MĚSTSKÝ ÚŘAD ZÁKUPY Odbor výstavby Č.j. žádosti: MUZ/4557/2012 Ze dne: 14.11. 2012 Č.j: MUZ/15/2013 Zákupy, dne: 2.1. 2013 Spis. zn: MUZ/S/254/2012 Vyřizuje: Petra Vejtrubová E-mail: vejtrubova@mesto-zakupy.cz Telefon: 487857203 Id DS: 6jnbzui ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Zákupy, odbor výstavby, jako stavební úřad příslušný podle ustanovení 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen stavební zákon ) v územním řízení posoudil podle 84 a 91 stavebního zákona žádost na vydání rozhodnutí o umístění stavby, kterou dne 14.11. 2012 podala paní Jitka Truchlá *1.7. 1949, Kutnohorská 2642, 470 06 Česká Lípa ( žadatel ) a na základě tohoto posouzení vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č.503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s tění stavby Zákupy vodovodní přípojka pro objekt na p.p.č. 1810/5 na pozemcích p.p.č. 1810/5, 1971 v katastrálním území Zákupy, obec Zákupy. Stavba obsahuje: Stavba nové vodovodní přípojky bude sloužit pro rekreační objekt na p.p.č. 1810/5 v k.ú. Zákupy, v zahrádkářské kolonii. Vodovodní přípojka bude napojena na veřejný vodovod OC 200 na p.p.č. 1971 k.ú. Zákupy. Vodoměrná šachta bude společná pro vodovodní přípojku k objektu na p.p.č. 1810/6 k.ú. Zákupy. Stavba sestává z podzemního liniového objektu vodovodní potrubí a vodoměrné šachty. Vodovodní přípojka HDPE 32x 3,0 mm, délka 4,2 m. Napojení rozvody objektu HDPE 32x3,0mm, celková délka 26 m. Pro umístění, projektovou přípravu a provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území se zakreslením požadovaného umístění stavby podrobná situace stavby, která byla žadatelem předložena jako jeden z podkladů k žádosti o vydání územního rozhodnutí a je archivována na stavebním úřadu. 1
2. Pro uskutečnění umisťované stavby se vymezují části pozemků p.p.č. 1810/5 a 1971 v katastrálním území Zákupy, tak jak je zakresleno v podrobné situaci stavby. 3. Staveniště se nachází v současně zastavěném území, doprava materiálu je zajištěna z místní komunikace p. č. 2026 v k. ú. Zákupy. Jako zařízení staveniště bude užíván pozemek p. p. č. 1810/5 ve vlastnictví žadatele. Staveniště se musí zařídit, uspořádat a vybavit tak, aby se stavba mohla řádně a bezpečně provádět. Nesmí docházet k ohrožování a nadměrnému obtěžování okolí, zvláště hlukem, prachem apod., k ohrožování bezpečnosti provozu na pozemních komunikacích, zejména se zřetelem na osoby s omezenou schopností pohybu a orientace, dále ke znečišťování pozemních komunikací, ovzduší a vod, k omezování přístupu k přilehlým stavbám nebo pozemkům, sítím technického vybavení a požárním zařízením. 4. Budou dodrženy podmínky rozhodnutí, která byla podkladem pro toto rozhodnutí. 5. Jakékoliv změny v umístění stavby mohou být zajišťovány teprve po změně tohoto rozhodnutí. Při podání žádosti o změnu rozhodnutí o umístění stavby nebo prodloužení jeho platnosti je nutné požádat o nová vyjádření o existenci podzemních zařízení. 6. Při provádění prací je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č.324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi a nařízení vlády č.362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky. 7. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb., upravující požadavky na stavby. Přihlíženo bude k příslušným technickým normám. 8. Před zahájením zemních prací na stavbě musí být ověřeny na staveništi inženýrské sítě v souladu s ust. 17 a 18 vyhlášky č.324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích. Před odevzdáním staveniště investor písemně odevzdá a dodavatel stavebních prací převezme vyznačení IS a jiných překážek. 9. Po ukončení výkopových prací musí být pozemky dotčené stavbou a jejich okolí uvedeno do původního stavu (výkop bude řádně dosypán a zhutněn) a odstraněny zbytky stavebních materiálů. 10. Odpad, který vznikne při stavbě, musí být zneškodňován v souladu s ustanovením zákona č.185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších. 11. Investor stavby musí pro stavbu použít takové výrobky, které mají takové vlastnosti, aby předpokládanou existencí stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, ochrana životního prostředí a bezpečnost při užívání. 12. Práce na staveništi, při kterých by hluk přesahoval hranici 50 db, nesmí být prováděny v době od 22.00 do 6.00 hodin. 