VYBRANÉ ÚDAJE O BYDLENÍ 2010

VYBRANÉ ÚDAJE O BYDLENÍ 2010 MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ODBOR POLITIKY BYDLENÍ ÚSTAV ÚZEMNÍHO ROZVOJE PROSINEC 2010

Ministerstvo pro místní rozvoj ČR Odbor politiky bydlení Ústav územního rozvoje Vybrané údaje o bydlení 2010 Ministerstvo pro místní rozvoj Garant: Řešitelé: Ing. Blanka Burdová Ing. Helena Potůčková Ústav územního rozvoje Brno Garant: Řešitelé: Ing. Ludmila Rohrerová Ing. Marie Polešáková, Ph.D. Ing. arch. Hana Šimková, Ph.D. Prosinec 2010

Obsah Úvod... 5 Komentář k bytové výstavbě rok 2010... 7 Tabulky a grafy... 15 Část 1 Základní charakteristiky bytového fondu údaje ze sčítání lidu, domů a bytů (SLDB) k 1. 3. 2001... 15 Část 2 Bytová výstavba... 49 Část 3 Stavebnictví... 89 Část 4 Prodejní ceny nemovitostí... 101 Část 5 Náklady na bydlení... 129 Část 6 Stavební spoření... 143 Část 7 Hypoteční úvěry... 149 Část 8 Další informace o bydlení... 169 Část 9 Mezinárodní srovnání... 173 Územní členění České republiky... 195 Seznam tabulek, grafů a kartogramů... 203

ÚVOD Ministerstvo pro místní rozvoj ČR je ústředním orgánem státní správy, do jehož kompetencí spadá, mimo jiné, oblast politiky bydlení. V rámci této kompetence ministerstvo každoročně vybírá z existujících datových zdrojů některé údaje vztahující se k problematice bydlení, a to včetně mezinárodního srovnání. Takto získaná souborná data slouží resortu jako jeden z podkladů pro jeho analytickou a koncepční práci a současně umožňují informování široké veřejnosti. Publikace Vybrané údaje o bydlení 2010 obsahuje komentář k bytové výstavbě za předcházející rok a dále tabulky a grafy z oblasti bydlení v členění na následující okruhy: 1. Základní charakteristiky bytového fondu údaje ze sčítání lidu, domů a bytů (SLDB) k 1. 3. 2001, 2. Bytová výstavba, 3. Stavebnictví, 4. Prodejní ceny nemovitostí, 5. Náklady na bydlení, 6. Stavební spoření, 7. Hypoteční úvěry, 8. Další informace o bydlení, 9. Mezinárodní srovnání. Publikace obsahuje údaje za rok 2009, pokud není uvedeno jinak. Některá data především data ze sčítání lidu, domů a bytů a data o bytové výstavbě jsou doplněna dlouhodobými časovými řadami. 5

Komentář k bytové výstavbě rok 2010 Vybrané údaje o bydlení 2010 KOMENTÁŘ K BYTOVÉ VÝSTAVBĚ ROK 2010 Počet zahájených, dokončených i modernizovaných bytů od roku 2002 poměrně stabilně rostl, v posledních dvou letech však došlo ke zlomu počet zahájených bytů v roce 2009 výrazně klesl, počet dokončených bytů klesl již v roce 2008. Vztaženo k posledním dostupným údajům v rámci mezinárodního srovnání (za rok 2004), představují 3,7 dokončené byty na 1000 obyvatel úroveň Nizozemska a dokonce vyšší úroveň než například v Německu, Itálii, Švédsku nebo Velké Británii. V roce 2009 bylo zahájeno 37 319 bytů. Ve srovnání s předchozím rokem to představuje pokles o 14,3 %. Dokončeno bylo celkem 38 473 bytů, což představuje 0,2 % zvýšení. Na území České republiky byla zahájena výstavba 37 319 bytů (od 1. 1. 2006 se za zahájený byt považuje byt, na který bylo vydáno stavební povolení; do konce roku 2005 se za zahájený byt považoval byt, jehož výstavba byla zahájena podle zápisu ve stavebním deníku). Rozhodující podíl byl dosažen v rodinných domech (nové rodinné domy 50,2 % + formou nástavby, přístavby a stavební úpravy k rodinným domům 5,4 %, to je celkem 55,6 %). Podíl bytových domů činil celkem 34,2 % (nové bytové domy 29,6 %; formou nástavby, přístavby a stavební úpravy k bytovým domům 4,6 %). Bytů v nebytových budovách bylo 6,6 % a bytů v domech s pečovatelskou službou bylo 1,6 %. Zbytek 2,0 % činil podíl bytů získaných stavebními úpravami nebytových prostor. Graf 1 - Struktura zahájených bytů podle druhu objektů rok 2009 Nástavby k bytovým domům 4,6% Domy s pečovatelskou službou 1,6% Byty v nebytových objektech 6,6% Byty získané adaptací nebytových prostor 2,0% Bytové domy 29,6% Nástavby k rodinným domům 5,4% Rodinné domy 50,2% Pramen: Český statistický úřad: Bytová výstavba, stavební povolení a stavební zakázky - časové řady (http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr). 7

Počet zahájených bytů / 1000 obyv. 2,0 3,0 2,7 2,7 2,2 2,9 2,5 3,7 3,5 3,5 4,6 4,0 3,9 3,6 6,1 Vybrané údaje o bydlení 2010 Komentář k bytové výstavbě rok 2010 Z regionálního pohledu v přepočtu na 1 000 obyvatel byla nejvyšší hodnota dosažena ve Středočeském kraji a v hl. m. Praze. Nejnižší úroveň byla zaznamenána v Ústeckém a Zlínském kraji. Graf 2 - Zahájené byty v přepočtu na 1000 obyvatel rok 2009 7 6 5 4 3 2 1 0 Pramen: Český statistický úřad: Bytová výstavba, stavební povolení a stavební zakázky - časové řady (http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr), výpočty ÚÚR. V roce 2009 bylo dokončeno 38 473 bytů, což představuje meziroční růst o 0,2 %. Největší podíl představují rodinné domy 53,7 % (nové rodinné domy 49,7 % + formou nástaveb, přístaveb a stavebních úprav k rodinným domům 4,0 %). Podíl bytových domů činil 40,2 % (nové bytové domy 35,8 % + formou nástaveb, přístaveb a stavebních úprav k bytovým domům 4,4 %), podíl ostatních forem činil celkem 6,1 % (0,7 % domy s pečovatelskou službou, 2,1 % byty v nebytových budovách a 3,3 % byty získané stavebními úpravami nebytových prostor). Z regionálního pohledu bylo v přepočtu na 1 000 obyvatel dokončeno nejvíce bytů ve Středočeském kraji a hl. m. Praze, nejméně v Ústeckém a Karlovarském kraji. 8

Počet dokončených bytů / 1000 obyv. 1,7 1,3 2,7 3,4 3,6 3,4 3,1 2,7 2,4 3,2 3,2 3,7 4,3 6,0 6,0 Komentář k bytové výstavbě rok 2010 Vybrané údaje o bydlení 2010 Graf 3 - Struktura dokončených bytů podle druhu objektů rok 2009 Nástavby k bytovým domům 4,4% Domy s pečovatelskou službou 0,7% Byty v nebytových objektech 2,1% Byty získané adaptací nebytových prostor 3,3% Bytové domy 35,8% Nástavby k rodinným domům 4,0% Rodinné domy 49,7% Pramen: Český statistický úřad: Bytová výstavba, stavební povolení a stavební zakázky - časové řady (http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr). Graf 4 - Dokončené byty v přepočtu na 1000 obyvatel rok 2009 7 6 5 4 3 2 1 0 Pramen: Český statistický úřad: Bytová výstavba, stavební povolení a stavební zakázky - časové řady (http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr), výpočty ÚÚR. 9

Vybrané údaje o bydlení 2010 Komentář k bytové výstavbě rok 2010 Počet rozestavěných bytů k 31. 12. 2009 dosáhl hodnoty 174 969 bytů (od 1. 1. 2006 se počet rozestavěných bytů počítá následovně: počet rozestavěných bytů ke konci předchozího období + byty zahájené ve sledovaném období byty dokončené ve sledovaném období = počet rozestavěných bytů ke konci sledovaného období). V meziročním srovnání to představuje pokles o 0,7 % (v předchozím roce nárůst o 0,3 %). Graf 5 - Struktura rozestavěných bytů podle druhu objektů rok 2009 Nástavby k bytovým domům 4,6% Domy s pečovatelskou službou 1,7% Byty v nebytových objektech 6,2% Byty získané adaptací nebytových prostor 0,4% Bytové domy 17,5% Nástavby k rodinným domům 18,8% Rodinné domy 50,8% Pramen: Bytová výstavba v roce 2008. Praha, Český statistický úřad, 2009. Český statistický úřad: Bytová výstavba, stavební povolení a stavební zakázky - časové řady (http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr), výpočty ÚÚR. Meziroční index osciluje u jednotlivých typů výstavby kolem celkového průměru (index 99,3), vyšší byl u bytů v nebytových stavbách (index 118,1). Naopak k největšímu poklesu došlo u stavebně upravených nebytových prostor (index 58,5). Kromě rodinných domů (jejichž podíl včetně nástaveb a přístaveb činí celkem 69,6 %) a bytových domů (podíl včetně nástaveb a přístaveb činí celkem 22,1 %) se podíl dalších forem na celku pohybuje pouze od 0,4 % u bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách do 6,2 % u bytů v nebytových stavbách. Celostátní průměr přesahují z regionálního pohledu zejména kraj Středočeský a Jihočeský. Při mezikrajovém srovnání je nejvíce rodinných domů rozestavěno ve Středočeském kraji, bytových domů v Praze. 10

2,5 5,3 4,4 8,3 7,4 8,3 8,3 6,7 5,9 Počet bytů / 1000 obyv. 10,7 8,6 8,9 8,5 13,2 18,4 14,4 17,1 14,6 11,3 14,9 14,6 16,5 15,4 16,5 17,0 14,2 11,7 16,7 Počet bytů / 1000 obyv. 27,7 24,3 Komentář k bytové výstavbě rok 2010 Vybrané údaje o bydlení 2010 30 Graf 6 - Rozestavěné byty v přepočtu na 1000 obyvatel rok 2009 25 20 15 10 5 0 Pramen: Bytová výstavba v roce 2008. Praha, Český statistický úřad, 2009. Český statistický úřad: Bytová výstavba, stavební povolení a stavební zakázky - časové řady (http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr), výpočty ÚÚR. Graf 7 - Rozestavěné byty v nových rodinných domech v přepočtu na 1000 obyvatel - rok 2009 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 Pramen: Bytová výstavba v roce 2008. Praha, Český statistický úřad, 2009. Český statistický úřad: Bytová výstavba, stavební povolení a stavební zakázky - časové řady (http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr), výpočty ÚÚR. 11

1,5 2,8 2,4 2,3 2,1 2,0 1,5 1,5 3,0 3,2 2,6 2,1 1,6 2,9 Počet bytů / 1000 obyv. 8,2 Vybrané údaje o bydlení 2010 Komentář k bytové výstavbě rok 2010 Graf 8 - Rozestavěné byty v nových bytových domech v přepočtu na 1000 obyvatel - rok 2009 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 Pramen: Bytová výstavba v roce 2008. Praha, Český statistický úřad, 2009. Český statistický úřad: Bytová výstavba, stavební povolení a stavební zakázky - časové řady (http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr), výpočty ÚÚR. Z pohledu zakázek stavebních prací v tuzemsku u vykazujících podniků s 20 a více zaměstnanci došlo v roce 2008 při srovnání celkového stavu v běžných cenách k meziročnímu růstu o 13,2 %. U bytových budov došlo k meziročnímu poklesu o 8,8 %. Podíl bytových budov na celkovém objemu zakázek klesl v roce 2008 na 11,7 % oproti 14,6 % v roce 2007. 12

31.12.1996 31.12.1997 31.12.1998 31.12.1999 31.12.2000 31.12.2001 31.12.2002 31.12.2003 31.12.2004 31.12.2005 31.12.2006 31.12.2007 31.12.2008 Stavební práce (v mil. Kč) Komentář k bytové výstavbě rok 2010 Vybrané údaje o bydlení 2010 250000 Graf 9 - Zakázky stavebních prací v tuzemsku (stav k 31. 12.) 200000 150000 100000 50000 0 Bytové budovy Nebytové budovy výrobní Vodohospodářské stavby Ostatní práce Nebytové budovy nevýrobní Inženýrské stavby Opravy a údržby Pramen: Statistika stavebních zakázek, Český statistický úřad, 2007 Český statistický úřad: Stavební zakázky - rychlé informace (http://www.czso.cz/csu/csu.nsf/kalendar/aktual-zak). 13

TABULKY A GRAFY ČÁST 1 Základní charakteristiky bytového fondu, údaje ze sčítání lidu, domů a bytů (SLDB) k 1. 3. 2001

Část 1 Základní charakteristiky bytového fondu údaje ze SLDB Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 1.1 - Základní ukazatele bytového fondu podle výsledků sčítání z let 1961-2001 Ukazatel 1961 1970 1980 1991 2001 Trvale obydlené byty 2 845 145 3 088 841 3 494 846 3 705 681 3 827 678 z toho v rodinných domech 1 776 244 1 652 786 1 604 843 1 525 389 1 632 131 v bytových domech 976 053 1 376 080 1 847 659 2 149 963 2 160 730 v ostatních budovách 92 848 59 975 42 344 30 329 34 817 Byty užívané právem družstevním 6 113 217 882 458 332 697 829 548 812 Byty podle vybavení vodovod v bytě. 2 514 854 3 228 838 3 591 476 3 770 500 plyn ze sítě. 1 110 203 1 500 156 1 854 163 2 453 702 záchod splachovací vlastní 1 290 549 1 739 672 2 728 176 3 390 079 3 650 028 koupelna vlastní 1 069 423 1 840 498 2 743 470 3 414 560 3 678 207 ústřední topení 238 585 767 984 1 646 680 2 187 457 2 816 000 Podíl bytů podle kategorie v procentech I. kategorie 8,4% 24,0% 47,0% 70,0% 88,5% II. kategorie 19,0% 28,5% 29,8% 21,4% 7,4% III. kategorie 16,7% 13,8% 9,0% 3,7% 2,0% IV. kategorie 55,9% 33,7% 14,2% 4,9% 1,3% Průměrná obytná plocha bytu v m 2 35,3 39,1 42,7 45,9 49,5 Průměrný počet osob na byt 3,36 3,15 2,92 2,78 2,64 Graf 1.1 - Struktura trvale obydlených bytů v roce 2001 bytové domy 56% ostatní budovy 1% rodinné domy 43% Pramen: Bytový fond České republiky v datech. Praha: Český statistický úřad, 2001. 17

Tab. 1.2 - Úrovňové ukazatele bydlení podle druhu domu v letech 1961-2001 1961 Druh domu Průměrná celková plocha (v m 2 ) Průměrná obytná plocha (v m 2 ) Průměrný počet obytných místností (8 a více m 2 ) Průměrný počet obytných místností (4 a více m 2 ) na 1 byt na 1 osobu na 1 byt na 1 osobu na 1 byt na 1 osobu na 1 byt na 1 osobu Rodinné domy - - 35,29 10,29 1,83 0,53.. Bytové domy - - 34,94 10,81 1,75 0,54.. Ostatní budovy - - 39,91 12,23 1,81 0,56.. Celkem - - 35,30 10,52 1,80 0,54.. 1970 Rodinné domy 68,33 20,99 41,94 12,88 2,24 0,69 3,26 1,00 Bytové domy 55,67 18,34 35,68 11,75 1,94 0,64 2,89 0,95 Ostatní budovy 61,98 20,47 39,10 12,91 1,84 0,61 2,77 0,92 Celkem 62,57 19,84 39,10 12,40 2,10 0,67 3,09 0,98 1980 Rodinné domy 77,25 25,82 49,44 16,53 2,73 0,91 3,82 1,28 Bytové domy 57,38 20,02 36,86 12,86 2,14 0,75 3,13 1,09 Ostatní budovy 65,59 23,58 42,73 15,37 2,10 0,75 3,09 1,11 Celkem 66,61 22,79 42,71 14,61 2,41 0,82 3,45 1,18 1991 Rodinné domy 85,78 29,40 56,77 19,46 3,18 1,09 4,28 1,47 Bytové domy 59,77 22,51 38,16 14,37 2,29 0,86 3,28 1,23 Ostatní budovy 65,00 24,95 43,20 16,58 2,22 0,85 3,17 1,22 Celkem 70,52 25,52 45,87 16,60 2,66 0,96 3,69 1,33 2001 Rodinné domy 96,67 33,63 63,03 21,93 3,27 1,13 3,50 1,21 Bytové domy 61,08 24,67 39,42 15,92 2,31 0,93 2,39 0,96 Ostatní budovy 74,72 28,95 49,47 19,17 2,38 0,89 2,53 0,95 Celkem 76,33 28,84 49,54 18,72 2,72 1,02 2,86 1,07 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 18

Část 1 Základní charakteristiky bytového fondu údaje ze SLDB Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 1.3 - Trvale obydlené domy s byty podle technického vybavení domu k 1. 3. 2001 Domy celkem do r.1899 a nezj. 1900-1919 Období výstavby 1920-1945 1946-1970 1971-1990 1991-2001 Trvale obydlené domy s byty celkem 1 626 789 156 783 124 933 320 613 353 813 500 199 170 448 v % 100,0 9,6 7,7 19,7 21,8 30,7 10,5 V trvale obydlených bytech - obytná plocha v tis. m 2 187 880 11 578 10 818 27 696 44 521 74 366 18 901 - obytné místnosti 8+m 2 10 309 815 564 243 530 099 1 409 092 2 571 439 4 277 745 957 197 - osob bydlících v bytech 10 101 302 583 421 535 069 1 362 496 2 465 838 4 262 785 891 693 Vodovod - z veřejné sítě 1 250 712 101 647 91 424 250 108 271 788 397 437 138 308 - domácí 341 514 37 902 28 446 63 140 78 780 101 890 31 356 - mimo dům a bez vodovodu 24 755 8 042 4 932 7 151 3 149 817 664 - nezjištěno 9 808 9 192 131 214 96 55 120 Kanalizace - z veřejné sítě 852 742 60 318 57 587 175 204 190 606 278 098 90 929 - domovní čistička odpadních vod 19 880 1 130 884 1 980 1 956 5 669 8 261 - žumpa, jímka 724 743 79 368 62 945 138 177 158 633 215 153 70 467 - bez kanalizace 15 615 5 296 3 121 4 457 1 917 433 391 - nezjištěno 13 809 10 671 396 795 701 846 400 Plyn - z veřejné sítě 898 685 57 774 58 266 184 148 208 903 292 585 97 009 - domovní zásobník 23 026 2 490 2 055 4 545 4 375 5 942 3 619 - bez plynu 689 274 86 124 63 995 130 542 139 235 200 115 69 263 - nezjištěno 15 804 10 395 617 1 378 1 300 1 557 557 Ústřední topení - dálkové topení na pevná paliva 35 764 546 491 1 883 16 216 14 825 1 803 - dálkové topení na ostatní paliva 48 652 803 687 2 426 18 972 22 636 3 128 - bloková kotelna na pevná paliva 2 302 156 113 231 560 1 091 151 - bloková kotelna na ostatní paliva 11 109 193 121 373 2 744 6 591 1 087 - kotelna v domě na pevná paliva 391 994 30 871 26 739 64 897 82 374 150 791 36 322 - kotelna v domě na ostatní paliva 700 202 33 255 35 563 133 960 145 895 257 597 93 932 - bez ústředního topení 420 070 79 302 60 375 115 066 86 053 45 936 33 338 - nezjištěno 16 696 11 657 844 1 777 999 732 687 Výtah v domě 47 398 591 757 2 938 10 766 28 067 4 279 Pramen: Struktura bytového fondu. Praha: Český statistický úřad, 2003. 19

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 1 Základní charakteristiky bytového fondu údaje ze SLDB Tab. 1.4 - Trvale obydlené byty podle druhu domu, právního důvodu užívání a technického vybavení k 1. 3. 2001 Byty celkem rodinné domy Druh domu, právní důvod užívání v osobn. vlastnictví bytové domy nájemní družstev. ostatní budovy počet obytn. místnos tí na byt Plyn zaveden 2 453 702 858 225 329 187 705 575 408 084 15 433 2,73 bez plynu 1 333 888 754 056 89 911 297 553 135 027 18 004 2,71 nezjištěno 40 088 19 850 2 449 9 903 2 806 1 380 2,44 Vodovod v bytě 3 770 500 1 588 087 420 720 1 005 632 545 917 32 949 2,73 mimo byt 10 367 6 973 88 2 729-303 1,81 bez vodovodu 25 786 24 328 36 858-402 1,91 nezjištěno 21 025 12 743 703 3 812-1 163 2,00 Kanalizace přípoj na kanalizační síť 2 863 337 786 247 403 176 951 077 527 327 23 016 2,59 domácí čistička odpadních vod 30 072 19 848 836 5 869 1 927 1 106 3,25 žumpa, jímka 901 942 797 407 17 230 53 985 16 648 9 705 3,12 bez kanalizace a jímky 15 820 15 568 2 80-158 1,87 nezjištěno 16 507 13 061 303 2 020 15 832 2,60 Teplá voda zdroj mimo budovu 1 351 792 3 593 259 552 546 523 427 406 3 658 2,37 elektr. bojler, průtok. ohřívač 1 245 427 914 393 56 443 190 022 45 930 16 498 3,00 plynový bojler, průtok. ohřívač 790 076 419 337 85 334 190 287 54 405 8 234 2,91 jiný nebo kombinovaný zdroj 252 273 159 824 16 373 47 639 17 086 2 822 3,00 bez teplé vody 157 850 117 809 2 660 32 102 317 2 216 2,05 nezjištěno 30 260 17 175 1 185 6 458 773 1 389 2,16 Převládající způsob vytápění ústřední topení celkem 2 816 000 1 192 009 313 890 665 619 493 179 19 166 2,84 kotelna mimo dům 1 401 285 7 573 274 260 562 392 439 204 4 301 2,38 kotelna v domě 1 414 715 1 184 436 39 630 103 227 53 975 14 865 3,30 z toho na pevná paliva 472 897 428 080 6 658 22 290 8 601 4 361 3,32 etážové topení celkem 311 314 106 378 49 624 93 371 39 441 4 806 2,70 z toho na plyn 238 024 63 734 43 989 75 740 34 900 3 659 2,71 na elektřinu 11 549 5 519 1 548 2 717 1 055 205 2,78 na pevná paliva 61 703 37 109 4 082 14 905 3 483 941 2,65 kamna celkem 573 101 251 289 51 609 227 624 10 171 8 083 2,16 z toho na plyn 268 017 62 363 34 783 149 560 2 991 1 689 1,95 na elektřinu 154 212 78 457 13 165 46 284 7 116 3 742 2,48 na pevná paliva 150 806 110 439 3 659 31 758 60 2 650 2,20 jiný n. kombinovaný způsob 97 535 66 005 5 163 19 678 2 443 1 463 2,49 nezjištěno 29 728 16 450 1 261 6 739 683 1 299 2,20 20

Část 1 Základní charakteristiky bytového fondu údaje ze SLDB Vybrané údaje o bydlení 2010 Byty celkem rodinné domy Druh domu, právní důvod užívání v osobn. vlastnictví bytové domy nájemní družstev. ostatní budovy počet obytn. místnos tí na byt Koupelna (sprchový kout) v bytě 3 654 074 1 509 513 419 036 975 237 545 917 30 179 2,75 mimo byt vlastní 24 133 19 617 269 2 820-841 2,42 mimo byt společná 24 209 18 341 118 4 364-874 2,08 bez koupelny a sprch. koutu 96 628 67 286 1 069 24 838-1 550 1,80 nezjištěno 28 634 17 374 1 055 5 772-1 373 2,22 Záchod splachovací v bytě 3 587 203 1 450 909 418 237 969 614 545 917 29 331 2,75 splachovací mimo byt vlastní 62 825 39 631 1 273 17 848-2 035 2,32 splachov. mimo byt společný 36 384 18 677 452 14 910-1 092 1,90 splachovací mimo dům 4 426 3 954 23 348-54 2,46 bez splachování 108 463 102 180 299 4 487-944 2,18 nezjištěno 28 377 16 780 1 263 5 824-1 361 2,36 Pramen: Struktura bytového fondu. Praha: Český statistický úřad, 2003. 21

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 1 Základní charakteristiky bytového fondu údaje ze SLDB Tab. 1.5 - Trvale obydlené byty, bydlící osoby a cenzové domácnosti podle druhu domu, velikosti a kategorie bytu k 1. 3. 2001 Trvale obydlené byty Bydlící osoby Cenzové domácnosti Obytné místnosti 8+m 2 Obytná plocha v tis. m 2 Počet osob na byt Obytná plocha na osobu Byty v domech celkem 3 827 678 10 101 302 4 235 692 10 309 815 187 880 2,64 18,6 v tom podle kategorie: I. kategorie 3 385 965 9 094 991 3 746 741 9 342 400 169 143 2,69 18,6 II. kategorie 284 854 701 767 317 064 703 874 13 618 2,46 19,4 III. kategorie 75 518 154 757 82 764 152 528 2 952 2,05 19,1 IV. kategorie 51 613 95 926 56 438 92 085 1 807 1,86 18,8 nezjištěno 29 728 53 861 32 685 18 928 360 1,81 6,7 v tom podle velikosti: 1 obytná místnost 522 101 862 660 551 005 522 101 11 548 1,65 13,4 2 pokoje 1 171 440 2 669 730 1 260 680 2 342 880 44 415 2,28 16,6 3 pokoje 1 358 867 3 940 356 1 498 786 4 076 601 71 227 2,90 18,1 4 pokoje 456 935 1 500 375 529 411 1 827 740 32 717 3,28 21,8 5+ pokojů 282 879 1 062 656 356 633 1 540 493 27 974 3,76 26,3 nezjištěno 35 456 65 525 39 177 - - 1,85 - z úhrnu byty v rodinných domech 1 632 131 4 670 854 1 853 985 5 272 402 101 599 2,86 21,8 v tom podle kategorie: I. kategorie 1 329 235 3 999 609 1 519 347 4 558 237 87 707 3,01 21,9 II. kategorie 185 816 447 666 206 860 498 484 9 724 2,41 21,7 III. kategorie 57 434 117 557 62 875 126 523 2 430 2,05 20,7 IV. kategorie 43 196 76 786 46 974 80 331 1 569 1,78 20,4 nezjištěno 16 450 29 236 17 929 8 827 169 1,78 5,8 v tom podle velikosti: 1 obytná místnost 97 734 182 561 103 706 97 734 2 516 1,87 13,8 2 pokoje 379 676 850 804 407 665 759 352 16 090 2,24 18,9 3 pokoje 519 026 1 450 764 575 292 1 557 078 30 220 2,80 20,8 4 pokoje 343 019 1 121 900 400 807 1 372 076 25 698 3,27 22,9 5+ pokojů 272 589 1 027 841 344 499 1 486 162 27 075 3,77 26,3 nezjištěno 20 087 36 984 22 016 - - 1,84 - z úhrnu byty v bytových domech 2 160 730 5 341 975 2 343 190 4 958 583 84 640 2,47 15,8 v tom podle kategorie: I. kategorie 2 029 953 5 024 227 2 197 886 4 719 084 80 083 2,48 15,9 II. kategorie 94 612 243 237 105 259 195 528 3 685 2,57 15,2 III. kategorie 16 593 34 591 18 242 23 739 476 2,08 13,8 IV. kategorie 7 593 17 557 8 554 10 382 210 2,31 12,0 nezjištěno 11 979 22 363 13 249 9 850 186 1,87 8,3 v tom podle velikosti: 1 obytná místnost 417 577 669 314 440 137 417 577 8 873 1,60 13,3 2 pokoje 779 397 1 787 445 839 470 1 558 794 27 789 2,30 15,5 3 pokoje 829 310 2 457 589 911 774 2 487 930 40 378 2,96 16,4 4 pokoje 111 473 370 420 125 789 445 892 6 826 3,32 18,4 5+ pokojů 9 253 31 540 10 771 48 390 775 3,40 24,6 nezjištěno 13 720 25 667 15 249 - - 1,87 - z úhrnu byty v ost. budovách 34 817 88 473 38 517 78 830 1 640 2,54 18,6 Pramen: Struktura bytového fondu. Praha: Český statistický úřad, 2003. 22

Tab. 1.6 - Základní charakteristiky bytového fondu v letech 1961 2001 Trvale obydlené byty v rodinných domech z toho v bytových domech Průměrná obytná plocha bytu v m 2 Z celku právní důvod užívání Z celku kategorie Počet ve vlastním domě nájemní družstevní I. II. neobydlených bytů 1961 2 836 385 1 776 244 976 053 35,3 1 238 812 1 358 266 6 113 238 585 528 140. 1970 3 088 841 1 652 786 1 376 080 39,1 1 345 783 1 272 289 217 882 741 209 879 812 127 790 1980 3 494 846 1 604 843 1 847 659 42,7 1 412 744 1 414 136 458 332 1 642 362 1 039 735 286 565 1991 3 705 681 1 525 389 2 149 963 45,9 1 367 027 1 465 231 697 829 2 591 221 794 204 371 512 2001 3 827 678 1 632 131 2 160 730 49,5 1 371 684 1 092 950 548 812 3 385 965 284 854 538 615 Rozdíly 1970-1961 243 696-123 458 400 027 3,8 106 971-85 977 211 769 502 624 351 672 x 1980-1970 406 005-47 943 471 579 3,6 66 961 141 847 240 450 901 153 159 923 158 775 1991-1980 210 835-79 454 302 304 3,2-45 717 51 095 239 497 948 859-245 531 84 947 2001-1991 121 997 106 742 10 767 3,6 4 657-372 281-149 017 794 744-509 350 167 103 Indexy 1970/1961 108,6 93,0 141,0 110,8 108,6 93,7 3564,2 310,7 166,6 x 1980/1970 113,1 97,1 134,3 109,2 105,0 111,1 210,4 221,6 118,2 224,2 1991/1980 106,0 95,0 116,4 107,5 96,8 103,6 152,3 157,8 76,4 129,6 2001/1991 103,3 107,0 100,5 107,8 100,3 74,6 78,6 130,7 35,9 145,0 2001/1961 134,5 91,9 221,4 140,2 110,7 80,5 8977,8 1419,2 53,9 421,5*) *) index 2001/1970 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. Tab. 1.7 - Technická vybavenost bytů v letech 1961-2001 (v %) Rok sčítání Vodovod v bytě Plyn v bytě Koupelna (sprchový kout) v bytě Splachovací záchod v bytě Teplá voda v bytě Přípoj na kanalizační síť 1961 70,2 24,1 37,7 31,0.. 1970 81,4 35,6 58,7 53,3 37,4 59,1 1980 92,4 42,9 76,4 73,5 69,7 63,2 1991 97,0 50,1 91,0 88,6 88,3 68,1 2001 99,1 64,8 96,2 94,4 95,8 75,1 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 23

Tab. 1.8 - Obyvatelstvo podle způsobu bydlení v krajích k 1. 3. 2001 v tom Republika, kraje Obyvatelstvo úhrnem v bytech mimo bytový fond celkem mobilní obydlí nouzové obydlí rekreační chata, chalupa v zařízeních ČR celkem 10 230 060 10 101 302 57 577 222 44 836 12 519 71 181 Kraje Hl. m. Praha 1 169 106 1 157 802 4 744 19 3 244 1 481 6 560 Středočeský 1 122 473 1 108 173 5 340 31 2 741 2 568 8 960 Jihočeský 625 267 619 414 2 813 7 2 565 241 3 040 Plzeňský 550 688 543 000 4 079 13 2 351 1 715 3 609 Karlovarský 304 343 298 914 2 746-1 830 916 2 683 Ústecký 820 219 802 521 10 760 16 9 436 1 308 6 938 Liberecký 428 184 422 100 3 238 3 1 983 1 252 2 846 Královéhradecký 550 724 543 964 3 282 40 2 764 478 3 478 Pardubický 508 281 502 316 2 586 12 2 371 203 3 379 Vysočina 519 211 514 265 1 459 8 1 249 202 3 487 Jihomoravský 1 127 718 1 117 142 3 229 7 2 757 465 7 347 Olomoucký 639 369 630 161 3 926 32 3 374 520 5 282 Zlínský 595 010 588 785 1 372 14 994 364 4 853 Moravskoslezský 1 269 467 1 252 745 8 003 20 7 177 806 8 719 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 24

Tab. 1.9 - Obyvatelstvo podle způsobu bydlení v krajích k 1. 3. 2001 (v %) Republika, kraje Obyvatelstvo úhrnem v bytech v tom mimo bytový fond v zařízeních Obyvatelstvo mimo bytový fond mobilní obydlí v tom nouzové obydlí rekreační chata, chalupa ČR celkem 100 98,7 0,6 0,7 100 0,4 77,9 21,7 Kraje Hlavní město Praha 100 99,0 0,4 0,6 100 0,4 68,4 31,2 Středočeský 100 98,7 0,5 0,8 100 0,6 51,3 48,1 Jihočeský 100 99,1 0,4 0,5 100 0,2 91,2 8,6 Plzeňský 100 98,6 0,7 0,7 100 0,3 57,6 42,0 Karlovarský 100 98,2 0,9 0,9 100-66,6 33,4 Ústecký 100 97,8 1,3 0,8 100 0,1 87,7 12,2 Liberecký 100 98,6 0,8 0,7 100 0,1 61,2 38,7 Královéhradecký 100 98,8 0,6 0,6 100 1,2 84,2 14,6 Pardubický 100 98,8 0,5 0,7 100 0,5 91,7 7,8 Vysočina 100 99,0 0,3 0,7 100 0,5 85,6 13,8 Jihomoravský 100 99,1 0,3 0,7 100 0,2 85,4 14,4 Olomoucký 100 98,6 0,6 0,8 100 0,8 85,9 13,2 Zlínský 100 99,0 0,2 0,8 100 1,0 72,4 26,5 Moravskoslezský 100 98,7 0,6 0,7 100 0,2 89,7 10,1 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 25

Tab. 1.10 - Bytový fond podle způsobu bydlení v krajích k 1. 3. 2001 Republika, kraje Počet bytů Trvale obydlené byty Neobydlené byty v obydlených domech Neobydlené byty v neobydlených domech Bytové domácnosti mimo bytový fond celkem mobilní obydlí nouzové obydlí rekreační chata, chalupa ČR celkem 4 366 293 3 827 678 185 319 353 296 28 527 107 22 058 6 362 Kraje Hlavní město Praha 551 243 496 940 46 366 7 937 2 196 6 1 542 648 Středočeský 498 271 413 060 15 907 69 304 2 634 15 1 270 1 349 Jihočeský 279 892 231 281 10 906 37 705 1 328 5 1 183 140 Plzeňský 244 476 208 992 9 872 25 612 2 062 9 1 185 868 Karlovarský 125 486 115 913 5 030 4 543 1 354-880 474 Ústecký 358 491 321 928 14 858 21 705 5 545 11 4 850 684 Liberecký 189 241 161 830 7 881 19 530 1 576 3 959 614 Královéhradecký 241 699 204 529 9 153 28 017 1 738 14 1 459 265 Pardubický 213 069 182 943 7 553 22 573 1 385 6 1 265 114 Vysočina 212 687 179 784 6 733 26 170 794 2 686 106 Jihomoravský 454 406 404 876 16 465 33 065 1 479 5 1 252 222 Olomoucký 257 457 230 561 9 756 17 140 1 957 12 1 705 240 Zlínský 231 247 204 806 7 191 19 250 681 7 473 201 Moravskoslezský 508 628 470 235 17 648 20 745 3 798 12 3 349 437 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 26

Tab. 1.11 - Bytový fond podle způsobu bydlení v krajích k 1. 3. 2001 (v %) Republika, kraje Počet bytů Trvale obydlené byty Neobydlené byty v obydlených domech Neobydlené byty v neobydlených domech Bytové domácnosti mimo bytový fond celkem mobilní obydlí nouzové obydlí rekreační chata, chalupa ČR celkem 100,0 87,7 4,2 8,1 100,0 0,4 77,3 22,3 Kraje Hlavní město Praha 100,0 90,1 8,4 1,4 100,0 0,3 70,2 29,5 Středočeský 100,0 82,9 3,2 13,9 100,0 0,6 48,2 51,2 Jihočeský 100,0 82,6 3,9 13,5 100,0 0,4 89,1 10,5 Plzeňský 100,0 85,5 4,0 10,5 100,0 0,4 57,5 42,1 Karlovarský 100,0 92,4 4,0 3,6 100,0-65,0 35,0 Ústecký 100,0 89,8 4,1 6,1 100,0 0,2 87,5 12,3 Liberecký 100,0 85,5 4,2 10,3 100,0 0,2 60,9 39,0 Královéhradecký 100,0 84,6 3,8 11,6 100,0 0,8 83,9 15,2 Pardubický 100,0 85,9 3,5 10,6 100,0 0,4 91,3 8,2 Vysočina 100,0 84,5 3,2 12,3 100,0 0,3 86,4 13,4 Jihomoravský 100,0 89,1 3,6 7,3 100,0 0,3 84,7 15,0 Olomoucký 100,0 89,6 3,8 6,7 100,0 0,6 87,1 12,3 Zlínský 100,0 88,6 3,1 8,3 100,0 1,0 69,5 29,5 Moravskoslezský 100,0 92,5 3,5 4,1 100,0 0,3 88,2 11,5 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 27

Tab. 1.12 - Bytový fond podle obydlenosti bytů a bytové domácnosti mimo bytový fond podle velikostní kategorie obce k 1. 3. 2001 Velikostní kategorie obce Počet bytů Trvale obydlené byty Neobydlené byty v obydlených domech Neobydlené byty v neobydlených domech Bytové domácnosti mimo bytový fond celkem mobilní obydlí nouzové obydlí rekreační chata, chalupa do 199 obyvatel 110 082 74 119 1 798 34 165 690 10 212 468 200-499 307 378 229 459 5 460 72 459 1 996 23 814 1 159 500-999 382 867 304 633 8 276 69 958 2 346 18 1 172 1 156 1 000-1 999 373 882 308 221 9 783 55 878 2 366 16 1 330 1 020 2 000-4 999 450 401 390 116 13 875 46 410 2 736 14 1 932 790 5 000-9 999 363 675 325 936 14 058 23 681 2 219 2 1 900 317 10 000-19 999 392 578 361 119 16 611 14 848 2 885 4 2 613 268 20 000-49 999 493 755 460 154 21 354 12 247 3 454 3 3 366 85 50 000-99 999 521 618 488 410 24 439 8 769 4 883 1 4 715 167 100 000 a více obyv. 970 057 885 511 69 665 14 881 4 952 16 4 004 932 celkem 4 366 293 3 827 678 185 319 353 296 28 527 107 22 058 6 362 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 28

Tab. 1.13 - Obyvatelstvo podle způsobu bydlení a podle velikostní kategorie obce k 1. 3. 2001 v tom Velikostní kategorie obce Obyvatelstvo úhrnem v bytech mimo bytový fond celkem mobilní obydlí nouzové obydlí rekreační chata, chalupa v zařízeních do 199 obyvatel 205 095 203 076 1 279 15 471 793 740 200-499 663 416 655 831 3 765 61 1 602 2 102 3 820 500-999 893 592 882 189 4 478 22 2 232 2 224 6 925 1 000-1 999 903 757 891 926 4 543 35 2 556 1 952 7 288 2 000-4 999 1 118 510 1 102 656 5 592 25 3 950 1 617 10 262 5 000-9 999 898 301 887 223 4 458 2 3 777 679 6 620 10 000-19 999 965 102 952 818 5 574 19 4 982 573 6 710 20 000-49 999 1 220 039 1 204 278 6 883 6 6 720 157 8 878 50 000-99 999 1 232 360 1 215 789 10 248 1 9 898 349 6 323 100 000 a více obyv. 2 129 888 2 105 516 10 757 36 8 648 2 073 13 615 celkem 10 230 060 10 101 302 57 577 222 44 836 12 519 71 181 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 29

Tab. 1.14 - Obyvatelstvo podle způsobu bydlení a podle velikostní kategorie obce k 1. 3. 2001 (v %) Velikostní kategorie obce Obyvatelstvo úhrnem v bytech v tom mimo bytový fond v tom v zařízeních Obyvatelstvo mimo bytový fond mobilní obydlí nouzové obydlí rekreační chata, chalupa do 199 obyvatel 100,0 99,0 0,6 0,4 100,0 1,2 36,8 62,0 200-499 100,0 98,9 0,6 0,6 100,0 1,6 42,5 55,8 500-999 100,0 98,7 0,5 0,8 100,0 0,5 49,8 49,7 1 000-1 999 100,0 98,7 0,5 0,8 100,0 0,8 56,3 43,0 2 000-4 999 100,0 98,6 0,5 0,9 100,0 0,4 70,6 28,9 5 000-9 999 100,0 98,8 0,5 0,7 100,0 0,0 84,7 15,2 10 000-19 999 100,0 98,7 0,6 0,7 100,0 0,3 89,4 10,3 20 000-49 999 100,0 98,7 0,6 0,7 100,0 0,1 97,6 2,3 50 000-99 999 100,0 98,7 0,8 0,5 100,0 0,0 96,6 3,4 100 000 a více obyv. 100,0 98,9 0,5 0,6 100,0 0,3 80,4 19,3 celkem 100,0 98,7 0,6 0,7 100,0 0,4 77,9 21,7 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 30

Tab. 1.15 - Technická vybavenost bytů a možnosti užívání rekreačního objektu bytovou domácností podle velikostní kategorie obce k 1. 3. 2001 (v %) Velikostní kategorie obce Vodovod v bytě Plyn v bytě Koupelna (sprchový kout) v bytě Splachovací záchod v bytě Teplá voda v bytě Přípoj na kanalizační síť Užívání rekreačního objektu do 199 obyvatel 96,3 15,1 91,2 85,5 86,9 19,6 8,5 200-499 97,0 26,8 92,3 87,4 89,7 25,2 8,4 500-999 97,5 36,7 92,9 88,5 91,5 32,4 8,7 1 000-1 999 98,0 47,7 93,7 90,1 92,9 43,9 9,5 2 000-4 999 98,6 52,2 95,0 92,4 94,6 64,1 12,0 5 000-9 999 99,4 57,3 96,3 94,9 96,2 80,4 15,7 10 000-19 999 99,6 74,5 97,4 96,5 97,6 89,8 20,1 20 000-49 999 99,7 80,0 97,8 97,2 97,8 92,1 22,3 50 000-99 999 99,8 80,9 98,0 97,4 98,3 93,4 24,9 100 000 a více obyv. 99,8 81,8 97,7 97,2 98,0 96,1 36,2 celkem 99,1 64,8 96,2 94,4 95,8 75,1 20,7 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 31

Tab. 1.16 - Osoby v bytech podle technické vybavenosti bytů a možnosti užívání rekreačního objektu bytovou domácností podle velikostní kategorie obce k 1. 3. 2001 (v %) Velikostní kategorie obce Vodovod v bytě Plyn v bytě Koupelna (sprchový kout) v bytě Splachovací záchod v bytě Teplá voda v bytě Užívání rekreačního objektu do 199 obyvatel 97,7 15,6 94,3 90,0 91,4 8,4 200-499 98,1 27,6 94,9 91,2 93,2 8,4 500-999 98,4 37,6 95,2 91,8 94,4 8,8 1 000-1 999 98,8 49,0 95,7 92,8 95,2 9,6 2 000-4 999 99,1 53,3 96,5 94,2 96,2 12,2 5 000-9 999 99,5 58,0 97,2 95,9 97,1 16,2 10 000-19 999 99,7 75,6 97,9 97,0 98,1 20,8 20 000-49 999 99,8 81,6 98,2 97,6 98,2 23,0 50 000-99 999 99,8 82,3 98,3 97,6 98,4 25,9 100 000 a více obyv. 99,8 82,7 98,2 97,6 98,5 38,0 celkem 99,3 64,7 97,1 95,5 96,9 20,8 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 32

Tab. 1.17 - Průměrná obytná plocha (v m 2 ) na 1 byt podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 Republika, kraje Počet obytných místností 1 2 3 4 5 6+ Celkem ČR celkem 21,38 36,55 50,82 67,47 85,59 104,83 49,54 Kraje Hlavní město Praha 22,48 36,50 49,39 65,07 87,11 110,78 43,05 Středočeský 22,08 37,12 52,41 69,80 87,88 107,87 54,07 Jihočeský 21,77 38,47 51,36 66,39 85,04 104,70 51,34 Plzeňský 22,18 38,35 52,14 68,11 87,02 106,70 50,27 Karlovarský 20,22 36,15 50,63 66,08 84,67 106,34 45,62 Ústecký 20,30 36,12 49,98 64,57 84,79 105,73 46,52 Liberecký 21,63 37,45 51,02 68,24 83,84 106,54 49,49 Královéhradecký 22,18 38,49 51,64 67,98 83,76 102,94 51,18 Pardubický 21,71 38,08 51,72 68,36 84,97 103,09 51,87 Vysočina 21,87 37,36 52,22 69,47 86,67 103,83 53,21 Jihomoravský 20,22 35,61 51,19 68,63 86,71 104,99 51,80 Olomoucký 21,15 35,98 50,93 68,44 85,77 103,45 51,07 Zlínský 19,77 34,81 49,88 67,11 84,51 102,19 52,14 Moravskoslezský 20,10 34,83 49,50 65,95 82,92 100,73 47,44 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 33

Tab. 1.18 - Průměrná celková plocha (v m 2 ) na 1 byt podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 Republika, kraje Počet obytných místností 1 2 3 4 5 6+ Celkem ČR celkem 38,66 59,34 76,95 100,56 126,93 152,98 76,33 Kraje Hlavní město Praha 40,17 57,75 74,76 95,12 126,94 160,03 66,68 Středočeský 39,38 60,00 78,80 103,16 128,32 154,88 82,00 Jihočeský 39,43 61,97 77,45 98,44 125,79 152,30 78,54 Plzeňský 39,55 61,79 78,17 100,30 127,79 154,49 76,83 Karlovarský 36,63 58,56 75,97 97,68 123,86 154,08 70,49 Ústecký 37,08 57,54 74,79 94,58 124,14 152,52 71,06 Liberecký 39,01 60,58 77,10 101,46 123,61 155,86 76,15 Královéhradecký 39,78 62,41 77,63 100,89 123,76 150,60 78,42 Pardubický 40,10 63,18 78,59 102,86 127,18 151,66 80,48 Vysočina 40,59 62,14 80,00 104,67 129,76 153,01 82,72 Jihomoravský 37,44 59,28 78,91 104,41 130,64 154,62 80,90 Olomoucký 38,76 59,70 77,90 103,72 128,62 152,58 79,45 Zlínský 36,72 58,99 76,98 102,44 127,86 151,58 81,57 Moravskoslezský 35,90 56,12 74,38 97,73 122,59 146,91 72,62 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 34

