DODATEK č / ke Smlouvě o nájmu nebytových prostor ze dne

Podobné dokumenty
SMLOUVA O NÁJMU PROSTORU

NÁJEMNÍ SMLOUVA. o nájmu nebytových prostor. Slovanské náměstí 165, Trutnov IČO:

SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU.

SMLOUVA O NÁJMU PROSTOR SLOUŽÍCÍCH PODNIKÁNÍ

Smlouva o nájmu nebytových prostor

Nájemní smlouva. uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení zák. č. 116/1990 Sb., v platném znění mezi. I.

MĚSTO NYMBURK, se sídlem Nymburk, Nám. Přemyslovců 163, zastoupené starostou Ing. Milošem Peterou, IČ: ,

S M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB

O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR

Smlouva o nájmu nebytových prostor dle zákona č. 116/1990 Sb., v aktuálním znění. uzavřená dne... mezi smluvními stranami:

Smlouva o nájmu nebytových prostor dle zákona č. 116/1990 Sb., v aktuálním znění. uzavřená dne... mezi smluvními stranami: čl. 1.

MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI. č. R

Smlouva o sdružených službách dodávky elektřiny. č

Směrnice č.2/2014. Úvodní ustanovení. Čl. 1 Předmět úpravy

tuto smlouvu o zajišťování správy společných částí domu

Článek I. Předmět nájmu

PRAVIDLA HOSPODAŘENÍ

Platební řád BD Slancova, Praha 8

Článek I. Předmět úpravy

Smlouva o nájmu parkovacího stání

Směrnice o nájemném z bytů a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním bytů

Směrnice o nájemném z bytu

Smlouva o nájmu nemovitostí

Městská část Praha Kunratice. Žít spolu, o.p.s. DODATEK Č 4 SMLOUVY O VÝPŮJČCE NOVĚ ÚPLNÉ ZNĚNÍ SMLOUVY

Pravidla pro rozúčtování nákladů domů SVJ Jilmová 4-10, schválená členskou schůzí dne

Vzor standardní NS pro bytové domy Příloha č. 5 NÁJEMNÍ SMLOUVA. Čl. 1 Smluvní strany

Smlouva o podnájmu nebytových prostor a úhradě služeb spojených s jejich užíváním

Komentář k vyúčtování zálohových plateb hrazených Společenstvím vlastníků jednotek domu čp.1701/55 v období od do

Technické služby Doubravčice, s.r.o. Registrace: Městský soud v Praze, oddíl C, vložka

Stavební bytové družstvo Pelhřimov, K Silu 1154, Pelhřimov

Platební řád Společenství vlastníků

Dobrý den, na základě Vašeho dopisu ze dne , Vám zasílám Vámi požadované informace:

Bytové družstvo Kamenice Sídliště II 26, Kamenice, PSČ je zapsané v Obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze oddíl DR, vložka 2943

(dále jen Dodatek č. 1 )

3 Vymezení a rozsah služeb 4 Výše záloh za služby a způsob změny jejich výše 5 Rozúčtování nákladů na služby

Platební řád Společenství vlastníků. Chabařovická , Praha 8

N Á J E M N Í S M L O U V A dle ustanovení zákona č. 116/90 Sb. o nájmu a podnájmu nebytových prostor

O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PŘI UŽÍVÁNÍ BYTU.

Platební řád SVJ Chabařovická , Praha 8

Čl. 1. Předmět úpravy

Dodatek č. 3 ke SMLOUVĚ O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR

SMLOUVA PŘÍKAZNÍ O ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY NEMOVITOSTI

PRAVIDLA HOSPODAŘENÍ Společenství vlastníků jednotek Plickova , Praha 4

Vzorová smlouva o správě nemovitostí

1 Úvodní ustanovení. 2 Vymezení pojmů

Platební řád BD Chabařovická , Praha 8

Vysvětlivky k sestavě "Vyúčtování (A4)"

Směrnice č. 102/2011

SMLOUVA MANDÁTNÍ O ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY NEMOVITOSTI

Stavební bytové družstvo Kralupy nad Vltavou, Štefánikova 720, Kralupy nad Vltavou

Pravidla pro poskytování a rozúčtování služeb spojených s užíváním bytů a nebytových prostor v majetku statutárního města Zlín

RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI PRAHA 15 U S N E S E N Í

Platební řád Společenství vlastníků Slancova , Praha 8

Obec Nadějkov. NÁJEMNÍ SMLOUVA č.j. Bar

S M L O U V U O V Ý P Ů J Č C E

Směrnice č. 1/2010 o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů

SMLOUVA O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR

P R A V I D L A pro rozúčtování služeb spojených s užíváním bytu a nebytových prostor za rok 2014 a následující roky.

