M ě s t s k ý ú ř a d N o v á V č e l n i c e odbor výstavby a územního plánování Výst. 1896/10/Pa 2241/10/SÚ Nebeská Pavlína Ing. Pácaltová Hana 384 371 328 pnebeska@meu.vcelnice.cz DATUM: 15.12.2010 VYPRAVENO: 15.12.2010 SPIS. ZN.: Č.J.: OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA: TEL.: E-MAIL: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Nová Včelnice, odbor výstavby a ÚP, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 aţ 91 a 109 aţ 114 stavebního zákona ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 1.6.2010 podalo Město Nová Včelnice, IČ 00247146, Komenského 386, 378 42 Nová Včelnice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y na stavbu: přístavba, nástavba a stavební úpravy bývalé jídelny a vývařovny UD na hasičskou zbrojnici Nová Včelnice, Na Hliněnce č.p. 478 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 641, parc. č. 238/22, 238/32, 238/42, 238/57, 238/49, 235/4, 238/63 v katastrálním území Nová Včelnice. Druh a účel umisťované stavby: I. bourací práce (viz PD bouracích prací, číslo výkresu F3.2): demontáţ vnitřních a vnějších oken a dveří, odstranění vnitřního ţelezobetonového schodiště, kompletní bourání základů pro dvoje vjezdová vrata do ulic, částečné ubourání základů pro otvor do dvora, odstranění podhledů - 368m2, demontáţ ocelových přístřešků nad vchodem, demontáţ betonové rampy, odstranění betonového lapolu, demontáţ všech instalací, odstranění 2 středových sloupů, provedení nových otvorů v obvodové nosné konstrukci II. stavební úpravy na hasičskou zbrojnici: - přístavba a nástavba: sušící věţ o 4 podlaţích, garáţe a dílna - celkovou změnou dispozice vznikne v přízemí: - zásahová část - garáţe, šatny a WC - celkovou změnou dispozice vznikne v suterénu: - zádveří, technická místnost, sklad, kompresorovna a volný prostor suterénu III. stavební úpravy na školící a jednací část: - školící místnost, zázemí a WC
Č.j. 2241/10/SÚ str. 2 IV. ostatní stavební úpravy: - vodovodní přípojka uţitkové vody ze stávajícího vodojemu včetně jímky pro plnění cisteren vozidel - lapol ropných látek - box na popelnice - vodovodní přípojka na stávající vodovodní řád - kanalizační přípojka v nové trase včetně kanalizačních šachet s napojením do stávajícího kanalizačního řadu - plynová přípojka je stávající ukončená na hranici pozemku - nové vnitřní rozvody vody, kanalizace, elektro, plynu a vzduchotechniky - oplocení včetně vjezdu - terénní úpravy - zpevněné plochy o ploše 750m2 Umístění stavby na pozemku: - stavební úpravy bývalé jídelny a vývařovny UD na hasičskou zbrojnici na st. p. 641, parc. č. 238/22, v katastrálním území Nová Včelnice - stavební úpravy bývalé jídelny a vývařovny UD na školící a jednací část na st.p. 641, parc.č. 238/22 v katastrálním území Nová Včelnice - vodovodní, kanalizační a plynová přípojka na pozemku parc.č. 238/42, 238/32, 238/22, st.p. 641, 238/57, 235/4, 238/49, 238/63 v katastrálním území Nová Včelnice - vodovodní přípojka uţitkové vody, lapol ropných látek, oplocení, jímka pro plnění cisteren, terénní úpravy a box na popelnice na pozemku 238/22 v katastrálním území Nová Včelnice Určení prostorového řešení stavby: - stavební úpravy, nástavba a přístavba bude prováděna na stávajícím objektu č.p. 478 - st.p. 641a přilehlých pozemcích parc.č. 238/22, 238/32, 238/42, 238/57, 235/4, 238/49, 238/63 - plynovodní přípojka je ukončena hlavním uzávěrem plynu (HUP) Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou projektové dokumentace, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, poţadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Podle ust. zák. č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, platném znění ukládáme stavebníkovi povinnost okamţitě ohlásit veškeré archeologické nálezy Archeologickému ústavu AVČR. Toto je moţné provést i prostřednictvím Okresního muzea Jindřichův Hradec. 3. Při realizaci dojde ke střetu s ostatními inţ. sítěmi, a proto dodrţíte podmínky správců těchto sítí, které jsou přiloţeny v dokladové části projektové dokumentace. 