Tab. 1.19 - Průměrná obytná plocha (v m 2 ) na 1 osobu podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 Republika, kraje Počet obytných místností 1 2 3 4 5 6+ Celkem ČR celkem 13,40 16,47 17,78 21,12 24,22 27,05 18,72 Kraje Hlavní město Praha 14,16 17,62 18,03 21,69 27,46 31,73 18,43 Středočeský 13,31 16,78 18,62 22,51 25,81 28,88 20,08 Jihočeský 13,37 17,32 17,93 20,73 24,46 27,50 19,09 Plzeňský 13,84 17,06 18,48 21,78 25,52 28,76 19,29 Karlovarský 12,80 15,15 17,57 21,00 25,54 29,39 17,65 Ústecký 13,03 16,91 17,93 20,80 26,24 30,09 18,60 Liberecký 13,34 16,85 17,76 21,86 24,62 28,91 18,91 Královéhradecký 13,42 17,00 18,26 21,48 23,97 27,09 19,18 Pardubický 13,48 16,48 17,90 20,94 23,30 25,78 18,83 Vysočina 13,32 16,12 17,41 20,50 22,70 24,86 18,55 Jihomoravský 12,56 15,84 17,82 20,72 23,32 25,41 18,73 Olomoucký 13,23 16,15 17,49 21,10 23,78 26,46 18,64 Zlínský 12,50 15,33 16,86 19,74 22,12 24,40 18,10 Moravskoslezský 13,22 15,51 16,93 20,58 23,35 25,81 17,78 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 35

Tab. 1.20 - Průměrná celková plocha (v m 2 ) na 1 osobu podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 Republika, kraje Počet obytných místností 1 2 3 4 5 6+ Celkem ČR celkem 24,23 26,74 26,93 31,48 35,92 39,48 28,84 Kraje Hlavní město Praha 25,30 27,88 27,29 31,71 40,01 45,83 28,55 Středočeský 23,73 27,12 28,00 33,27 37,68 41,46 30,46 Jihočeský 24,21 27,90 27,04 30,74 36,17 40,00 29,20 Plzeňský 24,68 27,48 27,71 32,07 37,47 41,65 29,48 Karlovarský 23,19 24,54 26,36 31,05 37,36 42,58 27,28 Ústecký 23,81 26,94 26,83 30,47 38,42 43,41 28,42 Liberecký 24,06 27,26 26,83 32,50 36,29 42,29 29,10 Královéhradecký 24,07 27,57 27,45 31,87 35,42 39,63 29,39 Pardubický 24,90 27,34 27,21 31,51 34,88 37,93 29,22 Vysočina 24,71 26,81 26,67 30,89 33,99 36,63 28,83 Jihomoravský 23,26 26,37 27,47 31,53 35,13 37,42 29,26 Olomoucký 24,24 26,79 26,76 31,98 35,66 39,03 29,00 Zlínský 23,23 25,98 26,02 30,13 33,47 36,20 28,31 Moravskoslezský 23,60 24,99 25,44 30,50 34,51 37,64 27,22 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 36

Tab. 1.21 - Trvale obydlené byty podle právního důvodu užívání bytu v období 1961 2001 Právní důvod užívání Rok sčítání byt ve vlastním domě byt v osobním vlastnictví jiné bezplatné užívání bytu nájemní byt družstevní byt jiný důvod a nezjištěno celkem abs. % abs. % abs. % abs. % abs. % abs. % abs. % Trvale obydlené byty 1961 1 238 812 43,7.. 207 045 7,3 1 358 266 47,9 6 113 0,2 26 149 0,9 2 836 385 100,0 1970 1 345 783 43,6 4 109 0,1 145 793 4,7 1 272 289 41,2 217 882 7,1 102 985 3,3 3 088 841 100,0 1980 1 412 744 40,4 32 505 0,9 118 448 3,4 1 414 136 40,5 458 332 13,1 58 681 1,7 3 494 846 100,0 1991 1 367 027 36,9 31 164 0,8 94 875 2,6 1 465 231 39,5 697 829 18,8 49 555 1,3 3 705 681 100,0 2001 1 371 684 35,8 421 654 11,0 173 656 4,5 1 092 950 28,6 548 812 14,3 218 922 5,7 3 827 678 100,0 Osoby v bytech 1961............ 9 519 158. 1970 4 531 546 46,5 12 634 0,1 370 769 3,8 3 811 699 39,1 667 142 6,8 346 129 3,6 9 739 919 100,0 1980 4 306 686 42,2 92 368 0,9 270 362 2,6 3 950 062 38,7 1 415 604 13,9 178 813 1,8 10 213 895 100,0 1991 4 043 236 39,5 83 227 0,8 206 350 2,0 3 812 759 37,2 1 947 456 19,0 145 029 1,4 10 238 057 100,0 2001 4 045 619 40,1 1 015 240 10,1 378 565 3,7 2 698 360 26,7 1 435 959 14,2 527 559 5,2 10 101 302 100,0 Průměrná velikost bytové domácnosti 1961 x x x x x x x x x x x x 3,36 x 1970 3,37 x 3,07 x 2,54 x 3,00 x 3,06 x 3,36 x 3,15 x 1980 3,05 x 2,84 x 2,28 x 2,79 x 3,09 x 3,05 x 2,92 x 1991 2,96 x 2,67 x 2,17 x 2,60 x 2,79 x 2,93 x 2,76 x 2001 2,95 x 2,41 x 2,18 x 2,47 x 2,62 x 2,41 x 2,64 x Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 37

Tab. 1.22 - Trvale obydlené byty podle právního důvodu užívání bytu v krajích k 1. 3. 2001 Právní důvod užívání bytu Republika, kraje byt ve vlastním domě byt v osobním vlastnictví jiné bezplatné užívání bytu byt nájemní (včetně LBD) byt člena stavebního bytového družstva byt člena družstva nájemců byt domovnický, služební jiný důvod užívání bytu nezjištěno celkem ČR celkem 1 371 684 421 654 173 656 1 092 950 548 812 103 216 18 100 78 647 18 959 3 827 678 Kraje Hlavní město Praha 55 893 54 796 6 340 234 599 64 737 60 646 3 470 12 321 4 138 496 940 Středočeský 206 628 41 572 23 284 78 684 43 440 4 514 1 833 10 326 2 779 413 060 Jihočeský 92 555 19 977 12 456 58 441 34 543 6 364 1 335 4 652 958 231 281 Plzeňský 79 088 34 387 11 160 55 732 22 412 87 960 4 098 1 068 208 992 Karlovarský 24 711 29 060 2 612 43 398 9 523 577 751 4 696 585 115 913 Ústecký 80 607 41 285 9 336 119 393 54 727 5 698 1 496 6 953 2 433 321 928 Liberecký 54 457 17 212 8 015 46 070 29 703 1 683 794 3 318 578 161 830 Královéhradecký 86 099 21 187 12 461 46 943 28 779 3 193 868 4 170 829 204 529 Pardubický 85 268 20 263 11 235 35 524 25 246 1 449 739 2 682 537 182 943 Vysočina 92 423 19 446 11 966 27 563 23 496 1 645 599 2 190 456 179 784 Jihomoravský 180 147 31 591 16 211 101 767 62 305 2 507 1 710 7 334 1 304 404 876 Olomoucký 95 269 27 106 13 487 50 115 33 645 3 566 935 5 363 1 075 230 561 Zlínský 103 498 30 390 10 954 25 163 29 554 247 480 3 818 702 204 806 Moravskoslezský 135 041 33 382 24 139 169 558 86 702 11 040 2 130 6 726 1 517 470 235 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 38

Tab. 1.23 - Trvale obydlené byty podle právního důvodu užívání bytu v krajích 1. 3. 2001 (v %) Právní důvod užívání bytu Republika, kraje byt ve vlastním domě byt v osobním vlastnictví jiné bezplatné užívání bytu byt nájemní (včetně LBD) byt člena stavebního bytového družstva byt člena družstva nájemců byt domovnický, služební jiný důvod užívání bytu nezjištěno celkem ČR celkem 35,8 11,0 4,5 28,6 14,3 2,7 0,5 2,1 0,5 100,0 Kraje Hlavní město Praha 11,2 11,0 1,3 47,2 13,0 12,2 0,7 2,5 0,8 100,0 Středočeský 50,0 10,1 5,6 19,0 10,5 1,1 0,4 2,5 0,7 100,0 Jihočeský 40,0 8,6 5,4 25,3 14,9 2,8 0,6 2,0 0,4 100,0 Plzeňský 37,8 16,5 5,3 26,7 10,7 0,0 0,5 2,0 0,5 100,0 Karlovarský 21,3 25,1 2,3 37,4 8,2 0,5 0,6 4,1 0,5 100,0 Ústecký 25,0 12,8 2,9 37,1 17,0 1,8 0,5 2,2 0,8 100,0 Liberecký 33,7 10,6 5,0 28,5 18,4 1,0 0,5 2,1 0,4 100,0 Královéhradecký 42,1 10,4 6,1 23,0 14,1 1,6 0,4 2,0 0,4 100,0 Pardubický 46,6 11,1 6,1 19,4 13,8 0,8 0,4 1,5 0,3 100,0 Vysočina 51,4 10,8 6,7 15,3 13,1 0,9 0,3 1,2 0,3 100,0 Jihomoravský 44,5 7,8 4,0 25,1 15,4 0,6 0,4 1,8 0,3 100,0 Olomoucký 41,3 11,8 5,8 21,7 14,6 1,5 0,4 2,3 0,5 100,0 Zlínský 50,5 14,8 5,3 12,3 14,4 0,1 0,2 1,9 0,3 100,0 Moravskoslezský 28,7 7,1 5,1 36,1 18,4 2,3 0,5 1,4 0,3 100,0 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 39

Tab. 1.24 - Osoby v bytech podle právního důvodu užívání bytu v krajích k 1. 3. 2001 Právní důvod užívání bytu Republika, kraje byt ve vlastním domě byt v osobním vlastnictví jiné bezplatné užívání bytu byt nájemní (včetně LBD) byt člena stavebního bytového družstva byt člena družstva nájemců byt domovnický, služební jiný důvod užívání bytu nezjištěno celkem ČR celkem 4 045 619 1 015 240 378 565 2 698 360 1 435 959 247 831 50 129 189 109 40 490 10 101 302 Kraje Hlavní město Praha 152 079 116 556 13 612 532 729 153 987 143 654 9 155 27 675 8 355 1 157 802 Středočeský 585 162 103 452 50 411 203 728 116 784 11 497 5 215 25 841 6 083 1 108 173 Jihočeský 263 784 50 715 26 211 154 134 91 527 16 386 3 763 10 890 2 004 619 414 Plzeňský 220 714 82 957 23 684 142 579 58 628 227 2 571 9 361 2 279 543 000 Karlovarský 71 850 69 802 5 891 110 412 24 982 1 475 2 058 11 124 1 320 298 914 Ústecký 223 587 95 566 20 052 287 139 138 397 12 506 4 004 16 123 5 147 802 521 Liberecký 156 571 40 807 17 370 114 935 76 654 4 427 2 314 7 891 1 131 422 100 Královéhradecký 248 367 52 967 26 489 118 794 75 224 7 955 2 466 9 961 1 741 543 964 Pardubický 254 633 50 987 24 240 90 950 68 297 3 620 2 117 6 364 1 108 502 316 Vysočina 283 925 51 462 25 834 73 111 67 764 4 037 1 755 5 395 982 514 265 Jihomoravský 554 094 75 161 37 517 253 482 163 352 6 464 4 981 19 060 3 031 1 117 142 Olomoucký 286 574 66 462 29 104 129 832 91 014 9 004 2 642 13 230 2 299 630 161 Zlínský 326 689 76 615 25 037 63 402 84 006 595 1 380 9 476 1 585 588 785 Moravskoslezský 417 590 81 731 53 113 423 133 225 343 25 984 5 708 16 718 3 425 1 252 745 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 40

Tab. 1.25 - Osoby v bytech podle právního důvodu užívání bytu v krajích k 1. 3. 2001 (v %) Právní důvod užívání bytu Republika, kraje byt ve vlastním domě byt v osobním vlastnictví jiné bezplatné užívání bytu byt nájemní (včetně LBD) byt člena stavebního bytového družstva byt člena družstva nájemců byt domovnický, služební jiný důvod užívání bytu nezjištěno celkem ČR celkem 40,1 10,1 3,7 26,7 14,2 2,5 0,5 1,9 0,4 100,0 Kraje Hlavní město Praha 13,1 10,1 1,2 46,0 13,3 12,4 0,8 2,4 0,7 100,0 Středočeský 52,8 9,3 4,5 18,4 10,5 1,0 0,5 2,3 0,5 100,0 Jihočeský 42,6 8,2 4,2 24,9 14,8 2,6 0,6 1,8 0,3 100,0 Plzeňský 40,6 15,3 4,4 26,3 10,8 0,0 0,5 1,7 0,4 100,0 Karlovarský 24,0 23,4 2,0 36,9 8,4 0,5 0,7 3,7 0,4 100,0 Ústecký 27,9 11,9 2,5 35,8 17,2 1,6 0,5 2,0 0,6 100,0 Liberecký 37,1 9,7 4,1 27,2 18,2 1,0 0,5 1,9 0,3 100,0 Královéhradecký 45,7 9,7 4,9 21,8 13,8 1,5 0,5 1,8 0,3 100,0 Pardubický 50,7 10,2 4,8 18,1 13,6 0,7 0,4 1,3 0,2 100,0 Vysočina 55,2 10,0 5,0 14,2 13,2 0,8 0,3 1,0 0,2 100,0 Jihomoravský 49,6 6,7 3,4 22,7 14,6 0,6 0,4 1,7 0,3 100,0 Olomoucký 45,5 10,5 4,6 20,6 14,4 1,4 0,4 2,1 0,4 100,0 Zlínský 55,5 13,0 4,3 10,8 14,3 0,1 0,2 1,6 0,3 100,0 Moravskoslezský 33,3 6,5 4,2 33,8 18,0 2,1 0,5 1,3 0,3 100,0 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 41

Tab. 1.26 - Průměrná velikost bytové domácnosti podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 Republika, kraje Počet obytných místností 1 2 3 4 5 6+ nezjištěno Celkem ČR celkem 1,60 2,22 2,86 3,19 3,53 3,88 1,85 2,64 Kraje Hlavní město Praha 1,59 2,07 2,74 3,00 3,17 3,49 1,82 2,33 Středočeský 1,66 2,21 2,81 3,10 3,41 3,74 1,93 2,68 Jihočeský 1,63 2,22 2,86 3,20 3,48 3,81 1,74 2,68 Plzeňský 1,60 2,25 2,82 3,13 3,41 3,71 1,73 2,60 Karlovarský 1,58 2,39 2,88 3,15 3,31 3,62 1,99 2,58 Ústecký 1,56 2,14 2,79 3,10 3,23 3,51 1,80 2,49 Liberecký 1,62 2,22 2,87 3,12 3,41 3,69 1,89 2,61 Královéhradecký 1,65 2,26 2,83 3,17 3,49 3,80 1,90 2,66 Pardubický 1,61 2,31 2,89 3,26 3,65 4,00 1,77 2,75 Vysočina 1,64 2,32 3,00 3,39 3,82 4,18 1,81 2,86 Jihomoravský 1,61 2,25 2,87 3,31 3,72 4,13 1,82 2,76 Olomoucký 1,60 2,23 2,91 3,24 3,61 3,91 1,87 2,73 Zlínský 1,58 2,27 2,96 3,40 3,82 4,19 1,87 2,87 Moravskoslezský 1,52 2,25 2,92 3,20 3,55 3,90 1,94 2,66 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 42

Tab. 1.27 - Průměrná velikost bytové domácnosti v bytech ve vlastním domě a v osobním vlastnictví podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 Republika, kraje Počet obytných místností 1 2 3 4 5 6+ nezjištěno Celkem ČR celkem 1,64 2,17 2,75 3,20 3,58 3,92 1,88 2,82 Kraje Hlavní město Praha 1,55 1,95 2,52 2,85 3,21 3,58 2,11 2,43 Středočeský 1,69 2,15 2,71 3,10 3,44 3,77 1,95 2,77 Jihočeský 1,70 2,13 2,73 3,17 3,53 3,86 1,64 2,79 Plzeňský 1,58 2,14 2,71 3,11 3,45 3,75 1,70 2,68 Karlovarský 1,52 2,29 2,74 3,07 3,33 3,63 2,00 2,63 Ústecký 1,61 2,11 2,65 3,02 3,25 3,55 1,81 2,62 Liberecký 1,67 2,17 2,72 3,11 3,44 3,73 1,90 2,75 Královéhradecký 1,73 2,20 2,77 3,17 3,52 3,83 1,93 2,81 Pardubický 1,68 2,25 2,83 3,29 3,69 4,03 1,70 2,90 Vysočina 1,66 2,24 2,94 3,42 3,86 4,21 1,71 3,00 Jihomoravský 1,67 2,18 2,75 3,32 3,75 4,17 1,85 2,97 Olomoucký 1,65 2,18 2,82 3,26 3,65 3,95 2,00 2,88 Zlínský 1,63 2,23 2,88 3,43 3,87 4,22 2,00 3,01 Moravskoslezský 1,66 2,20 2,80 3,25 3,61 3,96 2,00 2,96 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 43

Tab. 1.28 - Průměrná velikost bytové domácnosti v nájemním bytě podle počtu obytných místností v krajích k 1. 3. 2001 Republika, kraje Počet obytných místností 1 2 3 4 5 6+ nezjištěno Celkem ČR celkem 1,62 2,35 3,05 3,36 3,43 3,52 1,89 2,47 Kraje Hlavní město Praha 1,61 2,17 2,90 3,21 3,15 3,25 1,72 2,27 Středočeský 1,69 2,43 3,11 3,44 3,52 3,78 2,17 2,59 Jihočeský 1,65 2,45 3,15 3,50 3,56 3,73 1,88 2,64 Plzeňský 1,67 2,47 3,14 3,48 3,59 3,51 1,84 2,56 Karlovarský 1,62 2,50 3,09 3,40 3,42 3,50 2,21 2,54 Ústecký 1,57 2,22 2,91 3,29 3,29 3,41 1,84 2,40 Liberecký 1,66 2,37 3,07 3,29 3,51 3,67 2,08 2,49 Královéhradecký 1,69 2,48 3,09 3,39 3,68 3,86 1,96 2,53 Pardubický 1,65 2,51 3,14 3,50 3,63 3,90 1,95 2,56 Vysočina 1,70 2,63 3,28 3,63 3,68 4,01 2,01 2,65 Jihomoravský 1,66 2,38 3,06 3,41 3,47 3,41 1,78 2,49 Olomoucký 1,64 2,43 3,16 3,42 3,50 3,53 1,88 2,59 Zlínský 1,60 2,51 3,22 3,43 3,40 3,86 1,81 2,52 Moravskoslezský 1,55 2,35 3,09 3,38 3,49 3,67 2,02 2,50 Pramen: Vybrané charakteristiky bydlení obyvatel za rok 2001. Praha: Český statistický úřad, 2005. 44

Část 1 Základní charakteristiky bytového fondu údaje ze SLDB Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 1.29 - Domovní fond podle počtu bytů, materiálu nosných zdí, nadzemních podlaží a krajů k 1. 3. 2001 Kraj Z úhrnu podíl domů s počtem bytů (v %) 1 2-3 4-11 12+ z panelů Podíl domů (v %) z cihel, tvárnic Podíl domů s počtem nadzemních podlaží (v %) 1-2 3-4 5+ Hl. m. Praha 46,5 17,8 14,2 21,0 12,7 68,6 56,6 20,4 21,7 Středočeský 80,1 13,2 4,4 2,1 3,1 56,7 93,2 4,1 1,6 Jihočeský 73,5 16,8 6,0 3,5 4,0 52,6 88,9 6,4 3,5 Plzeňský 70,7 17,9 7,0 4,1 5,2 52,6 88,0 7,6 3,3 Karlovarský 61,8 15,0 14,9 7,9 11,1 47,6 72,1 19,2 7,7 Ústecký 64,9 17,2 10,1 7,4 9,1 40,3 79,0 13,5 6,2 Liberecké 65,2 21,6 8,6 4,3 6,4 52,4 83,7 11,3 4,0 Královéhradecký 71,3 18,9 6,5 3,0 3,4 66,5 89,4 7,2 2,4 Pardubický 73,8 17,9 5,6 2,5 2,6 62,2 91,6 5,6 2,1 Vysočina 76,5 16,3 4,6 2,3 2,9 54,4 92,5 4,6 2,1 Jihomoravský 81,3 10,3 4,9 3,4 3,3 69,5 90,8 5,5 3,1 Olomoucký 72,3 18,3 5,9 3,3 3,7 60,7 90,6 5,8 2,9 Zlínský 80,8 12,9 3,9 2,2 3,2 73,2 93,2 4,5 1,8 Moravskoslezský 60,9 24,6 7,7 6,6 7,0 72,8 85,9 8,8 4,6 ČR celkem 72,0 16,5 6,6 4,6 4,9 60,8 87,4 7,6 4,1 Pramen: Český statistický úřad. Tab. 1.30 - Byty podle technické vybavenosti a krajů k 1. 3. 2001 Kraj plyn vodovod Z úhrnu byty s vybavením (v %) napojení na kanalizační síť vlastní splachovací záchod vlastní koupelna Z úhrnu byty vytápěné (v %) ústřední topení etážové topení kamna Hl. m. Praha 73,9 99,1 96,9 97,7 96,9 65,9 9,2 22,5 Středočeský 44,3 97,4 58,1 93,2 94,7 71,9 6,8 16,9 Jihočeský 35,7 98,4 77,8 96,2 96,3 75,9 5,6 14,8 Plzeňský 60,9 98,0 71,1 94,8 95,4 72,9 8,6 15,2 Karlovarský 71,1 99,1 85,4 97,0 96,5 77,2 7,6 12,5 Ústecký 67,2 98,7 82,7 96,2 96,2 76,8 7,3 12,4 Liberecké 49,2 98,6 67,8 93,3 94,5 67,9 11,2 16,6 Královéhradecký 48,3 98,3 68,8 94,0 95,0 66,4 10,3 19,4 Pardubický 59,0 98,6 64,5 94,2 95,9 69,4 12,0 14,8 Vysočina 51,2 98,6 70,2 94,8 96,2 73,1 9,7 13,8 Jihomoravský 82,2 98,3 75,7 94,2 96,1 72,8 9,0 15,4 Olomoucký 71,5 98,4 68,2 95,0 96,3 73,3 10,0 13,3 Zlínský 70,3 98,1 72,8 94,7 96,3 78,8 7,0 10,9 Moravskoslezský 79,7 99,2 72,4 97,0 97,3 84,6 4,7 8,0 ČR celkem 64,1 98,5 74,8 95,4 96,1 73,6 8,1 15,0 Pramen: Český statistický úřad. 45

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 1 Základní charakteristiky bytového fondu údaje ze SLDB Graf 1.2 - Sektory bydlení v České republice k 1. 3. 2001 Družstevní byty 17% Jiné důvody užívání bytu 7% Obecní nájemní byty 17% Soukromé nájemní byty 12% Vlastnické bydlení 47% Pramen: Sčítání lidu, domů a bytů, 2001. 46

Část 1 Základní charakteristiky bytového fondu údaje ze SLDB Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 1.31 - Kategorie bytů podle údajů sčítání z let 1961, 1970, 1980, 1991 a 2001 Počet trvale obydlených bytů 1961 1970 1980 1991 2001 abs. v % abs. v % abs. v % abs. v % abs. v % celkem 2 836 485 100,0% 3 088 841 100,0% 3 494 846 100,0% 3 705 681 100,0% 3 827 678 100,0% v tom kategorie bytu I 238 356 8,4% 741 209 24,0% 1 642 362 47,0% 2 591 221 70,0% 3 385 965 88,5% II 538 913 19,0% 879 812 28,5% 1 039 735 29,8% 794 204 21,4% 284 854 7,4% III 473 676 16,7% 425 081 13,8% 316 411 9,0% 138 571 3,7% 75 518 2,0% IV 1 585 540 55,9% 1 042 739 33,7% 496 338 14,2% 181 685 4,9% 51 613 1,3% Pramen: Statistika bytové výstavby na území České republiky v letech 1960 až 2001. Praha: Český statistický úřad. Tab. 1.32 - Vývoj počtu bydlících obyvatel ve vztahu ke kategoriím bytů podle údajů sčítání z let 1970, 1980, 1991 a 2001 Počet bydlících obyvatel (v tis.) 1970 1980 1991 2001 celkem 9 740 10 214 10 238 10 101 v tom kategorie bytu I 25,7% 51,5% 74,0% 90,0% II 31,5% 30,8% 20,2% 6,9% III 14,4% 7,9% 2,7% 1,5% IV 28,4% 9,8% 3,1% 0,9% Pramen: Statistika bytové výstavby na území České republiky v letech 1960 až 2001. Praha: Český statistický úřad. 47

TABULKY A GRAFY ČÁST 2 Bytová výstavba

Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 2.1 - Počet dokončených bytů v České republice 1948-2007 Počet dokončených bytů v tom výstavba celkem ze 100 bytů bylo ve výstavbě Rok celkem komunální, státní domů obyv. ní, státní domů rodin. na 1 000 komunál- rodin. družstevní podniková družstevní podnikové 1948 11 017 4 007 - - 7 010 1,2 36,4 - - 63,6 1949 15 978 11 767 - - 4 211 1,8 73,6 - - 26,4 1950 22 685 20 855 - - 1 830 2,5 91,9 - - 8,1 1951 18 970 16 149 - - 2 821 2,1 85,1 - - 14,9 1952 21 079 20 026 - - 1 053 2,3 95,0 - - 5,0 1953 23 631 21 520 - - 2 111 2,6 91,1 - - 8,9 1954 21 109 17 737 - - 3 372 2,3 84,0 - - 16,0 1955 30 459 23 866 - - 6 593 3,3 78,4 - - 21,6 1956 31 238 23 294 - - 7 944 3,3 74,6 - - 25,4 1957 28 657 20 643 - - 8 014 3,0 72,0 - - 28,0 1958 28 434 24 691 - - 3 743 3,0 86,8 - - 13,2 1959 42 852 32 094 1 103 1 236 8 419 4,5 74,9 2,6 2,9 19,6 1960 50 804 31 550 6 195 4 036 9 023 5,3 62,1 12,2 7,9 17,8 1961 50 449 25 372 8 703 5 864 10 510 5,3 50,3 17,3 11,6 20,8 1962 51 773 26 073 10 888 6 042 8 770 5,4 50,4 21,0 11,7 16,9 1963 48 729 21 626 14 293 5 236 7 574 5,0 44,4 29,3 10,8 15,5 1964 47 064 19 709 19 227 1 542 6 586 4,8 41,9 40,8 3,3 14,0 1965 48 200 13 923 27 648 244 6 385 4,9 28,9 57,4 0,5 13,2 1966 45 342 11 291 28 511 166 5 374 4,6 24,9 62,9 0,4 11,8 1967 50 295 10 168 33 090 523 6 514 5,1 20,2 65,8 1,0 13,0 1968 55 624 11 539 34 285 2 812 6 988 5,6 20,7 61,6 5,1 12,6 1969 54 787 9 195 26 485 10 554 8 553 5,5 16,8 48,3 19,3 15,6 1970 73 445 13 062 34 774 13 566 12 043 7,5 17,8 47,3 18,5 16,4 1971 70 226 10 442 29 129 15 987 14 668 7,1 14,9 41,5 22,7 20,9 1972 75 414 13 798 29 936 14 992 16 688 7,6 18,3 39,7 19,9 22,1 1973 77 695 14 980 26 807 17 383 18 525 7,8 19,3 34,5 22,4 23,8 1974 85 616 19 154 26 303 19 365 20 794 8,6 22,4 30,7 22,6 24,3 1975 97 104 22 760 27 592 20 998 25 754 9,7 23,5 28,4 21,6 26,5 1976 86 350 19 326 22 136 19 277 25 611 8,5 22,4 25,6 22,3 29,7 1977 87 872 20 160 24 434 17 123 26 155 8,6 22,9 27,8 19,5 29,8 1978 83 273 19 538 24 126 15 542 24 067 8,1 23,4 29,0 18,7 28,9 1979 77 094 19 250 22 886 12 587 22 371 7,5 25,0 29,7 16,3 29,0 1980 80 661 17 305 27 447 16 132 19 777 7,8 21,5 34,0 20,0 24,5 1981 63 084 12 581 21 427 11 082 17 994 6,1 19,9 34,0 17,6 28,5 1982 61 400 12 574 23 520 6 644 18 662 6,0 20,5 38,3 10,8 30,4 1983 57 078 11 664 24 408 2 456 18 550 5,5 20,4 42,8 4,3 32,5 1984 57 298 11 816 25 353 2 100 18 029 5,6 20,6 44,2 3,7 31,5 1985 66 678 15 126 29 257 3 905 18 390 6,5 22,7 43,9 5,8 27,6 1986 47 080 10 422 20 281 1 148 15 229 4,6 22,1 43,1 2,4 32,4 1987 49 000 11 823 20 012 1 477 15 688 4,7 24,1 40,9 3,0 32,0 1988 50 700 14 488 19 915 1 567 14 730 4,9 28,6 39,3 3,1 29,0 1989 55 073 16 977 21 038 820 16 238 5,3 30,8 38,2 1,5 29,5 1990 44 594 8 958 17 056 1 408 17 172 4,3 20,1 38,2 3,2 38,5 1991 41 719 9 889 19 489 1 915 10 426 4,1 23,7 46,7 4,6 25,0 1992 36 397 7 180 15 096 1 621 12 500 3,5 19,7 41,5 4,5 34,3 1993 31 509 6 213 9 606 1 374 14 316 3,1 19,7 30,5 4,4 45,4 1994 18 162 4 224 5 601 964 7 373 1,8 23,3 30,8 5,3 40,6 1995 12 998 3 619 1 194 1 129 7 056 1,3 27,8 9,2 8,7 54,3 1996 14 482 4 865 371 1 664 7 582 1,4 33,6 2,6 11,5 52,3 1997 16 757 5 249 151 2 778 8 579 1,6 31,3 0,9 16,6 51,2 1998 22 183 6 253 151 5 109 10 670 2,2 28,2 0,7 23,0 48,1 1999 23 734 5 831 122 6 004 11 777 2,3 24,6 0,5 25,3 49,6 2000 25 207 5 643 559 5 628 13 377 2,5 22,4 2,2 22,3 53,1 2001 24 758 5 043 909 5 165 13 641 2,4 20,3 3,7 20,9 55,1 2002 27 291 5 865 826 5 927 14 673 2,7 21,5 3,0 21,7 53,8 2003 27 127 5 643 1 482 6 119 13 883 2,7 20,8 5,5 22,6 51,2 2004 32 268 7 142 1 515 7 856 15 755 3,2 22,1 4,7 24,3 48,8 2005 32 863 4 889 1 400 10 832 15 742 3,2 14,9 4,3 33,0 47,9 2006 30 190 15 273 14 917 2,9 50,6 49,4 2007 41 649 22 926 18 723 4,0 55,0 45,0 Pramen: Analýza bytové výstavby v ČR 1997-2007. Praha: Český statistický úřad, 2008. 51

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 2 Bytová výstavba Tab. 2.2 - Vývoj bytové výstavby v České republice v letech 1960 2009 Rok zahájené byty ABSOLUTNĚ rozestavěné byty dokončené byty zahájené byty MEZIROČNÍ INDEX rozestavěné byty dokončené byty 1960 x x 50 804 x x - 1961 x x 50 449 x x 99,3 1962 x x 51 773 x x 102,6 1963 x x 48 729 x x 94,1 1964 x x 47 064 x x 96,6 1965 x x 48 200 x x 102,4 1966 x x 45 342 x x 94,1 1967 x x 50 295 x x 110,9 1968 x x 55 624 x x 110,6 1969 x x 54 787 x x 98,5 1970 x x 73 445 x x 134,1 1971 76 926 148 466 70 226 x x 95,6 1972 89 557 160 401 75 414 116,4 108,0 107,4 1973 89 099 171 810 77 695 99,5 107,1 103,0 1974 96 162 183 482 85 616 107,9 106,8 110,2 1975 86 248 173 418 97 104 89,7 94,5 113,4 1976 83 027 170 223 86 350 96,3 98,2 88,9 1977 77 932 159 966 87 872 93,9 94,0 101,8 1978 84 690 161 423 83 273 108,7 100,9 94,8 1979 83 613 167 334 77 094 98,7 103,7 92,6 1980 69 459 154 271 80 661 83,1 92,2 104,6 1981 53 765 144 954 63 084 77,4 94,0 78,2 1982 48 489 136 388 61 400 90,2 94,1 97,3 1983 54 459 134 304 57 078 112,3 98,5 93,0 1984 60 929 137 763 57 298 111,9 102,6 100,4 1985 47 337 118 844 66 678 77,7 86,3 116,4 1986 51 973 123 946 47 080 109,8 104,3 70,6 1987 57 309 131 325 49 000 110,3 106,0 104,1 1988 61 120 141 291 50 700 106,6 107,6 103,5 1989 55 965 141 721 55 073 91,6 100,3 108,6 1990 61 004 158 840 44 594 109,0 112,1 81,0 1991 10 899 128 228 41 719 17,9 80,7 93,6 1992 8 429 97 768 36 397 77,3 76,2 87,2 1993 7 454 72 356 31 509 88,4 74,0 86,6 1994 10 964 62 117 18 162 147,1 85,8 57,6 1995 16 548 66 172 12 662 150,9 106,5 69,7 1996 22 680 74 726 14 482 137,1 112,9 114,4 1997 33 152 90 552 16 757 146,2 121,2 115,7 1998 35 027 103 191 22 183 105,7 114,0 132,4 1999 32 900 112 530 23 734 93,9 109,1 107,0 2000 32 377 118 785 25 207 98,4 105,6 106,2 2001 28 983 121 705 24 759 89,5 102,5 98,2 2002 33 606 129 609 27 291 116,0 106,5 110,2 2003 36 496 139 132 27 127 108,6 107,3 99,4 2004 39 037 146 801 32 268 107,0 105,5 119,0 2005 40 381 155 202 32 863 103,4 105,7 101,8 2006 43 747 168 825 30 187 108,3 108,8 91,9 2007 43 796 170 971 41 650 100,1 101,3 138,0 2008 43 531 176 123 38 380 99,4 103,0 92,1 2009 37 319 174 969 38 473 85,7 99,3 100,2 Pramen: Bytová výstavba v roce 2005-2008. Praha, Český statistický úřad, 2006-2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 52

1971 1973 1975 1977 1979 1981 1983 1985 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009 Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 200 000 Graf 2.1 - Vývoj bytové výstavby v České republice v letech 1971-2009 180 000 160 000 140 000 120 000 100 000 80 000 60 000 40 000 20 000 0 zahájené byty rozestavěné byty dokončené byty Pramen: Bytová výstavba v roce 2005-2008. Praha, Český statistický úřad, 2006-2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 53

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 2 Bytová výstavba Tab. 2.3 - Zahájené, rozestavěné a dokončené byty v letech 1991 2009 Rok Zahájené Rozestavěné Dokončené Modernizace abs. index abs. index abs. index abs. index 1991 10 899 17,9 128 228 80,7 41 719 93,6 2 039 59,6 1992 8 429 77,3 97 768 76,2 36 397 87,2 330 16,2 1993 7 454 88,4 72 356 74,0 31 509 86,6 1 490 73,3 1994 10 964 147,1 62 117 85,8 18 162 57,6 1 800 120,8 1995 16 548 150,9 66 172 106,5 12 662 69,7 2 061 114,5 1996 22 680 137,1 74 726 112,9 14 482 114,4 2 725 132,2 1997 33 152 146,2 90 552 121,2 16 757 115,7 4 645 170,5 1998 35 027 105,7 103 191 114,0 22 183 132,4 6 078 130,9 1999 32 900 93,9 112 530 109,1 23 734 107,0 8 755 144,0 2000 32 376 98,4 118 784 105,6 25 206 106,2 10 725 122,5 2001 28 983 89,5 121 705 102,5 24 759 98,2 13 435 125,3 2002 33 606 116,0 129 609 106,5 27 291 110,2 13 599 101,2 2003 36 496 108,6 139 132 107,3 27 127 99,4 12 761 93,8 2004 39 037 107,0 146 801 105,5 32 268 119,0 15 469 121,2 2005 40 381 103,4 155 202 105,5 32 863 101,8 21 896 141,5 2006 43 747 108,3 168 825 108,8 30 190 91,9 21 144 96,6 2007 43 796 100,1 170 971 101,3 41 650 138,0 18 758 88,7 2008 43 531 99,4 176 123 103,0 38 380 92,1 21 187 112,9 2009 37 319 85,7 174 969 99,3 38 473 100,2 19 029 89,8 40 000 35 000 30 000 25 000 20 000 15 000 10 000 5 000 0 41 719 10 899 2 039 36 397 31 509 18 162 8 429 7 454 1 490 330 Graf 2.2 - Zahájené, rozestavěné a dokončené byty v letech 1991-2009 10 964 1 800 16 548 12 662 2 061 22 680 36 496 35 027 33 152 32 900 32 376 33 606 28 983 14 482 16 757 4 645 2 725 25 206 23 734 22 183 10 725 8 755 6 078 13 435 39 037 27 291 24 759 27 127 13 599 12 761 43 747 40 381 32 268 15 469 32 863 21 896 43 796 41 650 30 190 21 144 18 758 43 531 38 380 21 187 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 38 473 37 319 19 029 zahájené dokončené modernizace Pramen: Bytová výstavba v roce 2005-2008. Praha, Český statistický úřad, 2006-2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 54

Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 2.4 - Bytová výstavba v letech 1998 2010 (Zahájené, dokončené a rozestavěné byty v jednotlivých čtvrtletích roku 1998 2010) Rok Čtvrtletí Zahájené Dokončené Rozestavěné 1998 celkem 35 027 22 183 103 191 1999 celkem 32 900 23 734 112 530 2000 celkem 32 377 25 207 118 785 2001 celkem 28 983 24 759 121 705 2002 celkem 33 606 27 290 129 609 2003 celkem 36 496 27 127 139 132 2004 celkem 39 037 32 268 146 801 2005 2006 2007 2008 2009 2010 1Q 8 645 6 452 148 885 2Q 9 042 6 068 152 114 3Q 12 280 8 475 156 001 4Q 10 414 11 868 155 202 celkem 40 381 32 863 155 202 1Q 9 117 6 929 157 390 2Q 11 089 5 188 163 291 3Q 11 699 6 049 168 941 4Q 11 842 12 024 168 825 celkem 43 747 30 190 168 825 1Q 9 165 8 337 169 653 2Q 10 073 6 758 172 968 3Q 12 580 8 731 176 817 4Q 11 978 17 824 170 971 celkem 43 796 41 650 170 971 1Q 9 570 9 070 171 472 2Q 12 361 7 357 176 476 3Q 11 914 9 559 178 831 4Q 9 686 12 397 176 123 celkem 43 531 38 383 176 123 1Q 8 721 9 314 175 530 2Q 9 736 7 770 177 496 3Q 11 234 8 720 180 010 4Q 7 628 12 669 174 969 celkem 37 319 38 473 174 969 1Q 6 272 9 199 172 042 2Q 8 024 6 921 173 145 Pramen: Bytová výstavba v roce 2008. Praha, Český statistický úřad, 2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 55

1. Q 1998 3. Q 1998 1. Q 1999 3. Q 1999 1. Q 2000 3. Q 2000 1. Q 2001 3. Q 2001 1. Q 2002 3. Q 2002 1. Q 2003 3. Q 2003 1. Q 2004 3. Q 2004 1. Q 2005 3. Q 2005 1. Q 2006 3. Q 2006 1. Q 2007 3. Q 2007 1. Q 2008 3. Q 2008 1. Q 2009 3. Q 2009 1. Q 2010 počet bytů Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 2 Bytová výstavba Graf 2.3 - Zahájené a dokončené byty v jednotlivých čtvrtletích roku 1998-2010 18 000 16 000 14 000 12 000 10 000 8 000 6 000 4 000 2 000 zahájené dokončené v 2. Q. 2010 bylo proti 2. Q. 2009 dosaženo růstu/poklesu: v roce 2009 bylo proti roku 2008 dosaženo růstu/poklesu: zahájené byty: pokles o 17,6 % zahájené byty: pokles o 14,3 % dokončené byty: pokles o 10,9 % dokončené byty: růst o 0,2 % Pramen: Bytová výstavba v roce 2008. Praha, Český statistický úřad, 2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. rozestavěné byty: pokles o 0,7 % 56

1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 2.5 - Byty v nových budovách podle způsobu výstavby (1998-2006) 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 z cihel, tvárnic a bloků 6 551 6 807 7 168 7 261 8 286 9 105 10 865 10 314 8 808 z panelových bloků a blokových panelů 1 638 1 712 2 305 1 977 1 037 2 711 4 230 6 252 4 115 celomontované 991 1 059 647 641 244 448 659 536 1 023 ostatní 256 399 274 310 185 87 299 347 393 Celkem 9 436 9 977 10 394 10 189 9 752 12 351 16 053 17 449 14 339 Graf 2.4 - Byty v nových budovách podle způsobu výstavby 100% 80% 60% 40% 20% 0% z cihel, tvárnic a bloků celomontované z panelových bloků ostatní Pramen: Statistika bytové výstavby na území České republiky v letech 1960 aţ 2007. Praha: Český statistický úřad. Tab. 2.6 - Podíl panelových domů na dokončované výstavbě bytových domů (1990 2006) 1990 1994 1995 2001 2003 2004 2005 2006 Celomontované (panelové) domy 98% 76% 20% 6% 4% 4% 3% 3% Pramen: Statistika bytové výstavby na území České republiky v letech 1960 aţ 2007. Praha: Český statistický úřad. 57

počet bytů Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 2 Bytová výstavba Graf 2.5 Bytová výstavba v Praze v letech 1998-2009 22 000 20 000 18 000 16 000 14 000 12 000 10 000 8 000 6 000 4 000 2 000 0 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 zahájené byty dokončené byty rozestavěné byty V roce 2009 bylo proti roku 2008 dosaženo růstu/poklesu: zahájené byty: pokles o 16,0 % dokončené byty: růst o 16,9 % rozestavěné byty: pokles o 8,6 % Pramen: Bytová výstavba v roce 2008. Praha, Český statistický úřad, 2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 58

Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 2.7 - Počet dokončených staveb bytů v ČR v r. 1971-2009 podle forem výstavby komunální druţstevní podniková individuální celkem (bez adaptací) 1971 10 442 29 129 15 987 14 668 70 226 1972 13 798 29 936 14 992 16 688 75 414 1973 14 980 26 807 17 383 18 525 77 695 1974 19 154 26 303 19 365 20 794 85 616 1975 22 760 27 592 20 998 25 754 97 104 1976 19 326 22 136 19 277 25 611 86 350 1977 20 160 24 434 17 123 26 155 87 872 1978 19 538 24 126 15 542 24 067 83 273 1979 19 250 22 886 12 587 22 371 77 094 1980 17 305 27 447 16 132 19 777 80 661 1981 12 581 21 427 11 082 17 994 63 084 1982 12 574 23 520 6 644 18 662 61 400 1983 11 664 24 408 2 456 18 550 57 078 1984 11 816 25 353 2 100 18 029 57 298 1985 15 126 29 257 3 905 18 390 66 678 1986 10 422 20 281 1 148 15 229 47 080 1987 11 823 20 012 1 477 15 688 49 000 1988 14 488 19 915 1 567 14 730 50 700 1989 16 977 21 038 820 16 238 55 073 1990 8 958 17 056 1 408 17 172 44 594 1991 9 889 19 489 1 915 10 426 41 719 1992 7 180 15 096 1 621 12 500 36 397 1993 6 213 9 606 1 374 14 316 31 509 1994 4 224 5 601 964 7 373 18 162 1995 3 298 1 176 775 7 413 12 662 Členění dle metodiky ČSÚ od r. 1996 v nových rodinných domech v nových bytových domech v nástavbách, přístavbách a stavebních úpravách rod. domů v nástavbách, přístavbách a stavebních úpravách byt. domů nástavby, přístavby a stavební úpravy celkem domy s pečovatelskou sluţbou výstavba bytů v nebytových budovách byty získané stavebními úpravami nebytových prostor celkem 1996 5 667 4 143 1 852 931 2 783 1 300 144 445 14 482 1997 6 509 4 568 2 073 2 009 4 082 613 132 853 16 757 1998 8 336 6 827 2 334 2 530 4 864 811 407 938 22 183 1999 9 238 6 598 2 539 2 506 5 045 651 767 1 435 23 734 2000 10 466 5 926 2 911 2 339 5 250 687 745 2 133 25 207 2001 10 693 5 912 2 948 1 874 4 822 708 824 1 799 24 758 2002 11 716 6 393 2 957 1 737 4 694 1 725 1 070 1 693 27 291 2003 11 397 7 720 2 486 1 454 3 940 1 729 1 213 1 128 27 127 2004 13 302 10 722 2 453 2 070 4 523 1 638 719 1 364 32 268 2005 13 472 11 526 2 270 1 569 3 839 1 047 794 2 185 32 863 2006 13 230 10 070 1 687 1 770 3 457 760 651 2 022 30 190 2007 16 988 18 171 1 735 1 847 3 582 530 733 1 645 41 649 2008 19 611 12 497 1 710 1 788 3 498 345 727 1 702 38 380 2009 19 124 13 766 1 528 1 697 3 225 275 803 1 280 38 473 Pramen: Bytová výstavba v roce 2005-2008. Praha, Český statistický úřad, 2006-2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 59

počet zahájených bytů v r. 2009 počet dokončených bytů v r.2009 počet rozestavěných bytů k 31.12.2009 1. Q 1999 3. Q 1999 1. Q 2000 3. Q 2000 1. Q 2001 3. Q 2001 1. Q 2002 3. Q 2002 1. Q 2003 3. Q 2003 1. Q 2004 3. Q 2004 1. Q 2005 3. Q 2005 1. Q 2006 3. Q 2006 1. Q 2007 3. Q 2007 1. Q 2008 3. Q 2008 1. Q 2009 3. Q 2009 1. Q 2010 počet bytů (zahájené a dokončené) počet bytů (rozestavěné) Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 2 Bytová výstavba Graf 2.6 - Zahájené, dokončené a rozestavěné byty v jednotlivých čtvrtletích roku 1999 2009 15 000 Zahájené a dokončené byty v jednotlivých čtvrtletích roku 1999-2010 zahájené dokončené rozestavěné 180 000 160 000 140 000 120 000 10 000 100 000 80 000 5 000 60 000 40 000 20 000 0 0 100% 80% 60% 40% byty získané stavebními úpravami nebytových prostor byty v nebytových budovách domy s pečovatelskou službou nástavby, přístavby a stavební úpravy bytových domů bytové domy 20% 0% Dokončené byty v letech 1999-2009 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 nástavby, přístavby a stavební úpravy rodinných domů rodinné domy 25000 20000 15000 25000 20000 15000 140000 120000 100000 80000 nástavby, přístavby a stavební úpravy nové domy 10000 10000 60000 5000 5000 40000 0 rodinné domy bytové domy 0 rodinné domy bytové domy 20000 0 rodinné domy bytové domy Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 60

do 12 13-18 19-24 25-30 31-36 37-42 43-48 49-54 55-60 61 a více počet bytů rodinné domy bytové domy nástavby, přístavby k RD a BD DPS byty v nebyt.obj. adaptace nebyt.prostor počet bytů do 12 13-18 19-24 25-30 31-36 37-42 43-48 49-54 55-60 61 a více počet bytů rodinné domy bytové domy nástavby, přístavby k RD a BD DPS byty v nebyt.obj. adaptace nebyt.prostor počet bytů do 12 13-18 19-24 25-30 31-36 37-42 43-48 49-54 55-60 61 a více počet bytů rodinné domy bytové domy nástavby, přístavby k RD a BD DPS byty v nebyt.obj. adaptace nebyt.prostor počet bytů Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 Graf 2.7 - Dokončené byty podle doby výstavby v roce 2004, 2005 a 2006 3500 3000 2500 Byty dokončené v roce 2004 (podíl bytů dokončených za 61 a více měsíců činil 19,2 %) rodinné domy bytové domy nástavby, přístavby k rodinným domům nástavby, přístavby k bytovým domům 80 000 70 000 60 000 50 000 40 000 Počet rozestavěných bytů k 31.12.2004: celkem 146 801 2000 1500 30 000 20 000 10 000 1000 0 500 0 počet měsíců 3500 3000 2500 Byty dokončené v roce 2005 (podíl bytů dokončených za 61 a více měsíců činil 15,4 %) rodinné domy bytové domy nástavby, přístavby k rodinným domům nástavby, přístavby k bytovým domům 80 000 70 000 60 000 50 000 40 000 Počet rozestavěných bytů k 31.12.2005: celkem 155 202 2000 1500 1000 30 000 20 000 10 000 0 500 0 počet měsíců 3000 2500 Byty dokončené v roce 2006 (podíl bytů dokončených za 61 a více měsíců činil 13,9 %) rodinné domy bytové domy nástavby, přístavby k rodinným domům nástavby, přístavby k bytovým domům 80 000 70 000 60 000 50 000 Počet rozestavěných bytů k 31.12.2006: celkem 168 825 2000 40 000 30 000 1500 20 000 10 000 1000 0 500 0 počet měsíců Pramen: Stavby pro bydlení dokončené v České republice v roce 2004, 2005 a 2006. Praha: Český statistický úřad, 2005-2007. 61

počet bytů rodinné domy bytové domy nástavby, přístavby k RD a BD DPS byty v nebyt.obj. adaptace nebyt.prostor počet bytů do 12 13-18 19-24 25-30 31-36 37-42 43-48 49-54 55-60 61 a více počet bytů rodinné domy bytové domy nástavby, přístavby k RD a BD DPS byty v nebyt.obj. adaptace nebyt.prostor počet bytů do 12 13-18 19-24 25-30 31-36 37-42 43-48 49-54 55-60 61 a více počet bytů rodinné domy bytové domy nástavby, přístavby k RD a BD DPS byty v nebyt.obj. adaptace nebyt.prostor počet bytů Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 2 Bytová výstavba Graf 2.8 - Dokončené byty podle doby výstavby v roce 2007, 2008 a 2009 6 000 5 000 4 000 Byty dokončené v roce 2007 (podíl bytů dokončených za 61 a více měsíců činil 10,8 %) rodinné domy bytové domy nástavby, přístavby k rodinným domům nástavby, přístavby k bytovým domům 90 000 80 000 70 000 60 000 50 000 40 000 Počet rozestavěných bytů k 31.12.2007: celkem 170 972 30 000 3 000 20 000 10 000 2 000 0 1 000 0 počet měsíců 4 000 3 500 3 000 Byty dokončené v roce 2008 (podíl bytů dokončených za 61 a více měsíců činil 10,9 %) rodinné domy bytové domy nástavby, přístavby k rodinným domům nástavby, přístavby k bytovým domům 90 000 80 000 70 000 60 000 50 000 Počet rozestavěných bytů k 31.12.2008: celkem 176 123 2 500 40 000 30 000 2 000 20 000 1 500 10 000 1 000 0 500 0 počet měsíců 20000 Byty dokončené v roce 2009 Průměrná doba výstavby činila: 40 měsíců u rodinných domů, 29 měsíců u bytových domů 90 000 80 000 70 000 60 000 Počet rozestavěných bytů k 31.12.2009: celkem 174 969 rodinné domy 50 000 15000 bytové domy nástavby, přístavby k rodinným domům nástavby, přístavby k bytovým domům 40 000 30 000 20 000 10 000 10000 19124 0 13766 5000 1528 1697 0 Pramen: Stavby pro bydlení dokončené v České republice v roce 2007, 2008 a 2009. Praha: Český statistický úřad, 2008-2010. 62

Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 2.8 - Struktura bytů dokončených v l. 1997-2007 podle nosné konstrukce (v %) Rok Nosná konstrukce rodinných domů Nosná konstrukce bytových domů zděná montovaná dřevěná jiná zděná montovaná dřevěná jiná 1997 93,7 2,7 1,4 2,2 58,5 22,5-19 1998 93,7 2,4 1,5 2,4 65,3 10,6 0,1 24 1999 94,6 2,5 1,1 1,8 52 19,8 0,7 27,5 2000 95,4 1,3 1,3 2 70,3 9,4-20,3 2001 95 1,6 1,6 1,8 71,3 2,8-25,9 2002 94,3 1,7 1,4 2,6 63,7 6,8 0,5 29 2003 93,9 1,7 2,4 2 68 9,7 0,1 22,3 2004 94,1 1,6 2,6 1,7 75,9 4,6 0,5 19 2005 93,6 1,6 2,9 1,9 63,8 6,2 0,8 29,2 2006 92,6 1,6 3,7 2,2 67,3 6,9 0,4 25,3 2007 92 1,4 4,6 2 57,2 4,9 0,2 37,7 100,0% Graf 2.9 - Struktura bytů dokončených v letech 1997-2007 podle nosné konstrukce 90,0% 80,0% 70,0% 60,0% 50,0% 40,0% 30,0% 20,0% 10,0% 0,0% 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 zděná konstr. RD montovaná konstr. RD zděná konstr. BD montovaná konstr. BD Pramen: Analýza bytové výstavby v územích České republiky 1997-2007. Praha: Český statistický úřad, 2008. 63

1. čtvrtletí 1996 3. čtvrtletí 1996 1. čtvrtletí 1997 3. čtvrtletí 1997 1. čtvrtletí 1998 3. čtvrtletí 1998 1. čtvrtletí 1999 3. čtvrtletí 1999 1. čtvrtletí 2000 3. čtvrtletí 2000 1. čtvrtletí 2001 3. čtvrtletí 2001 1. čtvrtletí 2002 3. čtvrtletí 2002 1. čtvrtletí 2003 3. čtvrtletí 2003 1. čtvrtletí 2004 3. čtvrtletí 2004 1. čtvrtletí 2005 3. čtvrtletí 2005 1. čtvrtletí 2006 3. čtvrtletí 2006 1. čtvrtletí 2007 3. čtvrtletí 2007 1. čtvrtletí 2008 3. čtvrtletí 2008 1. čtvrtletí 2009 3. čtvrtletí 2009 1. čtvrtletí 2010 počet bytů Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 2 Bytová výstavba Tab. 2.9 - Modernizace bytového fondu v letech 1996-2010 (v jednotlivých čtvrtletích) Byty - zahájené modernizace Byty - dokončené modernizace Byty - probíhající modernizace rok 1996 6 432 2 725 6 594 rok 1997 8 668 4 645 10 678 rok 1998 10 587 6 078 14 761 rok 1999 16 087 8 755 22 069 rok 2000 16 638 10 725 28 196 rok 2001 16 659 13 435 31 592 rok 2002 16 050 13 599 34 773 rok 2003 17 145 12 761 38 923 rok 2004 20 074 15 469 43 448 1. čtvrtletí 2005 4 753 5 458 43 199 2. čtvrtletí 2005 7 688 5 012 46 041 3. čtvrtletí 2005 5 838 4 221 47 895 4. čtvrtletí 2005 6 125 7 205 47 234 celkem rok 2005 24 404 21 896 47 234 1. čtvrtletí 2006 7 045 5 175 49 104 2. čtvrtletí 2006 8 740 3 836 54 008 3. čtvrtletí 2006 9 024 4 717 58 315 4. čtvrtletí 2006 11 272 7 416 62 171 celkem rok 2006 36 081 21 144 62 171 1. čtvrtletí 2007 6 408 5 312 49 104 2. čtvrtletí 2007 8 697 4 353 54 008 3. čtvrtletí 2007 7 889 3 793 58 315 4. čtvrtletí 2007 6 641 5 300 62 171 celkem rok 2007 29 635 18 758 73 048 1. čtvrtletí 2008 7 139 5 142 75 045 2. čtvrtletí 2008 7 482 5 065 77 462 3. čtvrtletí 2008 6 370 4 984 78 848 4. čtvrtletí 2008 6 029 5 996 78 881 celkem rok 2008 27 020 21 187 78 881 1. čtvrtletí 2009 5 118 4 878 79 121 2. čtvrtletí 2009 6 923 4 319 81 725 3. čtvrtletí 2009 6 870 4 422 84 173 4. čtvrtletí 2009 5 275 5 410 84 038 celkem rok 2009 24 186 19 029 84 038 1. čtvrtletí 2010 4 998 4 286 84 750 2. čtvrtletí 2010 6 969 3 514 88 205 12 000 10 000 8 000 Graf 2.10 - Modernizace bytového fondu (v jednotlivých čtvrtletích) byty-zahájené modernizace byty-dokončené modernizace 6 000 4 000 2 000 0 Pramen: Bytová výstavba v roce 1996-2008. Praha, Český statistický úřad, 1997 2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 64

1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 počet modernizovaných bytů Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 2.10 - Modernizace bytového fondu v letech 1996-2009 Zahájené modernizace Probíhající modernizace Dokončené modernizace rok abs. index abs. index abs. index 1996 6 432 x 6 594 x 2 725 132,2 1997 8 668 134,8 10 678 161,9 4 645 170,5 1998 10 587 122,1 14 761 138,2 6 078 130,9 1999 16 087 152,0 22 069 149,5 8 755 144,0 2000 16 638 103,4 28 195 127,8 10 724 122,5 2001 16 659 100,1 31 592 112,0 13 435 125,3 2002 16 050 96,3 34 772 110,1 13 599 101,2 2003 17 145 106,8 38 923 111,9 12 761 93,8 2004 20 074 117,1 43 448 111,6 15 469 121,2 2005 24 404 121,6 47 233 108,7 21 895 141,5 2006 36 081 147,8 62 171 131,6 21 144 96,6 2007 29 635 82,1 73 048 117,5 18 758 88,7 2008 27 020 91,2 78 881 108,0 21 187 112,9 2009 24 186 89,5 84 038 106,5 19 029 89,8 40 000 Graf 2.11 - Modernizace bytového fondu 35 000 30 000 25 000 20 000 15 000 10 000 5 000 0 zahájené modernizace dokončené modernizace Pramen: Bytová výstavba v roce 1996-2008. Praha, Český statistický úřad, 1997 2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 65

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 2 Bytová výstavba Tab. 2.11 - Velikost bytů v individuální bytové výstavbě 1960-1995 (vč. nástaveb a přístaveb) Rok Průměrný počet pokojů na 1 byt Průměrná obytná plocha 1 bytu (m 2 ) Průměrná užitková pl. 1 bytu (m 2 ) garsoniéry Podíl z celkového počtu bytů v % byty s kuchyní a 1 pokojem 2 pokoji 3 pokoji 4 pokoji 1960 2,6 0,3% 12,2% 42,1% 28,6% 16,8% 1961 2,6 0,1% 10,9% 41,0% 31,6% 16,4% 1962 2,7 0,3% 9,1% 38,1% 31,5% 21,0% 1963 2,8 0,4% 8,4% 38,8% 29,0% 23,4% 1964 2,8 0,1% 7,8% 38,5% 29,2% 24,4% 1965 2,9 0,1% 7,1% 35,5% 29,1% 28,2% 1966 3,0 0,1% 7,1% 32,2% 28,1% 32,5% 1967 3,0 0,1% 5,5% 31,8% 30,8% 31,8% 1968 3,1 0,1% 5,3% 31,5% 30,6% 32,5% 1969 3,1 0,2% 5,2% 29,2% 31,4% 34,0% 1970 3,1 0,1% 6,1% 29,9% 33,5% 30,4% 1971 3,0 0,2% 6,7% 29,9% 36,1% 27,1% 1972 3,0 0,2% 7,1% 30,3% 36,9% 25,5% 1973 2,9 0,2% 7,1% 29,7% 36,8% 26,2% 1974 2,9 0,2% 7,0% 28,5% 39,3% 25,0% 1975 2,9 0,2% 6,6% 26,9% 40,2% 26,1% 1976 3,0 0,2% 5,5% 23,4% 39,4% 31,5% 1977 3,1 0,1% 4,8% 21,2% 39,5% 34,4% 1978 3,2 0,1% 3,9% 18,7% 38,3% 39,0% 1979 3,3 0,1% 3,5% 16,4% 34,6% 45,4% 1980 3,4 0,1% 2,7% 16,0% 32,0% 49,2% 1981 3,8 0,1% 2,3% 14,1% 35,4% 48,1% 1982 3,8 0,1% 1,9% 12,9% 33,0% 52,1% 1983 3,9 0,1% 1,8% 12,1% 28,8% 57,2% 1984 4,0 0,1% 1,9% 11,8% 28,3% 57,9% 1985 4,0 0,1% 1,6% 11,5% 28,1% 58,7% 1986 4,1 0,1% 1,5% 11,1% 27,2% 60,1% 1987 3,8 0,1% 1,4% 10,6% 26,9% 61,0% 1988 3,8 0,1% 1,3% 10,8% 26,3% 61,5% 1989 3,8 0,2% 1,1% 10,0% 24,0% 64,7% 1990 3,8 0,2% 1,0% 7,2% 22,2% 69,4% 1991 4,0 0,2% 1,2% 7,3% 22,7% 68,6% 1992 4,0 0,2% 1,0% 4,9% 21,8% 72,1% 1993 4,1 0,3% 1,3% 5,0% 20,9% 72,5% 1994 3,9 1,0% 2,0% 7,2% 26,4% 63,4% 1995 3,8 1,1% 2,4% 8,7% 27,3% 60,5% 5 a více pokoji Tab. 2.12 - Velikost bytů v dokončených rodinných domech (1995-2009) 1995 3,93 79,6 0,5% 1,5% 7,7% 27,6% 30,2% 32,5% 1996 3,90 81,2 0,7% 2,0% 8,1% 27,9% 28,8% 32,5% 1997 3,93 85,2 0,9% 2,4% 8,6% 25,1% 28,3% 34,7% 1998 3,99 89,0 0,6% 1,9% 8,3% 24,6% 27,5% 37,1% 1999 3,25 96,5 0,6% 1,2% 5,3% 17,0% 30,5% 45,4% 2000 4,40 96,9 155,4 0,3% 1,1% 5,4% 17,0% 31,1% 45,1% 2001 4,37 96,3 151,7 0,4% 1,2% 5,4% 17,4% 31,7% 43,9% 2002 4,40 97,0 153,0 0,3% 1,1% 5,4% 15,9% 32,0% 45,3% 2003 4,40 96,6 152,7 0,4% 1,3% 4,6% 16,0% 33,5% 44,2% 2004 3,98 97,0 151,5 0,3% 0,9% 4,6% 15,8% 33,6% 44,8% 2005 4,15 98,1 145,9 0,3% 0,8% 5,4% 15,2% 34,2% 44,1% 2006 4,15 97,9 142,8 0,2% 0,7% 4,4% 15,3% 37,9% 41,5% 2007 3,70 97,1 141,4 0,3% 0,8% 3,6% 15,2% 37,6% 42,5% 2008 4,19 96,3 138,8 0,2% 0,8% 3,0% 14,0% 40,2% 41,8% 2009 94,4 136,4 0,3% 0,8% 3,3% 15,4% 40,5% 39,7% Pramen: Statistika bytové výstavby na území České republiky v letech 1960 aţ 1995. Praha: Český statistický úřad; Stavby pro bydlení dokončené v roce 2008-2009. Praha: Český statistický úřad, 2009-2010. 66

Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 2.13 - Velikost bytů ve státní, družstevní a podnikové výstavbě (1960-1995) Rok Průměrný počet pokojů na 1 byt Průměrná obytná plocha 1 bytu (m 2 ) Průměrná užitková pl. 1 bytu (m 2 ) garsoniéry Podíl z celkového počtu bytů v % byty s kuchyní a 1 pokojem 2 pokoji 3 pokoji 4 a více pok. 1960 2,1 2,8% 3,4% 74,9% 17,9% 1,0% 1961 2,1 3,6% 3,5% 73,6% 18,1% 1,2% 1962 2,3 2,5% 4,4% 63,9% 27,2% 2,0% 1963 2,3 1,8% 5,4% 55,8% 34,2% 2,8% 1964 2,3 4,5% 5,5% 53,3% 34,4% 2,3% 1965 2,5 7,6% 6,0% 41,2% 41,1% 4,1% 1966 2,4 9,9% 6,1% 35,2% 42,7% 6,1% 1967 2,4 7,1% 8,9% 35,1% 43,5% 5,4% 1968 2,3 11,4% 8,6% 34,1% 42,4% 3,4% 1969 2,4 5,4% 9,8% 31,6% 48,9% 4,3% 1970 2,5 6,1% 8,9% 28,1% 52,7% 4,2% 1971 2,3 5,7% 10,6% 33,0% 46,9% 3,8% 1972 2,3 6,4% 11,0% 33,9% 44,7% 4,0% 1973 2,2 10,6% 14,3% 35,1% 35,6% 4,4% 1974 2,2 9,6% 16,1% 34,3% 35,9% 4,1% 1975 2,2 8,5% 16,4% 32,7% 38,7% 3,7% 1976 2,2 7,3% 17,4% 31,6% 39,0% 4,7% 1977 2,2 4,9% 14,2% 28,7% 44,9% 7,3% 1978 2,3 9,0% 14,8% 24,4% 43,5% 8,3% 1979 2,4 10,4% 13,2% 22,8% 43,9% 9,6% 1980 2,5 5,0% 12,9% 18,5% 51,3% 12,3% 1981 2,7 3,2% 12,7% 20,0% 49,8% 14,3% 1982 2,7 3,6% 12,3% 17,2% 50,6% 16,3% 1983 2,7 3,7% 12,3% 18,4% 49,4% 16,2% 1984 2,8 3,5% 12,0% 15,0% 51,6% 17,9% 1985 2,7 5,1% 12,7% 17,2% 48,0% 17,0% 1986 2,7 6,0% 13,1% 14,6% 50,8% 15,5% 1987 2,7 5,8% 12,8% 16,1% 50,6% 14,7% 1988 2,6 5,3% 14,9% 16,4% 49,5% 13,9% 1989 2,7 3,5% 15,7% 15,4% 53,2% 12,2% 1990 2,7 3,8% 14,0% 15,3% 54,0% 12,9% 1991 2,7 2,6% 12,5% 19,4% 53,5% 12,0% 1992 2,6 4,3% 17,1% 16,7% 51,4% 10,5% 1993 2,6 5,6% 14,0% 18,7% 53,2% 8,5% 1994 2,4 14,0% 20,7% 14,8% 39,5% 11,0% 1995 2,5 9,7% 19,3% 11,1% 48,4% 11,5% Tab. 2.14 - Velikost bytů v dokončených bytových domech (1995-2009) 1995 2,07 39,5 7,0% 42,5% 9,0% 33,2% 8,3% 1996 2,04 40,7 8,2% 34,3% 23,9% 26,6% 7,0% 1997 2,03 45,3 8,6% 30,5% 33,8% 18,6% 8,5% 1998 2,20 49,9 13,5% 20,7% 29,6% 26,5% 9,7% 1999 2,07 51,0 12,8% 24,9% 27,9% 25,7% 8,7% 2000 2,02 45,2 67,7 8,5% 22,8% 37,5% 25,7% 5,5% 2001 2,10 48,0 68,0 9,7% 21,3% 36,7% 25,1% 7,2% 2002 1,90 43,7 61,1 11,5% 31,5% 31,1% 20,7% 5,2% 2003 2,10 49,3 67,5 7,9% 21,2% 38,3% 26,0% 6,6% 2004 1,97 47,5 66,7 15,1% 27,0% 28,6% 21,9% 7,4% 2005 2,09 50,4 66,4 9,8% 19,3% 39,5% 25,4% 6,0% 2006 2,14 50,2 68,0 8,0% 20,7% 36,5% 27,7% 7,1% 2007 2,17 50,7 66,7 11,5% 15,6% 36,6% 29,1% 7,2% 2008 2,27 54,0 71,2 7,3% 14,5% 39,0% 30,6% 8,6% 2009-52,1 69,1 6,6% 15,5% 39,7% 29,6% 8,7% Pramen: Statistika bytové výstavby na území České republiky v letech 1960 aţ 1995. Praha: Český statistický úřad; Stavby pro bydlení dokončené v roce 2008-2009. Praha: Český statistický úřad, 2009-2010. 67

nejniţší hodnoty nejvyššíhodnoty Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 2 Bytová výstavba Tab. 2.15 - Správní obvody obcí s rozšířenou působností s nejvyšší a nejnižší intenzitou bytové výstavby v letech 2005, 2006, 2007 a v průměru let 1997 2007 2005 Počet dokončených bytů na 1 000 obyvatel středního stavu v roce, období 2006 2007 1997 2007 Lysá nad Labem 22,39 Brandýs n/l.-st. Bolesl. 15,29 Černošice 21,97 Černošice 11,88 Černošice 17,67 Černošice 15,23 Brandýs n/l.-st. Bolesl. 20,69 Brandýs n/l.-st. Bolesl. 9,70 Brandýs n/l.-st. Bolesl. 11,34 Lysá nad Labem 12,61 Lysá nad Labem 19,19 Lysá nad Labem 7,71 Mariánské Lázně 10,57 Benešov 10,21 Horšovský Týn 15,54 Kuřim 7,37 Stod 10,43 Kuřim 8,62 Poděbrady 13,67 Říčany 7,03 Říčany 9,51 Lanškroun 8,30 Kuřim 13,49 Šlapanice 6,15 Šlapanice 7,93 Přeštice 7,90 Šlapanice 12,10 Holice 5,32 Tišnov 7,35 Tanvald 7,65 Kolín 9,95 Lanškroun 5,02 Aš 6,93 Říčany 7,30 Lanškroun 9,94 Horšovský Týn 4,95 Dobruška 6,71 Blansko 7,20 Humpolec 7,93 Tanvald 4,89 Třeboň 6,44 Jihlava 6,39 Praha 7,87 Stod 4,88 Lanškroun 6,12 Šlapanice 6,26 Říčany 7,65 Benešov 4,74 Holice 5,86 Přelouč 5,91 Tanvald 7,55 Frýdlant nad Ostravicí 4,44 Kuřim 5,72 Sušice 5,76 Brno 7,46 Nýřany 4,21 Beroun 5,60 Hořovice 5,58 Vrchlabí 7,45 Přeštice 4,15 Praha 5,58 Slavkov u Brna 5,36 Vimperk 7,25 Dobříš 4,11 Český Krumlov 5,53 České Budějovice 5,31 Frýdlant nad Ostravicí 7,17 Jihlava 4,09 Tanvald 5,52 Luhačovice 5,17 Čáslav 6,58 Praha 3,98 Luhačovice 5,51 Jilemnice 5,02 Ivančice 6,47 Slavkov u Brna 3,87 Benešov 5,49 Nýřany 4,77 Pardubice 6,23 Vrchlabí 3,84 Průměr ČR 3,21 Průměr ČR 2,94 Průměr ČR 4,03 Průměr ČR 2,70 Hranice 0,98 Hranice 0,98 Strakonice 0,97 Broumov 1,20 Ústí nad Labem 0,97 Ústí nad Labem 0,97 Přerov 0,96 Šumperk 1,17 Česká Lípa 0,97 Česká Lípa 0,97 Děčín 0,92 Ústí nad Labem 1,10 Králíky 0,97 Králíky 0,97 Vodňany 0,87 Orlová 1,10 Havířov 0,95 Havířov 0,95 Krnov 0,87 Teplice 1,07 Louny 0,93 Louny 0,93 Aš 0,86 Ostrava 1,07 Kadaň 0,89 Kadaň 0,89 Bohumín 0,84 Krnov 1,06 Rumburk 0,85 Stříbro 0,85 Ţatec 0,81 Frýdlant 0,99 Stříbro 0,85 Rumburk 0,85 Sokolov 0,81 Bohumín 0,98 Bystřice nad Pern. 0,82 Bystřice nad Pern. 0,82 Hodonín 0,78 Louny 0,93 Nymburk 0,71 Kaplice 0,61 Frýdlant 0,73 Hlinsko 0,92 Broumov 0,69 Vodňany 0,53 Havířov 0,69 Bílina 0,87 Most 0,55 Lipník nad Bečvou 0,52 Orlová 0,67 Havířov 0,87 Mohelnice 0,54 Sokolov 0,52 Hlinsko 0,65 Kraslice 0,86 Bílina 0,53 Most 0,46 Most 0,61 Vodňany 0,84 Frýdlant 0,53 Stříbro 0,42 Dvůr Králové nad L. 0,44 Chomutov 0,75 Kaplice 0,46 Týn nad Vltavou 0,36 Týn nad Vltavou 0,36 Karviná 0,67 Litvínov 0,45 Šumperk 0,36 Broumov 0,35 Litvínov 0,60 Karviná 0,36 Karviná 0,32 Bílina 0,34 Most 0,56 Týn nad Vltavou 0,00 Litvínov 0,17 Karviná 0,31 Týn nad Vltavou 0,30 Pramen: Analýza bytové výstavby v územích České republiky 1997-2007. Praha: Český statistický úřad, 2008. 68

Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 2.16 - Přehled základních údajů o bytové výstavbě v České republice za rok 2009 Skutečnost 1.- 4. čtvrtletí Index 2009/2008 Podíl z celku v 1. - 4. čtvrtletí 2009 4. čtvrtletí 2009 2008 2009 v % Zahájené byty Počet bytů celkem 43 531 37 319 85,7 100,0 7 628 v tom: v rodinných domech 22 918 18 750 81,8 50,2 4 197 Dokončené byty v bytových domech 13 724 11 045 80,5 29,6 1 719 v nástavbách, přístavbách a vestavbách celkem 3 869 3 727 96,3 10,0 794 v tom: k rodinným domům 2 187 1 998 91,4 5,4 411 k bytovým domům 1 682 1 729 102,8 4,6 383 v domech s pečovatelskou sluţbou a domovech-penzionech 629 582 92,5 1,6 231 v nebytových stavbách (budovách) 1 872 2 458 131,3 6,6 491 ve stavebně upravených nebytových prostorách 519 757 145,9 2,0 196 Počet bytů celkem 38 380 38 473 100,2 100,0 12 669 v tom: v rodinných domech 19 611 19 124 97,5 49,7 7 125 v bytových domech 12 497 13 766 110,2 35,8 4 087 v nástavbách, přístavbách a vestavbách celkem 3 498 3 225 92,2 8,4 924 v tom: k rodinným domům 1 710 1 528 89,4 4,0 437 k bytovým domům 1 788 1 697 94,9 4,4 487 v domech s pečovatelskou sluţbou a domovech-penzionech 345 275 79,7 0,7 19 v nebytových stavbách (budovách) 727 803 110,5 2,1 186 ve stavebně upravených nebytových prostorách 1 702 1 280 75,2 3,3 328 Rozestavěné byty (k 31. 12. sledovaného roku) Počet bytů celkem 176 123 174 969 99,3 100,0 - v tom: v rodinných domech 89 196 88 822 99,6 50,8 - v bytových domech 33 383 30 662 91,8 17,5 - v nástavbách, přístavbách a vestavbách celkem 40 383 40 885 101,2 23,4 - v tom: k rodinným domům 32 371 32 841 101,5 18,8 - k bytovým domům 8 012 8 044 100,4 4,6 - v domech s pečovatelskou sluţbou a domovech-penzionech 2 746 3 053 111,2 1,7 - v nebytových stavbách (budovách) 9 156 10 811 118,1 6,2 - ve stavebně upravených nebytových prostorách 1 259 736 58,5 0,4 - Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad). 69

rodinným domům bytovým domům v rodinných domech v bytových domech v nástavbách, přístavbách a vestavbách k v domech s pečovatelskou sluţbou v nebytových stavbách (budovách) v stavebně upravených nebytových prostorách Celkem Modernizace bytového fondu Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 2 Bytová výstavba Tab. 2.17 - Počty zahájených bytů v roce 2009 v krajích ČR podle druhu stavby Hl. m. Praha 460 4 092 48 510 42 496 71 5 719 5 071 Hl. m. Praha 460 4 092 48 510 42 496 71 5 719 5 071 Střední Čechy 4 802 1 691 388 204 147 194 90 7 516 1 732 Středočeský kraj 4 802 1 691 388 204 147 194 90 7 516 1 732 Jihozápad 2 351 873 335 140 70 146 79 3 994 1 753 Jihočeský kraj 1 233 225 215 75 33 87 42 1 910 1 385 Plzeňský kraj 1 118 648 120 65 37 59 37 2 084 368 Severozápad 1 435 400 82 210 31 206 112 2 476 1 134 Karlovarský kraj 492 118 28 57 0 77 73 845 276 Ústecký kraj 943 282 54 153 31 129 39 1 631 858 Severovýchod 2 903 1 441 236 150 115 504 206 5 555 1 504 Liberecký kraj 774 473 41 51 41 52 103 1 535 174 Královéhradecký kraj 1 144 407 106 49 12 158 66 1 942 648 Pardubický kraj 985 561 89 50 62 294 37 2 078 682 Jihovýchod 2 868 1 679 407 281 174 300 98 5 807 5 246 Vysočina 881 320 79 27 40 25 8 1 380 666 Jihomoravský kraj 1 987 1 359 328 254 134 275 90 4 427 4 580 Střední Morava 1 887 379 247 176 2 396 53 3 140 4 540 Olomoucký kraj 1 006 206 148 147 0 295 38 1 840 2 522 Zlínský kraj 881 173 99 29 2 101 15 1 300 2 018 Moravskoslezsko 2 044 490 255 58 1 216 48 3 112 3 206 Moravskoslezský kraj 2 044 490 255 58 1 216 48 3 112 3 206 Česká republika 18 750 11 045 1 998 1 729 582 2 458 757 37 319 24 186 Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 70

v rodinných domech v bytových domech rodinným domům bytovým domům v nástavbách, přístavbách a vestavbách k v domech s pečovatelskou sluţbou v nebytových stavbách (budovách) v stavebně upravených nebytových prostorách Celkem Modernizace bytového fondu Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 2.18 - Počty dokončených bytů v roce 2009 v krajích ČR podle druhu stavby Hl. m. Praha 548 5 926 37 476 0 225 185 7 397 5 070 Hl. m. Praha 548 5 926 37 476 0 225 185 7 397 5 070 Střední Čechy 5 077 1 659 253 197 19 66 150 7 421 1 386 Středočeský kraj 5 077 1 659 253 197 19 66 150 7 421 1 386 Jihozápad 2 682 901 168 123 106 44 176 4 200 969 Jihočeský kraj 1 481 369 94 38 106 15 46 2 149 735 Plzeňský kraj 1 201 532 74 85 0 29 130 2 051 234 Severozápad 1 249 99 34 30 41 28 118 1 599 757 Karlovarský kraj 417 25 12 16 0 6 36 512 130 Ústecký kraj 832 74 22 14 41 22 82 1 087 627 Severovýchod 2 664 1 251 217 169 50 144 113 4 608 1 405 Liberecký kraj 824 484 61 22 0 53 36 1 480 134 Královéhradecký kraj 845 395 75 125 0 49 27 1 516 449 Pardubický kraj 995 372 81 22 50 42 50 1 612 822 Jihovýchod 3 152 1 920 373 475 28 143 253 6 344 3 575 Vysočina 926 265 73 57 0 66 29 1 416 329 Jihomoravský kraj 2 226 1 655 300 418 28 77 224 4 928 3 246 Střední Morava 1 894 1 347 243 149 31 64 192 3 920 4 479 Olomoucký kraj 974 743 117 85 0 34 73 2 026 2 203 Zlínský kraj 920 604 126 64 31 30 119 1 894 2 276 Moravskoslezsko 1 858 663 203 78 0 89 93 2984 1388 Moravskoslezský kraj 1 858 663 203 78 0 89 93 2984 1388 Česká republika 19 124 13 766 1 528 1 697 275 803 1 280 38 473 19 029 Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 71

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 2 Bytová výstavba Tab. 2.19 - Rozestavěné byty k 31. 12. 2009 v krajích České republiky Území Celkem v rodinných domech v bytových domech Hl. m. Praha 17 734 3 026 10 146 Středočeský 34 115 22 642 3 504 Jihočeský 15 459 8 393 1 505 Plzeňský 9 716 6 089 830 Karlovarský 4 500 1 635 705 Ústecký 9 454 3 691 1 753 Liberecký 6 524 3 645 882 Královéhradecký 8 118 4 115 1 662 Pardubický 8 509 4 290 1 635 Vysočina 7 929 4 285 796 Jihomoravský 18 920 9 907 2 973 Olomoucký 10 939 5 737 987 Zlínský 8 390 3 983 1 239 Moravskoslezský 14 662 7 384 2 045 Česká republika 174 969 88 822 30 662 Pramen: Bytová výstavba v roce 2008. Praha, Český statistický úřad, 2009; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 72

Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 2.20 - Bytová výstavba v České republice v roce 2009 - byty zahájené Forma výstavby Rok 2008 Rok 2009 Index (09/08) Podíl na celku - 2009 (%) rodinné domy 22 918 18 750 81,8 50,2% bytové domy 13 724 11 045 80,5 29,6% nástavby, vestavby nebo přístavby celkem 3 869 3 727 96,3 10,0% nástavby, vestavby nebo přístavby k RD 2 187 1 998 91,4 5,4% nástavby, vestavby nebo přístavby k BD 1 682 1 729 102,8 4,6% domy s pečovatelskou sluţbou 629 582 92,5 1,6% výstavba bytů v nebytových objektech 1 872 2 458 131,3 6,6% byty získané adaptací nebytových prostor 519 757 145,9 2,0% CELKEM 43 531 37 319 85,7 100,0% Modernizace bytového fondu 27 020 24 186 89,5 x Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. Tab. 2.21 - Bytová výstavba v České republice v roce 2009 - byty rozestavěné Forma výstavby Rok 2008 Rok 2009 Index (09/08) Podíl na celku - 2009 (%) rodinné domy 89 196 88 822 99,6 50,8% bytové domy 33 383 30 662 91,8 17,5% nástavby, vestavby nebo přístavby 40 383 40 885 101,2 23,4% nástavby, vestavby nebo přístavby k RD 32 371 32 841 101,5 18,8% nástavby, vestavby nebo přístavby k BD 8 012 8 044 100,4 4,6% domy s pečovatelskou sluţbou 2 746 3 053 111,2 1,7% výstavba bytů v nebytových objektech 9 156 10 811 118,1 6,2% byty získané adaptací nebytových prostor 1 259 736 58,5 0,4% CELKEM 176 123 174 969 99,3 100,0% Modernizace bytového fondu 78 881 84 038 106,5 x Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 73

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 2 Bytová výstavba Tab. 2.22 - Bytová výstavba v České republice v roce 2009 - byty dokončené Forma výstavby Rok 2008 Rok 2009 Index (09/08) Podíl na celku - 2009 (%) rodinné domy 19 611 19 124 97,5 49,7% bytové domy 12 497 13 766 110,2 35,8% nástavby, vestavby nebo přístavby celkem 3 498 3 225 92,2 8,4% nástavby, vestavby nebo přístavby k RD 1 710 1 528 89,4 4,0% nástavby, vestavby nebo přístavby k BD 1 788 1 697 94,9 4,4% domy s pečovatelskou sluţbou 345 275 79,7 0,7% výstavba bytů v nebytových objektech 727 803 110,5 2,1% byty získané adaptací nebytových prostor 1 702 1 280 75,2 3,3% CELKEM 38 380 38 473 100,2 100,0% Modernizace bytového fondu 21 187 19 029 89,8 x Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. Graf 2.12 - Dokončené byty v bytových domech - 2009 ostatní bytová výstavba 93,7% výstavba obecních bytů 1,6% družstevní bytová výstavba 4,6% Pramen: Stavby pro bydlení dokončené v roce 2009. Praha: Český statistický úřad, 2010. 74

1 1 1 Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 Graf 2.13 - Struktura zahájených, dokončených a rozestavěných bytů v ČR v roce 2009 Z A H Á J E N É B Y T Y ostatní domy s pečovatelskou službou nástavby k bytovým domům bytové domy nástavby k rodinným domům rodinné domy 582 3 215 1 729 11 045 1 998 18 750 0 10 000 20 000 100% 80% 60% 40% 20% 0% D O K O N Č E N É 1,6% 8,6% 4,6% 29,6% 5,4% 50,2% B Y T Y ostatní domy s pečovatelskou službou nástavby k bytovým domům bytové domy nástavby k rodinným domům rodinné domy ostatní domy s pečovatelsko u službou nástavby k bytovým domům bytové domy nástavby k rodinným domům rodinné domy 275 2 083 1 697 1 528 13 766 0 10 000 20 000 19 124 100% 80% 60% 40% 20% 0% R O Z E S T A V Ě N É 0,7% 5,4% 35,8% 4,0% 4,4% 49,7% B Y T Y ostatní domy s pečovatelskou službou nástavby k bytovým domům bytové domy nástavby k rodinným domům rodinné domy ostatní domy s pečovatelskou službou nástavby k bytovým domům 11 547 3 053 8 044 100% 80% 60% 1,7% 6,6% 4,6% 17,5% 18,8% ostatní domy s pečovatelskou službou nástavby k bytovým domům bytové domy 30 662 40% bytové domy nástavby k rodinným domům 32 841 20% 50,8% nástavby k rodinným domům rodinné domy 88 822 rodinné domy 0 50 000 100 000 0% Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad), výpočty ÚÚR. 75

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 2 Bytová výstavba Tab. 2.23 - Dokončené byty podle velikosti v roce 2009 v České republice Forma výstavby garsoniery 1 pokoj vč. dvougars. 2 pokoje Počet bytů 3 pokoje 4 pokoje 5 a více pokojů celkem Průměrná obyt. plocha (m 2 ) rodinné domy (bez nástaveb, vestaveb, přístaveb) bytové domy (bez nástaveb, vestaveb, přístaveb nástavby, vestavby, přístavby k rodinným domům nástavby, vestavby, přístavby k bytovým domům domy s pečovatelskou sluţbou 65 155 622 2 938 7 752 7 592 19 124 94,4 902 2 129 5 470 4 068 1 062 135 13 766 52,1 14 94 285 600 377 158 1 528 71,9 182 406 551 420 103 35 1 697 52,9 168 103 3 1 0 0 275 29,3 nebytové stavby 63 219 216 188 84 33 803 60,0 stavebně upr. nebyt. prostory 98 270 336 361 129 86 1 280 58,7 CELKEM 1 492 3 376 7 483 8 576 9 507 8 039 38 473 74,2 Graf 2.14 - Dokončené byty - průměrná obytná plocha, rok 2009 STAVBY PRO BYDLENÍ CELKEM 74,2 stavebně upravené nebytové prostory 58,7 nebytové stavby 60,0 domy s pečovatelskou službou 29,3 nástavby, vestavby, přístavby k bytovým domům 52,9 nástavby, vestavby, přístavby k rodinným domům 71,9 bytové domy (bez nástaveb, vestaveb, přístaveb) 52,1 rodinné domy (bez nástaveb, vestaveb, přístaveb) 94,4 0 20 40 60 80 100 plocha (m 2 ) Pramen: Stavby pro bydlení dokončené v roce 2009. Praha: Český statistický úřad, 2010. 76

Rok Dokončené byty / 1000 obyvatel Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 7,0 6,0 5,92 5,95 Graf 2.15 - Dokončené byty v roce 2009 v přepočtu na 1000 obyvatel v krajích České republiky 5,0 4,0 3,0 2,0 3,37 3,59 1,66 1,30 3,37 2,73 3,12 2,75 4,28 3,16 3,20 2,39 3,66 1,0 0,0 Pramen: Počet obyvatel v obcích k 1. 1. 2010. Praha: Český statistický úřad, 2010; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad); výpočty ÚÚR. Graf 2.16 - Počet dokončených družstevních bytů 2008 583 2007 870 2006 2005 1 333 1 400 2004 2003 2002 826 1 515 1 482 2001 909 2000 559 0 200 400 600 800 1 000 1 200 1 400 1 600 Počet bytů Pramen: Statistická ročenka 2009. Praha: Český statistický úřad, 2009; Statistická ročenka 2006. Praha: Český statistický úřad, 2006. 77

559 909 826 2 624 1 333 870 914 583 1 482 1 515 1 400 2 397 Počet bytů 4 889 5 643 5 628 5 043 5 165 5 865 5 927 5 643 6 119 6 113 7 142 7 856 10 832 11 000 14 904 Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 2 Bytová výstavba 16 000 Graf 2.17 - Počet a struktura dokončených bytů podle investičních forem 14 000 12 000 10 000 8 000 6 000 4 000 2 000 0 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 obecní druţstevní rodinné domy a ostatní Pramen: Statistická ročenka 2009. Praha: Český statistický úřad, 2009; Statistická ročenka 2006. Praha: Český statistický úřad, 2006. 78

79

80

81

82

83

Podíl bytů (%) Podíl bytů (%) Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 2 Bytová výstavba 25 20 Graf 2.18 - Zahájené byty v bytových domech v 1. pololetí 2010 v krajích České republiky 23,4 15 10 5 0 9,9 6,0 7,5 2,0 4,0 4,5 4,9 4,1 4,9 12,5 4,0 5,0 7,3 Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad). 25 Graf 2.19 - Dokončené byty v bytových domech v 1. pololetí 2010 v krajích České republiky 20 20,5 20,1 15 10 10,4 5 0 6,3 5,2 2,3 2,4 3,8 6,1 3,0 5,9 4,9 2,9 6,3 Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad). 84

Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 2.24 - Průměrná pořizovací hodnota dokončeného bytu (Kč) Rok 1960 1961 1962 1963 1964 1965 1966 1967 1968 1969 1970 1971 1972 1973 1974 1975 1976 1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 Individuální výstavba - rodinné domy 88 725 87 764 88 551 99 665 91 044 93 974 97 084 106 070 113 079 136 775 146 577 156 624 159 950 167 641 171 067 176 889 186 480 196 384 211 036 222 903 233 341 241 223 253 646 261 327 265 653 279 019 290 159 298 422 305 172 318 911 340 134 394 908 542 679 731 009 1 116 387 1 437 523 Nástavby, přístavby a Rodinné domy stav. úpravy RD Státní, družstevní a podniková výstavba 64 969 62 941 60 913 58 872 55 673 55 913 56 025 89 972 91 164 114 461 129 956 138 796 136 960 128 421 129 226 130 765 129 936 124 384 119 317 119 994 133 703 138 420 136 127 136 799 139 817 154 626 155 970 160 049 147 265 148 875 171 449 162 317 x x x 936 479 Nástavby, přístavby a Bytové domy stav. úpravy BD 1996 1 780 200 580 494 868 800 660 398 1997 2 143 600 683 600 1 083 200 949 700 1998 2 304 900 729 500 1 464 100 935 500 1999 2 402 900 766 200 1 372 900 1 060 100 2000 2 387 900 795 000 1 285 500 1 026 000 2001 2 406 000 835 600 1 448 700 1 155 300 2002 2 516 200 877 100 1 234 400 1 200 800 2003 2 612 700 890 300 1 458 600 1 135 300 2004 2 712 500 906 100 1 423 700 1 183 600 2005 2 742 500 979 400 1 575 100 1 319 100 2006 2 848 900 1 062 200 1 663 800 1 350 400 2007 2 905 600 1 101 100 1 646 100 1 468 100 2008 3 088 000 1 223 900 1 889 300 1 513 000 2009 3 122 172 1 264 501 2 037 985 1 561 129 x údaje nejsou k dispozici Pramen: Statistika bytové výstavby na území České republiky v letech 1960-1996. Praha: Český statistický úřad; Stavby pro bydlení dokončené v České republice v roce 1996-2009. Praha: Český statistický úřad, 1997-2010. 85

