*MUJCX00NLSQO* MUJCX00NLSQO Městský úřad Jičín - Stavební úřad 506 01 Jičín, Žižkovo náměstí 18 Č.j.: MuJc/2016/709/SU/Rez Jičín, dne 30.12.2015 Spisová značka: Výst. 2015/23138/Ve Oprávněná úřední osoba: Jana Režná referent Stavebního úřadu MěÚ Jičín rezna@mujicin.cz; tel. 493 545 134 Výroková část: VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ č. 207/2015 Stavební úřad Městského úřadu Jičín, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení dle 140 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ) přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 4.9.2015 podala Magdalena Syřišťová, Mattioliho 3248, 106 00 Praha (dále i jako žadatel ) I. Podmiňující výrok: podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Stavební úpravy a přístavba RD čp. 49 v Butovsi (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 56 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 96/1 (orná půda) v katastrálním území Butoves. Rozsah stavby: stavební úpravy rodinného domu, které spočívají v úpravě vnitřní dispozice, půdní vestavbě v podkroví a zateplení fasády objektu, přestavba zádveří rodinného domu, ve dvorní části odstranění přístavby koupelny se suchým WC a přestavba na sklad s venkovní krytou terasou, napojení rodinného domu na stávající přípojky vody, kanalizace, plynu, změna připojení elektrické energie na místo vrchní přípojky (nástřešníku) bude zřízen rozvaděč RE v pilíři na hranici pozemku stavebníka, zpevněné plochy.
Č.j. MuJc/2016/709/SU/Rez str. 2 II. Stanovuje podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s projektovou dokumentací, která obsahuje koordinační situační výkres stavby v měřítku 1:200 (č. výkresu C03) s požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků a sousedních staveb. 2. Jako území dotčené vlivy stavby se vymezuje pozemky dotčené stavbou a to: st. p. 56, parc. č. 96/1 v katastrálním území Butoves a dále sousední pozemky a to: st. p. 58, parc. č. 102/24 a 178/1 v katastrálním území Butoves. III. Navazující výrok: podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává: s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu: Stavební úpravy a přístavba RD čp. 49 v Butovsi (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 56 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 96/1 (orná půda) v katastrálním území Butoves. Předmět stavebního povolení: stavební úpravy rodinného domu, které spočívají v úpravě vnitřní dispozice, půdní vestavbě v podkroví a zateplení fasády objektu, přestavba zádveří rodinného domu, ve dvorní části odstranění přístavby koupelny se suchým WC a přestavba na sklad s venkovní krytou terasou. IV. Stanovuje podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Petr Žemla, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby (ČKAIT 0010634). Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude provedena dodavatelsky dle výsledku výběrového řízení. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 3. Stavba může být prováděna pouze z materiálů, jejichž vlastnosti byly ověřeny podle zvláštních předpisů. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby bude předloženo osvědčení o jakosti (atesty, certifikáty, osvědčení o shodě) pro materiály, konstrukce a výrobky mající rozhodující význam pro výslednou kvalitu stavby. 4. Před zahájením stavebních prací stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou. Z vytyčovacího výkresu, který bude předložen k závěrečné prohlídce stavby musí být patrné umístění stavby vzhledem k hranicím pozemku, případně sousedním objektům. Poloha stavby musí odpovídat umístění v situačním výkresu ověřeném ve stavebním řízení. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněnými zeměměřičskými inženýry dle 12 odst. 1 písm. b) zákona č. 200/1994 Sb. 5. Před zahájením zemních a výkopových prací musí být vytýčena všechna podzemní vedení nacházející se v místě stavby. 6. Veškerý stavební materiál, případně zemina z výkopů, která bude po dokončení využita k terénním úpravám, bude skladován na stavebním pozemku. V případě potřeby odvozu materiálu (suť, přebytečná zemina apod.) lze tento materiál ukládat pouze na povolených, k tomuto účelu vymezených skládkách.
