Dodavatel: Zpracoval: Adresát: Znalecký institut s.r.o. Burzovní palác Rybná 682/14 110 00 Praha 1 Tel: +420 272 047 381 Email: info@znaleckyinstitut.cz Web: www.znaleckyinstitut.cz Michal Kulič soudní znalec pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady se zvláštní specializací pro oceňování motorových vozidel. Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s. Kamila Říhová Hvězdova 1716/2b 140 00 Praha 4 IČO: 29414873 DIČ: CZ29414873 Telefon: +420 222 755 665 Email: rihova@administraceinsolvenci.cz ZNALECKÝ POSUDEK č. 4127/20/2015 o ceně motorového vozidla Opel Astra J 1.4i 16V Enjoy Dlužník: Pavel Podmanický smlouva o úvěru č.: 7114988 Počet stran: 9 + 5 stran přílohy Počet předaných vyhotovení: 2 Znalecký posudek je vypracován s využitím metodiky, doporučené Znaleckým standardem č. I/2005.
0 Úvod 0.1 Žadatel o znalecký posudek: Znalecký posudek si vyžádala firma Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s. se sídlem Hvězdova 1716/2b, Praha 4. Termín vypracování znaleckého posudku byl po dohodě stanoven na 17.2.2015. 0.2 Účel vyžádání znaleckého posudku: Objednatel si vyžádal vypracování znaleckého posudku za účelem prodeje vozidla. 0.3 Datum, ke kterému má být cena vozidla stanovena: Cena je stanovena k 10. 2. 2015 0.4 Podklady pro vypracování znaleckého posudku: Kopie technického průkazu, oficiální ceník vozidel Opel, katalogy Eovo, IBS Expert a Eurotax.CZ, veřejně přístupné inzertní servery, ceník pneu Hankook a Nokian a služba Rokvy společnosti Cebia k ověření roku výroby. 0.5 Seznam příloh: Kopie technického průkazu vozidla, fotodokumentace, výpis Rokvy společnosti Cebia k ověření roku výroby. 2
1 Nález 1.1 Identifikace vozidla Značka a typ vozidla: Druh vozidla: Technický průkaz série, číslo: Osvědčení o TP platné do: Výr. číslo vozidla / rok výroby: VIN / rok výroby: Druh karoserie: Výr. číslo motoru / rok výroby: Obsah, druh, výkon motoru: Druh a rozměr pneu prvomontáže: Schválené změny proti pův. typu dle TP: Registrační značka Datum prvního uvedení do provozu: Vlastník vozidla: Počet předchozích držitelů: Stav počítače ujetých kilometrů: Údaje o počtu ujetých kilometrů dle sdělení vlastníka: Barva vozidla: Opel Astra J 1.4i 16V Enjoy osobní automobil UE 534766 platnost neomezena W0LPD6EB2CG005078 / 2011 W0LPD6EB2CG005078 / 2011 hatchback neevidováno 1 398 cm³, zážehový, 74 kw Hankook 215/50 R 17 91 V nejsou 6U75932 15. 11. 2011 Pavel Podmanický 1 69 883 69 883 červená Údaje na vozidle s údaji v dokumentaci souhlasí. 1.2 Údaje o opravách a poškozeních vozidla, opravách skupiny, jejich eventuální výměně, s uvedením důvodu opravy (výměny). K datu vypracování znaleckého posudku nebyl znalec informován o žádných předchozích opravách či výměnách skupin. Z poskytnuté dokumentace vozidla rovněž nejsou patrné žádné opravy tohoto rozsahu. 1.3 Výbava vozidla Výbava vozidla odpovídá údajům výrobce pro daný model. 1.4 Prohlídka a zkušební jízda Technický stav vozidla zjištěn dne: Zkušební jízda provedena dne: Vozidlo řídil: Stav vozovky, atmosférické podmínky: Počet ujetých km při zkušební jízdě: Stabilita vozidla v přímé jízdě: při brzdění provozní brzdou: 10. 2. 2015 10. 2. 2015 znalec mokrá, oblačno, 5 C 0,5 vozidlo se chová neutrálně. vozidlo se chová neutrálně. 3
