S00RP80Jf1KBC SOORXOOKMYQI Městský úřad Břeclav odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu oddělení stavební úřad Sp. zn. MUBR-S 68008/2012 OSŘOŽG/Št-328 Břeclav, dne 22.10.2012 C.j.: MUBR 72181/2012 oprávněná Ing. Darina Štoliová úřední osoba: tel. 519 311 297 Kamil Čapka Karla Hynka Máchy 3217/25 690 02 Břeclav Jana Čapková Karla Hynka Máchy 3217/25 690 02 Břeclav VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA NÁVRH VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ Jana Čapková, nar. 11.12.1982, Karla Hynka Máchy 3217/25, 690 02 Břeclav, Kamil Čapka, nar. 24.01.1976, Karla Hynka Máchy 3217/25, 690 02 Břeclav, které zastupuje Ing. Martin Herůfek, nar. 23.02.1980, Mírová 735, 691 02 Velké Bílovice (dále jen "žadatel") podal dne 08.10.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení. Městský úřad v Břeclavi, odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu, oddělení stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), zveřejňuje podie 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s 95 odst. 4 stavebního zákona do 15 dnů ode dne zveřejnění návrhu. K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastnící řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Městský úřad v Břeclavi, odbor stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu, oddělení stavební úřad, úřední dny pondělí 8:00-17:00 hodin, středa 8:00-18:00 hodin a po teiefonické domluvě úterý a čtvrtek 8:00-14:00 hodin).
Č.j. MUBR 72181/2012 Str. 2 Návrh výroku: Stavební úřad v návrhu výroku: I. Vydává podle 79,92 a 95 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby Novostavba rodinného domu Lanzhot (dále jen "stavba") na pozemku pare. č. 1350/2, 1350/9 v katastrálním území Lanzhot, zpevněné plochy: pare. č. 1350/9, 1553/12 v katastrálním území Lanzhot, vodovodní, kanalizační a přípojka NN: pare. č. 1350/9, 1350/2, 1553/12 v katastrálním území Lanzhot. Druh a účel umisťované stavby: Novostavba rodinného domu s garáží včetně vodovodní, kanalizační a přípojky NN a zpevněných ploch. Umístění stavby na pozemku: SO 01 - rodinný dům - stavba bude umístěna na pozemku pare. č. 1350/2 a 1350/9, pravou stěnou (pohled z ulice) bude na hranici s pozemkem pare. č. 75, levý přední roh bude ve vzdálenosti 2,00 m od hranice s pozemkem pare. č. 1350/1. Předsunutá přední část rodinného domu (garáž) bude v délce 6,740 m umístěna na hranici s pozemkem pare. o. 1553/12. K zadní stěně rodinného domu bude přiléhat terasa, jenž bude umístěna 4,90 m od zadního levého rohu a 8,33 m od zadního pravého rohu rodinného domu. SO 02 - zpevněná plocha - bude umístěna na pozemku pare. č. 1553/12 v max. délce 5,12 m od místní komunikace po přední stěnu garáže rodinného domu a šířce 4,90 m. Další zpevněnou plochu bude tvořit chodník vdéíce 4,73 m od místní komunikace po hranici s pozemkem pare. č. 1350/9, na pozemku pare. č. 1350/9 se chodník následně rozšiřuje na 4,00 rn v délce 1,53 m po vchod do rodinného domu. SO 03 - vodovodní a kanalizační přípojka - vodovodní přípojka bude umístěna v pozemku pare. č. 1553/12, kde bude napojena na stávající vodovodní řad, dále povede do vodoměrné šachty umístěné v pozemku pare. č. 1553/12 ve vzdálenosti 6,16 m od napojení. Následně povede kolmo k pozemku pare. č. 1350/9, kde ve vzdálenosti 6,00 m od pravého rohu RD bude její ukončení. Kanalizační přípojka splašková bude umístěna v pozemku pare. č. 1553/12, kde bude napojena na veřejnou kanalizaci, dále povede kolmo do nezpevněné plochy pozemku pare. č. 1553/12, kde ve vzdálenosti 13,70 m od napojeni bude umístěna revizní šachta. Následně přípojka povede vpravo do další revizní šachty, která bude umístěna v pozemku pare. č. 1553/12 u levého rohu hranice pozemku pare. č. 1350/2 a PK 1350. Kanalizační přípojka dešťová bude umístěna v pozemku