mezi společností PSS Přerovská stavební a.s. a Statutárním městem Přerov
OBSAH 1. Úvodní ustanovení...3 2. Předmět Dohody...3 3. Narovnání...4 4. Ostatní ujednání...5 5. Doložka...6 2/6
TUTO DOHODU O NAROVNÁNÍ (DÁLE JEN DOHODA ) UZAVÍRAJÍ NÁSLEDUJÍCÍ SMLUVNÍ STRANY: 1. PSS Přerovská stavební a.s., IČ 27769585, se sídlem Přerov, Přerov I - Město, Skopalova 2861/7, PSČ 750 02, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 3033, zastoupená Ing. Miroslavem Přecechtělem, předsedou představenstva (dále též jen PSS ) a 2. Statutární město Přerov, IČ 00301825, se sídlem Přerov, Přerov I-Město, Bratrská 709/34, zastoupené Pavlem Košutkem, náměstkem primátora (dále též jen Statutární město Přerov ) (PSS a Statutární město Přerov společně dále též jen Smluvní strany a jednotlivě Smluvní strana ) 1. Úvodní ustanovení 1.1. Smluvní strany si navzájem prohlašují, že jsou oprávněny tuto Dohodu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené, a že splňují veškeré podmínky a požadavky stanovené zákonem a touto Dohodou. 1.2. Smluvní strany dále prohlašují, že mají zájem na vyřešení sporných vztahů mezi nimi vzniklých mimosoudním způsobem. 1.3. Aby se předešlo jakýmkoliv případným dalším sporům, omylům či jiným nesrovnalostem uzavírají Smluvní strany v souladu s 1903a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen Občanský zákoník ) tuto dohodu o narovnání. 2. Předmět Dohody 2.1. Kupní smlouvy Statutární město Přerov jako prodávající a PSS jako kupující uzavřeli dne 3. 10. 2006 (i)kupní smlouvu o prodeji nemovitosti č. 23-001-021-06, jejímž předmětem byl a na základě které došlo k prodej objektu bydlení č.p. 2434, příslušného k části obce Přerov I Město, na pozemku p.č. 4167/5 (Svépomoc II/45), a pozemků p.č. 4167/5, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 144 m 2, a p.č. 4167/4, zahrada, o výměře 655 m 2, vše v k.ú., Přerov, za kupní cenu ve výši 460.000,- Kč (ii) a kupní smlouvu o prodeji nemovitostí č. 23-001-022-06, jejímž předmětem byla na základě které došlo k prodeji objektu bydlení č.p. 2435, příslušného k části obce Přerov I Město, na pozemku p.č. 4167/3 (Svépomoc II/44) a pozemků p.č. 4167/3, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 144 m 2, a p.č. 4167/2, zahrada, o výměře 1025 m 2, vše v k.ú. Přerov, za kupní cenu ve výši 460.000,- Kč (dále jen Kupní smlouvy ). 2.2. Žaloba Statutárního města Přerov Návrhem na vydání elektronického platebního rozkazu ze dne 8.11.2012 (dále jen Žaloba ) se Statutární město Přerov domáhá proti PSS zaplacení částky 600.000,- Kč spolu s příslušenstvím, a to jako úhrady smluvních pokut podle čl. VI. odst. 2 Kupních smluv za porušení povinností 3/6
podle článku V. odst. 1 až 3 Kupních Smluv. Spor je vedenu Okresního soudu v Přerově pod sp.zn. 13 C 228/2012. 2.3. Odpor PSS PSS má za to, že její povinnosti vyplývající z čl. V. Kupních smluv porušeny nebyly a i pro případ, že by soud nesplnění některých povinností shledal, pak má za to, že smluvní pokuta požadovaná statutárním městem Přerov je, zejména ve vztahu k výši kupní ceny, nepřiměřeně vysoká, a z tohoto důvodu jsou ustanovení Kupních smluv týkající se smluvních pokut absolutně neplatná pro rozpor s dobrými mravy, a to dle konstantní judikatury Nejvyššího soudu, zejm. rozsudku Nejvyššího soudu ČR ze dne 27.11.2003, sp. zn. 33 Odo 890/2002. PSS dále namítá, že případné právo na smluvní pokutu podle článku V. odstavec (1) Kupních smluv bylo již promlčeno. 2.4. Sporné vztahy Mezi Smluvními stranami vznikl spor ohledně oprávněnosti nároku města Přerova na zaplacení smluvní pokuty v celkové výši 600.000,- Kč podle čl. VI. odst. 2 Kupních smluv, který je veden u Okresního soudu v Přerově pod sp.zn. 13 C 228/2012. 2.5. Proklamace ochoty mimosoudního vyřízení sporu Smluvní strany projevily ochotu vyřešit Sporné vztahy mezi nimi vzniklé mimosoudním způsobem. Aby se předešlo jakýmkoliv případným dalším sporům, omylům či jiným nesrovnalostem, uzavírají Smluvní strany tuto dohodu o narovnání. 3. Narovnání 3.1. Smluvní strany se tímto Dohodly na narovnání shora uvedených sporných vztahů tak, že sporná práva a povinnosti popsaná v článcích 2.2., 2.3. a 2.4. této Dohody tímto zanikají a nahrazují se těmito novými právy a povinnostmi: 3.1.1. PSS uhradí Statutárnímu městu Přerov částku ve výši 200.000,- Kč (slovy dvě stě tisíc korun českých ), a to do třiceti (30) pracovních dnů ode dne podpisu této Dohody, na bankovní účet Statutárního města Přerov vedený u České spořitelny a.s., pobočka Přerov, č.ú. 19-1884482379/0800 pod variabilním symbolem 1137000034. 