Tab. 2.25 - Průměrná pořizovací hodnota 1 m 2 užitkové plochy bytů dokončených v letech 1997-2007 podle druhu objektů a podle velikosti obcí Velikostní skupina obcí Rok 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 Rodinné domy (bez nástaveb a přístaveb) do 500 obyv. 11 769 13 132 13 355 14 373 15 174 15 299 15 907 16 843 17 787 18 400 19 262 500-999 13 110 13 888 14 077 14 168 14 962 15 102 16 293 16 867 18 284 18 929 19 831 1 000-1 999 12 374 13 320 13 572 14 084 14 976 15 814 17 155 16 701 18 083 19 246 20 226 2 000-4 999 13 635 14 438 14 412 15 029 15 698 16 403 16 599 17 162 18 362 20 284 20 203 5 000-9 999 13 446 14 396 15 350 15 339 14 926 16 837 16 921 19 710 19 051 20 861 20 149 10 000-19 999 13 133 13 925 14 689 15 550 15 724 16 103 16 819 17 357 18 685 19 245 19 470 20 000-49 999 12 105 14 064 14 764 14 699 15 362 16 120 16 669 17 198 18 741 18 684 20 556 50 000-99 999 13 577 15 246 16 782 16 678 16 740 17 151 17 387 17 797 19 405 21 710 22 310 100 000 a více 20 024 19 064 19 330 19 572 19 706 19 827 20 344 22 556 22 933 24 097 24 814 CELKEM 14 100 14 894 15 158 15 364 15 856 16 447 17 109 17 910 18 800 19 946 20 553 Bytové domy (bez nástaveb a přístaveb) do 500 obyv. 10 710 12 254 12 938 14 943 15 115 18 670 19 040 12 455 21 025 16 186 23 179 500-999 17 112 16 306 15 978 18 080 16 281 24 687 22 011 15 522 23 532 22 228 23 712 1 000-1 999 13 167 19 150 16 050 15 176 14 260 16 333 17 199 16 875 28 156 22 700 22 554 2 000-4 999 14 238 14 671 16 589 14 884 15 628 16 656 16 178 16 710 16 602 21 207 26 987 5 000-9 999 14 002 17 820 17 777 21 298 15 420 16 749 17 883 17 560 29 111 27 979 24 607 10 000-19 999 13 986 16 487 18 388 12 397 17 064 16 605 16 606 19 008 21 136 18 851 20 986 20 000-49 999 14 448 16 686 20 751 16 673 15 565 17 803 18 550 20 908 19 067 17 940 22 498 50 000-99 999 14 246 17 214 18 101 20 499 21 002 17 483 19 020 22 793 23 292 23 877 26 327 100 000 a více 21 592 22 682 21 038 21 985 25 756 23 918 25 769 24 072 24 730 26 705 25 053 CELKEM 16 332 19 898 19 555 18 984 20 930 20 193 21 597 21 360 23 738 24 471 24 675 Pramen: Analýza bytové výstavby v územích České republiky 1997-2007. Praha: Český statistický úřad, 2008. 86

Cena v Kč Část 2 Bytová výstavba Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 2.26 - Cena za 1m 2 v bytových objektech dokončených v ČR v r. 2003 až 2009 (Kč) rodinné domy cena za 1 m 2 obytné plochy bytu cena za 1m 2 užitkové plochy bytu 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 27 041 27 960 27 942 29 090 29 915 32 058 33 072 17 109 17 910 18 800 19 946 20 553 22 244 22 884 nástavby, přístavby a stavební úpravy 13 726 13 869 14 826 15 160 15 932 17 315 17 579 9 144 9 331 10 105 10 600 11 266 11 925 12 425 rodinných domů bytové domy 29 575 29 982 31 252 33 133 32 441 34 995 39 111 21 597 21 360 23 738 24 471 24 675 26 518 29 504 nástavby, přístavby a stavební úpravy 20 443 23 839 24 256 25 035 26 639 28 862 29 514 14 299 16 654 17 078 18 671 19 653 21 121 21 021 bytových domů celkem 25 780 26 940 27 286 28 833 29 797 31 725 33 315 16 999 17 686 19 058 20 272 21 263 22 534 23 627 50 000 40 000 30 000 20 000 10 000 Graf 2.20 - Cena za 1 m 2 u bytů dokončených v roce 2009 39 111 33 072 33 315 29 504 29 514 22 884 23 627 21 021 17 579 12 425 0 rodinné domy nástavby, přístavby a stavební úpravy rodinných domů bytové domy nástavby, přístavby a stavební úpravy bytových domů celkem cena za 1 m2 obytné plochy bytu cena za 1m2 užitkové plochy bytu 120,0 115,0 110,0 105,0 100,0 rodinné domy nástavby, přístavby a stavební úpravy RD bytové domy 120,0 115,0 110,0 105,0 100,0 95,0 90,0 Graf 2.21 - Meziroční indexy - cena 1 m 2 obytné plochy nástavby, přístavby a stavební úpravy BD 95,0 90,0 Graf 2.22 - Meziroční indexy - cena 1 m 2 užitkové plochy 85,0 celkem 85,0 80,0 04/03 05/04 06/05 07/06 08/07 09/08 80,0 04/03 05/04 06/05 07/06 08/07 09/08 Pramen: Stavby pro bydlení dokončené v České republice v roce 2002-2008. Praha: Český statistický úřad, 2003-2009. 87

TABULKY A GRAFY ČÁST 3 Stavebnictví

Podlahová plocha (m 2 ) Část 3 Stavebnictví Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 3.1 Nové zakázky v tuzemsku podlahová plocha v m 2 (2005-2010) Období Celkem nová výstavba Budovy bytové změny dokončených staveb celkem nová výstavba Budovy nebytové změny dokončených staveb celkem 1.Q 2005 1 612 453 788 412 121 571 909 983 651 962 50 508 702 470 2.Q 2005 2 035 240 962 055 144 398 1 106 453 883 674 45 113 928 787 3.Q 2005 2 258 351 1 271 513 111 281 1 382 794 832 253 43 304 875 557 4.Q 2005 2 041 477 941 290 102 917 1 044 207 962 307 34 963 997 270 1.Q 2006 1 834 123 768 603 120 081 888 684 908 745 36 694 945 439 2.Q 2006 1 986 777 1 079 661 119 963 1 199 624 745 523 41 630 787 153 3.Q 2006 2 870 145 1 292 310 114 042 1 406 352 1 439 516 24 277 1 463 793 4.Q 2006 2 489 404 1 150 232 118 400 1 268 632 1 192 044 28 728 1 220 772 1.Q 2007 1 804 809 948 824 93 715 1 042 539 730 283 31 987 762 270 2.Q 2007 2 333 501 1 105 900 100 267 1 206 167 1 105 426 21 908 1 127 334 3.Q 2007 2 480 404 1 313 155 111 838 1 424 993 1 033 314 22 097 1 055 411 4.Q 2007 2 454 890 1 146 497 97 341 1 243 838 1 178 033 33 019 1 211 052 1.Q 2008 2 181 091 937 834 78 559 1 016 393 1 137 632 27 066 1 164 698 2.Q 2008 2 557 401 1 315 508 120 820 1 436 328 1 081 949 39 124 1 121 073 3.Q 2008 2 414 237 1 320 042 94 244 1 414 286 968 240 31 711 999 951 4.Q 2008 1 866 523 996 986 98 192 1 095 178 747 926 23 419 771 345 1.Q 2009 1 704 437 848 199 98 275 946 474 690 045 67 918 757 963 2.Q 2009 1 735 057 1 021 882 109 307 1 131 189 581 990 21 878 603 868 3.Q 2009 1 853 153 1 196 416 82 033 1 278 449 535 376 39 328 574 704 4.Q 2009 1 496 378 789 263 82 025 871 288 587 608 37 482 625 090 1.Q 2010 1 316 662 633 631 76 965 710 596 590 550 15 516 606 066 2.Q 2010 1 983 890 878 474 87 414 965 888 999 177 18 825 1 018 002 1 400 000 Graf 3.1 - Nové zakázky v tuzemsku - podlahová plocha v m 2 (2005-2010) 1 200 000 1 000 000 800 000 600 000 400 000 200 000 0 nová výstavba změny dokončených staveb Pramen: http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad). 91

Běžné ceny (v mil. Kč) Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 3 Stavebnictví Tab. 3.2 - Hrubý domácí produkt - přidaná hodnota (odvětvová struktura) běžné ceny (v mil. Kč) 2005 2006 2007 2008 2009 Zemědělství, lesnictví, rybolov 80 996 75 506 78 288 84 489 73 861 Průmysl 845 117 927 855 1 017 986 1 029 823 988 459 Stavebnictví 167 996 183 047 204 153 219 367 239 886 Obchod, pohostinství, doprava 663 242 744 006 791 260 838 922 786 256 Peněžnictví, komerční služby 448 409 475 576 555 405 593 451 596 862 Ostatní služby 469 500 501 670 530 919 555 321 572 628 Celkem 2 675 260 2 907 660 3 178 011 3 321 373 3 257 952 3 500 000 Graf 3.2 - Hrubý domácí produkt - přidaná hodnota (odvětvová struktura) 3 000 000 2 500 000 2 000 000 1 500 000 1 000 000 6,3 % 6,3 % 6,4 % 6,6 % 6,7 % 500 000 0 2005 2006 2007 2008 2009 Zemědělství, lesnictví, rybolov Stavebnictví Peněžnictví, komerční služby Průmysl Obchod, pohostinství, doprava Ostatní služby Pramen: http://apl.czso.cz/pll/rocenka/rocenka.indexnu (Český statistický úřad). 92

Zemědělství, lesnictví, rybolov Průmysl Stavebnictví Obchod, pohostinství, doprava Peněžnictví, komerční služby Ostatní služby Celkem Index (v % k předchozímu roku) Část 3 Stavebnictví Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 3.3 - Hrubý domácí produkt - přidaná hodnota (meziroční index) ceny roku 2000 (index v % ke stejnému období předchozího roku) 05/04 06/05 07/06 08/07 09/08 Zemědělství, lesnictví, rybolov 111,0 84,6 88,2 105,1 113,3 Průmysl 110,1 113,8 108,1 107,8 88,1 Stavebnictví 98,8 107,0 104,7 100,1 103,3 Obchod, pohostinství, doprava 108,2 111,5 107,9 102,6 95,6 Peněžnictví, komerční služby 108,3 102,3 110,8 101,8 98,0 Ostatní služby 101,6 101,8 99,7 98,7 99,7 Celkem 107,4 108,1 106,5 103,8 94,6 120 Graf 3.3 - Hrubý domácí produkt - přidaná hodnota (ceny roku 2000) 100 80 60 40 05/04 06/05 07/06 08/07 08/07 20 0 Pramen: http://apl.czso.cz/pll/rocenka/rocenka.indexnu (Český statistický úřad). 93

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 3 Stavebnictví Graf 3.4 - Stav zakázek stavebních prací v tuzemsku v roce 2007 podle krajů (stavební podniky s 20 a více zaměstnanci) Olomoucký kraj 1,9% Zlínský kraj 2,5% Moravskoslezský kraj 5,0% Jihomoravský kraj 26,4% Hl. m. Praha 41,2% Vysočina 2,3% Středočeský kraj 6,5% Pardubický kraj 1,6% Královéhradecký kraj 1,6% Liberecký kraj 3,0% Ústecký kraj 2,4% Karlovarský kraj 1,4% Jihočeský kraj 2,3% Plzeňský kraj 1,8% Pramen: Stavební výroba v roce 2007, Český statistický úřad, 2008; http://www.czso.cz/csu/redakce.nsf/i/bvz_cr (Český statistický úřad). 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% Graf 3.5 - Podíl zakázek ve stavebnictví v tuzemsku v letech 2002-2008 (nová výstavba, rekonstrukce a modernizace) 0% k 31. 12. 2002 k 31. 12. 2003 k 31. 12. 2004 k 31. 12. 2005 k 31. 12. 2006 k 31. 12. 2007 k 31. 12. 2008 bytové budovy nebytové budovy výrodní vodohospodářské stavby nebytové budovy nevýrodní inženýrské stavby Pramen: Statistika stavebních zakázek, Český statistický úřad, 2003-2008; Statistická ročenka České republiky 2009, Český statistický úřad, 2009. 94

Část 3 Stavebnictví Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 3.4 - Stavební práce stavebních podniků s 20 a více zaměstnanci podle směrů výstavby (1999-2008) Ukazatel 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Stavební práce podle dodavatelských smluv na nové výstavbě, modernizacích a rekonstrukcích v tuzemsku (mil. Kč, běžné ceny) v tom (%) 149 890 163 637 184 167 190 224 208 234 234 697 250 360 272 882 299 057 310 471 bytové budovy 14,4 13,8 13,2 13,7 15,9 17,4 17,4 19,1 20,6 18,5 nebytové budovy nevýrobní 19,9 19,7 16,1 16,8 15,8 18,6 16,8 19,1 16,5 15,2 nebytové budovy výrobní 29,2 28,1 35,6 31,7 30,6 22,2 21,0 20,5 24,2 20,8 inženýrské stavby 34,2 36,5 34,2 36,8 36,4 40,6 43,6 40,3 37,9 44,6 vodohospodářské stavby 2,3 1,9 0,9 1,0 1,3 1,2 1,2 1,0 0,8 0,9 100% 90% Graf 3.6 - Stavební práce stavebních podniků s 20 a více zaměstnanci podle směrů výstavby (1999-2008) vodohospodářské stavby 80% 70% inženýrské stavby 60% 50% nebytové budovy výrobní 40% 30% nebytové budovy nevýrobní 20% 10% 14,4 13,8 13,2 13,7 15,9 17,4 17,4 19,1 20,6 18,5 bytové budovy 0% 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Pramen: Statistická ročenka České republiky 2009. Praha: Český statistický úřad, 2009. 95

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 3 Stavebnictví Tab. 3.5 - Vývoj zakázek stavebních prací v tuzemsku - nová výstavba, rekonstrukce a modernizace (v mil. Kč, běžné ceny) Stav k Bytové budovy Nebytové budovy nevýrobní Nebytové budovy výrobní Inženýrské stavby Vodohospodářské stavby Celkem 31.12.1995 6 460 27 699 10 995 26 775 5 056 76 985 31.12.1996 8 717 33 951 9 890 35 244 4 430 92 233 31.3.1997 11 140 37 930 10 742 33 814 5 352 98 978 30.6.1997 12 557 34 181 11 608 35 207 4 862 98 415 30.9.1997 12 094 33 407 11 009 31 688 4 431 92 629 31.12.1997 13 725 31 298 10 911 26 673 4 456 87 063 31.3.1998 14 864 31 108 12 203 25 518 4 374 88 067 30.6.1998 15 312 32 203 12 692 25 419 4 290 89 916 30.9.1998 14 239 32 854 10 705 27 061 4 687 89 546 31.12.1998 14 722 29 944 8 704 31 290 3 987 88 647 31.3.1999 14 562 31 973 9 031 35 971 4 214 95 750 30.6.1999 14 494 31 696 9 311 35 515 3 900 94 917 30.9.1999 13 888 32 882 8 990 37 179 3 923 96 862 31.12.1999 14 126 30 509 8 531 43 294 2 973 99 434 31.3.2000 13 736 30 594 9 422 46 760 2 397 102 909 30.6.2000 13 048 30 981 9 912 44 792 2 080 100 813 30.9.2000 12 589 30 869 10 496 47 322 1 992 103 266 31.12.2000 13 636 28 062 11 003 40 517 2 169 95 387 31.3.2001 13 474 27 227 13 022 51 902 2 854 108 480 30.6.2001 13 407 26 885 12 511 55 251 2 513 110 568 30.9.2001 12 764 26 583 11 278 52 351 2 442 105 417 31.12.2001 13 234 26 849 8 956 59 807 1 977 110 823 31.3.2002 15 066 28 485 8 860 60 171 2 440 115 022 30.6.2002 15 524 28 600 7 985 63 770 2 686 118 565 30.9.2002 17 121 29 633 7 424 59 863 2 433 116 474 31.12.2002 18 506 29 115 7 525 70 352 2 279 127 777 31.3.2003 18 255 35 267 7 545 78 468 2 882 142 417 30.6.2003 19 032 36 597 7 784 77 478 2 933 143 824 30.9.2003 18 945 37 704 8 463 75 998 3 281 144 391 31.12.2003 20 455 40 998 8 701 74 110 3 422 147 686 31.3.2004 23 778 36 792 13 439 84 004 3 727 161 740 30.6.2004 23 770 37 818 15 768 100 985 2 701 181 042 30.9.2004 23 266 36 898 14 374 119 477 3 289 197 304 31.12.2004 22 053 33 384 12 079 122 508 3 275 193 299 31.3.2005 20 771 32 382 14 786 127 172 3 805 198 916 30.6.2005 25 755 34 481 13 504 120 069 3 439 197 248 30.9.2005 26 864 36 473 16 800 115 477 3 954 199 568 31.12.2005 25 637 38 011 15 397 103 785 2 920 185 750 31.3.2006 27 200 37 211 19 589 115 713 3 582 203 295 30.6.2006 28 620 37 728 20 526 114 762 3 234 204 870 30.9.2006 26 782 37 991 24 113 110 496 3 550 202 932 31.12.2006 29 785 35 802 22 205 119 626 2 756 210 174 31.3.2007 30 509 33 772 26 388 118 251 2 634 211 554 30.6.2007 31 233 32 556 27 523 113 470 2 165 206 947 30.9.2007 31 038 29 533 25 655 105 802 1 705 193 734 31.12.2007 26 580 28 494 20 803 105 223 1 524 182 624 31.12.2008 24 251 36 742 16 059 128 041 1 718 206 812 Pramen: Statistika stavebních zakázek, Český statistický úřad, 2007; Statistická ročenka České republiky 2009, Český statistický úřad, 2009. 96

Část 3 Stavebnictví Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 3.6 - Vývoj zakázek stavebních prací v tuzemsku - nová výstavba, rekonstrukce a modernizace (v %) Stav k Bytové budovy Nebytové budovy nevýrobní Nebytové budovy výrobní Inženýrské stavby Vodohospodářské stavby 31.12.1995 8,4% 36,0% 14,3% 34,8% 6,6% 31.12.1996 9,5% 36,8% 10,7% 38,2% 4,8% 31.3.1997 11,3% 38,3% 10,9% 34,2% 5,4% 30.6.1997 12,8% 34,7% 11,8% 35,8% 4,9% 30.9.1997 13,1% 36,1% 11,9% 34,2% 4,8% 31.12.1997 15,8% 35,9% 12,5% 30,6% 5,1% 31.3.1998 16,9% 35,3% 13,9% 29,0% 5,0% 30.6.1998 17,0% 35,8% 14,1% 28,3% 4,8% 30.9.1998 15,9% 36,7% 12,0% 30,2% 5,2% 31.12.1998 16,6% 33,8% 9,8% 35,3% 4,5% 31.3.1999 15,2% 33,4% 9,4% 37,6% 4,4% 30.6.1999 15,3% 33,4% 9,8% 37,4% 4,1% 30.9.1999 14,3% 33,9% 9,3% 38,4% 4,1% 31.12.1999 14,2% 30,7% 8,6% 43,5% 3,0% 31.3.2000 13,3% 29,7% 9,2% 45,4% 2,3% 30.6.2000 12,9% 30,7% 9,8% 44,4% 2,1% 30.9.2000 12,2% 29,9% 10,2% 45,8% 1,9% 31.12.2000 14,3% 29,4% 11,5% 42,5% 2,3% 31.3.2001 12,4% 25,1% 12,0% 47,8% 2,6% 30.6.2001 12,1% 24,3% 11,3% 50,0% 2,3% 30.9.2001 12,1% 25,2% 10,7% 49,7% 2,3% 31.12.2001 11,9% 24,2% 8,1% 54,0% 1,8% 31.3.2002 13,1% 24,8% 7,7% 52,3% 2,1% 30.6.2002 13,1% 24,1% 6,7% 53,8% 2,3% 30.9.2002 14,7% 25,4% 6,4% 51,4% 2,1% 31.12.2002 14,5% 22,8% 5,9% 55,1% 1,8% 31.3.2003 12,8% 24,8% 5,3% 55,1% 2,0% 30.6.2003 13,2% 25,4% 5,4% 53,9% 2,0% 30.9.2003 13,1% 26,1% 5,9% 52,6% 2,3% 31.12.2003 13,9% 27,8% 5,9% 50,2% 2,3% 31.3.2004 14,7% 22,7% 8,3% 51,9% 2,3% 30.6.2004 13,1% 20,9% 8,7% 55,8% 1,5% 30.9.2004 11,8% 18,7% 7,3% 60,6% 1,7% 31.12.2004 11,4% 17,3% 6,2% 63,4% 1,7% 31.3.2005 10,4% 16,3% 7,4% 63,9% 1,9% 30.6.2005 13,1% 17,5% 6,8% 60,9% 1,7% 30.9.2005 13,5% 18,3% 8,4% 57,9% 2,0% 31.12.2005 13,8% 20,5% 8,3% 55,9% 1,6% 31.3.2006 13,4% 18,3% 9,6% 56,9% 1,8% 30.6.2006 14,0% 18,4% 10,0% 56,0% 1,6% 30.9.2006 13,2% 18,7% 11,9% 54,4% 1,7% 31.12.2006 14,2% 17,0% 10,6% 56,9% 1,3% 31.3.2007 14,4% 16,0% 12,5% 55,9% 1,2% 30.6.2007 15,1% 15,7% 13,3% 54,8% 1,0% 30.9.2007 16,0% 15,2% 13,2% 54,6% 0,9% 31.12.2007 14,6% 15,6% 11,4% 57,6% 0,8% 31.12.2008 11,7% 17,8% 7,8% 61,9% 0,8% Pramen: Statistika stavebních zakázek, Český statistický úřad, 2007; Statistická ročenka České republiky 2009, Český statistický úřad, 2009. 97

31.12.1995 31.12.1996 31.12.1997 31.12.1998 31.12.1999 31.12.2000 31.12.2001 31.12.2002 31.12.2003 31.12.2004 31.12.2005 31.12.2006 31.12.2007 31.12.2008 Stavební práce (v %) 31.12.1995 31.12.1996 31.12.1997 31.12.1998 31.12.1999 31.12.2000 31.12.2001 31.12.2002 31.12.2003 31.12.2004 31.12.2005 31.12.2006 31.12.2007 31.12.2008 Stavební práce (v mil Kč, běžné ceny) Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 3 Stavebnictví 250 000 Graf 3.7 - Vývoj zakázek stavebních prací v tuzemsku - nová výstavba, rekonstrukce a modernizace 200 000 150 000 100 000 50 000 0 bytové budovy nebytové budovy výrobní vodohospodářské stavby nebytové budovy nevýrobní inženýrské stavby celkem Pramen: Statistika stavebních zakázek, Český statistický úřad, 2007; Statistická ročenka České republiky 2009, Český statistický úřad, 2009. 100% Graf 3.8 - Vývoj zakázek stavebních prací v tuzemsku - nová výstavba, rekonstrukce a modernizace (v %) 80% 60% 40% 20% 0% bytové budovy nebytové budovy nevýrobní nebytové budovy výrobní inženýrské stavby vodohospodářské stavby Pramen: Statistika stavebních zakázek, Český statistický úřad, 2007; Statistická ročenka České republiky 2009, Český statistický úřad, 2009. 98

Tab. 3.7 - Vývoj zakázek stavebních prací (1999-2008) Ukazatel 31.12.1999 31.12.2000 30.12.2001 30.12.2002 30.12.2003 31.12.2004 31.12.2005 31.12.2006 31.12.2007 31.12.2008 Počet vykazujících podniků 1 532 1 453 1 470 1 408 1 414 1 502 1 511 1 389 1 261 1 181 Stavební práce celkem (mil. Kč, běžné ceny) 112 065 102 644 118 912 136 501 158 451 212 499 205 389 227 530 197 700 225 252 v tuzemsku 104 382 100 033 115 670 134 081 155 862 201 184 194 039 217 782 188 510 213 431 z toho k realizaci: v příštích 12 měsících 44 442 69 377 85 681 94 575 103 440 132 693 148 151 158 425 140 984 150 301 v prvních 6 měsících 27 975 47 311 49 943 56 325 65 002 79 281 85 698 92 187 85 477 87 767 v zahraničí 7 683 2 611 3 242 2 420 2 589 11 315 11 350 9 748 9 190 11 821 Ze stavebních prací v tuzemsku: nová výstavba, rekonstrukce a modernizace celkem v tom: 99 434 95 387 110 823 127 777 147 686 193 289 185 750 210 174 182 624 206 812 bytové budovy 14 126 13 636 13 234 18 506 20 454 22 053 25 637 29 785 26 580 24 251 nebytové budovy nevýrobní 30 509 28 062 26 849 29 115 40 998 33 384 38 011 35 802 28 494 36 742 nebytové budovy výrobní 8 531 11 003 8 956 7 525 8 701 12 079 15 397 22 205 20 803 16 059 inženýrské stavby 43 294 40 517 59 806 70 352 74 109 122 508 103 785 119 626 105 223 128 041 vodohospodářské stavby 2 973 2 169 1 977 2 279 3 422 3 275 2 920 2 756 1 524 1 718 opravy a údržba 4 760 4 485 4 749 6 182 7 379 7 099 7 596 7 467 5 700 6 111 ostatní práce 188 161 98 123 797 786 693 141 186 508 Pramen: Statistika stavebních zakázek, Český statistický úřad, 2007; Statistická ročenka České republiky 2009, Český statistický úřad, 2009. 99

1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 Stavební práce (v mil. Kč) Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 3 Stavebnictví Graf 3.9 - Vývoj zakázek stavebních prací v tuzemsku - bytové budovy (1993-2008) 30 000 29 785 25 000 22 053 25 637 26 580 24 251 20 000 18 506 20 454 15 000 14 721 14 126 13 725 13 636 13 234 10 000 5 499 8 717 5 000 4 974 6 460 0 Pramen: Statistika stavebních zakázek, Český statistický úřad, 2007; Statistická ročenka České republiky 2009, Český statistický úřad, 2009. 100

TABULKY A GRAFY ČÁST 4 Prodejní ceny nemovitostí

Část 4 Prodejní ceny nemovitostí Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 4.1 - Průměrné prodejní ceny rodinných domů v ČR v závislosti na velikosti obcí (v Kč/m 3 ) ROK 2008 Název kraje Velikost obcí Počet převodů Kupní Odhadní Prům.vel. cena cena RD v m 3 Průměrné opotř. v % variační Kupní cena po kvantilech koef. KC 10 % 25 % 50 % 75 % 90 % Hlavní město Praha 88 8 028 6 863 824 24,2 30 5 078 6 266 7 458 9 655 11 143 Středočeský do 1 999 obyv. 2 002 3 206 2 592 646 56,5 70 1 019 1 577 2 600 4 080 6 457 2 000-9 999 obyv. 624 4 027 3 461 701 48,0 65 1 104 2 066 3 318 5 247 8 083 10 000-49 999 obyv. 339 4 063 3 411 733 44,6 52 1 555 2 283 3 646 5 307 7 374 50 000 obyv. a více 61 3 937 3 153 699 45,2 39 1 827 2 883 3 738 4 998 5 688 Celkem Středočeský 3 026 3 486 2 874 668 53,2 67 1 090 1 782 2 876 4 589 7 031 Jihočeský do 1 999 obyv. 727 1 962 1 548 695 61,8 71 608 987 1 622 2 507 3 780 2 000-9 999 obyv. 340 2 086 1 769 737 57,6 54 830 1 234 1 867 2 715 3 673 10 000-49 999 obyv. 109 3 204 2 750 738 44,2 40 1 612 2 351 2 982 3 811 5 028 50 000 obyv. a více 32 3 352 2 824 707 44,1 43 1 613 2 197 3 283 4 203 4 565 Celkem Jihočeský 1 208 2 146 1 752 711 58,6 64 694 1 112 1 839 2 839 3 971 Plzeňský do 1 999 obyv. 462 1 762 1 382 684 65,8 68 569 952 1 482 2 250 3 372 2 000-9 999 obyv. 205 2 450 1 951 768 56,7 69 714 1 173 1 972 3 352 4 717 10 000-49 999 obyv. 55 2 533 2 219 740 51,7 44 765 1 842 2 665 3 174 3 792 50 000 obyv. a více 22 5 173 3 954 729 10,7 24 2 564 4 190 5 508 5 921 6 107 Celkem Plzeňský 744 2 109 1 677 712 60,6 71 650 1 024 1 675 2 803 4 145 Karlovarský do 1 999 obyv. 189 2 288 1 796 720 52,5 63 727 1 151 1 993 2 835 4 257 2 000-9 999 obyv. 102 1 770 1 447 718 59,1 62 730 985 1 501 2 115 2 786 10 000-49 999 obyv. 42 2 843 2 304 872 41,4 46 1 213 1 597 2 819 3 480 4 247 50 000 obyv. a více 13 4 584 3 603 830 29,7 37 2 560 2 811 4 493 4 932 6 761 Celkem Karlovarský 346 2 289 1 823 742 52,2 64 771 1 151 1 993 2 861 4 274 Ústecký do 1 999 obyv. 460 1 862 1 390 681 61,7 65 594 999 1 593 2 383 3 376 2 000-9 999 obyv. 225 1 729 1 416 827 62,9 74 604 849 1 334 2 237 3 296 10 000-49 999 obyv. 133 2 051 1 640 819 58,1 56 707 1 142 1 913 2 699 3 413 50 000 obyv. a více 70 3 057 2 544 834 44,3 49 1 126 1 931 2 798 3 941 5 003 Celkem Ústecký 888 1 951 1 525 750 60,1 66 633 999 1 628 2 567 3 647 Liberecký do 1 999 obyv. 251 2 247 1 710 738 61,4 70 750 1 032 1 853 2 871 4 432 2 000-9 999 obyv. 156 2 037 1 615 802 62,6 70 674 938 1 723 2 636 3 901 10 000-49 999 obyv. 34 2 666 1 992 887 56,0 54 1 013 1 421 2 237 3 310 4 456 50 000 obyv. a více 21 5 118 3 474 744 20,4 37 3 109 3 657 4 444 5 273 7 009 Celkem Liberecký 462 2 337 1 779 771 59,5 71 751 1 047 1 906 3 127 4 552 Královéhradecký do 1 999 obyv. 600 2 039 1 601 699 60,2 66 719 1 101 1 691 2 614 3 770 2 000-9 999 obyv. 362 1 992 1 592 763 60,5 57 655 1 149 1 753 2 604 3 458 10 000-49 999 obyv. 89 2 634 2 084 768 46,6 47 979 1 593 2 571 3 511 4 267 50 000 obyv. a více 38 4 787 3 700 765 32,5 38 2 187 3 204 4 849 6 380 7 059 Celkem Královéhradecký 1 089 2 168 1 711 728 58,2 64 719 1 158 1 814 2 818 4 006 Pardubický do 1 999 obyv. 559 1 635 1 319 715 62,6 77 514 809 1 274 2 026 2 980 2 000-9 999 obyv. 169 2 148 1 778 762 57,9 60 732 1 136 1 868 2 895 4 048 10 000-49 999 obyv. 143 2 273 1 845 801 54,7 55 845 1 311 2 126 2 923 3 527 50 000 obyv. a více 21 3 553 3 104 803 28,1 43 1 851 2 328 2 916 4 024 5 345 Celkem Pardubický 892 1 880 1 532 740 59,6 71 589 931 1 516 2 407 3 561 Vysočina do 1 999 obyv. 613 1 551 1 268 654 62,9 68 543 839 1 334 1 900 2 730 2 000-9 999 obyv. 230 1 665 1 437 713 62,3 58 560 912 1 456 2 221 2 958 10 000-49 999 obyv. 75 2 393 2 058 684 50,4 50 1 098 1 496 2 174 2 781 4 019 50 000 obyv. a více 29 3 534 3 302 786 27,3 36 1 857 2 510 3 180 3 791 5 196 Celkem Vysočina 947 1 706 1 434 675 60,7 66 565 910 1 452 2 192 3 065 Jihomoravský do 1 999 obyv. 1 109 1 862 1 505 651 61,4 78 561 923 1 471 2 276 3 655 2 000-9 999 obyv. 536 2 233 1 802 671 56,6 69 778 1 151 1 826 2 812 3 971 10 000-49 999 obyv. 194 2 779 2 307 709 49,9 64 1 085 1 623 2 279 3 319 5 024 50 000 obyv. a více 180 4 719 3 756 723 51,2 41 2 136 3 343 4 676 5 855 7 295 Celkem Jihomoravský 2 019 2 304 1 862 668 58,1 76 665 1 073 1 783 2 969 4 696 Olomoucký do 1 999 obyv. 795 1 552 1 159 689 61,8 74 452 745 1 208 1 993 3 143 2 000-9 999 obyv. 244 1 924 1 444 683 58,2 75 588 827 1 568 2 541 3 752 10 000-49 999 obyv. 145 2 399 1 836 762 52,3 54 899 1 496 2 132 2 886 4 207 50 000 obyv. a více 55 3 532 2 935 747 48,1 50 1 697 2 328 3 035 4 308 5 435 Celkem Olomoucký 1 239 1 812 1 373 699 59,4 74 525 827 1 430 2 431 3 585 Zlínský do 1 999 obyv. 589 1 708 1 408 622 61,3 70 589 900 1 380 2 125 3 045 2 000-9 999 obyv. 402 1 937 1 612 652 59,8 67 671 1 086 1 580 2 461 3 502 10 000-49 999 obyv. 145 3 184 2 661 695 44,0 48 1 538 2 064 2 763 3 836 5 332 50 000 obyv. a více 84 4 434 3 495 562 48,3 35 2 230 3 307 4 399 5 364 6 616 Celkem Zlínský 1 220 2 146 1 767 636 57,8 70 695 1 077 1 720 2 771 4 391 Moravskoslezský do 1 999 obyv. 412 1 897 1 409 761 56,1 73 569 933 1 504 2 385 3 786 2 000-9 999 obyv. 364 2 141 1 612 797 50,8 61 754 1 237 1 842 2 808 3 777 10 000-49 999 obyv. 120 2 231 1 713 832 43,4 46 1 049 1 509 2 146 2 592 3 353 50 000 obyv. a více 165 2 940 2 197 804 37,7 49 1 426 1 996 2 601 3 496 4 704 Celkem Moravskoslezský 1 061 2 181 1 635 788 50,0 63 710 1 196 1 899 2 808 3 947 Celkem ČR 15 229 2 397 1 931 701 56,9 76 697 1 124 1 895 3 083 4 766 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. 103

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 4 Prodejní ceny nemovitostí Tab. 4.2 - Průměrné prodejní ceny rodinných domů v ČR v závislosti na stupni opotřebení (v Kč/m 3 ) ROK 2008 Název kraje Pásmo Počet opotř. v % převodů Kupní Odhadní Prům. vel. Průměrné cena cena RD v m 3 opotř. v % variační Kupní cena po kvantilech koef. KC 10 % 25 % 50 % 75 % 90 % Hlavní město Praha 0-10 31 8 771 8 087 700 2,4 18 6 998 7 229 8 576 9 810 10 886 10-50 46 7 981 6 709 908 30,0 34 4 939 5 774 7 173 9 342 12 237 50-75 11 6 131 4 057 822 60,9 26 3 415 4 004 5 425 6 824 7 621 75-100 - x x x x x x x x x x Celkem Hlavní město Praha 88 8 028 6 863 824 24,2 30 5 078 6 266 7 458 9 655 11 143 Středočeský 0-10 384 7 404 7 046 648 3,0 30 4 406 6 014 7 417 8 895 10 090 10-50 718 4 596 3 988 687 35,3 39 2 526 3 307 4 296 5 627 7 061 50-75 1 288 2 704 1 975 660 64,3 43 1 354 1 851 2 546 3 370 4 332 75-100 636 1 452 918 675 81,1 55 589 867 1 277 1 872 2 523 Celkem Středočeský 3 026 3 486 2 874 668 53,2 67 1 090 1 782 2 876 4 589 7 031 Jihočeský 0-10 65 5 038 4 524 671 3,5 31 2 647 3 982 5 202 5 665 6 432 10-50 300 3 176 2 851 736 34,7 34 1 865 2 404 3 156 3 760 4 482 50-75 516 1 910 1 448 693 64,8 42 1 005 1 351 1 766 2 342 2 882 75-100 327 996 673 724 81,7 60 371 586 879 1 231 1 733 Celkem Jihočeský 1 208 2 146 1 752 711 58,6 64 694 1 112 1 839 2 839 3 971 Plzeňský 0-10 49 5 669 4 600 706 3,4 24 3 817 4 686 5 533 6 136 7 464 10-50 153 3 087 2 745 777 35,5 35 1 660 2 250 3 046 3 745 4 271 50-75 289 1 966 1 471 674 65,1 44 1 001 1 295 1 765 2 467 3 140 75-100 253 991 699 718 81,9 54 410 610 900 1 229 1 642 Celkem Plzeňský 744 2 109 1 677 712 60,6 71 650 1 024 1 675 2 803 4 145 Karlovarský 0-10 26 4 951 4 193 639 3,9 34 2 716 3 161 4 819 5 306 6 763 10-50 112 3 088 2 558 768 34,4 39 1 647 2 278 2 885 3 870 4 493 50-75 155 1 732 1 301 726 63,6 42 881 1 112 1 669 2 113 2 663 75-100 53 921 632 787 80,4 44 399 651 817 1 055 1 461 Celkem Karlovarský 346 2 289 1 823 742 52,2 64 771 1 151 1 993 2 861 4 274 Ústecký 0-10 35 4 981 4 280 716 3,6 30 2 573 4 058 4 893 5 867 6 534 10-50 196 3 019 2 515 727 35,1 37 1 646 2 259 2 892 3 554 4 514 50-75 423 1 799 1 328 710 64,5 45 898 1 188 1 626 2 245 2 824 75-100 234 878 639 848 81,5 57 366 538 773 1 115 1 552 Celkem Ústecký 888 1 951 1 525 750 60,1 66 633 999 1 628 2 567 3 647 Liberecký 0-10 25 5 845 4 516 587 4,2 33 3 085 4 455 5 116 6 386 8 681 10-50 106 3 692 2 938 718 35,2 38 2 067 2 615 3 599 4 526 5 384 50-75 206 1 991 1 495 772 65,5 48 967 1 221 1 857 2 404 3 333 75-100 125 1 058 717 850 81,4 59 430 627 887 1 247 1 853 Celkem Liberecký 462 2 337 1 779 771 59,5 71 751 1 047 1 906 3 127 4 552 Královéhradecký 0-10 47 4 928 4 378 682 4,1 36 2 488 3 368 4 678 6 347 7 132 10-50 285 3 219 2 692 715 35,6 39 1 874 2 341 3 006 3 702 4 979 50-75 491 1 936 1 441 705 64,1 43 1 031 1 343 1 753 2 424 2 975 75-100 266 982 685 795 81,0 57 394 609 866 1 214 1 625 Celkem Královéhradecký 1 089 2 168 1 711 728 58,2 64 719 1 158 1 814 2 818 4 006 Pardubický 0-10 43 5 137 4 349 617 3,3 31 2 641 3 561 5 160 6 221 7 347 10-50 197 2 840 2 512 764 34,9 40 1 498 2 066 2 676 3 428 4 149 50-75 409 1 686 1 304 724 64,8 45 885 1 131 1 515 2 066 2 756 75-100 243 852 623 769 81,0 58 375 507 717 1 051 1 444 Celkem Pardubický 892 1 880 1 532 740 59,6 71 589 931 1 516 2 407 3 561 Vysočina 0-10 38 4 725 4 274 664 5,1 29 2 578 3 680 4 690 5 486 6 566 10-50 199 2 583 2 437 774 35,6 35 1 419 1 940 2 449 3 042 3 802 50-75 455 1 594 1 246 655 64,6 40 887 1 128 1 496 1 899 2 397 75-100 255 773 562 634 81,6 49 351 493 704 933 1 296 Celkem Vysočina 947 1 706 1 434 675 60,7 66 565 910 1 452 2 192 3 065 Jihomoravský 0-10 114 6 035 5 307 716 4,0 37 3 186 3 864 6 408 7 719 8 948 10-50 500 3 329 2 917 747 35,5 49 1 594 2 085 2 992 4 223 5 707 50-75 886 2 023 1 526 645 64,1 53 941 1 248 1 764 2 524 3 409 75-100 519 976 661 621 81,7 60 420 559 819 1 218 1 719 Celkem Jihomoravský 2 019 2 304 1 862 668 58,1 76 665 1 073 1 783 2 969 4 696 Olomoucký 0-10 61 4 604 3 715 705 4,4 43 1 765 2 811 4 551 5 821 6 954 10-50 285 2 992 2 347 711 34,4 36 1 677 2 163 2 803 3 585 4 604 50-75 539 1 574 1 162 692 64,3 47 794 1 006 1 415 1 950 2 597 75-100 354 744 507 699 81,5 56 340 443 665 883 1 236 Celkem Olomoucký 1 239 1 812 1 373 699 59,4 74 525 827 1 430 2 431 3 585 Zlínský 0-10 46 5 350 4 750 723 5,0 33 2 474 3 645 5 240 6 607 7 627 10-50 333 3 274 2 867 684 35,7 44 1 783 2 236 2 843 4 059 5 365 50-75 579 1 816 1 414 636 64,2 50 917 1 198 1 553 2 185 3 048 75-100 262 881 629 561 81,1 61 378 525 765 1 051 1 518 Celkem Zlínský 1 220 2 146 1 767 636 57,8 70 695 1 077 1 720 2 771 4 391 Moravskoslezský 0-10 79 4 896 3 684 779 4,0 34 2 455 3 739 4 557 5 998 7 102 10-50 405 2 744 2 154 778 34,4 38 1 571 1 977 2 569 3 247 4 063 50-75 431 1 632 1 153 780 62,3 42 844 1 115 1 547 2 012 2 508 75-100 146 768 513 843 81,5 58 306 425 666 1 004 1 365 Celkem Moravskoslezský 1 061 2 181 1 635 788 50,0 63 710 1 196 1 899 2 808 3 947 Celkem ČR 15 229 2 397 1 931 701 56,9 76 697 1 124 1 895 3 083 4 766 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. 104

Část 4 Prodejní ceny nemovitostí Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 4.3 - Průměrné prodejní ceny rodinných domů v ČR v závislosti na stupni opotřebení (v Kč/m 3 ) Název kraje Pásmo Počet opotř. v % převodů Kupní cena Odhadní cena Prům. vel. RD v m 3 Průměrné opotř. v % ROK 2006-2008 variační Kupní cena po koef. KC 10 % 25 % 50 % 75 % 90 % Hlavní město Praha 0-10 101 7 617 7 391 708 2,8 29 5 004 5 834 7 177 8 709 10 421 10-50 149 7 210 6 016 912 29,7 35 4 364 5 487 6 744 8 228 10 483 50-75 41 5 303 3 775 872 61,9 35 3 137 3 631 4 813 6 249 7 993 75-100 - x x x x x x x x x x Celkem Hlavní město Praha 291 7 083 6 178 835 24,9 34 4 364 5 265 6 821 8 351 10 113 Středočeský 0-10 921 6 986 6 668 656 3,3 33 3 904 5 313 7 111 8 605 9 842 10-50 2 435 4 000 3 530 694 35,1 42 2 100 2 785 3 737 4 841 6 335 50-75 4 699 2 383 1 768 658 64,4 46 1 146 1 566 2 188 2 974 3 891 75-100 2 452 1 268 820 667 81,2 57 500 763 1 119 1 618 2 229 Celkem Středočeský 10 507 2 901 2 385 668 56,2 71 893 1 434 2 338 3 738 5 708 Jihočeský 0-10 228 4 760 4 261 660 3,6 33 2 524 3 708 4 804 5 654 6 432 10-50 1 065 2 902 2 592 709 34,4 38 1 644 2 129 2 726 3 515 4 329 50-75 1 751 1 727 1 324 694 64,7 45 897 1 180 1 598 2 101 2 681 75-100 1 156 903 618 682 81,6 58 376 554 788 1 094 1 540 Celkem Jihočeský 4 200 1 963 1 611 692 58,3 67 633 992 1 655 2 562 3 720 Plzeňský 0-10 129 5 063 4 371 728 4,1 33 2 789 3 953 5 092 6 045 7 177 10-50 601 2 812 2 514 729 35,2 38 1 548 2 069 2 646 3 461 4 145 50-75 1 139 1 693 1 309 699 65,2 44 887 1 161 1 552 2 064 2 711 75-100 951 897 633 702 81,9 53 384 566 809 1 103 1 574 Celkem Plzeňský 2 820 1 817 1 478 707 61,6 71 598 916 1 495 2 341 3 495 Karlovarský 0-10 65 4 616 4 015 696 4,7 33 2 632 3 441 4 754 5 306 6 447 10-50 309 2 791 2 359 714 34,7 39 1 615 2 011 2 641 3 332 4 205 50-75 548 1 572 1 171 728 63,9 46 732 1 035 1 453 1 980 2 483 75-100 181 745 544 869 81,0 51 324 463 674 934 1 226 Celkem Karlovarský 1 103 1 957 1 569 746 55,0 66 654 1 003 1 678 2 560 3 613 Ústecký 0-10 88 4 363 3 849 715 4,0 33 2 366 3 280 4 457 5 240 6 085 10-50 642 2 630 2 272 699 34,9 41 1 353 1 904 2 496 3 156 4 040 50-75 1 510 1 524 1 159 719 64,5 46 781 1 023 1 381 1 867 2 443 75-100 851 777 552 823 81,4 58 323 472 679 958 1 343 Celkem Ústecký 3 091 1 629 1 300 743 61,3 68 540 846 1 338 2 128 3 080 Liberecký 0-10 64 5 452 4 285 621 3,9 33 2 903 4 421 5 273 6 269 8 451 10-50 338 3 202 2 677 707 34,0 38 1 836 2 323 2 992 3 846 4 832 50-75 768 1 837 1 361 746 65,4 48 905 1 206 1 655 2 231 3 055 75-100 460 976 664 828 81,2 57 406 570 848 1 246 1 710 Celkem Liberecký 1 630 2 019 1 552 756 60,9 69 631 1 021 1 650 2 627 3 901 Královéhradecký 0-10 126 4 860 4 130 638 4,1 36 2 488 3 705 4 678 5 953 7 092 10-50 870 2 887 2 466 715 34,9 40 1 566 2 046 2 731 3 472 4 368 50-75 1 645 1 725 1 297 717 64,4 44 879 1 174 1 597 2 112 2 727 75-100 907 914 633 778 81,1 56 381 546 805 1 164 1 534 Celkem Královéhradecký 3 548 1 914 1 515 729 59,3 66 654 1 022 1 624 2 485 3 509 Pardubický 0-10 131 4 586 3 983 672 3,4 37 2 420 2 975 4 721 5 820 6 582 10-50 662 2 562 2 271 733 35,0 40 1 360 1 865 2 403 3 126 3 921 50-75 1 387 1 503 1 171 714 64,7 45 777 1 009 1 376 1 853 2 383 75-100 780 778 558 756 81,3 56 345 478 680 960 1 299 Celkem Pardubický 2 960 1 685 1 380 727 59,7 70 560 862 1 381 2 179 3 152 Vysočina 0-10 89 4 146 3 877 669 4,4 33 2 457 3 159 4 123 5 065 5 641 10-50 647 2 432 2 256 744 35,6 35 1 381 1 815 2 326 2 897 3 526 50-75 1 369 1 447 1 152 668 64,5 43 761 1 010 1 348 1 761 2 229 75-100 805 710 523 652 81,5 52 313 452 642 887 1 178 Celkem Vysočina 2 910 1 545 1 307 681 60,9 65 516 832 1 305 2 017 2 842 Jihomoravský 0-10 289 5 575 4 910 723 4,2 38 2 783 3 780 5 453 7 135 8 645 10-50 1 539 2 994 2 673 731 35,1 50 1 429 1 894 2 625 3 711 5 172 50-75 2 690 1 835 1 405 645 64,1 54 848 1 136 1 586 2 235 3 174 75-100 1 507 900 604 627 81,6 59 385 529 782 1 101 1 571 Celkem Jihomoravský 6 025 2 077 1 697 666 58,2 76 630 988 1 614 2 639 4 178 Olomoucký 0-10 144 4 438 3 704 673 4,5 41 1 935 3 030 4 283 5 608 6 927 10-50 712 2 611 2 174 722 34,5 40 1 452 1 853 2 433 3 175 4 070 50-75 1 499 1 415 1 051 689 64,6 49 721 930 1 248 1 728 2 362 75-100 966 668 471 714 81,5 56 297 420 591 804 1 123 Celkem Olomoucký 3 321 1 585 1 238 703 60,5 76 467 740 1 223 2 047 3 114 Zlínský 0-10 115 4 624 4 271 737 5,2 35 2 454 3 319 4 611 5 599 6 879 10-50 991 2 799 2 517 689 35,4 46 1 403 1 890 2 505 3 412 4 672 50-75 1 807 1 654 1 307 619 64,1 50 821 1 077 1 454 1 994 2 804 75-100 867 782 557 574 81,5 61 330 472 686 932 1 335 Celkem Zlínský 3 780 1 844 1 542 631 58,8 70 600 932 1 495 2 394 3 556 Moravskoslezský 0-10 188 4 368 3 421 773 4,4 37 2 393 3 217 4 176 5 238 6 471 10-50 1 108 2 386 1 972 772 34,3 39 1 356 1 755 2 225 2 873 3 581 50-75 1 335 1 418 1 053 775 62,8 45 738 980 1 288 1 746 2 242 75-100 477 670 476 871 81,5 62 269 388 567 806 1 182 Celkem Moravskoslezský 3 108 1 827 1 435 789 52,0 66 598 1 003 1 588 2 343 3 330 Celkem ČR 49 294 2 091 1 703 698 58,1 77 623 995 1 649 2 656 4 109 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. 105