pare. č. 1553/12, kde bude napojena na stávající dešťovou kanalizaci, následně povede šikmo částí zpevněné a nezpevněné plochy k revizní šachtě umístěné v pozemku pare. č. 1553/12, kde bude její ukončení. SO 04 - přípojka NN - bude napojena na stávajícím sloupu venkovního vedení na pozemku pare. č. 1553/12 a bude vedena vzemi protlakem souběžně svedením vodovodní přípojky pod komunikací do eí. rozvaděče RE umístěného na pozemku pare. č. 1350/9 v levé zdi předsunuté garáže rodinného domu. Určení prostorového řešení stavby: SO 01 - rodinný dům - samostatně stojící, s jednou bytovou jednotkou, nepodsklepený, přízemní, střecha valbová. Půdorys bude ve tvaru nepravidelného písmene L" o základních (nejdelších) rozměrech 13,10 x 14,25 m, celková zastavěná píocha bude 231,98 m 2. Podlaha přízemí, úroveň + 0,000 bude na úrovni 165,41 m systému BPV,
Č.j. MUBR 72181/2012 str. 3 hřeben střechy rovnoběžný s hranicí pozemku pare. č. 1553/12 bude v nejvyšším bodě +5,09 m nad úrovní ± 0,000. SO 02 - zpevněná plocha - bude provedena ze zámkové dlažby, pojezdové plochy budou v ti. 8 cm, pochůzné v ti. 6 cm, plocha bude vyspádovaná na pozemek investora. SO 03 - vodovodní a kanalizační přípojka - vodovodní přípojka bude provedena z PE 32, potrubí bude vedeno protlakem pod komunikací do vodoměrné šachty umístěné v zeleném pásu, délka přípojky po vodoměrnou šachtu bude 6,16 m. Kanalizační přípojka splašková bude napojena na stávající kanalizační stoku DN 300 pomocí pružného sedía. Přípojka bude provedena z PVC KG 200 od místa napojení po první revizní šachtu PRO 400, následně bude provedena z PVC KG 150, kde ve druhé revizní šachtě PRO 400 bude její ukončení. Celková délka přípojky po druhou revizní šachtu bude 26,41 m, sklon 5,6 %. Kanalizační přípojka dešťová bude napojena na stávající stoku DN 300 pomocí pružného sedla, potrubí bude z PVC KG 150 a 200, sklon navržen 2,0 %. Celková délka po revizní šachtu PRO 400 bude 15,40 m. SO 04 - přípojka NN - bude napojena na veřejnou síť z venkovního vedení kabelem AYKY 4x16 mm 2 nebo CYKY 4x10 mm 2 z podpěrného bodu přes plastovou pojistkovou skříň SP 100, dále kabel povede v zemi do el. rozvaděče RE. Celková délka přípojky bude cca 14,60 m. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. Vlivem stavby budou dotčeny pozemky pare. č. 1350/2, 1350/9, 1553/12 a sousední pozemky pare. č. 75, 1350/8, 74, 1350/3 a PK 1350. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. O vytyčení podzemních vedení a inženýrských sítí a následně o kontrolu před záhozem požádá stavebník jednotlivé správce sítí v termínech určených v jejich vyjádřeni. S vytýčenými trasami budou prokazatelně seznámeni pracovníci provádějící stavební práce. 3. JMP Net, s.r.o. - pří provádění prací v ochranném pásmu plynárenského zařízení budou učiněna taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zanzení a ovlivnění jeho provozu. S týdenním předstihem bude oznámeno příslušnému regionálnímu centru JMP, a.s. zahájení zemních prací v ochranném pásmu plynárenského zanzení. Pří práci v ochranném pásmu vytýčeného plynárenského zařízení je nutno dbát nejvyšší opatrnosti, nepoužívat nevhodné nářadí, zeminu těžit pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí tak, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol. Bude dodržena ČSN 736005,ČSN 733050, TPG 702 04- tab.8, zák. č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Odkryté plynovodní zařízení bude řádně zajištěno proti jeho poškození, každé i sebemenší poškození plynárenského zařízení (včetně izolace, signalizačního vodiče, výstražné folie) bude oznámeno dispečinku JMP, a.s. Před zásypem zemních prací provedených v ochranném pásmu plynárenského zařízení (např. pří křížení nebo souběhu) bude přizván pracovník příslušného regionálního centra JMP, a.s. ke kontrole