Zápis č. 4/2008 ze zasedání Zastupitelstva města Český Dub konaného v úterý dne 11.3. 2008 od 17 hodin v obřadní síni. Zahájení zasedání Jednání zahájil a řídil PaedDr. PhDr. Jiří Miler, Ph.D., starosta. Přivítal přítomné členy zastupitelstva, občany a hosty a provedl kontrolu prezence. Konstatoval, že je dle prezenční listiny přítomno 13 členů: SNK ED PaedDr. PhDr. Jiří Miler, Ph.D., Jaroslava Vaňková, Ing. Pavel Rechcígel, Martin Korych ODS Martin Bobek, MUDr. Renata Zikmundová, Vladimír Bulíř, Ing. Zdeněk Paclt, SN Za Českodubsko krásnější Ing. Petr Jodas, Ing. Jiří Třešňák, Josef Müller KDÚ- ČSL Ing. Jaroslava Dědková, Ph.D. KSČM František Bulíř Omluveni: Stanislav Eichler, Mgr. Pavel Pechanec Starosta konstatoval, že je dle prezenční listiny přítomna nadpoloviční většina členů zastupitelstva města a zastupitelstvo je tak schopné přijímat usnesení. Návrhová komise: Martin Bobek, Ing. Petr Jodas, Jaroslava Vaňková Ověřovatelé zápisu: Martin Bobek, Jaroslava Vaňková Zapisovatelka: Jana Sadecká Starosta přednesl zastupitelům návrh postupu vyjádření se k jednotlivým bodům. Návrh usnesení: Zastupitelé města schválili v souladu s jednacím řádem možnost vyjádření se k jednotlivým bodům v pořadí: nejdříve člen zastupitelstva a poté občan. Program: I. Majetkové záležitosti Schválení převodu vlastnictví nemovitého majetku města v souladu s 85 zákona č. 128/2000 Sb. Schválení kupní smlouvy č. 4/2008/P/NM/P na prodej pozemku p.č. 92 manželé Bártovi Schválení kupní smlouvy č. 1 2008 P NP P - JUDr. Kašpar Schválení kupní smlouvy č. 3 2008 P NP P - p.č. 950 Ing. Vojáček Schválení kupní smlouvy č. 11 2007 P NP P - p.č. 1944 p.perner Zpráva o stavu lesního majetku Doprodej domu č.p. 55 II. Ekonomické záležitosti Hospodaření 1-12 2007 Rozpočtová opatření privatizace Dotace na ul. Palackého 1
Odměny neuvolněných členů ZM Projekt Regionální centrum Český Dub Záměr privatizace odstavných ploch v Loukovičkách III. Diskuse 1. Majetkové záležitosti ZM/08/10 Zhotovitel návrhu: Odbor ekonomiky a správy majetku Aleš Lipský; Předkladatel návrhu:rada města Český Dub; Označení návrhu: Schválení převodu vlastnictví nemovitého majetku města v souladu s 85 zákona č. 128/2000 Sb.; Odůvodnění: RM/07/224 a RM/08/59.; Žádost č.j. 3511/2007 ze dne 1.10.2007 od manželů Bártových, bytem 53/II Český Dub, ve věci odkoupení pozemku p.č. 92 o výměře 17 m 2 v k.ú. Český Dub.; Zjištěné skutečnosti: Pozemek je zastavěn stavbou garáže. Garáž je společným jměním manželů Bártových. Pozemek je dlouhodobě bezesmluvně žadateli užíván.; Řešení, dopad: Město Český Dub pozemek nevyužívá a vzhledem k tomu, že vlastníkem budovy není Město Český Dub, stává se pozemek pro město nepotřebným. Navržená prodejní cena byla odvozena od nové metodiky pro oceňování pozemku schválené dne 24.04.2007 na veřejném zasedání městského zastupitelstva. Záměr prodeje byl zveřejněn na úřední desce od 01.11.2007 do 17.11.2007 pod č.j. MUCD 3895/2007.; Návrh na realizaci: OESM vypracoval návrh kupní smlouvy č. 4/2008/P/NM/P. Prodejní cena byla odvozena od nové metodiky pro oceňování pozemku schválené dne 24.04.2007 na zasedání městského zastupitelstva. číslo výměra druh pozemku využití pozemku BPEJ cena cenové kategofie základní kupní parcely BPEJ pásmo 5 cena cena Kč/m2 m2 Kč 92 17 zastavěná plocha zbořeniště II A 400 6800 Projednáno: s JUDr. Plašilovou se souhlasným stanoviskem; s druhou stranou se souhlasným stanoviskem; s vedoucím OESM se souhlasným stanoviskem v radě města dne 26.2.2008. Návrh usnesení: ZM/08/10 schvaluje kupní smlouvu č. 4/2008/P/NM/P na prodej pozemku p.č. 92 zastavěná plocha o výměře 17 m 2 v k.