Ú ř a d m ě s t y s e V š e t a t y odbor výstavby a ÚP 277 16 Všetaty čj. Výst. 805/2007 Všetaty dne 14.11.2007 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: DODATEČNÉ POVOLENÍ STAVBY Městys Všetaty, odbor výstavby a ÚP, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), přezkoumal podle 129 odst. 2 a 3 a 111 až 114 stavebního zákona žádost o dodatečné povolení stavby, kterou dne 27.6.2007 podala společnost WATER SPORTS KOPA spol. s r.o. se sídlem v Ovčárech 121, 277 Dřísy, IČ. 264651141 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 129 odst. 3 a 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu : s t a v e b n í p o v o l e n í - vodní stadion pro vodní lyžování I. ETAPA na pozemcích určených souhlasem k odnětí ze ZPF ze dne 31.1.2007 a to : parc. čísla dle KN část 311/1, část 311/8, část 311/9, část 311/41,část 311/42, část 311/43, část 311/44 část 357 ( dle aktuálního snímku z poz. mapy se jedná o pozemky p.č. 311/41, 311/43,část 311/42, 359, 357/11, část 311/9) dle situačního výkresu v měř. 1: 2880 - v I.etapě se bude jednat pouze o vodní plochu stadionu dle projektové dokumentace označené jako Xa v rozsahu, 5,9444 ha. Všechny uvedené pozemky jsou v k.ú. Ovčáry u Dřís. Odnětí pozemku ze ZPF: Vynětí bylo provedeno na základě souhlasu Krajského úřadu - odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 31.1.2007 pod čj. 16210/2007/KUSK/OŽP/VZ
-2- II. Stanoví podmínky pro provedení stavby : 1. Stavba bude upravena a dokončena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Doc.ing. arch. Ivan Horký, DrSc, autorizovaný architekt, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba je umístěna na výše uvedených pozemcích v k.ú. Ovčáry u Dřís.Umístění celého areálu je zřejmé ze situace v měřítku 1: 2880. Tato situace je součástí ověřené projektové dokumentace. 3. Budou dodrženy všechny 3 podmínky uvedené v r - rozhodnutí MěÚ Neratovice odbor ŽP čj. 222256/1672/07/OŽP/VH ze dne 7.11.2007 -( měření úrovně hladin u uvedených domovních studní ) 4. Před pokračováním stavby musí být řádně vytyčeny oprávněným geodetem hranice řešené stavby vodního stadionu, aby nedošlo k zásahu do sousedních pozemků.!!! 5. Stavba bude prováděna firmou, mající oprávnění k tomuto druhu činnosti. 6. Toto dodatečné povolení neřeší výjezd na silnici č. II/331. Napojení a výjezd na tuto silnici bude provedeno v samostatném správním řízení MěÚ Neratovice odbor dopravy. 7. Při realizaci stavby musí být dodrženy všechny podmínky obsažené ve stanovisku EIA čj. 127780/2006/KÚSK/OŽP-Fx ze dne 19.12.2006 8. Skrytá ornice bude uložena na deponii tak, aby nedocházelo k jejímu znehodnocení a ztrátám a bude ošetřena proti zaplevelení. Využití skryté ornice bude v souladu s návrhem, jaký byl pžedložen MěÚ Neratovice - odbor ŽP - ochrana půdního fondu 9. Do konce 04/2008 bude odboru ŽP MěÚ Neratovice předložen geometrický plán záboru ploch dotčených výstavbou stadionu (celkový zábor, zábor ploch jednotlivých pozemků dle parcelních čísel) a bilance skryté ornice a podorničí se stavem k 03/2008 a se způsobem jejich využití - v následujících letech každoročně bude pak vždy do konce měsíce dubna toho roku předložen analogicky geometrický plán záboru ploch dotčených výstavbou stadionu (celkový zábor, zábor ploch jednotlivých pozemků dle parcelních čísel) a bilance skryté ornice a podorničí se stavem k 03/každého roku a se způsobem jejich využit 10. Ozelenění stavby bude realizováno podle projektu schváleného orgánem ochrany přírody pod čj. 26390/2024/07OŽP ze dne 5.11.2007. 11. Bude provedeno provizorní zabezpečení staveniště prostoru výkopu vodního stadionu jako vymezení území stavebních prací - ocelové trubky cca 2m s nataženou výstražnou páskou a s umístěním výstražných tabulek Vstup zakázán staveniště. Jakékoliv jiné oplocení může být provedeno jen po předchozím odsouhlasení OŽP Neratovice.
