KUPNÍ SMLOUVA O PRODEJI MOVITÝCH VĚCÍ 1. Česká insolvenční v.o.s., IČO: 288 10 341 se sídlem Hradec Králové - Pražské Předměstí, Fráni Šrámka 1139/2, PSČ 500 02, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Hradci Králové, v oddílu A, vložce číslo 17209 zastoupená ohlášeným společníkem, JUDr. Kamilem Podroužkem insolvenční správce následujících dlužníků: COMEM, s.r.o., IČO: 281 74 054, se sídlem č.p. 153, 412 01 Libotenice (dále jen COMEM ) LEBYS, s.r.o., IČO: 279 36 490, se sídlem č.p. 153, 412 01 Libotenice (dále jen LEBYS ) LIDRU, a.s., IČO: 001 21 100, se sídlem Libotenice 153, 412 01 Libotenice (dále jen LIDRU ) SEVAPOR, s.r.o., IČO: 281 74 356, se sídlem Lišťovina 168, 517 73 Opočno (dále jen SEVAPOR ) (dále společně též jen jako Dlužníci ) (dále též jen jako Prodávající č. 1 či insolvenční správce ) 2. ICN, a.s. IČO: 277 14 942 se sídlem U Bulhara 1655/5, Nové Město, 110 00 Praha 1 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 12290 zastoupená statutárním ředitelem Tomášem Slavíkem (dále též jen jako Prodávající č. 2 či ICN ) (Prodávající č. 1a Prodávající č. 2 společně jen Prodávající ) a 3..., IČO:. bytem / se sídlem.. zapsaná v obchodním rejstříku.. zastoupená. (dále též jen jako Kupující ) Prodávající č. 1, Prodávající č. 2 a Kupující dále společně označeni také jen jako smluvní strany či strany, není-li třeba užít konkrétního označení každého z nich, 1
uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku v souladu s ustanovením 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen občanský zákoník ), a dále v souladu s ust. 167, 280, 283 a 289 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení, insolvenční zákon (dále jen insolvenční zákon ) tuto Kupní smlouvu (dále jen smlouvu ) 2
Článek I. Základní ustanovení 1.1. Usnesením Krajského soudu v Hradci Králové č.j. KSHK 41 INS 18631/2014 - A - 9 ze dne 29. srpna 2014 byl zjištěn úpadek dlužníka COMEM a na jeho majetek byl prohlášen konkurs. Do funkce insolvenčního správce byl zároveň v tomto usnesení ustanoven Prodávající č. 1. 1.2. Usnesením Krajského soudu v Hradci Králové č.j. KSHK 41 INS 29144/2013-A 15 ze dne 21. ledna 2014 byl zjištěn úpadek dlužníka LEBYS a na jeho majetek byl prohlášen konkurs. Do funkce insolvenčního správce byl zároveň v tomto usnesení ustanoven Prodávající č. 1. 1.3. Usnesením Krajského soudu v Hradci Králové č.j. KSHK 41 INS 27368/2013-A-13 ze dne 27. ledna 2014 byl zjištěn úpadek dlužníka SEVAPOR a na jeho majetek byl prohlášen konkurs. Do funkce insolvenčního správce byl zároveň v tomto usnesení ustanoven Prodávající č. 1. 1.4. Usnesením Krajského soudu v Hradci Králové č.j. KSHK 41 INS 27377/2013-A 20 ze dne 27. ledna 2014 byl zjištěn úpadek dlužníka LIDRU a na jeho majetek byl prohlášen konkurs. Do funkce insolvenčního správce byl zároveň v tomto usnesení ustanoven Prodávající č. 1. 1.5. Prohlášením konkursu na majetek Dlužníků přešlo na insolvenčního správce v souladu s ust. 246 insolvenčního zákona oprávnění nakládat s majetkovou podstatou Dlužníků a uzavřít tak i tuto smlouvu. 