ú. a obci Český Dub do společného jmění manželů Jaroslava a Marie Bártových, kupní cena 6 800 Kč. ZM/08/11 Zhotovitel návrhu: Odbor ekonomiky a správy majetku Aleš Lipský ; Předkladatel návrhu: Rada města Český Dub; Označení návrhu: Schválení převodu vlastnictví nemovitého majetku města v souladu s 85 zákona č. 128/2000 Sb.; Odůvodnění: RM/07/245 a RM/08/61.; Dopis č.j. 2630/2007 ze dne 1.7.2007 od JUDr. Jaroslava Kašpara, bytem Vlčetín 70, Český Dub, ve věci projevení zájmu o odkoupení pozemků v majetku města. 1870/2 621 m2 ostatní plocha dobývací prostor 1870/3 309 m2 ostatní plocha manipulační plocha 1870/11 3329 m2 ostatní plocha dobývací prostor 1877/3 4241 m2 ostatní plocha dobývací prostor 1877/17 4919 m2 orná půda 1877/19 4320 m2 ostatní plocha dobývací prostor 1877/20 132 m2 orná půda 1877/23 1655 m2 orná půda 1878/3 100 m2 trvalý travní porost 1883 993 m2 trvalý travní porost Dne 28.08.2007 odsouhlasila RM (RM/07/200) zařazení těchto pozemků do příslušných cenových kategorií. 2
Dopisem č.j. ze dne 12.09.2007 JUDr. Jaroslav Kašpar přistupuje na kupní cenu určenou cenovým předpisem. Dne 19.02.2008 byl žadateli zaslán návrh smlouvy. Dne 21.02.2008 byl návrh doručen zpět s podpisem žadatele bez uvedení dalších připomínek.; Zjištěné skutečnosti: Město Český Dub pozemky nevyužívá. Pozemky jsou v územním plánu zahrnuty jako orná půda. Všechny uvedené pozemky jsou honebními pozemky přičleněné k honitbě Český Dub. Pozemek p.č. 1877/17 je v současné době pronajat obchodní společnosti REAGRO spol. s r.o. za účelem zemědělské činnosti. Na pozemku p.č. 1883 je povoleno umístění odchytové betonové nory pro myslivecké sdružení Český Dub. Pozemky p.č. 1870/2, 1870/11, 1877/3 a 1877/19 jsou pozemky zemědělsky nevyužitelné z důvodu ukončené těžby cihlářské hlíny a odstranění ornice bývalým podnikem Severočeské cihlářské a keramické závody s.p.; Návrh na realizaci:prodejem přejdou práva a povinnosti vyplývající z nájemních smluv na nabyvatele. OESM vypracoval návrh kupní smlouvy č. 1/2008/P/NM/P. Prodejní cena byla odvozena od nové metodiky pro oceňování pozemku schválené dne 24.04.2007 na veřejném zasedání městského zastupitelstva. Odbor ekonomiky a správy majetku doporučuje vyjádření orgánu obce níže navrženým usnesením. Záměr prodeje byl zveřejněn na úřední desce od 01.11.2007 do 17.11.2007 pod č.j. MUCD 3896/2007.; Projednáno: s JUDr. Plašilovou se souhlasným stanoviskem, s druhou stranou se souhlasným stanoviskem, s vedoucím OESM se souhlasným stanoviskem, v radě města dne 26.2.2008. Návrh usnesení: ZM/08/11 schvaluje kupní smlouvu č. 1/2008/P/NM/P na prodej pozemků p.č. 1870/2, 1870/3, 1870/11, 1877/3, 1877/17, 1877/19, 1877/20, 1877/23, 1878/3 a 1883 v k.ú. a obci Český Dub za celkovou kupní cenu ve výši 641 286 Kč do vlastnictví JUDr. Kašpara. ZM/08/12 Zhotovitel návrhu: Odbor ekonomiky a správy majetku Aleš Lipský ; Předkladatel návrhu: Rada města Český Dub; Označení návrhu: Schválení převodu vlastnictví nemovitého majetku města v souladu s 85 zákona č. 128/2000 Sb.; Odůvodnění: RM/07/271 a RM/08/29., Žádost č.j. 4015/2007 ze dne 07.11.2007 od Ing. Vojáčka Zdeňka, bytem ul. Hřbitovní 15/II, Český Dub o odprodej pozemku p.č. 950 v k.ú. a obci Český Dub.; Zjištěné skutečnosti: Město Český Dub pozemek nevyužívá ani nepronajímá.; Řešení, dopad: Pozemek přímo sousedí s jinými obecními pozemky, nicméně prodejem by nedošlo k zásadnímu narušení, či zkomplikování výkonu práv k těmto sousedním pozemkům, viz příloha č. 1. Záměr prodeje byl zveřejněn na úřední desce od 06.12.2007 do 22.12.2007 pod č.j. MUCD 4310/2007.; Návrh na realizaci: OESM vypracoval návrh kupní smlouvy č. 3/2008/P/NM/P. Prodejní cena byla odvozena od nové metodiky pro oceňování pozemku schválené dne 24.04.2007 na veřejném zasedání městského zastupitelstva. číslo výměra druh pozemku využití pozemku BPEJ cena cenové kategofie základní kupní parcely BPEJ pásmo 5 cena cena Kč/m2 m2 Kč 950 84 zastavěná plocha zbořeniště II C 160 13440 Projednáno: s JUDr. Plašilovou se souhlasným stanoviskem, s druhou stranou se souhlasným stanoviskem,s vedoucím OESM se souhlasným stanoviskem v radě města dne 12.2.2008; Návrh usnesení: 3
