Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, CZ01312774 Písemná zpráva zadavatele dle 85 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách (dále jen zákon ) Zadavatel: Zastoupený: IČ: 01312774 CZ 01312774 Česká republika Státní pozemkový úřad, Krajský pozemkový úřad pro Královéhradecký kraj Kydlinovská 245, 503 01 Hradec Králové Ing. Petrem Lázňovským, ředitelem Krajského pozemkového úřadu pro Královéhradecký kraj Název veřejné zakázky: Komplexní pozemkové úpravy v k.ú. Nepolisy, včetně ucelené části k.ú. Zadražany Sp. značka /evid. Číslo VZ: 2VZ7700/2015-514101 / 512185 Druh veřejné zakázky: dle 21 odst. 1 písm. a) a 27 zákona, otevřené řízení na služby 1. Popis předmětu veřejné zakázky Předmětem plnění nadlimitní veřejné zakázky na služby je zpracování návrhu Komplexní pozemkové úpravy v k.ú. Nepolisy, včetně ucelené části k.ú. Zadražany dle zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění pozdějších předpisů, včetně návrhu změn katastrálních hranic, vytyčení vlastnických hranic pozemků a nezbytných geodetických prací v třídě přesnosti určené pro obnovu katastru nemovitostí vyhláškou č. 357/2013 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Návrh KoPÚ bude zpracován tak, aby jej bylo možno zapsat do katastru nemovitostí. Dílo bude sloužit jako podklad pro rozhodnutí pozemkového úřadu o schválení návrhu komplexních pozemkových úprav a rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv. Návrh KoPÚ bude vyhotoven podle podrobnějšího členění, které přesně odpovídá náležitostem uvedeným ve vyhlášce č. 13/2014 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav. Specifikace dotčených katastrálních území: O provedení pozemkových úprav požádala Obec Nepolisy a vlastníci pozemků nadpoloviční výměry zemědělské půdy. Pozemkový úřad po projednání s obcí rozšířil obvod pozemkových úprav o ucelenou část k.ú. Zadražany z důvodu řešení změny katastrální hranice. Pozemkovými úpravami nebudou řešeny komplexy lesních pozemků, zastavěné území obcí a zastavitelné území určené k zástavbě územním plánem. Celková předpokládaná výměra řešeného území činí 967 ha, z toho je 137 ha z k.ú. Zadražany. Část k.ú. Nepolisy se řeší v rámci KoPÚ v k.ú. Lužec nad Cidlinou, včetně ucelené části k.ú. Nepolisy a Vlkov nad Lesy (okres Nymburk), která vyšetří cca 6600 m předpokládaného obvodu. k.ú. Nepolisy (703397) mapa KMD platná od 18.12.2012, rozpracovaný územní plán předpoklad schválení 06/2015 k.ú. Zadražany (789674) mapa KMD platná od 25.9.2012, rozpracovaný územní plán předpoklad schválení 06/2015 Stránka 1 z 9
Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, CZ01312774 Územním plánem se navrhuje obnovení dvou vodních nádrží Polník a V Lukách, které přispějí ke stabilizaci hydrologického režimu zvýší retenční kapacitu krajiny. Územím prochází navržený obchvat silnice II/327 ve dvou variantách. V k.ú. Nepolisy jsou dva vojenské areály, které leží mimo obvod, ochranná pásma budou mít vliv na návrh PSZ. Obec Nepolisy má zpracovaný Povodňový plán v rámci ORP Nový Bydžov, který je volně přístupný na internetových stránkách obce (http://www.edpp.cz/dpp/orpnovy-bydzov/) v k.