Č.j. MuJc/2016/709/SU/Rez str. 3 7. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: vzhledem k rozsahu a charakteru stavby bude provedena pouze závěrečná kontrolní prohlídka, která se uskuteční na základě písemného oznámení záměru stavebníka se zahájením užívání stavby. Dle 122 odst. 1 stavebního zákona je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Oznámení o záměru započít s užíváním stavby se podává dle 11 vyhl. č. 526/2006 Sb. na předepsaném formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 4 citované vyhlášky. 8. Stavba bude dokončena v termínu do 30.10.2017. 9. Při dokončení stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 309/2006 Sb. a Nař. vlády č. 591/2006 Sb. o bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. Účastníci řízení, na něž se bude vztahovat rozhodnutí jsou: Hlavním účastníkem řízení dle 27 odst. 1 a) zákona č. 500/2004 Sb. v platném znění (dále jen správní řád ): pro územní řízení dle 85 odst. 1 písm. a) a pro stavební řízení dle 109 písm. a) stavebního zákona: Magdalena Syřišťová, nar. 2.8.1977, Mattioliho č.p. 3248/15, Praha 10-Záběhlice, 106 00 Praha 106 Vedlejší účastníci řízení dle 27 odst. 2 správního řádu: a) pro územní řízení dle 85 odst. 1 písm. b) a odst. 2 stavebního zákona: Komerční banka, a.s., IDDS: 4ktes4w Obec Butoves, IDDS: r2jbyxw Správa silnic Královéhradeckého kraje, Příspěvková organizace, IDDS: 6m8k8ey Slavomír Vecko, Butoves č.p. 50, 506 01 Jičín 1 Jaroslav Kubišta, Butoves č.p. 12, 506 01 Jičín 1 Václav Kubišta, Butoves č.p. 4, 506 01 Jičín 1 ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy VČP Net, s.r.o., Pražská třída č.p. 485/3, Kukleny, 500 04 Hradec Králové 4 Vodohospodářská a obchodní společnost, a.s., IDDS: wd7gxvb b) pro stavební řízení dle 109 stavebního zákona: Slavomír Vecko, Butoves č.p. 50, 506 01 Jičín 1 Jaroslav Kubišta, Butoves č.p. 12, 506 01 Jičín 1 Václav Kubišta, Butoves č.p. 4, 506 01 Jičín 1 Odůvodnění: Dne 4.9.2015 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení. Dne 26.10.2015 stavební úřad oznámil zahájení společného řízení (územního a stavebního) podle 94a odst. 2 stavebního zákona účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 1.12.2015 se schůzkou pozvaných na MěÚ v Jičíně, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Do okruhu účastníků územního řízení byli v souladu s ustanovením 85 stavebního zákona zařazeni: - dle 85 odst. 1 písm. a) žadatelka Magdalena Syřišťová, která je účastníkem řízení dle 27 odst. písm. a) správního řádu, - dle 85 odst. 1 písm. b) obec Butoves, která je účastníkem řízení dle 27 odst. 1 písm. a) správního řádu, neboť pro společenství práv a povinnosti s žadatelem vyplývajících z ustanovení 18 odst. 1 stavebního zákona s přihlédnutím k ustanovení 5 stavebního zákona se i na obec vztahuje rozhodnutí o umístění navrhované stavby, - dle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona Komerční banka, a.s., jakožto ten, kdo má jiné věcné právo k pozemku dotčeného stavbou,
Č.j. MuJc/2016/709/SU/Rez str. 4 - dle 85 odst. 2 písm. b) vlastníci sousedních pozemků a to: Správa silnic Královéhradeckého kraje, Slavomír Vecko, Jaroslav Kubišta, Václav Kubišta a dále ČEZ Distribuce, a. s.,včp Net, s.r.o., Vodohospodářská a obchodní společnost, a.s. Vzhledem k umístění stavby, stanovení území dotčeného vlivy stavby a rozsahu, charakteru i budoucímu způsobu užívání stavby mohou být pouze práva těchto osob územním rozhodnutím přímo dotčena. Tito účastníci řízení jsou účastníky ve smyslu ustanovení 27 odst. 2 správního řádu. Do okruhu účastníků stavebního řízení byli v souladu s ustanovením 109 stavebního zákona zahrnuti: - dle 109 písm. a) stavebník, Magdalena Syřišťová, která je účastníkem řízení dle 27 odst. písm. a) správního řádu, - dle 109 písm. e) zákona vlastníci sousedních pozemků a to: Správa silnic Královéhradeckého kraje, Slavomír Vecko, Jaroslav Kubišta a Václav Kubišta. Vzhledem k rozsahu, charakteru i budoucímu způsobu užívání stavby mohou být pouze práva těchto osob, stavebním povolením přímo dotčena. Tito účastníci řízení jsou účastníky ve smyslu ustanovení 27 odst. 2 správního řádu. Vzhledem k rozsahu stavby nemohou být dotčena práva osob, které mají jiná věcná práva k sousedním pozemkům. Žádný zvláštní předpis, v případě navrhované stavby, nepřiznává postavení účastníka řízení žádným dalším osobám. Při posuzování předložených žádostí a následném vydání rozhodnutí vycházel stavební úřad z průběhu a výsledků jednotlivých kroků činěných v rámci řízení a následujících doložených podkladů řízení: projektová dokumentace, kterou vypracoval Ing. Petr Žemla, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby (ČKAIT 0010634), výpis z katastru nemovitostí, vyjádření společnosti CETIN, a.s., vyjádření společnosti ČEZ ICT, a.s., vyjádření společnosti ČEZ Distribuce, a.s., vyjádření společnosti RWE Distribuční služby, s.r.o. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost o vydání územního rozhodnutí z hledisek uvedených v 90 stavebního zákona, přičemž zjistil, že navrhovaná stavba je umístěna v souladu s územně plánovací dokumentací. Pro území, ve kterém je navrhováno umístění stavby, není v době vydání rozhodnutí schválena žádná územně plánovací dokumentace. Územně plánovací dokumentace se v současné době pro dotčené území pořizuje. Do doby než bude pro obec Butoves vydán územní plán (dále jen ÚP ), se umisťování staveb v tomto katastrálním území řídí hranicí zastavěného území. Umístění stavby odpovídá všeobecným požadavkům na využívání území stanovených ve vyhlášce č. 501/2006 Sb., i ve vyhlášce č. 268/2006 Sb. v platném znění, o technických požadavcích na stavby. Dále stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o stavební povolení z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona. Projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací a byla zpracována oprávněnou osobou. Projektová dokumentace pro tento druh stavby je úplná, přehledná a byla zpracována v rozsahu dokumentace pro stavební povolení dle 2 vyhl. č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb a nepodléhá posouzení dle vyhl. č. 369/2001 Sb., o užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. Předložená projektová dokumentace v odpovídající míře řeší obecné technické požadavky na stavby dle příslušných ustanovení vyhl. č. 269/2006 Sb. Na základě výše uvedeného proto stavební úřad dospěl k závěru, že stavba je navržena v souladu s uvedenými technickými požadavky na výstavbu.
