POŽADAVKY NA STAVEBNÍ PŘIPRAVENOST Z hlediska realizace zahradních úprav by ideálně měla být co největší stavební dokončenost. Důležité je, aby na upravovaných plochách vyjma zahradníků a závlahářů nebyl již žádný stavební pohyb. 1/5 1. SADOVÉ ÚPRAVY (SÚ) na rostlém terénu 1.1 ÚPRAVA TERÉNU (ČTÚ), PRÁCE SE ZEMINOU 1.1.1 Před realizací sadových úprav musí být dokončené hrubé terénní úpravy (modelace terénu tak, aby se plošným rozprostřením stejnoměrně mocné vrstvy v rámci ČTÚ docílilo finálního výškového členění) bez hrud a kamenů nad 5 cm, bez stavebních zbytků či komunálního odpadu. Plochy určené k ohumusování nesmí být nadmíru utuženy např. pojezdem stavební mechanizace. 1.1.2 Pro HTÚ nesmí být použity jíly či jílovité zeminy. Rozprostíraná ornice/zemina/substrát rovněž nesmí být kontaminována (např. oleji, asfaltem atd.) a musí být plošně stejného charakteru. V opačném případě je nutný odvoz nevhodné zeminy a její náhrada zeminou vyhovující. 1.1.3 Na plochách určených pro sadové úpravy nesmí být umístěny žádné překážky znemožňující provádění prací, např. deponované zeminy, lešení, sklad materiálu atd. 1.1.4 V místech, kterými bude v rámci sadových úprav navážena zemina (či jiný objemný materiál - např. kůra, liapor), nesmí být hotové obrubníky či překážky neumožňující pojezd či průjezd mechanizace do 24 t. Rovněž musí být umožněn průjezd mechanizace k těmto plochám. Výjimkou jsou pouze malá rabat do cca 20 m2 či úzká rabata o šířce do cca 3 m. V případě, že toto nebude umožněno a návoz bude muset probíhat již po hotových plochách (např. přejezd přes obrubníky) neručíme za případně způsobené škody. 1.1.5 Oplocení je třeba realizovat až po provedení čistých terénních úprav. Výjimkou může být pouze vnější oplocení řešeného území za předpokladu, že bude lokálně přerušeno tak, aby umožňovalo dodávky spojené s prováděním ČTÚ a SÚ a to tak, aby nevznikaly vícenáklady. Realizátor oplocení musí po sobě uvést plochy do původního stavu a musí si počínat tak, aby nevznikaly škody. 1.1.6 Je proto nutné, aby stavba přípravu ploch pro sadové úpravy koordinovala s našimi požadavky. Je potřeba, abychom v průběhu výstavby byli s dostatečným předstihem vždy informováni o všem, co by mohlo komplikovat průběh našich prací. 1.1.7 Hrubé terénní úpravy (a tedy i modelaci terénu) zajistí (nebylo-li písemně dohodnuto jinak) objednatel prací. Čisté terénní úpravy kopírují modelaci připravenou v rámci HTÚ. 1.2 TRAVNÍ PLOCHY
1.2.1 Před rozprostíráním zeminy musí být hotovy veškeré plochy bezprostředně na tyto plochy navazující, tedy např. obrubníky, komunikace, okapové chodníčky aj. 1.3 VÝSADBY STROMŮ, KEŘŮ A TRVALEK 1.3.1 Před rozprostíráním zeminy musí být hotovy veškeré plochy bezprostředně na tyto plochy navazující, tedy např. obrubníky, komunikace, okapové chodníčky aj. 2/5 2. SADOVÉ ÚPRAVY (SÚ) na konstrukci 2.1 Před zahájením vlastních prací je nutné, aby byly již nainstalovány všechny vrstvy ležící pod vrstvami, které jsou součástí dodávky firmou Ekolia, též všechny detaily s těmito podkladními vrstvami související. Rovněž musí být finálně hotové všechny prostupy střechou (odtoky resp. kontrolní koše či šachty, prostupy vzduchotechniky atd.) a hotová atika (včetně oplechování a finální úpravy fasády), osazena technologie (výdechy, vzduchotechnika, světlíky atp.), přimontované zábradlí. Tedy střecha musí být de facto připravena tak, aby všechny ostatní profese již na ní měly své práce dokončeny. 