ZM/08/12 schvaluje kupní smlouvu č. 3/2008/P/NM/P na prodej pozemku p.č. 950 zastavěná plocha - zbořeniště o výměře 84 m 2 v k.ú. a obci Český Dub do vlastnictví Ing. Zdeňka Vojáčka za kupní cenu ve výši 13 440 Kč. ZM/08/13 Zhotovitel návrhu: Odbor ekonomiky a správy majetku Aleš Lipský; Předkladatel návrhu: Rada města Český Dub; Označení návrhu: Schválení převodu vlastnictví nemovitého majetku města v souladu s 85 zákona č. 128/2000 Sb.; Odůvodnění: RM/07/239 a RM/07/269. Žádost č.j. 3459/2007 ze dne 25.09.2007 od Jana Pernera, bytem Český Dub 1/II ve věci prodeje pozemku p.č. 1944 trvalý travní porost o výměře 168 m2 v k.ú. Český Dub.; Zjištěné skutečnosti: Město Český Dub pozemek nevyužívá. Vzhledem k tvaru pozemku a jeho poloze lze tento pozemek označit za nevyužitelný. Pozemek je položen mezi pozemky žadatele a pozemkem Libereckého kraje.; Řešení, dopad: Prodejem pozemku není ohrožen přístup na jiné pozemky ve vlastnictví města. Záměr prodeje byl zveřejněn na úřední desce od 25.10.2007 do 10.11.2007.; Návrh na realizaci: OESM vypracoval návrh kupní smlouvy č. 11/2007/P/NM/P. Prodejní cena byla odvozena od nové metodiky pro oceňování pozemku schválené dne 24.04.2007 na veřejném zasedání městského zastupitelstva.; Projednáno: s JUDr. Plašilovou se souhlasným stanoviskem, s druhou stranou se souhlasným stanoviskem, s vedoucím OESM se souhlasným stanoviskem, v radě města dne 27.12.2007.; Návrh usnesení: ZM/08/13 schvaluje kupní smlouvu č. 11/2007/P/NM/P na prodej pozemku p.č. 1944 trvalý travní porost o výměře 168 m2 v k.ú. Český Dub do vlastnictví Jana Pernera za kupní cenu ve výši 5 430 Kč. ZM/08/14 bere na vědomí zprávu o stavu lesního majetku a ukládá p. Aleši Lipskému do příštího zasedání ZM předložit plán připravovaných etap další těžby. ZM/08/15 Zhotovitel návrhu: Ing. Olga Charuzová, referent OESM; Předkladatel návrhu: Rada Města Český Dub Označení návrhu: Prodej podílu domu čp. 55 a p.p.č. 83/1 v Českém Dubu II; Odůvodnění: Neuskutečnění prodeje podílu domu čp. 55 včetně příslušenství v ulici Šestidomy, část obce Český Dub II, obec a k.ú. Český Dub stojící na parcele č. 83/1 o velikosti 2692/10000 kupní smlouvou č. 3/2007/K/NM/P,B s dosavadním nájemcem bytu č. 3 (p. Lukášem Richterem) z důvodu nezájmu ze strany kupujícího. Termín uzavření smlouvy byl stanoven do 30.6.2007. Prodej byl schválen usnesením ZM/07/09/b dne 27.02.2007. O tento odmítnutý podíl projevila zájem spoluvlastník domu čp. 55, Český Dub II a p.p.č. 83/1 p. Ruth Šlamborová svým dopisem ze dne 9.11.2007 na základě nabídky na odkoupení ze dne 22.10.2007. Usnesením RM/07/234 ze dne 03.10.2007 byl RM schválen záměr prodeje odmítnutého podílu 2692/10000 domu čp. 55, Český Dub II a p.p.č. 83/1. Usnesením RM/08/18 bylo zrušeno usnesení RM/07/107/c a vedle toho schválena kupní smlouva č.1/2008/k/nm/p,b mezi Městem Český Dub jako prodávajícím a p. Ruth Šlamborovou, trvale bytem Šestidomy 55, 463 43 Český Dub II jako kupujícím. Kupujícímu se prodává podíl domu čp. 55 včetně příslušenství v ulici Šestidomy, část obce Český Dub II, obec a k.ú. Český Dub stojící na parcele č. 83/1 o velikosti 2692/10000 k celku za dohodnutou cenu 145 397 Kč a podíl parcely č. 83/1 v obci a k.ú. Český Dub o velikosti 2692/10000 k celku za dohodnutou cenu 3 395 Kč s termínem uzavření smlouvy do 31.3.2008.; Řešení, dopad: Schválení prodeje podílu domu čp. 55, Český Dub a p.p.č. 83/1.; Projednáno: V radě města dne 29.1.2008, usnesení RM/08/18.; Návrh usnesení: 4
