MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE

Transkript

1 Odbor správy majetku V Písku dne: MATERIÁL PRO JEDNÁNÍ RADY MĚSTA PÍSKU DNE MATERIÁL K PROJEDNÁNÍ Návrh na řešení bytových záležitostí NÁVRH USNESENÍ dle návrhu v textu Mgr. Ing. Jiří Hořánek, 2. místostarosta Návrh předkládá Návrh zpracoval Ing. Jan Tůma, MPA vedoucí odboru Ing. Václav Kaifer, vedoucí oddělení majetku a veřejných zakázek

2 1) Výběrové řízení s nabídnutou výší nájemného Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje vypsání výběrového řízení s nabídnutou výší nájemného na obsazení bytů: č. 1 v budově čp. 331, Dvořákova ul. v Písku, která je součástí pozemku stavební parcely č. 2520/1 v k. ú. Písek o velikosti 1+1, č. 9 v budově čp. 336, Dvořákova ul. v Písku, která je součástí pozemku stavební parcely č. 2521/1 v k.ú. Písek o velikosti 2+1, č. 5 v budově čp. 1801, Kollárova ul. v Písku, která je součástí pozemku stavební parcely č v k.ú. Písek o velikosti 2+1. Důvodová zpráva: Výběrové řízení s nabídnutou výší nájemného je navrhováno v souladu s Pravidly o přidělování obecních bytů do nájmů občanů. DBS města Písku nemá námitek. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit vypsání výběrového řízení na výše uvedené byty (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p. p odst. 2 písm. m), Pravidla o přidělování obecních bytů do nájmu občanů P/34. Způsob určení ceny: Dle usnesení rady města č. 788/09 ze dne Vztah ke strategickému a územnímu plánu: Přílohy: stránka 2 (celkem 11)

3 2) Žádost o schválení převodu členských práv a povinností Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje uzavření nájemní smlouvy na byt č. A 4, ul. Za Pazdernou čp v Písku, se žadatelem, místo.., který převzal vkladovou povinnost k předmětnému bytu po... Důvodová zpráva: Bytové družstvo Dubina II. na základě navrhovaného převodu podílů v družstvu žádá o schválení převodu členských práv a povinností na.. jako žadatele o uzavření nájemní smlouvy na byt č. A 4, bytového domu 2576, ulice Za Pazdernou, Písek, který v minulosti obýval... Vzhledem k tomu, že.. byl postižen exekucí, vkladovou povinnost k předmětnému bytu převzal., který byt převádí na žadatele. Žadatel nemá dluh vůči městu Písek. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje převod členských práv a povinností schválit (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p. p odst. 2 písm. m), Pravidla o přidělování obecních bytů do nájmu občanů P/34. Způsob určení ceny: Vztah ke strategickému a územnímu plánu: Přílohy: stránka 3 (celkem 11)

4 3) Poskytnutí náhradních bytů pro zbývající nájemce domu čp. 1468, nábř. 1. máje v Písku Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje poskytnutí náhradního bytu: č. 4 v budově čp. 1402, nábřeží 1. máje v Písku, která je součástí pozemku stavební parcely č v k. ú. Písek, o velikosti 1+0 (výměra 34,50 m 2 ), nájemci, za byt 5, nábř. 1. máje 1468, za stávajících podmínek nájemní smlouvy, tj. na dobu určitou do , za nájemné ve výši 45,- Kč/m 2 a měsíc, č. 1 v budově čp. 1401, nábřeží 1. máje v Písku, která je součástí pozemku stavební parcely č v k. ú. Písek, o velikosti 1+0 (výměra 34,05 m 2 ), nájemci, za byt č. 7, nábř. 1. máje 1468, za stávajících podmínek nájemní smlouvy, tj. na dobu určitou 6 měsíců, za nájemné ve výši 35,- Kč/m 2 a měsíc. Důvodová zpráva: Usnesením RM č. 614/14 byl schválen záměr financovat rekonstrukci domů čp a 1468, nábř. 1. máje v Písku a usnesením ZM č. 86/15 byly schváleny úvěrové smlouvy. Dle harmonogramu prací se předpokládá, že v měsíci listopadu 2015 budou zahájeny stavební práce. V těchto domech se nachází 9 nájemních bytů v tíživé životní situaci. 6ti nájemcům již byly poskytnuty náhradní byty na základě usnesení rady č. 421/15 ze dne Zbývá: byt č. 3 v čp nájemce žaloba na vyklizení bez náhrady byt č. 5 v čp nájemce byt č. 4 v čp. 1402, nábřeží 1. máje byt č. 7 v čp nájemce byt č. 1 v čp. 1401, nábřeží 1. máje. V současné době se uvolnily byty vhodné jako náhradní pro nájemce z výše uvedeného domu čp Nájemcům budou poskytnuty náhradní byty za stávajících podmínek, tj. v režimu bytů v tíživé životní situaci. Nájemci nemají dluh vůči městu Písek. DBS města Písku poskytnutí náhradních bytů doporučuje. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit poskytnutí náhradních bytů dle návrhu (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Legislativní rámec: stránka 4 (celkem 11)

5 Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p. p odst. 2 písm. m), Pravidla o přidělování obecních bytů do nájmu občanů P/34. Způsob určení ceny: Stanovení výše nájemného dle usnesení rady města č. 788/09 ze dne a č. 664/14 ze dne Vztah ke strategickému a územnímu plánu: Přílohy: stránka 5 (celkem 11)

6 4) Nové nájemní smlouvy pro členy BD Dubina II. Návrh usnesení: Rada města a) schvaluje b) schvaluje s připomínkami c) neschvaluje znění dohod o ukončení smlouvy o nájmu pro členy BD Dubina II. a nové znění nájemních smluv dle nového Občanského zákoníku dle příloh a pověřuje starostku města jejich podpisem. Důvodová zpráva: Bytové družstvo Dubina II. žádá o podepsání nových nájemních smluv pro členy BD Dubina II. ze strany města, rovněž tak dohod o ukončení původních smluv o nájmu. Nové znění těchto smluv dle nového Občanského zákoníku (zákon č. 90/2012 Sb.) bylo schváleno rozhodnutím shromáždění delegátů ze dne Nájemníci nové smlouvy již podepsali. Doporučení zpracovatele: Zpracovatel doporučuje schválit znění dohod o ukončení smlouvy o nájmu pro členy BD Dubina II. a nové znění nájemních smluv dle nového Občanského zákoníku dle příloh (usnesení a). Vztah k rozpočtu: Legislativní rámec: Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích ve znění p. p odst. 2 písm. m), Pravidla o přidělování obecních bytů do nájmu občanů P/34. Způsob určení ceny: Vztah ke strategickému a územnímu plánu: Přílohy: Příloha č. 1 znění dohody o ukončení smlouvy o nájmu Příloha č. 2 znění nové nájemní smlouvy stránka 6 (celkem 11)

7 Příloha č. 1 stránka 7 (celkem 11)

8 Příloha č. 2 stránka 8 (celkem 11)

9 stránka 9 (celkem 11)

10 stránka 10 (celkem 11)

11 stránka 11 (celkem 11)