnout nezbytné služby a ve městě jsou i další zařízení pro dojíždění za službami. Orientaci obce na Tábor jak v pracovní oblasti, tak v oblasti dojíždění za občanskou vybaveností a placenými službami značně prospěla dálnice D3, která je v úseku Mezno Tábor již zprovozněna. 32
GRAFICKÉ PŘÍLOHY
FOTODOKUMENTACE
Plocha změny ZM1 v Mezně se již postupně zastavuje. Stavební řízení by mělo sledovat soulad architektonického řešení staveb a vyloučit v budoucnosti stavby nevhodné pro toto území Plocha změny ZM2 v Mezně je hlavní navrhovanou plochou pro výstavbu rodinných domů situovanou na svahu orientovaném k jihu v návaznosti na zastavěné území sídla. Na severu je ohraničena železniční tratí 220, která bude přesunuta dále na sever při rekonstrukci železničního koridoru
Sídlo Lažany má velmi dobré podmínky pro bydlení v klidném venkovském prostředí Navrhované plochy bydlení ZV1 a ZV2 ve Vestci jsou vzhledem k velkosti sídla spíše výhledovou rezervou
Navrhovaná plocha změny v centru Mitrovic (ZMi4) vhodně využívá parcelu v centru sídla Nekvalitní přístupové komunikace všeobecně zhoršují dopravní přístup k navrhovaným plochám bydlení. Na obrázku podmáčená úvozová cesta v Mitrovicích pro přístup k plochám ZMi2 a ZMi3