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 4 Prodejní ceny nemovitostí Tab. 4.4 - Průměrné prodejní ceny rodinných domů v ČR v závislosti na velikosti obcí a stupni opotřebení (v Kč/m 3 ) Název kraje Velikost obcí Pásmo opotř. 0-10 % Kupní cena Počet var. Kupní převodů koef. cena Pásmo opotř. 10-50 % Počet převodů var. koef. Pásmo opotř. 50-75 % Kupní cena Počet var. převodů koef. Kupní cena Pásmo opotř. 75-100 % Počet převodů var. koef. ROK 2006-2008 Kupní cena Celkem Počet var. převodů koef. Hlavní město Praha 7 617 101 29 7 210 149 35 5 303 41 35 x - x 7 083 291 34 Středočeský do 1 999 obyv. 6 812 514 35 3 815 1 431 43 2 325 3 104 47 1 244 1 929 56 2 662 6 978 73 2 000-9 999 obyv. 7 411 289 30 4 515 548 44 2 463 896 46 1 334 415 57 3 434 2 148 71 10 000-49 999 obyv. 6 732 109 26 3 979 363 36 2 541 590 44 1 440 102 59 3 286 1 164 57 50 000 obyv. a více 6 334 9 27 3 900 93 31 2 498 109 41 1 435 6 32 3 229 217 46 Celkem Středočeský 6 986 921 33 4 000 2 435 42 2 383 4 699 46 1 268 2 452 57 2 901 10 507 71 Jihočeský do 1 999 obyv. 4 730 128 34 2 765 525 40 1 636 1 048 45 885 861 58 1 770 2 562 72 2 000-9 999 obyv. 4 645 41 38 2 865 335 36 1 781 530 44 934 277 55 1 989 1 183 61 10 000-49 999 obyv. 4 699 43 26 3 267 132 35 2 171 137 38 1 313 14 63 2 911 326 47 50 000 obyv. a více 5 466 16 21 3 393 73 30 1 882 36 32 1 131 4 55 3 158 129 46 Celkem Jihočeský 4 760 228 33 2 902 1 065 38 1 727 1 751 45 903 1 156 58 1 963 4 200 67 Plzeňský do 1 999 obyv. 4 322 45 40 2 644 296 39 1 598 711 44 873 697 53 1 556 1 749 68 2 000-9 999 obyv. 5 480 43 32 2 938 189 39 1 850 333 43 962 232 53 2 045 797 69 10 000-49 999 obyv. 4 378 11 14 2 894 93 27 1 757 76 37 943 22 53 2 335 202 47 50 000 obyv. a více 5 828 30 15 3 616 23 34 2 257 19 46 x - x 4 179 72 44 Celkem Plzeňský 5 063 129 33 2 812 601 38 1 693 1 139 44 897 951 53 1 817 2 820 71 Karlovarský do 1 999 obyv. 4 451 34 36 2 776 147 38 1 591 286 46 738 101 54 1 917 568 66 2 000-9 999 obyv. 4 834 16 29 2 344 75 33 1 512 204 46 749 76 48 1 667 371 66 10 000-49 999 obyv. 4 065 6 41 2 956 66 33 1 653 55 42 835 4 41 2 395 131 50 50 000 obyv. a více 5 220 9 23 3 963 21 38 2 232 3 i.d. x - x 4 149 33 38 Celkem Karlovarský 4 616 65 33 2 791 309 39 1 572 548 46 745 181 51 1 957 1 103 66 Ústecký do 1 999 obyv. 4 002 44 34 2 621 274 40 1 508 768 46 766 485 58 1 543 1 571 68 2 000-9 999 obyv. 4 898 15 35 2 436 157 44 1 449 392 46 787 245 53 1 504 809 69 10 000-49 999 obyv. 4 195 11 34 2 550 124 37 1 580 276 45 803 110 63 1 702 521 60 50 000 obyv. a více 4 902 18 22 3 126 87 35 1 877 74 53 841 11 42 2 676 190 54 Celkem Ústecký 4 363 88 33 2 630 642 41 1 524 1 510 46 777 851 58 1 629 3 091 68 Liberecký do 1 999 obyv. 5 483 29 28 3 225 156 38 1 843 400 50 1 019 292 55 1 935 877 70 2 000-9 999 obyv. 4 244 15 39 3 038 95 45 1 787 275 47 899 147 60 1 834 532 67 10 000-49 999 obyv. 5 987 6 24 3 013 50 28 1 940 84 41 931 20 55 2 301 160 56 50 000 obyv. a více 6 453 14 28 3 780 37 30 2 094 9 38 i.d. 1 0 4 093 61 47 Celkem Liberecký 5 452 64 33 3 202 338 38 1 837 768 48 976 460 57 2 019 1 630 69 Královéhradecký do 1 999 obyv. 4 934 74 38 2 735 395 39 1 685 920 44 917 590 56 1 787 1 979 68 2 000-9 999 obyv. 4 341 23 31 2 738 266 38 1 749 573 45 900 281 56 1 823 1 143 60 10 000-49 999 obyv. 4 442 17 22 2 883 140 31 1 814 138 44 967 36 57 2 309 331 51 50 000 obyv. a více 5 989 12 26 4 345 69 35 2 540 14 33 x - x 4 287 95 40 Celkem Královéhradecký 4 860 126 36 2 887 870 40 1 725 1 645 44 914 907 56 1 914 3 548 66 Pardubický do 1 999 obyv. 4 510 81 40 2 354 337 41 1 397 861 45 727 569 54 1 502 1 848 75 2 000-9 999 obyv. 4 923 22 27 2 539 136 39 1 711 265 45 946 139 56 1 848 562 63 10 000-49 999 obyv. 4 238 19 33 2 756 134 32 1 609 241 39 852 70 49 1 934 464 56 50 000 obyv. a více 5 187 9 30 3 421 55 32 2 029 20 34 i.d. 2 20 3 224 86 44 Celkem Pardubický 4 586 131 37 2 562 662 40 1 503 1 387 45 778 780 56 1 685 2 960 70 Vysočina do 1 999 obyv. 4 148 50 33 2 242 295 36 1 362 855 42 696 587 52 1 366 1 787 67 2 000-9 999 obyv. 3 328 18 38 2 379 160 34 1 516 333 45 723 194 51 1 540 705 61 10 000-49 999 obyv. 4 683 11 25 2 668 132 33 1 700 171 36 962 24 35 2 123 338 49 50 000 obyv. a více 5 018 10 20 2 993 60 25 2 057 10 41 x - x 3 129 80 36 Celkem Vysočina 4 146 89 33 2 432 647 35 1 447 1 369 43 710 805 52 1 545 2 910 65 Jihomoravský do 1 999 obyv. 5 212 129 38 2 624 667 47 1 544 1 380 43 807 1 043 54 1 676 3 219 77 2 000-9 999 obyv. 4 845 76 42 2 693 480 46 1 693 741 49 968 354 52 1 973 1 651 68 10 000-49 999 obyv. 6 162 44 33 2 836 215 37 1 847 265 40 1 081 57 44 2 465 581 64 50 000 obyv. a více 7 490 40 20 5 396 177 25 3 496 304 33 2 096 53 42 4 231 574 43 Celkem Jihomoravský 5 575 289 38 2 994 1 539 50 1 835 2 690 54 900 1 507 59 2 077 6 025 76 Olomoucký do 1 999 obyv. 3 916 61 44 2 369 378 40 1 255 947 46 623 714 53 1 318 2 100 76 2 000-9 999 obyv. 4 524 45 36 2 528 142 37 1 468 272 46 718 187 57 1 697 646 75 10 000-49 999 obyv. 4 450 23 35 2 875 137 36 1 696 211 37 933 55 46 2 125 426 56 50 000 obyv. a více 6 286 15 28 3 832 55 30 2 546 69 34 1 476 10 40 3 326 149 49 Celkem Olomoucký 4 438 144 41 2 611 712 40 1 415 1 499 49 668 966 56 1 585 3 321 76 Zlínský do 1 999 obyv. 4 011 43 40 2 300 375 42 1 418 835 47 721 525 55 1 461 1 778 68 2 000-9 999 obyv. 4 533 28 35 2 569 288 43 1 537 620 41 807 313 53 1 659 1 249 64 10 000-49 999 obyv. 5 019 27 29 3 080 220 37 1 970 202 41 975 15 44 2 641 464 50 50 000 obyv. a více 5 694 17 22 4 572 108 32 3 024 150 33 2 293 14 56 3 724 289 41 Celkem Zlínský 4 624 115 35 2 799 991 46 1 654 1 807 50 782 867 61 1 844 3 780 70 Moravskoslezský do 1 999 obyv. 4 450 64 40 2 298 298 40 1 321 549 46 647 288 63 1 569 1 199 75 2 000-9 999 obyv. 4 254 58 35 2 346 399 40 1 460 486 44 652 165 53 1 805 1 108 63 10 000-49 999 obyv. 3 575 23 31 2 260 193 35 1 435 170 41 978 15 69 1 938 401 48 50 000 obyv. a více 4 825 43 33 2 690 218 35 1 649 130 41 1 225 9 50 2 549 400 52 Celkem Moravskoslezský 4 368 188 37 2 386 1 108 39 1 418 1 335 45 670 477 62 1 827 3 108 66 Celkem ČR 5 661 2 678 40 3 057 12 068 49 1 793 22 188 52 911 12 360 62 2 091 49 294 77 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. 106

Tab. 4.5 - Indexy prodejních cen rodinných domů relat. váha průměr 2005 = 100 rok 2005 rok 2006 rok 2007 rok 2008 rok 2009 - odhad čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. roku Celkem ČR 1000,0 99,0 99,8 100,3 100,9 100,0 102,1 103,9 105,9 108,0 105,0 112,6 117,3 119,7 121,7 117,8 125,6 130,7 133,6 132,1 130,5 133,2 131,9 132,6 Hlavní město Praha 90,4 101,9 103,1 98,8 96,3 100,0 95,4 97,3 105,9 105,8 101,1 104,1 108,3 113,3 115,3 110,3 118,7 123,8 124,3 125,4 123,1 121,4 115,3 118,4 Okresy Praha - východ, Praha - západ 74,4 102,0 98,6 98,0 101,4 100,0 104,7 106,6 106,6 108,3 106,6 113,4 115,2 115,9 118,8 115,8 122,4 125,1 127,0 126,3 125,2 120,8 113,2 117,0 Celkem ČR mimo hl. město Prahu a okresy Praha - východ, Praha - západ 835,1 98,5 99,6 100,6 101,3 100,0 102,5 104,4 105,8 108,2 105,2 113,5 118,5 120,7 122,6 118,8 126,6 131,9 135,2 133,4 131,8 135,6 135,4 135,5 Středočeský kraj mimo Prahu - východ, západ 157,4 99,2 99,8 100,2 100,8 100,0 101,5 102,8 104,2 106,8 103,8 112,6 117,6 119,8 122,3 118,1 126,8 131,6 134,7 133,3 131,6 135,6 136,6 136,1 Jihočeský kraj 72,9 97,8 98,5 100,9 102,8 100,0 104,6 107,7 108,3 108,8 107,4 115,7 121,5 121,2 123,8 120,6 126,9 130,3 132,9 127,4 129,4 126,0 124,6 125,3 Plzeňský kraj 55,4 100,7 101,2 99,9 98,2 100,0 99,2 102,6 104,9 105,6 103,1 108,6 113,8 116,2 115,1 113,4 119,8 128,6 128,3 125,8 125,6 128,2 130,6 129,4 Karlovarský kraj 19,1 97,2 98,9 100,7 103,3 100,0 106,8 110,6 113,5 114,0 111,2 115,5 121,1 125,6 129,6 123,0 136,5 140,1 138,9 136,3 138,0 132,6 129,8 131,2 Ústecký kraj 46,3 99,1 100,0 100,5 100,5 100,0 102,9 104,6 105,7 110,1 105,8 115,1 121,1 121,1 119,8 119,3 126,5 138,2 141,9 142,0 137,2 148,4 151,1 149,8 Liberecký kraj 37,6 94,9 99,0 102,2 103,9 100,0 104,0 102,8 103,2 110,1 105,0 117,9 121,2 120,2 120,9 120,1 123,6 128,3 132,5 133,0 129,4 132,2 132,2 132,2 Královéhradecký kraj 58,2 99,0 98,8 99,9 102,3 100,0 105,5 108,6 108,6 108,5 107,8 114,1 121,6 123,1 122,7 120,4 126,8 133,2 134,8 131,9 131,7 137,9 139,1 138,5 Pardubický kraj 47,9 96,6 99,9 102,5 101,0 100,0 100,6 102,8 103,8 106,7 103,5 113,1 116,6 117,9 119,4 116,8 122,1 125,1 129,0 130,5 126,7 138,2 137,3 137,8 Kraj Vysočina 46,4 98,5 99,6 100,6 101,3 100,0 103,0 104,3 105,4 108,2 105,2 112,2 115,9 118,9 119,4 116,6 119,9 125,6 129,5 125,5 125,1 124,8 122,1 123,5 Jihomoravský kraj 118,6 98,2 99,7 100,9 101,1 100,0 102,4 104,4 105,4 108,4 105,2 114,6 119,1 121,9 124,3 120,0 126,3 129,9 134,8 133,2 131,1 134,6 134,1 134,4 Olomoucký kraj 44,0 98,6 99,4 100,2 101,9 100,0 106,5 110,3 111,7 113,3 110,5 116,7 120,3 122,9 128,1 122,0 135,3 140,9 143,6 141,2 140,3 146,8 149,3 148,1 Zlínský kraj 59,8 97,5 99,6 101,1 101,8 100,0 100,4 101,2 105,7 109,1 104,1 111,5 114,1 117,2 121,6 116,1 127,7 132,2 137,3 137,0 133,6 135,4 129,6 132,5 Moravskoslezský kraj 71,6 99,4 99,6 99,9 101,1 100,0 101,4 101,9 103,8 105,8 103,2 111,5 119,6 124,9 127,9 121,0 131,4 137,9 141,5 140,3 137,8 143,5 143,2 143,4 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu a okresy Praha - východ, západ: do 1 999 obyv. 364,3 98,3 99,8 100,8 101,1 100,0 102,0 103,9 105,2 107,2 104,6 112,5 117,7 120,9 124,1 118,8 127,6 132,1 135,0 132,5 131,8 134,7 135,0 134,9 velikost 2 000-9 999 obyv. 211,0 97,8 98,8 100,9 102,5 100,0 103,9 106,0 107,5 109,4 106,7 114,8 119,7 120,7 121,8 119,3 126,0 132,1 136,2 134,5 132,2 138,3 139,4 138,9 obcí: 10 000-49 999 obyv. 146,3 99,0 99,3 100,5 101,3 100,0 101,9 102,5 103,7 107,2 103,8 113,1 119,2 120,7 121,3 118,6 126,6 133,0 135,9 135,6 132,8 137,9 136,2 137,1 50 000 obyv. a více 113,6 99,5 100,7 100,0 99,8 100,0 102,6 105,8 107,6 110,8 106,7 114,5 118,0 120,0 121,3 118,5 124,3 129,7 132,8 131,5 129,6 130,5 128,2 129,4 Celkem ČR: 0-10 167,3 99,7 100,6 99,6 100,0 100,0 101,4 104,9 111,1 113,3 107,7 115,4 117,9 119,4 121,1 118,5 123,3 127,4 129,9 127,9 127,1 125,4 121,5 123,5 opotřebení 10-50 408,3 99,6 99,8 100,0 100,6 100,0 101,6 102,7 103,7 105,8 103,5 110,6 115,7 118,0 119,6 116,0 124,7 130,1 131,9 127,8 128,6 127,7 126,9 127,3 v %: 50-75 336,0 98,4 99,7 100,7 101,3 100,0 102,6 104,4 105,7 107,8 105,1 113,2 118,3 121,2 124,3 119,3 127,8 133,4 137,6 138,6 134,4 142,0 140,2 141,1 75-100 88,4 97,3 99,2 101,2 102,2 100,0 103,5 105,8 107,0 108,6 106,2 114,6 120,5 122,0 122,7 120,0 125,7 129,5 132,6 135,8 130,9 139,8 143,5 141,7 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. 107

Tab. 4.6 - Indexy prodejních cen rodinných domů relat. váha stejné období předchozího roku = 100 rok 2005 rok 2006 rok 2007 rok 2008 rok 2009 - odhad čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. roku Celkem ČR 1000,0 99,1 99,8 101,1 102,2 100,6 103,1 104,1 105,6 107,0 105,0 110,3 112,9 113,0 112,7 112,2 111,5 111,4 111,6 108,5 110,8 106,1 100,9 103,4 Hlavní město Praha 90,4 98,9 102,5 100,1 96,8 99,6 93,6 94,4 107,2 109,9 101,1 109,1 111,3 107,0 109,0 109,1 114,0 114,3 109,7 108,8 111,6 102,3 93,1 97,6 Okresy Praha - východ, Praha - západ 74,4 98,6 93,6 93,2 98,4 95,9 102,6 108,1 108,8 106,8 106,6 108,3 108,1 108,7 109,7 108,7 107,9 108,6 109,6 106,3 108,1 98,7 90,5 94,5 Celkem ČR mimo hl. město Prahu a okresy Praha - východ, Praha - západ 835,1 99,2 100,2 102,0 103,3 101,2 104,1 104,8 105,2 106,8 105,2 110,7 113,5 114,1 113,3 112,9 111,5 111,3 112,0 108,8 110,9 107,1 102,7 104,8 Středočeský kraj mimo Prahu - východ, západ 157,4 98,8 98,0 99,7 101,6 99,5 102,3 103,0 104,0 106,0 103,8 110,9 114,4 115,0 114,5 113,7 112,6 111,9 112,4 109,0 111,5 106,9 103,8 105,3 Jihočeský kraj 72,9 99,5 100,7 103,8 105,8 102,4 107,0 109,3 107,3 105,8 107,4 110,6 112,8 111,9 113,8 112,3 109,7 107,2 109,7 102,9 107,3 99,3 95,6 97,4 Plzeňský kraj 55,4 102,0 101,5 99,7 97,5 100,2 98,5 101,4 105,0 107,5 103,1 109,5 110,9 110,8 109,0 110,0 110,3 113,0 110,4 109,3 110,8 107,0 101,6 104,2 Karlovarský kraj 19,1 97,3 98,6 100,9 105,0 100,4 109,9 111,8 112,7 110,4 111,2 108,1 109,5 110,7 113,7 110,5 118,2 115,7 110,6 105,2 112,2 97,1 92,6 94,9 Ústecký kraj 46,3 100,0 100,2 101,0 101,0 100,6 103,8 104,6 105,2 109,6 105,8 111,9 115,8 114,6 108,8 112,7 109,9 114,1 117,2 118,5 115,0 117,3 109,3 113,1 Liberecký kraj 37,6 98,3 103,0 107,7 110,6 104,9 109,6 103,8 101,0 106,0 105,0 113,4 117,9 116,5 109,8 114,3 104,8 105,9 110,2 110,0 107,7 107,0 103,0 105,0 Královéhradecký kraj 58,2 98,3 99,5 102,9 104,9 101,4 106,6 109,9 108,7 106,1 107,8 108,2 112,0 113,4 113,1 111,7 111,1 109,5 109,5 107,5 109,4 108,8 104,4 106,5 Pardubický kraj 47,9 102,9 105,6 107,3 105,5 105,3 104,1 102,9 101,3 105,6 103,5 112,4 113,4 113,6 111,9 112,8 108,0 107,3 109,4 109,3 108,5 113,2 109,8 111,4 Kraj Vysočina 46,4 100,2 100,6 102,0 103,1 101,5 104,6 104,7 104,8 106,8 105,2 108,9 111,1 112,8 110,4 110,8 106,9 108,4 108,9 105,1 107,3 104,1 97,2 100,6 Jihomoravský kraj 118,6 98,2 100,2 102,4 103,1 101,0 104,3 104,7 104,5 107,2 105,2 111,9 114,1 115,7 114,7 114,1 110,2 109,1 110,6 107,2 109,2 106,6 103,2 104,9 Olomoucký kraj 44,0 99,7 99,4 100,7 102,9 100,7 108,0 111,0 111,5 111,2 110,4 109,6 109,1 110,0 113,1 110,5 115,9 117,1 116,8 110,2 115,0 108,5 106,0 107,2 Zlínský kraj 59,8 97,8 100,3 103,5 105,2 101,7 103,0 101,6 104,5 107,2 104,1 111,1 112,7 110,9 111,5 111,5 114,5 115,9 117,2 112,7 115,0 106,0 98,0 102,0 Moravskoslezský kraj 71,6 98,8 99,7 101,2 102,5 100,6 102,0 102,3 103,9 104,6 103,2 110,0 117,4 120,3 120,9 117,2 117,8 115,3 113,3 109,7 113,9 109,2 103,8 106,5 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu a okresy Praha - východ, západ: do 1 999 obyv. 364,3 99,3 100,6 102,5 103,3 101,4 103,8 104,1 104,4 106,0 104,6 110,3 113,3 114,9 115,8 113,6 113,4 112,2 111,7 106,8 110,9 105,6 102,2 103,9 velikost 2 000-9 999 obyv. 211,0 99,8 100,6 103,4 105,1 102,2 106,2 107,3 106,5 106,7 106,7 110,5 112,9 112,3 111,3 111,8 109,8 110,4 112,8 110,4 110,9 109,8 105,5 107,6 obcí: 10 000-49 999 obyv. 146,3 99,9 99,6 101,2 102,9 100,9 102,9 103,2 103,2 105,8 103,8 111,0 116,3 116,4 113,2 114,2 111,9 111,6 112,6 111,8 112,0 108,9 102,4 105,6 50 000 obyv. a více 113,6 96,2 98,3 99,7 100,1 98,6 103,1 105,1 107,6 111,0 106,7 111,6 111,5 111,5 109,5 111,0 108,6 109,9 110,7 108,4 109,4 105,0 98,8 101,9 Celkem ČR: 0-10 167,3 99,3 99,3 99,4 100,5 99,6 101,7 104,3 111,5 113,3 107,7 113,8 112,4 107,5 106,9 110,0 106,8 108,1 108,8 105,6 107,3 101,7 95,4 98,5 opotřebení 10-50 408,3 99,6 99,8 100,5 101,1 100,3 102,0 102,9 103,7 105,2 103,5 108,9 112,7 113,8 113,0 112,1 112,7 112,4 111,8 106,9 110,9 102,4 97,5 99,9 v %: 50-75 336,0 98,9 100,4 102,5 103,6 101,3 104,3 104,7 105,0 106,4 105,1 110,3 113,3 114,7 115,3 113,4 112,9 112,8 113,5 111,5 112,7 111,1 105,1 108,0 75-100 88,4 98,3 99,8 102,8 105,0 101,5 106,4 106,7 105,7 106,3 106,3 110,7 113,9 114,0 113,0 112,9 109,7 107,5 108,7 110,7 109,1 111,2 110,8 111,0 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. 108

Část 4 Prodejní ceny nemovitostí Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 4.7 - Průměrné prodejní ceny bytů v ČR V závislosti na velikosti obcí (v Kč/m 2 ) ROK 2006-2008 Název kraje Velikost obcí Počet Kupní Odhadní Prům.vel. Průměrné převodů cena cena bytu v m 2 opotř.v % typové netypové rok rok rok 2006 2007 2008 Hlavní město PrahaPraha 1 667 64 864 57 820 78 31,1 35 51 288 65 091 55 689 65 112 76 676 Praha 2, 6, 7 1 096 49 253 40 674 72 22,9 37 41 097 50 081 39 877 49 710 58 631 Praha 3-5, 8-28 3 979 39 080 30 228 61 17,5 33 36 595 41 739 32 140 39 427 47 399 Celkem Hlavní město Praha 5 742 44 017 35 427 65 20,1 40 36 879 48 349 36 187 44 656 52 795 Středočeský do 1 999 obyv. 782 12 220 8 799 69 21,5 61 12 205 12 295 9 591 12 114 14 039 2 000-9 999 obyv. 1 910 19 979 13 509 59 16,1 38 19 676 22 261 16 057 19 822 23 431 10 000-49 999 obyv. 4 893 19 947 15 663 60 19,1 38 20 070 18 168 15 858 20 332 23 691 50 000 obyv. a více 1 865 24 067 18 286 52 19,7 31 24 230 21 366 19 349 24 993 27 536 Celkem Středočeský 9 450 20 127 15 177 59 18,8 40 20 248 18 777 16 178 20 413 23 480 Jihočeský do 1 999 obyv. 609 7 403 5 742 67 23,3 70 7 230 7 826 6 282 8 231 7 635 2 000-9 999 obyv. 1 240 10 246 8 004 64 21,6 46 10 260 10 139 8 603 10 275 11 759 10 000-49 999 obyv. 1 545 14 997 12 298 62 20,0 36 14 676 16 315 12 278 15 092 17 480 50 000 obyv. a více 1 208 18 417 15 444 65 21,9 33 18 092 19 995 15 775 18 630 22 256 Celkem Jihočeský 4 602 13 610 11 099 64 21,4 48 13 449 14 336 11 560 14 088 15 271 Plzeňský do 1 999 obyv. 368 8 240 6 287 68 23,7 63 8 240 8 236 6 616 8 621 9 468 2 000-9 999 obyv. 856 12 852 9 748 63 19,2 47 12 456 17 447 10 753 12 227 16 285 10 000-49 999 obyv. 743 13 204 10 567 60 20,1 39 13 148 13 939 10 331 13 038 16 918 50 000 obyv. a více 1 245 23 444 17 545 60 18,0 28 23 106 24 152 17 209 22 301 27 441 Celkem Plzeňský 3 212 16 511 12 563 62 19,4 50 15 486 21 403 11 442 16 640 20 593 Karlovarský do 1 999 obyv. 292 6 545 5 310 61 29,2 61 6 025 9 645 6 064 5 323 7 940 2 000-9 999 obyv. 800 8 338 7 379 59 27,6 48 8 243 9 231 6 983 7 786 9 725 10 000-49 999 obyv. 2 522 11 761 10 281 61 25,7 40 11 597 12 525 9 579 11 307 14 168 50 000 obyv. a více 928 21 826 18 932 68 24,4 38 19 811 23 658 17 044 20 789 24 944 Celkem Karlovarský 4 542 12 879 11 218 62 26,0 57 11 544 17 326 10 105 12 268 15 477 Ústecký do 1 999 obyv. 145 6 039 4 753 65 30,5 69 6 126 5 804 4 047 6 848 6 331 2 000-9 999 obyv. 591 8 814 7 451 59 27,1 55 9 111 6 415 6 582 8 968 10 467 10 000-49 999 obyv. 2 630 7 488 6 605 60 34,2 66 7 200 13 513 5 558 7 319 9 638 50 000 obyv. a více 3 340 8 486 7 002 61 33,7 53 8 567 8 257 6 220 8 504 11 262 Celkem Ústecký 6 706 8 070 6 837 60 33,3 59 7 960 8 634 5 959 8 053 10 393 Liberecký do 1 999 obyv. 136 11 259 9 184 64 24,8 67 9 650 13 857 8 005 11 781 13 222 2 000-9 999 obyv. 465 10 845 8 105 60 23,7 57 10 286 14 614 8 745 11 102 12 393 10 000-49 999 obyv. 798 12 861 9 779 62 24,3 40 12 871 12 803 10 040 12 411 16 304 50 000 obyv. a více 817 20 043 15 692 60 22,3 39 20 236 18 735 14 443 20 437 25 123 Celkem Liberecký 2 216 14 988 11 571 61 23,5 51 14 948 15 215 11 489 14 438 18 893 Královéhradecký do 1 999 obyv. 231 9 299 6 915 70 25,0 71 8 713 10 969 7 971 8 951 10 507 2 000-9 999 obyv. 817 12 800 9 575 61 22,1 42 12 858 12 540 9 797 12 718 15 173 10 000-49 999 obyv. 1 253 15 170 11 484 60 22,4 40 15 790 13 034 12 051 14 950 17 738 50 000 obyv. a více 1 130 25 415 19 518 61 17,6 32 25 383 25 624 20 109 25 382 28 707 Celkem Královéhradecký 3 431 17 585 13 368 61 20,9 50 18 021 15 688 13 686 17 408 20 495 Pardubický do 1 999 obyv. 345 9 496 7 274 68 21,0 59 9 963 8 484 8 596 9 811 10 045 2 000-9 999 obyv. 600 13 287 9 396 61 20,3 47 13 702 12 020 10 207 13 409 16 247 10 000-49 999 obyv. 1 043 15 110 11 932 62 18,8 39 15 363 13 942 12 255 15 160 18 155 50 000 obyv. a více 1 649 21 608 15 215 61 18,6 36 21 359 22 769 17 147 21 488 26 759 Celkem Pardubický 3 637 17 223 12 560 62 19,1 47 17 470 16 244 13 858 17 233 20 846 Vysočina do 1 999 obyv. 182 7 523 6 077 69 17,4 57 7 602 7 325 5 548 7 740 9 719 2 000-9 999 obyv. 520 11 002 8 659 62 18,3 39 11 280 9 127 9 047 10 602 13 184 10 000-49 999 obyv. 1 171 14 797 12 312 59 13,8 32 14 808 14 713 12 073 14 334 18 313 50 000 obyv. a více 762 19 271 14 711 59 17,1 29 19 623 17 960 15 693 19 356 22 088 Celkem Vysočina 2 635 14 840 11 854 60 15,9 40 14 969 14 139 11 940 14 624 17 930 Jihomoravský do 1 999 obyv. 255 11 551 8 971 72 15,1 56 10 038 14 142 9 355 12 818 12 017 2 000-9 999 obyv. 1 096 15 044 11 199 61 16,4 46 14 318 17 140 11 939 14 999 18 453 10 000-49 999 obyv. 1 522 17 157 13 520 60 17,1 35 16 837 18 471 13 848 16 670 20 347 50 000 obyv. a více 3 268 29 067 22 867 62 18,2 30 28 826 29 393 22 310 28 944 33 587 Celkem Jihomoravský 6 141 22 885 17 891 62 17,5 45 21 588 25 448 17 278 22 777 27 339 Olomoucký do 1 999 obyv. 228 7 819 6 081 68 26,2 65 8 004 7 602 5 499 8 942 8 415 2 000-9 999 obyv. 349 10 543 7 692 65 22,3 52 11 355 7 524 7 969 9 454 13 575 10 000-49 999 obyv. 1 801 14 243 10 846 62 20,5 38 14 329 13 944 10 724 13 617 17 759 50 000 obyv. a více 1 648 23 063 17 846 63 17,5 29 22 964 23 210 17 854 22 302 26 374 Celkem Olomoucký 4 026 17 169 13 168 63 19,7 46 16 820 17 949 12 523 16 766 20 631 Zlínský do 1 999 obyv. 57 10 230 7 108 74 16,7 53 9 863 10 669 8 000 10 396 15 015 2 000-9 999 obyv. 779 14 447 10 285 63 20,1 40 14 651 13 824 11 425 14 441 17 521 10 000-49 999 obyv. 2 413 16 260 12 180 58 18,7 36 16 200 16 682 12 883 16 196 20 218 50 000 obyv. a více 1 254 21 826 16 110 61 21,3 29 21 590 22 792 17 657 22 215 25 745 Celkem Zlínský 4 503 17 420 12 883 60 19,7 38 17 358 17 724 13 932 17 240 21 413 Moravskoslezský do 1 999 obyv. 144 6 466 5 115 66 28,3 70 6 261 7 814 5 459 5 591 7 848 2 000-9 999 obyv. 484 9 422 6 887 62 24,2 60 8 889 12 472 7 101 8 520 11 923 10 000-49 999 obyv. 1 386 11 887 8 865 62 22,1 44 12 121 10 625 8 649 11 240 15 454 50 000 obyv. a více 3 130 15 410 10 926 60 21,5 41 15 159 16 390 10 766 15 120 19 424 Celkem Moravskoslezský 5 144 13 647 9 828 61 22,1 47 13 433 14 597 9 809 12 969 17 365 Celkem ČR 65 987 18 561 14 472 61 21,5 67 16 697 24 889 14 733 18 684 21 956 109 variační koef. KC Průměrná kupní cena Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009.

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 4 Prodejní ceny nemovitostí Tab. 4.8 - Průměrné prodejní ceny bytů v ČR v závislosti na velikosti obcí a stupni opotřebení (v Kč/m 2 ) ROK 2006-2008 Název kraje Velikost obcí Kupní cena Pásmo opotř. 0-5 % Počet převodů Var. koef. Pásmo opotř. Kupní cena 5-20 % Počet převodů 110 Var. koef. Kupní cena Pásmo opotř. 20-45 % Počet převodů Var. koef. Kupní cena Pásmo opotř. 45-100 % Celkem Počet Počet Var. Kupní převodů převodů koef. cena Hlavní město PrahaPraha 1 91 560 34 22 80 412 102 25 68 066 299 25 49 988 232 40 64 864 667 35 Praha 2, 6, 7 64 955 168 25 54 027 312 31 46 700 389 31 35 447 227 47 49 253 1 096 37 Praha 3-5, 8-28 45 685 979 25 39 680 1 241 28 35 630 1 343 36 32 881 416 44 39 080 3 979 33 Celkem Hlavní město Praha 49 747 1 181 32 44 895 1 655 38 42 525 2 031 42 38 083 875 48 44 017 5 742 40 Středočeský do 1 999 obyv. 23 556 84 30 14 793 260 39 9 548 335 56 5 172 103 56 12 220 782 61 2 000-9 999 obyv. 25 505 470 26 20 293 645 31 17 510 672 39 10 706 123 70 19 979 1 910 38 10 000-49 999 obyv. 26 495 606 23 21 967 1 785 28 17 377 2 148 41 14 142 354 54 19 947 4 893 38 50 000 obyv. a více 28 186 188 21 25 736 598 25 23 357 995 30 11 376 84 61 24 067 1 865 31 Celkem Středočeský 26 203 1 348 24 21 757 3 288 31 18 200 4 150 43 11 764 664 65 20 127 9 450 40 Jihočeský do 1 999 obyv. 19 549 16 20 11 998 129 53 5 841 435 52 3 703 29 77 7 403 609 70 2 000-9 999 obyv. 19 792 31 23 12 544 480 31 8 550 628 47 6 939 101 55 10 246 1 240 46 10 000-49 999 obyv. 23 241 128 26 16 180 564 25 13 351 755 33 10 109 98 51 14 997 1 545 36 50 000 obyv. a více 25 386 98 20 20 720 365 23 17 042 620 31 13 049 125 43 18 417 1 208 33 Celkem Jihočeský 23 403 273 24 15 772 1 538 34 11 713 2 438 51 9 717 353 59 13 610 4 602 48 Plzeňský do 1 999 obyv. 20 131 15 33 11 556 98 42 6 751 214 50 3 734 41 38 8 240 368 63 2 000-9 999 obyv. 22 936 59 31 14 664 359 30 10 560 395 44 4 947 43 64 12 852 856 47 10 000-49 999 obyv. 19 959 50 21 15 161 278 26 11 603 371 41 6 659 44 43 13 204 743 39 50 000 obyv. a více 27 460 197 17 24 624 424 24 21 962 565 29 15 738 59 48 23 444 1 245 28 Celkem Plzeňský 25 118 321 24 18 164 1 159 39 14 453 1 545 55 8 488 187 81 16 511 3 212 50 Karlovarský do 1 999 obyv. 13 561 7 26 10 870 50 43 6 606 160 39 2 877 75 46 6 545 292 61 2 000-9 999 obyv. 16 669 7 20 13 533 123 23 7 972 539 38 4 521 131 44 8 338 800 48 10 000-49 999 obyv. 27 995 30 28 15 914 452 26 11 086 1 772 32 7 404 268 52 11 761 2 522 40 50 000 obyv. a více 35 293 40 25 26 295 236 27 20 243 529 34 15 680 123 51 21 826 928 38 Celkem Karlovarský 29 324 84 36 18 126 861 40 11 902 3 000 49 7 908 597 79 12 879 4 542 57 Ústecký do 1 999 obyv. i.d. 2 8 9 685 21 28 6 786 81 61 2 416 41 38 6 039 145 69 2 000-9 999 obyv. 18 078 37 20 12 806 116 26 8 186 303 43 4 256 135 43 8 814 591 55 10 000-49 999 obyv. 18 851 130 25 13 625 267 27 8 101 1 075 46 4 228 1 158 43 7 488 2 630 66 50 000 obyv. a více 18 138 52 24 13 676 324 26 10 077 1 681 32 4 698 1 283 56 8 486 3 340 53 Celkem Ústecký 18 490 221 25 13 403 728 27 9 133 3 140 39 4 432 2 617 51 8 070 6 706 59 Liberecký do 1 999 obyv. 21 547 21 13 17 523 23 48 8 825 63 42 4 128 29 67 11 259 136 67 2 000-9 999 obyv. 25 717 20 36 14 746 111 33 9 110 289 45 5 751 45 53 10 845 465 57 10 000-49 999 obyv. 22 120 20 16 16 309 160 33 12 074 556 35 8 043 62 49 12 861 798 40 50 000 obyv. a více 28 647 46 19 24 412 235 26 18 540 468 35 9 468 68 68 20 043 817 39 Celkem Liberecký 25 486 107 25 19 633 529 37 13 502 1 376 47 7 456 204 67 14 988 2 216 51 Královéhradecký do 1 999 obyv. 22 226 13 34 14 558 59 38 7 147 119 53 3 745 40 65 9 299 231 71 2 000-9 999 obyv. 18 943 66 25 14 727 274 33 11 582 372 40 8 223 105 54 12 800 817 42 10 000-49 999 obyv. 22 239 110 23 17 532 395 28 14 152 579 35 8 537 169 55 15 170 1 253 40 50 000 obyv. a více 30 999 141 21 27 096 500 26 23 392 422 33 13 866 67 44 25 415 1 130 32 Celkem Královéhradecký 25 322 330 30 20 657 1 228 39 15 566 1 492 50 8 884 381 61 17 585 3 431 50 Pardubický do 1 999 obyv. 14 737 21 39 11 545 127 47 8 060 168 59 5 046 29 85 9 496 345 59 2 000-9 999 obyv. 16 911 53 27 16 159 213 34 11 735 288 48 5 533 46 63 13 287 600 47 10 000-49 999 obyv. 20 210 124 25 16 644 399 28 13 520 452 41 7 370 68 45 15 110 1 043 39 50 000 obyv. a více 26 644 194 25 23 347 556 27 19 743 854 41 13 809 45 50 21 608 1 649 36 Celkem Pardubický 22 655 392 32 18 942 1 295 37 15 724 1 762 51 8 103 188 70 17 223 3 637 47 Vysočina do 1 999 obyv. 12 717 12 29 8 567 97 44 5 650 65 66 2 280 8 32 7 523 182 57 2 000-9 999 obyv. 16 549 45 25 12 028 228 29 9 335 223 39 6 356 24 45 11 002 520 39 10 000-49 999 obyv. 18 294 142 21 14 809 740 29 13 425 271 40 7 345 18 41 14 797 1 171 32 50 000 obyv. a více 19 723 95 27 19 089 340 29 19 999 294 27 13 371 33 39 19 271 762 29 Celkem Vysočina 18 261 294 25 14 963 1 405 35 14 029 853 49 8 967 83 61 14 840 2 635 40 Jihomoravský do 1 999 obyv. 20 097 53 30 11 388 101 35 7 313 96 51 5 653 5 132 11 551 255 56 2 000-9 999 obyv. 21 870 217 28 16 274 360 34 11 620 496 48 5 228 23 58 15 044 1 096 46 10 000-49 999 obyv. 22 583 306 23 18 484 519 26 14 325 612 35 9 915 85 45 17 157 1 522 35 50 000 obyv. a více 35 065 482 20 30 540 1 273 24 27 235 1 271 31 18 992 242 47 29 067 3 268 30 Celkem Jihomoravský 27 999 1 058 32 24 625 2 253 38 20 141 2 475 51 15 739 355 58 22 885 6 141 45 Olomoucký do 1 999 obyv. 21 870 5 13 10 996 58 46 6 488 123 60 5 654 42 63 7 819 228 65 2 000-9 999 obyv. 16 728 26 26 13 638 108 35 9 127 175 49 4 360 40 56 10 543 349 52 10 000-49 999 obyv. 19 291 162 26 16 242 638 28 12 638 848 38 9 458 153 52 14 243 1 801 38 50 000 obyv. a více 27 883 277 21 23 925 633 24 21 342 632 29 15 579 106 49 23 063 1 648 29 Celkem Olomoucký 24 240 470 29 19 219 1 437 35 14 961 1 778 49 10 294 341 67 17 169 4 026 46 Zlínský do 1 999 obyv. 15 304 6 41 10 021 25 38 9 261 26 66 - - x 10 230 57 53 2 000-9 999 obyv. 21 579 86 25 15 147 239 30 13 204 406 40 8 693 48 43 14 447 779 40 10 000-49 999 obyv. 21 741 266 24 17 326 906 29 14 646 1 121 38 11 144 120 47 16 260 2 413 36 50 000 obyv. a více 26 492 192 23 22 254 298 24 20 876 621 29 18 797 143 36 21 826 1 254 29 Celkem Zlínský 23 304 550 26 17 847 1 468 32 16 092 2 174 40 14 284 311 50 17 420 4 503 38 Moravskoslezský do 1 999 obyv. i.d. 2 7 11 443 28 48 5 858 82 49 2 903 32 44 6 466 144 70 2 000-9 999 obyv. 19 635 23 37 12 422 150 39 8 151 232 51 4 484 79 71 9 422 484 60 10 000-49 999 obyv. 19 505 64 20 14 054 500 29 10 725 670 44 6 669 152 64 11 887 1 386 44 50 000 obyv. a více 21 959 291 21 18 015 920 27 13 625 1 629 42 10 604 290 61 15 410 3 130 41 Celkem Moravskoslezský 21 388 380 22 16 135 1 598 32 12 152 2 613 47 8 202 553 73 13 647 5 144 47 Celkem ČR 28 872 7 009 46 21 177 20 442 53 16 279 30 827 69 11 379 7 709 113 18 561 65 987 67 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. Var. koef.

