TECHNICKO EKONOMICKÁ ROZVAHA

X TECHNICKO EKONOMICKÁ ROZVAHA Název stavby: Oprava panelového bytového domu - II. fáze Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov I Vlastník objektu: TERMO + holding, a.s. www.termoholding.cz Bytové družstvo Babákova 2151-5, družstvo Babákova 2151 148 00 Praha 11 - Chodov IČ: 270 76 938 PROJEKTOVÝ ÚTVAR PRAHA Prosecká 851/64 E info@termoholding.cz 190 00 Praha 9 - Prosek zelená linka: 800 111 181 T +420 286 586 722 F +420 283 882 923 PRAHA VIII/2011

OBSAH: A. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE B. TECHNICKÁ ZPRÁVA C. ROZPOČET D. EKONOMICKÁ ROZVAHA E. FOTODOKUMENTACE

A. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Název stavby: Oprava panelového bytového domu - II. fáze Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov Místo stavby: Babákova 2151/4-2155/12 148 00 Praha 11 - Chodov Vlastník objektu: Bytové družstvo Babákova 2151-5, družstvo Babákova 2151 148 00 Praha 11 - Chodov IČ: 270 76 938 Stupeň projektové dokumentace: Technicko - ekonomická rozvaha Zpracovatel projektové dokumentace: TERMO + holding a.s., Projektový útvar Praha 190 00 Praha 9, Prosecká 851/64 E-mail: info@praha.termo.cz http://www.termoholding.cz IČ: 27 30 44 34 DIČ: CZ27304434 Dne: 10.8. 2011 Vypracoval: Ing. Andrea Stehlíková

X Název stavby: Oprava panelového bytového domu - II. fáze Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov PRAHA VIII/2011 B. TECHNICKÁ ZPRÁVA Stupeň: Technicko - ekonomická rozvaha Investor: Bytové družstvo Babákova 2151-5, družstvo Babákova 2151 148 00 Praha 11 - Chodov IČ: 270 76 938 Vypracoval: Ing. Andrea Stehlíková TERMO + holding, a.s. PROJEKTOVÝ ÚTVAR PRAHA I www.termoholding.cz Prosecká 851/64 E info@termoholding.cz 190 00 Praha 9 - Prosek T +420 286 586 722 zelená linka: 800 111 181 F +420 283 882 923

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelového bytového objektu Technická zpráva OBSAH: 1 ÚVOD... 2 2 STRUČNÝ POPIS OBJEKTU... 2 3 ZJIŠTĚNÉ VADY A PORUCHY... 3 3.1 ZALOŽENÍ A VNITŘNÍ NOSNÁ KONSTRUKCE... 3 3.2 OBVODOVÝ PLÁŠŤ A ATIKA... 3 3.3 STŘEŠNÍ PLÁŠŤ... 3 3.4 LODŽIE... 4 3.5 VÝPLNĚ OTVORŮ... 4 3.6 OSTATNÍ VADY A PORUCHY... 4 4 NAVRŽENÁ TECHNICKÁ OPATŘENÍ... 4 4.1 STATICKÉ OPRAVY NOSNÉ VNITŘNÍ KONSTRUKCE DOMU... 4 4.2 OPRAVY OBVODOVÉHO PLÁŠTĚ OBJEKTU... 4 4.3 OPRAVA LODŽIÍ... 6 4.4 OPRAVA STŘECHY... 6 4.5 JINÉ... 6 5 ALTERNATIVY TECHNICKÝCH ŘEŠENÍ... 7 6 ZÁVĚR... 7 Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov strana 1

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelového bytového objektu Technická zpráva 1 ÚVOD Na základě objednávky je zpracována Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelového bytového objektu Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov. Jejím předmětem je zhodnocení současného stavu nosných i nenosných konstrukcí objektu, koncepční technický návrh oprav, orientační rozpočet a ekonomická rozvaha. Tento projekt slouží zadavateli jako podklad při rozhodování o dalším způsobu oprav předmětného panelového objektu. Podkladem pro zpracování rozvahy byla schůzka se zadavatelem a vizuální prohlídka objektu, neúplná původní projektová dokumentace, znalosti a zkušenosti firmy TERMO + holding, a.s. s poruchami, sanacemi a modernizacemi vnitřních konstrukcí, vnějších obvodových plášťů, lodžií a střešních plášťů panelových domů. Tabulka č.1: Základní údaje o objektu Bytové družstvo Babákova 2151 5, družstvo Objednatel / majitel: Babákova 2151, 148 00 Praha 11 - Chodov Babákova 2151/4-2155/12, Místo stavby: Praha 11 - Chodov Datum kolaudace objektu: 1990 Konstrukční systém, stavební soustava: Délka / Šířka objektu: Výška objektu ke hraně střechy: Počet podlaží: Počet dilatačních celků: 2 Počet sekcí/hlavních vchodů: Počet bytových jednotek: 104 VVÚ-ETA 90,25 / 24,60 m 19,155 m 6 NP + 1TP Užitná plocha: 6745,6 m 2 5 sekcí / 5 hlavních vchodů 2 STRUČNÝ POPIS OBJEKTU Řešený panelový objekt se 104 bytovými jednotkami, 2 dilatačními celky o 5 sekcích má celkem 6 nadzemních podlaží a jedno technické podlaží, které je částečně zapuštěné pod terén. Hlavní vstupy do objektu jsou situovány na jihozápadním průčelí, zadní vstupy pak na severovýchodním průčelí. Nosný systém soustavy VVÚ-ETA tohoto bytového objektu je příčný stěnový. Vnitřní nosné stěny a štíty jsou navzájem spojeny tuhými stropními deskami. Modulová vzdálenost příčných nosných stěn je 6000 mm, konstrukční výška nadzemních bytových podlaží je 2800 mm. Pro založení objektů stavební soustavy VVÚ-ETA bylo používáno několik variant: monolitické základové pasy, prefabrikované pasy, velkoprůměrové piloty s monolitickým roštem a velkoprůměrové piloty s prefabrikovaným roštem. Způsob založení řešeného objektu není vzhledem k dostupné projektové dokumentaci známý. Vnitřní nosné stěny nadzemních podlaží jsou montované ze stěnových plných železobetonových panelů tl. 190 mm (200 mm skladebně) a výšky 2560 mm. Stropní konstrukce jsou montované ze stropních železobetonových dutinových panelů tloušťky 190 mm. Skladebná délka stropních dílců 6000 mm (dílce jsou předepjaté elktroohřevem), šířky 2400 mm, 1200 mm a 600 mm. Boky stropních panelů jsou tvarovány tak, aby po zalití zálivkou bylo zajištěno vzájemné spolupůsobení. Nosné štítové stěny objektu jsou montovány z celostěnových betonových vrstvených dílců tl. 290 mm (300 mm skladebně). Dílce jsou ve skladbě: 150 mm nosná železobetonová vnitřní část, 80 mm tepelná Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov strana 2