13. Budou dodrženy podmínky MěÚ Česká Lípa, stavební úřad, koordinované závazné stanovisko ze dne 25.10. 2012 pod zn. MUCL/63088/2012: Z hlediska péče o památky a památkové zóny podle zákona o státní památkové péči (z. č. 20/1987 Sb.) upozorňujeme, na zákonnou povinnost stavebníka v souvislosti s výkopovými pracemi na území s archeologickými nálezy oznámit vždy tento záměr Archeologickému ústavu AV ČR Praha ( 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb.) a také na jeho oznamovací povinnost v případě náhodného archeologického nálezu ( 23 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb.). Z hlediska odboru dopravy: - umístění inženýrské sítě do tělesa místní resp. pozemní komunikace bude povoleno příslušným silničním správním úřadem, v případě veřejně přístupné komunikace postačí souhlas vlastníka. 14. Budou dodrženy podmínky ve vyjádření k PD - SčVk a.s. ze dne 15.10. 2012 pod zn. O12610052674/Ro: Souhlasíme se zásobováním pitnou vodou ze st. vod. řadu OC 200 umístěného dle předložené PD vod. přípojkou HDPE 32. Celková délka vod. přípojky je (od řadu k vodovodu) 4,2 m z toho umístěná ve veřejném prostranství 4,2 m. Souhlasíme s umístěním 2
vodoměrné sestavy do venkovní vodoměrné šachty o rozměrech 1200x1200x1600 cm dle předložené PD. Vodovodní přípojka bude vybavena trasovací páskou pro možnost následného vyhledání. Napojení vodovodní přípojky a osazení vodoměru bude provedeno provozem vodovodů, p. Šorer tel. 487 874 495 z unifikovaného materiálu používaného v působnosti společnosti včetně osazení šoupátkového přípojkového uzávěru a vod. sestavy s vodoměrem Qn 1,5 s typovým držákem a zpětným ventilem na základě objednávky. Vodoměrná sestava bude zabezpečena proti zamrznutí a poškození. Souhlasíme se zajištěním běžné potřeby pitné vody pro objekt v množství Qhmax. 0,05 l/s a Qdmax. 0,6 m 3 /den. Této potřebě odpovídá vodoměr Qn 1,5. Zajištění vnější ani vnitřní požární potřeby není požadováno. Požadujeme dodržet při realizaci vodovodní přípojky ČSN 73 6005 a ČSN 75 5411 v celém rozsahu. Souhlasíme s realizací dalších inž. sítí pro uvedený objekt, za předpokladu dodržení ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení a zákonů pro ukládání inž. sítí. Při umístění vůči jakýmkoliv stavbám včetně pilířků HUP, NN, oplocení atd. je nutné respektovat ochranná pásma vodovodních řadů dle zák. č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu o změně některých zákonů ve znění pozdějších předpisů. Dále požadujeme dodržet příslušné ČSN ve vztahu k vysazování vzrostlých porostů. Požadujeme být přizváni ke každému dotyku s námi provozovaným vodohospodářským zařízením. Dále požadujeme s dostatečným předstihem provést písemně ohlášení zahájení výkopových prací na akci a vytýčení st. vodohospodářského zařízení v terénu před předáním staveniště. Provede vod. provoz p. Revák tel. 487 521 521 na základě objednávky. Realizace přípojky bude prováděna: - po sepsání žádosti o zřízení vod. přípojky na oddělení TPČ Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. Teplice, středisko Česká Lípa, Újezd 1400 / Černá, Rozum, Zeman, pondělí 8.00-16.30 h, středa 8.00-16.30h, ostatní dny po tel. dohodě 487 521 521 / povolení z úřadu sebou - uzavření smlouvy o odběru pitné vody na obchodním oddělení Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. závod Liberec stř. Česká Lípa - dohody na termínu provádění s příslušným provozem Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. Teplice. Realizace přípojek bude prováděna za dohledu příslušných provozů. Na základě tohoto dohledu při výstavbě bude vydáno vod. provozem potvrzení o tech. stavu přípojky. Před podáním žádosti o vydání kolaudačního souhlasu dle ustanovení 120 zákona 183/2006 Sb. a 11 vyhl. 526/06 Sb. včetně přílohy č. 4 investor na technický úsek v České Lípě do (30 dnů) jednoho měsíce po dokončení stavby doloží: - mikrobiologický rozbor vody nebo potvrzení o chloraci provedené pracovníky provozu Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. Teplice - geodetické zaměření skutečného provedení přípojky do katastrální mapy v platném souřadnicovém a výškovém systému dgn, včetně hloubek uložení, profilu materiálu (tzn. že sítě budou zaměřeny před zakrytím) - písemný zápis vod. provozu o provedené kontrole obsypu a záhozu přípojky včetně funkčnosti trasovací pásky nad vodovodní přípojkou a potvrzení o tech. stavu vodovodní přípojky. 15. Budou dodrženy podmínky ve vyjádření o existenci elektronických komunikacích a všeobecné podmínky ochrany sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. ze dne 20.7. 2012 č.j. 124600/12 3
