MĚSTSKÝ ÚŘAD VALAŠSKÉ MEZIŘÍČÍ Soudní 1221 757 01 Valašské Meziříčí www.valasskemezirici.cz ODBOR STAVEBNÍHO ŘÁDU Tomáš Zajíc Kelč 159 756 43 Kelč Ing. Miroslava Zajícová Kladeruby 144 756 43 Kelč Naše značka vyřizuje / e mail / linka ve Valašském Meziříčí sp. zn.: SŘ/18351/2015/Bš 328.3 č.j.: MěÚVM 19873/2015 Marta Bušová, oprávněná úřední osoba busova@muvalmez.cz, 571674306 15.4.2015 OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ Tomáš Zajíc, nar. 15.2.1986, Kelč 159, 756 43 Kelč, Ing. Miroslava Zajícová, nar. 30.12.1985, Kladeruby 144, 756 43 Kelč (dále jen "žadatel") podal dne 8.4.2015 žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společného rozhodnutí") na stavbu: Novostavba rodinného domu včetně přípojky vody, přípojky NN, dešťové kanalizace, splaškové kanalizace s napojením na ČOV, zpevněných ploch a oplocení na pozemcích parc. č. 244/39, 244/2, 244/31, 1551 v katastrálním území Kladeruby. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen "společné řízení"). Stavba obsahuje: Projektová dokumentace řeší novostavbu jednopodlažního rodinného domu. Jedná se o zděný objekt půdorysného tvaru dvou propojených obdélníků o velikosti 22,175 x 8,0 m a 11,5 x 4,0 m s podélnou osou severovýchod-jihozápad. Objekt není podsklepen. Ze západní strany je navržena terasa, přístupná z obytného prostoru. Střešní konstrukci tvoří dřevěná sedlová krovová konstrukce s výškou hřebene +6,05 m od podlahy 1. NP. Zastavěná plocha 233,50 m 2 Obestavěný prostor 1.265 m 3 Dispozice : 1. NP vstupní zádveří, garáž, WC, technická místnost, ložnice, šatna, koupelna, WC, kuchyně a jídelna, obývací pokoj, spojovací chodba, pokoj, koupelna, WC, pracovna, pokoj, terasa Základy - základové pasy z prostého betonu, vyztuženy KARI sítí. Obvodové, střední zdivo a příčky z pórobetonových tvárnic PORFIX PLUS tl. 300 mm. Komínové těleso pro odtah spalin z kotle na tuhá paliva z tvárnic systému SCHIEDEL. Stropní konstrukce nad 1. NP dřevěná trámová s dřevěným záklopem. Telefon / ústředna: +420 571 674 111 IČO: 00304387
Č.j. MěÚVM 19873/2015 str. 2 Střešní konstrukce dřevěná sedlová krovová konstrukce se sklonem 38, střešní krytina keramická taška. Zateplení stropní konstrukce z minerálních vláken ISOVER, tl. 320 mm. Zateplení podlah v 1. NP polystyrenem tl. 100 mm. Zateplení fasády vnějším kontaktním zateplovacím systémem z fasádního polystyrenu, tl. 140 mm. Izolace proti zemní vlhkosti Izochan SI 40/35. Podlahy v obytných místnostech je navržena plovoucí laminátová podlaha, v kuchyni, šatně, spojovací chodbě je navrženo zátěžové PVC, ve vstupu, technickém zázemí a sociálním zázemí je navržena keramická dlažba, v garáži cementový potěr s nátěrem. V místnostech s vlhkým provozem je navrženo položení hydroizolace Okna a vstupní dveře plastová, vnitřní dveřní křídla dřevěná. Klempířské výrobky z pozinkovaného plechu. Obklady keramické. Vnitřní omítky vápenné štukové. Venkovní omítky štukové strukturované probarvené, soklová část opatřena mozaikovou omítkou. V řešeném objektu budou provedeny vnitřní rozvody elektroinstalace, rozvody kanalizace, vody a ústředního vytápěcího systému pomocí kotle na pevná paliva. Přípojka vody Bude napojena na veřejný vodovodní řad a ukončena v místnosti č. 102 (garáž) vodoměrnou sestavou. Potrubí přípojky vody je navrženo z vodovodního tlakového potrubí PE 100 (SDR 11, PN 16) prům. 32x3,0 (DN 25).- délka cca 9,0 m. Rozvody vody začíná hlavním uzávěrem vody a dále vedeny k jednotlivým zařizovacím předmětům. Rozvody budou vedeny převážně v konstrukcích, podhledech i volně po stěnách. Vnitřní vodovod je navržen z plastového potrubí PP-R, PN16 a izolovány pěnovou izolací MIRELON. Příprava TUV řešena pomocí dvou plochých solárních kolektorů (celková plocha 4,6 m 2 ), zásobníkového ohřívače o objemu 250 l a propojovacího příslušenství (čerpadlo se zabudovanou regulací, solární EN 25 l, teplonosné médium). Solární panely budou umístěny na střeše (jihozápadní strana), odtud vede propojovací potrubí do ohřívače TUV, umístěného v místnosti č. 104-technická místnost a odtud k jednotlivým odběrným místům. Ohřívač TUV je vybaven dvěmi ohřívacími vložkami, jedna slouží k ohřevu pomocí solárních panelů, druhá bude využívána jako záložní zdroj a je napojena na systém vytápění. Kanalizace Vnitřní kanalizace potrubí připojovací, odpadní, větrací a svodové. Připojovací a odpadní potrubí z PPs trubek (HT systém). Na odpadním potrubí bude osazen čistící kus (ve výšce cca 1 m nad podlahou 1. NP). Svodové potrubí je navrženo z PVC trubek (KG systém). Splašková kanalizace se zaústěním do ČOV navržena z plastového potrubí