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelového bytového objektu Technická zpráva izolace z polystyrénu, 60 mm vnější krycí betonová moniérka (kotvení vnější vrstvy je předpokládáno antikorozní výztuží). Obvodový plášť je montován z celostěnových dílců o celkové tl. 240 mm (250 mm skladebně). Dílce jsou ve skladbě: 100 mm železobeton, 80 mm tepelná izolace z polystyrénu, 60 mm vnější krycí betonová moniérka (kotvení vnější vrstvy je předpokládáno antikorozní výztuží). Průčelí objektu jsou členěna bytovými lodžiemi. Jako lodžiové stropní panely jsou použity kompletizované lodžiové stropní panely délky 6000 mm, tloušťky 190 mm a šířky 1200 mm. Lodžiové zábradlí je tvořeno nosnou konstrukcí z ocelových profilů s výplní z litého skla s drátěnou vložkou, je kotvené do bočních lodžiových stěn a podlahy lodžií. Část lodžií je opatřena pohyblivým zasklívacím systémem. Střešní atikové dílce jsou železobetonové. Konstrukce střechy je plochá dvouplášťová s provětrávanou vzduchovou vrstvou. Střešní konstrukce prošla v minulosti opravou, hydroizolační vrstvu tvoří nyní fóliová hydroizolace z měkčeného PVC. Skladba střešní konstrukce je následující: stropní železobetonový panel tl. 190 mm, tepelná izolace tl. cca 150 mm, překrytí kartonovým papírem, odvětrávaná vzduchová mezera, dřevěný krov, prkenný záklop, původní hydroizolace - asfaltové pásy, geotextilie, PVC fólie Sarnafil - 1998, geotextilie, PVC fólie Alkorplan (DEKplan) - 2010. V roce 2006 byla provedena rekonstrukce výtahů. Veškeré výplně okenních otvorů byly v roce 2006 a 2007 vyměněny za nová okna s plastovým vícekomorovým rámem se zasklením izolačním dvojsklem. Vstupní sestavy dveří do objektu byly v roce 2007 vyměněny za nové s plastovým vícekomorovým rámem se zasklením izolačním dvojsklem. Původní výplně otvorů strojoven výtahů byly v roce 2008 vyměněny za nová okna s plastovým vícekomorovým rámem se zasklením izolačním dvojsklem. V roce 2008 bylo provedeno zateplení strojoven výtahů kontaktním zateplovacím systémem s tepelným izolantem z pěnového polystyrénu tl. 100 mm. V roce 2009 bylo provedeno zateplení objektu kontaktním zateplovacím systémem s tepelnou izolací z pěnového polystyrénu a fasádních minerálních vláken. 3 ZJIŠTĚNÉ VADY A PORUCHY 3.1 ZALOŽENÍ A VNITŘNÍ NOSNÁ KONSTRUKCE Na vnitřních konstrukcích nebyly nalezeny žádné vady a poruchy. Výskyt skrytých vad nelze vyloučit. 3.2 OBVODOVÝ PLÁŠŤ A ATIKA Místy vlasové trhliny v povrchové vrstvě kontaktního zateplovacího systému. Dochází k separaci, místy k odpadávání povrchové vrstvy obkladu objektu poničené krupobitím. 3.3 STŘEŠNÍ PLÁŠŤ Některé klempířské prvky jsou poničeny od krupobití. Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov strana 3

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelového bytového objektu Technická zpráva Střešní souvrství je v dobrém stavu, funkční, je ale potřeba provádět pravidelnou kontrolu a údržbu konstrukcí střešního pláště (např. uvolněný košík střešní vpusti proti splaveninám). 3.4 LODŽIE Nevhodně provedený detail ukončení dlažby podlahy těsně pod konstrukcí zábradlí. Nemožnost nebo jen minimální možnost odtoku srážkové vody z podlahy lodžií. Neprovedení izolačního obkladu bočních stěn lodžií - tepelný most. Nebezpečí kondenzace vodních par na interiérové straně, možnost tvorby plísní. Zabudování stávající konstrukce zábradlí do zateplovacího systému. Možnost zatékání srážkové vody, nebezpečí koroze zábradlí a vyplavování korozních zplodin na fasádní obklad. Vznik tepelného mostu, nebezpečí kondenzace vodních par na interiérové straně, možnost tvorby plísní. Výplň zábradlí je provedena ze skla s drátěnou vložkou, místy je popraskaná a vzhledem k vlastnostem materiálu je již nevyhovující. Nevhodně řešená okapní hrana, místy zatékání do podhledu konstrukce stropního lodžiového dílce. Nesystémové provedení oplechování čel lodžiových stropních dílců vykazují vady. 3.5 VÝPLNĚ OTVORŮ Původní okna i lodžiové sestavy byly v roce 2007 a 2008 vyměněny za nové konstrukce s plastovým vícekomorovým rámem se zasklením izolačním dvojsklem. Vstupní dveře do objektu byly v minulosti vyměněny za nové s plastovým vícekomorovým rámem se zasklením izolačním dvojsklem. 3.6 OSTATNÍ VADY A PORUCHY U vstupů je nevhodně vyřešeno odvedení srážkové vody. Kanalizační vpusť je umístěna výš než ostatní plocha před vstupy, dochází k tvorbě kaluží. 4 NAVRŽENÁ TECHNICKÁ OPATŘENÍ Na základě zjištěných skutečností je zpracován tento předběžný technický návrh sanace, resp. opravy panelového bytového objektu. Technický návrh je v této fázi projektové přípravy rozdělen do níže uvedených technologických etap. 4.1 STATICKÉ OPRAVY NOSNÉ VNITŘNÍ KONSTRUKCE DOMU Není navrženo. 4.2 OPRAVY OBVODOVÉHO PLÁŠTĚ OBJEKTU Omytí povrchu fasády tlakovou vodou. Doplnění fasádního tepelně izolačního systému na bočních stěnách lodžií v místě stávajícího kotvení zábradlí systémem Termo+Styrol Exclusive (TIT-EPS40). Doplnění fasádního tepelně izolačního systému na bočních stěnách lodžií v místě vynechaného obkladu systémem Termo+Styrol Exclusive (TIT-EPS100). Provedení výztužné vrstvy a finální tenkovrstvé probarvené omítky na doplněném tepelném izolantu (PO-E). Oprava porušené omítky poničené krupobitím na průčelních a bočních stěnách lodžií a v ploše fasády tenkovrstvou probarvenou omítkou Termolit K 1,5. Povrch porušeného místa se čistí, do armovací stěrky bude vložena výztužná síťovina (výztužná síť musí přesahovat stávající výztužnou síť nejméně o 100 mm) a následně bude provedena tenkovrstvá omítka vše provádět dle technologického předpisu. Nátěr celé fasády fasádní disperzní barvou StoColor Crylan v příslušném barevném odstínu (viz. Obrázek 1). Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov strana 4