ú. Nepolisy i Zadražany existence vodovodních řádů, respektování ochranných pásem, existence nadzemního vedení vysokého napětí, ochranná pásma - existence plynárenských zařízení (RWE Distribuční služby, s.r.o.) STL plynovody PE D 160, D 110, D 63, D 50, přípojky plynu bezpečností a ochranná pásma - území s archeologickými nálezy V řešeném území se nachází drobné vodní toky a vodní díla ve správě Povodí Labe st.p. především Lužecký potok (IDVT 10185533), bezejmenné vodní toky IDVT 10177219, IDVT 10177211, IDVT 10177253, IDVT 10177254 a IDVT 10177255. Existence staveb vodních děl hlavní odvodňovací zařízení (HOZ) ve vlastnictví státu a v příslušnosti hospodařit Státního pozemkového úřadu. V dotčených k.ú. nejsou evidována výhradní ložiska nerostných surovin, není zde stanoveno chráněné ložiskové území. Katastrální úřad pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové Dohoda dle 10 odst. 1 vyhl. č. 13/2014 Sb. viz příloha č. 5) zadávací dokumentace Nutno respektovat územní systém ekologické stability ve všech dotčených k.ú. Zásady územního rozvoje Královéhradeckého kraje. Dle evidence LPIS je v zájmovém území evidováno 7 hospodařících subjektů. Požadavky pobočky na zpracování návrhu pozemkových úprav: Předsedou komise pro zjišťování průběhu hranic bude jmenován zástupce zhotovitele, který má oprávnění úředně oprávněný zeměměřický inženýr, jehož účast v terénu je nezbytná po celou dobu šetření hranic. Zhotovitel stanoví zodpovědného projektanta a zodpovědného geodeta, který se vždy účastní osobně komisionálního zjišťování hranic pozemků pochůzky v terénu. Mapa vlastnických vztahů v tištěné formě včetně souboru *.pdf bude odevzdána následovně: - Mapa vlastnických vztahů s liniemi BPEJ a sítěmi - Mapa vlastnických vztahů se soutiskem zaměření skutečného stavu, vyznačením sítí a liniemi BPEJ - Mapa vlastnických vztahů se sítěmi + ortofoto Mapa návrhu nového uspořádání pozemků v tištěné formě včetně souboru *.pdf bude odevzdána následovně: - Mapa návrhu nového uspořádání pozemků včetně sítí a linií BPEJ - Mapa návrhu nového uspořádání pozemků se soutiskem zaměření skutečného stavu, s vyznačením sítí a liniemi BPEJ - Mapa návrhu nového uspořádání pozemků + ortofoto, sítě Pro projednávání s vlastníky budou pozemkovému úřadu předávány soupisy nových pozemků s použitím číselné řady přidělené katastrálním pracovištěm (pro DKM), včetně příslušné grafického podkladu pro rozeslání vlastníkům. Vypracováním návrhu nového uspořádání pozemků dle 11 odst. 1 zákona dle bodu 3.2.2. smlouvy o dílo se rozumí včetně lhůty vystavení návrhu na 30 dnů na dotčených obcích. Vyhotovení podkladů pro změnu katastrálních hranic - předpoklad mezi k.ú. Nepolisy a Zadražany, dokumentace bude obsahovat: grafický podklad s vyznačením stávajících a nově navrhovaných katastrálních hranic, výkaz změn o celkových výměrách směňovaných ploch (1:1), seznam dotčených listů vlastnictví, parcel a dotčených vlastníků včetně návrhu písemných dohod obcí. Předpoklad zápisu změn katastrálních hranic do katastru nemovitostí - konečným rozhodnutím KoPÚ. Stránka 2 z 9
Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, CZ01312774 Dílo bude dokončováno po dílčích částech, jejichž obsah bude shodný s přílohou vyhlášky č. 13/2014 Sb., o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech návrhu pozemkových úprav a metodického návodu k provádění pozemkových úprav (2012). Výsledky jednotlivých dílčích částí budou předávány v souladu se smlouvou o dílo. 2. Cena sjednaná ve smlouvě činí: Celková cena díla na bez DPH DPH 21 % Celková cena vč. DPH 2 239 703,- Kč 470 338,- Kč 2 710 041,- Kč 3. Identifikační údaje vybraného uchazeče, případně uchazečů, je-li smlouva uzavírána s více osobami na straně uchazeče Identifikační údaje uchazeče, se kterým byla uzavřena smlouva: sdružení Geoplan Hradec Králové Ing. Vladimír Dušek K Labi 111/8, 500 11 Hradec Králové Třebeš IČO / 18844031 / CZ5707120870 Ing. Diana Šmejdová Pospíšilova 1139, 534 01 Holice IČO / 72883804 / CZ7359073579 Ing. Magdaléna Hofmanová Albertova 643/11, 500 02 Hradec Králové IČO / 73660914 / CZ7360173183 4. Identifikační údaje všech uchazečů a jejich nabídková cena Nabídka č. 1 GEOREAL spol. s r. o. Hálkova 12, 301 00 Plzeň IČ: 40527514 CZ40527514 3.369.650,- Kč 4.077.277,- Kč Stránka 3 z 9
Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, CZ01312774 Nabídka č. 2 Sdružení firem: Ing. Helena Krausová a Geodetales Chrudim s.r.o. Ing. Helena Krausová Jiráskovo nám. 31, 326 00 Plzeň IČ: 72274433 CZ7056022215 Geodetales Chrudim s.r.o. K Májovu 1262, 537 01 Chrudim IČ: 27545857 CZ27545857 3.674.600,- Kč 4.446.266,- Kč Nabídka č. 3 GAP Pardubice s.r.o. Pražská 135, 530 06 Pardubice IČ: 60934875 CZ60934875 3.963.010,- Kč 4.795.242,- Kč Nabídka č. 4 ALINEX, s.r.o. Elišky Přemyslovny 401, 156 00 Praha 5 IČ: 48114723 CZ48114723 2.979.510,- Kč 3.605.207,- Kč Nabídka č. 5 Sdružení VRV-GEODES Vodohospodářský rozvoj a výstavba a.s. Nábřežní 4, 150 00 Praha 5 Akciová společnost IČ: 47116901 CZ47116901 GEODES-geodetické práce s.r.o. Pod Vyšehradem 143, 561 64 Jablonné nad Orlicí IČ: 28855051 CZ28855051 3.675.840,- Kč 4.447.766,- Kč Stránka 4 z 9
Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, CZ01312774 Nabídka č. 6 AGROPROJEKT PSO s.r.o. Slavíčkova 840/1b, 638 00 Brno IČ: 41601483 CZ41601483 4.388.730,- Kč 5.310.363,- Kč Nabídka č. 7 GEOPROGRES, spol. s r.o. Stoliňská 819/6, 193 00 Praha IČ: 45317551 CZ45317551 3.721.030,- Kč 4.502.446,- Kč Nabídka č. 8 Sdružení firem: Geodetická kancelář Nedoma & Řezník, s.r.o. a Geocart CZ a.s. Geodetická kancelář Nedoma & Řezník, s.r.o. Kodaňská 61/45, 101 00 Praha IČ: 26695103 CZ26695103 Geocart CZ a.s. Výstaviště 405/1, 630 00 Brno Akciová společnost IČ: 25567179 CZ25567179 2.949.000,- Kč 3.568.290,- Kč Nabídka č. 9 Sdružení Geoplan Hradec Králové Ing. Vladimír Dušek K Labi 111, 500 11 Hradec Králové (provozovna: Okružní 948/7, 500 03 Hradec Králové) IČ: 18844031 CZ5707120870 Ing. Diana Šmejdová Pospíšilova 1139, 534 01 Holice IČ: 72883804 CZ7359073579 Stránka 5 z 9
Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, CZ01312774 Ing. Magdaléna Hofmanová Albertova 643/11, 500 02 Hradec Králové IČ: 73660914 CZ7360173183 2.239.703,- Kč 2.710.041,- Kč Nabídka č. 10 Sdružení Geodézie Východní Čechy spol. s.r.o. a AGROPROJEKCE LITOMYŠL spol.s r.o. Geodézie Východní Čechy spol. s r.o. J. Purkyně 1174, 500 02 Hradec Králové IČO: 45536058 CZ45536058 Agroprojekce Litomyšl, spol. s r.o. Rokycanova 114, 566 01 Vysoké Mýto IČO: 64255611 CZ64255611 4.016.840,- Kč 4.860.376,- Kč Nabídka č. 11 Sdružení GEOŠRAFO s.r.o. a AGERIS s.r.o. GEOŠRAFO, s.r.o. Zemědělská 1091/3, 500 03 Hradec Králové IČO: 64793036 CZ64793036 AGERIS s.r.o. Jeřábkova 5, 602 00 Brno IČO: 25576992 CZ25576992 3.772.400,- Kč 4.564.604,- Kč Nabídka č. 12 GEPARD s.r.o. Štefánikova 77/52, 150 00 Praha 5 IČ: 61499552 CZ61499552 2.899.800,- Kč 3.508.758,- Kč Stránka 6 z 9
Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, CZ01312774 5. Identifikační údaje uchazečů, kteří byli vyloučeni z účasti v zadávacím řízení s uvedením důvodu vyloučení Nabídka č. 3 GAP Pardubice s.r.o. Pražská 135, 530 06 Pardubice IČO: 60934875 CZ60934875 Důvod vyloučení uchazeče: Zadavatel vyloučil uchazeče z další účasti v zadávacím řízení pro nesplnění požadavků ve smyslu 60 odst. 1 zákona. Předložená nabídka požadovanou technickou kvalifikaci dle 56 odst. 2 písm. b) zákona nesplňuje, neboť uchazeč nedoložil 3 osoby s oprávněním k projektování pozemkových úprav. Uchazeč ve své nabídce a rovněž ve svém objasnění (dle 59 odst. 4 zákona) uvedl, že Ing. Lubor Pekarský bude vykonávat pouze projekční práce spojené s vyhotovením nové mapy DKM, a v přiloženém krycím listu nabídky uvedl u tohoto subdodavatele body 3.1.3. a 3.3.. Tímto uchazeč nesplnil technický kvalifikační předpoklad dle bodu 7.2. zadávací dokumentace a doložil pouze 2 oprávněné projektanty. Nabídka č. 7 GEOPROGRES, spol. s r.o. Stoliňská 819/6, 193 00 Praha IČO: 45317551 CZ45317551 Důvod vyloučení uchazeče: Zadavatel vyloučil uchazeče z další účasti v zadávacím řízení pro nesplnění požadavků ve smyslu 60 odst. 1 zákona. Předložená nabídka požadovanou technickou kvalifikaci dle 56 odst. 2 písm. a) zákona nesplňuje, neboť uchazeč nebyly prokázány a osvědčeními řádně doloženy 3 služby charakteru zpracování návrhu KOPÚ projekční a geodetické práce v celkové výměře (tj. v součtu) 2000 ha, které jsou zapsána v katastru nemovitostí. V předložené nabídce uchazeče bylo předloženo 5 referencí, z toho pouze 2 plně splňují požadavek zadavatele uvedený v bodě 7.1. zadávací dokumentace. Další 2 reference (KoPÚ Suchdol u Kutné Hory a KoPÚ Chlístovice) nesplňují požadavek zadavatele, neboť byly zapsány do KN v r. 2011. V osvědčení na KoPÚ Lány není zřejmé, o jaké práce (zda projekční a geodetické) v rámci zakázky se jednalo. Zároveň hodnotící komise konstatovala, že předložené reference (KoPÚ Zbraslavice, Dolany, Lány) v celkovém součtu (tj. pouze 1962 ha) nesplňují požadavek zadavatele, který byl min. 3 reference v součtu 2000 ha. Hodnotící komise požadovala uchazeči objasnění zjištěných nesrovnalostí a případně doložení dalších dokladů k prokázání tohoto technického kvalifikačního předpokladu. Přestože se uchazeč ve stanovené lhůtě vyjádřil, shledala hodnotící komise, že neobjasnil dotazy hodnotící komise. Hodnotící komise, vzhledem ke všem zjištěným skutečnostem, konstatovala, že uchazeč nesplnil uvedenou kvalifikaci a nelze pozemkové úpravy zapsané v roce 2011 do KN uznat jako splnění technického kvalifikačního předpokladu. Stránka 7 z 9
Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, CZ01312774 6. Identifikační údaje uchazečů, kteří byli vyloučeni z účasti v zadávacím řízení ve smyslu ust. 77 odst. 6 zákona z toho důvodu, že jejich nabídka obsahovala mimořádně nízkou nabídkovou cenu Žádný uchazeč nebyl z tohoto důvodu vyloučen. 7. Odůvodnění výběru nejvhodnější nabídky Způsob hodnocení a výběru nabídek zadavatel vymezil v zadávacích podmínkách a hodnotící komise dle takto vymezeného způsobu hodnocení nabídek postupovala. Zadavatel zvolil základním hodnotícím kritériem pro zadání předmětné veřejné zakázky nejnižší nabídkovou cenu ve smyslu ustanovení 78 odst 1 písm. b) zákona. Hodnotila se pouze absolutní výše ceny po nejvyšší nabídkovou cenu. Nejvýhodnější nabídkou byla vyhodnocena nabídka s nejnižší nabídkovou cenou v Kč bez DPH. Tabulka: Výsledky hodnocení Jednotlivé nabídky byly seřazeny podle výše nabídkové ceny od nejnižší po nejvyšší. Pořadí nabídky Obchodní firma /jméno a příjmení dodavatele/zájemce Celková výše nabídkové ceny v Kč bez DPH 1. sdružení Geoplan Hradec Králové : (nabídka č. 9) 2 239 703,-- Kč Ing. Vladimír Dušek; Ing. Diana Šmejdová; Ing. Magdaléna Hofmanová 2. GEPARD s.r.o. (nabídka č. 12) 2 899 800,-- Kč 3. sdružení firem: Geodetická kancelář Nedoma & Řezník, s.r.o. a 2 949 000,-- Kč Geocart CZ a.s.: (nabídka č. 8) Geodetická kancelář Nedoma & Řezník, s.r.o.; Geocart CZ a.s. 4. ALINEX, s.r.o. (nabídka č. 4) 2 979 510,-- Kč 5. GEOREAL spol. s r.o. (nabídka č. 1) 3 369 650,-- Kč 6. sdružení firem Ing. Helena Krausová a Geodetales Chrudim 3 674 600,-- Kč s.r.o.: (nabídka č. 2) Ing. Helena Krausová; Geodetales Chrudim s.r.o. 7. sdružení VRV-GEODES : (nabídka č. 5) 3 675 840,-- Kč Vodohospodářský rozvoj a výstavba a.s.; GEODES geodetické práce s.r.o. 8. Sdružení GEOŠRAFO s.r.o. a AGERIS s.r.o. : (nabídka č. 11) 3 772 400,-- Kč GEOŠRAFO, s.r.o.; AGERIS s.r.o. 9. Sdružení Geodézie Východní Čechy spol. s r.o. a 4 016 840,-- Kč AGROPROJEKCE LITOMYŠL spol. s r.o. : (nabídka č. 10) Geodézie Východní Čechy spol. s r.o.; Agroprojekce Litomyšl, spol. s r.o. 10. AGROPROJEKT PSO s.r.o. (nabídka č. 6) 4 388 730,-- Kč Jako nejvhodnější nabídka byla označena nabídka s nejnižší nabídkovou cenou bez DPH, a to nabídka č. 9 uchazeče - sdružení Geoplan Hradec Králové. Stránka 8 z 9
Sídlo Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha 3, IČ: 01312774, CZ01312774 8. Subdodavatelé Uchazeč, se kterým byla uzavřena smlouva (sdružení Geoplan Hradec Králové ), nepředpokládá plnění veřejné zakázky prostřednictvím subdodavatelů. 9. Odůvodnění použití soutěžního dialogu, jednacího řízení s uveřejněním nebo jednacího řízení bez uveřejnění, pokud zadavatel takovou možnost využil Nebylo využito. 10. Důvod zrušení zadávacího řízení, bylo-li zadávací řízení zrušeno Zadávací řízení nebylo zrušeno. V Hradci Králové dne 01.12.2015 Č.j.: SPU 622954/2015 Ing. Petr Lázňovský ředitel Krajského pozemkového úřadu pro Královéhradecký kraj Stránka 9 z 9