Čekatelská práva Petr Tégl
Česká historie E. Tilsch (Občanské právo rakouské. Část všeobecná, 1925): Právo vlastnické vázané na suspensivní výminku (podmínku), neobsahuje právo užívati věci a bráti plody, nýbrž jen čekanecký nárok na substanci věci R. Mayr (Lehrbuch des bürgerlichen Rechtes, 1922): V průběhu nejistoty [zda bude odkládací podmínka splněna] ještě neexistuje zamýšlený právní vztah nebo jiný právní účinek, existuje však již čekatelství, podmíněné právo, které již nyní způsobuje jisté účinky A. Hartmann (Rouček, Sedláček. Komentář, 1935): mluví o čekatelském právu vlastníka pozemku na nabytí stavby, která je momentálně součástí práva stavby Po roce 1948 konec rozvoje nauky o čekatelských právech, konec užívání termínu 2
Zahraničí Německo (rozvinutá doktrína čekatelských práv) tzv. Anwartschaftsrecht - o čekatelství lze mluvit jen tehdy, když z více jednotlivých prvků skutkové podstaty nutných pro vznik určitého práva jich bylo splněno již tolik, že lze mluvit o zajištěné právní pozici nabyvatele, kterou zcizitel již nemůže jednostranným prohlášením (jednáním) zmařit. Čekatelské právo je něco víc než jen pouhý výhled na nabytí práva, ale zároveň méně než plné právo, tedy jakýsi předstupeň tohoto práva - taková právní pozice, která náleží nabyvateli při vícestupňovém (zejména podmíněném) nabytí práva před dokončením tohoto nabytí. Příznačné je, že tato právní pozice nabyvatele již nemůže být zmařena výlučným jednáním převodce a tedy dokončení nabytí práva je závislé výlučně na jednání oprávněného - povaha čekatelského práva (na nabytí práva vlastnického) - věcné právo s určitým minus, tj. právo identické s právem vlastnickým, kterému ovšem něco chybí (wesengleiches Minus zum Vollrecht) - problém s principem numerus clausus věcných práv 3
Polsko (rozvinutá doktrína čekatelských práv) tzv. ekspektatywa - právní očekávání ve smyslu dočasné právní situace subjektu, která vede ke vzniku subjektivního práva v okamžiku nastoupení chybějícího elementu - doplnění této dočasné situace o další, chybějící prvek, je způsobilé přeměnit ji v plné, definitivní právo - funkcí je příprava a zabezpečení [nabytí] budoucího subjektivního práva v situaci, kdy jeho vznik (nabytí) má dynamický charakter a nenastupuje tedy v důsledku jen jedné právní skutečnosti 4
Příklady čekatelských práv Výhrada vlastnického práva - existuje kupní smlouva a věc je předána kupujícímu; ten se stane vlastníkem až úplným zaplacením kupní ceny. Jen na něm záleží, zda kupní cenu zaplatí a tím nabude vlastnické právo. Prodávající však již nabytí vlastnického práva kupujícím nemůže zmařit Zajišťovací převod práva - věc je převedena dlužníkem na věřitele z titulu zajištění s rozvazovací podmínkou. Dlužníkovi vzniká čekatelské právo na věc. V důsledku splnění rozvazovací podmínky (splnění zajištěného dluhu) se poskytovatel zajištění (dlužník) stane opětovným vlastníkem věci. Je pouze v moci dlužníka splnit podmínku pro opětovné nabytí vlastnického práva Dědická čekatelská práva - v okamžiku smrti zůstavitele dědic nabývá samostatnou právní pozici, která od okamžiku dědického nápadu již nemůže být zmařena (čekatelské právo na naybytí dědictví, které může být i převedeno) 5
Praktický význam čekatelských práv Dispozice, zejm. převod - s čekatelstvím lze disponovat za stejných podmínek, za jakých lze disponovat se samotným právem, jehož je čekatelství předstupněm (K koupí od P židli s výhradou vlastnického práva; dříve, než K zaplatí plnou výši kupní ceny, může převést čekatelské právo na X zaplacením kupní ceny se vlastníkem stane přímo X. Tento převod nemá žádný vliv na obligaci mezi K a P) Nabytí od neoprávněného - převodce jako nevlastník převede věc na kupujícího s výhradou vlastnického práva (analogie nabytí od neoprávněného) Ochrana před zásahy třetích osob - platí totéž, co pro ochranu plného práva (např. vlastnického), resp. totéž, co pro ochranu držby (Zloděj se zmocní věci, kterou má u sebe čekatel jako kupující s výhradou vlastnického práva jinak by právo na ochranu neměl, neboť je jen obligačně oprávněn 1044 nemůže použít) 6
Děkuji za pozornost Petr Tégl petr.tegl@havelholasek.cz 7 2015 Autorská práva vyhrazena