1.6. Do majetkové podstaty dlužníka COMEM byla jako výlučné vlastnictví dlužníka COMEM sepsána insolvenčním správcem mj. technologie (odchov, klec) nacházející se v budově bez č.p./č.e., zem. stav., (hala č. 4), jež je součástí pozemku parc. č. st. 141/12 a parc. č. st. 141/13. (dále jen Předmět převodu č. 1 ) 1.7. Do majetkové podstaty dlužníka LEBYS byla jako výlučné vlastnictví dlužníka LEBYS sepsána insolvenčním správcem mj. technologie (odchov, klec) nacházející se v budově bez č.p./č.e., zem. stav., (hala č. 6), jež je součástí pozemku parc. č. st. 141/17 a parc. č. st. 141/18. (dále jen Předmět převodu č. 2 ) 1.8. Do majetkové podstaty dlužníka SEVAPOR byla jako výlučné vlastnictví dlužníka SEVAPOR sepsána insolvenčním správcem mj. technologie (odchov, klec) nacházející se v budově bez č.p./č.e., zem. stav., (hala č. 5), jež je součástí pozemku parc. č. st. 141/16 a parc. č. st. 141/14. (dále jen Předmět převodu č. 3 ) 1.9. Do majetkové podstaty dlužníka LIDRU byly jako výlučné vlastnictví dlužníka LIDRU sepsány insolvenčním správcem mj. následující movité věci: - 6 ks zásobník na krmivo 16 t, 9 ks teplovzdušný agregát ERMAF GP 70, 12 ks poděsné ventilátory ACF 22,98, zakružovačka plechu ZWR 1,5-1000 vše umístěno v Hale č. 1, Hale č. 2 a Hale č. 3 - Stojatá válcová tlaková nádoba VS 005 - Kontejnery na kuřice pojezdové, 75 ks - Regulační stanice plynu 3
- Kamerový systém průmyslový, - Váha pojezdová M-B-M do 20 t, - Záložní zdroj proudu - Trafo stožárové 22/04 kw, - Kotel plynový, - Čerpadlo odstředivé radiální článkové horizontální. (dále jen Předmět převodu č. 4 ) 1.10. ICN je výlučným vlastníkem 3 ks podestýlkových technologií nacházející se v budovách bez č. p./č. e. (v halách 1, 2 a 3), jež jsou součástí pozemků parc. č. st. 141/5, 141/7 a 141/10, zapsaných na LV č. 24, pro katastrální území Libotenice, obec Libotenice, vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Litoměřice, vč.: - 9 řad krmení zn. CORETIME v délce à cca 85 m - 12 řad napájení zn.coretime v délce à cca 85 m včetně regulátorů tlaku vody - velín obslužná elektronika technologie: o 3 ks - hlavní el.rozvaděč o 3 ks el.rozvaděč ventilace o 3 ks řídící jednotka ventilace - 42 ks - ventilátory Ø 600 mm- zabudované ve stěně budovy (dále jen Předmět převodu č. 5 ) 1.11. Dne obdržel insolvenční správce ve smyslu ust. 289 odst. 1 insolvenčního zákona souhlas zástupce věřitelů B.G.M. Capital, a.s., IČO: 438 73 863, se sídlem Žernovská 1316/6, 100 00 Praha, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1096 (dále jen BGM ) ke zpeněžení Předmětu převodu č. 1, Předmětu převodu č. 2 a Předmětu převodu č. 3, přímým prodejem mimo veřejnou dražbu. Dne obdržel insolvenční správce ve smyslu ust. 289 odst. 1 insolvenčního zákona souhlas věřitelského výboru dlužníka LIDRU ke zpeněžení Předmětu převodu č. 4 přímým prodejem mimo veřejnou dražbu. Dne obdržel insolvenční správce ve smyslu ust. 289 odst. 1 insolvenčního zákona usnesení Krajského soudu v Hradci Králové č.j. KSHK 41 INS 18631/2014-B- ze dne., kterým insolvenční soud udělil souhlas ke zpeněžení Předmětu převodu č. 1 přímým prodejem mimo veřejnou dražbu. Dne obdržel insolvenční správce ve smyslu ust. 289 odst. 1 insolvenčního zákona usnesení Krajského soudu v Hradci Králové č.j. KSHK 41 INS 29144/2013-B- ze dne., kterým insolvenční soud udělil souhlas ke zpeněžení Předmětu převodu č. 2 přímým prodejem mimo veřejnou dražbu. Dne obdržel insolvenční správce ve smyslu ust. 289 odst. 1 insolvenčního zákona usnesení Krajského soudu v Hradci Králové č.j. KSHK 41 INS 27368/2013-B- ze dne., kterým insolvenční soud udělil souhlas ke zpeněžení Předmětu převodu č. 3 přímým prodejem mimo veřejnou dražbu. Dne obdržel insolvenční správce ve smyslu ust. 289 odst. 1 insolvenčního zákona usnesení Krajského soudu v Hradci Králové č.j. KSHK 41 INS 27377/2013-B- ze dne., kterým insolvenční soud udělil souhlas ke zpeněžení Předmětu převodu č. 4 přímým prodejem mimo veřejnou dražbu. Originály těchto dokumentů tvoří přílohu č. 1 této smlouvy. 