dodržení podmínek stanovených pro práce v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrole plynárenského zařízení. Bez písemného souhlasu pracovníka příslušného regionálního centra JMP, a.s., provedeného do stavebního deníku, nesmí být plynovodní zanzení zasypáno. Lože plynárenského zařízení bude před zásypem řádně zapískováno, zhutněno a bude osazena výstražná fólie, vše vsouíadu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04. Po provedení zemních prací budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. V případě provádění protlaku musí být vytýčený plynovod v místě křížení obnažen, protlak musí být ukončen 1 m před plynovodem. V místě, kde není obnažení plynovodu možné, bude před a po provedení protlaku předložen atest výškového uložení plynárenského zařízení vyhotovený společností k této činnosti
Č.j.MUBR 72181/2012 str. 4 oprávněné. Bude dodržena CSN 736005 a CSN 733050, zákon č. 458/2000 Sb., vyhláška ČUBP 324/1990 příp. další předpisy související se stavbou. 4. E.ON ČR, s.r.o. - při provádění zemních nebo jiných prací, které mohou ohrozit distribuční a sdělovací zařízení v provozování E.ON Česká republika, s.r.o. budou učiněna veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zanzení, na majetku nebo zdraví osob elektrickým proudem. Bude zajištěno: 1. zakreslení trasy NV i PV v zájmovém území do všech pare prováděcí dokumentace. 2. vyřešení způsobu provedení křižovatek a souběhů - ČSN 33 2000-5-52, ČSN 73 6005 a PNE 33 3302. 3. v OP PV budou při realizaci přiměřeně dodrženy podmínky dle 46 odst. 8, zák. č. 458/2000 Sb., a to: v ochranném pásmu elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení je zakázáno provádět činnosti, které by mohiy ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob a provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením.4. po dokončení stavby je zakázáno zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky a provádět bez souhlasu jeho vlastníka zemní práce; u podzemního vedení vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6 t. 5. veškerá stavební činnost v OP podzemního vedení NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou (dále jen RS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v ochranném pásmu příslušného rozvodného zanzení dle platné ČSN EN 50 110-1. 6. bude objednáno přesné vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení, v případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podíe pokynů zaměstnanců ECR. 7.Uhrazení nákladů na práce vyvolané stavbou budou hrazeny investorem akce. 8.zemní práce v ochranném pásmu kabelu budou provedeny s nejvyšší opatrností výhradně klasickým nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů. 9 vhodně bude zabezpečen obnažený kabel (podložení, vyvěšení), aby nedošlo kjeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označení výstražnými tabulkami bude provedeno podie pokynů pracovníka ECR. 10. před záhozem výkopu bude přizván zástupce ECR ke kontrole křižovatek a souběhů, o kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. Při nedodržení této podmínky budou poruchy vzniklé na zanzení odstraňovány na náklady investora stavby. 11.nedojde k narušení stability podpěrných bodů nadzemního vedení a narušení podzemního uzemňovacího vedení. 11. jakékoli poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECR bude nahlášeno na telefonní číslo 800 22 55 77. 5. Stavba nesmí žádnou částí přesahovat nad pozemky ve vlastnictví jiného vlastníka. 6. V případě nutnosti kácení dřevin rostoucích mimo les je nutno podat samostatnou žádost o povolení kácení na příslušný orgán státní správy. 7. Budou dodrženy podmínky rozhodnutí a vyjádření správců inženýrských sítí uvedených v odůvodnění tohoto rozhodnutí. Poučení: Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.
