O B E C N Í Ú Ř A D K O B E Ř I C E stavební úřad Slezská 195/53, 747 27 Kobeřice VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: NAŠE ZN.: VYŘIZUJE: TEL.: FAX: E-MAIL: Výst. 424/10-Ru Ing. Jiří Rusek 553 777 203 553 777 200 stavebni@koberice.cz DATUM: 27.10.2010 V e ř e j n á v y h l á š k a ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Obecní úřad Kobeřice, stavební úřad (dále jen "stavební úřad"), jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne 10.6.2010 podal Lesy České republiky, s.p., Lesní správa Opava, Stará silnice 4, 746 01 Opava, které zastupuje Ing. František Musil - lesní správce LS Opava (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I. Vydává podle 80 a 92 stavebního zákona a 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o z m ě n ě v y u ž i t í ú z e m í pro účel napravení skutečného stavu (dále jen "účel") na části pozemku parc. č. 1903/1 v katastrálním území Kobeřice ve Slezsku. Plošné vymezení a určení nového využití území: - Pozemek parc.č. 1903/1 - lesní pozemek o výměře 471.516 m 2 je zapsán v katastru nemovitostí na LV 1187 a způsob ochrany je uveden jako pozemek určený k plnění funkce lesa, - Část pozemku parc.č. 1903/1 - lesní pozemek, kterého se změna plošného vymezení týká, je pozemek uvedený a zakreslený v doloženém geometrickém plánu čís. 1012-8/2010 ze dne 12.3.2010 čís. 29/2010 pro rozdělení pozemku, označený jako parc.č. 1903/7 - lesní pozemek o výměře 1.133 m 2. - Nové využití území resp. změna druhu pozemku parc.č. 1903/7 o výměře 1.133 m 2, se určuje jako zahrada, což je v souladu se skutečným současným užíváním.

Spis.zn. Výst. 424/10-Ru str. 2 II. Stanoví podmínky pro nové využití pozemků: 1. Navrhovaná změna využití území bude v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, kterou je geometrický plán čís. 1012-8/2010 ze dne 12.3.2010 čís. 29/2010 pro rozdělení pozemku, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic nově využívaného území. 2. Pozemek označený parc.č. 1903/7 o výměře 1.133 m 2 bude dále užíván jako zahrada; případné změny nesmí být provedeny bez rozhodnutí případně jiného opatření stavebního úřadu. 3. Žadatel zajistí, aby byla změna druhu pozemku parc.č. 1903/7 zapsána do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrální pracoviště Opava. 4. Další zábor lesního pozemku pro jiné využití než je plnění funkce lesa, bez předchozí změny územního plánu Obce Kobeřice a rozhodnutí případně jiného opatření stavebního úřadu, nesmí být realizován. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Lesy České republiky, s.p., Lesní správa Opava, Stará silnice 4, 746 01 Opava Obec Kobeřice, Slezská č.p. 195/53, 747 27 Kobeřice Odůvodnění: Dne 10.6.2010 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel. Protože stavební úřad shledal, že podání nemá náležitostí podle 4 odst. 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, vyzval dne 14.6.2010 podatele podle 37 odst. 3 zákona č.500/2004 Sb. správní řád, ve znění zákona č. 413/2005 Sb., (dále jen "správní řád"), aby odstranil nedostatky podání a usnesením řízení přerušil. Zároveň podatele poučil, že po doložení požadovaných dokladů bude v řízení pokračováno. Podatel požadované doklady doložil dne 4.10.2010. Stavební úřad oznámil dne 6.10.2010 zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Rozhodnutí o změně využití území je legalizací skutečného stavu a současného skutečného užívání předmětného pozemku. Orgán státní správy lesů rozhodl, že pozemek parc.č. 1903/7, katastrální území Kobeřice ve Slezsku, o výměře 1.133 m 2 není pozemkem určeným k plnění funkcí lesa. Jedná o nezastavěnou plochu u budovy s druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří a tvoří s budovou rodinného domu jeden celek Protože bylo při místním šetření zjištěno, že předmětný pozemek je v současné době užíván jako dvůr, zahrada, automobilové stání a zázemí rodinného domu č.p. 372, přísluší k tomuto rodinnému domu a je nájemníky takto využíván, rozhodl stavební úřad o změně využití území. Stanoviska sdělili: - Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu Kravaře ze dne 25.6.2010 č.j. MUKR 12634/2010, - Odbor životního prostředí Městského úřadu Kravaře ze dne 7.7.2010 č.j. MUKR 12633/2010, - Pozemkový úřadu Opava ze dne 22.9.2010 č.j. 9203/10 spis.zn. 7957/2010/KM. Žadatel k žádosti doložil: - Informace o parcele KN, včetně části mapy KN se zákresem, - Kopii části porostní mapy a výpis z LHP,