4
1.12. Prodávající č. 1 konstatuje, že v souvislosti s prodejem Předmětu převodu č. 1, Předmětu převodu č. 2, Předmětu převodu č. 3 a Předmětu převodu č. 4 podle této smlouvy splnil všechny podmínky, které jsou mu pro jejich prodej dle této smlouvy stanoveny insolvenčním zákonem. 1.13. Prodávající č. 1 dále ujišťuje Kupujícího, že stran Předmětu převodu č. 1, Předmětu převodu č. 2, Předmětu převodu č. 3 a Předmětu převodu č. 4 nebo jejich části není k datu podpisu této smlouvy veden proti Prodávajícímu č. 1 spor o vyloučení prodejem Předmětu převodu č. 1, Předmětu převodu č. 2, Předmětu převodu č. 3 a Předmětu převodu č. 4 nebo jejich části z majetkových podstat Dlužníků. 1.14. Kupující prohlašuje, že shora uvedená prohlášení Prodávajícího č. 1 o věcném a právním stavu Předmětu převodu č. 1, Předmětu převodu č. 2, Předmětu převodu č. 3 a Předmětu převodu č. 4 nebo jejich částí, jakož i o průběhu insolvenčních řízení vedených na majetek Dlužníků, bere na vědomí a považuje je pro účely této smlouvy za nesporná mezi účastníky. 1.15. Prodávající č. 2 výslovně prohlašuje, že je výlučným vlastníkem Předmětu převodu č. 5, jeho vlastnické právo k Předmětu převodu č. 5 není nikterak omezeno a je tak oprávněn uzavřít tuto smlouvu. Článek II. Předmět smlouvy 2.1. Prodávající č. 1 se touto smlouvou zavazuje odevzdat Kupujícímu Předmět převodu č. 1 se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím, a umožnit Kupujícímu nabýt k Předmětu převodu č. 1 vlastnické právo, a Kupující se zavazuje Předmět převodu č. 1 převzít a zaplatit Prodávajícímu č. 1 kupní cenu sjednanou v odst. 3.1. této smlouvy níže. Kupující nabývá Předmět převodu č. 1 se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím do svého výlučného vlastnictví. 2.2. Prodávající č. 1 se touto smlouvou zavazuje odevzdat Kupujícímu Předmět převodu č. 2 se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím, a umožnit Kupujícímu nabýt k Předmětu převodu č. 2 vlastnické právo, a Kupující se zavazuje Předmět převodu č. 2 převzít a zaplatit Prodávajícímu č. 1 kupní cenu sjednanou v odst. 3.2. této smlouvy níže. Kupující nabývá Předmět převodu č. 2 se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím do svého výlučného vlastnictví. 2.3. Prodávající č. 1 se touto smlouvou zavazuje odevzdat Kupujícímu Předmět převodu č. 3 se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím, a umožnit Kupujícímu nabýt k Předmětu převodu č. 3 vlastnické právo, a Kupující se zavazuje Předmět převodu č. 3 převzít a zaplatit Prodávajícímu č. 1 kupní cenu sjednanou v odst. 3.3. této smlouvy níže. Kupující nabývá Předmět převodu č. 3 se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím do svého výlučného vlastnictví. 2.4. Prodávající č. 1 se touto smlouvou zavazuje odevzdat Kupujícímu Předmět převodu č. 4 se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím, a umožnit Kupujícímu nabýt k Předmětu převodu č. 4 vlastnické právo, a Kupující se zavazuje Předmět 5