S m l o u v a č. o n á j m u n e b y t o v ý c h p r o s t o r v objektu HYBLER GROUP, a.s.

Společenství vlastníků domu Sušilova 1507, Praha-Uhříněves se sídlem Praha, Uhříněves, Sušilova 1507, PSČ

Smlouva o nájmu nebytových prostor souboru technologického zařízení energetických zdrojů (příloha č. 2 Smlouvy o energetickém hospodářství ČZU)

Zásady. pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění.

Nabídka na správu domu a pozemku pro společenství vlastníků a poskytování s tím souvisejících služeb

SBÍRKA ZÁKONŮ ČESKÁ REPUBLIKA

Smlouva o podnájmu prostor sloužících podnikání,

Smlouva o nájmu prostoru sloužícího k podnikání

Nájemní smlouva. kterou uzavřeli níže uvedeného dne, měsíce a roku:

Dodatek č. 1 ke Smlouvě o podnájmu nebytových prostor

ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ ZA ROK 2017

Datum platnosti: Datum účinnosti: Změna:

(pronajímatel a nájemce jsou dále označováni jednotlivě jako smluvní strana nebo společně též jako smluvní strany )

PRAVIDLA PRO STANOVENÍ NÁJEMNÉHO A ÚHRAD ZA PLNĚNÍ POSKYTOVANÁ S UŽÍVÁNÍM BYTŮ POŘÍZENÝCH V DRUŽSTEVNÍ BYTOVÉ VÝSTAVBĚ

uzavřená podle 663 Občanského zákoníku č. 40/1964 Sb., v úplném znění, uzavřená mezi

Smlouva o nájmu bytu Smlouva číslo :../.. SZ ÚMČ Praha 15...

Smlouva o nájmu nebytových prostor č. xx / 2017

Platební řád BD Chabařovická

SMĚRNICE č. 12/2005. Článek 1 Nebytové prostory

Zásady. o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody a na poskytnutí pitné vody ve Společenství Zd.

Metodika zpracování ročního vyúčtování nákladů Společenství a Stezce 489/6, Praha 10

1 Předmět úpravy. 2 Základní pojmy

DOHODA O ZÚČTOVÁNÍ PLNĚNÍ (SLUŽEB)

Nájemní smlouva. ..., r.č.., trvale bytem.,.., bankovní spojení:. vedený u..., var.symbol:, tel: ..

Smlouva o dodávce tepelné energie

Název : Vyúčtování nákladů za plnění poskytovaná s užíváním bytu (atelieru, garáže, garážového stání) v bytových domech (dále jen služby)

Platební řád. Článek 1.

Platební řád. Článek 1. A/ Členové družstva, kteří jsou nájemci družstevního bytu, jsou povinni hradit:

MX-11-D47

Nájemní smlouva čj /..

Nájemní smlouva. jako nájemce na straně druhé (dále jen nájemce) I. Předmět a účel nájmu

Pravidla ARTAV PRO ROZÚČTOVÁNÍ NÁKLADŮ NA TEPLO A VODU

Směrnice k používání a provozu měřičů teplé užitkové vody, studené vody a tepla a k rozúčtování spotřeby a nákladů na tepelnou energii

Byty a prostory sloužící podnikání

S m ě r n i c e Pravidla pro určování výše nájemného a úhrad za užívání bytu a za plnění poskytovaná s užíváním bytů a garáží

Organizační směrnice č. 3/07 POMĚROVÉ MĚŘENÍ SPOTŘEBY TEPLA A VODY V DOMÁCNOSTECH

I. Smluvní strany. II. Předmět smlouvy

Předmět úpravy. Vymezení pojmů

ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ ZA ROK 2016

SMLOUVA č.:... o poskytování a úhradě zdravotní péče (doprava zemřelých pojištěnců k pitvě a z pitvy) Článek I. Smluvní strany

Čl. 1 Předmět úpravy. a) nájemné v družstevních bytech a družstevních nebytových prostorech (dále jen byt ) 1),

135/2011. Pronajímatel:

Transkript:

