Úřad městyse Pozořice, stavební úřad Na Městečku 14, Pozořice Č.j: StÚ 2032/2015-8-Fi-STRI-StPo-/ Pozořice, dne: 25.5.2016 Vyřizuje: Ing. Renata Filipcová E-mail: renata.filipcova@pozorice.cz Telefon: 544 226 055 V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A S T A V E B N Í P O V O L E N Í Úřad městyse Pozořice, jako stavební úřad příslušný dle 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), rozhodl ve věci žádosti o vydání stavebního povolení pro stavbu: změna dokončené stavby - přístavba zimní zahrady k rodinnému domu č.p. 362 na pozemcích pozemkové parcely parcelní číslo 217/3 a 217/1 v katastrálním území Tvarožná, kterou podala Eliška Lukonchik (nar. 22.12.1971), Tvarožná 362, 664 05 Tvarožná takto: Stavba: změna dokončené stavby - přístavba zimní zahrady k rodinnému domu č.p. 362 na pozemcích pozemkové parcely parcelní číslo 217/3 a 217/1 v katastrálním území Tvarožná se podle 115 stavebního zákona a 18c odst. 1 a 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů p o v o l u j e v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby, členění na objekty, užívání jednotlivých prostor, ale i rozsah záboru staveniště, organizace výstavby, splnění požadavků daných zvláštními předpisy. Po provedení přístavby a stavebních úprav bude RD č.p. 362 nově obsahovat: v 1. NP ve dvorní části přístavbu zimní zahrady přístupnou z obývacího pokoje a ložnice Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 3. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do vydání kolaudačního souhlasu. 4. Během provádění stavebních prací je nutné zajistit bezpečný přístup do nemovitosti. 5. Při stavbě budou dodrženy požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a příslušné technické normy. 1 - StÚ 2032/2015-8-Fi-STRI-StPo-/
6. V případě zásahu do veřejných ploch nebo komunikací je nutno žádat předem o souhlas příslušného vlastníka a správce. Rovněž případný zásah do soukromých pozemků musí být projednán předem s jejich vlastníky. 7. Stavební činnost bude uskutečňována tak, aby vzhledem k provozu v budově a okolní zástavbě byly veškeré její negativní vlivy sníženy na minimum. Práce, jejichž hlučnost by přesahovala 40 db, nebudou prováděny v době od 22 hodin do 6 hodin. 8. Při provádění staveb nesmí být narušeny nadzemní a podzemní sdělovací kabely a zařízení, vedení a potrubí. Při provádění staveb nesmí být nad přípustnou míru znečišťováno životní prostředí a místní komunikace, okolí stavby nesmí být nad přípustnou míru obtěžováno hlukem, prachem a vibracemi. Nesmí dojít k znečišťování terénu, povrchových a podzemních vod ropnými a jinými škodlivými látkami. 9. Dojde-li při provádění staveb k nepředvídaným nálezům kulturně cenných předmětů nebo k archeologickým nálezům, jsou investor stavby a právnická osoba nebo fyzická osoba podnikající podle zvláštních předpisů provádějící stavbu povinni nález ohlásit stavebnímu úřadu a orgánu státní památkové péče, popřípadě archeologickému ústavu. Zároveň jsou povinni učinit nezbytná opatření, aby nález nebyl poškozen nebo zničen, dokud o něm nerozhodne stavební úřad po dohodě s orgánem státní památkové péče. 10. V souvislosti s předmětnou stavbou nedojde k dotčení stávající vzrostlé zeleně. 11. S odpadem, vznikajícím při stavební činnosti, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. O odpadech a ostatními souvisejícími předpisy v odpadovém hospodářství (obaly od stavebních materiálů nesmí být likvidovány spalováním na místě.) K závěrečné kontrolní prohlídce stavby budou předloženy doklady o nezávadné likvidaci odpadů, vzniklých během provádění staveb. Na stavebním pozemku bude vyčleněno místo pro nádobu na TKO. 12. Při provádění stavby dodržovat závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách, zejména ČSN 730532-hodnocení zvukové izolace stavebních konstrukcí a v budovách, ČSN 730540-2-tepelná ochrana budov, Část 2: funkční požadavky, ČSN 730580-2 denní osvětlení obytných budov, ČSN 732810-dřevěné stavební konstrukce. 13. Přihlíženo bude k normám ČSN 333130-vnitřní el. rozvody, ČSN 730833- požární bezpečnost staveb. Budovy pro bydlení a ubytování, ČSN 732310-provádění zděných konstrukcí, ČSN 732400-provádění a kontrola betonových konstrukcí, ČSN 736760-vnitřní kanalizace. 14. Podlaha přízemních místností musí být min. 15 cm nad terénem. Všechny stavební konstrukce musí být dimenzovány a prováděny podle statických výpočtů ČSN a základy provedeny z trvanlivého materiálu. 15. Všechny stavební práce a skládky materiálů musí být prováděny ve vlastních pozemkových hranicích. Skládka materiálu mimo vlastní pozemek je povolena jen se souhlasem finančního odboru obecního úřadu v místě stavby. 