Tab. 4.9 - Průměrné prodejní ceny bytů v ČR podle okresů v závislosti na velikosti obcí a stupni opotřebení (v Kč/m 2 ) Název kraje Název okresu ROK 2006-2008 Období 2006-2008 Období Období 2006-2008 Období 2006-2008 Odhadní cena Kupní cena Počet převodů Rok 2006 Rok 2007 PÁSMO OPOTŘEBENÍ (%) 2000-10000 - 50000 0-5 5-20 20-45 45-100 do 1999 9999 49999 a více Kupní cena Kupní cena Kupní cena Hlavní město Praha Praha 1 57 820 64 864 667 55 689 65 112 76 676 x x x 64 864 91 560 80 412 68 066 49 988 Praha 2, 6,7 40 674 49 253 1 096 39 877 49 710 58 631 x x x 49 253 64 955 54 027 46 700 35 447 Praha 3-5, 8-28 30 228 39 080 3 979 32 140 39 427 47 399 x x x 39 080 45 685 39 680 35 630 32 881 Celkem Hlavní město Praha 35 427 44 017 5 742 36 187 44 656 52 795 x x x 44 017 49 747 44 895 42 525 38 083 Středočeský Benešov 12 617 12 459 541 10 332 12 928 14 119 8 589 14 914 12 794 x 22 739 17 222 9 297 8 006 Beroun 13 766 22 624 1 123 18 427 23 166 26 085 13 946 21 938 24 876 x 29 015 23 858 20 887 17 000 Kladno 17 022 22 631 2 499 18 551 22 768 26 024 9 230 18 218 20 170 24 067 27 816 24 494 21 833 10 570 Kolín 14 242 18 600 418 16 203 18 262 20 787 14 908 17 585 19 964 x 24 651 19 885 16 520 7 816 Kutná Hora 13 918 16 231 406 13 030 16 678 19 981 8 296 14 686 16 942 x 22 413 18 228 14 866 10 536 Mělník 16 714 20 339 416 16 297 18 771 22 748 13 237 24 986 22 295 x 23 349 21 885 15 822 8 113 Mladá Boleslav 17 145 21 682 1 231 16 384 22 526 26 088 11 583 18 068 22 698 x 26 872 21 684 19 103 8 976 Nymburk 14 582 20 744 860 17 229 21 664 23 509 12 036 21 544 20 524 x 23 689 21 042 18 866 14 824 Praha-východ 13 974 21 649 166 17 417 21 749 26 559 19 443 25 361 21 136 x 27 727 24 550 18 294 i.d. Praha-západ 15 907 29 964 90 24 595 31 122 32 329 28 353 30 286 x x 32 822 29 300 24 816 7 381 Příbram 13 130 15 906 1 278 12 346 15 289 19 621 10 033 15 753 16 543 x 26 004 19 107 15 046 10 667 Rakovník 13 900 17 835 422 15 468 17 040 22 239 10 912 18 696 19 543 x 23 080 18 861 15 540 11 359 Celkem Středočeský 15 177 20 127 9 450 16 178 20 413 23 480 12 220 19 979 19 947 24 067 26 203 21 757 18 200 11 764 Jihočeský České Budějovice 13 933 16 928 1 503 14 749 16 863 20 361 10 621 10 903 x 18 417 24 842 19 081 15 288 12 653 Český Krumlov 8 362 10 098 632 8 278 11 234 10 775 6 705 9 866 14 248 x 18 671 13 111 8 547 6 437 Jindřichův Hradec 9 719 11 232 786 9 452 11 869 12 899 5 448 9 160 13 451 x 22 311 13 244 9 701 8 089 Písek 10 841 14 461 523 11 982 14 091 17 024 9 417 9 822 17 591 x 22 982 16 688 11 586 8 292 Prachatice 7 419 8 378 159 7 575 7 802 9 577 7 200 6 813 11 362 x i.d. 11 270 8 265 5 734 Strakonice 10 562 13 186 550 10 684 13 546 14 872 6 659 11 433 15 153 x 20 512 14 964 11 228 10 985 Tábor 10 143 12 987 449 10 612 12 731 14 829 6 600 11 636 15 620 x 24 514 14 425 10 397 9 267 Celkem Jihočeský 11 099 13 610 4 602 11 560 14 088 15 271 7 403 10 246 14 997 18 417 23 403 15 772 11 713 9 717 Plzeňský Domaţlice 7 681 9 476 191 8 169 10 001 10 906 6 694 9 666 11 245 x i.d. 12 730 9 095 4 868 Klatovy 10 643 14 126 396 13 385 13 231 15 741 10 358 17 388 14 668 x 22 804 15 049 11 138 5 263 Plzeň-jih 9 155 12 606 166 9 778 12 608 17 452 8 010 13 063 x x 16 926 14 983 10 821 6 062 Plzeň-město 17 453 23 336 1 265 16 989 22 253 27 308 12 163 19 612 x 23 444 27 359 24 477 21 828 15 738 Plzeň-sever 9 108 13 366 226 10 388 12 684 18 469 7 720 14 809 x x 23 617 15 108 11 039 4 039 Rokycany 9 318 12 747 254 8 658 12 168 18 351 13 277 13 401 12 584 x 22 381 18 016 11 581 6 491 Tachov 9 312 10 864 714 9 086 10 824 12 986 6 748 11 359 12 702 x 16 870 13 353 8 863 4 328 Celkem Plzeňský 12 563 16 511 3 212 11 442 16 640 20 593 8 240 12 852 13 204 23 444 25 118 18 164 14 453 8 488 Rok 2008 VELIKOST OBCÍ (obyvatelé) 111

Tab. 4.9 - Průměrné prodejní ceny bytů v ČR podle okresů v závislosti na velikosti obcí a stupni opotřebení (v Kč/m 2 ) Název kraje Název okresu Období 2006-2008 Odhadní cena Kupní cena Počet převodů Rok 2006 Období Rok 2007 Kupní cena do 1999 Období 2006-2008 2000-9999 10000-49999 Kupní cena 50000 a více (pokračování) Období 2006-2008 0-5 5-20 20-45 45-100 Karlovarský Cheb 10 229 12 324 1 420 10 475 11 678 14 276 8 743 9 682 12 903 x 26 215 15 616 11 478 7 390 Karlovy Vary 15 189 17 600 1 455 13 564 16 653 20 455 7 398 9 113 12 009 21 826 32 424 22 715 15 866 12 367 Sokolov 8 594 9 231 1 667 7 743 8 870 11 048 4 986 7 446 10 473 x 15 979 13 853 9 416 4 980 Celkem Karlovarský 11 218 12 879 4 542 10 105 12 268 15 477 6 545 8 338 11 761 21 826 29 324 18 126 11 902 7 908 Ústecký Děčín 7 241 9 071 779 7 566 8 874 10 810 4 335 6 319 5 990 10 375 17 850 12 748 9 467 6 433 Chomutov 5 945 5 961 1 194 4 391 5 589 7 886 8 361 i.d. 5 922 x i.d. 12 310 6 920 4 494 Litoměřice 10 422 13 642 699 10 488 13 507 15 845 7 459 11 864 15 496 x 19 172 14 134 10 908 6 123 Louny 8 166 9 583 370 7 866 9 579 11 305 4 381 7 383 10 504 x 14 236 11 544 8 994 2 920 Most 4 818 5 155 1 404 3 188 5 640 7 598 i.d. 3 776 4 730 5 248 22 315 12 386 8 980 4 044 Teplice 4 925 5 589 720 3 999 5 304 7 502 2 518 5 080 4 442 10 945 15 386 13 484 8 383 3 986 Ústí nad Labem 8 114 10 125 1 540 8 276 9 840 12 618 6 987 8 074 x 10 258 16 742 13 999 9 904 5 618 Celkem Ústecký 6 837 8 070 6 706 5 959 8 053 10 393 6 039 8 814 7 488 8 486 18 490 13 403 9 133 4 432 Liberecký Česká Lípa 8 391 9 894 663 8 100 9 828 11 632 5 898 7 307 10 882 x - 12 461 10 156 5 999 Jablonec nad Nisou 9 352 13 816 425 10 495 13 518 17 906 10 261 11 431 15 443 x 21 352 16 814 13 038 7 152 Liberec 14 597 18 728 949 13 662 18 491 23 730 11 656 10 508 x 20 043 27 572 23 104 17 198 8 780 Semily 12 575 16 807 179 13 168 17 795 18 385 15 694 15 730 20 482 x 24 032 17 346 11 284 9 583 Celkem Liberecký 11 571 14 988 2 216 11 489 14 438 18 893 11 259 10 845 12 861 20 043 25 486 19 633 13 502 7 456 Královéhradecký Hradec Králové 18 692 24 500 1 228 19 555 24 390 27 586 12 121 14 566 x 25 415 30 124 26 573 22 300 12 864 Jičín 11 005 15 528 299 11 921 15 478 18 170 8 183 13 307 20 064 x 20 485 17 017 13 611 6 856 Náchod 9 908 12 562 536 10 707 12 213 14 415 5 376 12 577 13 534 x 20 173 15 193 12 299 7 045 Rychnov nad Kněţnou 9 809 13 836 391 9 733 13 720 17 040 8 111 13 450 16 795 x 21 059 15 475 12 597 9 993 Trutnov 10 721 13 778 977 11 003 13 596 16 051 11 877 11 200 14 666 x 23 169 16 436 12 287 7 973 Celkem Královéhradecký 13 368 17 585 3 431 13 686 17 408 20 495 9 299 12 800 15 170 25 415 25 322 20 657 15 566 8 884 Pardubický Chrudim 11 313 15 115 685 12 576 14 980 18 301 9 159 12 477 17 392 x 19 940 16 315 12 996 6 862 Pardubice 14 170 20 375 2 004 16 360 20 182 24 996 11 523 16 161 x 21 608 24 647 21 817 18 765 12 700 Svitavy 10 202 12 420 542 10 209 12 880 14 500 8 172 10 788 13 834 x 17 958 15 007 11 271 6 265 Ústí nad Orlicí 9 866 11 633 406 8 272 11 697 14 202 7 106 10 716 12 829 x 18 812 14 856 10 187 5 751 Celkem Pardubický 12 560 17 223 3 637 13 858 17 233 20 846 9 496 13 287 15 110 21 608 22 655 18 942 15 724 8 103 Vysočina Havlíčkův Brod 10 009 13 268 344 11 122 12 482 15 461 7 622 11 128 17 182 x 18 236 14 652 11 173 5 548 Jihlava 13 773 18 153 876 14 777 18 098 20 929 10 934 10 556 x 19 271 19 404 18 412 18 053 12 763 Pelhřimov 10 015 12 078 277 9 298 12 098 16 505 5 013 7 894 15 701 x 18 705 12 380 9 355 6 662 Třebíč 11 878 13 064 788 10 969 12 153 16 196 7 090 12 174 13 834 x 16 877 13 281 8 466 4 904 Ţďár nad Sázavou 10 269 14 274 350 11 608 14 339 17 540 7 125 15 713 15 161 x 18 232 15 613 13 258 7 004 Celkem Vysočina 11 854 14 840 2 635 11 940 14 624 17 930 7 523 11 002 14 797 19 271 18 261 14 963 14 029 8 967 Rok 2008 VELIKOST OBCÍ (obyvatelé) PÁSMO OPOTŘEBENÍ (%) Kupní cena 112

Tab. 4.9 - Průměrné prodejní ceny bytů v ČR podle okresů v závislosti na velikosti obcí a stupni opotřebení (v Kč/m 2 ) Název kraje Název okresu (dokončení) Období 2006-2008 Období Období 2006-2008 Období 2006-2008 Odhadní cena Kupní cena Počet převodů Rok 2006 Rok 2007 VELIKOST OBCÍ (obyvatelé) PÁSMO OPOTŘEBENÍ (%) 2000-10000 - 50000 0-5 5-20 20-45 45-100 do 1999 9999 49999 a více Kupní cena Kupní cena Kupní cena Jihomoravský Blansko 12 178 16 739 672 12 103 17 065 20 815 14 558 14 283 20 063 x 22 775 17 597 13 837 10 331 Brno-město 22 867 29 067 3 268 22 310 28 944 33 587 x x x 29 067 35 065 30 540 27 235 18 992 Brno-venkov 13 091 19 044 587 15 470 19 314 23 530 17 203 18 044 22 359 x 22 862 18 458 13 384 6 572 Břeclav 11 488 13 768 245 11 025 13 987 15 919 8 623 11 687 15 962 x 20 869 15 535 12 077 7 307 Hodonín 11 435 13 283 673 10 970 12 838 16 241 8 549 10 897 14 084 x 16 462 15 758 12 450 8 969 Vyškov 12 661 15 910 156 10 619 14 152 19 795 9 694 15 880 17 057 x 22 302 18 022 11 225 6 223 Znojmo 12 566 15 417 540 13 265 14 741 17 557 8 781 14 716 17 542 x 20 615 16 224 11 307 9 975 Celkem Jihomoravský 17 891 22 885 6 141 17 278 22 777 27 339 11 551 15 044 17 157 29 067 27 999 24 625 20 141 15 739 Olomoucký Jeseník 8 312 9 246 172 7 140 9 318 11 107 5 208 7 606 10 350 x i.d. 13 538 9 134 6 504 Olomouc 16 268 21 274 2 040 16 122 20 817 24 263 10 882 14 072 14 316 23 063 26 853 22 684 19 273 13 629 Prostějov 11 384 16 088 603 12 253 15 820 19 561 10 570 11 035 16 727 x 20 846 17 038 13 944 9 448 Přerov 10 051 12 582 564 8 818 12 074 16 045 5 574 10 974 13 655 x 17 981 13 898 11 083 9 618 Šumperk 9 064 11 337 647 9 542 10 222 14 227 6 431 8 887 12 842 x 17 677 14 293 10 489 6 445 Celkem Olomoucký 13 168 17 169 4 026 12 523 16 766 20 631 7 819 10 543 14 243 23 063 24 240 19 219 14 961 10 294 Zlínský Kroměříţ 11 603 16 016 850 12 184 15 933 19 316 5 056 13 019 17 422 x 21 214 17 331 14 655 9 739 Uherské Hradiště 12 555 16 706 563 14 065 16 162 20 975 11 194 14 087 17 508 x 20 981 16 687 14 393 9 239 Vsetín 11 419 14 016 897 10 758 13 995 18 035 8 127 11 394 14 292 x 19 852 15 449 13 016 10 529 Zlín 14 062 19 540 2 193 15 662 19 838 23 510 13 378 15 962 16 947 21 826 24 930 20 522 17 904 17 831 Celkem Zlínský 12 883 17 420 4 503 13 932 17 240 21 413 10 230 14 447 16 260 21 826 23 304 17 847 16 092 14 284 Moravskoslezský Bruntál 8 072 9 558 821 7 379 9 037 11 951 4 455 5 559 11 489 x 19 506 12 899 8 042 3 817 Frýdek-Místek 10 145 14 350 724 10 575 15 320 18 216 7 899 13 588 11 434 15 035 22 350 16 422 12 086 9 461 Karviná 8 652 11 666 728 8 470 10 823 16 120-9 207 10 540 12 052 20 681 16 157 11 526 8 574 Nový Jičín 8 659 12 142 692 9 311 11 006 15 372 7 950 10 526 12 625 x 19 030 13 804 11 270 5 400 Opava 10 996 15 194 792 11 792 14 550 18 561 9 669 11 126 15 111 16 005 20 708 17 205 12 435 11 763 Ostrava-město 11 236 16 607 1 387 10 884 15 962 20 197 i.d. 13 873-16 623 22 155 19 009 14 913 11 790 Celkem Moravskoslezský 9 828 13 647 5 144 9 809 12 969 17 365 6 466 9 422 11 887 15 410 21 388 16 135 12 152 8 202 Celkem ČR 14 472 18 561 65 987 14 733 18 684 21 956 9 129 13 222 14 746 25 072 28 872 21 177 16 279 11 379 Rok 2008 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. 113

Tab. 4.10 - Indexy prodejních cen bytů relat. váha průměr 2005 = 100 rok 2005 rok 2006 rok 2007 rok 2008 rok 2009 - odhad čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. roku Celkem ČR 1000,0 99,1 99,6 100,1 101,3 100,0 103,5 106,1 108,3 115,6 108,4 129,7 140,8 146,5 151,8 142,2 159,4 168,1 171,1 168,0 166,7 158,5 144,8 151,7 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu 670,0 98,5 99,4 100,4 101,7 100,0 104,3 107,0 109,1 116,9 109,3 131,8 143,1 149,5 155,7 145,0 163,5 171,9 175,3 172,1 170,7 161,9 146,2 154,1 Hlavní město Praha 330,0 100,3 99,9 99,3 100,4 100,0 102,0 104,3 106,5 112,9 106,4 125,3 136,1 140,6 143,8 136,5 151,1 160,5 162,4 159,7 158,4 151,7 142,2 147,0 Praha 1 42,4 98,1 99,3 100,8 101,7 100,0 99,5 98,8 101,5 109,5 102,3 123,3 139,0 139,7 142,1 136,0 148,0 152,3 152,3 149,3 150,5 140,1 131,2 135,7 Praha 2, 6, 7 66,1 102,9 99,3 98,4 99,4 100,0 100,6 100,9 99,1 104,5 101,3 119,1 130,4 132,7 135,1 129,3 138,7 146,2 150,9 150,7 146,6 141,4 125,2 133,3 Praha 3-5, 8-28 221,5 100,0 100,3 99,3 100,4 100,0 102,9 106,4 109,7 116,0 108,8 127,6 137,3 143,1 146,8 138,7 155,4 166,3 167,8 164,4 163,5 157,0 149,4 153,2 Středočeský kraj 97,6 98,7 99,5 100,5 101,3 100,0 103,8 107,2 109,7 117,4 109,5 132,5 144,7 151,4 154,9 145,9 158,4 167,3 174,4 171,9 168,0 160,9 142,8 151,9 Jihočeský kraj 53,7 97,4 100,3 101,0 101,3 100,0 103,0 103,9 104,3 109,9 105,3 122,3 131,2 135,4 139,8 132,2 145,2 151,1 156,5 154,8 151,9 144,6 125,7 135,2 Plzeňský kraj 44,1 97,3 98,9 101,0 102,9 100,0 105,7 107,1 107,2 115,9 109,0 128,9 135,1 141,2 149,0 138,6 158,3 169,1 171,2 166,8 166,4 151,6 134,3 143,0 Karlovarský kraj 39,4 100,2 99,7 99,6 100,5 100,0 101,4 101,4 101,7 109,3 103,5 123,2 130,6 132,9 136,8 130,9 145,9 154,7 157,8 156,3 153,7 151,2 143,1 147,2 Ústecký kraj 43,4 97,1 99,1 101,9 101,8 100,0 99,6 98,7 102,8 110,2 102,8 119,2 127,2 132,6 135,4 128,6 141,0 149,3 151,6 149,7 147,9 144,1 137,1 140,6 Liberecký kraj 30,6 97,5 98,9 100,5 103,2 100,0 105,9 106,3 106,3 118,6 109,3 143,0 153,0 156,5 165,0 154,4 173,0 177,9 180,8 179,3 177,8 173,7 147,7 160,7 Královéhradecký kraj 40,9 96,9 99,2 101,3 102,5 100,0 104,8 108,1 110,2 118,6 110,4 137,2 149,9 158,1 164,7 152,5 169,5 173,3 175,3 171,9 172,5 159,1 135,7 147,4 Pardubický kraj 42,6 100,2 99,8 99,4 100,6 100,0 105,8 113,0 118,5 125,2 115,6 136,8 147,4 152,7 159,0 149,0 168,1 177,5 179,9 173,3 174,7 160,1 149,3 154,7 Kraj Vysočina 26,2 99,4 99,7 100,2 100,7 100,0 103,2 106,2 107,1 112,5 107,3 124,8 137,0 143,5 148,5 138,5 157,2 167,3 171,0 168,6 166,0 158,1 140,8 149,5 Jihomoravský kraj 104,3 98,5 98,9 100,3 102,3 100,0 105,4 109,1 111,4 119,0 111,2 134,5 147,5 153,6 159,2 148,7 166,1 173,8 177,4 173,9 172,8 164,3 154,0 159,2 Olomoucký kraj 38,4 100,2 99,7 99,7 100,5 100,0 102,8 104,6 107,0 117,8 108,1 135,3 147,4 155,6 164,6 150,7 174,9 181,1 182,8 182,6 180,4 173,9 155,8 164,9 Zlínský kraj 43,5 98,8 99,9 100,5 100,9 100,0 103,6 108,5 113,9 123,3 112,3 139,3 152,2 159,7 166,1 154,3 173,7 183,0 186,3 182,5 181,4 172,0 157,7 164,9 Moravskoslezský kraj 65,3 98,7 98,8 99,8 102,7 100,0 107,9 110,9 111,8 118,4 112,3 133,8 149,4 159,8 172,5 153,9 188,6 201,5 202,7 196,1 197,2 183,9 163,8 173,9 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu: do 1 999 obyv. 30,5 97,0 99,2 100,8 103,1 100,0 107,6 109,7 108,3 109,3 108,7 117,0 125,7 130,4 133,6 126,7 138,8 142,3 144,7 140,4 141,6 135,3 125,3 130,3 velikost 2 000-9 999 obyv. 92,2 97,8 99,8 101,1 101,2 100,0 103,7 105,4 106,2 111,8 106,8 123,4 132,7 137,0 140,9 133,5 146,3 154,6 162,0 163,0 156,5 153,5 139,7 146,6 obcí: 10 000-49 999 obyv. 239,0 99,2 99,4 100,2 101,2 100,0 103,1 105,6 107,6 115,7 108,0 131,4 142,6 148,6 154,8 144,4 162,8 171,9 176,9 174,3 171,5 164,5 149,9 157,2 50 000 obyv. a více 308,3 98,3 99,2 100,3 102,2 100,0 105,0 108,2 111,3 120,2 111,2 136,1 148,3 155,8 163,0 150,8 171,6 179,9 181,2 176,3 177,3 165,0 147,3 156,2 Celkem ČR: 0-5 156,8 101,7 99,9 97,9 100,5 100,0 103,9 105,6 107,3 112,1 107,2 121,1 132,2 134,9 136,7 131,2 142,2 150,2 153,6 148,0 148,5 137,9 133,5 135,7 opotřebení 5-20 282,0 98,6 99,4 100,4 101,7 100,0 103,7 106,4 109,2 116,1 108,9 129,5 140,8 147,2 152,8 142,6 159,2 166,3 168,3 163,4 164,3 152,7 146,8 149,8 v %: 20-45 447,8 98,4 99,6 100,6 101,4 100,0 103,9 107,2 109,0 116,5 109,2 133,1 145,2 152,3 159,3 147,5 168,6 178,2 181,6 179,9 177,1 170,9 150,2 160,6 45-100 113,4 99,5 99,5 100,1 100,9 100,0 101,2 101,5 104,4 115,5 105,7 128,3 135,5 138,2 140,4 135,6 147,3 157,5 160,8 160,1 156,4 152,7 134,5 143,6 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. 114

Tab. 4.11 - Indexy prodejních cen bytů stejné období předchozího roku = 100 rok 2005 rok 2006 rok 2007 rok 2008 rok 2009 - odhad čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. roku Celkem ČR 1000,0 98,6 100,1 101,6 102,7 100,8 104,4 106,5 108,2 114,1 108,3 125,3 132,7 135,3 131,3 131,2 122,9 119,4 116,8 110,7 117,2 99,4 86,1 92,6 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu 670,0 96,1 98,0 101,5 104,2 99,9 105,9 107,6 108,7 114,9 109,3 126,4 133,7 137,0 133,2 132,7 124,1 120,1 117,3 110,5 117,7 99,0 85,0 91,9 Hlavní město Praha 330,0 101,1 101,6 100,7 100,2 100,9 101,7 104,4 107,3 112,5 106,5 122,8 130,5 132,0 127,4 128,2 120,6 117,9 115,5 111,1 116,1 100,4 88,6 94,3 Praha 1 42,4 101,7 106,1 109,3 108,3 106,3 101,4 99,5 100,7 107,7 102,4 123,9 140,7 137,6 129,8 132,9 120,0 109,6 109,0 105,1 110,6 94,7 86,1 90,3 Praha 2, 6, 7 66,1 101,6 99,0 95,3 93,4 97,3 97,8 101,6 100,7 105,1 101,3 118,4 129,2 133,9 129,3 127,7 116,5 112,1 113,7 111,5 113,4 101,9 85,6 93,6 Praha 3-5, 8-28 221,5 100,7 101,1 101,0 101,6 101,1 102,9 106,1 110,5 115,5 108,8 124,0 129,0 130,4 126,6 127,5 121,8 121,1 117,3 112,0 117,9 101,0 89,8 95,2 Středočeský kraj 97,6 94,1 96,4 101,6 105,0 99,1 105,2 107,7 109,2 115,9 109,5 127,6 135,0 138,0 131,9 133,2 119,5 115,6 115,2 111,0 115,2 101,6 85,4 93,2 Jihočeský kraj 53,7 97,2 97,9 100,9 104,2 100,0 105,7 103,6 103,3 108,5 105,3 118,7 126,3 129,8 127,2 125,6 118,7 115,2 115,6 110,7 114,9 99,6 83,2 91,2 Plzeňský kraj 44,1 96,6 100,3 104,6 107,9 102,2 108,6 108,3 106,1 112,6 108,9 121,9 126,1 131,7 128,6 127,1 122,8 125,2 121,2 111,9 120,1 95,8 79,4 87,3 Karlovarský kraj 39,4 94,4 93,7 94,6 98,1 95,2 101,2 101,7 102,1 108,8 103,5 121,5 128,8 130,7 125,2 126,5 118,4 118,5 118,7 114,3 117,4 103,6 92,5 97,9 Ústecký kraj 43,4 95,7 100,9 106,4 106,6 102,3 102,6 99,6 100,9 108,3 102,9 119,7 128,9 129,0 122,9 125,1 118,3 117,4 114,3 110,6 115,0 102,2 91,8 96,9 Liberecký kraj 30,6 94,0 99,7 105,3 108,2 101,6 108,6 107,5 105,8 114,9 109,2 135,0 143,9 147,2 139,1 141,3 121,0 116,3 115,5 108,7 115,1 100,4 83,0 91,6 Královéhradecký kraj 40,9 95,3 99,7 104,8 107,4 101,7 108,2 109,0 108,8 115,7 110,5 130,9 138,7 143,5 138,9 138,1 123,5 115,6 110,9 104,4 113,1 93,9 78,3 86,0 Pardubický kraj 42,6 93,9 94,8 96,0 99,6 96,0 105,6 113,2 119,2 124,5 115,6 129,3 130,4 128,9 127,0 128,8 122,9 120,4 117,8 109,0 117,3 95,2 84,1 89,5 Kraj Vysočina 26,2 96,3 97,7 102,2 103,1 99,8 103,8 106,5 106,9 111,7 107,3 120,9 129,0 134,0 132,0 129,1 126,0 122,1 119,2 113,5 119,9 100,6 84,2 92,1 Jihomoravský kraj 104,3 98,5 99,1 102,1 104,4 101,0 107,0 110,3 111,1 116,3 111,2 127,6 135,2 137,9 133,8 133,7 123,5 117,8 115,5 109,2 116,2 98,9 88,6 93,6 Olomoucký kraj 38,4 96,3 98,8 102,7 102,1 99,9 102,6 104,9 107,3 117,2 108,0 131,6 140,9 145,4 139,7 139,5 129,3 122,9 117,5 110,9 119,7 99,4 86,0 92,6 Zlínský kraj 43,5 97,4 99,5 101,3 102,5 100,2 104,9 108,6 113,3 122,2 112,3 134,5 140,3 140,2 134,7 137,4 124,7 120,2 116,7 109,9 117,5 99,0 86,2 92,4 Moravskoslezský kraj 65,3 99,1 101,8 102,6 104,7 102,0 109,3 112,2 112,0 115,3 112,3 124,0 134,7 142,9 145,7 137,1 141,0 134,9 126,8 113,7 128,2 97,5 81,3 89,1 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu: do 1 999 obyv. 30,5 90,7 92,6 96,6 103,3 95,7 110,9 110,6 107,4 106,0 108,7 108,7 114,6 120,4 122,2 116,5 118,6 113,2 111,0 105,1 111,7 97,5 88,1 92,7 velikost 2 000-9 999 obyv. 92,2 97,9 99,6 102,6 104,5 101,1 106,0 105,6 105,0 110,5 106,8 119,0 125,9 129,0 126,0 125,0 118,6 116,5 118,2 115,7 117,2 104,9 90,4 97,4 obcí: 10 000-49 999 obyv. 239,0 95,3 96,1 100,0 103,0 98,5 103,9 106,2 107,4 114,3 108,0 127,4 135,0 138,1 133,8 133,7 123,9 120,5 119,0 112,6 118,8 101,0 87,2 93,9 50 000 obyv. a více 308,3 96,8 100,0 103,0 105,3 101,2 106,8 109,1 111,0 117,6 111,2 129,6 137,1 140,0 135,6 135,6 126,1 121,3 116,3 108,2 117,5 96,2 81,9 88,8 Celkem ČR: relat. váha 0-5 156,8 102,2 97,7 93,6 95,4 97,2 102,2 105,7 109,6 111,5 107,2 116,6 125,2 125,7 121,9 122,4 117,4 113,6 113,9 108,3 113,2 97,0 88,9 92,8 opotřebení 5-20 282,0 99,2 103,1 105,6 105,2 103,2 105,2 107,0 108,8 114,2 108,8 124,9 132,3 134,8 131,6 131,0 122,9 118,1 114,3 106,9 115,2 95,9 88,3 92,0 v %: 20-45 447,8 96,6 99,2 102,7 104,3 100,6 105,6 107,6 108,3 114,9 109,2 128,1 135,4 139,7 136,7 135,1 126,7 122,7 119,2 112,9 120,1 101,4 84,3 92,6 45-100 113,4 98,5 100,6 103,2 103,6 101,4 101,7 102,0 104,3 114,5 105,7 126,8 133,5 132,4 121,6 128,3 114,8 116,2 116,4 114,0 115,4 103,7 85,4 94,2 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. 115

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 4 Prodejní ceny nemovitostí Tab. 4.12 - Průměrné prodejní ceny bytových domů v ČR v závislosti na velikosti obcí a stupni opotřebení (v Kč/m 3 ) Název kraje Velikost obcí Kupní cena Pásmo opotř. 0-5 % Počet převodů Var. koef. Kupní cena Pásmo opotř. 5-20 % Počet převodů Var. koef. Kupní cena Pásmo opotř. 20-45 % Počet převodů Var. koef. Kupní cena Pásmo opotř. 45-100 % Počet převodů Var. Kupní koef. cena ROK 2006-2008 Celkem Počet převodů Hlavní město PrahaPraha 1 91 560 34 22 80 412 102 25 68 066 299 25 49 988 232 40 64 864 667 35 Praha 2, 6, 7 64 955 168 25 54 027 312 31 46 700 389 31 35 447 227 47 49 253 1 096 37 Praha 3-5, 8-28 45 685 979 25 39 680 1 241 28 35 630 1 343 36 32 881 416 44 39 080 3 979 33 Celkem Hlavní město Praha 49 747 1 181 32 44 895 1 655 38 42 525 2 031 42 38 083 875 48 44 017 5 742 40 Středočeský do 1 999 obyv. 23 556 84 30 14 793 260 39 9 548 335 56 5 172 103 56 12 220 782 61 2 000-9 999 obyv. 25 505 470 26 20 293 645 31 17 510 672 39 10 706 123 70 19 979 1 910 38 10 000-49 999 obyv. 26 495 606 23 21 967 1 785 28 17 377 2 148 41 14 142 354 54 19 947 4 893 38 50 000 obyv. a více 28 186 188 21 25 736 598 25 23 357 995 30 11 376 84 61 24 067 1 865 31 Celkem Středočeský 26 203 1 348 24 21 757 3 288 31 18 200 4 150 43 11 764 664 65 20 127 9 450 40 Jihočeský do 1 999 obyv. 19 549 16 20 11 998 129 53 5 841 435 52 3 703 29 77 7 403 609 70 2 000-9 999 obyv. 19 792 31 23 12 544 480 31 8 550 628 47 6 939 101 55 10 246 1 240 46 10 000-49 999 obyv. 23 241 128 26 16 180 564 25 13 351 755 33 10 109 98 51 14 997 1 545 36 50 000 obyv. a více 25 386 98 20 20 720 365 23 17 042 620 31 13 049 125 43 18 417 1 208 33 Celkem Jihočeský 23 403 273 24 15 772 1 538 34 11 713 2 438 51 9 717 353 59 13 610 4 602 48 Plzeňský do 1 999 obyv. 20 131 15 33 11 556 98 42 6 751 214 50 3 734 41 38 8 240 368 63 2 000-9 999 obyv. 22 936 59 31 14 664 359 30 10 560 395 44 4 947 43 64 12 852 856 47 10 000-49 999 obyv. 19 959 50 21 15 161 278 26 11 603 371 41 6 659 44 43 13 204 743 39 50 000 obyv. a více 27 460 197 17 24 624 424 24 21 962 565 29 15 738 59 48 23 444 1 245 28 Celkem Plzeňský 25 118 321 24 18 164 1 159 39 14 453 1 545 55 8 488 187 81 16 511 3 212 50 Karlovarský do 1 999 obyv. 13 561 7 26 10 870 50 43 6 606 160 39 2 877 75 46 6 545 292 61 2 000-9 999 obyv. 16 669 7 20 13 533 123 23 7 972 539 38 4 521 131 44 8 338 800 48 10 000-49 999 obyv. 27 995 30 28 15 914 452 26 11 086 1 772 32 7 404 268 52 11 761 2 522 40 50 000 obyv. a více 35 293 40 25 26 295 236 27 20 243 529 34 15 680 123 51 21 826 928 38 Celkem Karlovarský 29 324 84 36 18 126 861 40 11 902 3 000 49 7 908 597 79 12 879 4 542 57 Ústecký do 1 999 obyv. i.d. 2 8 9 685 21 28 6 786 81 61 2 416 41 38 6 039 145 69 2 000-9 999 obyv. 18 078 37 20 12 806 116 26 8 186 303 43 4 256 135 43 8 814 591 55 10 000-49 999 obyv. 18 851 130 25 13 625 267 27 8 101 1 075 46 4 228 1 158 43 7 488 2 630 66 50 000 obyv. a více 18 138 52 24 13 676 324 26 10 077 1 681 32 4 698 1 283 56 8 486 3 340 53 Celkem Ústecký 18 490 221 25 13 403 728 27 9 133 3 140 39 4 432 2 617 51 8 070 6 706 59 Liberecký do 1 999 obyv. 21 547 21 13 17 523 23 48 8 825 63 42 4 128 29 67 11 259 136 67 2 000-9 999 obyv. 25 717 20 36 14 746 111 33 9 110 289 45 5 751 45 53 10 845 465 57 10 000-49 999 obyv. 22 120 20 16 16 309 160 33 12 074 556 35 8 043 62 49 12 861 798 40 50 000 obyv. a více 28 647 46 19 24 412 235 26 18 540 468 35 9 468 68 68 20 043 817 39 Celkem Liberecký 25 486 107 25 19 633 529 37 13 502 1 376 47 7 456 204 67 14 988 2 216 51 Královéhradecký do 1 999 obyv. 22 226 13 34 14 558 59 38 7 147 119 53 3 745 40 65 9 299 231 71 2 000-9 999 obyv. 18 943 66 25 14 727 274 33 11 582 372 40 8 223 105 54 12 800 817 42 10 000-49 999 obyv. 22 239 110 23 17 532 395 28 14 152 579 35 8 537 169 55 15 170 1 253 40 50 000 obyv. a více 30 999 141 21 27 096 500 26 23 392 422 33 13 866 67 44 25 415 1 130 32 Celkem Královéhradecký 25 322 330 30 20 657 1 228 39 15 566 1 492 50 8 884 381 61 17 585 3 431 50 Pardubický do 1 999 obyv. 14 737 21 39 11 545 127 47 8 060 168 59 5 046 29 85 9 496 345 59 2 000-9 999 obyv. 16 911 53 27 16 159 213 34 11 735 288 48 5 533 46 63 13 287 600 47 10 000-49 999 obyv. 20 210 124 25 16 644 399 28 13 520 452 41 7 370 68 45 15 110 1 043 39 50 000 obyv. a více 26 644 194 25 23 347 556 27 19 743 854 41 13 809 45 50 21 608 1 649 36 Celkem Pardubický 22 655 392 32 18 942 1 295 37 15 724 1 762 51 8 103 188 70 17 223 3 637 47 Vysočina do 1 999 obyv. 12 717 12 29 8 567 97 44 5 650 65 66 2 280 8 32 7 523 182 57 2 000-9 999 obyv. 16 549 45 25 12 028 228 29 9 335 223 39 6 356 24 45 11 002 520 39 10 000-49 999 obyv. 18 294 142 21 14 809 740 29 13 425 271 40 7 345 18 41 14 797 1 171 32 50 000 obyv. a více 19 723 95 27 19 089 340 29 19 999 294 27 13 371 33 39 19 271 762 29 Celkem Vysočina 18 261 294 25 14 963 1 405 35 14 029 853 49 8 967 83 61 14 840 2 635 40 Jihomoravský do 1 999 obyv. 20 097 53 30 11 388 101 35 7 313 96 51 5 653 5 132 11 551 255 56 2 000-9 999 obyv. 21 870 217 28 16 274 360 34 11 620 496 48 5 228 23 58 15 044 1 096 46 10 000-49 999 obyv. 22 583 306 23 18 484 519 26 14 325 612 35 9 915 85 45 17 157 1 522 35 50 000 obyv. a více 35 065 482 20 30 540 1 273 24 27 235 1 271 31 18 992 242 47 29 067 3 268 30 Celkem Jihomoravský 27 999 1 058 32 24 625 2 253 38 20 141 2 475 51 15 739 355 58 22 885 6 141 45 Olomoucký do 1 999 obyv. 21 870 5 13 10 996 58 46 6 488 123 60 5 654 42 63 7 819 228 65 2 000-9 999 obyv. 16 728 26 26 13 638 108 35 9 127 175 49 4 360 40 56 10 543 349 52 10 000-49 999 obyv. 19 291 162 26 16 242 638 28 12 638 848 38 9 458 153 52 14 243 1 801 38 50 000 obyv. a více 27 883 277 21 23 925 633 24 21 342 632 29 15 579 106 49 23 063 1 648 29 Celkem Olomoucký 24 240 470 29 19 219 1 437 35 14 961 1 778 49 10 294 341 67 17 169 4 026 46 Zlínský do 1 999 obyv. 15 304 6 41 10 021 25 38 9 261 26 66 - - x 10 230 57 53 2 000-9 999 obyv. 21 579 86 25 15 147 239 30 13 204 406 40 8 693 48 43 14 447 779 40 10 000-49 999 obyv. 21 741 266 24 17 326 906 29 14 646 1 121 38 11 144 120 47 16 260 2 413 36 50 000 obyv. a více 26 492 192 23 22 254 298 24 20 876 621 29 18 797 143 36 21 826 1 254 29 Celkem Zlínský 23 304 550 26 17 847 1 468 32 16 092 2 174 40 14 284 311 50 17 420 4 503 38 Moravskoslezský do 1 999 obyv. i.d. 2 7 11 443 28 48 5 858 82 49 2 903 32 44 6 466 144 70 2 000-9 999 obyv. 19 635 23 37 12 422 150 39 8 151 232 51 4 484 79 71 9 422 484 60 10 000-49 999 obyv. 19 505 64 20 14 054 500 29 10 725 670 44 6 669 152 64 11 887 1 386 44 50 000 obyv. a více 21 959 291 21 18 015 920 27 13 625 1 629 42 10 604 290 61 15 410 3 130 41 Celkem Moravskoslezský 21 388 380 22 16 135 1 598 32 12 152 2 613 47 8 202 553 73 13 647 5 144 47 Celkem ČR 28 872 7 009 46 21 177 20 442 53 16 279 30 827 69 11 379 7 709 113 18 561 65 987 67 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. Var. koef. 116

Tab. 4.13 - Indexy prodejních cen bytových domů čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. průměr 2005 = 100 Celkem ČR 1000,0 87,2 92,9 103,7 116,2 100,0 123,6 125,2 125,3 126,7 125,2 128,3 130,1 134,3 137,1 132,5 134,8 136,6 143,1 146,3 140,2 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu 941,5 86,3 92,4 103,8 117,4 100,0 124,4 125,0 125,0 127,1 125,4 128,7 130,6 134,5 137,1 132,7 134,6 136,6 143,5 147,5 140,6 Hlavní město Praha 58,5 100,4 100,0 102,4 97,1 100,0 110,0 129,1 130,5 120,0 122,4 122,2 122,9 131,7 137,5 128,6 138,6 136,6 137,0 127,2 134,9 Praha 1 11,5 94,6 98,3 104,8 102,3 100,0 95,5 100,7 99,2 113,0 102,1 125,4 119,9 130,0 149,0 131,1 155,1 142,9 144,0 145,7 146,9 Praha 2-28 47,0 101,9 100,4 101,8 95,9 100,0 113,6 136,1 138,2 121,8 127,4 121,4 123,6 132,1 134,6 127,9 134,5 135,1 135,3 122,7 131,9 Středočeský kraj 242,6 80,9 92,0 107,9 119,1 100,0 124,3 120,2 118,7 125,9 122,3 130,2 134,9 142,3 140,2 136,9 130,3 122,9 132,2 146,2 132,9 Jihočeský kraj 42,1 93,2 95,9 105,2 105,7 100,0 117,0 124,6 133,2 132,2 126,8 130,9 124,4 121,8 130,8 127,0 132,3 130,6 129,5 135,1 131,9 Plzeňský kraj 16,8 97,4 98,4 103,0 101,2 100,0 130,0 124,9 120,2 114,7 122,5 120,5 123,1 119,5 116,5 119,9 122,3 126,1 128,3 122,3 124,8 Karlovarský kraj 167,3 86,6 95,2 102,5 115,6 100,0 131,4 131,6 128,7 125,4 129,3 125,7 137,2 144,7 149,6 139,3 143,2 144,3 144,3 143,3 143,8 Ústecký kraj 123,4 87,0 82,8 102,5 127,7 100,0 132,1 130,9 127,1 131,8 130,5 139,1 134,1 132,8 144,0 137,5 138,4 141,5 155,6 161,1 149,2 Liberecký kraj 19,9 89,4 102,3 105,7 102,6 100,0 118,2 121,8 112,5 116,2 117,2 121,6 126,5 130,9 140,3 129,8 137,2 128,4 135,4 135,8 134,2 Královéhradecký kraj 50,8 80,2 87,8 100,7 131,3 100,0 132,1 133,5 132,8 127,9 131,6 126,4 124,9 131,2 129,9 128,1 131,2 143,6 150,4 154,7 145,0 Pardubický kraj 14,0 79,3 94,3 108,0 118,4 100,0 125,8 122,2 116,3 114,9 119,8 107,5 110,3 119,9 133,7 117,9 144,0 142,5 135,4 135,8 139,4 Kraj Vysočina 16,2 89,9 94,6 97,9 117,6 100,0 120,3 126,8 128,4 132,4 127,0 123,4 122,1 115,1 117,7 119,6 121,9 124,4 123,4 140,2 127,5 Jihomoravský kraj 114,7 90,8 96,1 103,2 109,9 100,0 110,8 115,0 120,4 118,7 116,2 117,4 119,3 121,6 116,1 118,6 112,3 127,9 141,7 143,5 131,4 Olomoucký kraj 44,6 91,1 96,4 101,5 111,0 100,0 114,2 118,9 128,7 135,7 124,4 134,5 126,7 134,2 139,5 133,7 147,7 155,2 159,5 153,0 153,9 Zlínský kraj 21,2 90,8 92,5 102,4 114,4 100,0 116,6 128,5 129,2 139,9 128,6 138,0 136,8 133,3 122,8 132,7 124,2 138,8 141,2 143,9 137,0 Moravskoslezský kraj 67,9 88,8 91,9 99,2 120,1 100,0 125,9 129,4 132,9 136,0 131,1 134,0 129,3 129,3 139,6 133,1 161,1 164,0 168,7 158,1 163,0 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu: do 1 999 obyv. 81,1 91,0 94,5 106,2 108,4 100,0 107,4 108,9 107,7 105,6 107,4 111,9 113,9 112,9 117,5 114,1 118,5 117,2 121,5 126,8 121,0 velikost 2 000-9 999 obyv. 182,6 87,4 94,0 105,1 113,5 100,0 115,1 120,0 123,9 124,3 120,8 122,3 123,5 129,5 129,6 126,2 124,2 135,7 147,1 148,2 138,8 obcí: 10 000-49 999 obyv. 393,2 85,7 91,4 104,7 118,1 100,0 127,4 125,3 120,7 125,1 124,6 128,3 126,8 129,4 132,0 129,1 130,7 132,9 145,3 156,8 141,4 Celkem ČR: relat. váha rok 2005 rok 2006 rok 2007 rok 2008 50 000 obyv. a více 284,6 85,1 92,3 101,0 121,5 100,0 131,1 132,3 136,5 137,9 134,5 138,1 145,1 150,8 154,6 147,2 151,1 147,6 144,8 140,2 145,9 opotřebení 0-25 108,1 95,0 98,8 103,8 102,4 100,0 100,7 102,1 106,3 109,0 104,5 110,4 113,3 116,8 120,9 115,4 123,3 120,3 122,8 120,7 121,8 v %: 25-65 744,9 86,5 92,4 102,7 118,4 100,0 129,7 130,4 128,6 129,8 129,6 131,1 132,6 138,2 140,2 135,5 135,4 137,3 146,7 152,3 142,9 65-100 147,0 84,9 91,0 108,9 115,2 100,0 109,5 115,8 122,3 124,0 117,9 127,4 130,0 127,6 133,5 129,6 140,2 144,9 139,8 134,8 139,9 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. průměr roku 117