převodu č. 4 převzít a zaplatit Prodávajícímu č. 1 kupní cenu sjednanou v odst. 3.4. této smlouvy níže. Kupující nabývá Předmět převodu č. 4 se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím do svého výlučného vlastnictví. 2.5. Prodávající č. 2 se touto smlouvou zavazuje odevzdat Kupujícímu Předmět převodu č. 5 se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím, a umožnit Kupujícímu nabýt k Předmětu převodu č. 5 vlastnické právo, a Kupující se zavazuje Předmět převodu č. 5 převzít a zaplatit Prodávajícímu č. 1 kupní cenu sjednanou v odst. 3.5. této smlouvy níže. Kupující nabývá Předmět převodu č. 5 se všemi právy a povinnostmi a se všemi součástmi a veškerým příslušenstvím do svého výlučného vlastnictví. Článek III. Kupní cena a její splatnost 3.1. Kupující se zavazuje zaplatit Prodávajícímu č. 1 za Předmět převodu č. 1 kupní cenu ve výši.. (slovy: -korun-českých) včetně DPH. 3.2. Kupující se zavazuje zaplatit Prodávajícímu č. 1 za Předmět převodu č. 2 kupní cenu ve výši.. (slovy: -korun-českých) včetně DPH. 3.3. Kupující se zavazuje zaplatit Prodávajícímu č. 1 za Předmět převodu č. 3 kupní cenu ve výši.. (slovy: -korun-českých) včetně DPH. 3.4. Kupující se zavazuje zaplatit Prodávajícímu č. 1 za Předmět převodu č. 4 kupní cenu ve výši.. (slovy: -korun-českých) včetně DPH. 3.5. Kupující se zavazuje zaplatit Prodávajícímu č. 2 za Předmět převodu č. 5 kupní cenu ve výši.. (slovy: -korun-českých) včetně DPH. 3.6. Celkovou částku skládající se z kupních cen dle odst. 3.1. - 3.5. této smlouvy ve výši.,- Kč (slovy:.-korun-českých) včetně DPH zaplatí Kupující nejpozději do 30 kalendářních dnů ode dne podpisu této smlouvy do úschovy na účet schovatele.. (dále jen jako Schovatel ), čímž se povinnost Kupujícího zaplatit kupní cenu Prodávající č. 1m bude považovat za splněnou. 3.7. Celková částka složená Kupujícím bude z úschovy rozdělena na částky dle odst. 3.1. 3.5. této smlouvy a jednotlivé kupní ceny budou vyplaceny za podmínek uvedených ve smlouvě o úschově, která bude uzavřena současně s touto smlouvou. 3.8. Nebude-li celková kupní cena uhrazena na účet Schovatele ve lhůtě dle odst. 3.6. této smlouvy, mají Prodávající právo od této smlouvy odstoupit, a to i každý jednotlivě. V takovém případě se ve vztahu k odstoupivšímu Prodávajícímu smlouva ruší s účinky ex tunc. Článek IV. Prohlášení smluvních stran 4.1. Prodávající č. 1 prohlašuje, že 4.1.1. ohledně Předmětu převodu č. 1, Předmětu převodu č. 2, Předmětu převodu č. 3 a Předmětu převodu č. 4 neučinil ke dni uzavření této smlouvy žádné právní jednání směřující k převodu vlastnického práva k Předmětu převodu č. 1, Předmětu převodu č. 2, 6