16. Provoz na přilehlých ulicích a silnicích nesmí být stavbou ohrožen. Během provádění stavebních prací nesmí být narušena bezpečnost a plynulost silničního provozu a na vozovce nesmí být skladován žádný materiál. 17. V ochranném pásmu venkovního vedení je zakázáno: zřizovat bez souhlasu vlastníka stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, uskladňovat hořlavé a výbušné látky, provádět bez souhlasu vlastníka terénní práce, provádět činnosti (odkopy nebo navršení zeminy a jiných materiálů do výše, práce s hořlavinami, výbušninami atd.), které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. 18. Ochranné pásmo venkovního vedení je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedení. 19. Při návrhu umístění RD, dalších trvalých staveb nebo změn těchto staveb, včetně oplocení, musí být dodrženo ochranné pásmo vodovodního potrubí (řadu pro veřejnou potřebu i přípojek), které je stanoveno 1,50 m od vnějšího líce stěny potrubí na každou stranu. Tzn., že nesmí dojít k tomu, aby se vodovodní potrubí dostalo do oplocené části uvedené nemovitosti! Při provádění zemních prací v OP nesmí dojít k poškození vodovodního potrubí nebo omezení jeho provozuschopnosti. V tomto prostoru není také dovoleno vysazovat stromy nebo okrasné dřeviny, provádět terénní úpravy, snižovat nebo zvyšovat terén bez předchozího odsouhlasení u příslušného správce. 20. Během stavby nesmí dojít k omezení provozu vodovodního zařízení, ani přístup k němu. 21. Plán kontrolních prohlídek stavby se stanoví ve fázích výstavby: základové konstrukce svislé konstrukce 2 - StÚ 2032/2015-8-Fi-STRI-StPo-/
22. Termín kontrolních prohlídek stavby bude stavebnímu úřadu oznámen elektronicky nejméně 3 dny před plánovanou kontrolou (stavebník bude průběžně pořizovat fotodokumentaci jednotlivých fází výstavby). 23. Po dokončení stavby zajistí investor geometrické zaměření stavby organizací k tomu oprávněnou a požádá příslušný stavební úřad o vydání kolaudačního souhlasu. 24. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby předložte: geometrický plán zaměření změny obvodu stavby, revizní zprávu elektroinstalace, stavební povolení a dokumentaci ověřenou ve stavebním řízení, doklad o předání a převzetí stavby (stavby prováděné dodavatelsky) a doklady o nezávadné likvidaci odpadu. 25. Stavba bude dokončena do 31.12.2016. 26. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem, vybraným na základě výběrového řízení. Termín zahájení stavby, název, sídlo a oprávnění k předmětné činnosti bude předloženo stavebnímu úřadu před zahájením stavebních prací. Účastníci řízení podle 27 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"): Eliška Lukonchik (nar. 22.12.1971), Tvarožná 362, 664 05 Tvarožná O d ů v o d n ě n í Úřad městyse Pozořice obdržel dne 2.12.2015 žádost ohlášení stavby. Dne 4.12.2015 bylo usnesením rozhodnuto, že stavební záměr bude projednán ve stavebním řízení. Podaná žádost se proto považuje za žádost o vydání stavebního povolení. Dne 4.12.2015 pod č.j.stú 2032/2015-3-Fi-STRI-Přer-/ bylo podle 64 odst. 1 písm. c) správního řádu vydáno usnesení o přerušení řízení z důvodu výskytu předběžné otázky. Dne 4.12.2015 pod č.j.stú 2032/2015-4-Fi-STRI-Výzv-/ byla podle 57 odst. 1 písm. b) správního řádu vydána výzva k podání žádosti o zahájení řízení o předběžné otázce ve lhůtě do 4.12.2015. Dne 7.12.2015 pod č.j.stú 2032/2015-5-Fi-STRI-Přer-/ byla podle 111 odst. 3 stavebního zákona ve spojení s 45 odst. 2 správního řádu vydána výzva k doplnění podkladů podání a podle 64 odst. 1 písm. a) správního řádu ve spojení s 111 odst. 3 stavebního zákona usnesení o přerušení řízení do doby úplného odstranění nedostatků podání, nejpozději však do 31.12.2016. Žadatel byl poučen o následcích neodstranění nedostatků v této lhůtě. Po doplnění podkladů a vydání pravomocného rozhodnutí o předběžné otázce bylo v řízení pokračováno. Úřad městyse Pozořice opatřením ze dne 20.4.2016 oznámil v souladu s ustanovením 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení a vzhledem k tomu, že mu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění, upustil v souladu s ustanovením 112 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání a stanovil lhůtu pro uplatnění námitek účastníků řízení a závazných stanovisek dotčených orgánů do 10 kalendářních dnů ode dne doručení tohoto oznámení. Dne 20.4.2016 pod č.j.stú 2032/2015-7-Fi-STRI-Výzv-/ byla podle 5 odst. 2 zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, vydána výzva k zaplacení správního poplatku za vydání rozhodnutí ve lhůtě splatnosti do 15 kalendářních dnů ode dne, který následuje po doručení. Zároveň byl poplatník upozorněn na důsledky nezaplacení poplatku. Při konečném