DODATEK č. 6 000006-006/2009-00 ke Smlouvě o nájmu nebytových prostor ze dne 24. 3. 2009 Smluvní strany: 1. Zdravotní pojišťovna ministerstva vnitra České republiky, zapsána do OR vedeného u Městského soudu v Praze dne 26.10.1992 pod spisovou značkou A 7216 se sídlem v Praze 10, Kodaňská 1441/46, PSČ 101 00 zastoupená Ing. Jaromírem Gajdáčkem, Ph.D.,MBA, generálním ředitelem IČO: 47114304 DIČ: CZ47114304 bankovní spojení: a) pro úhradu nájemného: UniCredit Bank Czech Republic a.s., Praha 2 Jugoslávská 29 číslo účt b) pro úhradu plnění poskytovaných s užíváním předmětu nájmu: ČS a.s., Hradec Králové (dále jen pronajímatel") na straně jedné a 2. Zdravotnické zařízení Ministerstva vnitra se sídlem v Praze - Kamýk, Lhotecká 559/7,143 01 Praha 12 IČO: 75154960 zastoupené Ing. Janou Vodičkovou bankovní spojení: Česká národní banka Praha (dále jen nájemce") na straně druhé se dnešního dne dohodly na následujícím dodatku Smlouvy o nájmu nebytových prostor v objektu pronajímatele ve Wonkově ul. čp. 1225 v Hradci Králové, uzavřené dne 24. 3. 2009 ve znění pozdějších dodatků (dále jen Smlouva"). ČI. IV. bod 4.1 Smlouvy se mění takto: I. 4.1 Od 1. 1. 2015 se Nájemné za užívání předmětu nájmu podle čl. II, bodu 2.1. spolu s příslušenstvím uvedeným v čl. II. bod 2.2. této smlouvy sjednává dohodou a činí 537 200,- Kč ročně, úhrada bude prováděna čtvrtletně ve výši 134 300,- Kč.

ČI. IV. bod 4.4 Smlouvy se mění takto: 4.4 Nájemné je splatné vždy do 15. dne druhého měsíce aktuálního čtvrtletí na učet pronajímatele. ČI. IV. bod 4.7 Smlouvy se mění takto: 4.7 Nájemce bere na vědomí, že dohodnuté nájemné se bude počínaje r 2016 pravidelně každoročně zvyšovat o míru inflace vyhlášenou CSU. Pronajimatel ma právo každý rok jednostranně navýšit výši dohodnutého nájemného podle vyhlášeného inflačního koeficientu, a to vždy k 1.1. následujícího kalendářního roku. O tomto zvýšení bude nájemce pronajímatelem písemně vyrozuměn. ČI. V. bod 5.1 osmá odrážka Smlouvy se mění takto: provádět na svůj náklad všechny běžné opravy spojené s provozem pronajatých prostorů, včetně údržby, oprav, potřebných revizí a odstraňování závad ve stanovených lhůtách u zařizovacích předmětů uvedených v Příloze č. 2 této smlouvy, vyjma zařízení uvedeného v Příloze č. 2 bod 3., a to Přečerpávacích jednotek Sanivite v počtu 3 ks instalovaných v 1. podzemním podlaží. V ČI. V. bod 5.1 Smlouvy se doplňuje čtrnáctá a patnáctá odrážka ve znění: umožnit pronajímateli přístup do pronajatých prostor k provedení odečtu spotřeb teplé a studené vody na vodoměrech, zajistit si a ve vlastní režii provádět úklid v pronajatých prostorách. V ČI. V. Smlouvy se nově zařazuje bod 5.5 ve znění: 5.5 Pronajímatel uhradí jedenkrát za čtyři roky nájemci na jeho žádost náklady na vymalování pronajatých prostor a náklady na úklid po vymalování, při splnění podmínek uvedených v Příloze č. 4. Smluvní strany se dohodly, že na základě jejich vzájemné dohody lze pohledávku nájemce za náklady na vymalování pronajatých prostor a náklady na úklid po vymalování za pronajímatelem započíst v odpovídající výši s pohledávkou pronajímatele za nájemcem na nájemném za příslušné kalendářní čtvrtletí. ČI. VI. Bod 6.6. Smlouvy se mění takto: 6. 6 Nedílnou součástí této smlouvy jsou Přílohy č. 1, 2, 3 a 4, výpis z obchodního rejstříku pronajímatele a zřizovací listina nájemce. Původní znění Přílohy č. 3 je nahrazeno novým zněním.