ZM/08/15 návrhu Rady města schvaluje prodej podílu domu čp. 55, včetně příslušenství v ulici Šestidomy, část obce Český Dub II, obec a k.ú. Český Dub stojící na parcele č. 83/1 o velikosti 2692/10000 k celku za dohodnutou cenu 145 397 Kč a podíl parcely č. 83/1 v obci a k.ú. Český Dub o velikosti 2692/10000 k celku za dohodnutou cenu 3 395 Kč do vlastnictví p. Ruth Šlamborové, trvale bytem 55, Český Dub II., 463 43. 2. Ekonomické záležitosti ZM/08/16 Zhotovitel návrhu: Ing. Bartošová, vedoucí OESM; Předkladatel návrhu: Rada města Český Dub; Označení návrhu: Hospodaření Města Český Dub za období 1-12/2007. Komentář - hospodaření města v období 1-12/2007 Za období 1-12/2007 Město Český Dub vykázalo plnění příjmů, čerpání výdajů a financování ve vztahu ke schválenému rozpočtu v aktuálním znění takto: 1.1.1 Příjmy Schválený rozpočet Plnění / Čerpání % po úpravě (v Kč) (v Kč) 40 410 298 41 280 104 102 Výdaje 42 802 154 41 386 263 97 Financování 2 391 856 106 159 X Stav účtů k 31.12.2007 činí 6 820 782,74 Kč, z toho běžných účtů 2 981 141,23 Kč. Za období 1-12/2007 byly zastupitelstvem schváleny 4 změny rozpočtu a provedeno celkem 153 rozpočtových opatření. Odchylky v plnění oproti schválenému rozpočtu jsou podrobněji specifikovány v níže uvedených tabulkách. PŘÍJMY (v Kč) Třída Schválený Plnění % Odůvodnění plnění rozpočtu rozpočet po úpravě (4. změna) I. Daňové příjmy 23 020 360 23 597 111 103 Z toho: - Daně 21 139 360 21 853 240 103 Plnění proběhlo v souladu s rozpočtem. Na případné výkyvy Město reagovalo rozpočtovými opatřeními v rámci 3. a 4. - Poplatky a odvody v oblasti životního prostř., místní poplatky změny rozpočtu 2007. 1 881 000 1 743 871 93 Projevuje se zde nižší plnění u poplatků za komunální odpad záležitost řešena, rozeslány upomínky neplatičům. II. Nedaňové příjmy 6 484 876 6 856 827 106 Nárůst plnění oproti rozpočtu způsobuje především oblast nebytového hospodářství zvýšení nájmů nebytových prostor v průběhu roku 2007. III. Kapitálové příjmy 3 480 000 3 401 286 98 Plnění proběhlo dle schváleného rozpočtu. IV. Přijaté transfery 7 425 062 7 424 880 100 Plnění proběhlo dle schváleného rozpočtu. 5
VÝDAJE (v Kč) Členění dle rozpočtu Zemědělství a lesní hospodářství Průmyslová a ostatní odvětví dopravní obslužnost Služby pro obyvatelstvo Schválený rozpočet po úpravě (4. změna) Čerpání % Odůvodnění čerpání rozpočtu 501 000 495 073 99 Rozpočet po úpravách byl téměř vyčerpán. 250 020 250 020 100 Výdaje jsou realizovány po čtvrtletních splátkách přesně dle smlouvy s KÚLK. 19 293 136 18 535 709 96 Rozpočet téměř vyčerpán; přípěvky p.o. realizovány v 100% výši; nebyly téměř realizovány výdaje na koupaliště (řešení smluvního vztahu s nájemcem). Sociální věci a politika zaměstnanosti 4 063 000 3 899 695 96 Nebyly vyčerpány výdaje na sociální dávky prostřednictvím dotace, tato ve výši cca 140 tis. Kč byla vrácena v rámci finančního vypořádání prostřednictvím Kraje na MPSV ČR. Požární ochrana 1 094 642 1 073 261 98 Rozpočet byl téměř vyčerpán. Všeobecná veřejná 9 980 355 9 682 289 97 Rozpočet byl téměř vyčerpán. správa a služby Investice, větší opravy, rozvojové dokumenty Příloha: Tabulky hospodaření za období leden až prosinec 2007 7 620 000 7 450 216 98 Rozpočet téměř vyčerpán, akce a jejich čerpání jsou podrobně vyjmenovány v přílohách tohoto materiálu. Komentář - hospodaření bytového hospodářství za období 1-12/2007: Zastupitelstvo města dne 27.11.2007 pod usnesením č. ZM/07/51 schválilo v rámci hospodaření města za 1-9/2007 snížení plánovaného hospodářského výsledku o cca 1 600 000 Kč bytového hospodářství z důvodu realizace akcí: 1. Dodávka a montáž dřevěných eurooken v budově 16/I a 17/I a dřevěných eurooken a špaletových oken v budově čp. 10/I v Českém Dubu, ve výši 1 039 530 Kč; 2. Provedení kanalizačních přípojek domů čp. 54,55, 56, 6 a 11 v ceně celkem 484 861 Kč včetně DPH; 3. Úhrada znaleckých posudků ve výši 70 000 Kč na objekty určené k privatizaci. Takto plánovaný hospodářský výsledek by tak činil cca 300 