stavební povolení na administrativní budovu Městský úřad Kolín Odbor výstavby stavební úřad Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I tel.: +420 321 748 287, fax: +420 321 748 217 e-mail: stavebni.urad@mukolin.cz sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I Č.j.: SU 38467/07-24777/2008-led Kolín, dne 1. dubna 2008 Oprávněná úřední osoba: Ledvinová Iveta, tel.: 321 748 262, e-mail. iveta.ledvinova@mukolin.cz Josef Olexa, nar.1952 Jelen 208 281 25 Konárovice ROZHODNUTÍ Městský úřad Kolín, odbor výstavby stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13, odst. 1, písm. f, zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen stavební zákon ), ve spojeném územním a stavebním řízení přezkoumal žádost o územní rozhodnutí a stavební povolení na stavbu administrativní budovu se zázemím pro zaměstnance, ČOV se záchytnou jímkou, vodovodní, elektro, plynová, kanalizační přípojka na pozemku p.č. 631 v katastrálním území Tři Dvory, kterou dne 18.12.2007 podal pan Josef Olexa, nar. 16.4.1952, bytem Jelen 208, Konárovice (dále jen stavebník"), a na základě 92 stavebního zákona vydává ú z e m n í r o z h o d n u t í o umístění stavby administrativní budovy se zázemím pro zaměstnance, ČOV se záchytnou jímkou, vodovodní, elektro, plynová, kanalizační přípojka na pozemku p.č. 631 v katastrálním území Tři Dvory v areálu opravárenské firmy motorových vozíků. Stavba obsahuje: administrativní budova se zázemím pro zaměstnance ČOV se záchytnou jímkou vodovodní přípojka kanalizační přípojka elektro přípojka plynová přípojka Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba v stavby administrativní budovy se zázemím pro zaměstnance, ČOV se záchytnou jímkou, vodovodní, elektro, plynová, kanalizační přípojka na pozemku p.č. 631 v katastrálním území Tři Dvory katastrálním území Tři Dvory jak je znázorněno na situaci v měřítku 1:500 zpracované Ing. S.Bělkou, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby ČKAIT: 0003976.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. a dále podle 115 stavebního zákona vydává s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu administrativní budovy se zázemím pro zaměstnance, ČOV se záchytnou jímkou, vodovodní, elektro, plynová, kanalizační přípojka na pozemku p.č. 631 v katastrálním území Tři Dvory. Stavebně se jedná o nepodsklepenou, zděnou administrativní budovu se zázemím pro zaměstnance nepravidelného tvaru s využitým podkrovím a vestavěnou garáží o zastavěné ploše 131m2 a výšce 7,6 m se střechou valbovou, střešní krytinou z betonových tašek Bramac. Voda bude přivedena vodovodní přípojkou z,, Energodomku, splašková voda bude dovedena do ČOV se záchytnou jímkou a přečištěná voda bude užívána k zálivce zeleně, přípojka elektro bude přivedena z domku měření umístěného na hranici pozemku, NTL plynovodní přípojka bude přivedena z regulační stanice na hranici pozemku, kde bude přivedena STL přípojka / samostatné řízení /, vytápění bude plynovým kotlem. Stavba obsahuje: přízemí : vstup, zádveří, WC, schodiště, hala, komora, kuchyň+jídelna, společenská místnost, terasa, garáž podkroví: předsíň, schodiště, koupelna, 3x pracovna, komora, balkon, šatna Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1.Stavba bude prováděna podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, kterou vypracoval Ing. Jiří Vrbka, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT: 1400131, případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy, týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, vyhlášky č. 502/2006 Sb., vyhlášky č. 491/2006 Sb. a příslušné technické normy. 5. Stavba bude dokončena nejpozději do 24 měsíců od nabytí právní moci tohoto povolení. 6. Stavba bude prováděna dodavatelsky stavebním podnikatelem oprávněným k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních právních
předpisů. Před zahájením stavby oznámí stavebník zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 7. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek o povolení stavby a ponechá jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. 8. Kontrolní prohlídka stavby bude provedena při vytyčení prostorové polohy stavby.ukončení každé etapy / dle plánu kontrolních prohlídek / oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. 9. Všechna srážková voda ze střech objektů musí být odvedena na pozemek stavebníka. 10. Práce na stavbě, při kterých bude hluk překračovat 50 db, nesmí být prováděny v době od 22.00 do 6.00 hodin. 11. Před zahájením zemních prací požádá stavebník o vytyčení podzemních inženýrských sítí u jejich správců. 