PVC DN 125. Větrací potrubí bude ukončeno větrací hlavicí. Dešťová kanalizace dešťové vody budou svedeny pomocí ležaté kanalizace do retenční nádrže, kde budou přitékat také vyčištěné splaškové vody z ČOV. Havarijní přepad z retenční nádrže kanalizační přípojka, napojená na jednotnou kanalizaci obce Kladeruby. Napojení kanalizační přípojky na veřejnou kanalizaci bude provedeno v místě revizní šachtice z PP DN 600). Revizní šachtice na trase kanalizace jsou navrženy plastové revizní šachtice DN 400. Retenční nádrž na dešťovou vodu o užitném objemu 3,8 m 3 jedná se o dvouplášťovou válcovou jímku, která je vybavena na vstupu filtračním zařízením. Nátok do nádrže je tvořen dešťovými vodami a dále vyčištěnou vodou z ČOV. Tato voda bude sloužit pro zálivku na pozemku investora. Vytápění zdrojem tepla je zplynovací kotel na dřevo s výkonem 10-25 kw umístěný v místnosti č. 104 (technická místnost). Zdroj slouží k nabíjení dvou akumulačních nádob (o objemu 1x1000 l, 1x 2000 l), které tvoří dostatečnou rezervu pro vytápění a případný ohřev TUV. Obě nádoby jsou vybaveny výměníkem, vnější plášť je izolován. Rozvody vytápění budou provedeny z měděného potrubí, v technické místnosti budou izolovány pěnovou izolací MIRELON. Potrubí podlahového vytápění bude provedeno z polybuténového potrubí. V jednotlivých místnostech budou osazena otopná tělesa RADIK, v koupelnách budou použita ocelová trubková tělesa (žebříky). Druhou otopnou plochou je podlaha.
Č.j. MěÚVM 19873/2015 str. 3 Vzduchotechnika v koupelnách navrženo doplňkové podtlakové větrání axiálním ventilátorem, zabudovaným do stropu místností. V technické místnosti je pro zajištění přívodu spalovacího vzduchu navrženo VZT potrubí o rozm. 200x200 mm, které bude vyvedeno nad střechu objektu. Odvětrání kuchyně digestoř s odtahem přes stěnu. Přípojka NN místem napojení objektu je nový betonový sloup Jb 9/6, který bude umístěn na hranici parc. č. 244/2 a 244/39, na kterém bude umístěna nová přípojková skříň SP182, dále povede přívod do elektroměrového rozvaděče ER, který bude umístěn v oplocení parc. č. 244/39. Přívod bude proveden přes parc. č. 244/2 a 244/39 kabelem AYKY 4x16 mm 2 ve výkopu v délce cca 45 m a následně kabelem AYKY 4x16 mm 2 v délce cca 8 m do hlavního rozváděče R1 v garáži. Odtud budou provedeny zásuvkové a světelné obvody kabelem AYKY/CYKY pod omítkou v trubkách. Uzemnění vnější ochrana před bleskem jímací systém, systém svod, systém uzemnění. Dům bude před případným zásahem blesku chráněn hřebenovou jímací soustavou (tvořena vodičem FeZn 8 mm), opatřenou jímači v délce min. 30 cm (5 ks).jímací vedení bude opatřeno min. 6 svody, které budou připojena na zemnící soustavu. Uzemnění objektu bude tvořeno zemnícími pásky FeZn 30x4 uloženými v základových pasech. Konstrukce chodníku a zpevněných ploch je navržena ze zámkové dlažby tl. 80 mm, lemované obrubníky. Městský úřad Valašské Meziříčí, odbor stavebního řádu, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c), d), e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje zahájení společného řízení podle 94a stavebního zákona, ve kterém upouští od ústního jednání. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky do 15 dnů od doručení tohoto oznámení. K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad Valašské Meziříčí, odbor stavebního řádu, úřední dny pondělí, středa 8:00-11:00 hodin, 12:00-17:00 hodin a čtvrtek 8:00-11:00, 12:00-13:30 hodin). Poučení: Závazná stanoviska, která mohou dotčené orgány uplatňovat podle 4 odst. 4 stavebního zákona, a námitky účastníků řízení musí být uplatněny nejpozději při ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Jestliže dojde k upuštění od ústního jednání, musí být závazná stanoviska dotčených orgánů podle 4 odst. 4 stavebního zákona a námitky účastníků řízení uplatněny ve stanovené lhůtě; jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah stanovený v 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona, může v územním řízení uplatňovat námitky, pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Námitku, o které nedošlo k dohodě mezi účastníky řízení, stavební úřad posoudí na základě obecných požadavků na výstavbu, závazných stanovisek, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů nebo technických norem, pokud taková námitka nepřesahuje rozsah jeho působnosti. Nedošlo-li k dohodě o námitce občanskoprávní povahy, stavební úřad si o ní učiní úsudek a rozhodne ve věci; to neplatí v případě námitek týkajících se existence nebo rozsahu vlastnických nebo jiných věcných práv. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.