Spis.zn. Výst. 424/10-Ru str. 3 - Geometrický plán pro dělení pozemků čís. 1012-8/2010 - Rozhodnutí Odboru životního prostředí Městského úřadu Kravaře ze dne 26.4.2010 č.j. MUKR 8071/2010, - Stanovisko Odboru životního prostředí Městského úřadu Kravaře ze dne 7.7.2010 č.j. MUKR 12633/2010, - Stanovisko Odboru výstavby a územního plánování Městského úřadu Kravaře ze dne 25.6.2010 č.j. MUKR 12634/2010, Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastník řízení, zástupce organizace Lesy České republiky, s.p. Lesní správa Opava podal návrh ke změně využití předmětného území jako zahrada. Protože předmětný pozemek je jako zahrada užíván, je tento návrh legalizací skutečného využití území, proto stavební úřad rozhodl jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí.. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Občané z řad veřejnosti nepodali žádné připomínky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení. Odvolání se podává u Obecního úřadu Kobeřice, stavebního úřadu. O odvolání rozhoduje odbor územního plánování, stavebního řádu a kultury Krajského úřadu Moravskoslezského kraje, 28. října 117, 702 118 Ostrava. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně zašle obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se změna využití území týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. otisk úředního razítka Ing. Jiří Rusek Rusek v.r. Obecní úřad Kobeřice vedoucí stavebního úřadu stavební úřad

Spis.zn. Výst. 424/10-Ru str. 4 Přílohy: Kopie geometrického plánu pro rozdělení pozemku čís. 1012-8/2010 Poplatek : Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích se vyměřuje podle Položky 18 odst. a) v částce 1.000,- Kč, slovy: jeden tisíc korun. Poplatek bude uhrazen v pokladně Obecního úřadu Kobeřice při převzetí pravomocného rozhodnutí. Obdrží: Účastníci řízení (ISDS) 1. Lesy České republiky, s.p., Lesní správa Opava, Stará silnice 4, 746 01 Opava 1 zastoupené lesním správcem LS Opava Ing. Františkem Musilem, 3. Obec Kobeřice, Slezská č.p. 195/53, 747 27 Kobeřice Dotčené orgány (ISDS) 4. Městský úřad Kravaře, odbor výstavby a územního plánování, Náměstí 43, 747 21 Kravaře 5. Městský úřad Kravaře, odbor životního prostředí, Náměstí 43, 747 21 Kravaře 6. Pozemkový úřad Opava, Horní náměstí 2, 746 01 Opava 1 Účastníci řízení, kterým se rozhodnutí oznamuje veřejnou vyhláškou podle 85 odst. 2 stavebního zákona: a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o případ uvedený v písm. d), b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, c) osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis, d) společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu; v případě, že společenství vlastníků jednotek podle zvláštního právního předpisu nemá právní subjektivitu, vlastník, jehož spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí více než jednu polovinu. Oznámení rozhodnutí veřejnou vyhláškou musí být vyvěšeno na úředních deskách po dobu 15-ti dnů a současně zveřejněno na úřední desce způsobem umožňujícím dálkový přístup. Obec Kobeřice 27.10.2010 vyvěšeno dne:. sejmuto dne:, Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí.

Spis.zn. Výst. 424/10-Ru str. 5

Spis.zn. Výst. 424/10-Ru str. 6