Podklady na zasedání ZM dne: 27.06.2019 Název materiálu: Prodej pozemku p.č. 3382/10 k.ú. Turnov do vlastnictví spol. Granát Předkládá: Vypracoval: Ing. Tomáš Hocke Bc. Olga Bažantová Zúčastní se projednávání v ZM: Předložení materiálu uloženo: Přílohy: Snímky PD situace parkoviště Kupní smlouva Právní norma, popř. vnitřní předpis nebo nařízení: zákon č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů Projednáno v: Usnesení RM č. 379/2019 ze dne 5.6.2019 RM doporučuje ZM schválit převod pozemku p. č. 3382/10, o výměře 80m2, k. ú. Turnov zpět do vlastnictví společnosti Granát, družstvo umělecké výroby, Turnov, IČ 30091, a to za kupní cenu 8.000,- Kč, tj. 100,- Kč/m2, která je v daném místě a čase cenou obvyklou. Správní poplatek uhradí spol. Granát, družstvo umělecké výroby, Turnov. Hlasování (Pro/Proti/Zdrželi se) [9/0/0] Vztah k rozpočtu města: příjem do rozpočtu ve výši 8.000,- Kč Zdůvodnění a vysvětlení: Zastupitelstvu města předkládáme ke schválení prodej pozemku p.č. 3382/10 v k.ú. Turnov. Jedná se o pozemek, který je součástí areálu společnosti Granát, družstvo umělecké výroby, Turnov (dále také "výrobní družstvo"). Historicky byl i tento pozemek součástí majetku výrobního družstva, ale z důvodu umístění inženýrských sítí bylo v minulosti nutno převést pozemek na stát a to bezplatně. V rámci převodu majetku ze státu na obce byl i tento pozemek na základě Souhlasného prohlášení v roce 2004 převeden na Město Turnov, byť by bylo správné jej převést zpět na výrobní družstvo. Nyní z důvodu obnovení připojení výrobního družstva na elektřinu v původním trasování a nové napojení na vysoké napětí je třeba vyřešit majetkoprávní záležitosti ve věci vlastnictví tohoto pozemku. Výrobní družstvo navrhuje odkup pozemku s kupní cenou ve výši 100,- Kč/m2, právě s ohledem na historický bezúplatný převod na stát. Napojení výrobního družstva na vysoké napětí z rekonstruované trafostanice nijak neohrozí ani neomezí projekt parkoviště plánovaného na pozemku p.č. 1660/44, který je již povolen stavebním úřadem. Vzhledem k dobrým dlouholetým vztahům a plánovaným záměrům města Turnova na revitalizaci sídliště Výšinka a budování dalších ploch pro parkování OSM doporučuje RM doporučit ZM schválit prodej pozemku parc.č. 3382/10, o výměře 80m2, v k.ú. Turnov, především s ohledem na jeho historii, umístění, funkci a druh daného pozemku, za kupní cenu navrhovaných 100,- Kč/m2. Tento způsob majetkového vyrovnání vlastnictví výše uvedeného pozemku se jeví jako výhodný pro obě strany.
Záměr prodeje byl řádně zveřejněn na úřední desce od 5.6.2019 do 21.6.2019. Navrhované usnesení ZM: ZM schvaluje prodej pozemku p.č. 3382/10, o výměře 80m2, k.ú. Turnov do vlastnictví společnosti Granát, družstvo umělecké výroby, Turnov, IČ 00030091 a to za kupní cenu 8.000,- Kč, tj. 100,- Kč/m2, která je v daném místě a čase cenou obvyklou. Správní poplatek uhradí spol. Granát, družstvo umělecké výroby, Turnov.