«Ostatní ujednání Smlouvy jsou beze změny. II. Dodatek č. 6 tvoří nedílnou součást Smlouvy. Dodatek č. 6 nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a je účinný dnem 1. 1. 2015. Dodatek č. 6 je vyhotoven ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou stejnopisech. V Praze dne S. 1 1-12- 2014 V Praze dne... Inge-dáromír Gajdáček, Ph.D., MBA generální ředitel Zdravotní pojišťovna ministerstva vnitra České republiky (pronajímatel) Ing. Jana Vodičková Zdravotnické zařízení Ministerstva vnitra (nájemce)

Příloha č. 3 ke smlouvě o nájmu nebytových prostor uzavřené mezi ZP MV ČR a ZZ MV Podrobnosti o plněních poskytovaných s užíváním přenechaných nebytových prostor a o jejich úhradě I. Dodávka a rozúčtování nákladů na dodávku tepla 1. Vytápěná plocha v objektu Wonkova 1225 v Hradci Králové je označena v Příloze č. 1 (situační plánek pronajatých nebytových prostor) a čím a) u nájemce 565, 06 m 38,75 /o b) u ostatních subjektů 893,12 m2 z toho: u pronajímatele 782,10 m 0/ u lékárny HLSŽn^-------------- _-Z -& CELKEM 1 458,18m 100,0 /o 2. Smlouvu o dodávce tepla uzavírá s příslušným dodavatelem pronajímatel. 3. Dodavatel tepla fakturuje jeho spotřebu pronajímateli obdržení faktury dodavatele vyúčtuje nájemci uhradu» k, stanovené podle podílu (poměru) nájemcem užívané vytápěně plochy k celk v vytápěné ploše objektu, tj. ve výši 38,75 % z celkové částky fakturované dodavate em za dodávku tepla. Přílohou vyúčtování bude kopie faktury dodavatele tepla na ktere bude pronajímatelem provedeno rozdělení celkové spotřeby tepla na 2 položky. a) dodávka tepla na ÚT a ohřev bazénu v GJ, b) dodávka tepla na ohřev TUV v GJ na základě odečtu podružného měření tepla pro přípravu TUV. II. Dodávka a rozúčtování nákladů na dodávku teplé užitkové vody (TUV) 1 TUV dodává pronajímatel centrálně. Pronajímatel vyrábí TUV na vlastní směšovací stanici, kde potřebné teplo je dodáváno ze strany EOP centrálním rozvodem tepla pres výměníkovou stanici EOP ve Vertexu. Celkové množství takto vyrobené a spotřebované teplé vody (m3) je mereno na podružném vodoměru pronajímatele. 2. V prostorách užívaných nájemcem v suterénu budovy (rehabilitační část) jsou instalovány 3 podružné vodoměry na TUV. V prostorách přenechaných nájemci v1. poschodí je instalováno 6 podružných vodoměrů na TUV.

Dodavatel (pronajímatel) TUV fakturuje její spotřebu měsíčně fakturou za spotřebovanou vodu a za její ohřev. Cena TUV je tvořena z položek. vodné a stočné (Kč/m3) dodané teplo (Kč/GJ) 3. Pronajímatel po obdržení faktury za teplo vyúčtuje nájemci úhradu za dodávku TUV ve výši součtu a) částky připadající na spotřebu vody, naměřenou podružnými vodoměry uvedenými v bodu 2. b) odpovídající nákladům na ohřev spotřebované vody. Dodávka a rozúčtování nákladů na dodávku studené vody a odvod odpadních vod (vodné a stočné) 1. 2. Studená voda je do objektu dodávána centrálně, smlouvu na její dodavku vcetne stočného uzavírá pronajímatel. Na vstupu do objektu je dodané množství rnereno hlavním vodoměrem se dvěma měřidly, které bude sníženo o množství použité pro přípravu TUV zjištěné podružným vodoměrem (viz čl. II, odst. 1). V prostorách užívaných nájemcem v suterénu budovy (rehabilitační část) jsou instalovány 3 podružné vodoměry na studenou vodu. V prostorách přenechaných nájemci v 1. poschodí je instalováno 6 podružných vodoměrů na studenou vodu. Náklady na vodné a stočné budou účtovány nájemci čtvrtletně po doručení faktury (dokladu) od dodavatele ve výši částky připadající na spotřebu vody naměřenou podružnými vodoměry uvedenými v bodu 2. 1. 2. 3. IV. Používání výtahu, osvětlení společných prostor a provoz STA Spotřeba el. energie pro společné prostory objektu, výtah a STA je merena samostatným elektroměrem. Smluvní strany se dohodly, že na úhradu spotřebované elektrické energie nebude nájemce platit pronajímateli zálohy. Rozúčtování bude provedeno 1x ročně na základě faktury dodavatele a to v cenách účtovaných dodavatelem včetně poměrného rozúčtování nakladu za pronájem elektroměru. Smluvní strany se dohodly, že podíl na úhradě vyúčtován, spotřeby elektrické energie připadající na nájemce činí 25 % z celkove spotřebované energie a nákladů na pronájem elektroměru.