Předmětu převodu č. 3 a Předmětu převodu č. 4 na jinou osobu ve smyslu ust. 1100 odst. 2 občanského zákoníku, 4.1.2. na Předmětu převodu č. 1, Předmětu převodu č. 2, Předmětu převodu č. 3 a Předmětu převodu č. 4 neváznou žádné závady, které by ve smyslu ust. 1107 občanského zákoníku přešly s převodem vlastnického práva k Předmětu převodu č. 1, Předmětu převodu č. 2, Předmětu převodu č. 3 a Předmětu převodu č. 4 na Kupujícího. Kupující bere na vědomí, že jiné závady, než ty, které jsou zapsané ve veřejném seznamu a uvedené v odst. 4.1.2. a odst. 4.1.3. této smlouvy na něho přejdou pouze tehdy, měl-li a mohl-li je z okolností zjistit nebo bylo-li to ujednáno anebo stanoví-li tak zákon, 4.1.3. na Předmětu převodu č. 1, Předmětu převodu č. 2, Předmětu převodu č. 3 a Předmětu převodu č. 4 neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva, právo nájmu či jiná práva či povinnosti, která by Kupujícímu jakkoliv ztěžovala nebo znemožňovala výkon jeho vlastnického práva, s výjimkou nájemního práva ve prospěch Z & B Trading s.r.o., IČO: 030 24 334, se sídlem U Bulhara 1655/5, Nové Město, 110 00 Praha 1 (dále jen Z & B ), dle nájemní smlouvy ze dne 16. 2. 2015 ve znění pozdějších dodatků (dále jen Nájemní smlouva ), které tvoří přílohu č. 2 této smlouvy k tíží Předmětu převodu č. 1, Předmětu převodu č. 2 a Předmětu převodu č. 3; 4.1.4. Prodávajícímu č. 1 není známo, že by si jakákoliv třetí osoba činila jakékoliv právo nebo nárok /např. na vlastnictví, nájemní právo, věcné břemeno/ ve vztahu k Předmětu převodu č. 1, Předmětu převodu č. 2, Předmětu převodu č. 3 a Předmětu převodu č. 4, např. vyplývající z restitučních či rehabilitačních předpisů, s výjimkou práva nájmu ve prospěch Z & B dle Nájemní smlouvy; 4.1.5. po uzavření této smlouvy nezatíží Předmět převodu č. 1, Předmět převodu č. 2, Předmětu převodu č. 3 a Předmětu převodu č. 4 závazky ve prospěch třetích osob; 4.1.6. je oprávněn tuto smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené. 4.2. Prodávající č. 2 prohlašuje, že 4.2.1. ohledně Předmětu převodu č. 5 neučinil ke dni uzavření této smlouvy žádné právní jednání směřující k převodu vlastnického práva k Předmětu převodu č. 5 na jinou osobu ve smyslu ust. 1100 odst. 2 občanského zákoníku, 4.2.2. na Předmětu převodu č. 5 neváznou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva, právo nájmu či jiná práva či povinnosti, která by Kupujícímu jakkoliv ztěžovala nebo znemožňovala výkon jeho vlastnického práva, 4.2.3. Prodávajícímu č. 2 není známo, že by si jakákoliv třetí osoba činila jakékoliv právo nebo nárok /např. na vlastnictví, nájemní právo, věcné břemeno/ ve vztahu k Předmětu převodu č. 5, např. vyplývající z restitučních či rehabilitačních předpisů, 4.2.4. po uzavření této smlouvy nezatíží Předmět převodu č. 5 závazky ve prospěch třetích osob; 4.2.5. je oprávněn tuto smlouvu uzavřít a řádně plnit závazky v ní obsažené. 4.3. Kupující prohlašuje, že: 4.2.1. je oprávněn tuto smlouvu uzavřít a plnit závazky v ní obsažené, že mu byl udělen souhlas valnou hromadou, vyžadují-li právní předpisy takový souhlas, že neexistuje žádný závazek vůči jiné osobě, ani nárok státu, finančního úřadu nebo jiného orgánu státní správy nebo samosprávy, který by Kupujícímu bránil uzavřít a plnit tuto smlouvu a 7
že nebylo vůči němu zahájeno insolvenční řízení a že mu není známo, že by na něj byl podán insolvenční návrh; 4.2.2. není osobou, která má zákaz nabývání majetku z majetkových podstat dlužníků ve smyslu ust. 295 insolvenčního zákona, a zároveň se zavazuje, že na takovou osobu Předmět převodu č. 1, Předmět převodu č. 2, Předmět převodu č. 3 a Předmět převodu č. 4 nepřevede ani ve lhůtě 3 let ode dne skončení konkursu Dlužníků; 4.2.3. je mu známo, že tato smlouva bude zveřejněna v insolvenčním rejstříku ve smyslu ust. 283 odst. 3 insolvenčního zákona; 4.2.4. byl Prodávajícím č. 1 seznámen se zněním Nájemní smlouvy a byl výslovně upozorněn na to, že v souladu s Článkem 4 Nájemní smlouvy vypověděl insolvenční správce Nájemní smlouvu z důvodu zpeněžení předmětu nájmu. 