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelového bytového objektu Technická zpráva Oprava omítky v soklové oblasti objektu natažením výztužné vrstvy a finální kamínkové omítky vč. provedení ostění a nadpraží oken 1.TP. Do výšky 250 mm nad terénem je povrch armován voděodolným armovacím tmelem StoFlexyl s přídavkem portlandského cementu. Od výšky 250 mm nad terénem je povrch armován armovacím tmelem Termoarmat (viz. Obrázek 2). Obklad bude proveden podle technologického předpisu dodavatele. NÁTĚR FASÁDY OBJEKTU -původní kontaktní zateplovací systém obvodových stěn 1.TP -nátěr fasády fasádní disperzní barvou StoColor Crylan Obrázek 1- Nátěr fasády fasádní disperzní barvou OPRAVA SOKLOVÉ OBLASTI OBJEKTU -původní kontaktní zateplovací systém obvodových stěn 1.TP -armovací tmel Termoarmat vyztužený skelnou sítí Termogewebe -kamínková omítka StoSuperlit K 2,0 -původní kontaktní zateplovací systém obvodových stěn 1.TP -armovací tmel StoFlexyl vyztužený skelnou sítí Termogewebe -kamínková omítka StoSuperlit K 2,0 Obrázek 2 - Oprava soklové oblasti Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov strana 5

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelového bytového objektu Technická zpráva 4.3 OPRAVA LODŽIÍ Povrchová ochrana podlahy a podhledů Ponechání stávající nášlapné vrstvy podlahy lodžií (v minulosti byly provedeny různé typy). Nátěr fasádní disperzní barvou StoColor Crylan. Nové oplechování čela lodžiového stropního dílce pomocí hliníkové lišty s okapním nosem (Obrázek 3) Zatmeleno neutrálním stavebním silikonovým tmelem Al odkapnice Obrázek 3- Detail provedení oplechování čela lodžiového stropního dílce Řešení detailů a návazností Úprava stavebních detailů stavebním neutrálním silikonovým tmelem (návaznost na oplechování). Lodžiové zábradlí Výměna stávajícího ocelového zábradlí za nové zábradlí s ocelovou konstrukcí z tenkostěnných profilů s výplní z lepeného bezpečnostního skla (probarvené, matové). Ocelová konstrukce zábradlí bude žárově zinkovaná a bude opatřena vícevrstvým antikorozním nátěrovým systémem. Kotvení celého nového zábradlí bude provedeno pomocí chemických kotev pouze do bočních stěn. V místě svislých sloupků zábradlí bude konstrukce opřena o podlahu lodžiového stropního dílce. Výška zábradlí je navržena 1100 mm nad rovinou podlahy. Stávající zasklení lodžií Projektant doporučuje demontáž, úpravu a zpětnou montáž stávajících zasklení bytových lodžií, nejlépe provedenou firmou, která zajišťovala montáž (není součástí přiloženého rozpočtu). 4.4 OPRAVA STŘECHY Zateplení střechy foukanou izolací z celulózy Střecha objektu bude dodatečně zateplena foukanou izolací z celulózy. Správcovská firma (K.O. PORADENSTVÍ s.r.o) má zpracovanou cenovou nabídku na zateplení střechy. V přiloženém rozpočtu projektanta je pro cenu zateplení střechy převzata tato cena. Technologie provedení zateplení střechy je součástí výše uvedené nabídky. 4.5 JINÉ Montáž, pronájem a demontáž lešení. Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov strana 6

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelového bytového objektu Technická zpráva Výměna porušených ventilačních plastových mřížek na atice o průměru 110 mm. Parapety oken 1.TP jsou opatřeny keramickým obkladem, který nevyhovuje normě ČSN 73 3610 - Navrhování klempířských konstrukcí. Nevhodné řešení obložení parapetu oken 1.TP keramickým obkladem. Nesplňuje požadavky normy. Parapet má nedostatečný přesah před líc konstrukce, nebezpečí zatékání srážkové vody do konstrukce. 5 ALTERNATIVY TECHNICKÝCH ŘEŠENÍ V následujícím textu jsou popsány jednotlivé varianty rozsahu prováděných sanačních prací. Ceny jednotlivých variant jsou uvedeny v části Technicko-ekonomické rozvahy C.Rozpočet. Přehled variant: 6 ZÁVĚR VARIANTA č.1 - oprava poničené omítky průčelních a bočních stěn lodžií, nové zábradlí lodžií vč. kotvení, doplnění chybějícího izolačního obkladu bočních stěn lodžií v místě stávajícího zábradlí a neprovedení izolačního obkladu, oprava porušené omítky fasády od krupobití, nátěr celé plochy fasády disperzní barvou, nová kamínková omítka soklové oblasti objektu, dodatečné zateplení střechy foukanou celulózovou izolací VARIANTA č.2 - oprava poničené omítky průčelních a bočních stěn lodžií, nové zábradlí lodžií vč. kotvení, doplnění chybějícího izolačního obkladu bočních stěn lodžií v místě stávajícího zábradlí a v místě neprovedení izolačního obkladu, oprava porušené omítky fasády od krupobití, nátěr celé plochy fasády disperzní barvou, nová kamínková omítka soklové oblasti objektu (není provedeno dodatečné zateplení střechy foukanou celulózovou izolací) VARIANTA č.3 oprava poničené omítky průčelních a bočních stěn lodžií, nové zábradlí lodžií vč. kotvení, doplnění chybějícího izolačního obkladu bočních stěn lodžií v místě stávajícího zábradlí a v místě neprovedení izolačního obkladu, nátěr průčelních stěn, bočních stěn a podhledů lodžií fasádní disperzní barvou (není proveden nátěr celé fasády fasádní disperzní barvou, nová kamínková omítka soklové oblasti objektu a dodatečné zateplení střechy foukanou celulózovou izolací) Předběžný orientační technický návrh opravy panelového bytového objektu vychází ze současného technického stavu objektu. Návrh technického řešení respektuje příslušné předpisy ČSN. Provedením sanace objektu bude dlouhodobě zajištěno bezpečné a plnohodnotné užívání domu i jeho přilehlého okolí a budou odstraněny vady a poruchy. Sanací bude docíleno požadovaného prodloužení doby uživatelnosti stavby, zvýšení celkového komfortu bydlení a snížení spotřeby energie na vytápění. V Praze 19.8.2011 Vypracovala: Ing. Andrea Stehlíková Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov strana 7

