MONITOROVÁNÍ A ÚSPORA ENERGIÍ Panorama Business Center Škrétova 12/49, 12, Praha 2 Klient: Vypracováno: Deka Praha First Real Estate, s.r.o. Praha 7 Holešovice, Jankovcova 1569/2c PSČ 17 IMPACT-CORTI a.s. Lighthouse Vltava Waterfront Towers Jankovcova 2c 17 Praha 7 Holešovice Česká republika Datum: 1.1.211
1. Obecné prohlášení: Obecné prohlášení: Panorama Business Center svým jednáním podporuje trvale udržitelné chování skrze kvalitu a ekologicky šetrné služby. Správci Panorama Business Center se snaží poskytovat a vyhodnocovat možnosti podporující ekologické a trvale udržitelné chování a pravidelně začleňovat nové ekologické postupy podporující šetrný provoz budovy tak, aby byly zachovány pravidla šetrné praxe. Hlavním cílem je zajistit, aby každé rozhodování v rámci nákupní politiky, bylo navrženo tak, aby bralo v úvahu dopady na životní prostředí a pomohlo tyto dopady eliminovat. Společným cílem je pak nejen snižování CO2 emisí, podpora lokální výroby, postupy šetrné k životnímu prostředí a šetření přírodních zdrojů. 2. Hlavní cíle jsou: Závazným způsobem reagovat na výzvy klimatických změn Porozumění negativních dopadů na životní prostředí Minimalizovat vliv na životní prostředí Pravidelně kontrolovat, evidovat, a komunikovat možnosti efektivního jednání 3. Vývoj spotřeby energie Spotřeba elektrické energie Spotřeba elektřiny 211/212 9 8 7 6 5 4 3 2 1 ec srpen září Graf 1.: Komentář: Leden: Měřená data spotřeby elektrické energie Odchod největšího nájemníka
Únor Březen: Duben: Květen - Září: Provedení demoličních prací Žádné další práce nebyly vykonány Zahájení chlazení kancelářských prostor (klimatizace) Srovnání spotřeby elektrické energie 14 12 1 8 6 21/211 211/212 4 2 ec srpen září Graf 2.: Srovnání spotřeby elektrické energie 29/21 21/211 Komentář: Leden 211: Červen 211: Odchod největšího nájemníka Instalace LED diod
Spotřeba plynu Spotřeba plynu 211/212 25 2 15 1 5 Graf 3.: Měsíční spotřeba plynu Komentář: Říjen - Květen: Topná sezóna Spotřeba plynu 3 25 2 15 21/211 211/212 1 5 ec srpen září Graf 4.: Spotřeba plynu v období 29/21 21/211
Komentář: Listopad-Březen: Extrémní zimní podmínky Leden-Březen: Provedeny demoliční práce Spotřeba vody Spotřeba vody 211/212 4 35 3 25 2 15 1 5 Graf 5.: Měřená měsíční spotřeba vody Komentář: Květen-Srpen: Období klimatizování, spotřeba vody pro chlazení Leden: Nová izolace fasády Srpen-Září: Oprava chladících věří, větší množství vody (3m 3 /h)
Spotřeba vody a její srovnání 7 6 5 4 3 21/211 211/212 2 1 ec srpen září Graf 6.: Srovnání spotřeby vody v období 29/21 21/211 Komentáře: Leden: Odchod největšího nájemníka Srpen-Září: Zvyšující se spotřeba vody v roce 211 vlivem opravy chlazení požadované množství spotřeby vody (3m 3 /h)
4. Zásadní kroky podpory spotřeby energie společné cíle: Spotřeba energie návrh budoucího rozvoje a trvale udržitelné praxe Provádět průběžné monitorování a snižování spotřeby energie Instalace energeticky efektivního osvětlení (min. 8% osvětleného prostoru) Navrhnout zlepšení podmínek nákupní politiky (spotřebiče s nízkou spotřebou energie: lednice, mikrovlné trouby, rychlovarné konvice atd.) Založení komise z řad nájemců, dohlížející na energetickou efektivitu, stanovující nové cíle na základě aktuálních výsledků. Výměna žárovek na LED osvětlení Začlenění energetické koncepce do správy objektu Podpora obnovitelných zdrojů Postupné snižování spotřeby energie pro vytápění a chlazení objektu Řízení spotřeby vody a produkování odpadu návrh budoucího rozvoje a trvale udržitelné praxe Pravidelná kontrola a regulace spotřeby vody Instalace zařízení podporující úsporu vody Instalace splachovacích systémů WC s nízkým průtokem vody Splachovací systémy na WC s nízkým průtokem vody Časový spínač - zavlažovací systém (úspora vody) Pravidelná kontrola úniku vody Pravidelná kontrola technického vybavení Kontrola, zda přívod vody není v rozporu s přívodem vody pro místní komunitu Pravidelné školení zaměstnanců Školení zaměstnanců pro odhalení unikajících sprch, toalet atd. Podpora aktivní politiky pro snižování spotřeby vody Minimalizace použitých chemických látek končících v odpadních vodách (saponáty, čistící prostředky, atd.) Podpora lokálních produktů od místních dodavatelů Preferování dodavatelů, kteří splňují normy a standardy ochrany životního prostředí Podpora množstevního nákupu minimalizace spotřeby materiálů Nákup čistících prostředků s minimálním dopadem na životní prostředí
Dlouhodobý koncept V příštích pěti letech se zaměříme na: Úspora energie: Instalace regulátorů průtoku u sprch, kohoutků pokud nějaké jsou Podpora využití obnovitelných zdrojů Snížení spotřeby vody Podpora vzdělávání a zvyšování podvědomí o trvalé udržitelnosti mezi nájemci