12. Nejpozději v rámci řízení o souhlasu se zásahem do krajinného rázu pro oplocení, bude třeba řešit osazovací plán výsadeb (tj. přesné umístění druhů na jednotlivých stanovištích) a splnění podmínky č. 9 rozhodnutí čj. 1432/04/OŽP/OP ze dne 25.10.2004 a podm. č. I.. i) (st. 11/14) Stanoviska k posouzení vlivů provedení záměru na ŽP čj. 127780/2006/KÚSK/OŽP-Fx ze dne 19.12.2006 ozelenění z vnější strany oplocení. 13.Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č. 324/1990 Sb. ve znění pozdějších předpisů, o bezpečnosti práce a technických zařízen při stavebních pracích a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. 14. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu. 15. Stavebník odpovídá za to, že veškerá nadzemní a podzemní vedení nebudou stavbou dotčena. Z tohoto důvodu zajistí jejich vytyčení v terénu. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky správců dotčených podzemních a nadzemních vedení pro křížení s jejich zájmy, včetně všech, kteří se k tomuto záměru vyjádřili a to následující: - Krajský úřad Středočeského kraje posouzení vlivů na ŽP dle zák. 100/2001 Sb., ze dne 19.12.2006 čj. 127780/2006/KÚSK/OŽP-Fx - Krajský úřad Středočeského kraje OŽP a zemědělství vynětí ze ZPF ze dne 31.1.2007 čj. 16210/2007/KUSK/OŽP/VZ - Obvodní báňský úřad v Kladně, prac. Praha, ze dne 8.3.2004 pod čj.531/04 doplněný vyjádřením z 22.12.2005 - Obecní úřad Ovčáry vyjádření ze dne 23.11.2004 - Krajská hygienická stanice Středočeského kraje souhlas ze dne 10.11.2004 - Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje souhlasné stanovisko ze dne 6.12.2004 pod čj. HSKL093/ME-2004 - Rozhodnutí MěÚ Neratovice - odbor ŽP ze dne 20.10.2004 pod čj. 1432/04/OŽP/OP - vyjádření MěÚ Neratovice - odbor dopravy 18/2007 z 25.4.2007 - vyjádření MěÚ Mělník OŽP lesní hospodářství čj: 18434/04834/ZP/04/VLTO/297 ze dne 23.6.2004 - SÚS Mnichovo Hradiště vyjádření z 9.7.2001 pod čj. Tech. Šv-2712/2001 - Lesní správa Mělník z 31.5.2004 vyjádření - Povodí Labe, s.p. Hradec Králové stanovisko z 31.1.2005 - VUSS Litoměřice stanovisko z 31.1.2007 čj: 845/2007-1440 - Archeologický ústav Praha - Český Telecom a.s. pův. vyjádření čj : 0124856/05/CME/V00 ze dne 1.7.2006 + dodatky prodloužení ze dne 31.1.2007 k čj. 0006585/CMB/V00 a 0016173/07/CME/V00 - ČEZ Distribuce a.s. Kn/Vo 347 ze dne 13.12.2004 prodlouženo do 12.2.2008 - první Labská s.r.o. Ovčáry +závlahové družstvo Labe 5 29.6.2001 STP a.s. Mladá Boleslav čj : STP MB 070130/0230 ze dne 30.1.2007 - ZVHS Mladá Boleslav zn: 1110/04 ze dne 15.11.2004 + prodloužení platnosti do 30.1.2009 - rozhodnutí MěÚ Neratovice odbor ŽP čj. 222256/1672/07/OŽP/VH ze dne 7.11.2007 - stanovisko MěÚ Neratovice odbor ŽP čj. 26390/2024/07/OŽP ze dne 5.11.2007
-4- Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: WATER SPORTS KOPA spol. s r.o. se sídlem v Ovčárech 121, 277 Dřísy, IČ. 264651141 Odůvodnění: Na nepovolenou stavbu vodního stadionu vydal stavební úřad dne 29.6.2007 pod čj: 541/2007 rozhodnutí o odstranění stavby. Stavebník požádal dne 27. 6. 2007 o vydání dodatečného stavebního povolení na pozemcích, které jsou platným územním plánem obce Ovčáry pro tuto stavbu určeny. Stavebník předložil podklady jako k žádosti o stavební povolení. Vzhledem k tomu, že stavebník předložil podklady ve stejném rozsahu jako k žádosti o stavební povolení, stavební úřad podle 129 odst. 3 stavebního zákona vedl řízení o podané žádosti. Stavební úřad oznámil zahájení řízení o dodatečné povolení stavby účastníkům řízení a dotčeným orgánům.vzhledem k velkému počtu účastníků bylo řízení zahájeno veřejnou vyhláškou. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě stavby dne 20. 9. 2007, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavba je v souladu s platnou územně plánovací dokumentací obce Ovčáry. Stavební úřad v provedeném řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavebník prokázal, že stavba není v rozporu s ustanoveními 129 odst. 2 stavebního zákona a proto ji lze dodatečně povolit. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. V řízení o dodatečném povolení stavby stavební úřad nevydává územní rozhodnutí, ale dodatečně stavbu povoluje včetně jejího umístění. Stavba je v souladu s platnou územně plánovací dokumentací obce Ovčáry. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - námitky nebyly vzneseny
-5- Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řádu Krajského úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Ve stavebních pracích nesmí být pokračováno, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Viktor Prchlík vedoucí odboru výstavby a ÚP Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce městyse Všetaty a obce Ovčáry. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
-6- Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. c/ ve výši 3000,- Kč byl zaplacen. Obdrží: - účastníci řízení dle 109 stavebního zákona - veřejnou vyhláškou Na doručenku. - žadatel - WATER SPORTS KOPA spol. s r.o. se sídlem v Ovčárech 121, 277 Dřísy, - Obec Ovčáry + 1x pro zveřejnění na úřední desce DOSS: na doručenku - Krajský úřad Středočeského kraje, odbor ŽP a zemědělství, Zborovská 11, 150 21 Praha 5 - Obvodní báňský úřad v Kladně, prac. Praha, Kozí 4, P.O. BOX 31, 110 01 Praha 1 - Krajská hyg.stanice Středoč.kraje prac. Pražská 391, 276 01 Mělník - HZS Středoč.kraje Mělník, Bezručova 3341, 296 01 Mělník - MěÚ Neratovice - odbor ŽP, ( ochr.přírody, ZPF, LPF, vodní hospod.) - odbor dopravy - odbor památk.péče - MěÚ Mělník odbor ŽP - Lesy - Policie ČR DI Mělník - Česká inspekce životního prostředí, Dělnická 12, 170 04 Praha 7 - Ministerstvo obrany - VUSS Litoměřice, Na Valech 76, 412 43 Litoměřice na vědomí : regionální muzeum Mělník - 1x