16. Budou dodrženy podmínky ve vyjádření o existenci energetického zařízení společnosti ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 20.7. 2012 zn. 0100077875 17. Pozemky dotčené stavbou budou po dokončení stavby uvedeny do původního stavu a budou protokolárně předány jejich vlastníkovi 18. Stavebník provede geodetické zaměření vodovodní přípojky pro zřízení věcného břemene a uzavře s vlastníky pozemků stavbou dotčených smlouvu o zřízení věcného břemene, která podléhá vkladu do katastru nemovitostí 19. Stavební úřad stanoví, v souladu s 78 odst. 2 stavebního zákona, že stavba vodovodní přípojky nevyžaduje stavební povolení. Rozhodnutí o námitkách účastníků územního řízení Žádné námitky ani připomínky nebyly uplatněny. Účastníci řízení dle ust. 27 odst. 1 správního řádu v návaznosti na ust. 85 odst. 1 písm. a) Jitka Truchlá, Kutnohorská 2642, 470 06 Česká Lípa Účastník řízení dle ust. 27 odst. 2 správního řádu v návaznosti na ust. 85 odst. 1 písm. b) Město Zákupy, Borská č. p. 5, 471 23 Zákupy - obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Účastníci řízení podle ustanovení 27 odst. 2 správního řádu v návaznosti na ustanovení 85 odst.2 stavebního zákona František Šíma, Nové Zákupy 535, 471 23 Zákupy Město Zákupy, Borská 5, 471 23 Zákupy Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Přítkovská 1689, 415 50 Teplice O důvodnění Žadatelka Jitka Truchlá *1.7. 1949, Kutnohorská 2642, 470 06 Česká Lípa, podala u Městského úřadu Zákupy, odboru výstavby dne 14.11. 2012 žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby: Zákupy vodovodní přípojka pro objekt na p.p.č. 1810/5 na pozemcích p.p.č. 1810/6, 1971 v katastrálním území Zákupy, obec Zákupy. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení o umístění stavby. Městský úřad Zákupy, odbor výstavby opatřením ze dne 21.11. 2012 pod č. j. MUZ-4631/2012/OV oznámil zahájení územního řízení o umístění stavby a nařídil veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na den 20. 12. 2012. Námitky a připomínky účastníků řízení a závazná stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Stavební úřad dospěl k závěru, že stavba bude projednána v územním řízení, neboť nesplňuje podmínky ustanovení 96 odst. 4) pro vydání územního souhlasu, protože bylo potřeba stanovit podmínky pro realizaci vyplývající ze stanovisek a vyjádření dotčených orgánů a ani nesplňuje podmínky ustanovení 95 stavebního zákona pro zjednodušené územní řízení, protože nebyly doloženy souhlasy účastníků řízení. V souladu s 87 stavebního zákona stavební úřad oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení podle 85 odst. 1 a 2 a dotčeným orgánům jednotlivě. K projednání žádosti současně nařídil 4
veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 20. 12. 2012 a zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistili vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podali žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby. Z ústního jednání byl sepsán protokol. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek a připomínek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Žádost byla doložena (i v průběhu řízení) těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky: - snímek z katastrální mapy - doklady o vlastnických právech k pozemkům dotčených stavbou - smlouvy o právu k provedení stavby na pozemcích, které nejsou ve vlastnictví investora p.p.č. 1971 k.ú. Zákupy - MěÚ Česká Lípa koordinované stanovisko OŽP ze dne 25.10. 2012 č.j. MUCL/63088/2012 - MěÚ Zákupy vyjádření z hlediska územního plánu č.j. 4251/2012/OV ze dne 29.10. 2012 - MěÚ Zákupy vyjádření z hlediska ochrany ovzduší č.j. 4244/2012/OV ze dne 26.10. 2012 - Vyjádření SčVK a.s. Teplice k projektové dokumentaci ze dne 15.10. 2012 č.j. 012610052674/TPCV/Ro - Vyjádření SčVK a.s. Teplice + zákres sítí ze dne 2.8. 2012 č.j. 012610034838 - Vyjádření Telefonica O2 Czech Republic, a.s. ze dne 20.7. 124600/12 - Vyjádření ČEZ ICT Services a.s. ze dne 20.7. 