tis. Kč, díky fakturaci na uvedené akce nižší cca o 815 tis. Kč, zvýšení plánovaných výnosů cca o 240 tis.kč a v neposlední řadě též úspoře v rámci rozpočtu ostatních provozních výdajů tak ve skutečnosti představuje částku vyšší, tj. 1 652 869 Kč. Je však nutno si uvědomit, že nevyfakturovaná částka za výše uvedené akce bude k tíži rozpočtu HČ na rok 2008. V rozpočtu na rok 2008 je zahrnuta a zastupitelstvem města v rámci schválení rozpočtu města včetně HČ pod usnesením č. ZM/08/06 ze dne 29.1.2008 schválena. Dlužné na nájemném za rok 2007 činí k 31.12.2007 Kč 407 547 z toho vysouzené činí 157 523 Kč, zažalované 0 Kč, k úhradě na základě splátkových kalendářů 91 398 Kč a průběžné (dochází pouze k opožděným platbám, např. za služby) ve výši 151 297 Kč a nevymahatelné (úmrtí dlužníka) 7 329 Kč. VÝDAJE (v Kč) Náklady Rozpočet 2007 (v Kč) Čerpání (v Kč) Výměna zařizovacích předmětů 300 000 235 120 Opravy zařizovacích předmětů 80 000 33 908 Opravy a udržování - domy 500 000 717 261 Opravy a udržování - byty 450 000 748 790 Revize 40 000 35 704 6
Ostatní 531 000 619 330 CELKEM 1 901 000 2 390 113 HOSPODÁŘSKÝ VÝSLEDEK 1 899 000 1 652 869 PŘÍJEM (v Kč) Rozpočet 2007 (v Kč) Plnění (v Kč) Nájem 3 800 000 3 946 743 Úroky a penále 96 239 CELKEM 3 800 000 4 042 982 Hospodářské výsledky příspěvkových organizací zřízených Městem Český Dub za 1-12/2007: Název p.o. HV hlavní činnost (v Kč) HV doplňková činnost (v Kč) Celkem (v Kč) Základní umělecká škola 170 075,46 2 700 172 775,46 Pečovatelská služba 74 110,25 22 626,50 96 736,75 Mateřská škola 53 465,60 0 53 465,60 Městská knihovna a kulturní centrum 295 494,97 4 000 299 494,97 Základní škola 195 374,87 224 743,52 420 118,39 Podještědské Muzeum 40 811,85 12 196,09 53 007,94 Komentář: Z důvodu úspor na energiích díky příznivým klimatickým podmínkám byly v rámci 3. změny rozpočtu, schválené zastupitelstvem pod usnesením č. ZM/07/52, sníženy provozní příspěvky p.o., do výše cca 50 % předpokládaných úspor. V termínu 21. - 28.11.2007 provedli zaměstnanci OESM MěÚ na základě pověření starosty veřejnosprávní kontrolu všech p.o. větší výkyvy v hospodaření jednotlivých p.o. (po korekci rozpočtu energií) již nebyly zaznamenány (v případě ZUŠ vysoké zálohy za plyn byly do konce r. 2007 po dohodě ředitele se Severočeskou plynárenskou spol. upraveny tak, aby odpovídaly skutečným nákladům na plyn). Informace OESM: Ve dnech 26.-28.2008 proběhla na MěÚ 2. část přezkumu hospodaření města za rok 2007 společností AUDIT BS, s.r.o. Plné znění zprávy bude součástí závěrečného účtu za rok 2007, nyní uvádíme pouze závěr (dle ustanovení 10 odst. 4 písm. b) zákona č. 420/2004 Sb.): Při přezkoumání hospodaření Města Český Dub za rok 2007 podle 2 a 3 zákona č. 420/2004 Sb. nebyly zjištěny chyby a nedostatky. Projednáno: v radě města dne 26.2.2008; zpráva odeslána předsedovi finančního výboru dne 28.2.200; Návrh usnesení: ZM/08/16 bere na vědomí hospodaření města za období 1-12/2007 bez připomínek ZM/08/17 Zhotovitel návrhu: Ing. Bartošová, vedoucí OESM; Předkladatel návrhu: Rada města Český Dub; Označení návrhu: Návrh 1. změny rozpočtu v souvislosti s příjmy z privatizace bytového fondu; Odůvodnění: Zastupitelstvo města Český Dub pod usneseními č. ZM/07/48 (dne16.10.2007) a č. ZM/08/07 (dne 12.2.2008) schválilo privatizaci bytových objektů v majetku Města Český Dub. Ve schváleném rozpočtu příjmů na rok 2008 je již zahrnuta částka ve výši 3 mil. Kč. Vzhledem k reálnému předpokladu vyšších příjmů z privatizace (celkem cca 25 mil. Kč včetně pozemků, viz kalkulace v příloze) navrhujeme zapojit do rozpočtu města na rok 7
