Odbor správy majetku Písek 07.05.2019 MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA PÍSKU DNE 16.05.2019 MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Jiné dispozice s majetkem města NÁVRH USNESENÍ Dle návrhu v textu Návrh předkládá Ing. arch. Petra Trambová, 2. místostarostka Návrh zpracoval Ing. Milena Hladíková, vedoucí odboru Lenka Sitterová, vedoucí oddělení pozemků
d1) schválení vítězů výběrového řízení na prodej částí pozemku parc. č. 1818/4 k. ú. Písek pozemky pro výstavbu 2 garáží, lokalita Jiráskovo nábř. Písek NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje vítěze výběrového řízení na prodej pozemků, tak jak byly odděleny geometrickým plánem č. 6891-46/2019 z pozemku parc. č. 1818/4 k. ú. Písek, a které budou prodány za účelem výstavby garáží v lokalitě Jiráskovo nábř. Písek. Jedná o tyto následující pozemky: - parc. č. 1818/13 o výměře 21 m 2 k. ú. Písek, vítěz é s nabídnutou kupní cenou ve výši 71.500,- Kč s tím, že ke kupní ceně bude připočtena daň z přidané hodnoty v souladu s platnými právními předpisy, - parc. č. 1818/14 o výměře 21 m 2 k. ú. Písek, vítěz é s nabídnutou kupní cenou ve výši 71.500,- Kč s tím, že ke kupní ceně bude připočtena daň z přidané hodnoty v souladu s platnými právními předpisy. V případě nezájmu vítězů výběrového řízení nastoupí na jejich místo další uchazeči v pořadí dle nabídnuté ceny, jak je uvedeno v tabulce v materiálu. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupních smluv na jednotlivé pozemky. Důvodová zpráva: Zastupitelstvo města přijalo na svém jednání 14.02.2019 usnesení č. 9/19: Zastupitelstvo města: 1. neschvaluje záměr prodeje části pozemku parc. Č. 1818/4 o výměře cca 50 m2 k. ú. Písek do vlastnictví ů, a to za cenu 1.300 Kč/m2 dle čl. III. Zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. 2. schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. Č. 1818/4 o výměře cca 50 m2 k. ú. Písek formou výběrového řízení obálkovou metodou za vyvolávací cenu 1.300 Kč/m2 dle čl. III. Zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Otevírání obálek a hodnocení nabídek provede majetkoprávní komise. Zastupitelstvo města si vyhrazuje konečné schválení kupujícího. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Na základě přijatého usnesení bylo zadáno vyhotovení geometrického plánu, kterým byly z pozemku parc. č. 1818/4 odděleny 2 pozemky určené pro výstavbu garáží. Geometrickým plánem č. 6891-46/2019 byly odděleny následující pozemky: parc. č. 1818/13 o výměře 21 m 2 k. ú. Písek parc. č. 1818/14 o výměře 21 m 2 k. ú. Písek. Na základě přijatého usnesení a vyhotoveného geometrického plánu vypsal odbor správy majetku výběrové řízení na prodej 2 pozemků určených pro výstavbu garáží v lokalitě Jiráskovo nábř. Jediným kritériem vypsaného výběrového řízení byla výše nabídnuté ceny. Vyvolávací cena byla 1.300,- Kč/m 2 (tj. 27.300,- Kč) s tím, že k nabídnuté kupní ceně bude připočtena daň z přidané hodnoty v souladu s platnými právními předpisy. Do vyhlášeného výběrového řízení se přihlásili u jednotlivých pozemků tito zájemci: stránka 2 (celkem 14)
Pozemek - k. ú. Písek Zájemce Nabídnutá cena Parc. č. 1818/13 Žadatelé (vítězové) 71.500,- Kč é é ka 65.100,- Kč 50.421,- Kč 43.500,- Kč 42.100,- Kč 40.950,- Kč 40.001,- Kč 38.000,- Kč 31.550,- Kč 30.450,- Kč Parc. č. 1818/14 é (vítězové) 71.500,- Kč é é é é ka 50.421,- Kč 43.500,- Kč 42.100,- Kč 40.950,- Kč 40.001,- Kč 38.000,- Kč 31.550,- Kč 30.450,- Kč Hodnocení nabídek provedla majetkoprávní komise na svém jednání dne 06.05.2019. Vyjádření majetkoprávní komise: Majetkoprávní komise doporučuje prodat nejvyšší nabídce: 1) pozemek parc. č. 1818/13 - é za cenu 71.500,- Kč, náhradník - za cenu 65.100,- Kč + DPH 2) pozemek parc. č. 1818/14 - é za cenu 71.500,- Kč, náhradník é za cenu 50.421,- Kč bez DPH Uchazeči nemají dluh vůči městu Písek. Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválit vítěze výběrového řízení na jednotlivé pozemky dle výše nabídnuté ceny. (usnesení a) stránka 3 (celkem 14)