4.4. Smluvní strany se dohodly, že pokud se jakákoliv prohlášení či ujištění Kupujícího obsažené v odst. 4.3. této smlouvy ukážou nebo se stanou nepravdivými, nepřesnými, neúplnými, matoucími, klamavými nebo zavádějícími, bude Prodávající č. 1 oprávněn vůči Kupujícímu požadovat náhradu škody, která v důsledku takového prohlášení vznikla a/nebo uvedení takové skutečnosti do souladu s ujištěními a tvrzeními Kupujícího obsaženými v odst. 4.3. této smlouvy shora a/nebo bude Prodávající č. 1 oprávněn od této smlouvy jednostranně odstoupit. Článek V. Předání a užívání předmětů převodu 5.1. Kupující prohlašuje, že se seznámil se stavem Předmětu převodu č. 1, Předmětu převodu č. 2, Předmětu převodu č. 3, Předmětu převodu č. 4 a Předmětu převodu č. 5, jakož i s přístupem k nim, se stavem jejich vybavení již před podpisem této smlouvy a v tomto stavu Předmět převodu č. 1, Předmět převodu č. 2, Předmět převodu č. 3, Předmět převodu č. 4 a Předmět převodu č. 5 a jejich vybavení přebírá, tedy ve stavu jak stojí a leží ve smyslu ust. 1918 občanského zákoníku. 5.2. Předmět převodu č. 1, Předmět převodu č. 2, Předmět převodu č. 3, Předmět převodu č. 4 a Předmět převodu č. 5, bude Kupujícímu předán nejpozději do třiceti (30) kalendářních dnů ode dne vkladu vlastnického práva ve prospěch Kupujícího k nemovitým věcem zapsaným na LV č. 24 vedeným v k.ú. Libotenice tvořícím areál Libotenice 154, které kupuje Kupující od Prodávajícího č. 1 samostatnou kupní smlouvou uzavíranou dnešního dne. O předání a převzetí předmětů převodu bude smluvními stranami sepsán předávací protokol. Do okamžiku protokolárního předání předmětů převodu Kupujícímu nesou Prodávající č. 1 odpovědnost za případně vzniklé škody na předmětech převodu, náleží jim plody a užitky předmětů převodu a zavazují se hradit náklady spojené s vlastnictvím a s užíváním předmětů převodu. Od okamžiku protokolárního předání nese odpovědnost za případně vzniklé škody na předmětech převodu a zavazuje se hradit náklady spojené s vlastnictvím a užíváním předmětů převodu Kupující, kterému od téhož okamžiku náleží i plody a užitky předmětů převodu. 8
Článek VI. Smluvní pokuty 6.1. Pro případ, že se některá ze stran ocitne v prodlení s předáním, resp. s převzetím předmětů převodu, je povinna zaplatit postižené smluvní straně smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč (slovy: jeden-tisíc-korun-českých) za každý den prodlení s předáním, resp. převzetím byť jediného z předmětů převodu (Tím se rozumí, že je-li Kupující v prodlení s převzetím všech předmětů převodu od Prodávajících, musí za každý den prodlení uhradit 1.000,- Kč za každý den prodlení tomu prodávajícímu, komu předmět převodu náleží). Shora uvedená smluvní pokuta je splatná nejpozději do 5ti pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy oprávněné strany k zaplacení smluvní pokuty. 