BYDLETE V NOVÉM UŽ NA VÁNOCE PLAŤTE AŽ V BŘEZNU 2013! 90% HYPOTÉKA s úrokovou sazbou 2,99 NAVŠŤIVTE DNY OTEVŘENÝCH DVEŘÍ: newsletter listopad 2012 ZÁTIŠÍ HODKOVIČKY 22. 24. 11. 2012 U VÁHY 27. 28. 11. 2012 RD MAKOVICE 29. 30. 11. 2012 Kvalitní rodinné dvoudomy v nádherném prostředí Dolních Počernic s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy. www.rd-makovice.cz +420 731 125 509
naše projekty listopad 2012 2 Bytový dům U Váhy Praha 8 Komorní dům se 16ti byty v Praze 8 Dolních Chabrech ihned k nastěhování. Byty mají praktické dispoziční řešení (1+kk 4+kk) a jsou vybaveny kvalitními zařizovacími předměty. Ke každému bytu náleží prostorný balkon či terasa s jižní orientací a garážové stání. Byty ve 4NP jsou vybaveny klimatizací. Výborná dostupnost MHD (5 min. metro C, stanice Kobylisy) i autem (Pražský okruh, dálnice D8). V blízkosti obchodní centrum Letňany a Čakovice. DNY OTEVŘENÝCH DVEŘÍ: 27. 28. 11. 2012, od 15 19 hodin +420 731 125 516 www.byty-u-vahy.cz Zátiší Hodkovičky Praha 4 5 vila domů v tradiční pražské rezidenční čtvrti s vilovou zástavbou. Mezi domy je umístěn privátní parčík s dětským hřištěm. K dispozici byty od 1+kk až po luxusní mezonety 4+kk s terasou. Zkolaudována I. etapa výstavby (3 domy každý s 11 byty), další dva domy jsou ve výstavbě (dokončení 4Q 2012). V těsné blízkosti škola, školka a lesopark. Hodkovičky (Praha 4) představují velmi klidnou lokalitu pro rodinný život s výbornou dostupností MHD. PRODEJNÍ KANCELÁŘ VE VZOROVÉM BYTĚ Út a Čt 15.00 19.00, So 10.00 16.00 DNY OTEVŘENÝCH DVEŘÍ: 22. 24. 11. 2012 od 15 19 hod, v sobotu od 10 18 hod. +420 731 125 516 / 515 / 509 www.hodkovicky-byty.cz RD Makovice Praha 9 Projekt 8 rodinných dvojdomů v Praze 9, Dolních Počernicích. K dispozici jsou domy s užitnou plochou 145 m 2 a s pozemky od 377 m 2 do 596 m 2. Domy z druhé etapy jsou dokončeny v tzv. Shell n Core standardu, který umožňuje novým vlastníkům výběr vybavení a zařízení domu dle vlastních představ a vkusu. Lokalita s plnou občanskou vybaveností včetně sportovního vyžití je dobře dostupná MHD i autem (napojení na Pražský městský okruh - tzv. Východní spojka ) a přitom propojena s přírodou (přírodní památka Počernický rybník). Vzhledem ke své poloze nedaleko centra Prahy a blízkosti dvou velkých nákupních zón (Černý Most a Štěrboholy), se stává velmi vyhledávaným místem pro kvalitní bydlení. DNY OTEVŘENÝCH DVEŘÍ: 29. 30. 11. 2012 od 15 19 hodin +420 731 125 509 www.rd-makovice.cz Bulovka Na Korábě Praha 8 28 moderních bytů v energeticky úsporné budově s nadčasovou architekturou, kterou vytvořil renomovaný ateliér AULÍK FIŠER ARCHITEKTI se společnou zahradou, altánem a unikátním výhledem na pražské Hradčany Vám umožní zakotvit na tom správném místě k životu. Kromě vysokých standardů nabízíme i možnost navržení interiérů podle Vašeho přání a variabilní řešení dispozic. Touto bezpečnou investicí získáte nemovitost s trvalou přidanou hodnotou. komerční prostory 279 m 2 TO SPRÁVNÉ MÍSTO KDE ZAKOTVIT PRODEJ ZAHÁJEN +420 731 125 516 komerční prostory: +420 731 125 510 www.byty-na-korabe.cz