1.5 Technický popis jednotlivých skupin vozidla Motor Motor je provozně znečištěný s mírným vzlínáním mazacích látek ve spojích. Chladící okruh je těsný. Spojka je plně funkční. Motor má odpovídající chod jak za studeného startu tak při provozní teplotě. Start volnoběh i akcelerace odpovídá danému typu vozidla, jeho stáří a počtu ujetých kilometrů. Dle vyjádření zástupce inkasní agentury při jízdě po dálnici vozidlo mělo nižší výkon a obtížně dosahovalo max. povolené rychlosti. Vozidlo má překročený servisní interval téměř o ¼ roku. Výfukové potrubí je těsné, s mírnou povrchovou korozí. Stav celé skupiny odpovídá době provozu a deklarovanému počtu ujetých kilometrů. Převodové ústrojí Řazení převodových stupňů manuální převodovky je lehké s běžnými provozními vůlemi bez neobvyklých zvuků. Provedenou vizuální kontrolou jsem zjistil výrazné vzlínání mazacích látek ve spojích a převodová skříň je výrazně znečištěná. Jinak se stav celé skupiny jeví jako úměrný době provozu a deklarovanému počtu ujetých kilometrů. Nápravy Přední i zadní náprava má běžné provozní vůle v uložení. Ložiska jsou tichá. Účinnost tlumičů je odpovídající. Řízení má běžné provozní vůle. Při vizuální kontrole náprav, pryžových dílů uložení náprav, nápravnice, závěsných ramen a ostatních dílů jsem nezjistil žádnou závadu. Vedení brzdové kapaliny se zdá být nepoškozené, bez netěsností. Provozní brzda je plně funkční. Ruční brzda je také plně funkční. Všechny pneumatiky se sjíždějí rovnoměrně. Neoriginální disky kol z lehkých slitin jsou provozně odřené. Stav této skupiny odpovídá době provozu a deklarovanému počtu ujetých kilometrů. Skříň karoserie Karoserie je výrazně znečištěná ve stavu odpovídajícímu době provozu a deklarovanému počtu ujetých kilometrů s běžnými provozními oděrky a bez stop koroze. Karoserie nenese výraznější stopy po případné předchozí opravě povrchových dílů. Lak stále plní jak ochrannou tak i estetickou funkci. Protikorozní ochrana je neporušena. Výbava karoserie a příslušenství Čelní sklo je nepoškozené. Zbytek zasklení, vnější a vnitřní zrcátka, clony proti slunci, ostřikovače, stěrače, lišty a světlomety jsou nepoškozené a plně funkční. Přední nárazník je mírně odřený. Zadní nárazník je také odřený. Čalounění interiéru, sedačky a koberce jsou provozně znečištěné. Akumulátor je plně funkční. Osvětlení, přístrojová deska, ovladače, mechanismy dveří a vík, topení a chladič jsou plně funkční a nejeví jakékoliv závady. Výbava odpovídá údajům výrobce pro daný typ a model. K vozidlu je servisní knížka a dva klíče. Pneumatiky Pláště pneumatik značky Nokian jsou neprotektorované, souměrně opotřebené bez výrazného stárnutí pryže a bez viditelného poškození. Ve vozidle se nachází ještě druhá sada letních pneumatik. 4