3. ZÁVLAHOVÝ SYSTÉM (AZS) 3.1 OVLÁDACÍ JEDNOTKY 3.1.1 V místě instalace ovládací jednotky (není-li řešeno bateriovou ovládací jednotkou) je třeba mít dovedeno 230 V (zakončené dle použité ovládací jednotky kabeláží, či zásuvkou). 3.1.2 V případě bezdrátové komunikace mezi ovládací jednotkou a čidlem/čidly nebo mezi ovládací jednotkou a elektroventily je třeba, aby na trase signálu nebyly žádné překážky takového charakteru, aby byl průchod signálu rušen či dokonce signál těmito překážkami vůbec neprošel. 3.2 POTRUBNÍ A ELEKTRO VEDENÍ 3.2.1 V případě křížení tras potrubního a/nebo elektro vedení s překážkami trvalého charakteru (zejména komunikace) je třeba, aby v místech křížení byly pro průchod trubního a/nebo elektro vedení instalovány dostatečně dimenzované průchodky. 3.2.2 Před zahájením výkopových prací musí být dokončeny zemní úpravy terénu (vyjma finálního urovnání /např. uhrabáním/), travní plochy však nesmí být osety. V případě realizace nového travního koberce nesmí být tento koberec ještě položen. Musí být patrná modelace terénu a definitivně vytyčeno rozhraní travních ploch a výsadeb. 3.2.3 Potrubí, které není předmětem našich dodávek musí být čisté, nezanesené (rez, stavební suť atp.). V případě, že tomu tak není, neneseme zodpovědnost za funkčnost závlahového systému.
3.3 FILTRAČNÍ SYSTÉM 3.3.1 V případě filtru s automatickým proplachem je třeba, aby bylo připraveno napojení filtru na kanalizační systém. 3.3.2 V místě instalace filtrační jednotky s automatickým proplachem je třeba mít v případě instalace jednotky automatického proplachu zásuvku s 230V. 3.4 KAPÉNKOVÁ ZAVLAHA 3.4.1 V případě kapénkové závlahy musí být přesně známy plochy s výsadbami. Tyto plochy rovněž musí být osázeny, avšak nemulčovány. 3.5 ZDROJ vody 3.5.1 V případě, že odběr vody pro závlahu bude z retenční nádrže, je třeba mít tuto nádrž již kompletně vyhotovenou (s odnímatelným poklopem) a se všemi potřebnými průchodkami. 3.5.2 V případě, že zdrojem vody pro závlahu bude studna, je třeba mít studnu již kompletně vyhotovenou a se všemi potřebnými průchodkami. 3.5.3 Kvalita vody má vliv na životnost celého systému. 3.6 HLAVNÍ SESTAVA 3.6.1 Za účelem zazimování systému by v místě hlavní sestavy měla být jedna volná zásuvka na 230V pro zapojení kompresoru. 3.7 ČIDLO 3.7.1 Je třeba, aby v místě umístění čidla byla možná jeho montáž, a to tak, aby čidlo nebylo ve srážkovém stínu. Rovněž umístění na kovové konstrukce není vhodné. 3.7.2 V případě bezkabelového ovládání nezaručujeme, že signál čidla bude schopen úspěšně projít všemi stavebními konstrukcemi. 3.9 KLIMATICKÉ PODMÍNKY 3.9.1 Závlahový systém je nutno montovat při venkovních teplotách nad 5 C. Jelikož nelze venkovní teploty ovlivnit, je v případě nižších teplot nutno s realizací počkat na vhodné počasí. Za skluz způsobený touto vyšší mocí neneseme žádnou odpovědnost. Je proto nutné realizaci závlahových systémů plánovat do vhodných ročních období. 3.10 REVIZE 3.10.1 Požadujeme ke všem přípojným bodům závlahového systému s napětím 230V a vyšším písemné doložení revizních zpráv. 3.10.2 Závlahový systém je obecně pod napětím 24V, na které se nevztahuje povinnost dokládat revizní zprávy. Z tohoto důvodu revizní zprávy nepředkládáme. 3/5