15. Budou dodrženy podmínky dané ve vyjádřeních: Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 14.8.2007, č.j.ožpz/4455/07/pá/ro + ze dne 28.3.208: a) S odpady, které vzniknou realizací akce, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném zněni. b) Před zahájením prací budou odboru životního prostředí a zemědělství MěÚ Kolín písemně sdělena firma odpovědná za nakládání s odpady / jméno odpovědného pracovníka / v rámci zařízení staveniště a stavby. c) V případě předpokladu vzniku nebezpečných odpadů je třeba požádat MěÚ Kolín o udělení souhlasu k nakládání s nebezpečným odpadem. Obsah žádosti je uveden v 2 vyhl. č. 383/201 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. d) Před vydáním kolaudačního souhlasu požadujeme předložit specifikaci druhů a množství odpadů vzniklých v průběhu realizace akce včetně dokladů o jejich předání oprávněné osobě dle zákona o odpadech. Hasičský záchranný sbor, územní odbor Kolín ze dne 16.8.2007, č.j. HSKL-2515/KO-2007: Budou dodrženy požadavky požárně bezpečnostního řešení stavby, které je nedílnou součástí projektové dokumentace. Při kolaudaci předložit doklady a atesty na sádrokartonové konstrukce, na požární odolnost požárního uzávěru se samozavíračem do garáže a na stropní schody TRIANT do podkroví, na požární odolnost okna z místnosti 1.03.Trvale instalovat navržené přenosné hasicí přístroje, výstražné a bezpečnostní značky, tabulky. Krajská hygienická stanice, územní pracoviště Kolín ze dne 12.2.2008, zn. 570/216/213/08/KO: Ke kolaudaci předmětné stavby bude předložen kontrolní laboratorní rozbor pitné vody rozsahu krácený v souladu s požadavky vyhl. MZ CR č. 252/2004 Sb., v platném znění,
kterou se stanoví požadavky na pitnou a teplou vodu a rozsah a četnost její kontroly. Česká republika Ministerstvo obrany, Vojenská ubytovací a stavební správa Pardubice ze dne 29.8.2007, č.j. 4541-ÚP/2007-1420: 1. Lokalita pro výstavbu nové administrativní budovy, na p.č. / PK/ 631, k.ú. Tři Dvory, se nachází v ochranném pásmu vzletových a přistávacích prostorů / dále jen OP VPP / letiště Čáslav. Omezení civilní výstavby je řešeno územním rozhodnutím č.j. výst. 1271/2001 ze dne 17.5.202 vydaným stavebním úřadem MěÚ Čáslav, které je nutno respektovat. Souhlasím s výškou do 8,5m od stávajícího terénu / limitní kóta je 280,00m.n.m./ Krytina střechy a povrchy konstrukcí budou matové. 2. Stavba se nachází v zóně A současného hlukového pásma letiště Čáslav.Výstavba nového objektu s pobytem osob, pro bydlení, nebo samostatná nová bytová jednotka je možná za předpokladu provedení protihlukových opatření, jejichž funkčnost by se měla prokázat měřením před zahájením užíváním domu. 3. Vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu v hlukovém ochranném pásmu vojenského letiště, je nutno navržená protihluková opatření odsouhlasit Ústředním vojenským zdravotním ústavem, P.O.BOX č. 53, 16902 Praha 6 / Ing. Podhorská, tel. 973208222/a to před vydáním stavebního povolení. 4. Vojenská správa upozorňuje, že neponese následky vyplývající provozovateli letiště z 31 odst. 3, zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a nebude řešit ani případné další stížnosti stavebníků na materiální škody či jejich zdravotní problémy, ani omezovat provoz letiště Čáslav. Sekce podpory MO, odbor vojenského zdravotnictví ze dne 17.10.2007, čj. 18-183/2007-3042: 1. Pokud bude v objektu krb, bude mít vnitřní vložku, která zabrání přímému šíření hluku do obytného prostoru. Ke kolaudaci bude požadováno: 1. Prohlášení dozoru stavby, že byly použity materiály a prvky splňující požadavky uvedené v návrhu protihlukových opatření a že detaily a montáže byly provedeny tak, aby nedošlo ke snížení neprůzvučnosti obvodového pláště. 2. Prohlášení o shodě na použité materiály a výrobky a doklady o zvukově izolačních vlastnostech použitých stavebních materiálů a stavebních prvků / u oken včetně osazení /. Pro zajištění přirozeného větrání okny na leteckém provozu doporučuji speciální větrací
štěrbiny např. typu Siegenia nebo Renson s potřebným vloženým útlumem. RWE Group a.s., Praha,ze dne 17.12.2007 č.j. OOSPM/07/637 16. Oplocení mezi pozemky p.č. 631 a632/2 k.ú. Tři Dvory bude neprůhledné o výšce max. 2m 17. Budou dodrženy podmínky dané požárně bezpečnostním řešením z 02/2007 zpracovaného Ing. Jiřím Bublanem, autorizovaným inženýrem pro požární bezpečnost staveb a pozemní stavby, ČKAIT: 1001240 a doplňkem zpracovaným V. Kotěšovcem a odsouhlaseného Ing. S.Bělkou, autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby ČKAIT: 0003976. 18. K vydání kolaudačního souhlasu bude předložen doklad o provedených protiradonových opatřeních / střední radonové riziko /. 19. Před ukončením stavby ve smyslu 119 a následujících paragrafů stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr užívat dokončenou stavbu. Oznámení bude doloženo náležitostmi podle 121 stavebního zákona. 20. K závěrečné kontrolní prohlídce stavebník předloží zejména: - smlouvu s VODOS s.r.o. Kolín o odběru pitné vody - dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud došlo ke změně, - popis a zdůvodnění provedených odchylek od stavebního povolení, - geometrický plán zaměření stavby, - stavební deník se záznamy pravidelných kontrolních prohlídek stavby, - výsledky předepsaných zkoušek a to zejména: - vytyčovací výkres stavby, - geometrický plán stavby, - výchozí revizní zprávu elektroinstalací a el. zařízení. 21. Zasažené povrchy budou uvedeny do původního stavu. Účastníkem je dle 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): - Olexa Josef, 16.4.1952, Jelen 208, Konárovice Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: Námitky nebyly vzneseny. Odůvodnění Dne 17.12.2007 podal stavebník žádosti o vydání územního a stavebního povolení na výše uvedenou stavbu a zároveň o spojení územního a stavebního řízení, uvedeným dnem byly zahájeny územní a stavební řízení. Dne 11.2.2008 stavební úřad usnesením řízení přerušil a vyzval stavebníka k doplnění 25.2.2008.