4. Při kříţení, event. souběhu s ostatními inţ. sítěmi bude dodrţena ČSN73 6005 prostorové uspořádání sítí technického vybavení. 5. Pokud bude při provádění stavebních prací zasahováno do místních komunikací, poţádáte příslušný správní orgán v dostatečném časovém předstihu o povolení zvláštního uţívání dotčené komunikace. 6. El. energie bude napojena ze stávající přípojky a měření rozděleno na dvě samostatné části dle budov. 7. Uţitková vody bude zajištěna napojením na stávající vodojem včetně jímky pro plnění cisteren vozidel. 8. Pitná voda bude zajištěna napojením na vodovodní přípojku a na stávající vodovodní řad. 9. Odpadní vody budou vedeny kanalizační přípojkou v nové trase přes kanalizační šachty a napojeny do stávajícího kanalizačního řadu. 10. Dešťové vody budou svedeny do stávající kanalizace pro odvod dešťových vod. 11. Plynová přípojka bude vedena z veřejného středotlakového plynovodu uloţeném v přilehlé komunikaci a ukončena hlavním uzávěrem plynu (HUP) a dále pak veden plynovod k rekonstruovanému objektu.
Č.j. 2241/10/SÚ str. 3 12. Vytápění objektu bude zajištěno teplovodním systémem. Zdrojem tepla budou dva plynové kotle (jeden kotel v místnosti sušárna a druhý v předsíni). 13. Odvětrání sociálních zařízení bez přímého větrání bude řešeno potrubím s odtahem na fasádu nebo nad střechu. Potrubí procházející střešním prostorem musí být provedeno z nehořlavých hmot. 14. Zásobování vodou pro hašení vnější odběrní místo musí být zajištěno vnějším hydrantem na potrubí DN 100 ve vzdálenosti do 150m, vodní tok nebo nádrţ ve vzdálenosti do 600m. 15. V objektu musí být umístěny přenosné hasicí přístroje: ve školící místnosti a denní části 2ks práškový s hasicí schopností 27A, dílna 1ks práškový s hasicí schopností 27A, šatny 1 ks práškový s hasicí schopností 27A, garáţ 1 ks práškový nebo pěnový s hasicí schopností 183B, sklad hořl. kap. 1 ks práškový nebo pěnový s hasicí schopností 183B. 16. Přístup a příjezd bude zajištěn z přilehlé místní komunikace. 17. Přípojky na inţ. sítě, oplocení, box na popelnice, lapol ropných látek, zpevněné příjezdové a přístupové plochy jiţ nevyţadují stavební povolení ani ohlášení. II. podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu vydává s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: přístavba, nástavba a stavební úpravy bývalé jídelny a vývařovny UD na hasičskou zbrojnici Nová Včelnice, Na Hliněnce č.p. 478 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 641, parc. č. 238/22, 238/32, 238/42, 238/57, 235/4, 238/49, 238/63 v katastrálním území Nová Včelnice. Stavba obsahuje: I. bourací práce: - (viz PD bouracích prací, číslo výkresu F3.2): demontáţ vnitřních a vnějších oken a dveří, odstranění vnitřního ţelezobetonového schodiště, kompletní bourání základů pro dvoje vjezdová vrata do ulic, částečné ubourání základů pro otvor do dvora, odstranění podhledů - 368m2, demontáţ ocelových přístřešků nad vchodem, demontáţ betonové rampy, odstranění betonového lapolu, demontáţ všech instalací, odstranění 2 středových sloupů, provedení nových otvorů v obvodové nosné konstrukci II. stavební úpravy na hasičskou zbrojnici: - přístavba a nástavba: sušící věţ o 4 podlaţích, garáţe a dílna - celkovou změnou dispozice vznikne v přízemí: zásahová část - garáţe, šatny a WC - celkovou změnou dispozice vznikne v suterénu: zádveří, technická místnost, sklad, kompresorovna a volný prostor suterénu III. stavební úpravy na školící a jednací část: - školící místnost, zázemí a WC IV. ostatní stavební úpravy: - nové vnitřní rozvody vody, kanalizace, elektro, plynu a vzduchotechniky Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Ing. Arch. Ivana Gantnerová autorizovaný architekt ČKA 00 424; Josef Princ autorizovaný technik pro techniku prostředí staveb spec. vytápění a vzduchotechnik, zdravotní technika ČKAIT - 0100245; Ing. Miroslav Marek autorizovaný inţenýr pro techniku prostředí staveb, spec. elektrotechnická zařízení ČKAIT 0101468; Ing. Taťána Marková autorizovaný inţenýr pro statiku a dynamiku staveb ČKAIT - 0003067; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončení stavby.