Záměr prodeje pozemku pč. 3382/10, k.ú. Turnov
PŘEHLEDNÁ SITUACE STAVBY 1:500 1809/8 t \ / PROFES PROJEKT spal. s r. o. Kontroloval Vypracoval A Ing. VI Ing. Michaela Mlejnková f'u Ing. RichardJMiiller Stavební úřad: Turnov Místo: Turnov Objednatel: Město Turnov, Ant. Dvořáka 335,51101 Turnov Akce: PARKOVÁNÍ ZA GRANÁTEM TURNOV stavební a projekční firma Vejrichova 272 TURNOV tel. 481319831 fax 481319832 e-mail: profesprojekt@profesprojekt.cz www.profesprojekt.cz Stupeň DSR Datum 06.2018 Číslo zakázky Měřítko 18050 Výtisk č. 1:500 Příloha č. Příloha: PŘEHLEDNÁ SITUACE STAVBY B.1 6
K U P N Í S M L O U V A uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku na základě dohody smluvních stran podle ustanovení 2079 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník I. Smluvní strany Město Turnov Sídlo: Antonína Dvořáka 335, 511 01 Turnov IČ: 00276227 zastoupené panem Ing. Tomášem Hockem, starostou města - na straně jedné jako prodávající a Granát, družstvo umělecké výroby, Turnov IČ 00030091 Sídlo: Výšinka 1409, 511 01 Turnov Zastoupené panem Ing. Pavlem Tvrzníkem, předsedou představenstva - na straně druhé jako kupující II. Úvodní ustanovení Prodávající Město Turnov prohlašuje, že je na základě Souhlasného prohlášení o nabytí vlastnictví (zák. č. 172/1991 Sb., 3) ze dne 20.7.2004, výlučným vlastníkem mimo jiné pozemku parc.č. 3382/10 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 80m 2, v obci a katastrálním území Turnov. Uvedená nemovitost je zapsána u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily na listu vlastnictví č. 10001 pro katastrální území Turnov. III. Předmět prodeje Předmětem převodu podle této kupní smlouvy je pozemek parc.č. 3382/10 - ostatní plocha, manipulační plocha, o výměře 80m 2, v obci a katastrálním území Turnov. Město Turnov prodává tento pozemek se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím, se všemi právy a povinnostmi, jak tuto nemovitost vlastnilo, drželo a užívalo do vlastnictví kupujícího, za kupní cenu v daném místě a čase obvyklou. Faktický stav převáděné nemovitosti je oběma smluvním stranám znám, což potvrzují svými podpisy na této kupní smlouvě. 1
IV. Kupní cena a platební podmínky Kupní cenu nemovitostí uvedených v článku III. této smlouvy smluvní strany sjednaly dohodou a činí celkem: 8.000,-Kč, slovy: osmtisíc korun českých Kupující prohlašuje a podpisem kupní smlouvy stvrzuje, že uvedenou nemovitost za sjednanou kupní cenu a níže uvedených podmínek do vlastnictví kupuje a přijímá. Kupující uhradí kupní cenu na účet prodávajícího u České spořitelny, a.s., pobočka v Turnově, č.ú. 19-1263075359/0800, s variabilním symbolem, nejpozději do 15-ti dnů od podpisu této smlouvy oběma smluvními stranami. Dohodnutá kupní cena je zaplacena dnem připsání celkové částky na uvedený účet prodávajícího. V. Prohlášení smluvních stran Prodávající prohlašuje, že na převáděné nemovitosti neváznou žádné dluhy, žádná věcná břemena ani jiné právní vady. Prodávajícímu nejsou známy žádné skryté vady na předmětu převodu. Kupující prohlašuje, že je mu dobře znám skutečný stav převáděné nemovitosti uvedené v čl. III. této smlouvy a že ji kupuje a přijímá ve stavu tak, jak stojí a leží ke dni podpisu této smlouvy do svého vlastnictví za dohodnutou kupní cenu. VI. Návrh na vklad a daň z nabytí nemovitých věcí Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami a smluvní strany jsou svými právními úkony v ní obsaženými vázány. Vlastnické právo k nemovitosti uvedené v čl.iii. této smlouvy přejde na kupující dnem zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí s právními účinky ode dne doručení návrhu na jeho povolení Katastrálnímu úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Semily. Smluvní strany sjednaly, že návrh na povolení zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí bude po zaplacení celé kupní ceny bez odkladu podán prodávající stranou. V případě, že příslušné katastrální pracoviště zamítne, a to z jakéhokoliv důvodu povolit zápis vkladu vlastnického práva ve prospěch kupující, zavazují se smluvní strany k odstranění vad bránících povolení zápisu vkladu vlastnického práva k nemovitosti uvedené v článku III., pozemek parc.č. 3382/10, v k. ú. Turnov, ve prospěch kupujícího. 2
Daň z nabytí nemovitých věcí a správní poplatek za provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí uhradí kupující. VII. Závěrečné ustanovení Prodej nemovitosti za podmínek uvedených v této smlouvě byla řádně zveřejněna na úřední desce od 5.6.2019 do 21.6.2019 a schválena zastupitelstvem města dne 27.6.2019, usnesením ZM č. /2019 nadpoloviční většinou hlasů všech členů zastupitelstva města. Tato smlouva nepodléhá zveřejnění v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv). Tato smlouva je vyhotovena v pěti stejnopisech, každý má platnost originálu. Jeden stejnopis bude použit k zápisu vlastnického práva vkladem do katastru nemovitostí, jeden stejnopis bude předán kupujícímu a zbývající stejnopisy zůstanou pro potřeby prodávajícího. Účastníci prohlašují, že jsou plně způsobilí k právním úkonům. Dále smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu uzavřely na základě své pravé, svobodné a vážné vůle, nikoli v tísni a za jednostranně nevýhodných podmínek, a na důkaz svého souhlasu s jejím obsahem připojují níže své podpisy. V Turnově dne V Turnově dne.... Ing. Pavel Tvrzník Ing. Tomáš Hocke kupující starosta města, prodávající 3