2008 ještě 17 mil. Kč, které budou využity jako spoluúčast k případným dotacím (z EU i z tuzemských zdrojů) k financování investičních akcí zahrnutých ve schváleném Plánu rozvoje města. Část prostředků je určena na platbu daně z převodu nemovitostí. Tyto akce jsou zatím bez bližšího označení zahrnuty na položku 6121 investice, budou postupně konkretizovány a označeny v rozpočtu i účetnictví dle platné rozpočtové skladby (odvětvové členění, organizační členění). Poř.č. ORJ OdPa Pol ORG Text Příjem z privatizace - bytové 1. 3639 3112 domy 2. 3639 3111 Příjem z privatizace - pozemky Příjem (Kč) 16 000 000 1 000 000 Výdej (Kč) Financování investic (podíl k 3. 1 3639 6121 dotacím) 16 490 000 4. 5 3639 5362 790 Daň z převodu nemovitostí 510 000 PŘÍJMY CELKEM 57 375 482 VÝDAJE CELKEM 59 536 682 FINANCOVÁNÍ 2 161 200 ZM/08/17 schvaluje 1. změnu rozpočtu rozpočtová opatření č. 1-4, která se týkají zahrnutí příjmů z privatizace ve výši 17 000 000 Kč do rozpočtu a které budou ve výdajích použity k financování investic, jako spoluúčast k dotacím z EU i tuzemských zdrojů. Příjmy po této změně činí 57 375 482 Kč, výdaje 59 536 682 Kč, financování 2 161 200 Kč. schvaluje: 12 neschvaluje: 0 zdrželo se hlasování: 1 (Josef Müller) ZM/08/18 Označení návrhu: Smlouva o poskytnutí účelové dotace ve výši 2 mil.kč z rozpočtu Libereckého kraje;odůvodnění:dne 22.2.2008 Město Český Dub podalo žádost na Liberecký kraj o poskytnutí investiční dotace na rekonstrukci ulice Palackého, a to do výše 2 000 000 Kč (vlastní podíl k této dotaci ve výši 700 000 Kč je zahrnut ve schváleném rozpočtu na rok 2008, rozpočtová skladba 1/2212/6121/718). Liberecký kraj (dále jen LK) žádosti vyhověl a dne 7.3.2008 byla smlouva č. OLP/275/2008 doručena na OESM. Hlavní podmínky dotace: 1. Dílo musí být realizováno do 30.9.2008 (v souladu s podanou žádostí na LK) 2. Do 50 kalendářních dnů od realizace akce musí být dotace vyúčtována LK 3. K podpisu smlouvy musí Město LK předložit vyplněný formulář žádosti o poskytnutí finančních prostředků a smlouvu o dílo. Návrh usnesení: ZM/08/18 a) schvaluje smlouvu o poskytnutí účelové investiční dotace ve výši 2 000 000 Kč od Libereckého kraje na realizaci investiční akce Rekonstrukce ulice Palackého v Českém Dubu a pověřuje starostu města podpisem smlouvy; b) schvaluje rozpočtová opatření s pořadovým číslem 5 a 6 pro zařazení této dotace do příjmů rozpočtu a ve shodné výši do výdajů jako investiční akci. schvaluje: 13 neschvaluje: 0 zdrželo se hlasování:0 ZM/08/19 Předkladatel návrhu: Odbor ekonomiky a správy majetku - M. Jarešová; Označení návrhu: výše odměn neuvolněných členů zastupitelstva; Odůvodnění: Nařízení vlády č. 79/2008 Sb.; Řešení: Dle zákona č. 128/2000 8
Sb., o obcích a nařízení vlády č. 79/2008 Sb. ze dne 25.2.2008, kterým se mění příloha nařízení vlády č. 37/2003 Sb., ve znění pozdějších předpisů je stanovena odměna neuvolněných členů zastupitelstva obce: Na zasedání Zastupitelstva města konaného dne 27.3.2007 se zastupitelé dohodli na tom, že odměna pro neuvolněného místostarostu bude činit 50% odměny uvolněného místostarosty (max. však do výše odměny pro neuvolněného místostarostu, která dle přílohy č. l k nařízení vlády č. 37/2003 Sb.činí k dnešnímu dni 23 130 Kč). V současné době odměna činí 17 000 Kč, podle nového nařízení a výše uvedeného postupu je vypočtena na 18 660 Kč. Výše odměn pro neuvolněné členy zastupitelstva obce činí: nyní návrh Člen zastupitelstva 480 Kč 510 Kč Člen rady 1 670 Kč 1 760 Kč Předseda výboru nebo komise 1 490 Kč 1 580 Kč Předseda výboru nebo komise a současně člen rady 2 830 Kč Projednáno: s tajemnicí Městského úřadu p. Janou Svobodovou; Rozpočet položky mzdových nákladů u střediska 6112 zastupitelé není třeba upravovat, neboť již v návrh rozpočtu bylo přihlédnuto k navýšení odměn.; Návrh usnesení: ZM/08/19 schvaluje výši odměn neuvolněných členů zastupitelstva dle přílohy s účinností od 1.1.2008 ZM/08/20 REGIONÁLNÍ CENTRUM ČESKÝ DUB Obsahem projektu je revitalizace brownfieldu v srdci městské památkové zóny na funkční