Vztah k rozpočtu: Příjem kapitoly 739 173.030,- Kč vč. DPH. Způsob určení ceny: Vyvolávací cena dle zásad stanovení kupních cen pozemků, které prodává město Písek. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --- Přílohy: č. 1 vyhotovený geometrický plán č. 6891-46/2019 na oddělení 2 pozemků pro výstavbu garáží č. 2 foto dané lokality stránka 4 (celkem 14)
Příloha č. 1 vyhotovený geometrický plán č. 6891-46/2019 na oddělení 2 pozemků pro výstavbu garáží stránka 5 (celkem 14)
stránka 6 (celkem 14)
Příloha č. 2 foto dané lokality stránka 7 (celkem 14)
d2) výkup vodovodního řadu od společnosti DENVER REALESTATE, s. r. o. lokalita Písek, Hradiště, Cihlářská ulice - podle zásad pro poskytování příspěvku města Písku soukromým investorům fyzickým osobám na budování veřejné infrastruktury NÁVRH USNESENÍ Zastupitelstvo města: a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje 1. výkup stavby vodovodního řadu DN 90 o délce 61,5 m vybudovaného v rámci výstavby Viladomy Hradiště, Písek 2. etapa SO 303 rozvody vody na pozemku parc. č. 648/67 k. ú. Hradiště u Písku z vlastnictví společnosti DENVER REALESTATE, s. r. o., IČO 28129598, se sídlem Praha 4, Jaurisova 515/4, PSČ 141 00 do majetku města Písek za celkovou kupní cenu 1.000,- Kč včetně DPH. 2. konečné znění kupní smlouvy dle přílohy. Předmětem smlouvy je odkoupení stavby vodovodního řadu DN 90 o délce 61,5 m vybudovaného v rámci výstavby Viladomy Hradiště, Písek 2. etapa SO 303 rozvody vody na pozemku parc. č. 648/67 k. ú. Hradiště u Písku z vlastnictví společnosti DENVER REALESTATE, s. r. o., IČO 28129598, se sídlem Praha 4, Jaurisova 515/4, PSČ 141 00 do majetku města Písek za celkovou kupní cenu 1.000,- Kč včetně DPH. Zastupitelstvo města pověřuje starostku podpisem kupní smlouvy dle přílohy. (sml. č. 19-050 INF) Důvodová zpráva: Společnost DENVER REALESTATE, s. r. o. jako investor vybudovala v rámci výstavby Viladomy Hradiště, Písek 2. etapa SO 303 rozvody vody mimo jiné i stavbu vodovodního řadu, který bude sloužit pro zajištění zásobování pitnou vodou nových domů v dané lokalitě. Stavba vodovodního řadu byla zkolaudována a převzata do správy společnosti ČEVAK, a. s. Předmětná stavba je umístěna na pozemku parc. č. 648/67 k. ú. Hradiště u Písku. Město Písek si po převodu vodovodního řadu do svého vlastnictví zřídí na tomto pozemku bezúplatné věcné břemeno. Společnost DENVER REALESTATE, s. r. o. nyní zaslala na odbor správy majetku žádost o převod předmětného vybudovaného vodovodního řadu do vlastnictví města Písku (viz. příloha č. 1). Výkup by se uskutečnil za kupní cenu ve výši 1.000,- Kč. Zákres vybudovaného vodovodního řadu je uveden v příloze č. 3. Na základě výše uvedeného byl vyhotoven návrh kupní smlouvy (viz. příloha č. 2), který je nyní předložen ke konečnému schválení. Vyjádření majetkoprávní komise: Majetkoprávní komise doporučuje výkup vodovodního řadu za cenu 1.000,- Kč. Vyjádření dotčených orgánů: --- Doporučení zpracovatele a předkladatele: Doporučují schválit výkup vodovodu a kupní smlouvu. (usnesení 1a+2a) Vztah k rozpočtu: stránka 8 (celkem 14)
Výdaj v rozpočtu města, kap. 739 1.000,- Kč. Způsob určení ceny: Cena dle zásad pro poskytování příspěvku města Písku soukromým investorům fyzickým osobám na budování veřejné infrastruktury. Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb. 85 písm. a), o obcích ve znění pozdějších předpisů a zásady pro poskytování příspěvku města Písku soukromým investorům fyzickým osobám na budování veřejné infrastruktury. Vztah ke strategickému plánu a územnímu plánu: --- Přílohy: č. 1 žádost o převod stavby do vlastnictví města č. 2 návrh kupní smlouvy č. 3 zákres vodovodního řadu č. 4 zákres lokality do mapy stránka 9 (celkem 14)
Příloha č. 1 žádost o převod stavby do vlastnictví města stránka 10 (celkem 14)