naše projekty listopad 2012 3.142 Praha 5 Radlice Projekt se nachází poblíž vyhledávané rezidenční čtvrti Malvazinky, na jižním svahu, uprostřed zeleně, poblíž plaveckého stadionu, v sousedství školy i školky. Centrum města je na dosah..142 je obklopena parky, v pěším dosahu se nachází obchody, restaurace, hospůdky, tenisové kurty, dětské hřiště..142 umožňuje propojení bytových jednotek a vytvoření vlastního prostoru dle individuálních představ klienta. Autorem projektu jsou architekti Jan Šesták a Marek Deyl ze studia pha, kteří jsou nositeli prestižních ocenění. kanceláře 772 m 2 a obchodní prostory 263 m 2 PRODEJ ZAHÁJEN +420 731 125 509 komerční prostory: +420 731 125 510 www.142praha.cz Rezidence Biskupská 8 Brno Exklusivní byt o velikosti 120 m 2 s 60 m 2 terasou přímo v srdci Brna. Samotný byt 2+kk pozůstává s předsíní, koupelnou, WC, šatnou, ložnicí (28 m 2 ), obývací částí s kuchyní (70 m 2 ), s krytým výstupem na terasu. Byt byl projektován významnou architektkou Vlastou Loutockou. Velkorysé řešení, otevřený prostor a kvalitně provedená technika stavby zařazuje byt mezi unikáty v Brně. Byt je klimatizován a na terase jsou vývody všech potřebných sítí. Osvětlení a stínící pergola umocní krásný výhled na dominanty Brna. Projekt vyhrál v soutěži o Realitní projekt roku 2012 prestižní Cenu odborné poroty. Obchodní prostory na prodej: 216 m 2 Prodejní kancelář nově na lukrativní adrese v Rezidenci Biskupská 8 Pobočka Brno +420 731 125 525 www.biskupska8.cz Podzámčí Hluboká nad Vltavou Novostavba bytového domu přímo v centru města Hluboká nad Vltavou, na jedné z nejlepších adres v jižních Čechách. Jedinečná poloha, atraktivní architektura, vysoká kvalita stavby. Vše, co potřebujete pro klidné, moderní bydlení s vynikající infrastrukturou. Prodej bytů 1+kk až 4+kk. Vybrané byty nyní nabízíme včetně kuchyňské linky. Projekt Podzámčí Vám nabízí jedinečnou příležitost investovat do bydlení, které nemůže ztratit svou vysokou hodnotu. Projekt vyhrál v soutěži o Realitní projekt roku 2012 prestižní Cenu veřejnosti. Obchodní prostory Na prodej: 1282 m 2 K pronájmu: 720 m 2 K VYBRANÝM BYTŮM KUCHYŇSKÁ LINKA ZDARMA Pobočka České Budějovice +420 731 125 524 www.podzamci-hluboka.cz
NABÍDKA NEMOVITOSTÍ listopad 2012 4 Prodej mezonetového bytu 6+2, 187 m 2 Praha 3, Královské Vinohrady Atraktivní nabídka mezonetového bytu 6+2 (samostatné 4+1 a 2+1), obytná plocha 187 m 2 + 23 m 2 terasa orientovaná na jih. Secesní dům je ve velmi dobrém stavu, plánovaná výstavba výtahu a převod do OV do roku 2014. Metro A stanice Jiřího z Poděbrad dvě minuty chůze, stejně jako zastávka tramvaje č. 11. Makléřka doporučuje. Cena: 10 850 000,- Kč Pobočka Praha +420 731 125 515 Prodej mezonetového bytu 3+kk, 93 m 2 Praha 3, Královské Vinohrady Exkluzivní mezonetový byt 3+kk v atraktivní lokalitě Královské Vinohrady. Byt o rozloze 93 m 2 s terasou s výhledem na Pražský hrad se nachází ve 4. a 5. patře secesního domu. Z obývacího pokoje vstup na terasu s panoramatickým výhledem na Pražský hrad. Byt je v nadstandardním provedení. Nový výtah. Kamerový systém. Výborná dopravní dostupnost. Bezproblémové parkování před domem. Cena: 7 300 000,- Kč Pobočka Praha +420 731 125 515 Prodej bytu 3+kk, 106 m 2 v atraktivní lokalitě Praha 2, Královské Vinohrady Exkluzivní nabídka bytu 3+kk v atraktivní lokalitě Královské