X Název stavby: Oprava panelového bytového domu - II. fáze Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov PRAHA VIII/2011 C. ROZPOČET Stupeň: Technicko - ekonomická rozvaha Investor: Bytové družstvo Babákova 2151-5, družstvo Babákova 2151 148 00 Praha 11 - Chodov IČ: 270 76 938 Vypracoval: Ing. Andrea Stehlíková TERMO + holding, a.s. PROJEKTOVÝ ÚTVAR PRAHA I www.termoholding.cz Prosecká 851/64 E info@termoholding.cz 190 00 Praha 9 - Prosek T +420 286 586 722 zelená linka: 800 111 181 F +420 283 882 923

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelového bytového objektu Rozpočet ALTERNATIVY TECHNICKÝCH ŘEŠENÍ V následujícím textu jsou popsány jednotlivé varianty rozsahu prováděných sanačních prací. Pro každou variantu je zpracován samostatný rozpočet projektanta. Přehled variant: VARIANTA č.1 - oprava poničené omítky průčelních a bočních stěn lodžií, nové zábradlí lodžií vč. kotvení, doplnění chybějícího izolačního obkladu bočních stěn lodžií v místě stávajícího zábradlí a neprovedení izolačního obkladu, oprava porušené omítky fasády od krupobití, nátěr celé plochy fasády disperzní barvou, nová kamínková omítka soklové oblasti objektu, dodatečné zateplení střechy foukanou celulózovou izolací VARIANTA č.2 - oprava poničené omítky průčelních a bočních stěn lodžií, nové zábradlí lodžií vč. kotvení, doplnění chybějícího izolačního obkladu bočních stěn lodžií v místě stávajícího zábradlí a v místě neprovedení izolačního obkladu, oprava porušené omítky fasády od krupobití, nátěr celé plochy fasády disperzní barvou, nová kamínková omítka soklové oblasti objektu (není provedeno dodatečné zateplení střechy foukanou celulózovou izolací) VARIANTA č.3 oprava poničené omítky průčelních a bočních stěn lodžií, nové zábradlí lodžií vč. kotvení, doplnění chybějícího izolačního obkladu bočních stěn lodžií v místě stávajícího zábradlí a v místě neprovedení izolačního obkladu, nátěr průčelních stěn, bočních stěn a podhledů lodžií fasádní disperzní barvou (není proveden nátěr celé fasády fasádní disperzní barvou, nová kamínková omítka soklové oblasti objektu a dodatečné zateplení střechy foukanou celulózovou izolací)

SOUHRNNÝ LIST ROZPOČTU Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov VARIANTA č.1 Technická opatření /stavební práce ROZPOČTOVÉ NÁKLADY Užitná plocha m 2 : Počet b.j. : 6745,6 104 CELKEM CENA CELKEM / 1 b.j. CENA CELKEM / 1 b.j. 1 Opravy vnitřní konstrukce domu - Kč - Kč - Kč 2 Opravy konstrukcí obvodového pláště 2 434 002,30 Kč 360,80 Kč 23 403,90 Kč 3 Opravy střešních konstrukcí 407 550,00 Kč 60,40 Kč 3 918,80 Kč 4 Oprava lodžií 1 796 530,10 Kč 266,30 Kč 17 274,30 Kč 6 Jiné 1 274 207,00 Kč 188,90 Kč 12 252,00 Kč 7 Výplně otvorů - Kč - Kč - Kč 8 Ostatní - Kč - Kč - Kč CELKEM (bez DPH) : 5 912 289,40 Kč 876,50 Kč 56 848,90 Kč DPH 10% : 591 228,90 Kč 87,70 Kč 5 684,90 Kč CELKEM vč. DPH 10% : 6 503 518,30 Kč 964,20 Kč 62 533,80 Kč

ROZPOČET PROJEKTANTA Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov VARIANTA č.1 p.č. popis technologie - specifikace konstrukce Kč celkem 1 Opravy vnitřní konstrukce domu 2 Opravy konstrukcí obvodového pláště 2.1.0 Statické zajištění 2.2.0 Sanace a reprofilace povrchových vrstev 2.2.1 Oprava porušené omítky tenkovrstvou omítkou Termolit K 1,5 Objekt 69 754,24 2.2.2 Omytí tlakovou vodou Objekt 334 599,24 2.3.0 Povrchové úpravy 2.3.1 Povrchová úprava na tepelné izolaci z EPS - systém Termo+Styrol Exclusive, omítka Termolit K 1,5 Lodžie - chybějící zateplení (100 mm) 3 355,62 2.3.2 Povrchová úprava na tepelné izolaci z EPS - systém Termo+Styrol Exclusive, omítka Termolit K 1,5 Lodžie - v místě stávajícího zábradlí (40 mm) 36 940,80 2.3.3 Povrchová úprava bez tepelné izolace - systém Termo+Styrol Exclusive, omítka StoSuperlit K 2,0 Sokl objektu od 250 mm nad terénem 474 128,82 2.3.4 Povrchová úprava bez tepelné izolace u terénu - kamínková omítka StoSuperlit K 2,0 Sokl objektu do 250mm nad terén 100 383,68 2.3.5 Povrchová úprava bez tepelné izolace - systém Termo+Styrol Exclusive, omítka StoSuperlit K 2,0 Ostění a nadpraží oken 1.TP 167 706,00 2.3.6 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Lodžie - průčelní stěny 117 889,17 2.3.7 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Lodžie - boční stěny, podhledy 208 282,37 2.3.8 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Lodžie - čela lodžiových stropních díců 22 341,41 2.3.9 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Ostění, nadpraží oken 43 142,00 2.3.10 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Ostění, nadpraží oken a sestav lodžií 47 652,30 2.3.11 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Ostění, nadpraží vstupů 15 772,80 2.3.12 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Ostění, nadpraží oken strojoven výtahů 15 094,40 2.3.13 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Průčelí a štíty NP 661 760,65 2.3.14 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Vstupy do objektu 25 346,72 2.3.15 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Strojovny výtahů 27 137,27 2.3.16 Příplatky za pigmentaci omítek a nátěrů Objekt 31 659,00 Strana 1/2