1.6 Pneumatiky Výchozí cena prvomontáže [CNPP] Pro výpočet ceny prvomontáže plášťů pneumatik vycházím z plášťů Hankook o rozměru 215/50 R 17 91 V CNPP = 4 x 5 118 = 20 472 Kč Pneumatiky na vozidle: Pneu LP PP LZ PZ Typ tubeless radial Rozměr. označení 205/55 R16 Nokian Druh prvovýroba Dezén (označení) WR D3 Výchozí cena pláště 3 930 Kč 3 930 Kč 3 930 Kč 3 930 Kč Výchozí cena duše 0 Kč 0 Kč 0 Kč 0 Kč Celková výchozí cena pneu 3 930 Kč 3 930 Kč 3 930 Kč 3 930 Kč Technická hodnota THP 15% 15% 15% 15% Časová cena CČPV 590 Kč 590 Kč 590 Kč 590 Kč Celkem časová cena pneu na vozidle CČPV 2 358 Kč Pneumatiky ve vozidle: Pneu LP PP LZ PZ Typ tubeless radial Rozměr. označení 215/50 R 17 91 V Hankook Druh prvovýroba Dezén (označení) Ventus S2 Výchozí cena pláště 5 118 Kč 5 118 Kč 5 118 Kč 5 118 Kč Výchozí cena duše 0 Kč 0 Kč 0 Kč 0 Kč Celková výchozí cena pneu 5 118 Kč 5 118 Kč 5 118 Kč 5 118 Kč Technická hodnota THP 25% 25% 25% 25% Časová cena CČPV 1 280 Kč 1 280 Kč 1 280 Kč 1 280 Kč Celkem časová cena pneu na vozidle CČPV 5 118 Kč Pramen event. odůvodnění: Výchozí ceny plášťů jsou stanoveny dle aktuálních ceníků výrobců stejně jako ceny plášťů na vozidle. 5
1.7 Mimořádná výbava [CČVM] Druh, typ ks Výchozí / příplatková cena [Kč] Stáří [roky] Stav při prohlídce Technická hodnota THVM Časová cena CČVM [Kč] Sada Enjoy 1 20 000 Kč 4 funkční 55,0% 11 000 Kč Optická a osvětlovací sada 1 4 100 Kč 4 funkční 55,0% 2 255 Kč Ráfky z lehkých slitin 1 12 500 Kč 4 funkční 55,0% 6 875 Kč Celkem x x x x x 20 130 Kč Celkem časová cena mimořádné výbavy CČVM činí: 20 130 Kč Pramen event. odůvodnění: Výchozí, resp. příplatkové ceny mimořádné výbavy jsou stanoveny dle aktuálního ceníku výrobce resp. importéra. 2 Posudek 2.1 Stanovené technické hodnoty vozidla 2.1.1 Výpočet základní amortizace [ZA] Doba provozu [ZAD] DP = 4. rok ZAD = 45% Pramen, ev. zdůvodnění: kopie technického průkazu, ověření roku výroby u společnosti Cebia Počet ujetých km [ZAP] PKM = 69 883 ZAP = 44,9% Pramen, ev. zdůvodnění: odečet na počítadle, sdělení majitele ZAP + ZAD ZA = ZA = 45 % 2 2.1.2 Výpočet redukované technické hodnoty vozidla [THVR] Skupina (a) THSN (b) ZA (c) Technický stav (d) THS (e) PDS (f) PTHS Motor + spojka 100% 45,0% - 5% 52,3% 20% 10,5% Převodovka + rozvodovka 100% 45,0% - 10% 49,5% 10% 5,0% Zadní náprava 100% 45,0% 5% 57,8% 4% 2,3% Přední náprava + mech. řízení 100% 45,0% 5% 57,8% 11% 6,4% Skříň karosérie 100% 45,0% 0% 55,0% 25% 13,8% Výbava karosérie 100% 45,0% - 5% 52,3% 30% 15,7% Redukovaná technická hodnota vozidla THVR = 53,5% 6
2.2 Výchozí cena vozidla [CN] Výše výchozí ceny vozidla Pramen, ev. zdůvodnění: CN = 395 900,- Kč Vozidlo se na trhu jako nové s mírnými úpravami stále prodává. Výchozí cenu stanovuji dle aktuálního oficiálního ceníku importéra společnosti Opel Southeast Europe LLC. 2.3 Výpočet časové ceny vozidla [CČV] Výchozí cena CN 395 900 Kč Výchozí cena pneu prvomontáže CNPP 19 765 Kč Redukovaná cena vozidla CR 376 135 Kč Redukovaná technická hodnota vozidla THVR 53,5% THVR x CR 201 185 Kč Časová cena pneu na a ve vozidle CČPV 7 476 Kč Časová cena mimořádné výbavy CČVM 20 130 Kč Časová cena vozidla CČV 228 791 Kč Časová cena vozidla po zaokrouhlení činí: 228 800 Kč 2.4 Výpočet obvyklé ceny vozidla [COB] Koeficient prodejnosti vozidla KP = 0,67 Pramen, ev. zdůvodnění: Koeficient prodejnosti zjištěn z prodejních a časových cen vozidel stejného typu dosahovaných v posuzovaném období a místě v obstaratelském prodeji ojetých vozidel s přihlédnutím k cenám dosahovaných při prodeji mezi občany. Obvyklá cena vozidla COB = CČV x KP = 153 296 Kč Obvyklá cena vozidla po zaokrouhlení: 126 446 Kč bez DPH 153 000 Kč včetně DPH Všechny ceny uvedené v tomto znaleckém posudku jsou vyjádřeny v úrovni cen včetně DPH pokud není výslovně uvedeno jinak. Takto stanovená cena může být podkladem pro jednání eventuálně dohodou o výši prodejní resp. kupní ceny. 7
Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím krajského soudu v Praze dne 22. června 2006 pod č. j. Spr 4034/2005 pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady se zvláštní specializací pro oceňování motorových vozidel. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č. 4127/20/2015 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dle přiložené faktury. Poučení znalce Znalec dle 127a odst. 1 občanského soudního řádu bere na vědomí povinnost oznámit bez odkladu skutečnosti, pro které by byl jako znalec ve věci vyloučen (např. pochybnosti o nepodjatosti dle 11 odst. 1 zák. č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících), nebo které by mu jinak bránily být ve věci činný jako znalec. Znalec rovněž prohlašuje, že si je vědom následků vědomě nepravdivého znaleckého posudku, zejména skutkové podstaty trestného činu Křivé výpovědi a nepravdivého znaleckého posudku dle 346 trestního zákoníku. V Praze dne: 12. 2. 2015 Michal Kulič 8
Znalecký institut Jedinečné služby v globálním měřítku Znalecký institut s.r.o. je ryze česká společnost zabývající se ekonomikou - oceňováním. Díky naší síti vysoce zkušených znalců a odhadců působíme po celé České republice i mimo ni. Naši klienti spoléhají na naše rady, znalosti a zkušenosti v tomto specializovaném odvětví a díky našim službám posilují svůj ekonomický přínos a účetní hodnoty. Nabízíme širokou škálu služeb na nejvyšší možné úrovni. Znalecký institut s.r.o. je pro- klientsky řízená společnost věnující se poradenství a službám, poskytovaným časově a nákladově efektivním způsobem. Živnostníkům, firmám a nadnárodním korporacím oceňujeme majetek, aby mohli lépe rozhodovat o efektivním využití vlastního kapitálu. 9
Příloha Znalecký posudek 4127/20/2015 i
Příloha Znalecký posudek 4127/20/2015 ii
Příloha Znalecký posudek 4127/20/2015 iii
Příloha Znalecký posudek 4127/20/2015 iv
Příloha Znalecký posudek 4127/20/2015 ROKVY PLUS výsledek dotazu 12.02.15 9:19 ROKVY - systém pro zjištění skutečného roku výroby vozidel APC: 957B Uživatel: Michal Kulič Firma: Znalecký institut s.r.o. Výsledek dotazu ROKVY Datum a čas dotazu: 12.2.2015 9:18:46 VIN (číslo karoserie): Zjištěný rok výroby: 2011 W0LPD6EB2CG005078 ROKVY PLUS Systém ROKVY dokáže u tohoto vozidla v rámci služby ROKVY PLUS zjistit navíc i měsíc výroby. Stiskem tlačítka ROKVY PLUS získáte doplňující informace. Vámi deklarovaný rok výroby (2011) se shoduje se zjištěným rokem výroby. Tento výpis má pouze informativní charakter a byl vystaven oprávněným uživatelem systému ROKVY. Originální OSVĚDČENÍ ROKVY může vystavit pouze Cebia, spol. s r.o. Upozornění: Pro kompletní prověření Vašeho vozidla doporučujeme dále službu PROVIN prověření původu vozidla a službu VINTEST prověření původnosti identifikátorů vozidla. Pro bližší informace kontaktujte Cebia, spol. s r.o. nebo navštivte www.cebia.cz. Cebia, spol. s r.o., Türkova 1001, 149 00 Praha 4 Tel.: +420 267 91 3737, fax: +420 267 91 5566, e-mail: cebia@cebia.cz, http://www.cebia.cz https://cebia.com/rokvy/frmdotaz.aspx Stránka 1 z 1 v