Tab. 4.14 - Indexy prodejních cen bytových domů stejné období předchozího roku = 100 čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. Celkem ČR 1000,0 104,4 111,4 119,6 133,7 117,5 141,7 134,8 120,8 109,0 125,2 103,8 103,9 107,2 108,2 105,8 105,1 105,0 106,6 106,7 105,9 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu 941,5 109,2 116,4 125,8 138,9 122,9 144,1 135,3 120,4 108,3 125,4 103,5 104,5 107,6 107,9 105,9 104,6 104,6 106,7 107,6 105,9 Hlavní město Praha 58,5 97,2 97,8 96,7 94,5 96,5 109,6 129,1 127,4 123,6 122,4 111,1 95,2 100,9 114,6 105,0 113,4 111,1 104,0 92,5 104,9 Praha 1 11,5 94,3 99,6 109,5 109,3 103,0 101,0 102,4 94,7 110,5 102,1 131,3 119,1 131,0 131,9 128,4 123,7 119,2 110,8 97,8 112,1 Praha 2-28 47,0 97,8 97,3 94,1 91,5 95,1 111,5 135,6 135,8 127,0 127,4 106,9 90,8 95,6 110,5 100,4 110,8 109,3 102,4 91,2 103,1 Středočeský kraj 242,6 107,6 121,1 138,3 151,0 129,8 153,6 130,7 110,0 105,7 122,3 104,7 112,2 119,9 111,4 112,0 100,1 91,1 92,9 104,3 97,1 Jihočeský kraj 42,1 118,7 123,3 132,0 120,8 123,6 125,5 129,9 126,6 125,1 126,8 111,9 99,8 91,4 98,9 100,2 101,1 105,0 106,3 103,3 103,9 Plzeňský kraj 16,8 97,3 103,5 108,2 104,7 103,3 133,5 126,9 116,7 113,3 122,5 92,7 98,6 99,4 101,6 97,9 101,5 102,4 107,4 105,0 104,0 Karlovarský kraj 167,3 114,7 121,0 120,9 134,0 122,9 151,7 138,2 125,6 108,5 129,3 95,7 104,3 112,4 119,3 107,8 113,9 105,2 99,7 95,8 103,2 Ústecký kraj 123,4 108,6 105,5 125,9 149,0 122,8 151,8 158,1 124,0 103,2 130,5 105,3 102,4 104,5 109,3 105,4 99,5 105,5 117,2 111,9 108,5 Liberecký kraj 19,9 99,0 114,8 115,6 111,8 110,3 132,2 119,1 106,4 113,3 117,2 102,9 103,9 116,4 120,7 110,8 112,8 101,5 103,4 96,8 103,4 Královéhradecký kraj 50,8 114,1 124,2 133,2 165,6 135,2 164,7 152,1 131,9 97,4 131,6 95,7 93,6 98,8 101,6 97,4 103,8 115,0 114,6 119,1 113,2 Pardubický kraj 14,0 101,8 117,1 133,8 147,1 125,2 158,6 129,6 107,7 97,0 119,8 85,5 90,3 103,1 116,4 98,4 134,0 129,2 112,9 101,6 118,3 Kraj Vysočina 16,2 117,2 122,4 119,4 135,2 123,8 133,8 134,0 131,2 112,6 127,0 102,6 96,3 89,6 88,9 94,2 98,8 101,9 107,2 119,1 106,6 Jihomoravský kraj 114,7 96,1 106,4 111,1 122,0 108,8 122,0 119,7 116,7 108,0 116,2 106,0 103,7 101,0 97,8 102,0 95,7 107,2 116,5 123,6 110,8 Olomoucký kraj 44,6 115,9 120,3 123,2 126,1 121,5 125,4 123,3 126,8 122,3 124,4 117,8 106,6 104,3 102,8 107,5 109,8 122,5 118,9 109,7 115,0 Zlínský kraj 21,2 100,2 105,4 115,1 128,0 112,1 128,4 138,9 126,2 122,3 128,5 118,4 106,5 103,2 87,8 103,2 90,0 101,5 105,9 117,2 103,2 Moravskoslezský kraj 67,9 114,9 115,3 121,6 141,6 123,7 141,8 140,8 134,0 113,2 131,1 106,4 99,9 97,3 102,6 101,5 120,2 126,8 130,5 113,3 122,5 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu: do 1 999 obyv. 81,1 107,2 108,1 118,8 119,3 113,5 118,0 115,2 101,4 97,4 107,4 104,2 104,6 104,8 111,3 106,2 105,9 102,9 107,6 107,9 106,1 velikost 2 000-9 999 obyv. 182,6 110,9 120,4 129,1 133,8 123,8 131,7 127,7 117,9 109,5 120,8 106,3 102,9 104,5 104,3 104,5 101,6 109,9 113,6 114,4 110,0 obcí: 10 000-49 999 obyv. 393,2 114,0 118,1 129,9 142,8 126,6 148,7 137,1 115,3 105,9 124,7 100,7 101,2 107,2 105,5 103,6 101,9 104,8 112,3 118,8 109,5 Celkem ČR: relat. váha rok 2005 rok 2006 rok 2007 rok 2008 50 000 obyv. a více 284,6 105,3 115,4 121,5 144,0 121,8 154,1 143,3 135,1 113,5 134,5 105,3 109,7 110,5 112,1 109,4 109,4 101,7 96,0 90,7 99,2 opotřebení 0-25 108,1 106,7 113,2 112,1 107,9 110,0 106,0 103,3 102,4 106,4 104,5 109,6 111,0 109,9 110,9 110,4 111,7 106,2 105,1 99,8 105,6 v %: 25-65 744,9 103,7 109,2 116,4 135,2 116,3 149,9 141,1 125,2 109,6 129,6 101,1 101,7 107,5 108,0 104,6 103,3 103,5 106,2 108,6 105,5 65-100 147,0 104,6 114,9 136,1 142,4 124,5 129,0 127,3 112,3 107,6 117,9 116,3 112,3 104,3 107,7 109,9 110,0 111,5 109,6 101,0 107,9 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. průměr roku 118

Část 4 Prodejní ceny nemovitostí Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 4.15 - Průměrné prodejní ceny stavebních pozemků v ČR dle okresů a velikosti obcí (v Kč/m 2 ) ROK 2006-2008 Název okresu Velikost obcí Pořadí dle kupní ceny Prům. vel. SP v m 2 Odhadní cena 2006 2007 2008 Praha 1 1 587 32 276 42 063 3 637,1 141 51 39 043 47 503 39 394 Praha 2 2 331 10 568 18 358 1 587,4 119 66 20 888 14 324 20 489 Praha 3 3 621 5 770 10 033 867,5 222 58 10 489 9 944 8 752 Praha 6 4 366 5 544 8 266 714,7 361 57 7 464 8 272 9 017 Praha 4 5 535 4 645 7 133 616,8 392 78 5 583 8 441 7 524 Praha 5 6 462 4 449 6 568 568,0 165 72 5 389 6 748 6 940 Praha 7 7 566 3 855 5 960 515,3 70 58 4 205 6 108 7 837 Praha 20 8 251 3 980 5 356 463,1 94 39 3 815 5 891 5 300 Praha 10 9 362 3 297 5 066 438,1 115 59 4 596 5 377 5 524 Praha 14 10 321 3 653 4 835 418,1 76 41 3 522 5 338 5 284 Praha 19 11 461 3 585 4 675 404,2 45 32 3 338 4 821 5 000 Praha 11 12 284 3 596 4 649 402,0 92 41 4 007 4 460 5 332 Praha 12 13 371 3 839 4 412 381,5 182 51 2 928 4 956 4 992 Praha 8 14 446 2 821 4 172 360,7 139 54 3 506 4 261 5 145 Praha 21 15 390 3 390 3 993 345,3 138 42 3 712 3 780 4 459 Praha 18 16 293 2 950 3 909 338,0 113 58 2 675 4 235 5 526 Praha 9 17 984 3 487 3 902 337,4 156 51 3 227 4 136 4 875 Praha 26 18 342 3 037 3 735 323,0 27 56 2 770 5 471 2 917 Praha 13 19 524 2 714 3 460 299,2 50 44 2 618 4 237 3 481 Praha 24 20 446 2 869 3 418 295,5 86 48 2 193 3 801 3 698 Praha 22 21 572 2 746 3 121 269,8 107 45 2 714 2 837 3 605 Karlovy Vary 50 000 obyv. a více 22 274 2 056 3 088 267,0 543 141 3 176 3 039 3 082 Praha 25 23 402 2 609 3 073 265,7 105 48 1 906 2 689 4 120 Praha 17 24 425 2 430 2 988 258,4 55 75 4 279 2 523 3 307 Praha 28 25 605 2 196 2 828 244,5 40 53 2 798 i.d. 2 690 Praha 16 26 294 2 494 2 810 242,9 76 63 2 077 2 840 3 197 Hradec Králové 50 000 obyv. a více 27 319 2 056 2 589 223,9 598 64 2 564 2 357 2 866 Praha 23 28 341 2 133 2 581 223,2 105 53 2 553 2 393 2 803 Plzeň-město 50 000 obyv. a více 29 252 1 899 2 553 220,7 233 73 2 083 2 559 2 737 Brno-venkov 10 000-49 999 obyv. 30 217 669 2 484 214,8 26 40 2 019 2 159 2 778 Praha 15 31 528 1 956 2 274 196,6 53 47 2 374 2 339 2 049 České Budějovice 50 000 obyv. a více 32 345 1 750 2 247 194,3 718 93 2 164 2 262 2 346 Praha-západ 2 000-9 999 obyv. 33 576 1 340 2 044 176,7 292 51 2 062 2 116 1 991 Praha 27 34 508 1 392 1 935 167,3 8 60 1 167 2 703 - Kladno 10 000-49 999 obyv. 35 216 607 1 827 158,0 77 59 862 2 126 1 786 Pardubice 50 000 obyv. a více 36 274 1 457 1 820 157,3 1 253 85 1 554 1 570 2 380 Praha-východ 10 000-49 999 obyv. 37 280 1 616 1 817 157,2 210 58 1 519 1 948 1 880 Kladno 50 000 obyv. a více 38 260 1 277 1 798 155,5 650 93 1 419 1 813 2 207 Liberec 50 000 obyv. a více 39 302 1 272 1 771 153,1 712 92 1 236 2 175 1 875 Jihlava 50 000 obyv. a více 40 321 1 549 1 680 145,2 435 85 1 620 1 444 1 986 Praha-východ 2 000-9 999 obyv. 41 359 712 1 673 144,7 108 87 1 011 1 136 2 176 Nymburk 10 000-49 999 obyv. 42 301 1 239 1 634 141,3 323 67 1 516 1 578 1 768 Beroun 10 000-49 999 obyv. 43 278 1 216 1 605 138,8 162 60 1 563 1 409 1 906 Brno-město 50 000 obyv. a více 44 400 1 069 1 573 136,0 3 629 123 1 496 1 534 1 664 Kolín 10 000-49 999 obyv. 45 433 1 125 1 569 135,7 211 66 1 131 1 593 2 154 Praha-východ do 1 999 obyv. 46 318 535 1 492 129,0 482 68 1 156 1 611 1 524 Opava 50 000 obyv. a více 47 315 1 233 1 473 127,4 319 118 1 060 1 263 2 060 Český Krumlov 10 000-49 999 obyv. 48 436 1 092 1 418 122,6 158 99 1 796 1 324 1 321 Tábor 10 000-49 999 obyv. 49 326 1 059 1 373 118,7 256 65 1 319 1 283 1 493 Jičín 10 000-49 999 obyv. 50 294 1 059 1 347 116,5 120 73 1 394 1 177 1 409 Ústí nad Labem 50 000 obyv. a více 51 252 1 119 1 336 115,5 597 91 1 167 1 209 1 559 Chrudim 10 000-49 999 obyv. 52 219 1 081 1 326 114,7 150 74 1 223 1 087 1 673 Litoměřice 10 000-49 999 obyv. 53 286 899 1 321 114,2 138 82 1 004 1 198 1 772 Olomouc 50 000 obyv. a více 54 420 944 1 318 113,9 959 160 983 1 126 1 573 Uherské Hradiště 10 000-49 999 obyv. 55 267 1 027 1 312 113,4 414 76 1 135 1 356 1 415 Rakovník 10 000-49 999 obyv. 56 278 1 057 1 311 113,3 138 52 1 152 1 264 1 499 Písek 10 000-49 999 obyv. 57 359 945 1 278 110,5 131 65 1 063 1 146 1 623 Třebíč 10 000-49 999 obyv. 58 273 1 028 1 208 104,5 251 56 1 110 1 260 1 274 Mladá Boleslav 10 000-49 999 obyv. 59 534 853 1 196 103,4 524 84 1 065 1 106 1 426 Zlín 50 000 obyv. a více 60 423 912 1 176 101,7 1 013 87 1 064 1 043 1 412 Cheb 10 000-49 999 obyv. 61 313 986 1 171 101,2 324 96 1 056 1 117 1 287 Frýdek-Místek 50 000 obyv. a více 62 194 894 1 150 99,5 127 74 635 1 179 1 294 Kutná Hora 10 000-49 999 obyv. 63 342 904 1 140 98,5 280 87 895 1 191 1 396 Břeclav 10 000-49 999 obyv. 64 259 887 1 127 97,5 230 53 1 069 1 092 1 211 Kupní cena Relativní cen.hladiny ČR=100% Počet převodů Variač. koef. Kupní ceny v letech 119

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 4 Prodejní ceny nemovitostí Tab. 4.15 - Průměrné prodejní ceny stavebních pozemků v ČR dle okresů a velikosti obcí (v Kč/m 2 ) (pokračování 1) Název okresu Velikost obcí Pořadí dle kupní ceny Prům. Odhadní vel. SP v m 2 cena Relativní Počet Variač. cen.hladiny převodů koef. ČR=100% Kupní ceny v letech 2006 2007 2008 Jablonec nad Nisou 10 000-49 999 obyv. 65 241 852 1 091 94,3 180 56 971 1 208 1 088 Domaţlice 10 000-49 999 obyv. 66 307 822 1 082 93,6 71 61 962 1 064 1 393 Rychnov nad Kněţnou 10 000-49 999 obyv. 67 210 801 1 069 92,5 51 73 614 810 1 483 Blansko 10 000-49 999 obyv. 68 187 707 1 068 92,3 253 74 746 988 1 291 Kroměříţ 10 000-49 999 obyv. 69 344 755 1 064 92,0 412 94 941 913 1 278 Znojmo 10 000-49 999 obyv. 70 287 805 1 050 90,8 241 65 973 992 1 146 Jindřichův Hradec 10 000-49 999 obyv. 71 223 797 1 033 89,4 208 61 958 1 119 1 081 Benešov 10 000-49 999 obyv. 72 382 743 1 012 87,5 159 97 767 1 060 1 315 Mělník 10 000-49 999 obyv. 73 346 691 975 84,3 379 78 739 1 044 1 152 Klatovy 10 000-49 999 obyv. 74 313 832 960 83,0 178 74 761 858 1 286 Havlíčkův Brod 10 000-49 999 obyv. 75 254 887 957 82,7 122 67 749 892 1 141 Rokycany 10 000-49 999 obyv. 76 192 792 954 82,5 111 41 956 932 986 Prostějov 10 000-49 999 obyv. 77 312 757 953 82,4 438 63 825 885 1 179 Jeseník 10 000-49 999 obyv. 78 241 726 950 82,1 96 64 1 008 841 987 Plzeň-město 2 000-9 999 obyv. 79 266 899 914 79,0 6 86-995 i.d. Česká Lípa 10 000-49 999 obyv. 80 258 771 885 76,5 245 82 675 745 1 184 Vyškov 10 000-49 999 obyv. 81 297 713 870 75,2 103 49 771 848 908 Zlín 10 000-49 999 obyv. 82 263 628 870 75,2 112 73 783 854 1 058 Teplice 50 000 obyv. a více 83 246 734 866 74,9 334 77 743 867 981 Brno-venkov 2 000-9 999 obyv. 84 337 476 843 72,9 342 100 735 785 948 Děčín 50 000 obyv. a více 85 282 655 832 72,0 373 83 686 820 974 Strakonice 10 000-49 999 obyv. 86 306 703 828 71,6 87 50 665 812 969 Svitavy 10 000-49 999 obyv. 87 201 643 828 71,6 276 67 696 769 985 Náchod 10 000-49 999 obyv. 88 285 664 827 71,5 252 88 720 791 922 Prachatice 10 000-49 999 obyv. 89 182 671 822 71,1 61 54 836 798 838 Trutnov 10 000-49 999 obyv. 90 331 608 819 70,8 490 81 590 808 955 Šumperk 10 000-49 999 obyv. 91 360 567 802 69,3 238 81 714 731 902 Přerov 10 000-49 999 obyv. 92 293 626 801 69,2 218 107 564 610 1 103 Sokolov 10 000-49 999 obyv. 93 185 689 779 67,4 127 77 582 731 1 000 Hodonín 10 000-49 999 obyv. 94 454 567 763 66,0 390 82 737 790 757 Semily 10 000-49 999 obyv. 95 262 475 733 63,4 40 65 448 855 728 Tachov 10 000-49 999 obyv. 96 216 629 732 63,3 137 55 612 776 814 Pelhřimov 10 000-49 999 obyv. 97 330 646 732 63,3 165 87 742 802 651 Ústí nad Orlicí 10 000-49 999 obyv. 98 267 556 719 62,2 256 89 600 595 908 Nový Jičín 10 000-49 999 obyv. 99 265 517 708 61,2 158 79 622 548 898 Ostrava-město 50 000 obyv. a více 100 507 515 707 61,2 2 316 149 719 612 779 Louny 10 000-49 999 obyv. 101 291 556 685 59,2 142 79 662 751 644 Praha-západ do 1 999 obyv. 102 514 334 679 58,7 214 92 659 719 646 Chomutov 10 000-49 999 obyv. 103 200 602 676 58,5 244 69 474 665 888 Cheb 2 000-9 999 obyv. 104 425 609 656 56,7 118 87 697 581 668 Pardubice 2 000-9 999 obyv. 105 385 403 636 55,0 267 85 376 588 919 Vsetín 10 000-49 999 obyv. 106 387 423 611 52,8 221 90 541 510 821 Zlín 2 000-9 999 obyv. 107 462 464 606 52,4 325 110 644 678 527 Karviná 50 000 obyv. a více 108 233 519 601 52,0 736 66 542 573 658 Opava 10 000-49 999 obyv. 109 226 467 594 51,4 49 43 515 567 665 Most 50 000 obyv. a více 110 320 454 590 51,0 157 61 542 437 738 Ţďár nad Sázavou 10 000-49 999 obyv. 111 313 472 572 49,5 146 71 467 668 557 Karlovy Vary 10 000-49 999 obyv. 112 374 634 570 49,3 166 65 484 589 711 Bruntál 10 000-49 999 obyv. 113 378 401 532 46,0 160 87 357 575 755 Beroun 2 000-9 999 obyv. 114 460 240 531 45,9 199 101 282 734 597 Kladno 2 000-9 999 obyv. 115 337 311 523 45,2 136 98 541 477 574 Příbram 10 000-49 999 obyv. 116 425 362 520 45,0 509 83 505 477 572 Nymburk 2 000-9 999 obyv. 117 514 241 512 44,3 137 94 306 385 762 Plzeň-město do 1 999 obyv. 118 352 207 511 44,2 5 80-622 i.d. Karviná 10 000-49 999 obyv. 119 358 387 508 43,9 489 69 547 476 512 Rakovník 2 000-9 999 obyv. 120 457 204 474 41,0 28 55 476 415 520 Karlovy Vary 2 000-9 999 obyv. 121 361 429 474 40,9 79 88 417 352 550 Frýdek-Místek 10 000-49 999 obyv. 122 209 359 439 38,0 264 65 426 366 531 Semily 2 000-9 999 obyv. 123 241 422 436 37,7 121 91 409 566 383 Brno-venkov do 1 999 obyv. 124 467 258 430 37,2 291 96 372 489 390 Plzeň-sever 2 000-9 999 obyv. 125 405 285 423 36,6 61 73 390 380 538 Most 10 000-49 999 obyv. 126 108 401 416 36,0 128 71 354 473 493 Česká Lípa 2 000-9 999 obyv. 127 398 183 414 35,8 73 140 128 278 591 Kupní cena 120

Část 4 Prodejní ceny nemovitostí Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 4.15 - Průměrné prodejní ceny stavebních pozemků v ČR dle okresů a velikosti obcí (v Kč/m 2 ) Název okresu Velikost obcí Pořadí dle kupní ceny Prům. Odhadní vel. SP v m 2 cena (pokračování 2) 2006 2007 2008 České Budějovice 2 000-9 999 obyv. 128 468 229 409 35,4 190 116 340 451 448 Olomouc 2 000-9 999 obyv. 129 378 252 407 35,2 157 87 325 372 451 Olomouc 10 000-49 999 obyv. 130 514 208 407 35,2 120 78 323 401 487 Liberec do 1 999 obyv. 131 656 206 406 35,1 152 94 193 344 522 Mladá Boleslav 2 000-9 999 obyv. 132 537 250 403 34,9 231 85 315 385 589 Liberec 2 000-9 999 obyv. 133 570 243 402 34,8 98 156 171 286 613 Jičín 2 000-9 999 obyv. 134 433 213 382 33,0 170 135 274 358 489 Karviná 2 000-9 999 obyv. 135 560 275 368 31,8 222 59 338 354 403 Ostrava-město 2 000-9 999 obyv. 136 488 305 368 31,8 87 54 255 398 459 Jihlava 2 000-9 999 obyv. 137 411 259 364 31,5 97 93 324 376 380 Jablonec nad Nisou do 1 999 obyv. 138 562 187 361 31,2 50 95 329 438 319 Sokolov 2 000-9 999 obyv. 139 277 251 360 31,2 52 102 279 378 409 Svitavy 2 000-9 999 obyv. 140 300 225 359 31,1 31 70 421 297 416 Kladno do 1 999 obyv. 141 453 210 358 30,9 306 92 333 362 379 Uherské Hradiště 2 000-9 999 obyv. 142 315 236 351 30,4 380 101 342 347 365 Tábor 2 000-9 999 obyv. 143 348 227 345 29,9 176 87 217 370 352 Jablonec nad Nisou 2 000-9 999 obyv. 144 418 234 344 29,8 51 99 237 429 299 Karlovy Vary do 1 999 obyv. 145 495 205 343 29,7 86 103 274 198 407 Hradec Králové 2 000-9 999 obyv. 146 580 213 337 29,2 106 93 266 273 393 Frýdek-Místek 2 000-9 999 obyv. 147 455 166 336 29,1 191 97 296 293 390 Břeclav 2 000-9 999 obyv. 148 328 167 327 28,3 220 83 273 295 402 Příbram 2 000-9 999 obyv. 149 442 155 324 28,0 200 109 334 199 478 Český Krumlov 2 000-9 999 obyv. 150 581 155 315 27,2 66 101 283 376 293 Plzeň-jih 2 000-9 999 obyv. 151 613 213 306 26,5 128 88 319 307 291 Trutnov 2 000-9 999 obyv. 152 515 203 302 26,1 92 92 235 258 388 Benešov 2 000-9 999 obyv. 153 596 191 301 26,1 130 83 245 258 385 Rychnov nad Kněţnou 2 000-9 999 obyv. 154 673 184 300 25,9 130 96 243 232 391 Náchod 2 000-9 999 obyv. 155 520 182 295 25,6 123 73 230 257 361 Teplice 10 000-49 999 obyv. 156 405 228 289 24,9 179 59 256 298 316 Písek 2 000-9 999 obyv. 157 602 221 287 24,8 59 63 294 250 297 Havlíčkův Brod 2 000-9 999 obyv. 158 348 222 282 24,4 123 92 189 247 330 Šumperk 2 000-9 999 obyv. 159 455 149 282 24,4 166 114 114 320 392 Děčín 10 000-49 999 obyv. 160 423 207 282 24,4 169 70 293 251 297 Ústí nad Labem 2 000-9 999 obyv. 161 522 209 279 24,2 49 83 233 324 256 Klatovy 2 000-9 999 obyv. 162 498 175 277 23,9 48 78 152 326 361 Mělník 2 000-9 999 obyv. 163 1 248 113 277 23,9 16 56 202 298 354 Kolín 2 000-9 999 obyv. 164 529 164 276 23,9 71 78 140 283 415 Ostrava-město do 1 999 obyv. 165 868 172 276 23,9 12 60 165 391 308 Pardubice do 1 999 obyv. 166 634 164 276 23,8 400 108 226 194 378 Ústí nad Orlicí 2 000-9 999 obyv. 167 423 175 274 23,7 73 107 148 237 374 Beroun do 1 999 obyv. 168 487 142 273 23,6 257 90 227 270 329 Ústí nad Labem do 1 999 obyv. 169 651 176 268 23,2 44 65 209 302 320 Vyškov 2 000-9 999 obyv. 170 473 139 255 22,0 110 125 224 187 332 České Budějovice do 1 999 obyv. 171 561 118 253 21,9 377 113 205 272 253 Karviná do 1 999 obyv. 172 491 124 240 20,8 44 111 134 121 354 Blansko 2 000-9 999 obyv. 173 362 170 233 20,1 123 88 133 247 270 Rokycany do 1 999 obyv. 174 595 129 225 19,5 83 87 186 197 281 Hradec Králové do 1 999 obyv. 175 691 140 225 19,4 255 99 157 188 271 Zlín do 1 999 obyv. 176 562 149 223 19,2 393 82 210 215 237 Mělník do 1 999 obyv. 177 612 116 221 19,1 363 72 190 235 235 Chrudim 2 000-9 999 obyv. 178 347 158 220 19,0 66 87 197 203 251 Kroměříţ 2 000-9 999 obyv. 179 495 166 218 18,8 215 82 209 197 255 Cheb do 1 999 obyv. 180 615 153 215 18,6 84 70 187 241 221 Mladá Boleslav do 1 999 obyv. 181 694 115 214 18,5 419 106 199 208 236 Nymburk do 1 999 obyv. 182 673 122 211 18,2 441 81 170 200 271 Kolín do 1 999 obyv. 183 628 109 206 17,8 408 96 151 191 279 Příbram do 1 999 obyv. 184 568 101 205 17,8 406 96 139 244 214 Litoměřice 2 000-9 999 obyv. 185 770 148 204 17,7 104 156 142 195 303 Jindřichův Hradec 2 000-9 999 obyv. 186 433 115 203 17,6 164 101 225 161 230 Teplice 2 000-9 999 obyv. 187 513 163 203 17,5 231 86 214 184 209 Třebíč 2 000-9 999 obyv. 188 320 130 201 17,3 115 122 247 157 197 Kutná Hora 2 000-9 999 obyv. 189 516 117 197 17,0 34 82 173 170 249 Opava 2 000-9 999 obyv. 190 449 134 194 16,8 137 85 192 194 195 Hodonín 2 000-9 999 obyv. 191 281 122 193 16,7 404 91 180 202 199 Kupní cena Relativní Počet Variač. cen.hladiny převodů koef. ČR=100% Kupní ceny v letech 121

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 4 Prodejní ceny nemovitostí Tab. 4.15 - Průměrné prodejní ceny stavebních pozemků v ČR dle okresů a velikosti obcí (v Kč/m 2 ) Název okresu Velikost obcí Pořadí dle kupní ceny Prům. Odhadní vel. SP v m 2 cena (pokračování 3) 2006 2007 2008 Prostějov 2 000-9 999 obyv. 192 311 121 193 16,7 26 176 84 118 368 Strakonice 2 000-9 999 obyv. 193 383 115 189 16,4 61 105 119 315 208 Rokycany 2 000-9 999 obyv. 194 499 104 188 16,3 17 89 178 i.d. 193 Most do 1 999 obyv. 195 529 110 186 16,1 22 95 128 167 236 Trutnov do 1 999 obyv. 196 544 103 185 16,0 231 96 177 147 209 Opava do 1 999 obyv. 197 607 110 184 15,9 182 100 133 231 169 Nový Jičín 2 000-9 999 obyv. 198 548 103 181 15,7 99 97 146 173 207 Prachatice 2 000-9 999 obyv. 199 510 97 178 15,4 37 89 131 245 165 Frýdek-Místek do 1 999 obyv. 200 522 98 174 15,0 144 63 134 166 206 Sokolov do 1 999 obyv. 201 489 131 171 14,8 43 59 156 190 173 Semily do 1 999 obyv. 202 392 78 170 14,7 134 91 111 214 191 Ţďár nad Sázavou 2 000-9 999 obyv. 203 560 117 170 14,7 49 54 152 186 163 Tachov 2 000-9 999 obyv. 204 919 86 165 14,3 45 67 114 215 148 Blansko do 1 999 obyv. 205 447 98 165 14,3 237 85 131 144 219 Děčín 2 000-9 999 obyv. 206 602 104 165 14,3 119 112 146 141 216 Jihlava do 1 999 obyv. 207 490 101 165 14,2 163 111 130 198 160 Olomouc do 1 999 obyv. 208 557 88 163 14,1 291 135 112 172 202 Přerov 2 000-9 999 obyv. 209 424 108 163 14,1 83 92 151 107 228 Český Krumlov do 1 999 obyv. 210 594 69 162 14,0 154 146 113 159 208 Teplice do 1 999 obyv. 211 409 90 162 14,0 80 99 94 142 242 Znojmo 2 000-9 999 obyv. 212 437 129 162 14,0 77 69 111 218 154 Jeseník 2 000-9 999 obyv. 213 519 124 158 13,7 111 71 138 149 182 Nový Jičín do 1 999 obyv. 214 572 104 157 13,6 94 68 108 183 184 Litoměřice do 1 999 obyv. 215 550 86 155 13,4 316 96 124 123 217 Vsetín 2 000-9 999 obyv. 216 415 87 154 13,3 133 72 117 157 174 Domaţlice 2 000-9 999 obyv. 217 614 115 154 13,3 37 70 135 133 228 Břeclav do 1 999 obyv. 218 407 91 152 13,2 288 76 162 163 141 Jičín do 1 999 obyv. 219 666 89 152 13,1 379 83 119 139 189 Klatovy do 1 999 obyv. 220 578 106 151 13,1 239 68 113 149 196 Chomutov 2 000-9 999 obyv. 221 187 113 150 13,0 3 i.d. - i.d. i.d. Most 2 000-9 999 obyv. 222 786 139 148 12,8 13 68 178 i.d. 123 Chrudim do 1 999 obyv. 223 577 89 148 12,8 185 94 95 122 216 Plzeň-jih do 1 999 obyv. 224 681 92 145 12,6 161 91 116 146 192 Benešov do 1 999 obyv. 225 608 73 145 12,6 478 89 134 143 162 Prostějov do 1 999 obyv. 226 353 86 145 12,5 253 94 170 122 145 Tachov do 1 999 obyv. 227 676 103 143 12,4 131 81 120 167 131 Děčín do 1 999 obyv. 228 468 73 140 12,1 138 101 106 168 155 Kutná Hora do 1 999 obyv. 229 755 85 139 12,0 323 89 116 140 166 Havlíčkův Brod do 1 999 obyv. 230 510 87 136 11,8 288 96 95 134 158 Bruntál 2 000-9 999 obyv. 231 515 74 136 11,7 73 75 105 126 164 Plzeň-sever do 1 999 obyv. 232 714 80 135 11,6 96 102 125 137 144 Louny do 1 999 obyv. 233 474 73 134 11,6 185 100 121 169 114 Chomutov do 1 999 obyv. 234 997 72 133 11,5 86 80 97 196 145 Pelhřimov 2 000-9 999 obyv. 235 391 96 131 11,3 61 90 103 181 145 Česká Lípa do 1 999 obyv. 236 625 65 129 11,2 91 84 119 136 129 Rakovník do 1 999 obyv. 237 551 75 129 11,1 321 88 108 121 159 Vsetín do 1 999 obyv. 238 349 65 125 10,8 149 89 114 106 159 Náchod do 1 999 obyv. 239 634 73 125 10,8 205 101 84 110 154 Louny 2 000-9 999 obyv. 240 565 111 124 10,7 91 62 110 145 123 Uherské Hradiště do 1 999 obyv. 241 389 79 122 10,6 372 75 107 115 142 Písek do 1 999 obyv. 242 612 71 117 10,1 325 83 108 115 123 Rychnov nad Kněţnou do 1 999 obyv. 243 614 72 115 9,9 225 87 91 100 139 Přerov do 1 999 obyv. 244 530 62 114 9,9 177 95 64 111 142 Jindřichův Hradec do 1 999 obyv. 245 577 63 112 9,7 214 95 105 86 152 Třebíč do 1 999 obyv. 246 597 71 111 9,6 283 120 98 113 120 Prachatice do 1 999 obyv. 247 580 65 110 9,5 193 78 103 106 118 Šumperk do 1 999 obyv. 248 479 52 109 9,4 189 100 69 102 152 Pelhřimov do 1 999 obyv. 249 516 70 108 9,3 262 71 87 108 119 Tábor do 1 999 obyv. 250 625 66 108 9,3 268 98 86 99 141 Vyškov do 1 999 obyv. 251 348 59 106 9,1 524 99 125 121 92 Znojmo do 1 999 obyv. 252 476 68 105 9,1 566 85 91 104 117 Kroměříţ do 1 999 obyv. 253 478 63 102 8,8 307 79 95 94 114 Strakonice do 1 999 obyv. 254 646 63 100 8,6 292 76 95 100 105 Kupní cena Relativní Počet Variač. cen.hladiny převodů koef. ČR=100% Kupní ceny v letech 122

Část 4 Prodejní ceny nemovitostí Vybrané údaje o bydlení 2010 Tab. 4.15 - Průměrné prodejní ceny stavebních pozemků v ČR dle okresů a velikosti obcí (v Kč/m 2 ) Název okresu Velikost obcí Pořadí dle kupní Prům. Odhadní vel. SP cena (dokončení) Kupní ceny v letech 2006 2007 2008 Domaţlice do 1 999 obyv. 255 694 63 98 8,5 130 71 92 94 115 Svitavy do 1 999 obyv. 256 496 61 91 7,8 277 81 84 80 104 Ţďár nad Sázavou do 1 999 obyv. 257 402 54 91 7,8 385 84 88 95 88 Ústí nad Orlicí do 1 999 obyv. 258 455 56 88 7,6 209 81 101 81 86 Bruntál do 1 999 obyv. 259 797 51 88 7,6 163 82 81 96 85 Hodonín do 1 999 obyv. 260 270 50 86 7,4 437 84 90 82 87 Jeseník do 1 999 obyv. 261 494 57 86 7,4 72 67 80 80 89 ČR celkem x 424 832 1 156 100,0 58 989 265 1078 1183 1195 Kupní cena Relativní cen.hladiny Počet Variač. převodů koef. Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. 123

Tab. 4.16 - Indexy prodejních cen stavebních pozemků rok 2005 rok 2006 rok 2007 rok 2008 čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. průměr 2005 = 100 Celkem ČR 1000,0 96,8 98,4 101,5 103,4 100,0 104,1 105,0 109,6 116,6 108,8 125,3 132,2 136,3 138,4 133,1 140,1 141,8 142,5 141,0 141,4 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu a okresy Praha - východ, západ 471,4 98,8 99,1 100,0 102,2 100,0 104,2 106,9 110,6 114,3 109,0 117,0 118,5 120,6 125,1 120,3 130,3 132,3 132,1 128,9 130,9 Hlavní město Praha 518,1 95,1 97,8 102,8 104,3 100,0 103,6 102,8 108,6 118,7 108,4 132,7 144,6 150,5 150,5 144,6 149,0 150,4 152,0 151,9 150,8 Praha 1 199,3 77,9 91,2 112,3 118,6 100,0 106,7 93,2 97,3 115,6 103,2 143,0 165,0 175,7 173,5 164,3 162,5 153,0 148,7 148,8 153,3 Praha 2, 3, 6 91,8 107,9 102,7 95,6 93,8 100,0 111,1 124,8 130,5 121,3 121,9 118,0 125,4 127,6 125,4 124,1 136,4 145,8 139,7 126,5 137,1 Praha 4-5, 7-28 227,0 104,9 101,6 97,4 96,1 100,0 97,9 102,4 109,6 120,4 107,6 129,7 134,5 137,6 140,6 135,6 142,3 150,1 159,8 164,9 154,3 Okresy: Praha - východ, Praha - západ 10,5 92,4 97,2 102,8 107,6 100,0 115,9 121,2 117,6 114,7 117,4 124,6 136,1 138,4 136,8 134,0 135,3 136,9 142,6 144,9 139,9 Středočeský kraj mimo okresy P-v a P-z 68,7 101,8 100,9 99,1 98,3 100,0 101,1 106,5 113,9 122,3 111,0 130,4 136,3 138,3 139,9 136,2 145,5 148,9 151,3 151,0 149,2 Jihočeský kraj 47,6 101,8 100,2 98,7 99,3 100,0 99,2 104,8 118,0 127,0 112,3 122,8 109,6 104,5 115,9 113,2 129,9 127,8 116,6 101,6 119,0 Plzeňský kraj 16,2 91,0 95,5 102,9 110,6 100,0 115,9 116,4 113,1 107,9 113,3 105,7 107,9 116,1 121,6 112,8 121,8 123,4 126,7 125,0 124,2 Karlovarský kraj 16,2 99,3 99,2 99,6 101,9 100,0 105,2 108,8 113,1 118,4 111,4 124,7 128,6 127,7 122,6 125,9 120,8 124,3 126,9 122,8 123,7 Ústecký kraj 22,3 89,5 95,8 106,1 108,7 100,0 105,0 105,1 106,4 106,3 105,7 101,0 101,5 107,6 116,0 106,5 125,0 133,7 140,2 140,1 134,8 Liberecký kraj 15,7 95,4 98,0 101,9 104,7 100,0 105,6 108,3 109,4 109,1 108,1 122,5 141,4 156,6 159,9 145,1 158,2 161,4 168,9 175,7 166,1 Královéhradecký kraj 19,5 102,5 102,1 99,0 96,4 100,0 93,3 90,0 87,1 90,0 90,1 95,4 102,8 106,0 108,2 103,1 109,9 111,9 115,1 115,0 113,0 Pardubický kraj 26,8 82,7 92,0 106,3 119,0 100,0 119,7 115,0 110,2 109,2 113,5 110,2 111,2 111,7 115,3 112,1 125,2 144,6 163,1 164,0 149,2 Kraj Vysočina 20,0 99,5 99,4 100,0 101,1 100,0 101,1 101,2 104,5 110,0 104,2 118,5 125,7 128,3 126,9 124,9 119,7 116,4 119,9 128,3 121,1 Jihomoravský kraj 98,6 96,8 97,3 99,9 106,0 100,0 112,6 117,2 120,9 123,2 118,5 122,6 119,5 117,7 119,5 119,8 121,5 121,7 121,1 119,7 121,0 Olomoucký kraj 18,8 96,7 98,6 101,1 103,6 100,0 107,0 110,9 115,3 117,9 112,8 124,3 122,0 117,8 116,3 120,1 135,9 147,5 145,8 130,3 139,9 Zlínský kraj 41,3 108,8 103,6 95,5 92,0 100,0 92,5 95,7 97,4 97,2 95,7 97,3 100,1 107,1 114,4 104,7 116,9 113,2 107,5 105,6 110,8 Moravskoslezský kraj 59,7 101,9 100,5 99,0 98,7 100,0 98,8 99,8 102,0 107,2 102,0 114,6 121,8 129,1 139,8 126,3 147,5 145,9 138,9 131,6 141,0 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu a okresy Praha - východ, západ: do 1 999 obyv. 37,8 97,5 98,1 100,3 104,0 100,0 105,1 104,3 105,1 111,9 106,6 121,0 126,7 127,3 126,3 125,3 127,3 129,4 131,8 135,4 131,0 velikost 2 000-9 999 obyv. 37,0 103,3 101,7 98,9 96,1 100,0 96,3 99,2 103,7 111,5 102,7 122,9 133,1 140,2 144,8 135,3 144,4 143,7 144,6 145,8 144,6 obcí: 10 000-49 999 obyv. 144,0 100,8 99,8 99,1 100,3 100,0 100,8 100,8 101,7 103,8 101,8 105,2 105,6 105,9 111,1 107,0 122,7 130,0 130,2 124,4 126,8 Celkem ČR: 50 000 obyv. a více 252,6 97,2 98,4 100,6 103,9 100,0 107,2 112,0 117,5 121,0 114,4 122,4 122,6 125,2 130,0 125,1 133,1 132,4 131,3 128,1 131,2 samostatné pozemky 156,2 98,9 99,3 100,2 101,6 100,0 103,9 107,7 112,7 118,0 110,6 123,3 128,7 134,1 138,2 131,1 141,5 144,3 147,1 149,7 145,7 jako součást prodeje relat. váha komplexní nemovitosti 843,8 96,4 98,2 101,7 103,7 100,0 104,1 104,4 109,1 116,3 108,5 125,6 132,9 136,7 138,4 133,4 139,8 141,3 141,6 139,4 140,5 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. průměr roku 124

Tab. 4.17 - Indexy prodejních cen stavebních pozemků stejné období předchozího roku = 100 rok 2005 rok 2006 rok 2007 rok 2008 čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. Celkem ČR 1000,0 105,0 104,6 107,0 108,4 106,2 107,5 106,7 108,0 112,8 108,8 120,4 125,9 124,4 118,7 122,3 111,8 107,3 104,5 101,9 106,2 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu a okresy Praha - východ, západ 471,4 100,4 100,3 102,1 104,6 101,9 105,5 107,9 110,6 111,8 109,0 112,3 110,9 109,0 109,4 110,4 111,4 111,6 109,5 103,0 108,8 Hlavní město Praha 518,1 108,1 107,8 110,9 111,4 109,6 108,9 105,1 105,6 113,8 108,4 128,1 140,7 138,6 126,8 133,3 112,3 104,0 101,0 100,9 104,3 Praha 1 199,3 110,7 122,6 144,5 156,9 134,2 137,0 102,2 86,6 97,5 103,2 134,0 177,0 180,6 150,1 159,2 113,6 92,7 84,6 85,8 93,3 Praha 2, 3, 6 91,8 95,7 87,5 81,8 83,8 87,1 103,0 121,5 136,5 129,3 121,9 106,2 100,5 97,8 103,4 101,8 115,6 116,3 109,5 100,9 110,5 Praha 4-5, 7-28 227,0 111,7 107,1 100,4 94,1 103,1 93,3 100,8 112,5 125,3 107,6 132,5 131,3 125,5 116,8 126,1 109,7 111,6 116,1 117,3 113,8 Okresy: Praha - východ, Praha - západ 10,5 112,7 108,1 116,7 125,3 115,6 125,4 124,7 114,4 106,6 117,4 107,5 112,3 117,7 119,3 114,2 108,6 100,6 103,0 105,9 104,4 Středočeský kraj mimo okresy P-v a P-z 68,7 106,7 103,8 102,4 100,2 103,3 99,3 105,6 114,9 124,4 110,9 129,0 128,0 121,4 114,4 122,8 111,6 109,2 109,4 107,9 109,5 Jihočeský kraj 47,6 114,5 108,3 103,6 100,7 106,6 97,4 104,6 119,6 127,9 112,3 123,8 104,6 88,6 91,3 100,8 105,8 116,6 111,6 87,7 105,1 Plzeňský kraj 16,2 125,9 126,2 126,3 127,4 126,5 127,4 121,9 109,9 97,6 113,3 91,2 92,7 102,7 112,7 99,6 115,2 114,4 109,1 102,8 110,1 Karlovarský kraj 16,2 91,9 92,4 95,7 101,6 95,3 105,9 109,7 113,6 116,2 111,4 118,5 118,2 112,9 103,5 113,0 96,9 96,7 99,4 100,2 98,3 Ústecký kraj 22,3 97,9 104,1 113,5 118,2 108,5 117,3 109,7 100,3 97,8 105,7 96,2 96,6 101,1 109,1 100,8 123,8 131,7 130,3 120,8 126,5 Liberecký kraj 15,7 97,1 100,0 106,8 111,0 103,7 110,7 110,5 107,4 104,2 108,1 116,0 130,6 143,1 146,6 134,2 129,1 114,1 107,9 109,9 114,4 Královéhradecký kraj 19,5 97,2 102,7 104,4 99,4 100,8 91,0 88,1 88,0 93,4 90,1 102,3 114,2 121,7 120,2 114,4 115,2 108,9 108,6 106,3 109,6 Pardubický kraj 26,8 95,3 107,9 127,3 145,3 118,5 144,7 125,0 103,7 91,8 113,5 92,1 96,7 101,4 105,6 98,7 113,6 130,0 146,0 142,2 133,1 Kraj Vysočina 20,0 106,3 100,2 98,2 101,0 101,3 101,6 101,8 104,5 108,8 104,2 117,2 124,2 122,8 115,4 119,8 101,0 92,6 93,5 101,1 97,0 Jihomoravský kraj 98,6 93,2 94,3 101,1 110,8 99,6 116,3 120,5 121,0 116,2 118,5 108,9 102,0 97,4 97,0 101,1 99,1 101,8 102,9 100,2 101,0 Olomoucký kraj 18,8 91,5 97,5 99,6 103,1 97,8 110,7 112,5 114,0 113,8 112,8 116,2 110,0 102,2 98,6 106,5 109,3 120,9 123,8 112,0 116,5 Zlínský kraj 41,3 101,0 92,7 83,8 81,3 89,5 85,0 92,4 102,0 105,7 95,7 105,2 104,6 110,0 117,7 109,4 120,1 113,1 100,4 92,3 105,8 Moravskoslezský kraj 59,7 105,6 103,7 101,7 99,8 102,7 97,0 99,3 103,0 108,6 101,9 116,0 122,0 126,6 130,4 123,9 128,7 119,8 107,6 94,1 111,6 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu a okresy Praha - východ, západ: do 1 999 obyv. 37,8 108,1 105,7 106,7 109,0 107,4 107,8 106,3 104,8 107,6 106,6 115,1 121,5 121,1 112,9 117,6 105,2 102,1 103,5 107,2 104,5 velikost 2 000-9 999 obyv. 37,0 104,7 102,3 99,3 95,1 100,3 93,2 97,5 104,9 116,0 102,7 127,6 134,2 135,2 129,9 131,7 117,5 108,0 103,1 100,7 106,9 obcí: 10 000-49 999 obyv. 144,0 103,5 102,8 102,0 102,0 102,6 100,0 101,0 102,6 103,5 101,8 104,4 104,8 104,1 107,0 105,1 116,6 123,1 122,9 112,0 118,6 Celkem ČR: 50 000 obyv. a více 252,6 97,8 98,7 102,7 107,2 101,5 110,3 113,8 116,8 116,5 114,4 114,2 109,5 106,6 107,4 109,3 108,7 108,0 104,9 98,5 104,9 samostatné pozemky 156,2 107,3 106,3 106,4 105,1 106,2 105,1 108,5 112,5 116,1 110,6 118,7 119,5 119,0 117,1 118,5 114,8 112,1 109,7 108,3 111,1 jako součást prodeje relat. váha komplexní nemovitosti 843,8 104,2 103,7 106,4 108,9 105,8 108,0 106,3 107,3 112,2 108,5 120,7 127,3 125,3 119,0 123,0 111,3 106,3 103,6 100,7 105,3 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. průměr roku 125