Vinohrady, Praha 2. Slunný byt o výměře 106 m 2 se nachází v 6.NP a byl vybudován v roce 2005 jako nová půdní vestavba. Nadstandartní stavební materiály i zařizovací předměty. Možnost využívání vnitroblokové zahrádky. Klidná ulice plná zeleně. Bezproblémové parkování před domem. Makléřka doporučuje. Cena: 6 300 000,- Kč Pobočka Praha +420 731 125 515 Pozemek v obci Dolní Lomnice Praha-východ Výjimečná nabídka pozemku o výměře 1224 m 2 v kouzelném místě vzdáleném jen patnáct minut jízdy z Prahy, nedaleko obce Velké Popovice v mikroregionu Ladův Kraj. Pozemek s jihovýchodní orientací je situován na severním okraji obce Dolní Lomnice. Z místa se nabízí neopakovatelný výhled na Posázavskou pahorkatinu. Výstavba IS bude probíhat v roce 2013. Lokalita je dostupná autem, busem z metra C Opatov i vlakem. Cena 1700,- Kč/m2 vč. DPH. Perla mezi nově nabízenými lokalitami. Makléřka doporučuje. Cena: 2 081 000,- Kč Pobočka Praha +420 731 125 515
NABÍDKA NEMOVITOSTÍ listopad 2012 5 Prodej bytu 3+kk Praha 5, Botanica Nabízíme prodej pěkného neužívaného bytu z novostavby 3+kk se dvěma balkony, o výměře 94,5 m 2, balkony: 8 m 2 a 12 m 2. K bytu je sklep a jedno parkovací stání v garážové hale. Obývací pokoj s kuchyňským koutem (s oknem) a dětský pokoj na jižní stranu, ložnice na východní. V bytě jsou dřevěné podlahy, předokenní rolety s elektr. posunem, prostorná šatna, velká koupelna, samost. WC a pěkná předsíň. U obývacího pokoje a koupelny jsou posunovací dřevěné dveře, v bytě je kabeláž na PC síť a v obývacím pokoji rozvody na domácí kino. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Cena: 6 600 000,-Kč Pobočka Praha +420 731 125 509 Prodej bytu 3+1 Praha 5, Košíře Byt 3+1 v družstevním vlastnictví (po doplacení akontace 30 tis. Kč možno převést do OV) v cihlovém domě z roku 1974. Jednotka je po rekonstrukci nová plastová okna, elektro rozvody, topení plynový kotel, koupelna a WC. Jednotlivé místnosti mají vchod z předsíně. V obývacím pokoji jsou parkety, vstup na balkon, v menší ložnici dřevěná plovoucí podlaha, v hlavní ložnici je třídílné okno s výhledem do zeleně, stejně jako výhled z kuchyně, ta je vybavena kompletně linkou do písmene L včetně spotřebičů, na zemi dlažba. Koupelna s vanou a vestavěným umyvadlem, WC samostatné. V předsíni je vestavná skříň a laminátová plovoucí podlaha. V těsné blízkosti veškerá občanská vybavenost a skvělá dostupnost do centra. Cena: 3 600 000,-Kč Pobočka Praha +420 731 125 509 Prodej rodinného domu Nadryby Kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v obci Nadryby na severním Plzeňsku. Objekt se nachází na vlastním upraveném pozemku o celkové výměře 780 m 2, z nichž zastavěná plocha činí cca 167 m 2. Na pozemku je vzrostlá zeleň a prostorná pergola. Součástí prodeje je také louka o výměře 340 m 2. Cena: 3.400.000,- Kč Pobočka Plzeň +420 731 125 539 Prodej řadových rodinných domů Štěnovice - Pod Boreckou cestou Nabízíme k prodeji řadové rodinné domy, nacházející se v lokalitě Pod Boreckou cestou, na jižním okraji obce Štěnovice. Navrhovaná stavba je sestavená ze 4 identických nepodsklepených, dvoupodlažních domů. V přízemí jednotlivých domů je velký obytný prostor s kuchyní, pracovna a sociální zařízení. V podkroví, do kterého je umožněn přístup po schodišti z chodby, jsou umístěny ložnice, oddělené WC a koupelna. Cena: od 3.550.000,- Kč Pobočka Plzeň +420 731 125 500