Č.j. 2241/10/SÚ str. 4 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavebník je povinen po dokončení stavby oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s uţíváním stavby nejméně 30 dnů předem. 6. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: Provádět stavbu můţe jako zhotovitel jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. Před zahájením stavby oznámíte název a IČO stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 7. Stavební povolení je vykonatelné nabytím právní moci územního rozhodnutí. 8. Reţim provozu společenské místnosti, klubovny a kryté terasy musí být zajištěn takovým způsobem, který zajistí nepřekračování hygienických limitů hluku. 9. Materiály pouţité pro výstavbu vodovodních rozvodů musí odpovídat poţadavkům vyhlášky č. 409/2005 Sb., o hygienických poţadavcích na výrobky přicházející do přímého styku s vodou a na úpravu vody. Doklad bude předloţen nejpozději při kolaudačním řízení. III. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Stavbu je moţné uţívat jen na základě vydaného kolaudačního souhlasu. Účastníci řízení, na něţ se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Město Nová Včelnice, Komenského 386, 378 42 Nová Včelnice Odůvodnění: Dne 1.6.2010 podal stavebník ţádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání ţádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 7.7.2010, o jehoţ výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloţenou ţádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, ţe jejím uskutečněním nebo uţíváním nejsou ohroţeny zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací Města Nová Včelnice ze dne 29.11.2006. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické poţadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad se zabýval vymezením okruhu účastníků řízení. Do okruhu účastníků územního řízení zahrnul dle 85 odst. 1 písm. a) a b) Město Nová Včelnice, dle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona tyto účastníky řízení Flosman a. s., Chýnovská 1917, 390 02 Tábor, Karel Šívr, Štítného 472, 378 42 Nová Včelnice, Blanka Šívrová, Štítného 472, 378 42 Nová Včelnice, Stanislav Jakeš, Štítného 475, 378 42 Nová Včelnice, Marcela Jakešová, Štítného 475, 378 42 Nová Včelnice, Miroslav Tuček, Štítného 474, 378 42 Nová Včelnice, Marie Tučková, Štítného 474, 378 42 Nová Včelnice, Jana Zemanová, Na Hliněnce 449, 378 42 Nová Včelnice, David Holoubek, Husova 526, 378 42 Nová Včelnice, Václav Šilhart, Stará cesta 5241/35, 586 01 Jihlava, PALCO s.r.o., Husova 468, 378 42 Nová Včelnice, E.ON Česká republika, s.r.o., Správa sítě plyn, F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, E.ON Česká republika, s.r.o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS České Budějovice, P.O.Box 56, 130 76 Praha 3, ČEVAK a.s., Severní 8/2264, 370 10 České Budějovice. Účastníci stavebního řízení dle 109 stavebního zákona jsou v tomto případě totoţní s účastníky územního řízení. K ţádosti bylo doloţeno: - 2x projektová dokumentace - KHS Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích závazné stanovisko ze dne 8.12.2009 č. 7812/09HOK.ST - Telefónica O2 Czech Republic, a.s., vyjádření ze dne 7.1.2010 č.j.: 2052/10CCB/M00
Č.j. 2241/10/SÚ str. 5 - E.ON Česká republika, s.r.o., Techn. evidence a dok., vyjádření ze dne 15.1.2010 č. Z0980 Z051001225 - E.ON Česká republika, s.r.o., Správa sítě plyn, vyjádření ze dne 18.1.2010 č. 289/10 - E.ON Česká republika, s.r.o., středisko sluţeb zákazníkům, návrh smlouvy o připojení odběrného plynového zařízení ze dne 30.3.2010 č. /CC/ Andrea Koláčková - HZS Jihočeského kraje, územní odbor J.Hradec závazné stanovisko ze dne 21.4.2010 č.j.: HSCB- 1704/2010 UO-JH - ČEVAK stanovisko ze dne 4.10.2010 č.j. 010040001065 - E.ON Česká republika, s.r.o., Správa sítě plyn, oznámení o výměně HUP ze dne 1.11.2010 - Krajské ředitelství policie Jihočeského kraje, vyjádření ze dne 20.9.2010 č.j.: KRPC-59134/ČJ-2010-020306 - Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene uzavřená mezi FLOSMAN a.s. a Městem Nová Včelnice dne 6.12.2010 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předloţených závazných stanovisek dotčených orgánů vyţadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za pouţití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly podány připomínky veřejnosti. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihočeský kraj, odbor územního plánování, stavebního řádu a investic, České Budějovice podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby kaţdý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvoláním proti územnímu rozhodnutí je odloţena vykonatelnost stavebního povolení. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehoţ územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě téţ speciálnímu stavebnímu úřadu, jedno vyhotovení si stavební úřad sám ponechá. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam aţ do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliţe stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Pavlína Nebeská v. r. vedoucí odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Nová Včelnice
Č.j. 2241/10/SÚ str. 6 Za správnost vyhotovení: Pácaltová H. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích se nevyměřuje. Obdrží jednotlivě: účastníci územního řízení dle 85 odst. 1 písm. a) a b) stavebního zákona, účastníci stavebního řízení dle 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona Město Nová Včelnice, Komenského č.p. 386, 378 42 Nová Včelnice dotčené orgány státní správy Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, Územní odbor Jindřichův Hradec, IDDS: ph9aiu3 Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje, územní pracoviště J. Hradec, IDDS: agzai3c Městský úřad Nová Včelnice, oddělení ŢP, Komenského č.p. 386, 378 42 Nová Včelnice účastníci stavebního řízení dle 109 odst. 1 písm. c) a e) stavebního zákona Flosman a. s., IDDS: adfd2uu Karel Šívr, Štítného č.p. 472, 378 42 Nová Včelnice Blanka Šívrová, Štítného č.p. 472, 378 42 Nová Včelnice Stanislav Jakeš, Štítného č.p. 475, 378 42 Nová Včelnice Marcela Jakešová, Štítného č.p. 475, 378 42 Nová Včelnice Miroslav Tuček, Štítného č.p. 474, 378 42 Nová Včelnice Marie Tučková, Štítného č.p. 474, 378 42 Nová Včelnice Jana Zemanová, Na Hliněnce č.p. 449, 378 42 Nová Včelnice David Holoubek, Husova č.p. 526, 378 42 Nová Včelnice Václav Šilhart, Stará cesta 5241/35, 586 01 Jihlava PALCO s.r.o., IDDS: vn7r6ng E.ON Česká republika, s.r.o., Správa sítě plyn, IDDS: 3534cwz E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS České Budějovice, IDDS: d79ch2h ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf Veřejnou vyhláškou: Účastníci územního řízení dle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona Flosman a. s., IDDS: adfd2uu Karel Šívr, Štítného č.p. 472, 378 42 Nová Včelnice Blanka Šívrová, Štítného č.p. 472, 378 42 Nová Včelnice Stanislav Jakeš, Štítného č.p. 475, 378 42 Nová Včelnice Marcela Jakešová, Štítného č.p. 475, 378 42 Nová Včelnice Miroslav Tuček, Štítného č.p. 474, 378 42 Nová Včelnice Marie Tučková, Štítného č.p. 474, 378 42 Nová Včelnice Jana Zemanová, Na Hliněnce č.p. 449, 378 42 Nová Včelnice David Holoubek, Husova č.p. 526, 378 42 Nová Včelnice Václav Šilhart, Stará cesta 5241/35, 586 01 Jihlava PALCO s.r.o., IDDS: vn7r6ng E.ON Česká republika, s.r.o., Správa sítě plyn, IDDS: 3534cwz E.ON Česká republika, s.r.o., IDDS: 3534cwz Telefónica 02 Czech Republic, a.s., DLSS České Budějovice, IDDS: d79ch2h ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Nová Včelnice a způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno dne: 15.12.2010 Sejmuto dne:... (datum k sejmutí 30.12.2010) Zveřejněno způsobem umoţňujícím dálkový přístup dne: 15.12.2010 Sejmuto dne:.. (internetové stránky města: www.vcelnice.cz) Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.