Č.j. MuJc/2016/709/SU/Rez str. 5 Stavební úřad projednal předloženou žádost o vydání územního rozhodnutí a žádost o stavební povolení s účastníky řízení a zjistil, že jejím umístěním, uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly vzneseny připomínky ze strany veřejnosti. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti rozhodnutí o umístění stavby (I. podmiňující výrok) se mohou účastníci územního řízení (účastníci řízení dle 85 stavebního zákona) odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Proti stavebnímu povolení (II. navazující výrok) se mohou účastníci stavebního řízení (účastníci řízení dle 109 stavebního zákona) odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu podáním u zdejšího správního orgánu. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Dle 140 odst.7 správního řádu má rozhodnutí o umístění stavby (rozhodnutí s podmiňujícím výrokem) vůči stavebnímu povolení (rozhodnutí s navazujícím výrokem) odkladný účinek. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne kdy nabylo právní moci. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Č.j. MuJc/2016/709/SU/Rez str. 6 Stavebník je podle 22 zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči povinen již od doby přípravy stavby oznámit Archeologickému ústavu V.V.I Praha 1 Letenská 4 stavební záměr a umožnit mu, nebo oprávněné organizaci, provést archeologický výzkum. Pro skutečné provedení tohoto výzkumu oznámí stavebník oprávněné organizaci začátek zemních prací s předstihem alespoň pěti pracovních dnů. Nejbližší územně oprávněnou organizací je Regionální muzeum a galerie v Jičíně, Valdštejnovo náměstí 1. (kontakt: archeolog 493 532 204). otisk úředního razítka Ing. Otto Zákoucký vedoucí stavebního úřadu Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 1 000,- Kč, položky 18 odst. 1 písm. a) ve výši 5 000,- Kč, celkem 6 000,- Kč byl zaplacen. Tento návrh výroku rozhodnutí musí být vyvěšen po dobu 15 dnů. Patnáctý den vyvěšení na úřední desce je dnem doručení. Úřední deska Městský úřad Jičín, veřejně vyvěšeno dne: 25.01.2016 Úřední deska Městský úřad Jičín, sejmuto dne: Úřední deska Městský úřad Jičín, elektronicky vyvěšeno dne: 25.01.2016 Úřední deska Městský úřad Jičín, elektronicky sejmuto dne: Úřední deska Obecní úřad Butoves, veřejně vyvěšeno dne: Úřední deska Obecní úřad Butoves, sejmuto dne: Úřední deska Obecní úřad Butoves, elektronicky vyvěšeno dne: Úřední deska Obecní úřad Butoves, elektronicky sejmuto dne: Vyhláška s potvrzením o vyvěšení musí být obratem vrácena stavebnímu úřadu. Razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí návrhu výroku rozhodnutí, podpis oprávněné osoby:
Č.j. MuJc/2016/709/SU/Rez str. 7 Obdrží: Žadatel (doručenka) Magdalena Syřišťová, Mattioliho č.p. 3248/15, Praha 10-Záběhlice, 106 00 Praha 106 Obec (doručenka) Obec Butoves, IDDS: r2jbyxw Ostatní účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona, kterým se oznámení o zahájení řízení doručuje podle 87 odst. 1 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Jsou to: Komerční banka, a.s., IDDS: 4ktes4w Obec Butoves, IDDS: r2jbyxw Správa silnic Královéhradeckého kraje, Příspěvková organizace, IDDS: 6m8k8ey Slavomír Vecko, Butoves č.p. 50, 506 01 Jičín 1 Jaroslav Kubišta, Butoves č.p. 12, 506 01 Jičín 1 Václav Kubišta, Butoves č.p. 4, 506 01 Jičín 1 ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy VČP Net, s.r.o., Pražská třída č.p. 485/3, Kukleny, 500 04 Hradec Králové 4 Vodohospodářská a obchodní společnost, a.s., IDDS: wd7gxvb Veřejnou vyhlášku k vyvěšení obdrží: Obecní úřad Butoves, Butoves č.p. 47, 506 01 Jičín 1