3.1.2. Statutární město Přerov nejpozději do tří (3) pracovních dnů ode dne připsání částky podle odst. 3.1.1 shora učiní zpětvzetí Žaloby, kterou se proti PSS domáhá zaplacení částky 600.000,- Kč a o níž je řízení vedeno u Okresního soudu v Přerově pod sp. zn. 13 C 228/2012. V tomto návrhu Statutární město Přerov výslovně uvede, že bere Žalobu zpět, vzdává se práva na náhradu nákladů řízení vůči žalovanému a navrhuje, aby soud rozhodl o zastavení řízení a o tom, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení a dále požádá o vrácení soudního poplatku s ohledem na skutečnost, že řízení bylo zastaveno před prvním jednáním. 3.1.3. PSS potvrzuje, že bude souhlasit se zpětvzetím Žaloby učiněným Statutárním městem Přerov podle bodu 3.1.2 shora a zavazuje se doručit Okresnímu soudu v Přerově ke sp. zn. 13 C 228/2012 souhlas se zpětvzetím uvedené Žaloby, s tím, že ve svém procesním podání dále uvede, že se vzdává práva na náhradu nákladů řízení vůči žalobci a navrhuje, aby soud rozhodl o zastavení řízení a o tom, že žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení. 4/6
3.1.4. PSS ve lhůtě do 31.12.2015 odstraní objekt bydlení č.p. 2435 na pozemku 4167/3 v katastrálním území Přerov a objekt bydlení č.p. 2434 na pozemku p.č. 4167/5 nabytých Kupními smlouvami, a to tak, že provede odstranění obou uvedených staveb na úroveň základové desky vč. odstranění suti. V případě nedodržení této povinnosti je PSS povinna uhradit smluvní pokutu ve výši 100.000,- Kč za každý neodstraněný objekt bydlení nabytý Kupními smlouvami na úroveň základní desky, jak blíže specifikováno výše. 3.2. Smluvní strany pro odstranění jakýchkoli pochybností prohlašují, že náklady řízení, včetně nákladů právního zastoupení si každá ze Smluvních stran v soudním řízení vedeném u Okresního soudu v Přerově pod sp. zn. 13 C 228/2012 ponese sama a nebude požadovat jejich náhradu po druhé Smluvní straně. 3.3. Smluvní strany prohlašují, že pokud bylo do dne podpisu této Dohody plněno některou ze Smluvních stran, je takové plnění vlastnictvím strany, které bylo plněno. Žádná ze Smluvních stran nemá nárok na vrácení jakéhokoliv plnění. Rovněž tak žádná ze Smluvních stran nemá nárok požadovat další či jiná plnění, kromě plnění uvedených v této Dohodě. 3.4. Smluvní strany prohlašují, že splněním povinností podle článku 3.1 této Dohody budou mezi sebou zcela vyrovnány a nemají vůči sobě dalších nároků z Kupních smluv. 4. Ostatní ujednání 4.1. Jestliže kterákoli ze Smluvních stran neuplatní nárok nebo nevykoná právo podle této Dohody, nebo je vykoná se zpožděním či pouze částečně, nebude to znamenat vzdání se těchto nároků nebo práv. Vzdání se práva z titulu porušení této Dohody nebo práva na nápravu anebo jakéhokoliv jiného práva podle této Dohody musí být vyhotoveno písemně a podepsáno Smluvní stranou, která takové vzdání se činí. 4.2. V případě, že některé ustanovení této Dohody se ukáže neplatným, neúčinným či nevymahatelným anebo některé ustanovení chybí, zůstávají ostatní ustanovení této Dohody touto skutečností nedotčena. Smluvní strany se dohodnou na náhradě takového neplatného, neúčinného či nevymahatelného ustanovení za ustanovení jiné, které nejlépe splňuje tytéž obchodní účely jako ustanovení neplatné, neúčinné nebo nevymahatelné. 4.3. Dohoda, jakož i veškeré právní vztahy z této Dohody vyplývající, nebo s touto Dohodou související (včetně otázek náhrady škody), se řídí hmotným právem České republiky. 4.4. Veškeré spory vzniklé z této Dohody, na jejím základě nebo v souvislosti s ní, včetně sporů ohledně její platnosti, jejího ukončení, jejího porušení nebo práva, kterým se řídí, budou s konečnou platností vyřešeny českými soudy. 4.5. Tato Dohoda je závazná i pro případné právní nástupce Smluvních stran. 4.6. Tato Dohoda je vyhotovena ve dvou (2) stejnopisech, z nichž každá Smluvní strana obdrží po jednom (1) vyhotovení. 4.7. Veškeré změny a dodatky této Dohody musí být v písemné podobě a na téže listině podepsány oběma Smluvními stranami. 4.8. Tato Dohoda nabývá účinnosti dnem podpisu oběma Smluvními stranami. 5/6
4.9. Smluvní strany prohlašují, že tato Dohoda byla uzavřena po vzájemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně a nikoli v tísni nebo za nápadně nevýhodných podmínek a na důkaz toho připojují vlastnoruční podpisy svých oprávněných zástupců. 5. Doložka Statutární město Přerov osvědčuje, že narovnání podle této Dohody bylo v souladu s 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění, bylo schváleno Radou statutárního města Přerova na jejím 17. zasedání konaném dne 7.5.2015 usnesením č. 457/17/7/2015 a byly tak splněny podmínky platnosti tohoto právního úkonu. V Přerově dne PSS Přerovská stavební a.s. Ing. Miroslav Přecechtěl předseda představenstva Statutární město Přerov Pavel Košutek náměstek primátora 6/6