p.č. popis technologie - specifikace konstrukce Kč celkem 2.4.0 Klempířské konstrukce 2.5.0 Ostatní stavební práce 2.5.1 Výměna porušených plastových mřížek o průměru 110 mm (odhad) Atika objektu 9 500,00 2.5.2 Oprava okapového chodníku z betonové dlažby - stará Vstup do objektu 1 602,00 2.6.0 Tepelný izolant 2.6.1 Obklad s tepelnou izolací z EPS 70 F tl. 100 mm - systém Termo+Styrol Exclusive Lodžie - chybějící zateplení (100 mm) 2 548,98 2.6.2 Obklad s tepelnou izolací z EPS 70 F tl. 40 mm - systém Termo+Styrol Exclusive Lodžie - v místě stávajícího zábradlí (40 mm) 17 404,80 3 Opravy střešních konstrukcí 3.1.0 Sanace střešního pláště 3.1.1 Zateplení střechy foukanou celulózovou izolací (nabídka firmy CIUR) vč. souvisejících prací Střecha objektu 407 550,00 4 Opravy lodžií 4.3.0 Povrchové úpravy podhledů a podlah 4.3.1 Demontáž oplechování do RŠ 500 Oplechování čel lodžií 9 198,20 4.3.2 Oplechování okraje lodžie - Al lišta oboustranně lakovaná Oplechování čel lodžií 267 165,90 4.4.0 Ostatní stavební práce 4.4.1 Zábradlí s výplní z bezpečnostního skla, do 5,6 m vč. kotvení, výška 1,15 m (výška nad podlahou 1,1 m) Zábradlí bytových lodžií 1 483 166,02 4.4.2 Oprava dlažby v místě kotvení stávajícího zábradlí Zábradlí bytových lodžií 37 000,00 6 Jiné 6.1.0 Montážní práce a pomocné konstrukce 6.1.1 Lešení na průčelí Lešení - průčelí 1 066 624,20 6.1.2 Lešení na štítu do 8. NP Lešení - štíty 207 582,75 Strana 2/2

SOUHRNNÝ LIST ROZPOČTU Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov VARIANTA č.2 Technická opatření /stavební práce ROZPOČTOVÉ NÁKLADY Užitná plocha m 2 : Počet b.j. : 6745,6 104 CELKEM CENA CELKEM / 1 b.j. CENA CELKEM / 1 b.j. 1 Opravy vnitřní konstrukce domu - Kč - Kč - Kč 2 Opravy konstrukcí obvodového pláště 2 434 002,30 Kč 360,80 Kč 23 403,90 Kč 3 Opravy střešních konstrukcí - Kč - Kč - Kč 4 Oprava lodžií 1 796 530,10 Kč 266,30 Kč 17 274,30 Kč 6 Jiné 1 274 207,00 Kč 188,90 Kč 12 252,00 Kč 7 Výplně otvorů - Kč - Kč - Kč 8 Ostatní - Kč - Kč - Kč CELKEM (bez DPH) : 5 504 739,40 Kč 816,00 Kč 52 930,20 Kč DPH 10% : 550 473,90 Kč 81,60 Kč 5 293,00 Kč CELKEM vč. DPH 10% : 6 055 213,30 Kč 897,60 Kč 58 223,20 Kč

ROZPOČET PROJEKTANTA Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov VARIANTA č.2 p.č. popis technologie - specifikace konstrukce Kč celkem 1 Opravy vnitřní konstrukce domu 2 Opravy konstrukcí obvodového pláště 2.1.0 Statické zajištění 2.2.0 Sanace a reprofilace povrchových vrstev 2.2.1 Oprava porušené omítky tenkovrstvou omítkou Termolit K 1,5 Objekt 69 754,24 2.2.2 Omytí tlakovou vodou Objekt 334 599,24 2.3.0 Povrchové úpravy 2.3.1 Povrchová úprava na tepelné izolaci z EPS - systém Termo+Styrol Exclusive, omítka Termolit K 1,5 Lodžie - chybějící zateplení (100 mm) 3 355,62 2.3.2 Povrchová úprava na tepelné izolaci z EPS - systém Termo+Styrol Exclusive, omítka Termolit K 1,5 Lodžie - v místě stávajícího zábradlí (40 mm) 36 940,80 2.3.3 Povrchová úprava bez tepelné izolace - systém Termo+Styrol Exclusive, omítka StoSuperlit K 2,0 Sokl objektu od 250 mm nad terénem 474 128,82 2.3.4 Povrchová úprava bez tepelné izolace u terénu - kamínková omítka StoSuperlit K 2,0 Sokl objektu do 250mm nad terén 100 383,68 2.3.5 Povrchová úprava bez tepelné izolace - systém Termo+Styrol Exclusive, omítka StoSuperlit K 2,0 Ostění a nadpraží oken 1.TP 167 706,00 2.3.6 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Lodžie - průčelní stěny 117 889,17 2.3.7 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Lodžie - boční stěny, podhledy 208 282,37 2.3.8 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Lodžie - čela lodžiových stropních díců 22 341,41 2.3.9 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Ostění, nadpraží oken 43 142,00 2.3.10 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Ostění, nadpraží oken a sestav lodžií 47 652,30 2.3.11 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Ostění, nadpraží vstupů 15 772,80 2.3.12 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Ostění, nadpraží oken strojoven výtahů 15 094,40 2.3.13 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Průčelí a štíty NP 661 760,65 2.3.14 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Vstupy do objektu 25 346,72 2.3.16 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Strojovny výtahů 27 137,27 2.3.17 Příplatky za pigmentaci omítek a nátěrů Objekt 31 659,00 Strana 1/2

p.č. popis technologie - specifikace konstrukce Kč celkem 2.4.0 Klempířské konstrukce 2.5.0 Ostatní stavební práce 2.5.1 Výměna porušených plastových mřížek o průměru 110 mm (odhad) Atika objektu 9 500,00 2.5.2 Úprava okapového chodníku u vchodů (v návaznosti na kanalizaci) Vstup do objektu 1 602,00 2.6.0 Tepelný izolant 2.6.1 Obklad s tepelnou izolací z EPS 70 F tl. 100 mm - systém Termo+Styrol Exclusive Lodžie - chybějící zateplení (100 mm) 2 548,98 2.6.2 Obklad s tepelnou izolací z EPS 70 F tl. 40 mm - systém Termo+Styrol Exclusive Lodžie - v místě stávajícího zábradlí (40 mm) 17 404,80 4 Opravy lodžií 4.3.0 Povrchové úpravy podhledů a podlah 4.3.1 Demontáž oplechování do RŠ 500 Oplechování čel lodžií 9 198,20 4.3.2 Oplechování okraje lodžie - Al lišta oboustranně lakovaná Oplechování čel lodžií 267 165,90 4.4.0 Ostatní stavební práce 4.4.1 Zábradlí s výplní z bezpečnostního skla, do 5,6 m vč. kotvení, výška 1,15 m (výška nad podlahou 1,1 m) Zábradlí bytových lodžií 1 483 166,02 4.4.2 Oprava dlažby v místě kotvení stávajícího zábradlí Zábradlí bytových lodžií 37 000,00 6 Jiné 6.1.0 Montážní práce a pomocné konstrukce 6.1.1 Lešení na průčelí Lešení - průčelí 1 066 624,20 6.1.2 Lešení na štítu do 8. NP Lešení - štíty 207 582,75 Strana 2/2