NABÍDKA NEMOVITOSTÍ listopad 2012 6 Prodej zánovního domu v obci Zruč-Senec Nabízíme k prodeji zánovní rodinný dům v obci Zruč-Senec. Přízemní objekt se nachází na pozemku o celkové výměře 931 m 2, z nichž zastavěná plocha činí 117 m 2. Užitná plocha je 95 m 2. Cena: 4.299.000,- Kč Pobočka Plzeň +420 731 125 539 Prodej hotelu Jean de Carro **** Karlovy Vary Nabízíme k prodeji zavedený 4 hvězdičkový hotel v srdci Karlových Varů, nedaleko Vřídelní kolonády a kostela Máří Magdalény. Komplex budov (k jehož kompletní renovaci došlo v roce 2001) nabízí 30 stylově vybavených pokojů a apartmánů s celkem 55 lůžky, foyer s recepcí, restauraci s kuchyní a terasou, thermarium, malou solnou jeskyni s atrium-barem, konferenční místnost s kuchyní, kancelářské a technické prostory. Více informací v naší společnosti. Cena: info v RK Pobočka Plzeň +420 731 125 539 Prodej bytů Rudná u Prahy Nedaleko Prahy, v klidné části Rudné, nabízíme k prodeji bytové jednotky 2+kk až mezonetové 3+kk, každou s vlastním parkovacím stáním. Byty o výměře 56 130 m 2 se nachází v novostavbě třípodlažního bytového domu Růžek, umístěném mezi Havlíčkovým náměstím a Růžovou ulicí. Vstup do některých bytů je umožněn vlastním vstupem zvenčí, navozujícím pocit bydlení v rodinném domě. Součástí bytů v přízemí jsou předzahrádky. Architektonické pojetí nově vznikajícího bytového domu příjemně zapadá mezi stávající objekty a stává se tak součástí malebné vesnické návsi se zvoničkou. Cena: od 2.172.212,-Kč včetně parkovacího stání Pobočka Plzeň +420 731 125 539 Rodinný dům v Rožnově Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 7+2 v Rožnově se zahradou o obytné ploše 161 m 2 na pozemku 626 m 2. Jedná se o dvoupatrový RD se suterénem. Dále k domu náleží udržovaná zahrada o výměře 491 m 2 se zastřešenou pergolou s krbem a technickou místností, kde je uskladněn zahradní nábytek, kterou by bylo možné využít i jako letní kuchyni. Cena: 4 285 000.- Kč Pobočka České Budějovice +420 731 125 526
NABÍDKA NEMOVITOSTÍ listopad 2012 7 Prodej RD v Syrovicích Pokračování výstavby oblíbené lokality Vlčí máky. Nabízíme k prodeji novostavbu nízkoenergetického RD o dispozicích 4+kk. Dům je dvojpodlažní, cihlový, vstup přes předsíň do prostorného obývacího pokoje + kychyň (40 m 2 ), koupelna, WC, šatna a komora. Ve 2.NP 2x pokoj po 11 m 2 a 1x pokoj o velikosti 12,4 m 2, WC a koupelna. Možnost garáže, dvojgaráže, nebo garáž. stání. Výstup z obývacího pokoje do zahrady. Parcely od 400 m 2. Cena vč. pozemku, přípojek, standardu, příjezdů, oplocení, ter. úprav, DPH, provize za bezkonkurenční cenu. Perfektní dostupnost do Brna, maximální soukromí, reference v podobě předešlých etap, vzorový dům. Cena: 2 999 000,- Kč Pobočka Brno +420 731 125 525 Prodej novostavby RD v oblíbené lokalitě Čtvrtě obec Rajhrad Prodej novostavby RD 4+kk v lokalitě Čtvrtě, obec Rajhrad. RD je řešen jako dvojdomek. V ceně je pozemek, DPH, kryté parkovací stání, terasa 35 m 2, omítky a malba, bez vnitřních standardů. Samozřejmě je možnost využít pomoci architekta při výběru