posuzování žádosti stavebníka, kterým je paní Eliška Lukonchik (nar. 22.12.1971), Tvarožná 362, 664 05 Tvarožná, o vydání stavebního povolení pro stavbu: přístavba zimní zahrady k rodinnému domu č.p. 362, vycházel stavební úřad z těchto podkladů a dokladů: z žádosti ohlášení stavby, dokladů o vlastnictví pozemků, informací o sousedních parcelách, schváleného územního plánu obce Tvarožná, kopie katastrální mapy dotčeného území, vyjádření, rozhodnutí a závazného stanoviska MěÚ Šlapanice odboru životního prostředí, projektové dokumentace zpracované oprávněnou osobou, Ing. arch. Petrem Ryšavým, autorizovaným architektem (ČKA 00 932) a vyjádření správců inženýrských sítí nacházejících se v místě stavby (VAS, E.ON, CETIN. RWE, VIVO). 3 - StÚ 2032/2015-8-Fi-STRI-StPo-/
Vypořádání s námitkami účastníků řízení: V průběhu řízení nebyly vzneseny žádné námitky. Stanovení okruhu účastníků řízení: Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl Úřad městyse Pozořice k závěru, že právní postavení účastníka řízení v souladu s ustanovením 109 stavebního zákona v daném případě přísluší (vedle stavebníka, vlastníka pozemku a vlastníka stavby na pozemku, na kterém má být stavba prováděna, anebo toho, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemenu a jejich práva mohou být navrhovanou stavbou přímo dotčena) pouze vlastníkům těchto sousedních pozemků: pozemkové parcely parcelní číslo 316/5, 892 v katastrálním území Sivice, pozemkové parcely parcelní číslo 217/11 a 217/5 v katastrálním území Tvarožná (a staveb na nich včetně těch, kdo má k sousednímu pozemku právo odpovídající věcnému břemenu a jejich práva mohou být navrhovanou stavbou přímo dotčena) a vlastníkům anebo správcům stávajících vedení technické a dopravní infrastruktury, dotčených předmětnou stavbou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Úřad městyse Pozořice v průběhu stavebního řízení posoudil žádost o vydání stavebního povolení z hledisek uvedených 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Pro výše uvedenou stavbu bylo vydáno dne 14.4.2016 pod č.j. StÚ 2189/2015-9-Fi-ÚŘUS-Rozh-/ pravomocné územní rozhodnutí. Úřad městyse Pozořice v průběhu stavebního řízení neshledal důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl proto způsobem uvedeným ve výroku. Seznam všech účastníků řízení: Eliška Lukonchik. Vlastníci sousedních pozemků: pozemková parcela parcelní číslo 316/5 v katastrálním území Sivice pozemková parcela parcelní číslo 892 v katastrálním území Sivice pozemková parcela parcelní číslo 217/5 v katastrálním území Tvarožná pozemková parcela parcelní číslo 217/11 v katastrálním území Tvarožná P o u č e n í Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení; prvním dnem lhůty je den následující po dni oznámení rozhodnutí. Odvolání se podává u zdejšího úřadu a rozhoduje o něm Krajský úřad Jihomoravského kraje, Brno. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne nabytí právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení stavebníka o tom, že od provedení svého záměru upouští; to neplatí, jestliže stavba již byla zahájena. otisk úředního razítka Za správnost vyhotovení: Ing. Renata Filipcová Bc. Bronislava Častková v. r. vedoucí stavebního úřadu 4 - StÚ 2032/2015-8-Fi-STRI-StPo-/
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí:...... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí V elektronické podobě zveřejněno od:... V elektronické podobě zveřejněno do:... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění R o z d ě l o v n í k Účastníci řízení Doručení jednotlivě: Eliška Lukonchik (nar. 22.12.1971), Tvarožná 362, 664 05 Tvarožná Doručení veřejnou vyhláškou (vlastníci sousedních pozemků): pozemková parcela parcelní číslo 316/5 v katastrálním území Sivice pozemková parcela parcelní číslo 892 v katastrálním území Sivice pozemková parcela parcelní číslo 217/5 v katastrálním území Tvarožná pozemková parcela parcelní číslo 217/11 v katastrálním území Tvarožná Úřady pro vyvěšení a podání zprávy o datu vyvěšení a sejmutí (doručení jednotlivě) Obecní úřad Tvarožná, Tvarožná 40, 664 05 Tvarožná Úřad městyse Pozořice, Na Městečku 14, Pozořice, 664 07 Pozořice Dotčené orgány (doručení jednotlivě) Město Šlapanice, odbor životního prostředí (IČO - 00282651), Masarykovo náměstí 100/7, Šlapanice, 664 51 Šlapanice, IdDS: 2xfbbgj Na vědomí (doručení jednotlivě) Obec Tvarožná (IČO - 00282731), Tvarožná 40, 664 05 Tvarožná, IdDS: tmrbavb Spis Správní poplatek, vyměřený podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, položky 18, odst. 1 písm. e) sazebníku ve výši 1000,- Kč byl zaplacen převodním příkazem dne 20.5.2016. 5 - StÚ 2032/2015-8-Fi-STRI-StPo-/