Konané dne: 8. 12. 2015 RM 15 21 37 09 Název: Pronájem části pozemku p.č. 877/28 k.ú. Boletice nad Labem - záměr Mimořádný materiál: Návrh usnesení: Rada města projednala návrh na pronájem části pozemku v k.ú. Boletice nad Labem a schvaluje zveřejnění záměru města pronajmout část pozemku p.č. 877/28 o vým. cca 130 m 2 v k.ú. Boletice nad Labem. Stanovisko odboru: OMH doporučuje zveřejnit záměr města pronajmout část pozemku dle návrhu na usnesení. Důvodová zpráva: Důvodová zpráva: Rekapitulace: - žádost o pronájem části pozemku p.č. 877/28 o vým. cca 10 m 2 k.ú. Boletice nad Labem pro vytvoření parkovacích stání pro budoucí provozovnu autodílny a pro zajištění přístupu k objektu; - dle doložené studie dopravního řešení se jedná o vytvoření 7 parkovacích míst o výměře cca 130 m 2 ; - žadatel není vlastníkem objektu, ve kterém bude autodílna provozována, z tohoto důvodu je navrhován pouze pronájem pozemku; - nájemní smlouva na pronájem pozemku pro vytvoření parkovacích stání je podmínkou pro stavební řízení ve věci částečně změny užívání objektu na st.p.č. 877/25, ve kterém bude autodílna umístěna. Poznámka: OR - nemá v dané lokalitě žádný záměr. Souhlasí s pronájmem části výše uvedeného pozemku. OSU - odd. územního rozhodování a památkové péče nemá námitek k pronájmu části pozemku p.č. 877/28 k.ú. Boletice nad Labem za účelem vytvoření 7 parkovacích stání a pro zajištění přístupu k provozovně autoservisu; OSU - odd. Úřad územního plánování sděluje, že dle platné územně plánovací dokumentace města je výše uvedený pozemek ostatní plochou ve smíšené městské zóně. Záměrem žadatele je pronájem části pozemku za účelem vytvoření 7 parkovacích stání a pro zajištění přístupu k provozovně. Parkovací plochy jsou v této zóně přípustné. K pronájmu nemáme námitek. OSC - jako příslušný silniční správní úřad - vzhledem ke skutečnosti, že žadatel hodlá na části p.p.č. 877/28 k.ú. Boletice nad Labem vytvořit parkovací místa pro provozovnu autoservisu a parkovací stání musí být nedílnou součástí provozovny, nedoporučujeme pronájem, ale výhradně prodej výše uvedené části pozemku. OZP - nemá z hlediska životního prostředí námitek k pronájmu části pozemku p.č. 877/28 k.ú. Boletice nad
Labem. OMH - odd. správy pozemních komunikací města - nedoporučuje pronájem, v tomto případě jde o zvláštní užívání komunikace - vyhrazená parkovací místa. Poplatek za 1 parkovací místo je stanoven vyhláškou města na 15 000,- Kč/rok. Doporučuje prodej části pozemku. V případě prodeje bude tato část pozemku vyřazena ze sítě místních komunikací města. OMH - místním šetřením bylo zjištěno, že provozovna autodílny bude umístěna v prostoru bývalých skladů prodejny potravin, která byla vybudována v době výstavby boletického sídliště. Dle sdělení OSU podmínkou pro stavební řízení ve věci částečně změny užívání objektu na st.p.č. 877/25, ve kterém bude autodílna umístěna, je nájemní smlouva na pronájem pozemku pro vytvoření parkovacích stání, případně vlastnictví předmětné části pozemku. S ohledem na skutečnost, že žadatel o pronájem tj. budoucí provozovatel autodílny není vlastníkem objektu, je podmínka OSU řešena formou pronájmu pozemku tzn. v případě, že bude provoz autodílny zrušen, bude nájemní smlouva ukončena a pozemek zůstane i nadále v majetku města pro potřeby obyvatel sídliště, případně klienty pošty, která sídli v sousedním objektu. Nájemné za parkovací stání bude standardně stanoveno v souladu s příslušnou vyhláškou města. Žadatel byl o této skutečnosti informován. OMH eviduje pouze žádost o pronájem části pozemku. Dle doložené studie dopravního řešení se jedná o cca 130 m 2, nikoliv o 10 m 2 jak je uvedeno v žádosti. Jedná se o pronájem části pozemku p.č. 877/28 o vým. cca 130 m 2 vk.ú. Boletice nad Labem,. Návrh ceny za pronájem pozemku: 15 000,- Kč/rok tj. 105 000,- Kč/rok Návrh ceny za prodej pozemku dle Zásad II. pásmo 1000,- Kč/m 2 - koef. 0,8 (podnikání) - celkem cca 104 000,- Kč Nájemní smlouva: 0 Účel dle žádosti: parkovací stání Žadatel: MKK Auto s.r.o., zast. jednatelem p. Ladislavem Matějčkem, Košická 63/30, Praha 10 - Vršovice Závazky a pohledávky vůči městu: žadatel není veden v evidenci dlužníků města Vyjádření: OR OSU OSC OZP OMH A A A/N A A Příloha: mkk bol zadost.pdf Komentář: Příloha: mkk bol km.pdf Komentář: Příloha: bole servis1.jpg Komentář: Příloha: bole servis 2.JPG Komentář: Zpracoval: Koudelková Drahomíra Předkládá: Ing.Martinček Tomáš
Schvalovací cesta: Poznámka: 1 Martinček Tomáš Ing. 30.11.2015 08:45 podepsáno