Č.j. MěÚVM 19873/2015 str. 4 Účastník řízení může uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah uvedený ve větě první, se nepřihlíží. K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se nepřihlíží. Námitku, o které nedošlo k dohodě mezi účastníky řízení, stavební úřad posoudí na základě obecných požadavků na výstavbu, závazných stanovisek, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů nebo technických norem, pokud taková námitka nepřesahuje rozsah jeho působnosti. Nedošlo-li k dohodě o námitce občanskoprávní povahy, stavební úřad si o ní učiní úsudek a rozhodne ve věci; to neplatí v případě námitek týkajících se existence práva nebo rozsahu vlastnických práv. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Účastník nebo jeho zástupce je povinen předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Průkazem totožnosti se rozumí doklad, který je veřejnou listinou, v němž je uvedeno jméno a příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě bydliště mimo území České republiky a z něhož je patrná i podoba, popřípadě jiný údaj umožňující správnímu orgánu identifikovat osobu, která doklad předkládá, jako jeho oprávněného držitele. Každý, kdo činí úkony jménem právnické osoby, musí prokázat své oprávnění. V téže věci může za právnickou osobu současně činit úkony jen jedna osoba. Upozornění na uhrazení správního poplatku: Stavební úřad upozorňuje žadatele, že před vydáním rozhodnutí je povinen uhradit správní poplatek podle zákona č 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, ve výši 8.300 Kč. Uvedený správní poplatek lze uhradit na pokladnách Městského úřadu Valašské Meziříčí (budova Soudní č.p. 1221 nebo budova Zašovská č.p. 784, Valašské Meziříčí) nebo bankovním převodem na účet Města Valašské Meziříčí, číslo bankovního účtu: 19-1229851/0100, variabilní symbol: 1361418351. Marta Bušová referent odboru stavebního řádu otisk úředního razítka Přílohy: Situační výkres předmětu řízení.
Č.j. MěÚVM 19873/2015 str. 5 Obdrží: Účastníci řízení (doručenky): Tomáš Zajíc, Kelč č.p. 159, 756 43 Kelč Ing. Miroslava Zajícová, Kladeruby č.p. 144, 756 43 Kelč Obec Kladeruby, IDDS: 8mxbz5h David Vozák, Kladeruby č.p. 65, 756 43 Kelč Arnošt Bartošík, Kladeruby č.p. 29, 756 43 Kelč Aneta Hlaváčová, Branky č.p. 256, 756 45 Branky Kateřina Škařupová, Poličná č.p. 189, 757 01 Valašské Meziříčí 1 Vodovody a kanalizace Vsetín, a.s., IDDS: hcxgx4k Dotčené správní úřady: HZS Zlínského kraje, IDDS: z3paa5u Městský úřad Valašské Meziříčí, Odbor životního prostředí, Soudní č.p. 1221, 757 01 Valašské Meziříčí 1 Na vědomí: ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 O2 Czech Republic a.s., IDDS: d79ch2h Městský úřad Valašské Meziříčí, Odbor RR a ÚP - sekretariát, Soudní č.p. 1221, 757 01 Valašské Meziříčí 1 Obecní úřad Kladeruby, IDDS: 8mxbz5h K vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí oznámení, zveřejnění umožňující dálkový přístup Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Valašské Meziříčí a úřední desce Obecního úřadu Kladeruby a musí být zveřejněna též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Právní účinky má výhradně doručení veřejnou vyhláškou prostřednictvím úřední desky Městského úřadu Valašské Meziříčí. Vyvěšeno dne:. Sejmuto dne: Podpis a razítko oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení, sejmutí a zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup:..
Č.j. MěÚVM 19873/2015 str. 6