SOUHRNNÝ LIST ROZPOČTU Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov VARIANTA č.3 Technická opatření /stavební práce ROZPOČTOVÉ NÁKLADY Užitná plocha m 2 : Počet b.j. : 6745,6 104 CELKEM CENA CELKEM / 1 b.j. CENA CELKEM / 1 b.j. 1 Opravy vnitřní konstrukce domu - Kč - Kč - Kč 2 Opravy konstrukcí obvodového pláště 555 331,80 Kč 82,30 Kč 5 339,70 Kč 3 Opravy střešních konstrukcí - Kč - Kč - Kč 4 Oprava lodžií 1 796 530,10 Kč 266,30 Kč 17 274,30 Kč 6 Jiné 335 685,10 Kč 49,80 Kč 3 227,70 Kč 7 Výplně otvorů - Kč - Kč - Kč 8 Ostatní - Kč - Kč - Kč CELKEM (bez DPH) : 2 687 547,00 Kč 398,40 Kč 25 841,80 Kč DPH 10% : 268 754,70 Kč 39,80 Kč 2 584,20 Kč CELKEM vč. DPH 10% : 2 956 301,70 Kč 438,20 Kč 28 426,00 Kč

ROZPOČET PROJEKTANTA Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov VARIANTA č.3 p.č. popis technologie - specifikace konstrukce Kč celkem 1 Opravy vnitřní konstrukce domu 2 Opravy konstrukcí obvodového pláště 2.1.0 Statické zajištění 2.2.0 Sanace a reprofilace povrchových vrstev 2.2.1 Oprava porušené omítky tenkovrstvou omítkou Termolit K 1,5 Objekt 8 131,12 2.2.2 Omytí tlakovou vodou Objekt 90 547,00 2.3.0 Povrchové úpravy 2.3.1 Povrchová úprava na tepelné izolaci z EPS - systém Termo+Styrol Exclusive, omítka Termolit K 1,5 Lodžie - chybějící zateplení (100 mm) 3 355,62 2.3.2 Povrchová úprava na tepelné izolaci z EPS - systém Termo+Styrol Exclusive, omítka Termolit K 1,5 Lodžie - v místě stávajícího zábradlí (40 mm) 29 552,64 2.3.3 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Lodžie - průčelní stěny 118 393,73 2.3.4 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Lodžie - boční stěny, podhledy 208 282,37 2.3.5 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Lodžie - čela lodžiových stropních díců 22 341,41 2.3.6 Penetrace TermoPrimer a nátěr StoColor Crylan Ostění, nadpraží oken a sestav lodžií 47 652,30 2.3.7 Příplatky za pigmentaci omítek a nátěrů Objekt 10 602,81 2.4.0 Klempířské konstrukce 2.5.0 Ostatní stavební práce 2.6.0 Tepelný izolant 2.6.1 Obklad s tepelnou izolací z EPS 70 F tl. 100 mm - systém Termo+Styrol Exclusive Lodžie - chybějící zateplení (100 mm) 2 548,98 2.6.2 Obklad s tepelnou izolací z EPS 70 F tl. 40 mm - systém Termo+Styrol Exclusive Lodžie - v místě stávajícího zábradlí (40 mm) 13 923,84 Strana 1/2

p.č. popis technologie - specifikace konstrukce Kč celkem 3 Opravy střešních konstrukcí 4 Opravy lodžií 4.1.0 Statické zajištění 4.2.0 Sanace a reprofilace betonových dílců 4.3.0 Povrchové úpravy podhledů a podlah 4.3.1 Demontáž oplechování do RŠ 500 Oplechování čel lodžií 9 198,20 4.3.2 Oplechování okraje lodžie - Al lišta oboustranně lakovaná Oplechování čel lodžií 267 165,90 4.4.0 Ostatní stavební práce 4.4.1 Zábradlí s výplní z bezpečnostního skla, do 5,6 m vč. kotvení, výška 1,15 m (výška nad podlahou 1,1 m) Zábradlí bytových lodžií 1 483 166,02 4.4.2 Oprava dlažby v místě kotvení stávajícího zábradlí Zábradlí bytových lodžií 37 000,00 6 Jiné 6.1.0 Montážní práce a pomocné konstrukce 6.1.1 Lešení na průčelí Lešení - průčelí 335 685,06 Strana 2/2

X Název stavby: Oprava panelového bytového domu - II. fáze Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov PRAHA VIII/2011 D. EKONOMICKÁ ROZVAHA Stupeň: Technicko - ekonomická rozvaha Investor: Bytové družstvo Babákova 2151-5, družstvo Babákova 2151 148 00 Praha 11 - Chodov IČ: 270 76 938 Vypracoval: Ing. Andrea Stehlíková TERMO + holding, a.s. PROJEKTOVÝ ÚTVAR PRAHA I www.termoholding.cz Prosecká 851/64 E info@termoholding.cz 190 00 Praha 9 - Prosek T +420 286 586 722 zelená linka: 800 111 181 F +420 283 882 923

EKONOMICKÁ ROZVAHA dotace Nový PANEL Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov VIII/2011 Varianta č.1 Technická opatření / stavební práce ČLENĚNÍ ROZPOČTOVÝCH NÁKLADŮ Nový PANEL Ostatní Počet b.j. : 104 Užitková plocha: 6745,60 CELKOVÉ ROZPOČTOVÉ NÁKLADY CENA CELKEM CENA CELKEM / 1 b.j. CENA CELKEM / 1 m2 CELKEM (bez DPH) : 5 912 289,40 Kč 0,00 Kč 5 912 289 Kč 56 849 Kč 876,47 Kč DPH 10% : 591 228,90 Kč 0,00 Kč 591 229 Kč 5 685 Kč 87,60 Kč CELKEM vč. DPH 10% : 6 503 518,30 Kč 0,00 Kč 6 503 518 Kč 62 534 Kč 964,07 Kč ROZPOČTOVANÉ NÁKLADY - CELKEM Nový PANEL Ostatní CENA CELKEM CENA CELKEM / 1 b.j. CENA CELKEM / 1 m2 RN - CENA CELKEM (bez DPH) : 5 912 289,40 Kč 0,00 Kč 5 912 289 Kč 56 849 Kč 876,47 Kč DPH 10% a 20% CELKEM: 591 228,90 Kč 0,00 Kč 591 229 Kč 5 685 Kč 87,60 Kč RN - CENA CELKEM vč. DPH : 6 503 518,30 Kč 0,00 Kč 6 503 518 Kč 62 534 Kč 964,07 Kč A Investiční náklady z vlastních zdrojů : 6 503 518 Kč 62 534 Kč 964,10 Kč A.1. Financování z ostatních zdrojů z fondu / cash : 0% 0 Kč 0 Kč 0,00 Kč A.2. Výše žádaného úvěru : 6 503 518 Kč 62 534 Kč 964,10 Kč roky úrok úrok celkem Měsíční splátka úvěru bez zohlednění úrokové dotace : 15 6,00% 3 374 954 Kč -54 880 Kč -528 Kč -8,10 Kč A.3. Optimální měsíční výše tvorby fondu oprav (rezerva 20% ke splátce úvěru) -65 857 Kč -633 Kč -9,70 Kč B.1 Uznatelná část dotovatelná z programu PANEL 6 503 518 Kč 62 534 Kč 964,10 Kč B.2 Výše úvěru s dotovaným úrokem s ohledem na intenzitu podpory: dotace k PIS neuplatní se 6 503 518 Kč 62 534 Kč 964,10 Kč 4 800 Kč do intenzity B.3 Předpokládaná dotace z programu PANEL - pololetně vrácené úroky rozpočtené na měsíc: 3,0% 9 968 Kč 96 Kč 1,50 Kč B.4 Celkem vrácené úroky z dotace PANEL za dobu splácení úvěru: 1 794 294 Kč 1 794 294 Kč 17 253 Kč 265,99 Kč B.5 Měsíční splátka úvěru se zohledněním úrokové dotace z programu PANEL: -44 912 Kč -432 Kč -6,70 Kč B.6. Optimální měsíční výše tvorby fondu oprav se zohledněním úrokové dotace z programu PANEL (rezerva 20% ke splátce úvěru) -53 895 Kč -518 Kč -8,00 Kč