moderní objekt 21.století s novým architektonickým a urbanistickým řešením, respektující potřeby města a regionu, a to na: KULTURNÍ A INFORMAČNÍ CENTRUM Zázemí pro multifunkční kulturní sál (divadlo, klubové kino, semináře, konference, plesy, spolková činnost) ve 2. nadzemním podlaží. V 1. nadzemním podlaží je zázemí pro kavárnu, výstavy, infobox. Všechny prostory jsou bezbariérové. MEDICENTRUM Zázemí pro Rychlou záchrannou službu a Lékařskou službu první pomoci, rehabilitaci, dvou ordinací pro praktické lékaře, dvou zubních ordinací a ordinace gynekologa. Zázemí je orientováno ve spodní věži směrem k Mateřské škole a zázemí je situováno v přízemí a třech nadzemních podlažích. Všechny prostory jsou bezbariérové. Termín realizace investice : 2008-2010 Náklady projektu: max. 130 102 000 Kč včetně DPH (viz Propočet nákladů stavby dle dokumentace k územnímu řízení), spoluúčast města 9 757 650 Kč. Návrh usnesení: ZM/08/20 Zastupitelstvo města Český Dub po projednání a) schvaluje realizaci projektu Regionální centrum Český Dub b) schvaluje předložení projektu do Regionálního operačního programu NUTS II Severovýchod (ROP NUTS II SV), prioritní osy 2 - Rozvoj městských a venkovských oblastí, Oblast podpory 2.3 Rozvoj venkova, 2. výzvy. Termín podání žádosti do 28.3.2008. c) schvaluje financování tohoto projektu Městem Český Dub v případě získání dotace z výše uvedeného operačního programu do výše 7,5% uznatelných nákladů projektu d) prohlašuje, že rozpočet města zahrnuje finanční prostředky na pokrytí případné spoluúčasti projektu schvaluje: 10 neschvaluje: 0 zdrželo se hlasování: 3 (Josef Müller, J. Dědková, Fr. Bulíř) 9
ZM/08/21 Předkladatel návrhu:rada města; Označení návrhu: Záměr dalšího využití odstavných ploch; Odůvodnění:Koncepční řešení využití odstavných ploch dle Plánu rozvoje města Český Dub 2007-2013 Řešení, dopad: Na základě schváleného Plánu rozvoje města Český Dub 2007-2013 aktivita č. 27 - Příprava podnikatelské zóny Husova ul. (odstavky) a s tím souvisejících realizačních kroků bylo zahájeno jednání s ministerstvem obrany. Byla podána žádost o zánik závazku podle 5 zákona č.174/2003 Sb., o převodu některého nepotřeného vojenského majetku a majetku z vlastnictví České republiky na územní samosprávné celky. Tuto žádost ministerstvo obrany schválilo a připravilo Dodatek ke smlouvě č.1. Tento dodatek schválila Rada města (RM/07/306). Tento dodatek nebyl schválen ministerstvem financí, které se však nebrání zrušení závazků, avšak současně se sjednáním nového závazku k finanční náhradě s tím, že dále už město žádné další závazky mít nebude. Toto odůvodňuje z hlediska veřejné podpory. V podstatě se jedná o to, zda město chce zrušit stávající závazek za podmínky určité kompenzace. Rozhodnutí o využití odstavných ploch je přímo závislé na rozhodnutí o dalším rozvoji TES Český Dub, s.r.o., která je plně ve vlastnictví města. Původní záměr přemístění Technických služeb ze stávající provozovny v Husově ulici do nově získaného areálu, se v minulosti nikdy neuskutečnil. Předpokládaný finanční rozpočet na přemístění přesahuje možnosti města. Je nutné si také uvědomit, že město muselo přistoupit vlivem okolních podmínek k postupné reorganizaci městských technických služeb a některé činnosti, které původně tato organizace zajišťovala a které byly náročné na vybavení a údržbu techniky, musely být naopak ukončeny a jsou zajišťovány externími odbornými firmami. Jedná se např. kompletně o svoz a odstraňování odpadů z města Český Dub a okolních obcí, které zajišťuje nyní svozová firma Marius Pedersen.. Ukončení svozu a odstraňování odpadů ve vlastní režii města souvisí zejména s uzavřením místní skládky odpadů bez náhrady. Samostatné komplexní nakládání s odpady je pro město Český Dub s celkem 2826 obyvateli za stále náročnějších podmínek neudržitelné, a