standardního zařízení, nebo dokončit RD na klíč. Pozemky od velikosti cca 220 m 2, lze vybrat jak orientaci, tak typ RD. V 1.NP se nachází: hala (4,8 m 2 ), WC, šatna (4,9 m 2 ), schodiště a obývací pokoj s kuchyní (35,5 m 2 ). V 2.NP se nachází: hala (5,9 m 2 ), WC, koupelna zvlášť (6,3 m 2 ) a 3 pokoje (14 17,6 m 2 ). Připojení na el., vodu, plyn a kanalizaci. Příprava na komín. CP až 140 m 2. Velice dobře dostupná a klidná lokalita jak z Brna, tak z dálnice. Rajhrad má výhodu nejen IDS JMK, ale i vlakového napojení, v obci jak infrastruktura zdravotnická, tak i školská. Možné nastěhování ihned. Cena: info v RK Pobočka Brno +420 731 125 525
Proběhlo listopad 2012 8 Představení bytových projektů na Realitním kongrese 2012 Dne 1.11.2012 jsme se zúčastnili třetího ročníku Realitního kongresu 2012, který se konal v hotelu Clarion. Kongres byl zaměřen na aktuální problematiku týkající se trhu s nemovitostmi v České republice. Profesionálové z oboru diskutovali o novinkách a aktualitách tématech z oblastí legislativy, současné ekonomické situace a marketingu. Zástupce předsedy představenstva naší společnosti pan Tomáš Jícha byl přizván do dvou odborných diskuzí s tématy: Vývoj realitního trhu a právní úpravy v České Republice a Jak správně vybrat realitní kancelář? Kongres byl rozdělen na dva sály s programem pro realitní kanceláře a s programem pro developery a investory. Večer pak proběhlo slavnostní vyhlášení výsledků Czech Real Estate Awards 2012 o Realitní projekt roku 2012. Do soutěže o realitní projekt roku 2012 jsme přihlásili naše dva mimopražské projekty: Podzámčí Hluboká nad Vltavou a Rezidence Biskupská 8 v Brně. Oba projekty získaly ocenění. Projekt Podzámčí Hluboká nad Vltavou vyhrál cenu veřejnosti a projekt Rezidence Biskupská 8 cenu odborné poroty. Velký kongresový sál s programem pro realitní kanceláře Ředitelka pobočky Jižní Čechy - Mgr. Petra Nagy přebírá Cenu veřejnosti za projekt Podzámčí Hluboká nad Vltavou. Prezentace našich projektů na realitním kongrese 2012 Tomáš Jícha zástupce předsedy představenstva Real- Treuhand Reality v odborné diskuzi: Vývoj realitního trhu a právní úpravy v České republice Manažer obchodní skupiny Brno Mgr. Marek Karvaj přebírá Cenu veřejnosti pro projekt Rezidence Biskupská 8
Proběhlo listopad 2012 9 Představení bytových projektů v nákupním centru Palladium Praha Pro ty z Vás, kteří hledáte nové bydlení nebo příležitost výhodné investice jsme byli po celý týden od 22. 10. do 28. 10. 2012 k dispozici v nákupním centru Palladium na Praze 1. Zájemci se mohli blíže seznámit s našimi developerskými projekty a zcela novými možnosti financování. Real-Treuhand Reality a.s. A Company of Raiffeisenlandesbank OÖ Prodejní kancelář Praha a střední Čechy Dlouhá 29, CZ 110 00 Praha 1 Tel.: +420 224 816 893 E-mail: praha@rt-reality.cz Prodejní kancelář Západní Čechy Americká 1, CZ 301 37 Plzeň Tel.: +420 377 237 944-5 E-mail: plzen@rt-reality.cz Prodejní kancelář Jižní Čechy Nám. Přemysla Otakara II č.13, CZ 370 63 České Budějovice Tel.: +420 386 358 546 E-mail: cb@rt-reality.cz Prodejní kancelář Jižní Morava Biskupská 8, CZ 602 00 Brno Tel.: +420 731 125 525 E-mail: karvaj@rt-reality.eu www.rt-reality.cz TRVALÉ HODNOTY