Příloha č. 2 návrh kupní smlouvy NÁVRH SMLOUVY PRO JEDNÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA DNE 16.05.2019 DENVER REALESTATE, s. r. o., IČO 28129598, DIČ CZ28129598, se sídlem Praha 4, Jaurisova 515/4, PSČ 141 00, zastoupená jednatelem, společnost je zapsána v obchodním rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 176108, bankovní spojení:..., č. ú..., dále jen prodávající a město Písek, se sídlem Velké náměstí 114/3, Písek, IČO 00249998, DIČ CZ00249998, PSČ 397 19, zastoupené starostkou Mgr. Evou Vanžurovou, dále jen kupující uzavírají tuto k u p n í s m l o u v u I. Prodávající je vlastníkem staveb vodovodního řadu DN 90 o délce 61,5 m vybudovaného v rámci stavby Viladomy Hradiště, Písek 2. etapa SO 303 rozvody vody. Předmětná stavba je umístěná na části pozemkové parcely č. 648/67 k. ú. Hradiště u Písku, která je ve vlastnictví osob zapsaných na LV 4950. Tento výpis tvoří přílohu č. 1 této smlouvy. Na části pozemkové parcely č. 648/67 k. ú. Hradiště u Písku, bude zřízena bezúplatná služebnost inženýrské sítě - práva uložení předmětného vodovodního řadu a práva provádění údržby a oprav ve prospěch kupujícího. Koridor služebnosti bude vyznačen geometrickým plánem, který bude vyhotoven na náklady prodávajícího, toto bude řešeno samostatnou smlouvou o zřízení služebnosti. Zaměření skutečného provedení stavby vodovodního řadu vypracované Markem Pokorným, geodetická kancelář, Jeronýmova 1553, 397 01 Písek ze dne 12.02.2019 tvoří přílohu č. 2. II. Stavba vodovodního řadu byla řádně zkolaudována kolaudačním souhlasem Městského úřadu Písek, odbor výstavby a územního plánování, pod č. j. výst/ vydaného dne... III. Stavba vodovodního řadu, byla předána do správy provozovatele společnosti ČEVAK a. s. předávacím protokolem. IV. Prodávající touto kupní smlouvou prodává kupujícímu stavbu vodovodního řadu vybudovaného v rámci stavby Viladomy Hradiště, Písek 2. etapa SO 303 rozvody vody, jak je uvedeno v čl. I. této smlouvy, za dohodnutou kupní cenu 1.000,- Kč včetně DPH (slovy: jedentisíc korun českých). Kupující touto smlouvou kupuje shora uvedenou stavbu za dohodnutou kupní cenu a přijímá ji do svého výlučného vlastnictví. V. Kupující prohlašuje, že nepřebírá s kupovanou stavbou žádné dluhy ani jiné závazky, a kdyby se snad takové vyskytly, zavazuje se prodávající, že je na své vlastní náklady sám vypořádá. stránka 11 (celkem 14)
Kupující současně prohlašuje, že je mu znám skutečný stav kupované stavby, a že ji v tomto stavu do svého vlastnictví přijímá. Vlastnictví ke stavbě, jak je uvedena v čl. I. této smlouvy, přechází na kupujícího dnem podpisu této kupní smlouvy. VI. Kupní cenu ve výši 1.000,- Kč včetně DPH uhradí kupující nejpozději do 15 dnů ode dne uzavření této kupní smlouvy na účet prodávajícího vedený u ČSOB Písek, a. s., č. účtu. Prodávající a kupující se dohodli, že prodávající má právo od této kupní smlouvy písemnou formou odstoupit, jestliže kupující neuhradí kupní cenu v termínu, jak je stanoveno v tomto článku. Tímto odstoupením se tato kupní smlouva od počátku ruší. VII. Náklady spojené se sepsáním a podpisem této kupní smlouvy hradí kupující. Náklady na vyhotovení zaměření skutečného provedení stavby a geometrického plánu na zaměření koridoru služebnosti inženýrské sítě hradí prodávající. VIII. Účastníci této smlouvy prohlašují, že tato kupní smlouva je sepsána podle jejich pravé a svobodné vůle, všichni ji řádně přečetli, s jejím obsahem souhlasí a poté vlastnoručně podepisují. Kupní smlouva je vyhotovena ve čtyřech stejnopisech, z nichž prodávající obdrží dva stejnopisy a kupující obdrží dva stejnopisy. Obě smluvní strany souhlasí s tím, že pokud tato smlouva bude podléhat zveřejnění v informačním systému registru smluv v souladu se zákonem č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, zajistí zveřejnění smlouvy kupující. V Písku................. V Písku................... jednatel Mgr. Eva Vanžurová starostka Schváleno v zastupitelstvu města dne 16.05.2019 č. /19 19-050 INF stránka 12 (celkem 14)
Příloha č. 3 zákres vodovodního řadu stránka 13 (celkem 14)
Příloha č. 4 zákres lokality do mapy stránka 14 (celkem 14)