to jak po provozní, tak po ekonomické stránce. Rovněž tak ve stavební činnosti došlo k útlumu, neboť technické služby nebyly schopny konkurovat větším stavebním firmám. Po provedené reorganizaci je z původních 13 zaměstnanců v současné době v technických službách zaměstnáno 5 pracovníků. Činnost T E S Český Dub je zaměřena pouze na úklid města, údržbu městského majetku a veřejných prostranství. Tyto činnosti nekladou takové požadavky na vybavení technikou a původní areál v Husově ulici je pro ně kapacitně zcela dostačující. Je potřebné dokončit uzavření tohoto areálu, případně zlepšit podmínky pro stání vozidel. Toto by bylo naopak hrazeno z případné privatizace areálu v Loukovičkách. Současná situace ve využívání odstavných ploch je zcela nevyhovující. Z velké části je v areálu skladiště nepotřebných věcí, které byly na odstavné plochy naváženy zejména v minulosti. Odstavné plochy často slouží jako překladiště odpadu. Je zde umístěna také dosloužilá technika ve vlastnictví technických služeb, s.r.o.. Určitou část využívají jiné firmy, což není plně v souladu se stávající smlouvou. V části areálu v Loukovičkách byl v roce 2006 zřízen sběrný dvůr nebezpečných odpadů, provozovaný Technickými službami Český Dub. Tento sběrný dvůr je tvořen úložištěm pro vyřazená elektrická a elektronická zařízení situovaným pod částí stávajících přístřešků a dvěma zabezpečenými mobilními buňkami pro jiné vybrané nebezpečné odpady. Takto využitá plocha je ca 200 m 2. Ostatní plochy a stavby bohužel zůstávají nevyužity, jejich technický stav se postupně zhoršuje a město samo nemá pro tyto prostory perspektivně účelné využití, ani dostatek finančních prostředků na jejich údržbu. Je nutné upozornit, že již v současné době je technický stav odstavných ploch nepříznivý. Důvody, pro které město není schopno do budoucnosti předmětný majetek využívat plně pro své vlastní potřeby, jsou zcela objektivní. Záměr privatizovat nevyužitý areál a začlenit jej do nově vznikající průmyslové zóny je v souladu s Plánem rozvoje města a pozemky, v současné době charakteru brownfileds, budou smysluplně využity pro výrobu a služby v rámci malého a středního podnikání. Doposud problematicky využívaný areál bude revitalizován a budou vytvořena nová pracovní místa, což je pro danou lokalitu na okraji Libereckého okresu zvlášť přínosné. Na základě výše uvedených skutečností lze jednoznačně doporučit privatizaci předmětného majetku s tím, že výnosy z prodeje město použije na konkrétní akci revitalizace městské památkové zóny a na rekonstrukci a vybavení stávající provozovny městských technických služeb. Dojde tak k přímé i nepřímé podpoře rozvoje jedné z okrajových částí Libereckého kraje a Libereckého okresu, která nemá bezprostřední napojení na centrální průmyslovou oblast v blízkosti krajského města Liberce a která řeší problémy se zaměstnáváním místních obyvatel. Náš záměr prodeje předmětného areálu jsme konzultovali s odpovědnými pracovníky na úrovni Libereckého kraje. Kraj rozvoj nové průmyslové zóny v dané lokalitě plně podporuje, neboť s tím souvisí rozvoj pracovních příležitostí v jedné z okrajových částí Libereckého okresu. Návrh na usnesení: 10
ZM/08/21 návrhu schvaluje záměr privatizace odstavných ploch Loukovičky za podmínky vyřešení problematiky sběrného dvora schvaluje: 12 neschvaluje: 1 zdrželo se hlasování: 0 (Josef Müller) Odešel p. Martin Korych, přítomno 12 zastupitelů Oznámení rezignace na funkci člena zastupitelstva města Zastupitel Josef Müller předal starostovi města písemnou rezignaci na člena zastupitelstva města a člena finančního výboru. III. Diskuse Problematika volně pobíhajících psů, exkrementy Černá skládka směrem na Smržov PaedDr. PhDr. Jiří Miler, Ph.D. starosta města V Českém Dubu dne 13.3. 2008 Ověřovatelé zápisu:...... Zapisovatelka zápisu:... 11