Tab. 4.18 - Úhrnné indexy prodejních cen nemovitostí rok 2005 rok 2006 rok 2007 rok 2008 čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. 126 průměr 2005 = 100 Celkem ČR 1000,0 97,6 98,9 100,7 102,8 100,0 104,8 106,8 109,0 113,5 108,5 121,5 128,5 132,4 135,5 129,5 139,7 145,2 148,0 146,4 144,8 z toho: RD a BY 743,9 99,1 99,7 100,2 101,1 100,0 102,7 104,9 107,0 111,5 106,5 120,4 128,1 132,0 135,5 129,0 141,1 147,9 150,8 148,6 147,1 RD a BY a DO 835,1 97,8 99,0 100,6 102,7 100,0 105,0 107,1 109,0 113,2 108,6 121,3 128,3 132,3 135,7 129,4 140,4 146,6 150,0 148,4 146,4 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu 770,8 97,3 98,6 100,8 103,3 100,0 105,7 107,8 109,4 113,4 109,1 120,7 126,8 130,3 133,8 127,9 138,1 143,5 146,8 145,1 143,4 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu a okresy Praha - východ, západ 735,0 97,1 98,6 100,9 103,4 100,0 105,8 107,8 109,5 113,6 109,2 120,9 127,2 130,8 134,3 128,3 138,7 144,2 147,5 145,8 144,1 Hlavní město Praha 229,2 98,9 99,7 100,4 101,0 100,0 101,7 103,3 107,7 113,8 106,6 124,2 134,1 139,2 141,2 134,7 144,9 150,8 152,3 150,9 149,7 Praha 1 44,0 85,0 94,0 108,4 112,6 100,0 104,1 95,2 98,7 113,5 102,9 136,1 155,4 162,7 162,5 154,2 157,5 152,5 149,8 148,9 152,2 Praha 2-28 185,2 102,2 101,1 98,5 98,2 100,0 101,1 105,2 109,8 113,9 107,5 121,4 129,0 133,6 136,2 130,1 141,9 150,4 152,9 151,4 149,2 Okresy: Praha - východ, Praha - západ 35,8 101,0 98,6 98,6 101,9 100,0 105,3 107,4 107,5 109,6 107,5 115,8 119,1 120,6 123,2 119,7 126,3 129,4 132,1 131,4 129,8 Středočeský kraj mimo okresy Praha - východ, západ 127,9 96,2 98,5 101,5 103,8 100,0 105,9 107,1 108,7 113,6 108,8 121,4 128,2 132,4 134,2 129,1 136,0 139,5 144,4 145,4 141,3 Jihočeský kraj 60,1 97,9 99,1 101,0 102,1 100,0 104,2 107,1 109,6 112,5 108,4 119,1 122,9 123,3 127,8 123,3 132,6 135,8 137,4 132,7 134,6 Plzeňský kraj 42,4 98,8 99,9 100,6 100,7 100,0 103,6 105,8 106,7 109,7 106,5 116,0 121,2 125,0 127,4 122,4 133,4 142,2 143,0 139,6 139,6 Karlovarský kraj 39,6 94,3 97,8 100,9 106,9 100,0 114,2 115,3 115,1 116,8 115,4 122,2 130,4 134,9 138,7 131,6 140,4 144,7 145,7 144,0 143,7 Ústecký kraj 49,7 95,2 95,5 101,7 107,6 100,0 108,7 108,8 109,7 114,6 110,5 120,4 124,0 125,8 129,1 124,8 132,6 140,8 146,5 147,0 141,7 Liberecký kraj 30,6 95,6 99,1 101,7 103,5 100,0 105,5 105,7 105,4 113,1 107,4 126,6 133,4 135,4 139,6 133,8 143,5 147,2 151,2 151,2 148,3 Královéhradecký kraj 46,1 96,7 98,1 100,4 104,9 100,0 107,1 109,7 110,2 112,3 109,8 121,0 129,0 133,1 134,9 129,5 138,7 144,6 146,8 144,5 143,7 Pardubický kraj 40,2 96,1 98,9 101,9 103,1 100,0 105,1 108,4 110,3 113,8 109,4 120,9 126,6 129,6 133,4 127,6 139,2 145,8 150,1 148,4 145,9 Kraj Vysočina 33,3 98,5 99,3 100,3 102,0 100,0 103,7 105,6 107,0 110,7 106,8 116,4 122,5 125,9 127,5 123,1 129,8 135,4 138,8 137,5 135,4 Jihomoravský kraj 110,3 97,4 98,8 100,8 103,0 100,0 105,5 108,6 110,8 114,6 109,9 122,1 128,1 131,3 133,9 128,9 136,9 142,5 147,0 145,1 142,9 Olomoucký kraj 38,5 98,2 99,1 100,2 102,5 100,0 106,1 109,3 112,0 117,4 111,2 125,3 130,1 134,6 140,5 132,6 149,5 155,7 157,9 154,9 154,5 Zlínský kraj 48,0 99,1 99,8 100,2 100,9 100,0 101,2 104,0 108,2 113,4 106,7 119,5 125,2 129,7 134,2 127,2 140,0 145,4 148,3 146,9 145,2 Moravskoslezský kraj 68,2 98,5 98,8 99,7 103,0 100,0 105,3 107,0 108,8 112,7 108,5 120,8 129,8 136,5 144,3 132,9 154,0 161,1 162,5 157,9 158,9 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu a okresy Praha - východ, západ relat. váha do 1 999 obyv. 172,1 97,9 99,5 101,0 101,6 100,0 102,6 104,4 105,5 107,2 104,9 112,6 117,9 120,9 123,9 118,8 127,4 131,5 134,3 132,1 131,3 velikost 2 000-9 999 obyv. 142,0 96,9 98,6 101,4 103,2 100,0 104,8 107,1 108,9 111,5 108,1 117,4 122,9 125,3 127,0 123,2 130,1 136,8 142,2 141,5 137,7 obcí: 10 000-49 999 obyv. 203,5 96,9 98,0 101,0 104,2 100,0 106,8 107,7 108,1 113,3 109,0 122,0 128,0 131,4 135,0 129,1 140,7 147,2 152,2 152,4 148,1 50 000 obyv. a více 217,3 96,8 98,6 100,4 104,2 100,0 107,9 111,1 114,4 120,1 113,4 128,9 136,5 141,6 146,7 138,4 151,5 156,2 156,9 153,1 154,4 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. průměr roku

Tab. 4.19 - Úhrnné indexy prodejních cen nemovitostí stejné období předchozího roku = 100 rok 2005 rok 2006 rok 2007 rok 2008 relativní váha čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr čtvrtletí průměr RD BY DO GA SP celkem 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku 1. 2. 3. 4. roku Celkem ČR 402,3 341,7 91,2 22,0 142,9 1000,0 101,9 102,8 103,9 106,0 103,7 107,4 108,0 108,2 110,4 108,5 115,9 120,3 121,5 119,4 119,3 115,0 113,0 111,8 108,0 111,9 z toho: RD a BY 402,3 341,7 x x x 743,9 98,9 99,9 101,3 102,4 100,6 103,6 105,2 106,8 110,3 106,5 117,2 122,1 123,4 121,5 121,1 117,2 115,5 114,2 109,7 114,0 RD a BY a DO 402,3 341,7 91,2 x x 835,1 100,8 102,3 103,2 105,4 102,9 107,4 108,2 108,3 110,2 108,5 115,5 119,8 121,4 119,9 119,2 115,7 114,3 113,4 109,4 113,1 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu 365,9 228,9 85,9 21,3 68,9 770,8 101,4 102,5 104,8 107,3 104,0 108,6 109,3 108,5 109,8 109,1 114,2 117,6 119,1 118,0 117,3 114,4 113,2 112,7 108,4 112,1 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu a okresy Praha - východ, západ 335,9 225,5 85,5 20,7 67,4 735,0 101,3 102,8 105,2 107,6 104,2 109,0 109,3 108,5 109,9 109,2 114,3 118,0 119,5 118,2 117,5 114,7 113,4 112,8 108,6 112,3 Hlavní město Praha 36,4 112,8 5,3 0,7 74,0 229,2 103,0 103,1 101,8 102,3 102,6 102,8 103,6 107,3 112,7 106,6 122,1 129,8 129,2 124,1 126,3 116,7 112,5 109,4 106,9 111,2 Praha 1 0,0 14,5 1,1 0,0 28,5 44,0 105,7 113,9 129,0 136,5 121,4 122,5 101,3 91,1 100,8 102,9 130,7 163,2 164,8 143,2 149,9 115,7 98,1 92,1 91,6 98,7 Praha 2-28 36,4 98,3 4,3 0,7 45,6 185,2 102,3 101,0 96,4 95,6 98,8 98,9 104,1 111,5 116,0 107,5 120,1 122,6 121,7 119,6 121,0 116,9 116,6 114,4 111,2 114,7 Okresy: Praha - východ, Praha - západ Středočeský kraj mimo okresy Praha - východ, západ 29,9 3,4 0,4 0,6 1,5 35,8 102,0 96,5 97,0 102,0 99,3 104,3 108,9 109,0 107,6 107,4 110,0 110,9 112,2 112,4 111,4 109,1 108,6 109,5 106,7 108,5 63,3 30,0 21,7 3,1 9,8 127,9 100,9 102,5 106,5 109,6 104,9 110,1 108,7 107,1 109,4 108,8 114,6 119,7 121,8 118,1 118,6 112,0 108,8 109,1 108,3 109,5 Jihočeský kraj 29,3 18,3 3,8 1,8 6,8 60,1 105,3 105,9 107,4 106,6 106,3 106,4 108,1 108,5 110,2 108,3 114,3 114,8 112,5 113,6 113,8 111,3 110,5 111,4 103,8 109,2 Plzeňský kraj 22,3 15,1 1,5 1,2 2,3 42,4 102,7 104,2 104,0 103,1 103,5 104,9 105,9 106,1 108,9 106,5 112,0 114,6 117,2 116,1 115,0 115,0 117,3 114,4 109,6 114,0 Karlovarský kraj 7,7 13,4 15,3 1,0 2,3 39,6 106,4 107,7 106,9 113,0 108,6 121,1 117,9 114,1 109,3 115,4 107,0 113,1 117,2 118,8 114,0 114,9 111,0 108,0 103,8 109,2 Ústecký kraj 18,6 14,8 11,3 1,8 3,2 49,7 102,0 102,9 108,5 113,3 106,7 114,2 113,9 107,9 106,5 110,5 110,8 114,0 114,7 112,7 113,0 110,1 113,5 116,5 113,9 113,5 Liberecký kraj 15,1 10,4 1,8 0,9 2,2 30,6 98,1 102,4 106,2 108,8 103,8 110,4 106,7 103,6 109,3 107,5 120,0 126,2 128,5 123,4 124,5 113,3 110,3 111,7 108,3 110,9 Královéhradecký kraj 23,4 14,0 4,6 1,3 2,8 46,1 101,0 104,7 107,8 111,0 106,1 110,8 111,8 109,8 107,1 109,8 113,0 117,6 120,8 120,1 117,9 114,6 112,1 110,3 107,1 110,9 Pardubický kraj 19,3 14,6 1,3 1,3 3,8 40,2 99,7 102,5 105,8 107,7 103,9 109,4 109,6 108,2 110,4 109,4 115,0 116,8 117,5 117,2 116,7 115,1 115,2 115,8 111,2 114,3 Kraj Vysočina 18,7 8,9 1,5 1,4 2,9 33,3 101,4 101,5 102,9 104,4 102,6 105,3 106,3 106,7 108,5 106,7 112,2 116,0 117,7 115,2 115,3 111,5 110,5 110,2 107,8 110,0 Jihomoravský kraj 47,7 35,6 10,5 2,4 14,1 110,3 96,3 99,0 102,3 106,4 101,0 108,3 109,9 109,9 111,3 109,9 115,7 118,0 118,5 116,8 117,3 112,1 111,2 112,0 108,4 110,9 Olomoucký kraj 17,7 13,1 4,1 0,9 2,7 38,5 102,0 103,2 104,0 104,7 103,5 108,0 110,3 111,8 114,5 111,2 118,1 119,0 120,2 119,7 119,3 119,3 119,7 117,3 110,2 116,5 Zlínský kraj 24,0 14,9 1,9 1,3 5,9 48,0 99,1 99,1 99,6 101,0 99,7 102,1 104,2 108,0 112,4 106,7 118,1 120,4 119,9 118,3 119,2 117,2 116,1 114,3 109,5 114,2 Moravskoslezský kraj 28,8 22,3 6,2 2,4 8,5 68,2 105,2 105,0 105,5 107,2 105,7 106,9 108,3 109,1 109,4 108,5 114,7 121,3 125,5 128,0 122,5 127,5 124,1 119,0 109,4 119,6 Celkem ČR mimo hl. m. Prahu a okresy Praha - východ, západ do 1 999 obyv. 146,5 9,1 7,2 4,0 5,4 172,1 100,1 101,2 103,4 104,2 102,2 104,8 104,9 104,5 105,5 104,9 109,7 112,9 114,6 115,6 113,2 113,1 111,5 111,1 106,6 110,5 velikost 2 000-9 999 obyv. 84,9 30,4 16,4 5,0 5,3 142,0 102,4 104,3 106,8 107,9 105,4 108,2 108,6 107,4 108,0 108,0 112,0 114,8 115,1 113,9 113,9 110,8 111,3 113,5 111,4 111,8 obcí: 10 000-49 999 obyv. 58,8 80,7 35,9 7,5 20,6 203,5 103,4 103,8 106,7 109,7 105,9 110,2 109,9 107,0 108,7 108,9 114,2 118,8 121,6 119,2 118,5 115,3 115,0 115,8 112,9 114,7 50 000 obyv. a více 45,7 105,3 26,0 4,3 36,1 217,3 99,8 102,3 104,3 108,2 103,6 111,5 112,7 113,9 115,3 113,4 119,5 122,9 123,8 122,1 122,1 117,5 114,4 110,8 104,4 111,6 Pramen: Ceny sledovaných druhů nemovitostí v letech 2006-2008. Praha: Český statistický úřad, 2009. 127

TABULKY A GRAFY ČÁST 5 Náklady na bydlení

Graf 5.1 - Srovnání vydání na nájemné a ostatních vydání na bydlení v nájemních bytech v letech 2000 až 2010 (v %, dle statistiky rodinných účtů) 30% Domácnosti zaměstnanců 25% 20% 15% 10% 10,1%10,5% 10,8% 9,8%10,0% 11,9% 12,3% 12,5% 11,6% 11,9% 12,3% 12,0% 11,9% 11,7% 12,2% 11,8% 11,3% 11,5% 10,5% 10,7% 11,0% 10,6% 11,1% 10,7% 10,8% 10,9% 11,3% 10,5% 11,3% 11,1% 10,9% 10,0%10,0%10,5% 10,4% 9,7% 10,0% 9,6% 9,3% 9,6% 10,4% 9,9% 5% 11,6%11,4% 6,8% 6,4% 6,9% 6,4% 7,0% 6,4% 6,9% 6,3% 7,2% 6,7% 7,1% 6,6% 7,4% 7,0% 7,2% 6,7% 7,2% 6,9% 7,0% 7,6% 6,5% 7,3% 7,3% 7,0% 7,8% 7,5% 6,5% 6,8% 8,2% 7,6% 7,2% 7,4% 8,7% 8,4% 8,3% 9,7% 9,6% 9,6% 9,6% 7,6% 0% 1.Q 00 2.Q 00 3.Q 00 4.Q 00 1.Q 01 2.Q 01 3.Q 01 4.Q 01 1.Q 02 2.Q 02 3.Q 02 4.Q 02 1.Q 03 2.Q 03 3.Q 03 4.Q 03 1.Q 04 2.Q 04 vydání na nájemné v % z čistých příjmů 3.Q 04 4.Q 04 1.Q 05 2.Q 05 3.Q 05 4.Q 05 1.Q 06 2.Q 06 3.Q 06 4.Q 06 1.Q 07 2.Q 07 3.Q 07 ostatní vydání na bydlení v % z čistých příjmů 4.Q 07 1.Q 08 2.Q 08 3.Q 08 4.Q 08 1.Q 09 2.Q 09 3.Q 09 4.Q 09 1.Q 10 2.Q 10 Domácnosti důchodců 35% 30% 25% 20% 18,2% 19,5% 16,9% 17,4%17,3%16,4% 18,6% 18,8% 17,8% 17,9% 18,1%18,6%18,4% 17,4%17,7%17,9% 16,6% 16,9% 18,2%18,3% 16,9% 17,2% 18,1% 17,0% 18,2%17,5%17,9% 15,9%15,8% 16,8% 16,0% 16,2%16,1% 15,9% 15,6% 16,1% 16,3% 17,1%17,1%16,9% 16,6%17,0% 15% 10% 5% 16,0%16,3%16,7%16,7% 18,9%18,5% 11,2%11,3%11,0%11,0%10,7%10,8%11,0%10,7%10,4%10,3% 11,2%11,1% 10,6% 11,4%11,7%11,4%11,5% 10,6%10,8%11,0%10,7%10,7%10,9%11,1%10,9%11,0%11,3%11,2%11,5% 12,6%12,9%13,3%13,4% 13,9%14,0% 13,3% 0% 1.Q 00 2.Q 00 3.Q 00 4.Q 00 1.Q 01 2.Q 01 3.Q 01 4.Q 01 1.Q 02 2.Q 02 3.Q 02 4.Q 02 1.Q 03 2.Q 03 3.Q 03 4.Q 03 1.Q 04 2.Q 04 3.Q 04 4.Q 04 1.Q 05 2.Q 05 3.Q 05 4.Q 05 1.Q 06 2.Q 06 3.Q 06 4.Q 06 1.Q 07 2.Q 07 3.Q 07 4.Q 07 1.Q 08 2.Q 08 3.Q 08 4.Q 08 1.Q 09 2.Q 09 3.Q 09 4.Q 09 1.Q 10 2.Q 10 vydání na nájemné v % z čistých příjmů ostatní vydání na bydlení v % z čistých příjmů Pramen: Český statistický úřad. Pozn.: od r. 2006 - důchodci bez ekonomické aktivity 131

Graf 5.2 - Členění výdajů na bydlení v nájemních bytech v letech 2000 až 2010 (v Kč, dle statistiky rodinných účtů) Domácnosti zaměstnanců 6 000 5 000 4 000 vodné a stočné ost. služby související s bytem 3 000 běžná údržba a opravy bytu elektrická a tepelná energie, plyn a paliva 2 000 1 000 nájemné 0 1.Q 2000 2.Q 00 3.Q 00 4. Q 1.Q 00 2001 2.Q 01 3.Q 01 4.Q 01 1.Q 2002 2.Q 02 3.Q 02 4.Q 02 1.Q 2003 2.Q 03 3.Q 03 4.Q 03 1.Q 2004 2.Q 04 3.Q 04 4.Q 04 1.Q 2005 2.Q 05 3.Q 05 4.Q 05 1.Q 2006 2.Q 06 3.Q 06 4.Q 06 1.Q 2007 2.Q 07 3.Q 07 4.Q 07 1.Q 2008 2.Q 08 3.Q 08 4.Q 08 1.Q 2009 2.Q 09 3.Q 09 4.Q 09 1.Q 2010 2.Q 10 Domácnosti důchodců 6 000 5 000 vodné a stočné 4 000 ost. služby související s bytem 3 000 2 000 běžná údržba a opravy bytu elektrická a tepelná energie, plyn a paliva 1 000 nájemné 0 1.Q 2.Q 2000 00 3.Q 00 4. Q 00 1.Q 2.Q 2001 01 3.Q 01 4.Q 01 1.Q 2.Q 2002 02 3.Q 02 4.Q 02 1.Q 2.Q 2003 03 3.Q 03 4.Q 03 1.Q 2.Q 2004 04 3.Q 04 4.Q 04 1.Q 2.Q 2005 05 3.Q 05 4.Q 05 1.Q 2.Q 2006 06 3.Q 06 4.Q 06 1.Q 2.Q 2007 07 3.Q 07 4.Q 07 1.Q 2.Q 2008 08 3.Q 08 4.Q 08 1.Q 2.Q 2009 09 3.Q 09 4. Q 09 1.Q 2.Q 2010 10 Pramen: Český statistický úřad. 132

1. Q 2000 3. Q 1. Q 2001 3. Q 1.Q 2002 3. Q 1.Q 2003 3. Q 1.Q 2004 3. Q 1.Q 2005 3. Q 1.Q 2006 3. Q 1.Q 2007 3. Q 1.Q 2008 3.Q 08 1.Q 2009 3.Q 09 1.Q 2010 Část 5 Náklady na bydlení Vybrané údaje o bydlení 2010 50,0% Graf 5.3 - Podíl vydání domácností zaměstnanců v nájemních bytech za nájemné z výdajů na bydlení v jednotlivých letech 45,0% 40,0% 35,0% 30,0% 25,0% 20,0% 15,0% 10,0% 30,9% 31,0% 32,3% 28,9% 27,7% 27,9% 25,0% 26,1% 22,7%22,3% 36,1% 37,5%37,2%37,2% 37,8%37,9% 39,6%40,4% 48,4% 43,3% 45,0% 5,0% 0,0% 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 Graf 5.4 - Podíl vydání domácností v nájemních bytech za nájemné z výdajů na bydlení v jednotlivých čtvrtletích 55,0% 52,9% 50,0% 49,0% 53,1% 49,4% 49,5% 45,0% 40,0% 43,8% 42,2% 40,3% 39,8% 39,8% 46,0% 46,0% 45,2% 44,1% 43,8% 43,2% 39,5% 48,5% 35,0% domácnosti důchodců domácnosti zaměstnanců domácnosti celkem Pozn.: od r. 2006 - důchodci bez ekonomické aktivity Pramen: Český statistický úřad. 133

Vybrané údaje o bydlení 2010 Část 5 Náklady na bydlení Tab. 5.1 - Podíl spotřebních vydání domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů na čistých peněžních vydáních v 1. - 4. čtvrtletí 2009 (v %) Domácnosti celkem Domácnost zaměstnanců Domácnost nezaměstnaných Domácnost důchodců bez EA členů Rodiny s dětmi s minimálními příjmy Čistá peněžní vydání celkem (A+B) 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 A. Spotřební vydání (CZ-COICOP) 89,7 89,0 91,2 90,7 97,4 01 Potraviny, nealkoholické nápoje 17,3 16,0 20,1 22,4 24,9 02 Alkoholické nápoje, tabák 2,5 2,4 3,6 2,3 2,2 03 Odívání a obuv 4,5 4,9 3,8 2,7 4,1 04 Bydlení, voda, energie, paliva 19,2 17,4 23,4 23,2 29,5 z toho: základní bydlení 17,1 15,4 22,6 21,1 28,9 05 Bytové vybavení, zařízení domácnosti; opravy 6,0 6,0 4,8 5,6 3,2 06 Zdraví 2,4 2,0 2,3 4,0 1,7 07 Doprava 9,4 10,6 6,8 5,1 5,6 08 Pošty a telekomunikace 4,1 4,1 5,2 3,6 5,3 09 Rekreace a kultura 9,2 9,3 8,5 7,8 6,9 10 Vzdělávání 0,5 0,6 0,7 0,0 0,8 11 Stravování a ubytování 4,6 5,1 4,0 2,3 4,8 12 Ostatní zboží a služby 9,8 10,5 8,0 6,7 8,4 B. Vydání neklasifikovaná jako spotřební 10,3 11,0 8,8 9,3 2,6 Pramen: ČSÚ, Vydání a spotřeba domácností statistiky rodinných účtů ve 4. čtvrtletí 2009. Graf 5.5 - Podíl spotřebních vydání domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů na čistých peněžních vydáních v 1. - 4. čtvrtletí 2009 (v %) Ostatní zboží a služby 9,8% Ostatní vydání 10,3% Potraviny a nealkoholické nápoje 17,3% Stravování a ubytování 4,6% Vzdělávání 0,5% Alkoholické nápoje, tabák 2,5% Odívání a obuv 4,5% Rekreace a kultura 9,2% Pošty a telekomunikace 4,1% Doprava 9,4% Zdraví 2,4% Bytové vybavení, zařízení domácnosti; opravy 6,0% Bydlení 19,2% 134

1.Q 2006 2.Q 2006 3.Q 2006 4.Q 2006 1.Q 2007 2.Q 2007 3.Q 2007 4.Q 2007 1.Q 2008 2.Q 2008 3.Q 2008 4.Q 2008 1.Q 2009 2.Q 2009 3.Q 2009 4.Q 2009 1.Q 2010 2.Q 2010 % 1.Q 2006 2.Q 2006 3.Q 2006 4.Q 2006 1.Q 2007 2.Q 2007 3.Q 2007 4.Q 2007 1.Q 2008 2.Q 2008 3.Q 2008 4.Q 2008 1.Q 2009 2.Q 2009 3.Q 2009 4.Q 2009 1.Q 2010 2.Q 2010 % Část 5 Náklady na bydlení Vybrané údaje o bydlení 2010 21 Graf 5.6 - Podíl vydání na bydlení za domácnosti celkem (v %) 20 19 18 17 16 15 Podíl vydání na bydlení na čistých peněžních p ř í j m e c h Podíl vydání na bydlení na čistých peněžních v y d á n í c h Graf 5.7 - Podíl vydání na bydlení za domácnosti v nájemním bytě (v %) 28 26 24 22 20 18 16 Podíl vydání na bydlení na čistých peněžních p ř í j m e c h Podíl vydání na bydlení na čistých peněžních v y d á n í c h Pramen: ČSÚ, Vydání a spotřeba domácností statistiky rodinných účtů v roce 2006-2010. 135

Tab. 5.2 - Náklady na bydlení domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů podle velikosti obce a podle právního důvodu užívání bytu ve 3. čtvrtletí 2009 (v %) (podíly na čistých peněžních příjmech) Domácnosti celkem Domácnosti v obci s počtem obyvatel do 1 999 2 000-9 999 10 000-49 999 50 000 a více Domácnosti podle právního důvodu užívání bytu vlastní rodinný dům nájemní družstevní vlastnické byty 04 Bydlení, voda, energie, paliva 17,8 15,3 16,9 18,4 19,4 16,3 22,8 18,4 16,9 04.1 Nájemné z bytu 4,0 0,6 2,6 4,4 6,8 0,1 11,3 6,2 4,8 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 2,4 3,5 2,3 2,4 1,7 3,6 0,8 1,7 1,6 04.4 Dodávka vody a jiné služby související s bydlením 1,6 0,9 1,4 1,7 2,0 1,2 2,0 1,9 1,8 v tom: vodné a stočné 1,1 0,7 1,1 1,2 1,2 1,0 1,2 1,1 1,2 sběr pevných odpadů 0,2 0,1 0,2 0,2 2,3 0,1 0,2 0,2 0,2 další služby související s bydlením 0,3 0,1 0,1 0,3 0,5 0,1 0,5 0,5 0,4 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva 9,8 10,3 10,6 9,9 9,0 11,4 8,8 8,6 8,6 z toho: elektrická energie 4,2 5,5 4,7 3,8 3,3 5,5 3,6 3,1 3,1 plynná paliva 2,9 3,5 3,5 2,7 2,4 4,8 1,7 0,9 1,5 teplo a teplá voda 2,2 0,2 1,5 3,2 3,1 0,0 3,4 4,4 4,0 Struktura vydání v % 04 Bydlení, voda, energie, paliva 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 04.1 Nájemné z bytu 22,6 4,1 15,1 23,7 35,0 0,5 49,4 33,8 28,6 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 13,4 22,6 13,9 13,1 8,5 22,2 3,3 9,1 9,7 04.4 Dodávka vody a jiné služby související s bydlením 8,8 5,8 8,4 9,4 10,1 7,1 8,9 10,2 10,8 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva 55,2 67,4 62,6 53,8 46,3 70,3 38,4 46,8 50,9 Pramen: ČSÚ, Vydání a spotřeba domácností statistiky rodinných účtů ve 3. čtvrtletí 2009. 136

Tab. 5.3 - Náklady na bydlení domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů podle velikosti obce a podle právního důvodu užívání bytu ve 4. čtvrtletí 2009 (v %) (podíly na čistých peněžních příjmech) Domácnosti celkem Domácnosti v obci s počtem obyvatel do 1 999 2 000-9 999 10 000-49 999 50 000 a více Domácnosti podle právního důvodu užívání bytu vlastní rodinný dům nájemní družstevní vlastnické byty 04 Bydlení, voda, energie, paliva 16,6 13,6 15,8 17,6 18,3 14,3 22,6 17,8 16,6 04.1 Nájemné z bytu 3,9 0,7 2,5 4,2 6,6 0,1 11,2 6,1 4,9 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 1,5 2,1 1,4 1,8 0,9 2,2 0,5 1,3 1,1 04.4 Dodávka vody a jiné služby související s bydlením 1,5 0,9 1,4 1,7 1,9 1,1 2,1 1,8 1,8 v tom: vodné a stočné 1,1 0,8 1,2 1,3 1,3 1,0 1,3 1,2 1,3 sběr pevných odpadů 0,1 0,1 0,1 0,2 0,2 0,1 0,2 0,2 0,2 další služby související s bydlením 0,3 0,1 0,1 0,3 0,5 0,0 0,5 0,5 0,4 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva 9,6 10,0 10,4 9,9 8,9 10,9 8,8 8,6 8,8 z toho: elektrická energie 4,2 5,5 4,8 3,6 3,3 5,4 3,5 3,1 3,2 plynná paliva 2,8 3,4 3,5 2,6 2,3 4,7 1,7 0,9 1,5 teplo a teplá voda 2,2 0,2 1,6 3,4 3,2 0,1 3,6 4,6 4,1 Struktura vydání v % 04 Bydlení, voda, energie, paliva 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 04.1 Nájemné z bytu 23,7 4,9 16,1 23,9 36,2 0,6 49,5 34,2 29,3 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 8,9 15,3 9,1 10,3 4,9 15,2 2,1 7,1 6,9 04.4 Dodávka vody a jiné služby související s bydlením 9,3 6,6 9,1 9,8 10,5 7,9 9,2 10,3 10,9 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva 58,1 73,2 65,8 56,0 48,4 76,3 39,1 48,4 52,9 Pramen: ČSÚ, Vydání a spotřeba domácností statistiky rodinných účtů ve 4. čtvrtletí 2009. 137

Tab. 5.4 - Náklady na bydlení domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů podle velikosti obce a podle právního důvodu užívání bytu v 1. čtvrtletí 2010 (v %) (podíly na čistých peněžních příjmech) Domácnosti celkem Domácnosti v obci s počtem obyvatel do 1 999 2 000-9 999 10 000-49 999 50 000 a více Domácnosti podle právního důvodu užívání bytu vlastní rodinný dům nájemní družstevní vlastnické byty 04 Bydlení, voda, energie, paliva 17,4 13,6 17,1 19,5 19,1 14,6 24,8 18,3 17,7 04.1 Nájemné z bytu 4,4 0,7 2,9 5,1 7,2 0,1 13,2 6,5 5,3 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 1,2 1,3 1,1 1,7 0,8 1,7 0,4 0,7 1,2 04.4 Dodávka vody a jiné služby související s bydlením 2,0 1,7 2,2 2,1 2,1 1,8 2,3 2,1 2,1 v tom: vodné a stočné 1,2 0,8 1,3 1,3 1,3 1,0 1,4 1,2 1,3 sběr pevných odpadů 0,6 0,8 0,8 0,5 0,3 0,7 0,4 0,4 0,5 další služby související s bydlením 0,3 0,1 1,6 0,3 4,6 0,0 0,5 0,5 0,4 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva 9,9 10,0 10,8 10,6 9,0 11,1 8,8 9,0 9,1 z toho: elektrická energie 4,3 5,6 4,8 4,1 3,4 5,6 3,6 3,1 3,2 plynná paliva 2,8 3,4 3,5 2,6 2,3 4,7 1,5 0,9 1,4 teplo a teplá voda 2,4 0,2 2,0 3,7 3,3 0,1 3,6 4,9 4,4 Struktura vydání v % 04 Bydlení, voda, energie, paliva 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 04.1 Nájemné z bytu 25,4 5,4 17,2 26,2 37,8 0,5 53,1 35,4 29,9 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 6,6 9,3 6,7 8,6 4,2 11,3 1,8 3,8 6,7 04.4 Dodávka vody a jiné služby související s bydlením 11,5 12,2 13,0 10,9 10,9 12,3 9,4 11,5 12,1 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva 56,5 73,0 63,0 54,3 47,2 75,8 35,6 49,3 51,3 Pramen: ČSÚ, Vydání a spotřeba domácností statistiky rodinných účtů v 1. čtvrtletí 2010. 138

Tab. 5.5 - Náklady na bydlení domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů podle velikosti obce a podle právního důvodu užívání bytu ve 2. čtvrtletí 2010 (v %) (podíly na čistých peněžních příjmech) Domácnosti celkem Domácnosti v obci s počtem obyvatel do 1 999 2 000-9 999 10 000-49 999 50 000 a více Domácnosti podle právního důvodu užívání bytu vlastní rodinný dům nájemní družstevní vlastnické byty 04 Bydlení, voda, energie, paliva 17,4 14,6 16,8 17,8 19,5 15,7 24,5 18,2 16,3 04.1 Nájemné z bytu 4,4 0,7 2,8 4,8 7,3 0,1 13,0 6,7 5,0 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 1,9 2,5 2,3 1,7 1,4 3,1 0,6 1,2 1,3 04.4 Dodávka vody a jiné služby související s bydlením 1,8 1,1 1,5 2,0 2,2 1,4 2,3 2,0 2,0 v tom: vodné a stočné 1,1 0,8 1,1 1,2 1,2 1,0 1,3 1,0 1,1 sběr pevných odpadů 0,4 0,3 0,3 0,5 0,5 0,3 0,5 0,5 0,5 další služby související s bydlením 0,3 0,1 0,1 0,3 0,5 0,0 0,5 0,5 0,4 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva 9,4 10,2 10,2 9,4 8,6 11,1 8,6 8,2 8,0 z toho: elektrická energie 4,2 5,4 4,7 3,8 3,4 5,5 3,6 3,2 3,1 plynná paliva 2,7 3,1 3,1 2,6 2,2 4,3 1,6 0,9 1,4 teplo a teplá voda 2,0 0,2 1,6 2,7 2,9 0,0 3,3 4,1 3,3 Struktura vydání v % 04 Bydlení, voda, energie, paliva 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 04.1 Nájemné z bytu 25,0 5,0 16,9 26,9 37,6 0,5 52,9 37,2 30,8 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 10,8 17,2 13,5 9,4 7,2 19,7 2,3 6,4 7,9 04.4 Dodávka vody a jiné služby související s bydlením 10,1 7,7 9,2 11,0 11,4 8,9 9,5 11,1 12,1 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva 54,1 70,2 60,4 52,7 43,9 70,8 35,3 45,4 49,2 Pramen: ČSÚ, Vydání a spotřeba domácností statistiky rodinných účtů ve 2. čtvrtletí 2010. 139

Tab. 5.6 - Vydání domácností zaměstnanců za bydlení v roce 2009 (měsíční průměr na domácnost) (zpracováno na základě pravidelného čtvrtletního šetření příjmů, vydání a spotřeby domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů v ČR) 1.Q 2009 celkem Nájemní byty 2.Q 2009 celkem 3.Q 2009 celkem 4.Q 2009 celkem 1.Q 2009 celkem Družstevní byty 2.Q 2009 celkem 3.Q 2009 celkem Počet členů na domácnost 2,31 2,33 2,32 2,33 2,41 2,41 2,42 2,41 2,83 2,84 2,85 2,85 2,35 2,37 2,38 2,38 04.1 Nájemné z bytu 2 838 2 874 2 921 2 955 1 834 1 944 1 875 1 863 16 16 17 30 1 316 1 344 1 347 1 364 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 155 220 189 181 523 578 506 212 735 949 1 252 792 415 471 530 414 04.4 Jiné služby související s bydlením 578 614 519 544 618 633 572 580 526 409 357 356 625 569 543 565 v tom: vodné a stočné 351 352 328 357 343 305 340 369 293 301 312 313 380 326 368 398 sběr pevných odpadů 105 131 64 55 112 165 70 52 226 100 36 34 131 135 63 46 ostatní služby 122 131 127 133 163 163 162 159 7 7 9 9 114 107 112 122 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva 2 247 2 298 2 305 2 363 2 496 2 222 2 509 2 592 3 200 3 331 3 275 3 219 2 434 2 237 2 408 2 489 v tom: elektřina 868 898 981 952 849 837 910 919 1 589 1 563 1 623 1 658 840 871 888 910 plynná paliva 421 467 443 423 236 267 251 249 1 358 1 414 1 335 1 343 417 443 412 422 z toho plyn ze sítě 418 462 438 419 234 265 248 246 1 343 1 401 1 320 1 329 415 440 408 420 kapalná paliva 2 1 0 0 0 0 0 0 10 1 0 0 0 0 0 0 tuhá paliva 24 35 30 34 9 8 48 16 236 343 308 207 17 13 42 9 ústřední topení a teplá voda 932 897 850 953 1 402 1 110 1 300 1 408 7 10 8 11 1 160 909 1 065 1 148 Vydání na bydlení celkem 5 817 6 006 5 933 6 043 5 471 5 377 5 462 5 247 4 477 4 704 4 901 4 397 4 790 4 621 4 828 4 832 Čisté peněžní příjmy domácnosti 29 389 29 854 30 572 30 758 31 276 33 297 32 426 33 771 33 447 34 652 34 070 35 914 31 421 31 197 33 308 33 675 vydání na bydlení v % z čistých příjmů vydání na nájemné v % z čistých příjmů Struktura vydání v % 4.Q 2009 celkem 1.Q 2009 celkem Vlastní rodinné domky 2.Q 2009 celkem 3.Q 2009 celkem 4.Q 2009 celkem 1.Q 2009 celkem Vlastnické byty 2.Q 2009 celkem 3.Q 2009 celkem 19,8% 20,1% 19,4% 19,6% 17,5% 16,1% 16,8% 15,5% 13,4% 13,6% 14,4% 12,2% 15,2% 14,8% 14,5% 14,3% 9,7% 9,6% 9,6% 9,6% 5,9% 5,8% 5,8% 5,5% 0,0% 0,0% 0,1% 0,1% 4,2% 4,3% 4,0% 4,1% 04 Bydlení, voda, energie, paliva 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 04.1 Nájemné z bytu 48,8 47,8 49,2 48,9 33,5 36,2 34,3 35,5 0,4 0,3 0,4 0,7 27,5 29,1 27,9 28,2 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 2,7 3,7 3,2 3,0 9,6 10,7 9,3 4,0 16,4 20,2 25,5 18,0 8,7 10,2 11,0 8,6 04.4 Jiné služby související s bydlením 9,9 10,2 8,7 9,0 11,3 11,8 10,5 11,1 11,8 8,7 7,3 8,1 13,1 12,3 11,2 11,7 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva 38,6 38,3 38,8 39,1 45,6 41,3 45,9 49,4 71,5 70,8 66,8 73,2 50,8 48,4 49,9 51,5 Pramen: ČSÚ, Praha, 2009. 4.Q 2009 celkem 140

Tab. 5.7 - Vydání domácností zaměstnanců za bydlení v roce 2009 (Praha) (měsíční průměr na domácnost) (zpracováno na základě pravidelného čtvrtletního šetření příjmů, vydání a spotřeby domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů v ČR) Nájemní byty - Praha Družstevní byty - Praha Vlastní rodinné domky nad 50 tisíc obyvatel včetně Prahy 1.Q 2009 2.Q 2009 3.Q 2009 4.Q 2009 1.Q 2009 2.Q 2009 3.Q 2009 4.Q 2009 1.Q 2009 2.Q 2009 3.Q 2009 4.Q 2009 Počet členů na domácnost 2,03 2,07 2,05 2,07 2,21 2,23 2,28 2,24 2,68 2,70 2,79 2,79 04.1 Nájemné z bytu 4 341 4 507 4 548 4 583 2 036 2 150 2 132 2 107 5 18 15 1 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 43 281 276 300 381 1 096 826 166 1 145 1 218 1 445 655 04.4 Jiné služby související s bydlením 621 678 630 642 792 822 748 825 464 649 506 462 v tom: vodné a stočné 336 387 333 342 399 425 361 429 380 435 444 365 sběr pevných odpadů 95 95 95 94 121 133 124 121 83 203 45 76 ostatní služby 191 196 202 205 271 264 263 274 1 11 18 22 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva 2 047 2 258 2 151 2 132 2 490 2 486 2 665 2 586 3 715 3 621 3 874 3 680 v tom: elektřina 946 925 940 958 989 1 001 1 050 1 024 1 639 1 569 1 604 1 673 plynná paliva 389 538 521 461 231 259 236 246 2 021 2 028 2 072 1 990 z toho plyn ze sítě 389 534 519 460 231 257 233 244 2 014 2 023 2 062 1 983 kapalná paliva 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 tuhá paliva 14 44 2 24 18 28 104 23 56 24 192 16 ústřední topení a teplá voda 699 749 688 689 1 253 1 199 1 274 1 293 0 0 5 0 Vydání na bydlení celkem 7 052 7 724 7 605 7 657 5 698 6 553 6 371 5 684 5 330 5 506 5 840 4 798 Čisté peněžní příjmy domácnosti 32 174 31 602 32 838 33 513 33 880 34 648 35 639 37 547 43 047 39 924 37 427 43 866 vydání na bydlení v % z čistých příjmů 21,9% 24,4% 23,2% 22,8% 16,8% 18,9% 17,9% 15,1% 12,4% 13,8% 15,6% 10,9% vydání na nájemné v % z čistých příjmů 13,5% 14,3% 13,8% 13,7% 6,0% 6,2% 6,0% 5,6% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% Struktura vydání v % 04 Bydlení, voda, energie, paliva 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 04.1 Nájemné z bytu 61,6 58,4 59,8 59,9 35,7 32,8 33,5 37,1 0,1 0,3 0,3 0,0 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 0,6 3,6 3,6 3,9 6,7 16,7 13,0 2,9 21,5 22,1 24,7 13,7 04.4 Jiné služby související s bydlením 8,8 8,8 8,3 8,4 13,9 12,5 11,7 14,5 8,7 11,8 8,7 9,6 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva 29,0 29,2 28,3 27,8 43,7 37,9 41,8 45,5 69,7 65,8 66,3 76,7 Pramen: ČSÚ, Praha, 2009. 141

Tab. 5.8 - Vydání domácností důchodců za bydlení v roce 2009 (měsíční průměr na domácnost) (zpracováno na základě pravidelného čtvrtletního šetření příjmů, vydání a spotřeby domácností zpravodajského souboru statistiky rodinných účtů v ČR) 1.Q 2009 celkem Nájemní byty 2.Q 2009 celkem 3.Q 2009 celkem 4.Q 2009 celkem 1.Q 2009 celkem Družstevní byty 2.Q 2009 celkem 3.Q 2009 celkem Počet členů na domácnost 1,39 1,4 1,38 1,36 1,45 1,45 1,43 1,43 1,58 1,57 1,56 1,56 1,47 1,48 1,48 1,47 04.1 Nájemné z bytu 2 309 2 379 2 404 2 398 1 426 1 425 1 414 1 438 5 15 18 18 1 201 1 235 1 231 1 231 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 45 126 162 46 162 371 171 737 302 626 732 327 347 455 245 109 04.4 Jiné služby související s bydlením 490 484 426 468 444 378 394 367 360 267 227 268 413 373 377 367 v tom: vodné a stočné 265 256 227 272 227 186 246 229 201 210 195 236 231 198 242 243 sběr pevných odpadů 76 92 48 39 108 85 42 34 154 45 21 19 84 69 38 28 ostatní služby 149 136 150 157 109 107 107 104 5 12 11 13 98 106 97 96 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva 1 818 1 868 1 870 1 923 1 959 1 995 1 903 1 936 2 704 2 858 2 879 2 699 2 084 1 732 2 102 2 091 v tom: elektřina 591 615 617 616 666 701 706 674 1 222 1 227 1 249 1 226 606 641 602 635 plynná paliva 223 250 247 250 259 314 223 236 1 298 1 280 1 293 1 236 368 410 399 363 z toho plyn ze sítě 219 242 234 248 258 307 216 229 1 277 1 260 1 273 1 212 367 402 390 361 kapalná paliva 0 0 0 0 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 tuhá paliva 1 4 9 22 0 115 6 3 166 331 313 211 42 1 0 1 ústřední topení a teplá voda 1002 999 997 1035 1033 863 967 1022 17 18 24 24 1067 678 1100 1090 Vydání na bydlení celkem 4 661 4 857 4 862 4 835 3 991 4 168 3 882 4 478 3 371 3 765 3 856 3 312 4 044 3 795 3 955 3 798 Čisté peněžní příjmy domácnosti 14 419 14 557 14 390 14 370 15 244 18 136 15 389 15 014 16 063 16 061 16 091 15 928 15 659 15 289 15 737 15 380 vydání na bydlení v % z čistých příjmů 32,3% 33,4% 33,8% 33,6% 26,2% 23,0% 25,2% 29,8% 21,0% 23,4% 24,0% 20,8% 25,8% 24,8% 25,1% 24,7% vydání na nájemné v % z čistých příjmů 16,0% 16,3% 16,7% 16,7% 9,4% 7,9% 9,2% 9,6% 0,0% 0,1% 0,1% 0,1% 7,7% 8,1% 7,8% 8,0% Struktura vydání v % 4.Q 2009 celkem 1.Q 2009 celkem Vlastní rodinné domky 2.Q 2009 celkem 3.Q 2009 celkem 4.Q 2009 celkem 1.Q 2009 celkem Vlastnické byty 04 Bydlení, voda, energie, paliva 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 100,0 04.1 Nájemné z bytu 49,5 49,0 49,4 49,6 35,7 34,2 36,4 32,1 0,1 0,4 0,5 0,5 29,7 32,6 31,1 32,4 04.3 Běžná údržba a drobné opravy bytu 1,0 2,6 3,3 1,0 4,1 8,9 4,4 16,5 9,0 16,6 19,0 9,9 8,6 12,0 6,2 2,9 04.4 Jiné služby související s bydlením 10,5 10,0 8,8 9,7 11,1 9,1 10,2 8,2 10,7 7,1 5,9 8,1 10,2 9,8 9,5 9,7 04.5 Elektrická a tepelná energie, plyn, paliva 39,0 38,5 38,5 39,8 49,1 47,9 49,0 43,2 80,2 75,9 74,7 81,5 51,5 45,6 53,1 55,1 Pramen: ČSÚ, Praha, 2009. 2.Q 2009 celkem 3.Q 2009 celkem 4.Q 2009 celkem 142

TABULKY A GRAFY ČÁST 6 Stavební spoření

mld. Kč % Část 6 Stavební spoření Vybrané údaje o bydlení 2010 18 Graf 6.1 - Státní podpora a její podíl na HDP 1,00 15 12 13,261 15,337 16,086 15,722 14,976 14,220 13,262 0,90 0,80 0,70 11,059 9 6 3 3,817 0,21 5,068 0,25 6,393 0,31 7,719 0,35 9,313 0,54 0,54 0,51 0,49 0,45 0,40 Přiznaná státní podpora (mld. Kč) Podíl podpory na HDP v % 0,42 0,39 0,37 0,60 0,50 0,40 0,30 0,20 0 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 0,10 Pramen: MF ČR, ČSÚ, propočty MMR ČR. Graf 6.2 - Účel použití úvěrů poskytnutých v roce 2009 (dle objemu úvěrů) 17,0% 38,2% 17,7% 27,1% koupě bytu nebo rodinného domu rekonstrukce a modernizace nové byty a rodinné domy ostatní Pramen: Asociace českých stavebních spořitelen. 145