plnění dodávka tepla TUV vodné, stočné (studená voda) el. energie společných prostor el. energie v pronajatých prostorách odvoz odpadků v. Rekapitulace vyúčtování měsíčně měsíčně čtvrtletně ročně přímá úhrada přímá úhrada V...dne.. J.ULŽW

Příloha č. 4 ke smlouvě o nájmu nebytových prostor uzavřené mezi ZP MV ČR a ZZ MV Vymalování nebytových prostor pronajatých Zdravotnickému zařízení Ministerstva vnitra v objektu ZP MV ČR v Hradci Králové Pronajímatel a nájemce se dohodli na následujícím postupu pro zajištění obnovy malby v nebytových prostorách pronajímatele, které nájemce užívá k výkonu činnosti zdravotnického zařízení. 1) Pronajímatel uhradí 1 x za 4 roky nájemci náklady na vymalování předmětných nebytových prostor při splnění následujících podmínek: malování předmětných prostor bude provedeno najednou (jednorázově) ve stejném termínu jedenkrát za čtyři roky, bude-li na provedení malířských prací uzavírána smlouva, smlouvu s dodavatelem malířských prací uzavře nájemce, budou-li malířské práce prováděny na základě objednávky, objednávku určenou dodavateli malířských prací vystaví nájemce, pronajímatel uhradí malířské práce v rozsahu maximálně 1 600 m2, který byl stanoven přeměřením stěn a stropů provedeným pronajímatelem a odsouhlasen nájemcem, pronajímatel uhradí náklady za provedení malířských prací pouze v ceně v místě a čase obvyklé, pronajímatel doporučuje nájemci, aby k zamezení úniku citlivých dat o pacientech, neodborné manipulaci s přístrojovým vybavením zdravotnických pracovišť, která by je mohla poškodit a znehodnocení nebo ztráty léčivých přípravků a zdravotnického materiálu zajistil dohled nad prováděním prací odpovědnou osobou, kterou stanoví nejlépe ze svých zaměstnanců, pronajímatel doporučuje nájemci, aby do smlouvy na provedení malířských prací zahrnul ustanovení o povinnosti dodavatele být pojištěn na škodu způsobenou při výkonu povolání v přiměřené výši, pokud by přes zajištěný dohled došlo při provádění malířských prací nebo v souvislosti s nimi k úniku citlivých informací, poškození přístrojového vybavení, znehodnocení nebo ztrátě léčivých přípravků a zdravotnického materiálu nebo k jiným škodám, budou pak tyto dodavatelem malířských prací nájemci uhrazeny z dodavatelova pojištění, pokud by při provádění malířských prací nebo v souvislosti s nimi došlo k poškození majetku pronajímatele, odpovědnost za vzniklou škodu jde k tíži nájemce, který podle okolností vzniku škody může požadovat náhradu škody od dodavatele malířských prací,

2) Úklid po provedení malířských prací a) úklid po provedení malířských prací si zajistí nájemce, b) náklady na úklid po provedení malířských prací uhradí nájemci pronajímatel při splnění následujících podmínek: nájemce zajistí k zamezení znečistění volně stojícího nábytku a dalšího volně stojícího vybavení jeho vystěhování z místnosti před zahájením malířských prací, resp. zakrytí předmětů, které vystěhovat nelze vlastními zaměstnanci, resp. na vlastní účet, nájemce k zamezení znečistění vestavěného nábytku a dalšího pevně zabudovaného vybavení zajistí jeho zakrytí vlastními zaměstnanci, resp. na vlastní účet, nájemce uzavře smlouvu/vystaví objednávku na úklid po provedených malířských pracích s firmou/na firmu, která pro něho zajišťuje pravidelné úklidové práce, předmětem úklidu budou podlahy, v nutném rozsahu obklady stěn, okna a dveře, osvětlovací tělesa a vypínače a zásuvky, pronajímatel uhradí náklady za úklidové práce po provedení malířských prací pouze v ceně v místě a čase obvyklé. V dne V dne 11-12- 2014 pronajímatel nájemce