EKONOMICKÁ ROZVAHA dotace Nový PANEL Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov VIII/2011 Varianta č.2 Technická opatření / stavební práce ČLENĚNÍ ROZPOČTOVÝCH NÁKLADŮ Nový PANEL Ostatní Počet b.j. : 104 Užitková plocha: 6745,60 CELKOVÉ ROZPOČTOVÉ NÁKLADY CENA CELKEM CENA CELKEM / 1 b.j. CENA CELKEM / 1 m2 CELKEM (bez DPH) : 5 504 739,40 Kč 0,00 Kč 5 504 739 Kč 52 930 Kč 816,05 Kč DPH 10% : 550 473,90 Kč 0,00 Kč 550 474 Kč 5 293 Kč 81,60 Kč CELKEM vč. DPH 10% : 6 055 213,30 Kč 0,00 Kč 6 055 213 Kč 58 223 Kč 897,65 Kč ROZPOČTOVANÉ NÁKLADY - CELKEM Nový PANEL Ostatní CENA CELKEM CENA CELKEM / 1 b.j. CENA CELKEM / 1 m2 RN - CENA CELKEM (bez DPH) : 5 504 739,40 Kč 0,00 Kč 5 504 739 Kč 52 930 Kč 816,05 Kč DPH 10% a 20% CELKEM: 550 473,90 Kč 0,00 Kč 550 474 Kč 5 293 Kč 81,60 Kč RN - CENA CELKEM vč. DPH : 6 055 213,30 Kč 0,00 Kč 6 055 213 Kč 58 223 Kč 897,65 Kč A Investiční náklady z vlastních zdrojů : 6 055 213 Kč 58 223 Kč 897,70 Kč A.1. Financování z ostatních zdrojů z fondu / cash : 0% 0 Kč 0 Kč 0,00 Kč A.2. Výše žádaného úvěru : 6 055 213 Kč 58 223 Kč 897,70 Kč roky úrok úrok celkem Měsíční splátka úvěru bez zohlednění úrokové dotace : 15 6,00% 3 142 301 Kč -51 097 Kč -491 Kč -7,60 Kč A.3. Optimální měsíční výše tvorby fondu oprav (rezerva 20% ke splátce úvěru) -61 317 Kč -590 Kč -9,10 Kč B.1 Uznatelná část dotovatelná z programu PANEL 6 055 213 Kč 58 223 Kč 897,70 Kč B.2 Výše úvěru s dotovaným úrokem s ohledem na intenzitu podpory: dotace k PIS neuplatní se 6 055 213 Kč 58 223 Kč 897,70 Kč 4 800 Kč do intenzity B.3 Předpokládaná dotace z programu PANEL - pololetně vrácené úroky rozpočtené na měsíc: 3,0% 9 281 Kč 89 Kč 1,40 Kč B.4 Celkem vrácené úroky z dotace PANEL za dobu splácení úvěru: 1 670 598 Kč 1 670 598 Kč 16 063 Kč 247,66 Kč B.5 Měsíční splátka úvěru se zohledněním úrokové dotace z programu PANEL: -41 816 Kč -402 Kč -6,20 Kč B.6. Optimální měsíční výše tvorby fondu oprav se zohledněním úrokové dotace z programu PANEL (rezerva 20% ke splátce úvěru) -50 179 Kč -483 Kč -7,40 Kč

EKONOMICKÁ ROZVAHA dotace Nový PANEL Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov VIII/2011 Varianta č.3 Technická opatření / stavební práce ČLENĚNÍ ROZPOČTOVÝCH NÁKLADŮ Nový PANEL Ostatní Počet b.j. : 104 Užitková plocha: 6745,60 CELKOVÉ ROZPOČTOVÉ NÁKLADY CENA CELKEM CENA CELKEM / 1 b.j. CENA CELKEM / 1 m2 CELKEM (bez DPH) : 2 687 547,00 Kč 0,00 Kč 2 687 547 Kč 25 842 Kč 398,41 Kč DPH 10% : 268 754,70 Kč 0,00 Kč 268 755 Kč 2 584 Kč 39,80 Kč CELKEM vč. DPH 10% : 2 956 301,70 Kč 0,00 Kč 2 956 302 Kč 28 426 Kč 438,21 Kč ROZPOČTOVANÉ NÁKLADY - CELKEM Nový PANEL Ostatní CENA CELKEM CENA CELKEM / 1 b.j. CENA CELKEM / 1 m2 RN - CENA CELKEM (bez DPH) : 2 687 547,00 Kč 0,00 Kč 2 687 547 Kč 25 842 Kč 398,41 Kč DPH 10% a 20% CELKEM: 268 754,70 Kč 0,00 Kč 268 755 Kč 2 584 Kč 39,80 Kč RN - CENA CELKEM vč. DPH : 2 956 301,70 Kč 0,00 Kč 2 956 302 Kč 28 426 Kč 438,21 Kč A Investiční náklady z vlastních zdrojů : 2 956 302 Kč 28 426 Kč 438,30 Kč A.1. Financování z ostatních zdrojů z fondu / cash : 0% 0 Kč 0 Kč 0,00 Kč A.2. Výše žádaného úvěru : 2 956 302 Kč 28 426 Kč 438,30 Kč roky úrok úrok celkem Měsíční splátka úvěru bez zohlednění úrokové dotace : 15 6,00% 1 534 158 Kč -24 947 Kč -240 Kč -3,70 Kč A.3. Optimální měsíční výše tvorby fondu oprav (rezerva 20% ke splátce úvěru) -29 936 Kč -288 Kč -4,40 Kč B.1 Uznatelná část dotovatelná z programu PANEL 2 956 302 Kč 28 426 Kč 438,30 Kč B.2 Výše úvěru s dotovaným úrokem s ohledem na intenzitu podpory: dotace k PIS neuplatní se 2 956 302 Kč 28 426 Kč 438,30 Kč 4 800 Kč do intenzity B.3 Předpokládaná dotace z programu PANEL - pololetně vrácené úroky rozpočtené na měsíc: 3,0% 4 531 Kč 44 Kč 0,70 Kč B.4 Celkem vrácené úroky z dotace PANEL za dobu splácení úvěru: 815 634 Kč 815 634 Kč 7 843 Kč 120,91 Kč B.5 Měsíční splátka úvěru se zohledněním úrokové dotace z programu PANEL: -20 416 Kč -196 Kč -3,00 Kč B.6. Optimální měsíční výše tvorby fondu oprav se zohledněním úrokové dotace z programu PANEL (rezerva 20% ke splátce úvěru) -24 499 Kč -236 Kč -3,60 Kč