Stavební úřad usnesením ze dne 3.3.2008 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení, poté stavební úřad oznámil zahájení spojeného územního a stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením na den 28.3.2008, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v ustanovení 90 a 111 stavebního zákona a zjistil, že umístěním a uskutečněním stavby nejsou ohroženy zájmy společnosti ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území a vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení k napojení na ně a tato stanoviska zahrnul do podmínek rozhodnutí Stavební povolení pozbývá podle 115 odst.4 stavebního zákona platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. K žádosti a v průběhu řízení stavebník předložil: - 3x projektovou dokumentaci, kterou vypracoval Ing. Jiří Vrbka, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT: 1400131 a Ing. S. Bělka, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT: 0003976 - výpis z Katastru nemovitostí vyjádření: - Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 14.8.2007, 28.3.2008 - Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Praha ze dne 1.8.2007 - Středočeská plynárenská a.s. Praha ze dne 17.12.2007 - Obec Tři Dvory ze dne 20.7.2007 - ČEZ Distribuce a.s. Děčín ze dne 24.8.2007 - Sekce podpory MO, Odbor vojenského zdravotnictví ze dne 17.10.2007 - Česká republika-mo, Vojenská ubytovací správa Pardubice ze dne 29.8.2007 - Povodí Labe, s.p.hradec Králové ze dne 4.2.2008 - Krajská hygienická stanice, územní pracoviště Kolín ze dne 14.2.2008 - Hasičský záchranný sbor, územní odbor Kolín ze dne 25.2.2008 - vyjádření účastníka řízení pana D.Horáka ze dne 16.7.2007 Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor územního a stavebního řízení, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle 82 odstavec 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal
správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Upozornění: Na požádání stavebníka opatří stavební úřad doložkou právní moci stejnopis stavebního povolení, který byl stavebníkovi doručen. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci (ustanovení 74 zákona č. 500/2004 Sb.). Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci nebude stavba zahájena (ustanovení 67 stavebního zákona). Iveta Ledvinová, v.r. Ing. Stanislav Studnička, v.r. referent vedoucí odboru výstavby oprávněná úřední osoba - stavební úřad Účastníci územního řízení: - Olexa Josef, Jelen 208, Konárovice - Obec Tři Dvory Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou Účastníci stavebního řízení: (doporučeně do vlastních rukou) Olexa Josef, Jelen 208, Konárovice Obec Tři Dvory, Tři Dvory 271, 280 02 Kolín 2 Daniel Horák, Na Průhoně 168, Tři Dvory VODOS s.r.o. Kolín, Legerova 21, Kolín III, 280 02 Kolín 2 RWE Group, Novodvorská 803/82, Praha 4, 140 00 Praha 4 Povodí Labe, s.p.hradec Králové ze dne 4.2.2008 Dotčené orgány (doporučeně) Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, územní odbor Kolín, Polepská 634, Kolín 4, 280 02 Kolín 2 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, územní pracoviště Kolín, U Nemocnice, Kolín 3, 280 02 Kolín 2 Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I Obecní úřad Tři Dvory, Kolín 2, 280 02 Kolín 2 Sekce podpory MO, Odbor vojenského zdravotnictví ze dne 17.10.2007 Česká republika-mo, Vojenská ubytovací správa Pardubice ze dne 29.8.2007
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění se vyměřuje 3 300,- Kč. Příloha pro navrhovatele: Ověřená projektová dokumentace K vyvěšení: - Městský úřad Kolín, odbor kanceláře úřadu a vnitřních věcí - Obecní úřad Tři Dvory Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne... Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Město Kolín a Obecní úřad Tři Dvory vyvěsí toto oznámení na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách MěÚ Kolín a Obecního úřadu Tři Dvory a jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené rozhodnutí zpět na stavební úřad. odkaz na článek: http://www.mukolin.cz/export.php?druh=pdf&typ=uredni_deska&id=4283