C.j.MUBR 72181/2012 sír. 5 Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, po ceíou dobu zveřejnění návrhu výroku. í fsí<t«ísf# rtfitn. && odbor stavehnlho řádu a obecního živnostenského úřadu Náměstí T. G. Masaryka 3, PSČ 690 81 Ing. Milena Osičková, IV1PA vedoucí odboru stavebního řádu a obecního živnostenského úřadu Tento dokument musí být vyvěšen po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Břeclav a obecního úřadu obce, v jejímž katastrálním území se má záměr nebo stavba uskutečnit, a dále zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup. Pro počítání lhůt dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, je směrodatné vyvěšení na úřední desce Městského úřadu Břeclav. Úřední deska: Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení, sejmutí a zveřejnění Obdrží: účastníci (dle 85 odst. 1 stavebního zákona -jednotlivě) Kamil Čapka, Karla Hynka Máchy č.p. 3217/25, 690 02 Břeclav Jana Čapková, Karla Hynka Máchy č.p. 3217/25, 690 02 Břeclav Ing. Martin Herůfek, IDDS: bjtg7vn místo podnikání: Mírová č.p. 735, 691 02 Velké Bílovice ostatní účastníci (dle 85 odst. 2 stavebního zákona-veřejnou vyhláškou) Město Lanzhot, IDDS: 34tbc8a sídlo: Náměstí č.p. 177, 691 51 Lanzhot Bronislava Bernátová, Hrnčířská č.p. 549/36, 691 51 Lanzhot Stanislav Labuda, Hrnčířská č.p. 554/20, 691 51 Lanzhot Dagmar Labudová, Hrnčířská č.p. 554/20, 691 51 Lanzhot Vlastimil Trubač, Hrnčířská č.p. 616/22, 691 51 Lanzhot Petra Trubačova, Hrnčířská č.p. 616/22, 691 51 Lanzhot dotčené orgány Městský úřad Lanzhot, Náměstí č.p. 177, 691 51 Lanzhot Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, IDDS: ybiaiuv sídlo: Zubatého č. p. 685/1, Brno, Zábrdovice, 614 00 Brno 14 ostatní (na vyvěšení) Městský úřad Břeclav, podatelna a výpravna, nám. T. G. Masaryka č.p. 42/3, 690 81 Městský úřad Lanzhot, Náměstí č.p. 177, 691 51 Lanzhot Břeclav
\/S3. v \ v - šoupátko píynovodnf soupátfco vodovodní sloup betonový budova zděná bod zametený v geodetické šití vpusť šachta kanalizační parková úprava posuzovaný objekt pozemek Investora hlavní vstup do budovy vjezd do garáže vjezd na pozemek hranice parcely KN elefctromlr revizní šachta vodoměmá Šachta plot drátěný LEGENDA INŽENÝRSKÝCH SITT PfypMKY NOVÉ _ VCOOtCEnJ IÍSQM to v>d ~ ~ * "MPGlí* 033FID ii...qii C thiiyn&i FÍIBDUSU&CVÍ ČLENĚNI STAVEBNÍCH OBJEKTŮ SO 01 RODINNÝ DŮM SO 02 VJEZD A ZPEVNĚNÉ PLOCHY SO 03 VODOVODNÍ A KANALIZAČNÍ PŘÍPOJKA SO 04 ELEKTROPŘÍPOJKA - Pfed zapa&tfm zemních prací zajlstf investor vytyřerí všedi inženýrských sítí a kabelů - PFed vlastním zahájením stavby bude provedeno pfesné vytyíení pozemku od oprávněná geodetické Firmy - V rámd stavby bude provedena rekonstrukce oplocení, kdy se stávajfcf ravyhovujíd drátěně pietivo ve dvorní Části pozemku nahraď drátěným pletivem popiastovaným výšky IBOOmm Tato dokumentace Je duševním vlastnictvím projektanta. Nesmí být bez předchozího písemného souhlasu kopírována, rozmnožována a -zpřístupněna Jiným fyzickým nebo právnickým sut#ektům. ±0,000 = 165,41 m flpv Zixípoiíilnf projektant: VypMeml! Ing. Martin Herůfek Ing, Martin HerGfefc "h* J as, 131 ra V»I H,» itnxaaj ni matsr M6*>i Irmtototi Atco: ObJ-tt Obiah; KÚ LanŽhot, parcz 1350/2,1350/9 Jana a Kamil Čapkovi, K.H.č!ácny 25,690 02 Bředav NOVOSTAVBA RD + přípojky nn E CELKOVÁ STTUACE STAVBY Rirmít; ŮM~ Datum; txíuzkfi HSftloi Č.VÍkiBsj; C.2 4iM Dltt aii/iz 2I/1Z/3Z1 1:2M piraía