3.11 POSLOUPNOST PRACÍ 3.10.1 Závlahový systém je třeba realizovat v součinnosti s realizací zeleně. Hadice kapénkové závlahy se realizují po výsadbě rostlin, ale před jejich zamulčováním. Vykopání rýh, natažení a uložení rozvodního potrubí, umístění šachet a uložení postřikovačů se musí uskutečnit před pokládkou travního koberce nebo před osetím ploch. 3.10.2 V místě komunikací či jiných překážek trvalého charakteru musí být stavbou instalovány průchodky s dostatečnou dimenzí tak, aby veškeré trubní rozvody i elektrokabely mohly být chráničkami protaženy. 4. DROBNÁ ARCHITEKTURA 4.1 TRELÁŽE A LANKOVÉ SYSTÉMY 4.1.1 Jakékoliv opory pro rostliny musí být namontovány před zahájením sadových úprav, a to s výjimkou, kdy jejich dodání a montáž zajišťuje firma Ekolia. 4.2 STROMOVÉ MŘÍŽE 4.2.1 Samotné stromové mříže je třeba instalovat až po výsadbě stromů, samotný rám však před výsadbou. 4.3 MOBILIÁŘ, TERASY, ZPEVNĚNÉ PLOCHY 4.3.1 Mobiliář (lavičky, koše, stoly a židle, herní prvky atp.), terasy a zpevněné plochy (případně alespoň obrubníky závisí na vzájemné dohodě) je nutné dokončit před zahájením sadových úprav. Výjimkou jsou pouze plochy, kde by realizace těchto prvků překážela v navážení materiálu či pohybu potřebné mechanizace pro sadové úpravy či navážení materiálu komplikovala či významně prodlužovala (časově či do vzdálenosti). Po navezení materiálu, případně provedení úprav potřebnou mechanizací, je však potřeba i tyto plochy bezodkladně zrealizovat. 4/5 5. DĚTSKÉ HERNÍ PRVKY 5.1 Je-li součástí realizované akce též dětské hřiště či herní prvek/prvky, které bezprostředně navazují na realizaci sadových úprav, je nutné, aby herní prvky a jejich dopadové plochy byly zhotoveny před zahájením sadových úprav. Výjimečně a po vzájemné dohodě může být dojednáno, že budou zhotoveny pouze obruby dopadových plot či oplocení hřiště.
6. ÚDRŽBA 6.1 V případě seče je nutné nás písemně informovat o všech prvcích umístěných v plochách či v jejich blízkém okolí, které by mohly být sečí poškozeny či které by mohly poškodit naše vybavení. Jedná se zejména o dočasné povrchové inženýrské sítě, šachty, postřikovače, kameny, obrubníky atp. Je třeba dodat situaci se zakreslením těchto prvků. V opačném případě neručíme za škody způsobené nedodáním takových informací. V případě škod na našem materiálu budeme požadovat úhradu těchto škod. 5/5 7. SPOLEČNÉ POŽADAVKY 7.1 Požadujeme doložení dokumentace skutečného provedení vedení všech stávajících i realizovaných inženýrských sítí, a to nejpozději 1 týden před zahájením prací. Není-li toto dodáno, neručíme za škody způsobené na 7.2 Pro vypracování skutečného provedení díla požaduje dodání všech potřebných podkladů, a to v digitální podobě. Zejména dodání zaměření realizovaného stavu všech venkovních ploch (komunikace), IS, půdorysů budov atp.