X Název stavby: Oprava panelového bytového domu - II. fáze Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 - Chodov PRAHA VIII/2011 E. FOTODOKUMENTACE Stupeň: Technicko - ekonomická rozvaha Investor: Bytové družstvo Babákova 2151-5, družstvo Babákova 2151 148 00 Praha 11 - Chodov IČ: 270 76 938 Vypracoval: Ing. Andrea Stehlíková TERMO + holding, a.s. PROJEKTOVÝ ÚTVAR PRAHA I www.termoholding.cz Prosecká 851/64 E info@termoholding.cz 190 00 Praha 9 - Prosek T +420 286 586 722 zelená linka: 800 111 181 F +420 283 882 923

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelovéhobytového objektu Fotodokumentace Obrázek.1: Pohled na vstupní jihozápadní pr elí ajihovýchodní štítobjektu. Vroce2009 bylona celém objektu provedenozateplení kontaktnímzateplovacímsystémem. Všechny výpln otvor byly vym n nyza nové splastovýmvícekomorovýmrámem se zasklenímizola nímdvojsklem. Obrázek.2: Pohledna zadní severovýchodní pr elí a severozápadníštítobjektu. Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 -Chodov strana 1

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelovéhobytového objektu Fotodokumentace Obrázek.3, 4: Hlavní vstupy do objektu. Vroce2007 byly p vodní výpln otvor vstup vym n nyza nové konstrukce splastovýmrámemse zasklením izola nímdvojsklem. Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 -Chodov strana 2

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelovéhobytového objektu Fotodokumentace Obrázek.5,6: Pohled na bytové lodžie vstupního jihozápadního azadního severovýchodního pr elí. P i provád ní kontaktního zateplovacího systému z stalo na lodžiích p vodní zábradlí socelovou nosnou konstrukcí s výplní zdrátoskla. Konstrukce zábradlí byla zabudována do fasádního obkladu. Zábradlí bylo pouzeopat eno novýmnát rem. N které lodžie jsou opat enyposuvnýmzasklívacímsystémem. Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 -Chodov strana 3

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelovéhobytového objektu Fotodokumentace Obrázek.6, 7, 8: Nevhodn provedený detail ukon ení dlažby podlahy lodžiovýchstropníchdílc.dlažba dosahuje až ke stávající konstrukcí zábradlí, nemožnost nebo jen minimální možnost odvedení srážkové vody z lodžií. Koroze ocelové konstrukce zábradlí, koroze zasklívacích lišt výplní zábradlí, nebezpe í uvoln ní skla, nebezpe í zran ní osob. Obrázek.9: Výpl zábradlí ze skla s drát nou vložkou je místy popraskaná a vzhledem k vlastnostem materiálu je již nevyhovující. Koroze ocelové konstrukce zábradlí, koroze zasklívacích lišt výplní zábradlí, nebezpe í uvoln ní skla, nebezpe í zran ní osob. Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 -Chodov strana 4

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelovéhobytového objektu Fotodokumentace Obrázek. 9, 10: Vynechání kontaktního zateplovacího systému ustávající konstrukcezábradlí lodžií. Vzniktepelnéhomostu, nebezpe í kondenzace vodní páry a možnost výskytu plísní vinteriéru. Zabudování stávající konstrukce zábradlí do zateplovacího systému. Možnost zatékání srážkové vody, nebezpe í koroze zábradlí avyplavování korozníchzplodinna fasádní obklad. Vznik tepelnéhomostu, nebezpe í kondenzacevodní páry a možnost výskytu plísní vinteriéru. Obrázek. 11: Nesystémové provedení oplechování el lodžiových stropních dílc. Koroze ocelové konstrukce zábradlí, koroze zasklívacích lišt výplní zábradlí, nebezpe í uvoln ní skla, nebezpe í zran ní osob. Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 -Chodov strana 5

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelovéhobytového objektu Fotodokumentace Obrázek.12, 13: Poni ení povrchové vrstvyomítkyodkrupobití na atice a st náchlodžií. Obrázek. 14: Nevhodné ešení obložení parapetuoken1.tp keramickýmobkladem. Nespl ujepožadavky normy SN 73 3610 -Navrhování klempí ských konstrukcí (p esah ped líc konstrukce min. 35 mm). Parapet mánedostate ný p esah, nebezpe í zatékání srážkové vody do konstrukce. Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 -Chodov strana 6

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelovéhobytového objektu Fotodokumentace Obrázek. 15, 16: Provedení kamínkové omítky v soklové oblasti objektu. Porušení, separace a na mnoha místech odpadávání povrchové vrstvy kontaktního zateplovacího systému vsoklové oblasti objektu - poškození omítkyodkrupobití. Obrázek. 17: Pohled na st echu objektu. Vroce 2011 byla provedena oprava st ešní konstrukce svytvo ením hydroizola ního souvrství zfólie z mkeného PVC. St ešní souvrství je vdobrém stavu, funk ní. Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 -Chodov strana 7

Technicko-ekonomická rozvaha opravy panelovéhobytového objektu Fotodokumentace Obrázek. 18, 19: Uvoln ný košík proti splaveninám. Nutnost pravidelné kontroly aúdržby konstrukcí st ešníhoplášt. Babákova 2151/4-2155/12, Praha 11 -Chodov strana 8