Odbor právní a organizační Dominikánská 2, 601 69 Brno Číslo jednací: MCBS/2017/0030095/KINV Spisová značka: 2010/MCBS/2017/0018811/4 Vyřizuje: Mgr. Ivana Kincová, tel. 542 526 372 ID datové schránky: qykbwe7 V Brně dne 20.02.2017 Vážená paní Věc: Poskytnutí informací k žádosti ze dne 27.01.2017 Vážená paní inženýrko, Úřadu městské části Brno-střed (dále jen Úřad ) byla dne 01.02.2017 doručena Vaše žádost o informace ze dne 27.01.2017 podle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů (dále jen informační zákon ). Protože Vaše žádost neobsahovala veškeré náležitosti vyžadované informačním zákonem, byla jste dne 08.02.2017 vyzvána k jejímu doplnění. Žádost byla dne 10.02.2017 řádně doplněna. Ve své žádosti jste požadovala následující informace: - vývěska nabídka k pronájmu bytu č. 4, na ulici Bezručova 83/18 městská část Brno, Staré Brno, - hlášenka volného bytu č. 4, Bezručova 83/18 Brno, - metodika pravidla, na základě kterých byl uzavírán smluvní vztah mezi pronajímatelem a nájemcem pro přidělení bytů na opravu vlastním nákladem, platná pro období let 2005-2006. Dále jste požadovala informace v souvislosti s přidělením bytu pro opravu vlastním nákladem: - jakým způsobem se realizuje vyčíslení zápočet realizovaných oprav nájemcem, - jak probíhá stanovení návratnosti vkladu nájemce, který tento realizoval ve formě provedených oprav zápočet faktur, - na základě jakých podmínek se provádí prodloužení nájemního vztahu po uplynutí nájemního vztahu na dobu určitou, kdy byla realizována návratnost vkladu nájemce, - jakým způsobem se po ukončení nájemního vztahu řeší problematika vypořádání vzhledem ke zhodnocení bytové jednotky. K Vaší žádosti sdělujeme následující. Nabídku k pronájmu bytu č. 4 a hlášenku volného bytu Vám nemůžeme poskytnout, jelikož se jedná o již skartované dokumenty. Ohledně této části Vaší žádosti bylo vydáno samostatné rozhodnutí, které Vám rovněž zasíláme. Požadovanou Metodiku pronajímání bytu v MČ Brno-střed Vám zasíláme v příloze. K Vašemu dotazu na realizaci vyčíslení zápočet realizovaných oprav nájemce uvádíme, že se realizuje znaleckým posudkem a dále to posuzuje a rozhoduje Rada městské části Brno-střed (dále jen RMČ BS ). Ne vždy se náklady umořují v plné výši a někdy vůbec, záleží, jakým způsobem nájemce doloží povolení oprav a jak doloží kvalitu provedení konstrukcí, které nelze kontrolovat vizuálně apod.
-2- K dotazu na stanovení návratnosti vkladu nájemce sdělujeme, že toto probíhá v souladu s Metodikou pronajímání bytů v MČ Brno-střed či dle Pravidel pronájmu bytů v městské části Brno-střed, dle kterých byl byt na opravu vlastním nákladem nájemce přidělen. Na webových stránkách MČ Brno-střed v sekci Témata v podsekci Byty a nebytové prostory jsou Pravidla pronájmu bytů v městské části Brno-střed zveřejněna. Čl. V. písm. A) upravuje byty na opravu vlastním nákladem nájemce. Podmínky prodloužení nájemního vztahu po uplynutí nájemního vztahu na dobu určitou, kdy byla realizována návratnost vkladu nájemce, probíhají dle Pravidel pro prodlužování nájemních vztahů k bytům. Pravidla účinná od 13.02.2014 Vám zasíláme v příloze. K dotazu, jakým způsobem se po ukončení nájemního vztahu řeší problematika vypořádání vzhledem ke zhodnocení bytové jednotky, sdělujeme, že dle vyjádření Odboru investičního a správy bytových domů Úřadu se toto řeší případ od případu dle toho, jakou měl nájemce uzavřenou nájemní smlouvu. Rozhoduje RMČ BS, někdy je věc řešena až u soudu. Požadované informace Vám poskytujeme v souladu s ust. 14 odst. 5 písm. d) informačního zákona v zákonné lhůtě. S pozdravem Mgr. Jana Plechlová pověřená vedením Odboru právního a organizačního Úřadu městské části Brno-střed Přílohy: - Metodika pronajímání bytů v MČ Brno-střed - Pravidla pro prodlužování nájemních vztahů k bytům