2012 č.j. 0100077875 + zákres sítí - Vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o. Brno ze dne 20.7. 2012 č.j. 5000660738 - Vyjádření VUSS Praha ze dne 25.7. 2012 č.j. ÚP 478-664/2012-3x PD vypracovaná Ing. Jarmilou Tavodovou ČKAIT 0500839 - pokladní doklad o zaplacení správního poplatku ze dne 26.11. 2012 Okruh účastníků řízení byl vymezen dle 85 stavebního zákona. Účastníkem územního řízení podle 85 odst. 1 je žadatelka paní Jitka Truchlá *1.7. 1949, Kutnohorská 2642, 470 06 Česká Lípa ( žadatel ) a Město Zákupy. Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 písm. b) a c) jsou: František Šíma, Nové Zákupy 535, 471 23 Zákupy Město Zákupy, Borská 5, 471 23 Zákupy Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Přítkovská 1689, 415 50 Teplice. Žadatelé v řízení prokázali, že mají k pozemkům stavbou dotčeným právo provést stavbu. Vlastnická práva byla doložena výpisem z KN a informacemi o parcelách z KN. Stavební úřad zjistil, že předložená projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na výstavbu a že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Umístění stavby splňuje požadavky veřejných zájmů především na úseku životního prostředí, ochrany zdraví a života a vyhovuje obecným technickým požadavkům na stavby stanovených vyhláškou č. 268/2009 Sb., kterou se provádějí obecné technické požadavky na výstavbu a vyhlášce č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Pro dané území je schválen územní plán města Zákupy, proto stavební úřad rozhodoval na základě tohoto platného územně plánovacího podkladu, vyjádření a stanovisek dotčených orgánů státní správy. Dotčené území se nachází v plochách rekreace zahrádkové osady. Navržená stavba není v rozporu s tímto územně plánovacím podkladem. 5
Protože nebyly shledány důvody bránící vydání tohoto rozhodnutí, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Rozhodnutí pozbývá platnosti dnem, kdy bylo stavebnímu úřadu doručeno oznámení navrhovatele nebo jeho právního zástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje. P o učení Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje, podáním u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal stavebnímu úřadu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání je proti odůvodnění rozhodnutí nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, popř. též speciálnímu stavebnímu úřadu. Bc. Marta Dostálová vedoucí odboru výstavby Poplatek: Správní poplatek vyměřen podle položky 18 písm. a) sazebníku zákona č.634/2004 Sb. ve znění pozdějších změn a doplnění ve výši 1000,- Kč byl uhrazen dne 26.11. 2012. Příloha pro žadatele: Ověřená projektová dokumentace stavby, bude předána po nabytí právní moci rozhodnutí. 6
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce MěÚ Zákupy po dobu 15 dnů a současně zveřejněn způsobem umožňujícím dálkový přístup podle věty druhé 25 odst. 2 správního řádu. 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:... Datum sejmutí:...... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí V elektronické podobě zveřejněno od:... V elektronické podobě zveřejněno do :...... Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Podpis oprávněné osoby, potvrzující zveřejnění Účastníci řízení dle ust. 27 odst. 1 správního řádu v návaznosti na ust. 85 odst.1 písm.a) Jitka Truchlá, Kutnohorská 2642, 470 06 Česká Lípa Účastník řízení dle ust. 27 odst. 2 správního řádu v návaznosti na ust. 85 odst.1 písm.b) Město Zákupy, Borská č. p. 5, 471 23 Zákupy - obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn Účastníci řízení dle ust. 27 odst. 2 správního řádu v návzanosti 85 odst. 2 oznámí se veřejnou vyhláškou: - dálkový přístup na www.zakupy.cz - vyvěšeno na úřední desce městského úřadu v Zákupech Veřejnou vyhláškou: Účastníci řízení podle 85 odst. 2 SZ František Šíma, Nové Zákupy 535, 471 23 Zákupy Město Zákupy, Borská 5, 471 23 Zákupy Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Přítkovská 1689, 415 50 Teplice Správci sítí: (doručení jednotlivě přes IdDS) Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Přítkovská 1689, 415 50 Teplice ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha 4 Michle Dotčené orgány: MěÚ Česká Lípa, T.G. Masaryka 1, 470 36 Česká Lípa VUSS Praha, Hradební 12/772, P.O. BOX č.45, 110 05 Praha 1 7