6.2. Pro případ, že Kupující nesplní povinnost vyplývající z odst. 3.6. této smlouvy, sjednali si Prodávající s Kupujícím smluvní pokutu ve výši 5% (slovy: Pět-procent) z celkové kupní ceny dle odst. 3.6. této smlouvy. Shora uvedenou smluvní pokutu se Kupující zavazuje uhradit nejpozději do 5-ti pracovních dnů ode dne doručení písemné výzvy k zaplacení smluvní pokuty jedním z Prodávajících, na účet Schovatele. Prodávající si mezi sebou smluvní pokutu vypořádají dle poměrů kupních cen dle odstavců 3.1. 3.5. této smlouvy. 6.3. Ujednáním dle předchozích odstavců 6.1. a 6.2. této smlouvy není dotčeno právo oprávněné smluvní strany domáhat se náhrady škody. V případě odstoupení od této smlouvy kteroukoli ze smluvních stran zůstávají ujednání o smluvních pokutách v platnosti. Článek VII. Převod vlastnického práva 7.1. Vlastnické právo k Předmětu převodu č. 1, Předmětu převodu č. 2, Předmětu převodu č. 3, Předmětu převodu č. 4 a Předmětu převodu č. 5 nabývá Kupující okamžikem úplného zaplacení kupní ceny dle odst. 3.5. této smlouvy a předáním předmětů převodu dle odst. 5.2. této smlouvy. 7.2. Kupující bere na vědomí, že Prodávající č. 1 prodává Předmět převodu č. 1, Předmět převodu č. 2, Předmět převodu č. 3 a Předmět převodu č. 4 jako insolvenční správce a z toho důvodu jsou jeho informace o Předmětu převodu č. 1, Předmětu převodu č. 2, Předmětu převodu č. 3 a Předmětu převodu č. 4 omezené. Článek VIII. Závěrečná ustanovení 8.1. Tato smlouva, jakož i práva a povinnosti vzniklé na základě této smlouvy nebo v souvislosti s ní, se řídí zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, a zákonem č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenčním zákonem), v platném znění. 8.2. Smluvní strany výslovně prohlašují, že současně s touto kupní smlouvou byla uzavřena při témže jednání mezi Prodávající č. 1m a Kupujícím i kupní smlouva na nemovité věci z areálu Libotenice 154. Smluvní strany berou na vědomí, že záměrem smluvních stran je prodat celý areál Libotenice 154 (movité i nemovité věci), a proto jsou tyto smlouvy vzájemně provázané a 9
na sobě závislé. Smluvní strany z důvodu právní jistoty prohlašují, že pro případ, kdy by z jakéhokoli důvodu došlo ke zrušení, odstoupení, výpovědi, vyslovení neplatnosti či neúčinnosti kupní smlouvy na nemovité věci z areálu Libotenice 154, či by jinak zanikly její účinky, zanikají dle ust. 1727 občanského zákoníku zároveň i účinky této smlouvy. 8.3. Tato smlouva představuje úplnou dohodu smluvních stran o předmětu této smlouvy. Veškeré změny či doplnění této smlouvy lze provést jen formou písemných dodatků podepsaných všemi Prodávající č. 1mi a Kupujícím, které budou nedílnou součástí této smlouvy. 8.4. Tato smlouva je uzavřena v šesti (6) vyhotoveních, z nichž Prodávající č. 1 obdrží čtyři (4) vyhotovení, Prodávající č. 2 jedno (1) vyhotovení a Kupující jedno (1) vyhotovení. 8.5. Tato smlouva vstupuje v platnost a nabývá účinnosti dnem jejího podpisu poslední smluvní strany. 8.6. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podepsáním přečetly a s jejím obsahem souhlasí. Dále prohlašují, že tato smlouva je výrazem jejich pravé, svobodné s vážné vůle a na důkaz toho ji níže podepisují. V. dne.. V. dne.. Prodávající č. 1: Prodávající č. 2: Česká insolvenční v.o.s. JUDr. Kamil Podroužek, ohlášený společník ICN, a.s. Tomáš Slavík, statutární ředitel V. dne.. Kupující:...,. Přílohy: Č. 1 pokyny a souhlasy se zpeněžením Č. 2 nájemní smlouva ze dne 16.2.2015 + dodatky k ní 10